Немцы скупают недвижимость в Калининграде
Vložit
- čas přidán 15. 07. 2024
- Рынок недвижимости Калининграда очень активен, особенно среди немцев, я решил разобраться в этом вопросе и пригласил на интервью эксперата по недвижимости - Люмилу, она активно ведет собственный ютюб канал, который называется «Калининград в мелочах», где подробно рассказывает о жизни и недвижимости в Калининграде.
Контакты Людмилы:
CZcams канал - / @kaliningrad_life
WhatsApp +79241051100
00:00 - Вступление
00:42 - Знакомство с Людмилой
01:20 - Почему Калиниград стал таким привлекательным с точки зрения приобретения недвижимости
01:53 - Кто в основном приобретает недвижимость в Калининграде
02:22 - Можно ли купить квартиру иностранцу в Калининграде
02:43 - Самые популярные районы для покупки недвижимости в Калининграде и области
03:43 - Что больше берут, вторичка или новостройка
04:10 - Недобросовестные застройщики и долгострои
05:01 - Обзор закрытого загородного коттеджного поселка
09:18 - Обзор дома без ремонта
18:32 - Обзор дома с ремонтом и мебелью
26:22 - Коммунальные услуги за дом
27:30 - О жилом комплексе "Русская Европа"
28:24 - Заключение
Так приятно смотреть на ведущих. Спасибо за обзоры,много ценной информации.
Спасибо вам за слова поддержки
Все приезжие работают риэлторами. Стараются втюхать недвижимость другим приезжим и на них заработать.
В Калининграде бум строительства, там и местные работают
Ничего не умеешь делать - устройся в агентство недвижимости. Там за пару месяцев обучат, как входить в доверие и продавать. А потом можно и в свободное плавание пойти и брать самому 3% от стоимости. Работа - сказка.
@@ludmilaremche8687 профессия на как правильно писать?
Сколько стоят налоги на такой дом?
И коммунальные платежи?
У этих немцев родной язык русский. И они жили у нас в России, либо их предки жили в России. (Либо в СССР)
Да, вы правы.
@@user-yz2vg5gh3n Это не немцы, это еба****тые русскоговорящие старики эмигранты с жирной немецкой пенсией. Бывшие пациенты комфортабельных немецких психиатрических клиникдомов.
Да, иногда покупают на востоке области разбитые хутора восточнопрусских крестьян , восстановить которые практически не реально. За 80 лет эти трофейные дома стали абсолютно аварийными, окрестности загажены, земля одичала, дороги разрушены, коммуникации отсутствуют . Калининградская область фактически в блокаде со стороны Литвы. Мрак и жуть! Эти блогеры нагло + лгут.
У немцев не может быть родной язык ру ский,так как они немцы по национальности, а говорили все на русском в ссср, а дома мы и другие немцы говорили на своём родном немецком языке.
Все знают,что говорить немцам на своём языке было запрещено в общественных местах.
Много немцев семьями приезжают в Калининград снимают каартиры и живут, мониторят цены на недвижимость. Сестра сдала свою квартиру такой семье сразу на год....и прожив в ее квартире 4 месяца- предложили ей выкупить эту квартиру. Но сестра отказала.
Так они же немцы паспорта не сдают немецкий аусвайс .ну переехали и что ? В лехие 90 они боялись ехать же в Россию 😂
Да, для немцев цены недорогие
Они,что надеются,что Калининград НАТО отобьёт?
7900 для площади 77м2 минус стены это перебор. Для дома нет ни гардеробной, ни хоз помещения. Котёл и тот в гостиной кухне 18м2))). Очееень бюджетно. 😢😊
Ну как есть. Я показал как все есть
@@user-yz2vg5gh3n спасибо.
Есть ли около этого коттеджного посёлка лес, где можно погулять. Озеро или река, где можно поплавать. Балтийское море холодное, и оно у нас есть))
Да, есть рядом озера , лес.
Закрытые котеджные поселки тоска. Дома впритык друг к другу. Ни деревца ни придомовой территории
Там я видел люди деревья высаживали на участке
Сажаем сами.
