США. ОБЗОР ДОМА с бассейном без HOA за $315.000 / Флорида, город Kissimmee
Vložit
- čas přidán 20. 04. 2021
- Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
usa@ru-florida.com
Instagram: / ruflorida
Вконтакте: ruflorida
В этом выпуске:
В этом видео мы с Надей покажем дом с бассейном и без HOA за 315 тысяч долларов в городе Киссимми, который не успели выставить на продажу, как уже нашел своих покупателей)
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Оставляйте ваши вопросы в комментариях - мы обязательно на них ответим!)
Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации:
Почта: usa@ru-florida. com
Instagram: instagram.com/ruflorida
Вконтакте: vk.com/ruflorida
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ! :)
Ох девочки, какие же вы умнички.
Я насмотревшись на вас, дома, просто горю желанием переехать в США 💫
Но в таком климате боюсь проснутся, а у меня возле дома крокодил бегает🤣
@@barbariskala8910 им же только дай побегать, они для этого и живут, чтобы у домов бегать🤣🤣 Мощная причина чтобы не переезжать🤣🤣🤣
@@TomTom-mb6xn я не назвала это основной причиной.
Это шутка, нужно уметь понимать👌🏻
Как поехать сша
Подскажите материал коробки дома.Спасибо за репортаж.
Отличный компактный дом со своими плюшками!
Для нашей семьи было бы самое оно.
Спасибо девчонки за видео и обзор неплохого дома по отличной цене!
Ура! Новое видео. Спасибо за хорошее настроение! 😍😍😍😍
Широкоформатных обзор в конце ролика - зачёт !!! Всегда так делайте👍
Давно не было таких видео, соскучились 😍
Спасибо за интересное видео! Дом уютный, с такими потолками-как говорится, свободно дышится!
Юля , отличное видео ! Съемка с широким форматом намного лучше , качество особо не ухудшается. И Камера реально отлично снимает даже в немного затемнённых помещениях , так же было и в прошлых видео и звук 👍🏼! Спасибо за обзор !
Побольше бы таких видео. Приятно смотреть. Спасибо :)
День добрый. Отличный домик , вокруг красота , и цена нормальная . Отличного Вам дня, успехов !
Цена вообще сладкая
Наконец-то вы появились. Давно вас не было. Спасибо за обзор дома, дом просто замечательный. Выкладывайте почаще видосики. Удачи вам во всём.
Спасибо за обзор! Тепло так у вас)
Хороший человек Nadia 7 лет назад помогла нам снять жилье! Спасибо Надя!
О Новый ролик вышел ,отлично 😀😏
Дом очень понравился, особенно мне нравиться, что в каждой ванне есть окно👍❤🤗
Хорошенький дом-мечта. Спасибо за такие видео.
Красивые американские дома спасибо за обзор!
Благодарю, 🌹🌺💐дом превосходный! Ничего лишнего и в тоже время всё есть💪
Отличный обзор квартиры в конце! Будет отлично показать побольше и прилегающие дома и улицы! Красота! Отличная мотивация! Успехов вам!👍👍👍😁🇺🇸🏝🍍🍌🏠🏡🏠🏡🚙🚘🚙🚘
Хорошо!)
Спасибо девчонки хороший обзор
Широкоформатный обзор в конце просто отлично. И дом то что нужно.
Привет из Узбекистана)
Я тоже
Я тоже
Хороший дом, уютный. Как говориться - Ничего лишнего👌🏼
Я бы там “корни пустила”😁😄
Спасибо за обзор🤗
Шикарный домик🙂🙂🙂👍👍👍только тона красок холодные в доме
Очень симпатичный дом и планировка хорошая.
Вы стали лучше (с точки зрения композиции, дальних планов и т.п.) снимать! Большое спасибо что учли предыдущие замечания и рекомендации)
👍
Наденька в летнем платьеце прям сама весна !
Да, огонь просто !
