내집마련 브이로그｜송도 상가 주인이 되다?!? (+상가 투자에 대한 생각)｜임장도 함🧚🏻♀️
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- čas přidán 26. 07. 2024
- 본 영상은 유료광고를 포함하지 않습니다.
- Instagram : / bbyonggeul
- E-mail : zlyoung2@naver.com
(비즈니스 메일입니다. 고민상담은 답변이 불가합니다.)
- 기획, 촬영, 편집 : 뿅글
※ 부동산 공부용으로 임장을 다닙니다.
※ 매월 1회씩 업로드 되는 영상입니다.
※ 특정 단지, 지역을 폄하할 의도가 전혀 없습니다.
송도에서 가장 놀랐던 것은 학군..!
연예인들, 법조계, 정치인들까지 움직이게 하다니..
그리고 영상 편집하면서 놀랐던 것은...
저의 다크써클...!^^ 이러지 않았는데.....
제가 이번주에 임장 준비하고, 촬영 다니고,
편집까지 너무 무리해서 한 것 같아요.
다음주에는 일정까지 바빠서
아무래도 한 주 쉬어가야 할 것 같습니다!
컨디션 조절 다시 잘 해서 돌아올게요 :)
그래도... 10월에는 올라갈 영상 많으니까 많관부🧡
00:00 송도 신도시 고고싱
00:27 월세 셋팅? 상가 열쇠 받는 날👏🏻
02:14 퀸연아님이 30억 투자한 상가
04:19 '망한상가'라는 곳 근황
04:48 DAY2 오전, 송도에서 혼자 보낸 일상
05:42 상가에 대한 솔직한 생각
07:22 핫한 곳은 이유가 있다.
09:30 연세대 앞에서 썰풀기
10:55 전지현님이 송도로 이사 온 이유
12:46 감동의 센트럴파크🥹
15:25 임장 후기 공유! 빠이🙌
#브이로그 #부동산 #인천송도
00:00 송도 신도시 고고싱
00:27 월세 셋팅? 상가 열쇠 받는 날👏🏻
02:14 퀸연아님이 30억 투자한 상가
04:19 '망한상가'라는 곳 근황
04:48 DAY2 오전, 송도에서 혼자 보낸 일상
05:42 상가에 대한 솔직한 생각
07:22 핫한 곳은 이유가 있다.
09:30 연세대 앞에서 썰풀기
10:55 전지현님이 송도로 이사 온 이유
13:35 감동의 센트럴파크🥹
15:48 임장 후기 공유! 빠이🙌
하루하루 뿅글님 유튜브 정주행하면서 늘 힐링하고 많이 배우고 있어요!!😊😊 정말 정말 감사하고 뿅글님이 지내시는 하루하루가 매번 좋은추억으로 가득하셨으면 좋겠어요:) 늘 존경하고 감사합니다 뿅글님을 알 게 된건 큰 행운이에요☺️✨️
ㅎㅎㅎ 감사합니다 재민님도 행복한 하루하루 보내셨으면 좋겠어요! 열심히 촬영했으니 재미있게 봐주세욥>_
↖ 요즘 이거 안하면 바보~ 수익내고싶으시면 채널클릭 !!
꺄!!!! 영상 기다렸는데 딱 밥 먹으면서 볼 수 있어서 개쥬이요오 고생하셧습니다 뿅글님 ㅠㅠ❤❤
기다려주셔서 감사해요!! 맛난 저녁 드세요오 > _
상가까지 공부할수있네요 뿅글님덕에❤ 오늘도 영상 고마워여😊
오늘 영상도 감사해요!! ㅎㅎ 늘 건강 유의하세요~~!
넵 구독자님도 건강 유의하시고 굿밤되세요오🧡
뿅글이님 ㅎㅎ 선댓글 후 영상 볼게요 ! 오늘 영상은 임장로그일거 같아요 ! (맞을까요??!!)임장 브이로그 너무 재밌어요 !! 앞으로도 임장 컨텐츠 많이 올려주세요 ㅎㅎ (항상 기다려지는 컨텐츠 이거든요 !!) 매주 유익하고 좋은 영상 만들어주셔서 진심으로 감사합니다 !! ❤🔥🔥🔥
후핳... 임장 컨텐츠 근데 너무 힘들어요😢 정보가 방대하고 최대한 맞는 정보로 정제하고, 그럼에도 살짝 오차가 생기는지라 쉽지 않네요ㅠ-ㅠ 저도 준비하며 재미있는데 이번주 내내 알아보고 촬영하고 편집했더니 한주가 다 갔어요 히히 그래도 잘 봐주시니까 힘이 납니다🧡
항상 좋은 정보 감사합니다 :) 다가오는 주 힘내세욥!!
