Почему в Турции не любят иностранцев.
Vložit
- čas přidán 8. 02. 2024
- Андрей
➡️ WhatsApp wa.me/9162172403
☎️ +7 916 217-24-03
Меня зовут Андрей
Я пенсионер, который переехал в Турцию Алания.
Рассказываю о переезде, жизни, путешествиях, учебе, медицине, законах, пенсии, недвижимости в Турции, о переводе денег в Турцию, о
#турция #аланья #андрейаланья
Андрей, если хотите знать правду, спросите меня. До ажиотажного спроса турецкие агентства продавали квартиры - цена хозяина + 4% за услуги риэлтора. А русскоговорящие пользовались тем, что иностранцы вообще не в теме, и спокойно накручивали и 10, и 20+ тысяч долларов к цене продажи. Потому что приезжали покупатели из России, сравнивали цены в свой стране, и что они получали за эти деньги в Турции. И спокойно платили, даже не догадываясь, что происходит. Тем более, что на стадии продажи риэлторы такие внимательные, вежливые и любвеобильные. Просто мама родная. Прямо на руках носили.
Совершенно верно..Если что либо покупать из недвижимости то обращаться надо только в турецкие фирмы причем ..проверенные и имеющие лицензию как минимум 10 лет..
Кому сейчас нужны квартиры в Турции? Все незнают,как их продать.
Было , конечно , и так .😊
А потом тебя знать не хотят
Теперь халява закончилась, в лавке будет огурцы продавать
Андрей, возьмите интервью у самого обычного турка, работяги, как он живёт, понятно что у сегодняшнего героя с деньгами проблем нет.
Надо попробовать .
Абсрлютно согласна, что местным туркам должно быть комфортно на родине. У меня квартира в Авсалларе, как дача, я русская, при этом я на стороне турков. Это их Родина!!!!
Finally I see someone who RESPECTS local people! ☝️👏👏👏👏👏🙏🙏🙏🙏 Thanks 😊
Конечно !
Да ради бога, пусть у них всё будет хорошо. Мы о себе говорим. Нас здесь обманули. Зазывали на внж, только купи имущество. А теперь, хочу дам это внж, а хочу не дам. Я не беженец, ничего у Турции не прошу. Я инвестор, купил дом и машину 3 года назад, каждый день деньги оставляю в магазинах, вожу животных к ветеринару, покупаю топливо, плачу налоги, ничего противоправного не делаю. Есть свои планы на ближайшее время. А мне говорят: уезжай, не дадим внж. Поэтому сейчас все продаю здесь и уезжаю, но когда у Турции опять возникнет момент зазывать инвесторов, я никогда больше не свяжусь с этой страной и никому не буду советовать этого делать !
don't get your knickers in a twist, big fella. those who want respect - give respect. and turks, mostly, don't have any respect for foreigners. Evern though most of them suffer from huge inferiority complex @@skavinjaa
@@gotham7283 так какие проблемы у вас с ВНЖ? Вы ж до всех законов регулирующих ВНЖ по тапу дом купили?
Спасибо большое, гость грамотный , к себе располагающий, очень интересная тема !!! Объяснил как есть , спасибо ! Понимают его кто понимает , человек не простой , молодец , информацию преподнес грамотно!
Спасибо
Здравствуйте уважаемый Андрей, пересмотрел много ваших передач, часто был не согласен с вашим мнением, но этот выпуск мне очень понравился, благодарю также вашего собеседника Олега.
С приветом из Берлина..
Спасибо. Привет Берлину . Хотя я там ,к сожалению , не бывал .😊
Жириновский жив. Он оказывается живёт как риэлтор в Турции 🤣🤣🤣👍
точно он.или родственник.и язык турецкий знает как жириновский
на горбачева тоже пожож.особенно по артикуляции
Смешно...ха..ха..ха..
Про Жириновского очень смешно....
Жириновский был ооочень не простым человеком .😊
За конструктивное интервью Teşekkür ederim!) Было интересно.
Спасибо
Добрый день! Лично знаком с Олегом, очень грамотный , умный и очень порядочный человек. Респект и уважение!
Согласен
А где его агенство? Название ? Или закрыл?
@@Oxana_Strizhel в начале махмутлара
@@Oxana_Strizhel Они открыты и работают
Очень понравился выпуск ! 👍
Спасибо
Спасибо, было интересно.
Спасибо
спасибо за честный разговор между такими интересными, образованными и грамотными людьми! очень интересно Вас было слушать - узнала множество ранее неизвестных деталей про недвижимость в Турции! Всем МИРА и добра!!!
Спасибо
Спасибо
Спасибо большое за хороший репортаж
Спасибо
Спасибо за видео!
И вам !
По возможности сморю все что касаемо жизни про Турцию и редко куда подписываюсь, но тут решил подписаться, понравились подача, четкие по существу вопросы, темы.. По сюжету: очень содержательная и полезная беседа, не обходили острые вопросы. Риелтор был вполне откровенен, за исключением вопросов про недвижимость, в этих моментах в нем просыпался риелтор и временами казалось что он исполняет знаменитую песню " а в остальном прекрасная маркиза. все хорошо, все хорошо"..
Человек слаб .
Интересная тема и собеседники,приятно смотреть и слушать.
Спасибо
Спачибо за контент. Умеющий слушать - услышит.
Хорошие слова !
Супер. Очень интересно. Спасибо большое
И вам спасибо .
Разогнали иностранцев поганой метлой. Свой народ обнищал. Для кого они собрались строить?
Для себя . Для иностранцев уже все построили .
Думают что Абромовочи будут заезжать по 6000 дол чаевых оставлять🤣
@@Kattyy707 к сожалению, Абрамович только один
@@Kattyy707 Да именно..Будут заезжать богатые..Мир огромный..
@@eloiz-nf3jdдля богатых уровень сервиса Турции слишком убогий
Спасибо!было очень интересно
Спасибо !
