Усадьба на лесном участке у воды в поселке Никольские озера на Калужском шоссе
Vložit
- čas přidán 12. 07. 2023
- Премиальная меблированная загородная усадьба в обжитом посёлке бизнес класса Никольские озера ww-realty.ru/poselok/nikolski..., окружённом заповедным лесом и озёрами. Большой прилесной участок 1.5 га с парковой и лесной зонами. Отделка премиальными материалами, люксовая мебель, обрудование и декор. Инженерное обеспечение высшего качества, с двумя независимыми системами приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха, рекуперацией и контролем температуры и влажности воздуха во всех помещениях. Большой бассейн, банный комплекс, каскад террас, летний кинотеатр, патио. Отдельный большой дом для персонала на несколько семей. Тихое, приватное место вдалеке от городской суеты.
Рассказывает о доме наш эксперт Ренат Асхабов.
Подробнее о данном доме в Никольских Озерах - цена, фото, планировка и точка на карте: ww-realty.ru/dom/nikolskie-oz...
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
💰 Для просмотра и покупки дома звоните по телефону: ☎ +7 (499) 322-27-31.
Код дома: 345-930
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Посмотрите наши плейлисты:
Дома у воды в Новой Москве: • Дома у воды
Сборник коттеджей в поселке Никольские Озера: • Поселок Никольские Озера
Дома на Калужском шоссе: • Продажа домов на Калуж...
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
🔔 Присоединяйтесь к сообществу агентства Белые Ветры вконтакте:
whitewindsrealty
Вступайте в наш новостной канал в Telegram:
t.me/whitewindsrealty
Обретайте дзен и нирвану в мире загородной недвижимости: dzen.ru/whitewindsrealty
Обзор сегодня супер,симпатичный молодой человек с хорошей речью,жаль,что некоторые комнаты не показали,но в целом очень интересно, дом классный, участок офигенный, но цена,конечно, заоблачная,но было любопытно ❤
презентация высший класс👍💣. молодец молодой человек👌 внятная, грамотная речь. приемленник Александра☝ дом конечно изумительный🔥
Функционал дома, качество инженерных сетей локация, участок достойны отдельной похвалы
Многое было видано но спуск в подвал из гостинной это шедевр.
Презентация отличная🎉. 👍.
дом очень крутой.
кто-то же смог душу дьяволу продать за такие хоромы вот повезло-то))) классный домина!!! я бы тоже продал душу за такое))) спасибо за ролик как всегда на высшем уровне ваше агенство!!!
Вы видимо не подумали или не понимаете, что такое вечная душа и ничтожное временное жильё, которое через каких-то десятки лет (меньше мига по отношению с вечностью) будет разрушаться и в итоге разрушится без сомнений! Такие дома - полнейший развод! Подумайте, зачем вам такие площади, со столькими заморочками!? Даже если у вас будут работники - вы думаете они будут радеть за ваше "добро"!? Если где-то что-то начнёт ломаться, и об этом можно будет умолчать - работники непременно умолчать! Зачем им лишнюю работу себе делать!? А вы что бы иметь эту гостиницу (для нормальной семьи просто не разумно овладевать такими площадьми), должны разбираться в строительстве, в электронике, в вентиляции, в санузлах, системе водопоготовки, в электричестве! Тут маркетинг полностью потерпит фиаско, из-за своих же попыток развести умных людей с деньгами! Никто разумный не купит эту гостиницу! Это только обернётся головной болью! Умные люди не вкладывают свои финансы в то, что не принесёт доходы! Тем более такие - которые хотят (хотелки) за эту гостиницу! Эти "хотелки" у "хочушек" - это одна сплошная глупость! У умных людей вложения приносят доходы и они богатеют, у глупых людей одни затраты на "хотелки" - по этому они болеют! Вот и у "хотелок" вложившихся в этот проект - будет провал полный! Эту гостиницу годами никто не приобретёт! Тем более сейчас в наше время - когда никто не знает что будет завтра... рынки скачут как на американских горках - вся мировая система разваливается...
