이거 이해되면 청약이 필요 없는 사람입니다
Vložit
- čas přidán 10. 08. 2023
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보유 기간이 짧아서 세금으로 다 나갔겠네요..앞으로 남고 뒤로 까져요 세금 문제 모르면
얼른 다음 영상올려주세요 너무 기다려집니당❤
새로운 관점 새로운 통찰을 할 수 있게 해주셔서 감사합니다.
그냥 운이 좋았던 것. 저때 시기 놓치고 매도 못했으면 이자에 허덕이고 있을 뿐
준비된 사람만 찾아온 운이 기회인줄 알죠 ㅎㅎ
오오~ 인트로부터 인사이트가 남다릅니다. 똑똑해요.
지나치게 공감하는 바입니다.
청약만이 답이 아닌데 모두 청약만을 기대하는 현실이 저도 정말 안타까운 경우가 많습니다
그래서 부동산 공부를 해보면 생각이 달라질거라고 제안도 하지만 결국 하진않더라구요
인생에서의 시간과 여러가지들을 훨씬 절약할 수 있는 방법임에도 실패의 가능성이 있다면 다들 쉽사리 덤벼들지는 못하는 것 같습니다
아무튼 개인적으로는 지난 저를 돌아보면서도 많이 공감하고 또 공감합니다. 그간의 시간이 너무 아까워요
현재 무직에 채무때문에 발목이 많이 잡힌것이 저의 뼈아픈 현실이지만
이것을 극복하기 위한 노력들을 하고있기때문에 빠른시일내에 부동산에 접근해보고 싶네요 ㅎ
이 영상으로써 제가 아파트써처를 찾는 이유 또 찾게될 이유가 명백한듯 합니다 ㅎㅎ 감사합니다 !
2JW_N님 매번 공감, 응원해 주신 것처럼 저도 응원하겠습니다. 그리고 앞으로도 도움 드릴 수 있는 영상, 콘텐츠로 보답하겠습니다. 저도 진심으로 감사합니다.
소름돋는 감동의 말씀 감사합니다
좋은 말씀입니다. 👍 청약으로만 집을 사겠다는 생각은 버려야합니다.
감사합니다 🎉
응원합니다 멋진 영상 좋습니다!!!
감사합니다. 더 좋은 영상으로 보답하겠습니다.
감사합니다!^^
세금은 어느정도 나왔나요? 계산이 어려워서…
오,, 청약을 기대많이하는 싱글에게 새로운 길을 제시해주셨네요! 이런걸 원했는데,👍🏻👍🏻
양도세 및 취등록세, 부동산 커미션 등 지출도 함께 정확하게 올려줘야 투명하겠죠? ^^
가장싼지역의 가장비싼아파트를 사라.. 메모..
최근 가장 지혜로운 말인듯...
좋은 영상 고맙습니다. 저 역시 무주택자이고 현재 청약을 준비하고 있는 중인데 생각이 많습니다. 이번 영상을 통해 여러 가지 방법이 있다는 걸 잊지 않고 청약만 생각하는 것은 오히려 바람직하지 않다는 걸 다시 한번 생각해보게 되었습니다. 갑자기 걍 눈물이 나네요..ㅎ 좋은 하루 보내세요~
좋게 봐주셔서 감사합니다. 말씀하신 것처럼 내집마련을 할 수 있는 방법은 여러가지가 있습니다. 포기하지만 않으면 언젠가 꼭 이루실 겁니다. 응원하겠습니다.
무주택이 되고 매도시 세금관련 공부는 잊어버려서 그런데 친구분 사례에서 22년에 거주하지 않았는데 매도시 차익 세금은 없었나요???? (2년 거주시 차익은 세금이 없다고 기억하고 있습니다.)
감사한 영상입니다. 내년 여름에 올라갈 전세금이 벌써부터 걱정되고...청약에 또 떨어진 상태인지라... 너무 힘이 되고 감사하네요.
최근에 구독 보기 시작했는데. 빠져듭니다. 집살 용기가 생기네요
지금 같은 하락장에도 통할까요.? 정말 집 가지고 싶네요
친구는 운대가 맞았지만 상승장 다시 오려면 오래걸립니다 지금은 아무것도 안해야 살아남습니다 ㅎㅎ
안하면 아무것도 없지요...오랜 하락장이 올거란것 역시 가능성일뿐 입니다
청약 3년 넣으면 디딤돌 0.2%할인되여 할인용으로
저도 청약에 목을 맬 필요가 없다고 생각하는 사람으로서 정말 좋은 영상이네요.