Больше всего мне нравятся эти немцы. Им когда нужно они немцы, когда нужно они русские.
Каждый видимо подстраивается под ситуацию как им удобно
Завидуешь?
Дву@опые...и вашим и нашим
Главное чтобы не быть обрезанным и салоедом😅😅
Это значит что? И нашим и вашим, что-ли? А зачем они нам такие нужны? Пусть у себя живут!
Цена задрана до самое не могу
по немецким меркам это недорого
@@user-yz2vg5gh3n Это даже по Кемеровским меркам недорого, у нас подобный формат и площадь де то к 18 млн.....но у нас и требования к строительству иные.
Так почему всё продается?
Так где цену узнать?
Aus deutscher Sicht, ist das auch nicht mehr günstig,,,, ich beobachte die Preisentwicklung seit 10 Jahren,,, und muss sagen die Preise sind definitiv überhöht! Preis und Leistung stehen in keinen Verhältnis. Es tut mir sehr leid für die normale Bevölkerung, die nicht das große Geld verdienen! Die Immobilien Blase wird platzen.
Вставлю свой комментарий, заборы просто дико смотрятся. Территория около домов 6 соток маловата уже для парковки и для людей с детьми, единственное окно смотрит на соседний дом - жесть, для кого это спланировано? Странно, что нет квартир в Reihenhäuser, как будто все хотят заниматься придомовой территорией. Ни одной детской площадки или велосипедной дорожки. не увидела. Надо все смотреть - планы канализации, удаленность от школ, детских садов, аэропорта, от магазинов, стоимость коммунальных услуг. Цена 12 400 000 рублей интересно за какое время средний россиянин может купить себе такое жилье?
Верно подметили, перед приобретением недвижимости нужно все учесть. А так там есть детская площадки и коттеджный поселок растет
а что Вы хотели за эти деньги?
Что значит за какое время? А калькулятор для чего существует? Я взял сумму, поделил и перемножил на мои доходы и - вуаля! - получил результат.
Через 30 лет (ни жрамши, ни срамши) я полностью. расплачусь (в слове "расплачусь" ударение на последний слог: "расплачУсь", а не на второй: "расплАчусь").
И не надо мне завидовать, надо просто работать хорошо. Как я.
@@user-ty4lu6vg6sНу хотя бы не коробку 77 м, серый ключ у черта на куличках!
А в Германии за какое время немец сможет купить аналогичный дом?
Здравствуйте. А название, расстояние до города - не уточнили ..
Как называется посёлок.?
Это лучше у Людмилы уточнить, контакты ее я оставил
Мы построили монолитный дом 105 кв с монолитным перекрытием. Тут ОСБ на потолке. Когда снесли немецкий дом, остался двухкомнатный подвал(сухой круглый год) . Купили в посёлке которому 1000 лет, а не в чистом поле. В феврале болотники в таких посёлках нужны. Терраса у нас 12*2,5 метра под крышей) Есть хозблок, гостиная 40 кв, без стен коридора. На нашей кухне 11 розеток для всей техники. Окна с такими жордочками не современные и тяжело мыть. Входная дверь дешëвка, внутренние стены 10 см, слышно будет всё. Почему дом 7.000.000 , потому что в Калининграде цемент стоит 529 рублей 25 кг😂, а в большой России меньше 300 руб. Тут все миллионеры😊
Спасибо за комментарий, интересно очень.
Еще лет так 15 назад не продавалось жилье в новом Голубеве, как сейчас помню за 600тыс. отдавали однушку, не брали, потом с ремонтом за те же деньги предлагалось, и это жилье через те же 15 лет за эти деньги будет только "сниться". А "они" все едут и едут в область и два миллиона не "загорами"
Да, регион очень привлекательный
Как дача еще подойдет, но для дома слишком малая площадь. Расположение домов относительно друг друга не правильное, нет приватных зон на участке.
Здравствуйте, там модной зеленью засадить и будет вам индивидуально все
Нету зон общественных для прогулок .хотелось бы икокцнибуть уютное кофе. Магазинчик. Место для общения как маленьких детей и подростков. .Прудик тоже не помешает. Для активного отдыха спорт площадка.
