【REIT解説】誰でも1万円からできる不動産投資【18年で4倍？！】【お金の勉強 初級編】：（アニメ動画）第83回
Vložit
- čas přidán 4. 08. 2024
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00:00 intro
00:15 質問：REITは投資する価値のあるものか？
00:44 結論：REITは十分投資対象になる
01:43 REITのキホン
01:48 ①REITとは
03:29 ②REITのメリット
03:34 └小額からの不動産投資が可能
03:54 └高利回りの分配金を期待できる
04:36 └専門家が色々な不動産に分散投資してくれる
05:14 └いつでも売買できる
05:43 ③REITのリスク
05:48 └元本保証ではない
06:01 └賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある
06:21 └地震や津波など、災害による物件の損壊リスク
06:27 └金利変動リスク
06:57 ④REITの市場規模
07:51 ⑤J-REITの6セクター
08:19 └(1)住宅REIT
09:19 └(2)オフィスREIT
10:11 └(3)ホテルREIT
10:41 └(4)商業施設REIT
11:18 └(5)物流REIT
11:40 └(6)ヘルスケアREIT
12:25 REITへの投資判断ステップ
12:41 └①資産全体の何％をREITにするか決める
13:38 └②どの国のREITに投資するか決める
14:04 └③具体的な銘柄を選ぶ
16:01 まとめ：REITは投資する価値のあるまともな資産
について解説しています。
【関連資料】
「J-REITの仕組み」（投資信託協会）
www.toushin.or.jp/reit/about/...
（ヒルトン東京ベイ）
tokyobay.hiltonjapan.co.jp/
【関連動画】
第11回 REIT(リート)と不動産現物投資とどちらが良いか？【お金の勉強 不動産投資編】
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【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
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【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにCZcams・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
• 10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【な...
・第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】
• 第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・...
・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
• 第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
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おはようございます！具体的な銘柄も含め教えていただいてありがとうございます♪
両学長、ありがとうございます♪
REIT初めて知りました！アニメーションは本当に分かりやすいです！
おはようございます！
とてもわかりやすい説明でした。本当に勉強になります。
おはようございます！
REITについて楽しく再確認できました。
今日もありがとうございましたー！
これまで目にしたREITの解説動画で1番わかりやすかったです！ありがとうございます！
おはようございます！今日も分かりやすい動画ありがとうございます！
REIT、不動産投資は気になっている分野でした。参考にします！
おはようございます🙇♂️学長の動画、ほんと楽しいです❗️今日もありがとうございました‼️
おはようございます😊
すごくわかりやすいお話です。
Reitの内容知ると物事を多方向から見れ、視野が広がりそうです😊
おもしろい。
今日もありがとうございます！
おはようございます学長！REIT以前から気になってました！分かりやすかったです！質問者さんと学長に感謝です。
ありがとうございました！感謝しています！
学長、わかりやすいREITの説明ありがとうございました。資産配分の中に組み入れたいと思いました！
おはようございます👋🏼不動産投資大好きです〜今日も有益な情報ありがとうございます🙏また勉強になりました、嬉しいなぁ〜