Дуэт -супер..., познавательно,информативно..., благодарю 🎉
Спасибо. Где интересно водятся такие добрые комментаторы ?
Молодцы ребята, очень интересно было вас послушать
Спасибо
посмотрела с удовольствием, Олег очень грамотный человек
Это верно !
Спасибо , очень интересная была беседа. Кстати , у нас в Дагестане тоже самое. Люди хлебосольные , добрые , всегда помогут в трудную минуту Очень схож менталитет
Так и есть .😊
Да риэлторы привыкли к дармовым деньгам .сейчас получая 2-3 дол .они плачут копейки .. , но эти копейки мы зарабатываем несколько месяцев - полгода
Конечно .
Тебя риелтор в детстве покусал? Или в риелторы не взяли, отсюда завидуешь и считаешь чужие деньги😂
Спасибо Андрей!!😊😊😊
И вам спасибо.
Тут в комментах написали об очень важной проблеме, которую Вы до сих пор не поднимали. А надо бы. Она касается очень многих. Это управление комплексами УК. В прошлом году в нашем комплексе произошла революция: скинули управляющего (с ним ушел и капеджи) и заменили другим. Сейчас вскрываются все новые дефекты стройки (завершена в 21 г.).
Тут ведь вот какой конфликт интересов. Обычно застройщик и подбирает управляющего комплексом. После сдачи по закону застройщик должен за свой счет в течение 5 лет исправлять строительные дефекты. Естественно, задача управляющего, назначенного застройщиком, их скрывать по максимуму 5 лет. Кроме того, в нашем случае, управляюший тратил деньги (айдат), переводя его в наличку и, как следствие, практически безотчетно. Закупочные цены безбожно завышал (видимо, по сговору с продавцами).
Это типичная ситуация . Не хотите поделиться своим опытом по " скидыванию " ?😊
У турков в крови обмануть, коррупция зашкаливает как и обман
@@Kattyy707ты кто ,прям нацистка какая то?
@@user-wy1bj7yu8nа ты готова спорить, что турок обмаг в крови?? Ты с ними работало? Покупало недвигу?
@@akliman9932 ты не туда написал
Андрей,вам больше роль подошла б,у вас интервью брать. Вы не даёте собеседнику отвечать на вопросы😊
Он знает об этом. Ему уже 100 раз говорили. Так он говорит, что поделаешь. Имеет право - это же его канал. 😊
Горбатого понятно что исправит. Но есть НО….
Собеседник молчит и не делает замечание что его прерывают постоянно кстати
Вы же знаете про " горбатова " ! 😊
А бывает и наоборот, когда интервьюируемый не даёт и вопроса то толком задать. Вот так неповезло тому кто живёт на крыше!
Просто собеседник культурный человек и воспитанный. @@user-fm9dq2rd5w
спасибо за интересную беседу!
И вам !
спасибо за видео! Гость отличный источник информации по недвижимости, к сожалению много вопросов, ответы на которые хотелось услышать были не заданы.
Задайте мне , что вас интересует .
1. Какие налоги и доп затраты при покупке недвижимости в Турции?
2. Какие налоги и доп затраты при продаже недвижимости в Турции?
3. Как выводить деньги с Турции, если продал квартиру?
4. Что будет с домами которым 20-30+ лет, вроде бы есть новый закон что их больше не сносить, но чтобы дети приезжали в аварийный дом через 20 лет тоже не хочется. Хотелось бы узнать эту информацию перед покупкой недвижимости там чтобы сопоставить риски.
5. Сколько на сегодняшний день стоит помесячное содержание квартиры в Турции (то есть пустая квартира)? (налоги, айдат и прочее)
6. Если сдавать в краткосрок нельзя(лицензий ни у кого нету), то почему так много предложений про сдачу на любой период, неужели всем все равно на проверки и ради зароботка 500-1000 евро, люди готовы заплатить тисячи евро штрафа?
7. Почему до февраля 2022 года, 1+1 стоили от 55 до 70к евро, в зависимости от локации, то сейчас даже когда спроса нет цены стартуют от 70 до 100к евро за 1+1. Неужели собестоимость увеличилась так сильно? Стоимость материалов не особо то поменялась по другим странам, если смотреть в валюте. У меня ощущение что ценообразование в Турции зависит от турецкого рандома и настроения за чашкой чая.
8. Где можно искать квартиры на продажу от собственников или в агенстве с мин комиссией? Просто 100500 рук на пути к собственнику добавляют до 50% стоимости квартиры.
9. Если не дай Бог в Аланьи случается землетрясение и некоторые дома становятся аварийными, хотелось бы узнать, какой механизм компенсации предоставляет Турция
Буду признателен за ответы, спасибо!@@AndreyAlanyaTr
@@yuriylawyer5333 сделаем иначе - позвоните и я постараюсь ответить на то , что знаю . Писать так много не охота
не удобно мне так вас беспокоить, буду следить роликами, может сможете покрыть в следующих видео. Спасибо@@AndreyAlanyaTr
@@AndreyAlanyaTr присоединяюсь к вопросам выше, было бы интересно услышать Ваше, Андрей, мнение по ним
Спасибо большое за объективным сюжет
Благодарю .
Восемь лет назад, цены на овощи фрукты, были по одной или полторы лиры. Теперь 🥔🥕🍊🍑🍎🍏🍋🍅🌶️🥒🍆 дороже в десять, двадцать раз и даже что-то в тридцать раз. 😮
Увы 😢
В 2016 году минималка в ТР была 450 длр, сейчас 550 длр. Как-то так. И что же у вас в 20-30 раз подорожало? Даже интересно.
@@urrasene я специально снял ролик про валютную инфляцию . Выйдет - посмотрите .