Там все это есть уже, и прудик тоже.
"Закрытый котеджный поселок в 6 км от Калининграда. А название какое?
Лучше уточнить у Людмилы, ее контакты есть под видео, название я лично сам не помню. Но поселок рядом совсем с городом.
😂😂😂😂😂😂@@user-yz2vg5gh3n
Особенно понравилось - Какой приятный вид из окна:)))😁сразу хочется занавес потолще
так соседи вас не видят же, там можно засадить газон туями на крайний случай.
@@user-yz2vg5gh3n Я дико извиняюсь, но не могу (поймите меня правильно) не спросить: вы слово "туями" правильно написали? А то у меня какие-то смутные сомнения насчет первой буквы...
Видеооператор плохо снимал, всё в стену, многого самого важно в часном доме это качество подачи инженерной подготовки. Наводит на мысль, что тут качество не соответствует цене
Здравствуйте, на канале Людмилы, отснято лучше, вы можете посмотреть там все в деталях, ее канал в описании к этому видео.
Отдельное спасибо, что Вы так спокойно относитесь к критике, грамотно по делу отвечаете. Многие на этом месте начинают хамить- это дурное воспитание. Успехов Вам!.@@user-yz2vg5gh3n
На будущее. Рекомендую. Очки темные убрать.
Спасибо за отзыв
- Приезжайте к нам в Калиниград!
- Кхе-кхе, спасибо, уж лучше вы к нам..
;-)
Новый посёлок, могли бы провода спрятать под землю.
Кстати может потом и уберут, там он активно застраивается со всех сторон может поэтому и торчат они.
Слишком дорого, все сделано самым дешевым способом, чтобы заработать как можно больше денег. Хорошие бараки для мигрантов Лукашенко.
Некоторые из них у нас есть на границе, мы можем их туда бесплатно высадить.
У нас в Кемерово в моем поселке все коммуникации (газ, электричество, вода, интернет) все под землей.
@@user-yz2vg5gh3n уже не уберут.
Кабеля или провода? 🤔
Коммуна какая - то или пионерский лагерь. 😊
Как вам нравится, так и называйте
6:20
Есть ли магазины или услуги в этом посёлке или в шаговой доступности. Например, аптека, парикмахерская или салон, кафе, рестораны или подобное…
От самого Калининграда 10-12 минут езды на машине, там есть сейчас магазин Озон, на данный момент кафе и салонов нет.
retke922
Зачем немцу ,ресторан ?
Ему арбайтен надо .
Эти немцы тоже из бывшего Союза ,
Значит на правах таджиков ,узбеков и прочих. ......
Здравствуйте, имеет ли значение двойное гражданство ?
можно и приобретать без гражданства России.
@@user-yz2vg5gh3nне граждане не имеют права купить земельный участок , соответственно и дом , так , как почти вся территория приграничная . А на приграничных не продают без гражданства.
@@Life-og6gv землю купить нельзя, это точно, но дом на земле как мне объяснили что можно.
@@user-yz2vg5gh3n так то так, но как вы себе представляете дом , без земли в собственности на котором он стоит в коттеджном посёлке например?
Балт район за 12400000₽ не возле моря 😂😂😂😂😊.Видео расчитано на приезжих.
Там есть и цены без ремонта тоже
Это цены, не сказано, с землей?
С землёй.
С мебелью уже лучше. Но странный белый забор все портит,очень неэстетично. Ну и цена дома конечно огромная.
забор кстати можно поменять. Ну по немецким меркам это небольшая цена конечно, а для местных конечно дороговато.
@@user-yz2vg5gh3nи по немецким меркам не маленькая
А где школа?😊
Про школу говорила Людмила, ее построят. Впринципе сам Калининград близок, езды на машине 10-12 минут.
20-30км?!🤔
Дама похожа на певицу Софию Ротару)
Есть сходство , согласен
По поводу Русскрй европы - согласна на 100%, это правда "топ топ". В Калининграде много симпатичных ЖК, но этот сильно выделяется!