뽜이팅입니다🧡🧡
오옹 우리 동네다. 항상 잘보고 가욤!!
뿅글이님 임장 다니는 브이로그는 항상 재밌네요. 친구랑 수다 떨면서 동네탐방하는 느낌 ㅋㅋㅋ 부동산 초보로서 배우는 것도 많은 영상이었오요. 항상 재밌게 잘 보고 있습니다!! 🤘😊
감사해요오❤❤❤
이번 영상도 꿀잼이었어요🍯💛 송도•• 잘 모르지만 한 발짝 가까워진 느낌! 이렇게 좋은 정보들을 집에서 접할 수 있다니 행복합니다❕ 항상 좋은 퀄리티의 영상들 준비해 주셔서 감사해요💗
저도 준비하면서 송도와 한 발짝 가까워졌어유ㅎ-ㅎ 잘 봐주셨다니 기쁩니다 즐건 한주 보내세요오💖
@@bbyonggeul 뿅글님도 행복한 한 주 보내세용❤︎
송도 임장 너무 잘봤어요 감사합니다!
ㅎㅎ 즐거운 하루 보내세요💖
잘봤어요!!!
굿밤되세용🧡
송도 임장 잘 보고 갑니다 ㅎㅎ
2차 송도 임장도 기대되네요 ㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎ 나중에 꼭 다시 가볼게요💖
뿅글이님 오늘도 잘 볼게요
감사합니다!ㅎㅎ
1주일마다 친구와 일끝나고 송도에서 밥을 먹으면서 하는얘기가 송도는 더 발전 안하겠지, 이미 발전이 많이됬는데 더 발전을 못하지 등등 항상 이러한 대화를 하였는데 뿅글이님 영상을 보니 지금까지도 재개발 하는것을 보고 많이 놀랐습니다. 과연 인천 송도는 어디까지 발전을 하며 윗동네인 청라는 더욱 어떻게 발전을 할지 :)
ㅎㅎ그러셨군요! 잘 봐주셨다니 기쁩니다🧡
뽕글이님 나이대에 놀기 바빴는데 멋있어요^^
이쁘고 여성스럽고 멋지십니다😻😻
상가...ㅠㅜㅜㅠㅠ어우우우우우웅ㅇ부러워요오오오오오오오😭😭😭뿅글님도 언능 건물들 쓸어 담으셔야죠!!!그날까지 화이티이잉😚😚😚
그럼여!!!!!!!! 저도 더 멋지게 살아야겠다는 마음 뿜뿜하고 돌아왔숩니다💖 같이 그 날을 위하여 ㅎㅎㅎㅎ
증여라니 너무 좋네요~~ 저도 먼저 받고 고민하고싶네요..ㅎㅎㅎㅎ 없이 백날 부동산 공부보다 백배 재밌을듯!
송도에 관심 많은데 영상 감사합니다 !
커넬워크 옴화카세 많아서 조아요..🫶🏻
오옷 그쳐 오마카세가 곳곳에 보이길래 신기하긴 했슴다🧡
송도 초창기 때 부터 지켜 보았는데 커넬워커가 현대 프리미엄 아울렛이랑 트리플 스트리트 생기고 나서 상권 다 뺏겨서 괜찮았던 식당도 많았는데 전부 사라져서 아쉬웠는데 문제는 회복할 기미가 전혀 안 보이고 갈수록 공실이 늘어나는 거 같아 슬프네요
공실은 그래도 예전 후기 찾아보고 하면 좀 나아진 것 같은데, 봄-여름-가을-겨울 동은 나눠져있지만 뚜렷한 테마가 없고 특색있는 가게가 엄청 많지 않은 것도 아쉬웠어요! 주차도 예전에 유료화 됐을 때 말 많아서 무료화 됐다고 했었는데, 다시 유료로 받고 있고.. 아무튼 앞으로의 3-4년은 일단 계속 힘들 것 같아보이긴 했네요!