@@urrasene Один кг. Апельсин, мандарин, картофеля, моркови, свеклы, капусты, огурцов, лука стоил максимум 2 лиры в основном все по одной лире!!!!! Теперь посмотрите цены; морковь 20 лир кг. Картошка, лук, 25 лир. помидоры 30 лир за кг. Апельсины 10 лир. Капуста 15 лир. Яблоки, баклажаны 40 лир😲!!!!!!! Прогулки по базару, сейчас много видео в Ютуб 📺
До октября 2016го и лира была 3 к доллару)
Отличное интервью!👍
Спасибо
Квартиры не берут по сумме факторов. Я сам из девелоперской темы и очень хорошо понимаю эти вопросы.
1. Из-за военных действий был огромный приток населения,стоимость аренды выросла кратно,также как и стоимость квартир значительно повысилась
2. Квартиры брали и с целью инвестиций (перепродажи) и с целью долгосрочной аренды
3. Была очень недорогая ипотека,что с турецким падающим курсом,было очень выгодно иностранцам
Рынок аренды и продажи недвижимости был перегрет.
Итог : в результате естественного оттока мигрантов (в Турцию на заработки не ездят). Из-за невнятной миграционной политики(нет стабильности в этой сфере) и отказе в выдаче и продлении ВНЖ туристик, произошёл огромный отток,стабильно арендующих долгосрочно недвижимость. Зимой в Анталье и Алании рынок аренды упал.
Ипотека стала неподъмной и для местных,46% вроде или больше.
Вот сумма факторов и сыграла.
Рынок стабилизируется в течении 1-2 лет.станут понятны правила игры.
Мы год прожили в Анталье,нам нравилось там жить. Всю Турцию объездили на машине,более 15000 км за год.
Думали вернутся,но из-за невнятной миграционной политики(невозможно планировать долгосрочно свою жизнь и учёбу детей), уже не будем.
Но приезжать надолго будем.
Удачи Турции и всем людям ❤
Спасибо. Почти во всем с вами согласен .
@@AndreyAlanyaTr1-2 года рынок не стабилизируется…мы все входим в мировой кризис… и судя по мягкости входа он будет затяжной … вы согласно что через 2 года всё будет стабильно? Стабильно хорошо? Или стабильно плохо?Такие кризисы заканчиваются большой войной …
надеюсь будет ядерка)) хотелось бы умереть от чего то глобального))@@user-dm2lu9vp2j
Извините, но обучение турецких девочек - это тоже работа. И она запрещена. Во вторых, многие страны, которые дают ВНЖ по покупке недвижимости, автоматически разрешают легально работать. И люди с удовольствием работают и платят налоги в казну государства. Каждый хочет спать спокойно. Турция здесь сама себя лишает дохода.
Согласен.
Выпуск шикарный! Автор браво. Умные вопросы. Собеседник умничка. Огромное спасибо😊
Спасибо.
Спасибо очень понравилось ваше биседа или правильно сказать интервью с риэлтором, кстати я прслушала имя риэлтором. , очень приятный человек. .. СПАСИБО
И вам !
Покупали квартиру онлайн через агентство Олега в Авсалларе. Летом приехали, познакомились лично. Были кое какие вопросы , все рассказал, без хитрости , без лапши. Очень приятный, грамотный , порядочный человек, хороший руководитель . Выделил автомобиль,организовал нам просмотр квартиры , очень ему благодарны.
Так и должно быть .
👍Oлегу респект и привет!!
От кого ему передать привет ?
@@AndreyAlanyaTr Вадим Минск )
@@vadim-777-vv передам
Андрей, по вашему мнению, до какого уровня упадут цены на 1+1 и 2+1 в хороших районах до конца этого года. В новостройках и вторичке.
Если бы я это мог точно спрогнозировать , то над моей головой было бы свечение . Я считаю , что если Турция законы не изменит , то падение должно быть. А вот размеры я определить не берусь. Очень много факторов . Подождите и смотрите .
Полностью согласна с Олегом!!! Купила БЫ квартиру в Аланье, нооооо! По курсу $ в России , хватит только на коридор :))) в квартире ! Мне 60, но работаю для того , чтобы была, хотя бы «дача» , для моей семьи. Спасибо за ролик .Ооооочень люблю Турцию. Летаю почти З0 лет в Стамбул по работе.
Сочувствую .
Здравствуйте я из Анталии ..обожаю Турцию
Добрый день. Турция красивая страна !
Вот наглядный пример диалога псевдоимерца и человека Мира. Отношение к тем, кто не из наших. Спасибо Гостю!!!
Что такое псевдоимерец ? Гостю , конечно , спасибо .
Да, экология очень важна. Живя в чистрй экологии, + на море избавляет от болезней и продляет жизнь..
Конечно .
Ну какая экология? Ежедневно примерно с 17.00 до 21-22.00 вся Аланья и близлежащие поселки в дыму.
@@user-ps4hz6xt1t а я не вижу никакого дыма . Где вы его видите ? В старой Алании ?
@@AndreyAlanyaTr Там, где топят дровами, там дым. В Авсалларе точно. Местные принюхались - уже не чувствуют запаха.
@@user-ps4hz6xt1t в старых турецких районах наверное топят печи . В Алании кроме шашлычных нигде ничего не жгут. Дым от дров никакого вреда не наносит .
Благодарю 🙏 Вас
Спасибо.
Спасибо за Очень интересное интервью, хотела бы связаться с этит человеком имею интерес по покупки недвижимости Спасибо хорошего вам вечера🍀
Позвоните . Я попробую вас сориентировать
Отличный выпуск! Очень информативно. Ваши скилы интервьюера уверенно растут. Пример про Тайланд правда не удачный. Хотя бы из-за того, что в Тае в принципе не нужно открывать бизнес ради ВНЖ. Никаких проблем со сдачей в аренду на месяц и более. Пенсионная виза на 1 год вполне доступная.
Скоро в Тае будет более удобно и бюджетно . Здесь раньше подкупала меньшая стоимость жизни и лояльная политика по внж . Но,
если Бог хочет кого-то наказать , .....
