Činžovní dům na Valdštejnově náměstí v Jičíně | ÚSPĚŠNĚ PRODÁNO

👉 Více info zde: www.jaroslavkr...
🌐 Facebook: / jaroslavkraus.cz
🌐 Web: jaroslavkraus.cz​​
Jedinečná investiční příležitost v samotném centru Jičína. Na Valdštejnově náměstí jenom pár kroků od zámku a Valdické brány můžete vlastnit a pronajímat bytový dům se 6 byty a velkým komerčním prostorem v přízemí.
Celková užitná plocha všech jednotek je 505 m² - do plochy se nezapočítávají společné prostory.
Až na jeden byt jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaty spolehlivými a platícími nájemci. Každý byt má vlastní měřiče energií i plynový kotel, který ohřívá i teplou vodu (pouze neobsazený byt má plynové vafky).
Střešní krytina byla vyměněna v r. 2000 a je stále v dobrém stavu.
V 1. podlaží se nachází komerční prostor, který je aktuálně využívaný jako prodejna masa. Samotná prodejna má velikost 87 m², ke které náleží zázemí a kanceláře (50 m²). Prodejna využívá také vnitroblok domu (dvůr) o velikosti 60 m².
Ve 2. podlaží se nachází 3 bytové jednotky:
Byt 3+kk (75 m²) je po rekonstrukci z r. 2015.
Byt 1+kk (50 m²) je jediný neobsazený. Stav bytu je vhodný alespoň k částečné rekonstrukci.
Byt 3+kk (53 m²) je po rekonstrukci cca před 15 - 20 lety.
Ve 3. podlaží se nachází také 3 bytové jednotky:
Byt 3+kk (75 m²) je po rekonstrukci z r. 2013.
Byt 2+kk (55 m²). Stav bytu je vhodný alespoň k částečné rekonstrukci.
Byt 3+kk (60 m²) je také obsazený, ale větší rekonstrukce proběhla naposledy kolem r. 1990.
Ve 4. podlaží se nachází příjemný půdní prostor, který lze upravit na další bytovou jednotku, která zde již v minulosti byla, ale je třeba celková rekonstrukce.