Девочки-красавицы!!! Пожалуйста показывайте более системно. Например по часовой стрелке а то все сумбурно и не очень видна планировка. На входе все пропустили. А вообще молодцы!!!
Здравствуйте 👋, вот такие дома по мне, спасибо видео, мне очень нравится 👍👍👍
трулия ком наберите.
Там, Вы можете легко найти все плюсы и минусы-) начиная с обзора школ, заканчивая преступностью, магазинами и 3D обзорами домов и улиц-) Главное правильно вписать район и штат. Хотя, сейчас тот же автоматический гугл переводчик творит чудеса-)
Рекомендую-)
P.S> Я сам, кстати, Бакинец, родился и жил там, но со временем уехал-)
Самый крутой город был в Союзе (больше 120 национальностей жили в одном городе в Мире и согласии, как сказал Муслим Магамаев - Бакинцы это отдельная национальность) - сейчас, правда, не знаю как там у Вас.
Всех благ Вам.
@@sherifftv6933 спасибо за совет, я давно уехал из Баку, но Баку из меня никуда неделся ) хочу постараться найти свой Баку во Флориде, вот прилагаем все усилия, всегда очень рад всем БАКИНЦАМ , Вам желаю всего светлого, и прекрасного, и ещё раз благодарю за совет, обязательно воспользуюсь 🤝👍👍👍✊
Ассаламуалейкум девчонки с алматы спасибо 🙏 за видио
классный, уютный дом.
Райончик не устраивает из за рейтинга школ, а вот за такую цену в районе Овьедо, прям было бы отлично ) 👍👍👍
В данном случае зто не имеет значения ,поскольку этот район близок к Диснею скорее всего кто то сделал инвестицию по вакейшен хаус ,чтоб деньги зарабатывать ,а это самое то ...
В районе Овидо такой дом будет стоить в полтора раза дороже из за тех же школ. Но! Буквально на днях была комиссия County school district с обсуждением, что к 2023 году они хотят перезонировать elementary and middle school в коридоре, куда входит это комьюнити к Celebration. Это очень хорошие школы. Вы можете представить как вырастут цены? Для жителей Селебрэйшена это не очень хорошие новости, к сожалению. Но для этого и нескольких других комьюнити это очень хорошо.
@@user-hi9mb1ss6l понятно
Стена перед кухней в холле не нужна тогда будет открытая планировка она слелана для удешевления работ как и замечательные скошенные потолки )) - нет перекрытия перед кровлей -дешевле так ,прикрутили к стропилам кровли гипсакартон вот вам и потолок))
Отлично! Только первый же ураган в сентябре и дома нету! Там надо из кирпича и цемента строить, плюс плиты перекрытия.
Не не, во-первых в Орландо нет разрушающих ураганов, такие дома всегда выдерживают все местные невзгоды)
одно слово ВАУ
И правда дом хорош. 👍
Как красиво,
Очень милая девушка. Но не хватает общения больше говорите. Газ называется природный 🙂💋 общайся четка здесь у нас так и так а тут вот так здесь крытый бассейн прозрачное покрытие можно любоваться звёздами... есть двор для маленьких банкетов
Я постараюсь выразить свою мысль максимально политкорректно)) Существует онлайн карта на бюро переписи населения США, где показаны районы концентрации тех или иных этнических групп: белые, афроамериканцы, латиносы, азиаты... Так вот почему-то в районах, помеченных синим(большинство белых) цена недвижимости выше, школы лучше, преступность меньше..В общем мысль ясна.... Метровест вроде 50/50.. но Кисиимими(или как оно там) что-то не особо райончик, или нет??? Красивых домов много, а вот чтобы хороший вариант в хорошем районе..... И подешевле))) эх...размечтался
А дайте, если не сложно, ссылку на такую карту!