Там много ещё комплексов, может я сделаю что-то ещё
@@user-yz2vg5gh3n Да комплексов-то много, конечно! но это прямо в душу запал)) И архитектура крутая, и проект шикарный, и исполнение супер. Приятно там находиться
@@user-wx2cl1bz4i @user-wx2cl1bz4i спасибо за отзыв.
.......вы очень плохо знаете" Запад ",... " Rohbau"- имеет большой спрос в Германии, люди трудолюбивые и самобытные,никто не копирует дом и сад соседа, тем более мебель, немцы любят всё делать сами.......
и сад и огород, ......
Спасибо за отзыв.
Зачем розетки в центре стены? Разве не практичнее опустить их к полу?
Видимо для телевизора запланировано
Это забота о страдающих радикулитом
@@chiafarmclub777 :-))))
your watching?
What do you mean?
@@user-yz2vg5gh3n Я имею ввиду что "your watching" в начале вашего видео значит "ваше смотрение".
Ничего немцы не скупают, сейчас смотрел новостную ленту клопс, там наоборот написано что поток переезжающих из соседних стран упал в два раза. Кому теперь верить этому каналу или клопс? Я думаю что никому верить нельзя, сделать выводы из того какая ситуация складывается и примерно прикинуть что было раньше и сравнить что сейчас . Все зарубежные компании ушли, что тут делать немцам или Датчанам вопрос? 🤔
Можешь мне верить,я живу и родился в области.Переезжают,и не только немцы, поляки,граница у нас с ними, литовцы,то же граница.Просто ни кто не афиширует,переезд.
Вам лучше съездить и посмотреть. В поселке машины с немецкими номерами стоят
@@user-yz2vg5gh3n ну и что из того что стоят? Я видел много с такими номерами, мало ли по какому поводу они приезжают.
В Калининграде сейчас каждая пятая машина- на иностранных номерах. В основном, немецких.
Что делать?😐
У них энергоносители подорожали настолько,что даже большой бизнес ищет другую локацию. Да и обычные граждане уезжают тоже по этой и не только причинам. Там совсем иначе они пережили "самоизоляцию" намного жёстче всё было чем в России и Беларуси.
Да и внедрение "радужных" повесточек не добавляет смысла оставаться там
Я уже писал за абоссанные подъезды ни одного рубля !!! А дом я построю себе сам
Удачи в строительстве
Так ты не @@ы!
В Калининграде нет обоссаных подъездов. Есть неухоженные.
20:49
А душа в этом санузле нет?
Душ есть.
Не совсем что хочу то и делаю , так , как это коттеджный посёлок и там свои правила. Например нельщя держать собаку на улице на своей территории. За 12. Лямов взять скворечник с соседями дышащими в затылок и ещё нельзя собаку на улице держать. Это жилищный посёлок Новая Рублёвочка
Там нужно это все индивидуально осуждать, а собак я видел, не помню попала ли она на видео ...
@@user-yz2vg5gh3n что значит лично обсуждать. Я была в этом посёлке и есть правила коттеджного посёлка , которые не индивидуально, и нам их озвучили
@@user-yz2vg5gh3n что значит индивидуально? Я там была и нам объявили правила , и они не индивидуальные .
@@Life-og6gv НУ про собак я не уверен, я сам лично видел песика бегающего там
У меня действительно два объекта купили немцы. У них двойное гражданство. Хороший ценник для них
ага, по немецким меркам это недорого
и не боятся что "отзеркалит"?)
@@user-ty4lu6vg6sв смысле?
@@elena6538 В прямом! В ЕС забирают недвижимость, автомобили у русских, а почему Россия не может?!
Скупают, возможно, но чтобы быстро и выгодно вложить деньги, но не для того, чтобы жить...
Судя по тому что я видел, там живёт народ
12:47 система гребенка🤦🏻♂️. Эксперт блин. Это же коллектор. Гребенка это по сути слэнговое выражение.
Главное что бы люди поняли, о чем речь
Судя по количеству подписчиков - блогер начинающий. Голые колени обоих персонажей внизу кадра - совершенно ни к чему
Спасибо за заметку.
