Хочу купить землю в Израиле!
Vložit
- čas přidán 3. 12. 2019
- Могу ли я купить кусочек земли в Израиле, поставить на ней караван, и жить в маленьком домике, но своем!?
CZcams- / zwezda2008
Facebook- / israelallalife
Instagram- israelallal...
E-mail: al1-11@mail.ru
#Израиль#недвижимость#земля#vlog#israel#
Спасибо, Алла, важная тема. Постоянно слышу рекламу, в том числе , и по- русски, в которой предлагают купить землю, причем внушают людям, что просьба о переводе земли из статуса сельскохозяйственной в статус под строительство, уже находится в местной комиссии, а раз так, то и ждать , мол, чуть- чуть осталось. Лукавство заключается в том, что прошение в комиссию может ,в принципе ,подать любой человек. По факту же, комиссия даже не обязана его рассматривать. Конечно есть шанс выиграть, но лотерейный билет стоит дешевле, лучше пробовать там. Также могут помочь папа или мама, если они работают в земельном управлении на серьезной должности. Других шансов нет. И Аллочка еще не затронула тему налогов! Представьте ,что ваша земля пошла под строительство! Вот когда начинается праздник в налоговом управлении! 50% налог на прыжок в цене при изменении статуса, 25% налог на прибыль при продаже, могут потребовать 17% НДС, если землю покупает, так называемая, строительная группа. И это далеко не все, если вы хотите сами строиться, то готовьте кругленькую сумму на развитие, ведь воду, свет и т.д. никто бесплатно не проведет. Короче, не торопитесь, ребята, и не будьте падки на дешевизну. Вы же знаете, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Спасибо за дополнение, закреплю этот комментарий, пусть будет сверху:-)
Спасибо за обзор. Очень познавательно
Очень интересная тема👍👍👍
А что по поводу модульных домов? Они вроде считаются движимым имуществом и собираются на заводе. Если оснащены своими батареями и септиком
“Имею желаниe купить дом, но не имею возможностей. Имею возможность купить козу/лa, но не имею желания”.
Тaк , давайте же выпьем за тo чтoбы.... умeрить нaши желания!
“Из пессимизма ещё есть выход, из оптимизма - никакого”
Очень полезная информация. Земля предназначеная для сельского хозяйства и через 100 лет может не стать землёй под строительство. Ну это тоже не беда,можно жить как живут бедуины😁👍 Поставил генератор,вот уже и электричество. А воду можно привезти хоть в контейнерах. И будет Вам счастье🖐️😊👍
Спасибо Аллачка💕
главное, чтобы штраф за это не выписали:-))
Когда то северный тель авив был тоже сельскохозяйственый и почти все города в центре страны . Люди покупали земли за смешные деньги . Сейчас это тоже есть но на севере или юге страны . Когда то не знаю когда люди тоже будут жалеть что не сделали верный шаг в свое время . Я не говорю про сельскохозяйственые земли а о земле под строительство . Но это информация касается больше репатриантов а не эмигрантов .
да это не всё так просто, есть земли для строительства где обязуют строить опредёлённые вещи , я узнавал.
Все правильно говоришь.с сельскохозяйственной землей нечего делать,а так землю купить это дело
Алла, здравствуйте! Спасибо за видео!! Скажите, а можно при покупке строительной земли обойтись без кредитов, купить просто на свои денежки:))) Простите за глупый вопрос, но я где-то слышала, что обязывают брать кредиты (хочешь-не хочешь, а возьмёшь))) Глупо как-то звучит, потому и переспрашиваю. Простите.
Конечно можно купить без кредитов, просто не у каждого есть 2 миллиона шекелей, чтобы купить небольшой кусок строительной земли, поэтому и берут машканты и кредиты
@@israelallalife спасибо за ответ!! Счастья Вам и Вашим любимым!!!
Под строительство своего дома участок в раейне больницы Шиба недалеко от Тель Авива 600т. $..покупайте какие проблемы?)))
таки смешно:-))
Рассказывал знакомый ,что его товарищ купил землю и потом там протянули ж.д. и он теперь получает постоянный доход.Ж.д.платит ему.
тут кому как повезет
Муж рвётся купить участок, но он в полном неведении и только рекламу слушает и верит им.
Спасибо вам, будем осторожны.
Если есть свободные деньги, так можно купить и участок, это инвестиция на десятилетия вперед, но если это единственные накопления, я бы участок такой не покупала.
Проэкты городов планируются на десятилетия вперед, и тот кто в этом плавает и работает, да может выхватить неплохой такой участок, который в будущем принесет ему много денег. А обычный человек, покупая участок, покупает лотерею, повезет- хорошо, не повезет, так и останется этот участок полем и в цене особого прироста не даст.
Кто первый?))