Андрей, добрый вечер. С удовольствием, как и всегда, посмотрели Ваш новый материал. Так держать! У нас квартира уже больше десяти лет. Пока бываем только в отпусках. Дом не новый, турецкий. Интересует вопрос, что будет, если дом попадет под программу сноса. Вариантов слышали много. Может кто-то через это проходил? Может кому тоже будет интересно послушать. Вам удачи и не обращайте внимания на злые комментарии.
Спасибо. Злые меня только радуют. По идее вам должны предоставить новую квартиру .
@@AndreyAlanyaTrСначала потребуют деньги для реновации
@@rub35272 по реновации платит государство !!
хорошая фраза у олега"нельзя так относиться к стране в которой вы какоето время прожили".это про СССР тоже.
смотря как прожили. Почему люди думают, что в ссср было хорошо. Я ненавидела ссср, была молодая. но мне было очень плохо, не уютно. И сразу, как границы открылись в 1991г уехала. и вспоминая сраный ссср не могу понять, как люди могут настольгировать по нищенскому, не справедливому госсударству. Когда , тем более, сейчас понятно КАК жил весь мир, ТОГДА, в те годы. У них было все... а сссровцы жили в "тюрьме народов". с пропогандой о ненависти ко всем и вся. точно как и сейчас. и люди не хрена не поняли (россияне). нация дебилов, что ли?
Конечно
Эта эйфория пока не кинули..
Интересно мнение профессионала по моему вопросу.
Я купила в ноябре 2022 маленькую 1+1 на жтапе строительства в Мерсине.
Сейчас достраивается (молюсь,чтоб закончили стройку). Наивно поверила увещеваниям, что по окончании стройки вырастет цена.
Теперь понимаю, что актив может стать пассивом, ведь спроса нет совсем, продать некому.
Как считаете, на горизонте лет трех - восстановится ли спрос? Переживаю, что нет, так как говорите, что туркам такие маленькие не нужны, а спрос со стороны иностранцев упал?
@elenasannikova7435, на Ваш вопрос нельзя ответить однозначно. Стоимость квартиры зависит от расположения! В Мерсине ликвидные квартиры рядом с морем в цене сильно не упали, даже 1+ 1.
Не верьте никому при выборе недвижимости, надо смотреть не только квартиру, но и окружение, инфраструктуру, удалённость от моря.
@@user-hf7xl2zr5r спасибо за ответ)
Точно не ответит никто . Жите и смотрите за ситуацией
Вам нужно решить или закрыть актив с убытком или тупо ждать…
@@user-hf7xl2zr5rждите. Я тоже взяла в махмутларе от екты. Жду. И буду ждать.
Хорошие вопросы
Спасибо
А то, что в купальниках кто то ходил в супермаркетах, можно же штрафы наложить и все бы эти правила выполняли. Так что причина совсем в другом!
В чем по вашему ?
Интересный гость. Философия жизни Олега близка. Нужно с уважением относиться к местным жителям, к стране, в который ты можешь жить, работать и наслаждаться жизнью (природа, экология, качество продуктов). И то что инфляция коснулась всего мира.
Согласен с вами .
К каждому нужно относиться так как он заслуживает…
Очень интересный диалог и ваш гость - Олег. В 2012 - 2015 г.г. доллар к лире был 1 : 2.
Было,было !
И цены в дол были выше чем сейчас
Уже понятно что Эрдоган тянет резину что бы не обрушить лиру окончательно… только правительство знает какой у них запас прочности…
@@user-dm2lu9vp2j никакой .
@@AndreyAlanyaTr Значит пойдёт по шоковому сценарию… это край…но других вариантов видимо не осталось..
50:43 Андрей у Вас хороший собеседник. Побеседуйте ещё и с Блогером анкарийским, он вроде бывший полковник, инженер-строитель, как и Вы снимает жизненные, правдивые блоги. Он много рассказывает ещё и про качество строительства.
А как с ним связаться ?
Спасибо за выпуск, очень интересно.Как можно что-то планировать в стране где экономика валится, инфляция 65 процентов,учетная ставка 45, людям удобнее доллары покупать чем вклады делать,а они все повышают и повышают соц.выплаты так через год и доллар по 100 будет и все сьест инфляция.Чудес не бывает
Именно так скорее всего и будет . Кого Бог хочет наказать ......
Я считаю что Турки в своей стране могут делать что хотят. И правильно делают. Что касается меня, мы ведем себя тихо, работу не отбираем, все делаем официально, платим все налоги, язык стараемся. И все же если меня ктото недлюбливает выбора у меня все равно нет. У себя на родине меня просто отправят на войну и я умру.
Правильные мысли у вас !
А мы можем оценивать что они делают и голосовать... ногами.
@@olegzhurbenko1596 именно так и происходит .
У кого хороший вкус меня очень любят,а те,у кого вкус похуже ,те меня вообще обожают)))
Почему обязательно умрете? Получите какие-то деньги, с три короба льгот (за наш счет) и на пенсии будете ходить по школам, звенеть медалькой. Насколько праведным оказался "приказ ему на Запад" пока оставим в покое.
Олег все правильно говорит, хожу в Оба гулять и вижу ,как строят и для кого уже самое интересное?
Вот это мы увидим в ближайшее будущее. Мне оооочень интересно ! .
Для турков - в качестве квартир-дач. Олег ответил.
Спасибо. Интересное интервью. ❤ Снимите через полгода, пожалуйста с Олегом. На эти же темы про недвижимость.
Спасибо. Снимем и раньше . И не один раз .
@@AndreyAlanyaTr Андрей только не увлекайтесь бизнес-технологией, куда Вас тянет Олег. У меня, например, нет и не будет жилья в Турции. А смотрю вас вовсе не ради тонкостей "квадратных метров" - интересны ваши собеседники как Люди.