А в Германии очень высокие цены на жилье
Да, цены в германии больше
700€-1500€ в месяц
Тупые вопросы, читай кон ституцию, законы РФ..
Законы знать это хорошо.
Калининград навсегда русский город и наша родина
Красивый город, приятные люди.
А они знают об этом. Или это хотелки риэлтера😊
Это не хотелки риэлтора
@@user-yz2vg5gh3n Сказал настоящим немцам, о покупке недвижимости в Калинграде , они выпали в осадок, их ответ там покупают болтающиеся по Германии русские или переселенцы не прижившиеся в стране,
140 домов построено, еще планируется построит 600 домов. А социалка? Школа, магазин, детский сад, другая инраструктура? Близко ли автобусная остановка? Нафига строить так близко дома друг к другу, как бараки? А ценник небось🎉🎉🎉
Инфраструктура есть, цены на мой взгляд недорогие
Такой дом построить за 6 млн , платить 12? Цоколь низкий при влажном климате . Зачем два туалета? Сходите в туалет,запах в спальню ,фу! Лучше полностью гарлероб ,кстати гардероб для семьи очень маленький.дальше поехали,частный дом ,нет кладовой,а это важно.Из дома труба для полива,это круто ,во сколько станет платеж ? Мой ответ.Нет !!!!!В Краснодаре. За 12, дома покруче , море теплее,фпуктов полно ..
Спасибо за обзор, я может и до краснодарского края доеду
Жесть, закрытые посёлки - это же настоящие гетто, со всеми вытекающими...
Мне не показалось что это гетто
Дом с отделкой такой весь серый мрачный, неужели цвета нельзя добавить, комнаты клетушки по 11 м, а гостинная зачем то с кухней соединена, не, фигня а не дом за такие деньги
Ну на вкус и цвет как говорится
В названии видео надо поставить вопросительный знак. Никаких оснований для таких выводов нет. Косвенно об этом сказала приглашенный эксперт. Второе. О иммиграции русскоязычных немцев в Россию (русских немцев нет в природе, об этом должна знать юрист). Эти люди или их родители родились в России и по каким-то причинам уехали в Германию. Современная ситуация в Германии не располагает к спокойной жизни. Потому они решили вернуться в Россию. В России есть ряд мест, где немцы жили не менее двух столетий - это Москва, Петербург, некоторые другие губернские города. В Крыму, в Среднем Поволжье и на Алтае немцы жили в сельской местности, где занимались сельским хозяйством. Какие могут быть ограничения для их иммиграции? Нет никаких. В том числе в Калининградскую область, бывшую немецкую Восточную Пруссию.
спасибо за очень интересный комментарий.
Заголовок для хайпа. Да покупают, но врядли больше, чем другие категории граждан (с Севера, с Сибири и Дальнего Востока, москвичи и питерцы, с Казахстана) и все они говорят на русском языке, а то и имеют гражданство РФ
@@elena6538 Калининград очень привлекателен и берут там недвижимость в том числе и из РФ, хорошее место и мягкий климат, море.
Вопрос по поводу приобретения змельных участков в собственность. Риелтор сказала, что в собственность могут приобретать только резиденты. То есть, если у тебя есть российское гражданство, но ты на ПМЖ проживаешь в Германии, то участок, на котором стоит твой дом, не будет твоей собственностью? С другой стороны, если ты приобретаешь дом, то ты же становишься резидентом? То есть, ты ведь можешь жить в Германии и в тоже время прописаться в купленном доме в этом посёлке и тогда ты резидент и имеешь право на собственность на землю, на которой стоит приобретённый тобой дом? В общем, этот момент не очень понятен.
Если у вас гражданство РФ, то вы без всяких проблем можете приобрести жилье . Вы наверно путаете с налоговым резидентом, оно тут не причем.
@@user-yz2vg5gh3nне гражданин РФ не может купить земельный участок в приграничных районах. Квартиру могут приобретать иностранцы
@@Life-og6gv Земельный участок нельзя, а дом на нем можно - мне так объяснили....
@@user-yz2vg5gh3n так то так , но как вы себе представляете например в коттеджном посёлке покупку дома без участка на нём в собственности?
