Ciao Manuela non sono molto ferrata sui tuoi dubbi perché venivo da un affitto e poi ho comprato. Una villetta indipendente ed ho dato una mezza ristrutturazione al primo piano. Cambiato l' impianto dei termosifoni ( i tubi erano robinati rotti ecc ) da un errore siamo arrivati a rifarli. Poi sovrapposizione del pavimento ( 3 anni fa non potevamo rifarli da capo ma col senno del poi avrei messo da parte i soldi e rifatto totalmente 😢). Poi rasante in tutta la casa fatto da mio marito. In pratica abbiamo risparmiato tanto facendo noi la maggior parte dei lavori. Considera che ci siamo rivolti all elettricista x rifare l impianto elettrico e con tanto di contatore e salva vita che mancava. Le porte non le ho cambiate e tutt ora sono le stesse. Ma ce la prendiamo con vomodo anche perché stiamo ristrutturando al pian terreno. Ognuno da quello che puo ma una cisa che ho imparato è che intanto l abbiamo acquistata e pian piano stiamo facendo dei cambiamenti! Abbiamo cambiato tutti i serramenti del primo piano e qualcosa di giù. Lavora solo mio marito ed ha cambiato lavoro da quasi 2 anni , ho avuto la seconda bimba 2 anni fa. Non abbiamo nessun parente , viviamo al confine con la svizzera. Vokevo incoraggiarti , mai avere fretta ma prenditi il tempo x riflettere e scegliere cosa fare prima il resto si fa pian piano. Se parli di continuo della casa magari ti ha colpito tanto ! Se no guarda quelle senza agenzia, cosi x caso abbiamo comprato noi meno di quanto la vedevano. Un abbraccio ciaoooo
Per quanto riguarda la stanza libera, avere la palestra in casa in futuro secondo me è molto comodo. Conta che poi non dovrete più pagare, ne tu ne Dany, l’abbonamento e poi la potrai sfruttare quando vuoi, senza nemmeno spostarvi. Per l’impianto elettrico, io e il mio compagno (che però l’ha fatto da solo con un suo amico) abbiamo speso circa 2500€ per 100 metri quadri, conta che abbiamo cambiato cavi, prese e abbiamo messo le tapparelle automatiche.
Da come la descrivi la casa sembra bellissima,prendila se ti piace,poi con il tempo la trasformerete come piace a voi, basta anche qualche piccolo cambiamento con gli arredamenti per renderla più moderna, auguri per questa nuova avventura 🫶🫶🌷😘😘🩷💖♥️🏡🌈💞
Io ho una casa su tre piani, con lavanderia in zona taverna al piano interrato. Assolutamente ti consiglio la lavanderia in zona notte se puoi farlo. Perché alla lunga continuare a fare su e giù con i panni è abbastanza uno sbattimento. Quindi hai avuto un’ottima idea. Comunque da come la descrivi questa casa promette davvero bene 👍👍 specialmente se l’assenza del box può essere ovviata in futuro. Se ti sei innamorata degli spazi è quello che conta. Poco importa dell’arredo che comunque è temporaneo e appena possibile si cambia 💪🏻 Ps i frutti e le placche non costano tantissimo. O meglio: dipende quale linea si sceglie. Io prendendo una delle linee basic della B Ticino, ho rifatto frutti e placche di una casa di 90 mq con 500 euro (tutto collegato da mio marito, senza costi di manodopera quindi). Moltiplicando per 3/4 volte per raggiungere la tua metratura, si va sui 2000. Ma ovvio che conta quale tipologia scegli.
Io si ho venduto e acquistato contemporaneamente. Per i tempi di cui hai bisogno basta accordarsi con l’acquirente su quando dovrai lasciare casa.. certo devono essere d’accordo gli acquirenti ma non ti preoccupare perché gli agenti immobiliari ti seguono in tutto il processo, anche negli incastri delle tempistiche
La decisione spetta a te, devi rimanere in questa casa fino al rogito (sarà venduta), e tu e tua famiglia nel frattempo dovete cercare una casa in affitto per per pochi mesi o 6 mesi con contratto d'affitto transitorio o temporaneo, e piano piano ristrutturare la casa nuova in attesa di essere pronta. Il problema di vivere nella zona industriale che l'aria non è proprio respirabile e ce tanto traffico e smog.