Так вот у людей с финансами своих головных болей хватает, а тут с этой гостиницей ещё приумножится - найди честных работников (которые не будут воровать при любой удобной возможности... думай как за их работой по дому следить... думай сколько нужно работников, а они ещё и друг на друга могут сваливать вину... ещё и между собой могут быть конфликты, а разбирать это все тебе как хозяину! Следи за из оплатой и т.д. и т.п. И это всё по мимо расходов за сам дом, за обслуживание только - эта гостиница будет сжирать тыс. 200 - четверо работников по 50тыс. в среднем оплата за труд! Но для этой гостиницы нужно больше гораздо рабочих! Минимум нужны: повар (и вы понимаете, что кухарка для такого дома не пойдёт - нужен человек на уровне шефповара!), нужен инженер по обслуживанию зданий - следящий за водоподготовкой (вода может быть с повышенной кислотностью или перещелоченная!, реагентами (хлором и солью это регулируется! Следи за этим! Также в бассейне, что бы типа не пошла - нужно дно пылесосить и стены бассейна мыть иначе слизь от бактерий обеспечена! Только с бассейном головняк сплошной будет! Далее инженеру нужно следить за электричеством - контакты в ящиках... медные провода расчитаны на 50 лет эксплуатации - дольше окисление и плохое соединение от которых происходят пожары... - менять проводку в этой гостинице через 45 лет нужно будет иначе сгорит!) Далее инженер должен следить за вентиляцией - фильтра менять и обрабатывать антибактериальными средствами - просто помыть водой - бактерии остаются! И вы думаете вам таки такой честный работник попадётся, который как за своим домом будет за всем следить!? Ну-ну...
Уборку в доме делать нужно ежедневно! Например в гостинице горничная тратит примерно 30 минут на один номер - спальня и ванная комната (пропылесосить, заправить, помыть раковину, туалет, промыть полы) для этой гостиницы минимум 2 горничные нужны и то, они с утра до вечера будут намывать всё! Повар посуду мыть не будет - в посудомойку не все кастрюли залезут... а еще кто-то стиркой кучи белья и одежды должен заниматься... и глажкой! А ещё за участком кто-то должен следить - подметать, снег разгребать, кусты стричь!
И не забудьте, что нужно ещё еду привозить семье и работникам!
За содержание самого дома (электричество, вода, покупка реагентов для воды) - котлы только будут высасывать тыс. 400 ежемесячно! Бассейн нагревать эл.котлами - это только идиот мог додуматься!
Да и не забудьте за охрану - трое точно нужно и толку от них почти не будет, но они нужны для вызова полиции...
Так вот, в среднем - вам этот дом с работниками будет обходиться минимум 800тыс.-Млн. ежемесячно!
И скажите, какой умный человек будет приобретать этот "гемарой" который из его кармана будет высасывать миллион ежемесячно!?
Конечно дураков хватает, на что и рассчитывают эти маркетологи, которые замутили этот геморойный проект нафиг никому не нужный! Сейчас богатые думают как сохранить свои капиталы, а не куда их слить...
Надеюсь, вы пришли в себя и ваши хотелки усмирились и заработали мозги, после моего комментария...
Унитаз является автоматическим когда он сам срабатывает на движения и действия. В данном случае это полуавтомат, в нём необходимо запускать процесс самому, путём нажатия кнопок.
первый этаж стол за молион и дверь в парашу в метре от него дизайнер от бога полная шляпа
Скоро там построят пару заводов не далеко от шишкиного леса
подскажите пожалуйста где можно посмотреть план постройки заводов?
@@DaisyOOCrazy в районе сенькино-сикерено …
ТАО, пос. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, пос. Краснопахорское, вблизи д. Шахово, в непосредственной близости от жилой застройки, включая «Солнечный город».
На данной территории согласно проекта предусмотрено строительство:
трех заводов по производству навесных панелей, модульного жилья (готовых модулей для быстровозводимых жилых домов) и лифтов,
складского комплекса со стоянкой большегрузных машин,
общежития для обслуживающего персонала на 2,5 тыс. человек,
инженерных и прочих сооружений.
Neploxo, no nuzhno plotno rabotat s glavnim vedushim etogo kanala. Est nad chem rabotat eshe....
Кухня просто мечта любой хозяйки. Даже завидно стало.
Все слишком....от слова совсем и очень,посёлки закрытые,площадки закрытые....от простых смертных..вот эти вещи очень смущают...