현재 송도주민(전세)이지만 뿅글님 시선의 송도가 궁금했는데, 이렇게 올라와서 좋네요!! 연수구도 좋아요..! 언젠가 한 번 더 와주시는 그 날을 고대하겠습니다!
ㅎㅎ 감사합니다 다음에 제대로 또 준비해서 가볼게요🧡🧡
전 부동산 분양 광고를 전문적으로 대행하는 광고대행사에서 근무하고 있습니다. 그동안 부동산 분양광고 대행 업무를 하면서 송도 현장도 여럿 진행해서 나름 송도에 대해서도 잘 알고 있습니다! 송도가 살기는 참 좋은 곳이긴 한데, 전제 조건이 여럿 붙죠... 예를 들어 직장이 송도일 경우, 아이를 키우는 세대일 경우 등! 사실 지금 상황에서 송도를 투자의 개념으로 접근하기엔 다소 신중해야 하는 것이 맞습니다. 그런점에서 송도를 객관적인 시각으로 바라보는 점이 상당히 놀랍네요^^
형님 제가 사는 푸르지오 시티 와주셔서 감사합니다! 항상 재밌게 보고 있슴돠! 화이팅하세요!
ㅋㅋㅋㅋ저한테 매번 형님이라고 하시네요! 잘 봐주셨다니 기쁩니다 :)
뿅글이님 9월달도 건강하세요
건강하셔요 : ) ㅎㅎ
@@bbyonggeul 감사합니다
뽕글이 언니 너무이뻐요..
(이쁘면 언니..)
사실 편집하며 이번 영상 얼굴 왕 맘에 안들었는ㄷ ㅔㅠ-ㅠ.. 좋게 봐주셔서 감사할 따름입니다💖💖
옆동네 사람인데 익숙한곳을 보니 신기하네요 ㅎㅎ 영상 너무 잘봤습니다 :)
세상에 송도에 오셨다니ㅠㅠ
저도 중학생때 부터 현재까지 10년 넘게 살았어용!!
저는 저희 너무 동네가 좋아서 직장도 송도에서 너무 다니고 싶었는데 결국 서울로 취업해서 올라왔어요ㅠㅠ
근데 아직까지 송도에 미련을 못버리는 중...! 담엔 꼭 만나고싶어요😢
흡 다음에는 꼭 만날 수 있길 바라유!!!!!!!!!!!🧡
08:43 ㄱㅇㅇ…🥹
복호두도 좋지만 고 옆에 돈까스집이 진짜 맛집입니다 ㅎㅎ
임장 굿~
몰랐던 사실 알게되어 감사합니다~~!!!
송도는 아직 발전할곳이 많군요!! 미래가 기대가되네요
계속 지켜보는 재미가 있을 것 같습니당 ㅎㅎ!!
처음구독신청했어용.영상잘봤어요
감사합니당 :)
안녕하세요 반갑습니다 항상 수고합니다 맛있게 드시고 건강하세요 영상 잘보고 갑니다
흰색볼레로상의 정보
꼭!!꼭!!부탁드려요~
팬입니당ㅋ
인터넷쇼핑몰 히니크에서 구매했어요!ㅎㅎ
부럽다 금손..
나는 잘되는것도 고장내는 마이너스의 손..
ㅎ-ㅎ전혀 사실 무근입니다..!✨
10년차 주민인데 송도를 오셨었다니 ㅠ ㅠ 영상 중간 중간 나오는 익숙한 곳들을 투자관점에서 보니 또 새롭네요 ㅎㅎ 유익했습니닷
커넬워크는 망했다곤 하는데 일부카페와 음식점들이 10년째 꾸준히 잘되는 곳들이 있어서 종종 가게 되긴하는 것 같아요
다음에 또 오시게 되면 좋겠네요 ~!! 제발 마주쳐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ💕
맞아요 송도 임장 때는 구독자님들 한 분도 못 뵀어유ㅠ~~~ 주륵,, 다음에는 꼭 마주칩시다요🧡🧡
현재 제가 거주중인 곳에 온 것 환영해요 ㅎㅎ
5:07에 편집이나 작업하시는 노트북은 어떤 제품인가요?? 매번 자주 보는 거라 궁금해요😲😲
삼성 오디세이 모델인데 이거 3년 전에 산거라.. 지금은 더 좋은 모델 훠얼 많아요~~!!ㅎㅎ
송도 초창기부터 12년 넘게 살고있는 스무살입니다 !