Два пакета с лекарствами принесли. Это да. Бывает. Я был на рынке в Махмутларе. И вышло так , что пить хотел, что готов был попить из лужи. И тут проходит разносчик чая. Я говорю, Оо. Продай чай, сколько стоит? Он ответил, это не для вас, это для тех кто работает тут. И ушел, а все продавцы заржали. Вот человек! Воды не дал.
Жадный человек .
@@AndreyAlanyaTr я шел потом и думал. Этот турок мусульманин или просто турок?
Потому что это турецкие сказки, что они всегда готовы помочь и дружелюбные
@@My_chanel_888 да нет, нет. Были с нами истории, когда люди и помогали и угощали прямо на улице. Нет, это не сказки. В одной аптеке, мужчина за стойкой колол грецкие орехи. Ну колет и колет. А когда наколол много, он каждому посетителю, это человек шесть, раздал по горсти грецких орехов. Я не думаю, что это маркетинговый ход, этот человек просто мусульманин.
Наши по свински ведут себя
.от безделья. Сплетни ненависть зависть именно среди наших. Турки намного благороднее теплее уж в тыщу раз точно. Лучше б я жила среди турков.
Здравствуйте уважаемый Андрей. Будьте любезны. Подскажите контакты данного риэлтора.
Спрошу
+90 501 329 54 11 звоните
👍👍👍🤝
Спасибо. Но...это слишком высокая оценка . Хватило бы и одного лайка .
Так душевно говорите. Видно, что собеседники уже обосновались и уверенно чувствуют себя в Турции. Это важно. Найти свою нишу занятости, дружить. Тогда всё будет складываться.
Если турецкий язык знают, тогда можно уважать, а если нет - 🤷🏼♀️🤦🏼♀️ Если жить как иммигрант в другой стране, Ты просто ДОЛЖЕН уважать эту страну и знать язык, уважать культуру, традиции итд.
С этим, к сожалению очень много людей из россии и Украины грехуют 😢 Я за депорт таких.
Со своим уставом в чужой монастырь не ходят .
@@AndreyAlanyaTr вот ☝️👏👏👏👏 Моё уважение 🙏
Какая цена по вашему мнению адекватная на 1+1 к примеру в Махмутларе. И кто будет покупать там квартиры? По безнадеги люди будут продавать забезценок. И поскольку большинство людей там были русскоговорящие. Турецкие граждане там неохотно покупают, разве чтотза безценок
Вы задали не корректный вопрос про цену . Тут много разных факторов , влияющих на цену. Про " безнадёгу" это у каждого своя ситуация . Турки квартиры покупают .
👍
Спасибо .
Я из харькова .как называетс агенство Олега?
New time investments
@@AndreyAlanyaTrв Авсаларе ? Или Махмутларе?
@@Oxana_Strizhel махмутлар
Добрый день. А у Вас случайно нет контактов мастера по покраске стен, бюджетного. В новом доме. Махмутлар. Спасибо
Есть . А что надо и какой объем работы .
@@AndreyAlanyaTr в 2+1 покрасить стены. Застройщик покрасил в белый, мы хотим с оттенком.
@@user-fo6gs2wi7l с турком сможете договориться ? Или дать нашего ,но дорогого ?
@@AndreyAlanyaTrа можно и того и другого? И дорого это сколько? Если не тайна))
@@user-fo6gs2wi7l цифры вы узнаете у них сами . +90 537 344 14 67 Мемет .
+90 552 581 92 59 Денис
Привет Андрей! Мне было интересно послушать беседу со специалистом в своём деле. Меня лично ничуть не напрягает ваше "перебибвание" как многие тут возмушаются. Диалог он и состоит из взаимных вопросов и ответов. А бывает и наоборот, когда интервьюируемый не даёт и вопроса то толком задать. Вот так на днях неповезло тому кто живёт на крыше!
А кто живет на крыше ?
А кто живет на крыше ?
@@AndreyAlanyaTr Ну я не поверю Андрей что вы не слышали о "сенсационном" интервью Карлсона, специально прилетевшего из США, из страны являюшейся по факту крышей для многих государств.
@@nemec3099 конечно слышал . Если вы считаете что Америка какая-то для кого-то крыша , то если полностью дырявая !
@@AndreyAlanyaTr Это он по интервью Карлсона и Путина. В принципе, помните, что берущий интервью (журналист) не должен быть лишь подставкой для микрофона для гостя.
Знакома с Олегом, прекрасный, грамотный человек! Очень интересно увидеть продолжение темы, особенно относительно последних изменений по аренде. Услышать рекомендации специалиста и советы, как действовать в современных реалиях 🤝
Пока этот вопрос до конца не ясен. Одно можно сказать , что турки очень активно проводят проверки на эту тему .
Спасибо, Андрей! Смотрю все Ваши выпуски. Очень нравятся посиделки с Натальей, очень мудрые и тонкие наблюдения о жизни. Разговор с риэлтором тоже очень интересный и информативно. Грамотная, взвешенная позиция. Продолжайте свою работу
Информативный😅
С Натальей мы валяем дурака . Иногда дурочка .
Каждый сверчёк хвалит свой шесток. Конечно человек, имеющий бизнес и гражданство в Турции, будет до последнего хвалить квартиры и подтягивать попкупателей. Турция стала не интересной, не комфортной.
Каждый ищет где ему лучше .
Я из Германии,неспешно ищу одну или несколько недорогих квартир,что можете предложить?
Напишите что вы хотите .
Я собственник продаю в Авсалларе.
@@user-nz2dd6eg4j не понял . Вы мне хотите предложить ?
@@user-nz2dd6eg4j..Можно поподробнее..??? Очень интересно.
@@user-nz2dd6eg4j ..Случайно не в Форест парке ? Ответьте пожалуйста.
У ведущего есть всегда свое мнение. Поэтому он перебивает кстати постоянно это делает.
Поэтому он молчит пока собеседник ему интересен и пока их мысли сходятся.
А надо по другому ?