Киссими это достаточно большой район. В Киссими, например, находится город Celebration - это один из самых дорогих комьюнити в Центральной Флориде.На востоке Киссими более разнообразно, на западе в основном все что связано с Диснеем. Но сам город в целом не криминальный, если вы это имели ввиду.🙂
Вы правы Киссимми это жесть....Отсутствие нормальных магазинов (Таргет, Холфудс..)Только Пабликс. Дома вроде красивые есть на первый взгляд, но все построено из дешевых материалов, дешевая трава...Школы ужасные (контингент)Одни Поэрто......и они вроде улыбаются, но на самом деле наглые и подлые, конфликтные...Постоянные пробки и самое огромное число ДТП(((Мусор, собаки без поводка....Еще надо продолжать??
О, Коллеги! Впервые в истории канала плюс/минус подъемная сумма:) Отлично! Очень Круто! THANKS^)
У нас были не так давно и за $270 тыс дома)
Дом уютний и цена хорошая.
Дома прекрасные, пейзаж прекрасный, девушки ведущие прекрасные,но очень много солнца в вашем штате, я бы сгорела как вампир)))
Дом шикарный 😍
Гостиная не очень, если убрать 4 спальню, гостиную можно расширить
Ещё вроде заметил камеры видеонаблюдения есть в доме
skylights световые люки; верхний свет
Хочу жить так
Вот в Овьедо, где школы 8,9,7, если там что нибудь есть с удовольствием посмотрел бы, и был бы черезмерно благодарен 🤝
Если что-то найдём в тех местах тоже снимем)
@@RuFlorida даже не сомневался в Вашей благосклонности, заранее спасибо за понимание 👍👍👍
Скоро будет Овидо специально по вашим пожеланиям:-))
Добрый вечер, можно в Ваших обзорах выкладывать фото планировок объектов которые Вы показываете.
Как и говорили в этом видео, к сожалению, предыдущие хозяева не дали план, потому что не было, но когда есть план мы всегда выкладываем
Планы домов и квартир во Флориде по крайней мере не частое явление. Планы дают застройщики и если дом перепродавался, то планы утеряны. Здесь это не актуально в принципе и покупатель не запрашивает у продавца планы во врем покупки. Если у нас есть планы, мы выставляем. Если не выставили - не обессудьте. Мы их сами не можем нарисовать. Я честно говоря вижу запросы на планы только у аудитории из Русскоговорящих стран. Для американцев это не важно. Не могу об’яснить почему🤷♀️
Мы тоже из Ташкента:)
Девчонки, а вы классные
Надежда хорошо выглядите,,, 👍 вам идёт розовый цвет 🤩🤩🤩🤩🥰🥰🥰
Спасибо за американские обзор!!!
Дай Бог добратся до америки
Окна в потолке нащывпется зенитный фонарь))
Широкий угол +
В рекомендациях увидел, сразу подписка и лайк
Спасибо!)
Привет из. Кисловодска!
Привет!
🥳👍
Не думали делать еще не большую аэросъемку ? Чтобы с воздуха было видно комьюнити и сам двор
Идея хорошая и крутится в голове уже давно, Но! Хороший квадрокоптер начинается за $1000 (( может накопим на него когда-нибудь...)
@@RuFlorida ну коптер стоит 1000$ +-150, как вариант можно взять в аренду для пары съёмок и посмотреть, что да как,если все хорошо то можно брать
👍👍👍
Может местным дизайнерам поучится в Европе и Россие. У нас уже в 90 х так не делали. Домик вообще не ачём
хаха МАстер класс взять у дизайнера областного ГИБДД Ставрополя или у сЦарского дворца в Геленджике ?(*_*)
Купите и сделайте свой дизайн.
Нет, дом очень крутой, не то что в Рашке 🤮🤮🤮
Европа это где вонючие арабы хозяйничают? А россия это вообще что?😅 В рф ни одного грамотно построенного дома нет. Одни уродливые не практичные сараи бетонные.
Многие в России только мечтают о таком доме.😢Отличный дом.