Allora dal momento della firma del compromesso si hanno sei mesi di tempo per lasciare la casa, se la controparte è d’accordo anche di più. Ovviamente prima del rogito la casa non si può ristrutturare. Se l’agenzia immobiliare è la stessa dovrebbe essere più semplice far combaciare il tutto, oltretutto spendereste meno per le spese di agenzia.
Ciao Manu, ti ho scritto su Instagram una cosa 😉Di solito si cerca di vendere prima la propria abitazione e poi si blocca l'altra. AL compromesso si scrive la data presunta del rogito ma tu dovrai accordarti con chi compra la tua e con le persone che vendono a te la loro. Comunque il tuo agente immobiliare saprà guidarti al meglio stai tranquilla ! Un abbraccio Angy
Per la casa da vendere puoi fare il compromesso fissando il rogito tot mesi dopo, e tu dovrai lasciarla libera al giorno del rogito. Intanto puoi ristrutturare l'altra, che chiaramente devi aver già acquistato perché non credo ti facciano ristrutturare prima dell'atto. In bocca al lupo tienici aggiornati ❤️
Ciao Manuela! Noi stiamo facendo così, l’agenzia da cui compreremo casa ha in mano la mia casa attuale da vendere. Mi hanno garantito che ci saranno 2 settimane di differenza tra i 2 rogiti, nel senso che l’acquisto della futura casa avverrà in una tal data e dopo 2 settimane l’atto di vendita dell’attuale. Diciamo che chi compra la tua casa deve essere d’accordo con le tue tempistiche e non è così semplice, sicuramente qualche acquirente si perde ma pazienza 🤷♀️
Ciao Daniela, se devi vendere quella con cui hai il mutuo a un tasso basso e farne un altro investendo più soldi e con un tasso totalmente diverso perché ad oggi sono tipo all 8 o peggio ancora fare il tasso all’ 8 per il mutuo con ristrutturazione, quindi aumenta la cifra e nel frattempo avere le persone che ti vengono a vedere la casa, io lo sconsiglierei, adesso con questi tassi. Meglio la tranquillità
anch'io quando ho comprato casa ho tenuto le porte anche se erano scure e le avrei preferite bianche però erano nuove e buone quindi sarebbe stato un peccato (uno dei motivi x cui l'abbiam comprata è perché c'era poco e niente d afare quindi meno spese) poi magari man mano aggiustate le cose
Ciao Manu.. pensateci bene .. noi abbiamo la casa grande ristrutturata da cima in fondo ad oggi ti dico non lo farei più .. neanche immagini quanti giorni perderete appresso alla casa e al sogno della casa bellissima togliendo il tempo alla bimba e a voi .. tante volte uno non si rende conte dei sacrifici che ci aspettano .. il problema non é neanche il sacrifico in se per se ma la durata di una vita .. adesso la stiamo vendendo con il ricavato ci prendiamo un appartamento più piccolo ma bello uguale é sono felicissima perché avrò di nuovo più tempo per la mia famiglia.. non pensare che sia una cosa semplicissima..ancora peggio se vuoi fare tutto un po‘ alla volta .. non per scoraggiarti però pensa che la qualità della vita é altro..te lo sconsiglio .. meglio una cosa più piccola che va fatta tutta in una volta così poi chiudere il capitolo casa ..