어릴 때부터 송도 중심가에 쭈욱 살면서 상권 변화를 지켜보면서 살아왔어요
송도가 계획도시기도 해서 수년 아니 훨씬 전부터 어느 부지에 어떤 걸 건설하고 어떤 상가를 넣을지 다 계획하거든요 당장 새로 짓고 있는 아파트들 주변들도 2026년 예정 이런 식으로 계획은 짜여져 있구요 다른 도시들도 그런지는 모르겠는데 엄청 미뤄져요 롯데몰도 그렇고 한참 논란이였던 gtx도 그렇고 예정보다 훨씬 미뤄져있거나 gtx처럼 사라지는것들도 비일비재하구요 .. 발전하려면 훨씬 더 발전하고도 남았을 송도인데 이런 점들을 생각하면 많이 아쉽죠 😢 상권에서도 자리 잡기가 쉽지 않은 것 같아요 정말 잘되고 있는 카페(프랜차이즈)등 특히 사람들이 많이 다니는 거리 주변 상가의 건물주가 관리비를 말도 안되게 올려서 나가는 경우도 흔하고요 1층이 제일 많이 바뀌어 나가요 당연히 가게가 몰락하고 빠져나가는 것은 안타깝지만 어쩔 수 없는 상황이고 당연하지만 횟수가 잦다는 겁니다 특히 음식 관련한 식당들은 송도에서 자리 제대로 잡는게 정말 힘든 것 같아요 nc큐브, 송현아 트리플, 타임스페이스 등 상가들이 만들어지고 성장하고 특히 nc큐브가 몰락한 상황들을 본 입장으로써 큰 상가던 작은 상가던 확고하게 추구하고자 하는 색깔이 뚜렷해야하는것 같아요 사실 nc큐브도 9,10년 전만 해도 트리플처럼 남녀노소 누구나 와도 즐길 수 있는 먹거리나 놀거리가 많았어요 아무래도 장소가 미스였죠 현재 송도에서 인구수가 제일 많은 3공구에 아파트들이 생기고 학교들이 집단적으로 생기고 그 부지에 트리플 송현아가 생기면서 자연스럽게 몰락하는게 당연하다고도 생각이 들어요 송도는 정말 개발을 안하는것 같다가도 순식간에 변하고... 사실 여기는 집 짓기 바쁘죠 😂 집값도 비싼 편이긴 하지만 정말 송도에 한 채만 가지고 있어도 너무 좋죠 살기에도 좋고 뿔리기에도 너무 굿 !! 요즘 저의 롤모델이 뽕글님인데 언니처럼 현명하게 돈모으고 뿔리고 쓰면서 제 동네에서 제 명의의 집 한 채 마련하고 싶어요 ! 앞으로 뽕글님이 하시는 일들 걸으시는 길들 응원합니다 🤍
오류가 있네요! 3공구가 아니라 5공구 송도 3동입니다 !!
😮😊상가 투자가 직접적으로 본인이 한 것은 아니라도, 몽이님의 부모님의 증여 같은 방식이라도.. 경험상 임대업은 정말 쉽지 않다는 것을 실전으로 배우시게 될 것이라고 생각합니다. 그 옆에서 바라보시는 뿅글님께도 큰 공부가 되실거예요.
몽이님 벌써부터 너무 큰 기대감 가지시면 안 됩니다. 좀 더 큰 시각으로 신중하게 접근하시면서 더 많이 공부하시면서 차근 차근 경험을 쌓아 나가시길 당부드려요.
직접 부딪혀 경험해봐야 실전에서 써먹을 수 있는 공부가 되거군요. 한 번의 실전이 몇 년의 이론 공부와 맞먹는 것 겉다는 것을 확실히 느낍니다.
뿅글님! 전에 언급하신거 제가 못본거면 죄송한데, 브이로그 편집하시는 노트북 모델명 정보얻을 수 있을까요~?