В Маями только дом сарайного типа можно купить за такие деньги.
Скажите пожалуйста , возможно ли купить частный дом 3+ спален(250к $ ) в приличном районе, так чтоб матери одиночке было не страшно с двумя детишками?
дом очкрутой.
И самое главное что в доме есть не природной газ ,а натуральный
У нас в Ташкенте дома очень дорогие, от 400000 до 1 миллион доходит, эти дома покупают в основном коррупционеров, воры, простой народ даже мечтать не может, зарплата в месяц 50 долларов работаю в Америке этот дом можно купить, там уважение есть к простым людям а Узбекистане ужас , с удовольствием уехала бы
Тоже
Шунинг учун хамма қочиб кетяптида.
не обманывайте, хорошее качество
А как называется песня в самом начале ?
Вся музыка в моих видео это композиции из библиотеки ютюб, но названия к сожалению не знаю
Симпатичный домик))) Но, наверное, 'не очень' жить там, где все соседние дома на кратковременную сдачу рассчитаны 🤷
Мне вот не очень, но кому-то норм) хотя здесь уже половина сами живут
Хороший дом)165 это не маленький,вполне на мужа,жену и 2 детей ) комфортно)
Получается, у инвесторов преимущества? Ниже ставка или взнос? А если я например возьму как инвестор, а потом решу жить, условия меняются?
У инвесторов не ниже ставки и не ниже взнос. Наоборот. В конце видео это озвучено. Более точную информацию по кредитам даст профессионал, который занимается ипотекой.
Спасибо за ваши обзоры! Всегда с интересом смотрим. Заинтересовал момент с разницей в ипотеке при условии проживания и при инвестициях ? Можете рассказать подробнее? Это как то указывается при оформлении? В России же, к примеру, я могу сначала сама жить , а через некоторое время решить сдавать. В США по другому?
Надя обязательно осветит этот вопрос)
Я не профессионал по ипотеке, я не могу точно сказать условия, тем более условия ипотеки зависят от конкретного случая под каждую семью берущую займ. Но ипотека под инвестиции будет дороже и по первоначальному вкладу и по проценту, чем если вы покупаете дом, в котором сами будете жить. Вы можете взять дом под себя и там жить, но если вам прийдется его сдать через какое то время, то ипотека такой же останется. Повысится страховка немного. У меня так случилось недавно. Я перефинансировала дом (это тоже самое что взять ипотеку) и через пол года нам пришлось переехать и купить другой дом из за новой школы сына. Форс мажор ситуация и Ипотека осталась такая же. Страховка с $2400 поднялась до $3000 из за того, что сдали дом в аренду.
Люблю американскую архитектуру, гармонию с окружающей средой, аккуратность. Цена превосходная.
В Ташкенте за похожие варианты с такой же площадью, качеством ремонта нужно будет заплатить в десятки раз больше.
Отлична
Переводите ,пожалуйста,все слова...Мы не знакомы со всеми словами.
Даа, нам нихера не понятно, потому что у нас в России есть только Студия, 1 комнатная, 2х комнатная, реже 3х комнатная, квартиры, а не какие то там дома и апартаменты, мы люди с широкой душой и скромным характером 🤪
Mne nravitsa 👍
🎩
Это же надо было в желтый все покрасить
Где у Вас оператор связи находиться?
Не совсем поняли вопрос
кАРТОННАЯ КОРОБКА. чТО ЕЩЁ СКАЗАТЬ. СЛИШКОМ МНОГО СТОИТ. ВЕТЕР ДУНЕТ ДОМ СЛОЖИТЬСЯ. ПРОБЛЕМА В США ВСЕГДА ТАКАЯ С ДОМАМИ
Здравствуйте! По налогам за год на этот дом и землю можно получить информацию ?
В среднем это около 1 процента от кадастровой стоимости
@@RuFlorida дом продан ?