Ужасный человейник. 21 век, а провода на столбах) Дома с тупой планировкой, нет прачечной, гардеробной, котельной, кладовой. Дорого для жтого человейника
Я показал как есть все.
Мои знакомые продали там квартиру и не одну,это немцы и не хотят больше этих заморочек,там все не стабильно плюс война ,не говорите ерунду
мое дело показать как есть. И среди моих знакомых есть кто имеет там жилье...
Какой кошмар!! Близнецы братья! Как грибы на поляне. Никакой индивидуальности...а так называемый гибкий керпич имеет совсем короткий срок эксплуатации..в предписания и ограничения до смешного перегнуты..обслуживание поселка будет расти до бесконечности...и куда только покупатели смотрят???
Кому-то нравится что дома все в одном стиле
Большая половина этих немцев ,скорее всего сотрудники натовских спецслужб. Такое было перед началом ВОВ, когда немцы массово скупали недвижимость и переселялись в города Западной Белоруссии, так к 22 июня 1941г в тылу советских войск оказалось в полном составе диверсанты из подразделения абвера Бранденбург 800. В дни моей службы в начале 80-Х на западной границе в КО ,в районе Мамонова, область была полностью закрытой, сейчас это проходной двор ,хотя геополитическая ситуация намного хуже.
Интересное предположение.
Бред
У вас пропаганда головного мозга высшего уровня, бедолага, сочувствую..
Разве иностранцы могут скупать недвижимость в России !? Если только российские , казахские немцы возвращены и репатрианты !?
Да, иностранцы могут покупать квартиры, и дома, но не землю
А при продаже, огромный налог , почти половину стоимости отдать!!!
саморекламка.
Нет.
Не шуметь,не греметь дома жопа к жопе что бы партизанить за соседом.
Я показал как есть все.
Вот вот ..... Так тихим сапом и захватят наш Калининград. Кто такое допустил?
Не переживайте, места всем хватит
@@user-yz2vg5gh3n Я из Чехии. До того как мы вступили в ЕС в 2004 году, в нашей стране многие говорили именно так. А теперь, 20 лет спустя, никто этого не помнит. Несмотря на то, что у нас Шенген и полная свобода жить и работать, нигде не чувствуется, что кто-то что-то у нас отнимает. Наоборот, у нас самые лучшие отношения с соседями за всю историю. Кто хочет жить в деревне, где большинство составляют ракусяне, тот там и живет. Свобода выбора... А то в окрестностях Брно такие новостройки стоят в 3 раза дороже.
У нас в городе в Баварии ни одного голого электропровода, все под землей, бросаются в глаза столбы и провода. Кенигсберг а ля Раша!
Да во всем и везде есть свои плюсы и минусы, моя задача показать все как есть.
Микроскопические спальни, в которых негде большой шкаф поставить. Кухни совмещённые с гостиной, чтобы мебель, стены и вся квартира пропитывались запахами и воняли. Так себе удовольствие. И при всей заботе о красоте посёлка, столбы с проводами вдоль дорог, вместо подземной укладки - анахронизм, который всю красоту приземляет. Кстати, а где уличное освещение? Его нет.
Вы можете перейти на канал Людмилы, у нее детально про поселок рассказывается
Это резервация как концлагерь только свободное вход и выход а цены заоблачные.
Не шуметь не греметь в окна можно заглянуть короче жопа к жопе.
Показал как все есть.
Вот про пакупку земли или квартиры без Российского гражданство ЭТО УЖЕ ВРАНЬЁ...
Почему вы так считаете?
А что негражданам продают
Продают
@@user-yz2vg5gh3nне вводите людей в заблуждение, не гражданин не сможет купить
Второй язык в Калининграде будет немецким :)
Так там много немецких названий, я скоро видео выложу новое, подписывайтесь что бы не пропустить
чому не мойва?
Я имел ввиду ИЖС
Тоже нет проблем, в видел как раз при обзоре дома Людмила этот момент уточняет. Но в случае если вы надумаете, конечно лучше ещё раз все обсудить с экспертом. На видео коттеджный поселок, там кстати были машины с немецкими номерами
@@user-yz2vg5gh3n спасибо
@@user-yz2vg5gh3n А что им в своей сытной гермашке то не сидится?