맥북샀다가 기회비용날리고ㅠ 윈도우로 가려는데 선택이 너무 어렵네요 흑흑 ..
삼성 오디세이 모델인데 이거 3년 전에 산거라.. 지금은 더 좋은 모델 훠얼 많아요~~!!
신도시 상가는 임대가 잘 안돼서 엄청 리스크가 크고 피하는게 좋다고 알고있어요
많이 배워요❤
감사합니당 즐거운 한주 보내자구요 > _
영상 잘봤습니다~ 넘나 유익하네요 ㅎㅎ 인천 청라국제도시도 임장 부탁드려요~^^
패스트캠 퍼스 엑셀 수강했어요
임장지도 그리는 방법 궁금합니다!
헐 트스에서 알바하는데 못 뵈었네요ㅜ
여기까지 오셨네요
ㅎㅎ 좀 멀긴 했지만 즐겁게 다녀왔어요!!
삼성 이재용 자녀도 다녔었고 지금 한동훈 장관 아이도 다니고 있고, 채드윅은 최상급 레벨 국제학교입니다.
유튜버 주연 ZUYONI
하고 많이 닮았어요
인천대 학생인데 인천 송도에 투자하러 오는 사람들에게 인천대가 존재감도 없다는 것이 확 느껴지는 영상이였어요!!ㅜㅜ 인천의 유일한 4년재 국립대이고 의대도 들어올 확률이 가장 높은 학교라서 앞으로 송도와 함께 더욱 발전하지 않을까요?!!
유일한 국립대인데 아직 의대 간호대 등 메디컬도 없고 로스쿨도 없는게 큰 충격. 아작까지 인천은 인하대인듯
갑자기 김연아 상가의 후덜덜한 기억이... 지금은 어찌되고있는지 궁금한곳입니다
엇!! 뿅글이님 이 댓글쓰고 후 감상 중 다른일을 하고 왔는데ㅎㅎ 여튼 오늘도 예쁜 뿅글이님 굿밤되셔요♡♡♡
송도트리플스트리트가 잘되는 이유는 지하철로 접근가능하고(인천전체에서 유입 가능) 실내에 있어 사계절 아무때나 와도 춥거나 덥지 않기때문입니다 그리고 처음부터 잘 됐던건 아니고 젊은 사람들이 좋아하는 술집 거리(한동전체)를 만든 이후부터 잘 되었습니다
커넬워크가 힘들었던 이유는 지하철로 이동이 불가하고 실외에 있어 여름에 덥고 겨울에 추웠기 때문입니다
좋은 영상 감사합니다!
좋은 정보 감사드립니다~~~!💖💖
뿅글이님 아주예쁘시는군요.
송도는.. 다시 미세먼지 시작되면 정말 ㅠㅠ
김연아도 물린곳에 도전하는 뽕글님 ㄷㄷ
왜 이런 댓글이 달렸는지는 모르겠지만..! 영상 한 2-3분만 보면 전혀 아니라는 거 알 수 있어유! 커넬워크는 그냥 어떤지 보러간 건데…(?) 영상 잘 봐주세요🧡
송도 2005년부터 쭉 살았는데 커넬워크는 2010~2013년 이후로는 약 10년동안 2번 가본 곳 같아요.. 알바도 트리플쪽에 많이 모여있고 약속 잡으면 다들 트리플 스트리트쪽으로 가는 편입니다 왜 이렇게 됐는지 몇번 가보면 알 수 있는데요 정말 간단한 이유인데 송현아+트리플스트리트는 구조가 막혀있어서 비가오나 눈이오나 춥던지 덥던지 상관없이 아무때나 갈 수 있는데 커넬워크는 겨울에 진짜 엄청엄청 춥습니다..
친구가 갔다가 갈곳도 없고 사람도 없고 폐허 같아서 화장실 갔다가 그냥 지나침
죄송 합니다. 잘 못 봤네요. 너무 오지랖 부렸네요. 항상 건강 하세요.
괜찮습니다 :) 좋은 하루 보내세요!!ㅎㅎ
안녕하세요. 영상 콜라보 협찬 진행으로 메일 드렸습니다
확인 부탁드릴게요 :)
더샵퍼스트파크...아니 우리 집앞을 다녀가셨넹...