Сколько стоят дома в Дэвенпорте?
Примерно также) там очень много домов под сдачу на короткое время, так что место не для всех
Получается во Флориде дома имеют более доступные цены чем в калифорнии ?
Намного, Это факт, учитывая что цены растут
@@RuFlorida думаю это не связанно с качеством домов ? многи ли всякой опасной живности во флориде , типа ядовитых змей , пауков и тд ?
Калифорния намного дороже и это не связано с качеством домов. И аллигаторы тут ни при чем😃 Связано скорей всего из за бизнесов и работы. Сейчас сама Калифорния и скупает дома во Флориде. Все больше бизнесов сейчас переводится во ФЛ из за дешевой земли. Например, Амазон. Многие бизнесы связанные с логистикой переводят свои офисы во ФЛ, Маск стал активно запускать свои ракеты, что снова развернуло активность вокруг космонавтики и тд. По меркам многих других штатов земля дешевая. Также работа онлайн позволяет жителям Кали, НЙ, Чикаго, Пенсильвании работать из недорогого домика с бассейном. (Это откуда сейчас большой приток покупателей). Также не маловажно что штат открыт. Школьники ходят в школы, молодежь ходит в бары. За год пандемии народ устал сидеть в своих 100 кв.м. Вот Канаду снова закрыли. Канада сейчас стала скупать Флориду. 🤷♀️
@@NadiaEggers разве гражданину Канады не нужен статус в США?
3 раза дешевле
это кредит на 30 лет? возможно оформить на 5-10 лет
Za Uzbekistan klass
Что такое HOA?
Это где такие цены дешевые???
Комьюнити Кисими - нет HOA.
Можно телефон риелтора
Да конечно, пишите usa@ru-florida.com или Директ Инстаграм @ruflorida вышлем контакты Нади
Скажете пожалоста ичури сидиди газ свет вода сещик плотит или хозяин дома
Да конечно, хозяин платит отдельно
В странах СНГ такой домик стоит максимум 80 тыщ$. Откуда такие космические цены в США?
Потому что это страны снг а не штаты
Плюс такой домик стоил бы в пять раз дороже в некоторых районах Москвы, Питера, Сочи и тп...
Здравствуйте можно ваш тел. Я ищу house Kissimi Florida area.
Пишите на почту usa@ru-florida. com либо в директ инстаграм @ruflorida мы вам поможем
В мытищах дороже
Privet iz Uzbekistan, uzbeki lyubit kazan
В Казахстане это дом 1500000$ стойл бы
Добрый день а у вас своего канала нет?
Вы у Нади спрашиваете? Пока нет, но если появится сообщим)
Мне нравится работать с Юлей. Свой канал не планирую😊. Юля профессионал своего дела. Меня вполне устраивает🙂 у меня своя работа - у Юли своя🙂 я - риэлтор, Юля -блогер. На двух стульях одной попой не усидеть. Каждый хорош в своём бизнесе🌺 А честно говоря, мне очень нравится аудитория Юли. Я работаю с утра до вечера, показываю дома, борюсь за сделки, веду сделки. Я очень благодарна Юле, что она в делает видео, обрабатывает, заливает, выставляет. Это большой труд. Она -Богиня!😇
Спасибо!)) Взаимно 😘
Что такое НОА?
HOA Homeowner Association - товарищество собственников жилья то есть ТСЖ 😊 то есть HOA fee это то что вы платите за содержание вашего дома: вынос мусора, общий бассейн, секьюрити, ворота, пострижка, поливка газона и тп
Спасибо
Где и кем надо работать или чем надо заниматься чтобы позволить себе такой дом простому гражданину за всю жизнь не заработать на такой дом!
У меня дом в разы лучше, копил 14 лет, живу в Находке, вам что мешает накопить, я простой советский инженер
Ужасно, как можно так коверкать свой язык, тошнит от услышанного.
Дача в сочи дороже
adokva