КАК НЕ МОЖЕТ ПРИЛБРЕСТИ ЗЕМ. УЧАСТОК ...
ПРИОБРЕЛИ И БЕЗ РОССК. ГРАЖДАНСТВА...
Участок нельзя, жилье можно.
Пиаркомпания очередного доморощенного Риелтора. Не искренее интервью . Я бы не связывался с такими. Это моё личное мнение.
Я подошёл к вопросу серьезно и многие мои немецкие друзья имеют жилье в Калининграде. Я попытался раскрыть тему как смог.
Какие немцы?Это россияне,поехавшие «на шару»за пособиями и пенсией!Пусть сдадут немецкий паспорт и едут на Родину!Но ,нет,нифига😂😂
Ну они же по немецкой линии уехали, исторически они же немцы.
Конечно скупают, пока еще єто не Германия и стоит копейки 😅
жилье недорогое, такое не позволишь себе в германии
@@user-yz2vg5gh3n все правильно! После возвращения области в состав Германии- те кто сейчас купит недвижку- окажутся в шоколаде :)
@@a..7307 интересно как вы видите присоединение области к Германии?
Боже, что хорошего? Маленькая квартирка, да и общий вид посёлка не интересный, однообразие!!!!!!
Кому-то нравится что все в одном стилеи
кто вообще разрешает продавать недвижимость людям из недружественных стран???? на КОЛ !!!! ИЛИ ЛЕС ВАЛИТЬ. общественность пишите хватит уже!!! насмотрелись на это бл@дство
Да, сейчас в сложное время живём, но видимо кому-то выгодно покупать, а кому-то продавать
Боже, а вы в курсе, что в Европе тоже можно покупать недвижимость любому без ограничений?
Из-за этих перекати поле, я отказался от переезда в Калининград. Вернее не потянул. Пока копил деньги на жилье, тут эти немцы ( с большими, и халявными деньгами, по нашим меркам) стали скупать жилье. Тем самым взвинтив цены, которые я уже не догоню.
Впринципе даже по сравнению с крупными городами России, Калининград по ценам весьма привлекателен
@@user-yz2vg5gh3n но я то хотел в Калининград )
Эти облезные колбасники вас в 90 годы бросили в 90 годы .
Потом приехали в Германию ,наелись ,тут насрали ,улетели . Теперь таким как Вы подсирают .
Ну ты выдал ; с халявными деньгами !🤣
В Германии халявы нет , пахать надо если хочешь зарабатывать!
Ну а если куи пинать то и в Германии ничего не заработаешь !
@@alexandergefenitor1728 в России не меньше пашут. Но за эту работу получают 1000 евро, а немец за такую работу, получает 4000 евро. То есть в РФ, россиянин может купить 1 квартиру, а немец в РФ может купить 4 квартиры. Поэтому цена квартиры в РФ, немцу халява. Вы поняли мои расуждения?
Не думаю, что немцы будут покупать недострой без электротехники, мебели. В Европе это не принято. Клеить обои, да вы что!!! Это нонсенс. Особенно странно видеть это в рекламном ролике.
Это не реклама, я показал все как есть.
А КТО ЖЕ ИМ ПРОДАЕТ ЭТУ НЕДВИЖЕМОСТЬ. ВРАГИ РОССИИ?
Регион развивается очень быстро, есть спрос и есть предложения естественно.
Считаю, нужно применить к ним зеркальные санкции.
@@user-ty4lu6vg6s в каждой бочке затычка
А потом Шольц ацвабади и забери нас к себе 😂
Колхозные дома,
Дома из кирпича, снял видео как есть, люди берут, как говорится на вкус и цвет.
Це означає що скоро Кеніцберг ( вибачаюсь на німецькій мові звучить по другому)повернеться в родную гавань.
На історіческую родіну.....
Вообще не понял что написано тут у вас.
@@user-yz2vg5gh3n ну що не зрозумілого ?