на мой взгляд слово избыточное не применимо к людям, может быть избыточное количество домов и риэлторов , а если по вашему мнению людей избыточное количество ну знаете , все ли с вами в порядке , вы считаете что есть лишние люди ??? боже за пару минут сидя на лавочке через слово аааа аааа ааа ааа . есть смысл взять курс речевых уроков , у вас там в Москве легко такие найти, что бы не акать при разговоре если уж работаете в бизнес классе. невыносимо это аканье слушать.
молодой человек волновался. а речь у него грамотная. держится хорошо. не надо первый раз его осуждать. приятный, грамотный человек. на камеру тяжело говорить.
@@user-bp4on1rl5g извете, но тут заявка на бизнес класс и в этой ситуации не прокатит первый раз и волновался. речь то грамотная, а вот разговаривает через аканье. и так разговаривает очень много москвичей у них там эпидемия аканья , при том. что устраняется данный недостаток буквально несколькими уроками у специалиста постановки речи. всего на всего надо научится делать паузы между словами и предложениями а не заполнять эти паузы аканьем и мычанием
@@v-strane-chudes следующий ролик будет еще лучше, поверьте. вы слышали, как разговаривает Александр? парень на много лучше претендовал. Не хочу обидеть Александра. я его уважаю. и на этом канале сижу ради него. А парень молодой, сленг у него тоже молодежный. новшество в канал.вы правы, я думаю он оценет ваше замечание. ну согласитесь, он замечательный.
@@user-bp4on1rl5g вот уж по поводу замечательности слишком спорный вопрос, тут у меня претензий еще больше, могу сказать одно, если ко мне на встречу явился такой риэлтор, я бы попросила поменять его на другого без объяснения причин .
@@v-strane-chudes каждому свое. сколько людей, столько и мнений.
Провальный проект! Эту гостиницу никто не возьмёт, если пользоватся головой... тут расходов на миллион ежемесячно! И не сдать в таких далях никому, что бы прибыль приносила! Тупые маркетологи, чем вы только думаете!?
знаете вот эта поза ножки крестиком 13:57 на языке бизнеса означает СТОП ПРОДАЖА человек которых хочет что- то продать, тем более дом, ни когда не встанет в такую позу, это не ваш дом, и вы его не демонстрируете друзьям, а продаете .... и к стати зрители вам тоже не друзья... вы их даже не знаете а называете друзьями. в общем нагнали вы молодой человек негатива на этот объект недвижимости, зависнет этот дом на очень, очень долго, да еще по такой цене, не умеете вы продавать. учитесь разговаривать.
Что за бред 🤦♀️
@@user-oq7sx9br8b бред это когда человек сам себе лайки ставит.
@@v-strane-chudes вот и не ставь
Люди у которых есть деньги на такой дом, ютуб не смотрят. Получается ролик для "челяди", чтобы пооблизовались)))
Это уже не дом а общежитие)
Нищая страна и такое в......е
Всё ещё банальное! Люди у которых есть деньги на такой дом, есть и мозги, которыми они работают! А следовательно, умный человек не будет приобретать себе такой "гемарой" - не приносящий доходы, а высасывающий из кармана около миллиона ежемесячно (оплата работникам, электричество, реагенты для водо подготовки, фильтра, уборка помещений и участка и т.д. и т.п.) и следи ещё за всеми... это одна сплошная головная боль, хоть и кажется на первый взгляд привлекательным... грубо говоря - это мини гостиница, (которая должна приносить доходы а не расходы), но жить в таком доме просто не разумно! Хотя дураков хватает ))
В целом провальный проект - для гостиницы очень далеко от Москвы, куда приезжают деловые люди на деловые встречи - клиентов не найти! Просто выехать отдыхать... тоже клиентов не будет... миллион в день можно было бы брать с гостей... но опять же очень далеко...
В общем нормальный думающий человек такую гостиницу в таких далях никогда не возьмёт...
Наконец то вижу провальный проект у маркетологов, которые зашкалили свои хотелки )))
@@sonofgod7348 интересно, а если обратиться к вашей логике она ответит какую прибыль приносит олигархам яхта 50 метров ?