Молодец уважаемый Андрей...Сразу капнул..аппонента..И все поняли про подводные камни..))!!Как я и говорила ..))!!Как только уважаемый Олег закончил про недвижимость то все последующие вопросы и их ответы были правдивыми и интересными..Досмотрела до конца..)))
Надеюсь было хоть немного интересно ?
@@AndreyAlanyaTr Мне всегда Ваши ролики интересны ..А познавательные ..в разы интереснее....Сейчас вы правильно сориентировались.. Стали находить нужных и важных собеседников
.Для меня вы никого не перебиваете..а наоборот добавляете свою речь вовремя..Вы достаточно умный человек..поэтому бежите вперед...в разговоре..) Я это понимаю..Меня все устраивает..Спасибо..
@@eloiz-nf3jd вы меня просто захвалили . Вы живёте не в Алании ?
@@AndreyAlanyaTr Нет уважаемый..Для меня Средиземноморье..очень жаркая полоса..Мне ближе Черноморское побережье..Но на данный момент я живу на 2 страны..Сейчас у меня ..досмотр любимого папочки..Мама у нас ушла в 2016 году..Вот пришлось приехать позже и до сматривать..Ему уже к 88 годам.Один не сможет .И в Турцию не перевезти..Во первых ни в какую не хочет..а во вторых..- деменция и все причитающееся к ней.пролемы.(((.Но он у меня очень хороший..Я вдова и мне выходить замуж уже не нужно..))!.Как только решится вопрос с папой. .так сразу ноги в руки и в любимую Турцию..конечно же..!
@@eloiz-nf3jd мы на лето тоже уезжаем . Здоровья вам и папе !!!
56:50 Андрей, многие соблюдащие христиане ортодоксальные тоже купаются в схожих закрытых одеждах. Как и иудейские, их женщины и в обычной жизни носят схожие никабы. Печально,что вы применяете подобную шовинистическую риторику тем более в гостях на интернациональном курорте. И турков много консервативных людей кто так ходит и поверьте их очень раздражает когда видят ваших соотечественников в открытых купальниках, стрингах и т.д и на пляже и в бассейнах, но относятся они к этому с пониманием.
Я не против людей , которые носят такую одежду . Шовинизм это про другое .
Человек нормально ответить не может, постоянно перебиваете.
Хочется узнать побольше 😊
@@AndreyAlanyaTr Поддерживаю Вас. Управляйте разговором и темой!
Андрей, прошу Вас, ради интереса посмотрите ситуацию по недвижимости в Таиланде. И сумасшедший рост спроса за 2023 год)))). Россияне и китайцы скупают квартиры. В иностранную личную собственность. Оформление виз упрощено( пенсионная с 50- ти лет и студенческая , условная)))). Это позволяет 2 года проживать а стране Вечного солнца и улыбок))) Да, виллы покупаются на тайскую компанию, НО квартиру в любом комплексе вы покупаете на иностранную квоту( в полное владение и распоряжение). Планировали покупку в Турции,НО, изучив рынок Таиланда, приобрели в Таиланде. Спасибо за видео!!!!
Да, Турция была да сплыла.. нехорошо обошлись они с иностранцами доверившими свои деньги.. турки от этого богаче не стали, но и мы более в Турцию не поедем..
На стадии строительства студия от 44000 долларов. А не заоблачные 100-200 тысяч.
Везде есть свои плюсы . Если вам там хорошо , то отлично ! 😊
@@eleonorakapustina4541..Да хоть бесплатно,..никогда не будем рассматривать такой вариант,..разве можно сравнить Сиамский залив с чистейшим Средиземным морем ??? 😁
Красиво... если есть гражданство какой-нибудь приличной страны, а то в любой момент пинком под зад как в турции.
Если мои близкие приехали в гости, надо " Ğöc idaresi " пройти регистрацию в органах власти. Или будут штраф за не регистрацию.?)
Пока точно не знаю. Спрашивал у разных людей - у каждого своё мнение. В этом "сыром" законе много непонятного
@@AndreyAlanyaTr Спасибо
@@fedotdanetot8888 теоретически возможно сделать так - если родственники и надолго , сделать копии документов с переводом. Если друзья - прокатиться в гёч и проконсультироваться . Проверки идут весьма активно .
@@AndreyAlanyaTr Лично недавно видел в Алании, Махмутлар и Кестель как Жандарма проверяют квартиры и допрашивают Гапыджы (Юнетиджи) сколько людей проживают и сколько съёмные квартиры. Вот как то так проверки продолжается..?
@@fedotdanetot8888 наверное так и есть . Распугают оставшихся ябанжи .
Да действительно,цены во всех странах повысились.В России тоже.
Увы , это так .
Хороший познавательный ролик, но не могу найти таких блогеров,как Андрей, которые бы рассказали об аналогичной ситуации в Анталии(я там купил квартиру 2+1 на самом пике цен.).Это всё таки не только туристический город и в нем нет так много предложений по недвижимости ,как в Алании- или я ошибаюсь? Интересует реальное падение цен на вторичку.
Пенсионер (не чиновник). Сильно не ругайте меня😊
А за что вас ругать ? За хороший вопрос ? Про Анталию не знаю . Там совсем другая жизнь в этом плане .
В Анталии, естественно , все несколько иначе , население под 3 млн , такой себе мегаполис.
Но до полной ясности с «правилами игры» цены пока не поднимутся. Спрос есть, предложений тоже достаточно. Но это не навсегда ;))
* мы купили в 2014… за этот период были падения цен и взлеты…
В сюжете есть рецепт решения вашего вопроса: изучайте рынок Анталии. Причем, продавайте как владелец, а не бегите в агентство. Олег же объяснил почему.
@@Budet_udobno я разве сказала что хочу продавать?) я как раз о том, какие качели наблюдаю 10 лет …
Спасибо. 👍👍👍
И вам .