Ciao Manuela non sono molto ferrata sui tuoi dubbi perché venivo da un affitto e poi ho comprato. Una villetta indipendente ed ho dato una mezza ristrutturazione al primo piano. Cambiato l' impianto dei termosifoni ( i tubi erano robinati rotti ecc ) da un errore siamo arrivati a rifarli. Poi sovrapposizione del pavimento ( 3 anni fa non potevamo rifarli da capo ma col senno del poi avrei messo da parte i soldi e rifatto totalmente 😢). Poi rasante in tutta la casa fatto da mio marito. In pratica abbiamo risparmiato tanto facendo noi la maggior parte dei lavori. Considera che ci siamo rivolti all elettricista x rifare l impianto elettrico e con tanto di contatore e salva vita che mancava. Le porte non le ho cambiate e tutt ora sono le stesse. Ma ce la prendiamo con vomodo anche perché stiamo ristrutturando al pian terreno. Ognuno da quello che puo ma una cisa che ho imparato è che intanto l abbiamo acquistata e pian piano stiamo facendo dei cambiamenti! Abbiamo cambiato tutti i serramenti del primo piano e qualcosa di giù. Lavora solo mio marito ed ha cambiato lavoro da quasi 2 anni , ho avuto la seconda bimba 2 anni fa. Non abbiamo nessun parente , viviamo al confine con la svizzera. Vokevo incoraggiarti , mai avere fretta ma prenditi il tempo x riflettere e scegliere cosa fare prima il resto si fa pian piano. Se parli di continuo della casa magari ti ha colpito tanto ! Se no guarda quelle senza agenzia, cosi x caso abbiamo comprato noi meno di quanto la vedevano. Un abbraccio ciaoooo
Per quanto riguarda la stanza libera, avere la palestra in casa in futuro secondo me è molto comodo. Conta che poi non dovrete più pagare, ne tu ne Dany, l’abbonamento e poi la potrai sfruttare quando vuoi, senza nemmeno spostarvi.
Per l’impianto elettrico, io e il mio compagno (che però l’ha fatto da solo con un suo amico) abbiamo speso circa 2500€ per 100 metri quadri, conta che abbiamo cambiato cavi, prese e abbiamo messo le tapparelle automatiche.
Da come la descrivi la casa sembra bellissima,prendila se ti piace,poi con il tempo la trasformerete come piace a voi, basta anche qualche piccolo cambiamento con gli arredamenti per renderla più moderna, auguri per questa nuova avventura 🫶🫶🌷😘😘🩷💖♥️🏡🌈💞
Al compromesso vi accordate per i tempi, al momento del rogito avviene la consegna delle chiavi, quindi nessun tempo di attesa dopo il rogito
Io ho una casa su tre piani, con lavanderia in zona taverna al piano interrato. Assolutamente ti consiglio la lavanderia in zona notte se puoi farlo. Perché alla lunga continuare a fare su e giù con i panni è abbastanza uno sbattimento. Quindi hai avuto un’ottima idea.
Comunque da come la descrivi questa casa promette davvero bene 👍👍 specialmente se l’assenza del box può essere ovviata in futuro. Se ti sei innamorata degli spazi è quello che conta. Poco importa dell’arredo che comunque è temporaneo e appena possibile si cambia 💪🏻
Ps i frutti e le placche non costano tantissimo. O meglio: dipende quale linea si sceglie. Io prendendo una delle linee basic della B Ticino, ho rifatto frutti e placche di una casa di 90 mq con 500 euro (tutto collegato da mio marito, senza costi di manodopera quindi). Moltiplicando per 3/4 volte per raggiungere la tua metratura, si va sui 2000. Ma ovvio che conta quale tipologia scegli.
Io si ho venduto e acquistato contemporaneamente. Per i tempi di cui hai bisogno basta accordarsi con l’acquirente su quando dovrai lasciare casa.. certo devono essere d’accordo gli acquirenti ma non ti preoccupare perché gli agenti immobiliari ti seguono in tutto il processo, anche negli incastri delle tempistiche
La decisione spetta a te, devi rimanere in questa casa fino al rogito (sarà venduta), e tu e tua famiglia nel frattempo dovete cercare una casa in affitto per per pochi mesi o 6 mesi con contratto d'affitto transitorio o temporaneo, e piano piano ristrutturare la casa nuova in attesa di essere pronta. Il problema di vivere nella zona industriale che l'aria non è proprio respirabile e ce tanto traffico e smog.
Auguri 🎉
Allora dal momento della firma del compromesso si hanno sei mesi di tempo per lasciare la casa, se la controparte è d’accordo anche di più. Ovviamente prima del rogito la casa non si può ristrutturare.
Se l’agenzia immobiliare è la stessa dovrebbe essere più semplice far combaciare il tutto, oltretutto spendereste meno per le spese di agenzia.