@@user-iu3pj2hl4n эх Мну, не ожидал видео в обед, и на тебе, расслабился:-))
самое дорогое в Израиле - земля, поэтому богачи вкладывают в недвижимость, даже если бы жилье подешевело, земля только дорожает. Поэтому в земельном бизнесе самая большая мафия и коррупция. с/х землю нужно обрабатывать, иначе огромные штрафы. Караваны ставить нельзя по закону, это будет считаться жильем. Если кто-то хочет купить участок земли для строительства дома, то в Иудее и Самарии или в старом фонде барак с участком 2-3 сотки и на этом месте строить свой дом, стоить будет дорого, н
@@user-iu3pj2hl4n
ну-ну-ну, чего ты думаешь Мойсей 40 лет по ней ходил?? он все прощупал и евреям донес, не все там так безжизненно:-)
вон бедуинов то сколько, экскурсии в пустыню постоянно, не по 40 лет конечно же, но все же:-)
где могут, там и в пустыне строят, все дело времени, пока есть еще свободная земля в обжитом Израиле, пустыню не трогают:-)
Я сам сдеь что греха тоить этим лохотроном стивухами занемался правда год на дворе был 84 вас еще памойму небыло в этом бренном мири открою секрет земельный сендикат поняли мою мысль и простой человечек нечего путевого с улице преобрести без нужных людей и инфы иначе ну сами знаете или догадываетесь
Это только для богачей, как и строительство дома.
Смотря где.
@@user-jy2gi7gt2t Видео про Израиль.
А если караван на колесах или автодом поставить на такой земле?
арнону платить обяжут, а воду, электричество как?
@@israelallalife В Израиле очень популярны не только караваны на колесах но так же и автокараваны. Помимо того что в нем есть 2 газовых балона, емкость для воды 120 литров есть так же и солнечные панели.
@@israelallalife Такие автокараваны очень комфортабельные. Я к примеру разжился еще 4 солнечными батареями на 400Watt и нетплохим электрогенератором. Вот только проблема найти место свое чтоб после работы приезжать в такой автокараван. Страшно если после работы приедешь а его разберут по запчастям либо отбуксируют.
Покупают знающие по обоюдному согласию чисто случайно, конечно
Хороший пример.
Год назад закрыли очень большой торговый комплекс Яркон. Это рядом с Петах- тиквой. Это земли сельхоз угодий. Несколько сотен людей остались без работы.
Закон в Израиле работает. Если земли сельхоз угодий 100 процентов не обойти.
как они вообще решились на сельхоз земле такое соорудить?:-)
@@israelallalife Это только выглядит сложно. На самом деле упрaвлeниe Земли Керен Кайемeт of Israel даже не должнo знать, что и где было построено на земле государства Израиль. Но когда они начинают получать налоги за использование земли, эти налоги дифференцируются в отношении использования самой земли. И они видят это сразу: налоги пришли с торгового бизнеса - земля используется не по первоначальному назначению. Бум, Бинго!
МОЖЕТ В КОСМОС🚀🛸 АЛЛА ❓ И ТОГДА ЗЕМЛЯ В ИЛЛЮМИНАТОРЕ🌐
может, но я не Гагарин:-))
@@israelallalife А ТЫ АЛЛА ЖУРНАЛИСТ☝️☝️☝️ В КОСМОС ЕЩЁ ВПЕРЕДИ ☝️☝️☝️✍👍🌹
@@user-zw5lo4sh2v ааа, вот оно что:-)) ну да, может мне и Вселенной будет мало:-))
Невводите людей в заблуждения. В израиле купить землю нельзя некакую не под строительство не под сельхоз нужды. Можно купить право на обладание на 99 лет. Справом лишения вас ейной в любое время.
Ну и чтоб небыть голословным для примера 2005 год кфар даром и прочие посиления гушь эциона.
Алла, машканта - это ипотечная ссуда, 2 машканты не выдают, только ссуду под проценты.
машканта выдается поэтапно, в начале для участка, и только потом поэтапно для стройки
@@israelallalife не спорю, вопросом не владею, ты хочешь сказать, что банк утверждает ипотеку, а потом выдает ее по частям?
@@user-zh7yc9nn6h да именно так, части ипотеки отпускаются банком поэтапно: например деньги на покупку участка, деньги на начало стройки; после каждого выполненного этапа, когда приходит время платить каблану банк выдает частями деньги. По крайней мере, так описывает эту процедуру один из официальных сайтов на тему машкант.
@@israelallalife спасибо за информацию
Мы в курсе а если эта инфа для новобрибывших о пакупке земли то я вас умоляю
почему это? что новоприбывшие в Израиле не покупают недвижимость по-вашему?
А ЗАЧЕМ нужна земля? В землю за 200 тысяч,ты будешь вкладывать на персталяцию как раз до 700 тысяч.
многие покупают тем не менее землю
В
в этой букве зашифровано послание!?:-))
Я тебе задавал такой вопрос , но ты не была готова ответить.Что же , выходит , что в Израиле существует коррупция?! Да быть такого не могёт. Это всё наветы злопыхателей. Кабланы - застройщики и слова- то такого не слышали, не говоря уже о той самой комиссии, что решает, кому землю продать, и где.
я не кручусь в тех кругах, поэтому не знаю, кто и как землю делит, но подозрение такое есть:-))
Можнеог найти лоха-репатрианта и напеть что скоро это замля подррожает в четыре раза а я продам всего лишь за двойную цену!
Душевный ты человек...
Сами сходите
Скиньте ваш Ватсапп пожалуйста, есть вопросы
напишите мне на фейсбук, либо в инстаграмм
Вообще-то, в Израиле вся земля принадлежит государству. Поэтому это не покупка земли, а взятие её в бессрочную аренду у государства