Мое мнение, себестоимость 1м.кв -350 - 400 евро. Так , что есть куда продвинуться
Я полагаю , если говорить только о строительной составляющей , 200- 300. А может и меньше .
С удовольствием посмотрела этот выпуск! Спасибо!
Интересует вопрос по управлению домом. В этом году мы отказались от УК, потому что невозможно от них добиться реального отчета по доходам и расходам нашего дома. У них на обслуживании несколько комплексов. И отдельно по каждому дому они учет, как мы поняли, не ведут. При этом, на все наши просьбы что то улучшить, они не реагировали. Сейчас группа активных жителей нашего дома занимается открытием счета и приемом документации от УК. Управляющим у нас будет наш турок-капыджи, который в принципе всем этим хозяйством и занимался. А УК повесила на нас огромный долг. Есть ли у кого опыт в такой ситуации?
И еще. Если какие то хозяева не платят айдат, как возможно на них повлиять? Всем известно, что подать в суд, это огромные расходы и не факт, что этот вопрос решится скоро. Интересен опыт ваших подписчиков.
Спасибо
Не бойтесь подавать на суд.Может не быстро решится но разберутся точно
Влиять не надо. Есть задолжность, подавайте в иджру, потом , если будет опротестование - в суд. Это все деньги. Заключайте контракт с адвокатом от УК. После подачи в суд многие неплательщики идут на договор и выплачивают долг.
Тема актуальная
Почему все думают, что подать в суд это огромные расходы????? Чтобы подать в суд надо составить заявление у юриста на турецком (200лир в 2023г стоило) и отнести его в здание суда. Вот и все расходы
@@My_chanel_888 Это так, а кто будет отслеживать дела, ходить в судебные заседания? Истец -УК. Представим, что 10 исков к неплательщикам. А работники УК могут и не разбираться в судопроизводстве, да и не обязаны. Это отдельная работа.
Привет из БАКУ Покажите реальные объекты на продажу обзор рум тур от автора канала Андрея
Не совсем понял вопрос . Вы хотите , чтобы я показывал квартиры ?
@@AndreyAlanyaTr Ну виде эксперимента Да думаю и зрителем было бы интересно
@@AndreyAlanyaTr Андрей, "не ведитесь". Быть журналистом и риэлтером на пол-ставки не получится. Страдают оба занятия.
Не забывайте! Если собираетесь покупать жилье у моря-однозначно покупайте первую линию!!! Реальный совет из опыта!🏝️
Если для сдачи в аренду, то да. А для себя - все будет в плесени и ржаветь.
Ещё оооочень шумно !!!
@@AndreyAlanyaTrпервая линия комплекс второй дом центр вообще шума нет от дороги.
@@user-bn9qk7tf7eда ну нет. Видать дом плох из вашего опыта был.
Да к нам приезжали и жили знакомые бесплатно 🙏
И к нам тоже .
Так что же с квартирой с ценой 135 тыс $ ? Автор , вы не даёте собеседнику разложить свои мысли до конца . Всё время перебиваете и вставляете своё мнение.🤨
Тороплюсь 😢
@@AndreyAlanyaTr Обещайте,что исправитесь .😉😀
@@gremast8240 пообещать - то я могу . А вот что получится ?
Да и на самом интересном месте.(про бизнес)
Там экология очень хорошая. Понимается это только пожив там два месяца . И организм начинает как бы оживляться
Конечно так !
Андрей, этот человек от сохи очень порядочный и знает несколько языков, зачем Вы так судите, я о Вас лучше думала, нельзя унизительно так говорить
Напомните о ком идёт речь .
Про манекюр.Научить можно, но будет ли девочка набившая руку работать на вас?это так не работает
По опыту знаю, научить будет сложновато. Не знаю почему, но они как то всё не так делают.
А про научить - это схема к законной работе.
Ну и надо 5 из 6 что бы были турки. Можно их всех поставить на обработку инструментов. А единственная русская будет делать маникюр)))
Во всяком случае , кого я знаю даже накладные волосы не умели завить , либо выпрямить. И я на парафиновых бигудях делала прическу, они были в шоке, как это я сама сделала причёску.
Я уж молчу, что я и с принтерами , техникой , стичь изучила сама, да и прочее , хотя я просто учитель музыки.
Изучила всё , куда судьба закинула.
Для прикола работала 8 месяцев в шаурмичной, причём условия были супер жестокими. Жила несколько лет в Турции, копец конечно скучаю. Но покупать квартиру не хочу. Можно просто приезжать и жить в разных городах. А они по характеру все разные.
Возможно .
ПРОСТЫЕ ТУРКИ ДОБРВЕ ЛЮДИ.
ТАК ЖЕ В ИСПАНИИ И ПОКАЖУТ КУДА ИДТИ И ПРОВОДЯТ.
ПРОСТЫЕ ЛЮДИ
ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ.
Совершенно верно !
У ведущего пару раз проскальзывали ксенофобские реплики. А интервьюируемый кажется абсолютно не страдает этим пороком.
А кто безгрешен ?
Олег когда откроют Махмутлар
Никогда, ещё и другие закроют
Никто пока не скажет .
А в Трабзон не желаете? Открытый район.
Хороший собеседник, спасибо. Но перебивать не надо, это напрягает ваших зрителей. Это же не просто личная беседа, вы же для нас это делаете? Ну так и позаботьтесь о нас, о культуре диалога. Тормозите свои импульсы побыстрее вставить реплику в речь собеседника. Извините за нотацию, но это действительно мешает смотреть ваши ролики, которые на самом деле интересны. Смотрю вас из Нью-Йорка, привет от ненавистных американцев )))
И "ненавистным американцам " привет. Перебиваю , потому что хочется за меньшее время вытянуть из собеседника побольше. А так , конечно, вы правы . Несдержанный я плохиш !
@@AndreyAlanyaTr я не перебивать нельзя. У вас и гостя разные задачи во время интервью . Всегда.