Mamma mia Manu, questa casa è bellissima. Vi auguro che diventi vostra 🤞🤞
Ciao Manu, ti ho scritto su Instagram una cosa 😉Di solito si cerca di vendere prima la propria abitazione e poi si blocca l'altra. AL compromesso si scrive la data presunta del rogito ma tu dovrai accordarti con chi compra la tua e con le persone che vendono a te la loro. Comunque il tuo agente immobiliare saprà guidarti al meglio stai tranquilla ! Un abbraccio Angy
Per la casa da vendere puoi fare il compromesso fissando il rogito tot mesi dopo, e tu dovrai lasciarla libera al giorno del rogito. Intanto puoi ristrutturare l'altra, che chiaramente devi aver già acquistato perché non credo ti facciano ristrutturare prima dell'atto.
In bocca al lupo tienici aggiornati ❤️
Se riesci a comprare e vendere con la stessa agenzia probabilmente puoi risparmiare una delle due commissioni o almeno accordarvi per un forfait
Ciao Manuela! Noi stiamo facendo così, l’agenzia da cui compreremo casa ha in mano la mia casa attuale da vendere.
Mi hanno garantito che ci saranno 2 settimane di differenza tra i 2 rogiti, nel senso che l’acquisto della futura casa avverrà in una tal data e dopo 2 settimane l’atto di vendita dell’attuale.
Diciamo che chi compra la tua casa deve essere d’accordo con le tue tempistiche e non è così semplice, sicuramente qualche acquirente si perde ma pazienza 🤷♀️
Noi invece abbiamo optato per una villetta in nuova costruzione, classe A4, pannelli solari, pochi consumi e box assolutamente doppio 🔝
Dove compri la tinta per le ciglia??
Ciao Daniela, se devi vendere quella con cui hai il mutuo a un tasso basso e farne un altro investendo più soldi e con un tasso totalmente diverso perché ad oggi sono tipo all 8 o peggio ancora fare il tasso all’ 8 per il mutuo con ristrutturazione, quindi aumenta la cifra e nel frattempo avere le persone che ti vengono a vedere la casa, io lo sconsiglierei, adesso con questi tassi. Meglio la tranquillità
Una mia conoscente l’ ha fatto e nel periodo trascorso tra la vendita e l’acquisto (con piccola ristrutturazione) è andata in affitto
anch'io quando ho comprato casa ho tenuto le porte anche se erano scure e le avrei preferite bianche però erano nuove e buone quindi sarebbe stato un peccato (uno dei motivi x cui l'abbiam comprata è perché c'era poco e niente d afare quindi meno spese) poi magari man mano aggiustate le cose
Ciao Manu.. pensateci bene .. noi abbiamo la casa grande ristrutturata da cima in fondo ad oggi ti dico non lo farei più .. neanche immagini quanti giorni perderete appresso alla casa e al sogno della casa bellissima togliendo il tempo alla bimba e a voi .. tante volte uno non si rende conte dei sacrifici che ci aspettano .. il problema non é neanche il sacrifico in se per se ma la durata di una vita .. adesso la stiamo vendendo con il ricavato ci prendiamo un appartamento più piccolo ma bello uguale é sono felicissima perché avrò di nuovo più tempo per la mia famiglia.. non pensare che sia una cosa semplicissima..ancora peggio se vuoi fare tutto un po‘ alla volta .. non per scoraggiarti però pensa che la qualità della vita é altro..te lo sconsiglio .. meglio una cosa più piccola che va fatta tutta in una volta così poi chiudere il capitolo casa ..
Quando ci racconti del parto?
Periodo sbagliato per comprare casa i tassi sono raddoppiati non conviene aspetta che si stabilizzi la situazione bancaria..un suggerimento
Io ho una villetta a schiera e la lavanderia ce l ho in terrazza nel vano tecnico senza togliere spazio in casa.
Ciao Manuela non ti offendere ma quelle sopracciglia scure ti stanno malissimo ti induriscono i lineamenti. Un abbraccio
Manu non comprare tutti sti pannolini, i bimbi crescono velocemente 😅