청약도 서울권이라고 무작정 청약하는 게 아니라 주변시세나 환경을 잘 파악하고 청약하는 게 좋은 것 같습니다.
앞으로도 좋은 영상 부탁드릴게요!
이런 좋은 영상 젊은 친구들이 봐야할테데요.. 정작 그 친구들은 게임이나 축구영상보고 있겠죠. 아쉽네요. 저는 잘 보고갑니다.^^
아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다
친구가 친구를 잘 두었네요
여기 나오는 친구의 성공사례는 결국 집값이 올랐기 때문이다.. 투자한 부동산이나 집값이 하양, 떨어진다면 더 망하거나 투자가 의미없어진다
가장 싸진 지역에 가장 비싼걸 사라!
가장 싸진 지역에 가장 비싼걸 사라. 좋은 방법인듯 합니다 ^^
공감해주셔서 감사합니다.
서울말고 경기도 넣으면됨 안양 부천 남양주 일산 고양 용인 등등
서울은 지방과 다르게 당분간은 우상향할거라봅니다...다만 지방이 나락가면 서울이라고 버틸 방법은 없을것 같긴합니다..당장 5년 10년후는 몰라도 20년후엔 다 나락가겟지요...
상업용부동산이 나락가지 주거용 부동산은 그래도 횡보하면서 버틸껍니다.
의식주의 주 아닙니까
논외로 압구정같은 서울상급지는 계속 오를꺼구요
@@amd3787 살사람도 없고 빚위에 빚으로 계속해서 가격을 유지하고 있는 형국인데 gdp는 10년전으로 퇴보하고 인구는 반의반으로줄고 물가는올라서 실질가처분소득은 줄고잇고 정부는 강제로 금리 붙들고잇고..조만간 크게 한번 터지고 모르겟네요 적은듯이 향후 몇년은 오를수도잇다고..다만 20년정도 장기로 봣을땐 상업이고 주거용이고 떨어지긴할겁니다 미래기 없는 나라에 누가 투지하려나요
@@Auto_K 미래가 없는 건 본인 아닌가요??
@@user-ci6qt7ti7m 네 영끌하셧나보네요 힘내세요 좋은날 오겟죠 뭐 한두번의 상승판매기회는 20년 안에 올거라 봅니다 지역이 수도권이나 대구수성 세종 해운대 정도 되는 곳이라면요..
전 호주에서 대학나와서 영주권잇고 캐나다에서 최근 박사해서 여기영주권도 잇고 조만간 천조국가니까 제 미래는 걱정 안해주셔도 될거같네요..
부모님이 20년도에 집이랑 상가를 팔앗는데 그거보고 느낀게 많아서요..
암튼 힘내십쇼 많이 예민하신거같은데
@@Auto_K 박사 나오면 걱정 없나요? 캐나다 기준 주말 대낮에 그렇게 댓글 다시는 거 보면 본인 걱정 많이하셔야 할 듯ㅎㅎㅎ 수고하세요
청약이 답이 아닌이유..경기도 포스코브랜드에서 2년전에 분양한 아파트 분양가가 7억이었음.. 그당시만해도 안전마진 3억이상은 먹는다고 청약율이 100:1 이었음.
가점도 56점이상이어야 안정권일정도로 뜨거웠는데.. 지금 주변 새아파트 시세가 7억임.. 즉..분양을 받은가격이 주변새아파트와 같은가격.. 분양받을 이유가없던 아파트임.그냥 주변 아파트 사면됨
청약은 절대 답이 아님
20년이면 바닥에서 삿군요
18년이
1억3천만원에서 세금내야죠 ㅋㅋ
더 넓게 보면 지금은 부동산을 살때가 아닙니다.. 가장 저평가되어있는 코인을 살때가 맞습니다... 부동산이 3배오를때 코인은 30배에서 3만배가 오릅니다.
이 영상의 본질을 꿰뚫은 사람은 이와 비슷한 다른 시장의 패턴을 찾겠지만 그렇지 않은 사람은 부동산을 살 것입니다.
느그 가족들끼리 돈 모아서 사~ 아예 하나 만들어 상장시키지 그러냐? 재벌 될텐데 ㅋㅋ
코인드립치는새끼들종특 이미 ㅈㄴ게물려서 일상생활 불가