Крим ви повернули в родную гавань...
І Кенєнсбегр ( вибачте не пам'ятаю як правильно пишеться на рос.мові) теж хоче , мріє
повернутися.
Бо це німецькі исторические земли.
Невже історію не знаєте?
Мої онуки добре знають де земля Німеччини.
@@Neonila-ck6kn НЕ понятно что написано, Пишите на руском, немецком или английском.
@@user-yz2vg5gh3n російську мову не знаю.
Живу в Венесуєлі....
Возвращаться в Россию после того как наши родители и старики отбыли по 15лет в лагерях ГУЛАГа, это безумие! Какие бы времена не были в Германии, но никогда ей не достичь дна Раши! Там народ совсем другой, а это главное!!!
А почему вы считаете что в России дно?
Не покидайте "цветущий сад", мы вам не рады!
@@user-zp1xm8ch7s голову лечи
Все меняется. Времена настают в Германии мягко говоря не очень. Кто жил, тот в курсе. Другим тяжело понять, не побыв в этой шкуре
@@elena6538 Вы верно подметили!
А где растительность, ни одного деревца не видно в поселке, кто так строит, просто убожество, я уж не говорю о качестве строительства, сплошной кошмар. Сколько еще денег надо вложить, чтобы довести такие дома до приличного состояния.
там лес рядом и пруд...
Здесь не запрещают сажать деревья по своему вкусу!
Наберется немцев в Калининграде 25 проц. А а если война с НАТО. Это удар в спину.
Надеюсь такого сценария не будет
НАТО это оборонительный блок! А вообще, не бомбите и бомбимы будете, всё просто!
Почувствовали, что незаконно отжатую Восточную Пруссию так или иначе, придётся вернуть ЗАКОННЫМ владельцам!
Тут я не обсуждаю политику, но регион и место хорошие.
Глуп ты
По какому закону?
@@user-yz2vg5gh3n а шо с юнитазами, е?
О, якой гарный хлопец. Ты звидки? Чытай международно-правовые аспекты образования Калининградской области, зразок чудовой каструльки.
Какие немци
скупают, вы о чём вообще😂
А вы знаете больше что-то ?
@@user-yz2vg5gh3n Я точно знаю ,что это миф ,который придумали риэлторы, аля блогеры просто фейк!!!!!!! 100% вне всякого сомнения , интересно на какой паспорт они покупают ,в приграничной зоне не продадут землю, иностранцам. Да и квартиры могут быть интересны только бывшим соотечественникам с двойным гражданством, но это единичные случаи. Так что ,вот как то так)
А где все эти жители каждый день работают?
7 миллионов за 77 кв.метров!?
Что с этим домом делать если негде рядом денег зарабатывать
ну люди живут там, кредиты оформляют, как-то зарабатывают, хорошая альтернатива квартирам
@@user-yz2vg5gh3n не хочу и не буду фантазировать, потому что сам ещё плохо проинформирован. Но то что зарплаты в Калининграде и по области низкие, это уже всем известно
Die Häuser sind wenig attraktiv! Dicht an dicht gedrängt, den Nachbarn auf dem Schoß 😂😂😂 nicht einmal geschenkt, möchte ich so ein Haus!
Ich habe mir einige Häuser angeschaut, aber die Qualität überzeugt mich nicht. Preise sind übertrieben! Der Wertverlust wird enorm sein😂😂😂
@@thwo8508 Немец бы не смеялся...
@@josefdvorak6811was ist dein Problem,,, ich bin Deutscher und lache gerne, auch wenn die Zeiten schwerer sind!
Ich sehe den Bau Boom skeptisch,,, weil es schwierig geworden ist für Einheimische Kaliningrader Immobilien zu erwerben, die Preise sind Astronomisch hoch! Wohl bemerkt es kaufen vieleicht vermehrt Deutsche (russischen Wurzeln) , aber auch sehr viele aus Moskau, Sankt Petersburg und anderen Regionen ... Der Boom wird platzen wie Seifen blasen.
Es entsteht ein extremes Überangebot,,,
Und trotzdem 🤣🤣🤣🤣