🤣🤣🤣 Нариман сел на машину и поехал посмотреть 🤣🤣🤣 Но посмотреть не стал ... Отличный аргумент, что нет квартир дешёвых!
Просто состояние данного дома было очень удручающее.Вот и весь ответ.
@@Oleg_68304 Как я понял, Андрей говорил о нестарых домах в Махмутларе, 1+1, купленных в недобрый час нашими людьми. И которые готовы продать за 50-60 штук
Конечно 😊
Вопрос почему не любят иностранцев в Турции не однозначно.Смотря где?)Последние 10 лет много беженцев из Сирии,Афганистана,Ирака итд. переехали в Турцию.Из за расхождении культуры и привилегий беженцам у турецкого народа появились возмущение.Экономика Турции мягко говоря не очень хорошо,плюс к этому на юге Турцию переехали много(относительно) иностранцев для пмж,соотвественно цены поднялись и оттуда и возмущение местных жителей.Но это касается для жителей нижнего экономического класса.Они и своих сограждан тоже не особо любят)
Такая психология не обоснована только для Турции.
В Германии 6 миллионов турок,немцы не особо то любят их.Я сам Турок,почти 20 лет живу в России,тут ситуация аналогичная.Тут количество иностранцев предостаточно.Местные жители не особо симпатизируют приезжих.Опять же все относительно.Например когда я жил в город Владимире чувствовал что там не особо симпатизируют иностранцев.Были не мало неприятных случаев.Бывало даже отказали меня обслуживать в ресторане без объяснений причина.Бывало на нас наезжали почему мы между собой говорим не на русском)
А в Краснодарском крае,В Сибирии,в Казани все наоборот,не были такие моменты.
Люди разные,мы разные,ситуации разные…На юге Турции местные жители не конфликтные,бывает хитрые,не особо держат слова но не плохие.
Живя 20 лет в России мне много чего в Турции выглядит странно.Например легко обещают(часто не выполняют)слишком восприимчивые,мусорят улицах,курят везде,пешеходов не пускают,часто нажимают клаксон,легко просят денег в долг часто не вернут,практически все бизнесмены,у всех какие то бизнес идеи и много чего которые сейчас не помню.
Интересно бы с вами сделать интервью , если будете в Алании
Я только что приехал в Анталию.В Алании не бываю,мне не особо нравится Алания) Как был 20 лет назад так и остался,не только Алания ну и Кемер и Анталия.Но буду рад с вами познакомиться) Не для интервью а просто так)
Раньше ВНЖ было не нужно, покупали в хорошие времена. И внж был просто как приятный бонус, который может потенциально пригодиться, а может и нет. Сейчас по понятным причинам в мире, в виду больших потрясений для многих людей это важный фактор. В теплых условиях переждать позитивно со своей семьёй трудные времена дорогого стоит. Аланью раскачали именно иностранцы, сначала немцы начали вкладывать большие деньги в стройки, потом рф и остальное снг. Отельные прихлебатели не хотят чтобы ябанжилар селились в комплексы и платили 400-800 евро в месяц, это бьет в первую очередь по их карманам. Но зато постоянно живущие иностранцы приносят в десятки раз больше денег экономике чем пара десятков отелей со своими черными схемами ухода от налогов. Это факт
Вполне согласен с вами .
Здравствуйте! Сейчас всех выгоняют. Даже , если у вас квартира и не одна. Законов нет. Что ожидать дальше не понятно. Может расскажет кто...
Вы знаете примеры тех , кого выгнали ? Не дают внж по аренде, при получения тапу после 16 октября или в закрытых районах. В остальных случаях продлевают без проблем .
@@AndreyAlanyaTr знаем и не один. Могу говорить про Мерсин. Про остальные города не могу сказать
Когда ты сидишь в Кадастровом' они спрашивают по какой цене хозяин продает, вы сидите один на один и сотрудник. Там и всплывёт по какой цене продажа идёт.
И к чему это приведет ?
Все теневкой
@@rub35272 сейчас практически нет
Дорогие друзья, хочу сказать, как пояснение к повышению цен на продукты питания в торговых сетях, так же цен на топливо,- это следствие землетрясения. Идёт сбор денег на восстановление данных регионов.
Может и так .
Это экономические законы, ни к какому сбору денег на восстановление регионов это отношения не имеет. Плохая экономическая политика, им нужны вливания инвесторов, а они их гонят, повышают МРОТ и одновременно включают для этого печатный станок, и далее все новые и новые витки инфляции. Не вижу пока остановки этого состояния. Боюсь, ещё через год, цены обгонят европейские. В августе россиян с внж было 150 тыс, уже в январе - 50. Что дальше? Посмотрим, как пройдёт этот летний сезон, но думаю, ждать позитива не стоит....
Уважаемый @@gotham7283 , у меня другое понимание формирования и обеспечение бюджета Турции. Ровно как и устранение последствий стихийных бедствий,)
Большая часть промышленного производства приходится на строительство и обрабатывающую промышленность - 84%. Большие прибыли приносит текстильная, кожевенная, пищевая, химическая, фармацевтическая отрасли, энергетика, металлургия, судостроение, автомобилестроение и выпуск электробытовых товаров.
Туризм в зоне погрешности.
Видите..как интересно..как я раньше и предполагала..Турции нужны богатые европейские туристы..которым ВНЖ не нужно.Им нужно приехать отдохнуть и уехать.Вот что сейчас добивается республика Турция..Плюс не за дорого..турецкие жители..например которые тоже живут в Германии и хотят иметь квартиру на море..
Ну правильно) К этому рано или поздно должны были прийти… зачем нищебродов плодить им у себя в стране? Пользы 0, вреда на все 100.
Поглядим сколько богатых сюда поедет .
@@AndreyAlanyaTr 200 тыс для покупки квартиры сегодня не такой уж и космос… В Европе за эти деньги мало что купишь…да и ВНЖ по недвижимости за 200 не дают …