優しい両学長に感謝します⤴️
毎朝ありがとう御座います！
ちょうどREITに興味が沸いてきていたのでとても良いタイミングで勉強になりました！
学長おはようございます。
今日も通勤中にバッチリ勉強できました。
ありがとうございました。
学長今日もありがとうございます！昨日の自分よりもまた一つ賢くなれました😁今日もコツコツ動画投稿頑張ります👍
学長おはようございます！
なるほど、これがREITか。
今日も１つ視野が広がりました！
おはようございます☀
今日も有難う御座いました❗️
今日もがんばります。
お弁当のつめあわせ！とても分かりやすいです！
おはようございます😆
色々な所に投資してリスク管理して行きまっす✨
今日もありがとうございます
おはようございます！
今日もありがとうございます！
今日も勉強になりましたー！ありがとうございます
わかりやすい動画ありがとう御座います。REITについても詳細な動画がみたいです。
おはようございます☀
REITよく理解できました🙋♀️✨
いつもありがとうございます🤓
先月から積立NISAを始めました。
徐々に余裕資金が生めるよう、頑張りたいと思います！
おはようございます。
まだまだ資金が少ないこともあって不動産投資は頭にありませんでしたが、今日の動画を見て真剣に考えてみようかなと思いました。
いつもわかりやすい動画を上げてくださってありがとうございます。
動画ありがとうございます。とってもわかりやすかったです。
おはようございまーす🐶☀️
アニメわかりやすかったです、今日もありがとうございました✨
学長おはようございます
今日もありがとうございます！
おはようございます！今日もよろしくお願いします！！
REITの内容良くわかりました。両学長有り難うございました🎵
学長いつも分かりやすい説明ありがとうございます
REIT知らなかったです。
学長の説明でとても興味を持ちました
REITについて投資方法などもっと詳しく教えて欲しいです
おはようございます！
REITについてとてもよい復習になりました。
私は今のところ株式投資1本のポートフォリオで行こうと思っていますが、将来の状況に応じてREITを組み込むことができるように頭の片隅に置いておきたいと思います。
学長、おはようございます！
いつも有益な情報ありがとうございます！「ポートフォリオにREITを組み入れるか検討してみます！」
めっちゃわかりやすい〜！
復習になりました、ありがとうございます✨
学長の頭をわふわふしてるわんこが可愛すぎました🥰
両学長、ありがとうございます‼️
リート第二弾待ってます💓
ちょうど最近不動産投資にも興味出てきたところだったので改めて動画ありがとうございます！
めっちゃ興味深々❗️勉強しまーす❗️
おはようございます！
投資の動画はあまり見てこなかったですけど、興味本位で見たら知らないことだらけだったけど知る事で得ることもあるだ！と思いました！
過去の動画見直してきます！
今日もありがとうございました😊
今日もありがとうございました!😃
両学長、こんにちは😁✨
今日も動画配信ありがとうございます😁
お陰様で自分で投資するかどうか？
判断出来るぐらいはREITの理解が深まりました🤣
配当投資に興味があるので、助かります❗️
両学長お早うございます!今日も学長に元気なパワーもらい、仕事頑張ります！今日も教えて頂き感謝します！✴🙌☺☺💚💚
おはようございます！
現在、金融機関で働いていますがお客様に投資信託の説明をする時にとても役に立っています！いつも分かりやすい説明ありがとうございます！
学長いつもありがとうございます！優良銘柄の動画ぜひお願いします😌
おはようございます！今週もよろしくお願いします。
おはようございます！
いつも両学長の明るさに楽しく勉強させてもらっています♪
REIT運用初めてみようと思います☆
追わないリスクより、追うリスクに着目してみます。
これからもがんばって下さい♪
REIT気になっていたので分かりやすく説明して頂きありがとうございました✨ポチっと売買できる商品好きです。
いつも為になる動画ありがとうございます🎵学長最高🎵😍🎵
ポチがかわいかった☆ 優良REITの紹介動画、期待しています！
お早うございます！
REITはゆくゆくポートフォリオに組み込みたいと思ってます。
今週も元気に仕事して学長から沢山学んでいきたいと思います。
行ってきますー！
今日も勉強になりました！
学長おはようございます！
REITについて深く学ぶことができました。ありがとうございます☺🏢
学長の動画見て10口分買ったら、先月手紙が来て324円配当ついたこと知らされてお金に働かせる実感みたいなの湧きました！！
おはよう〜ございます。
よくわかりましたー！
ありがとうございます😊
リートは要らないって思ってましたが、学長の動画を見ているうちにリートの価値が変わりつつあります。自分ごとに置き換えて発言出来る様に学んでいきます。ありがとうございました😊
REIT知らなかった…！
もっと詳しく知りたいです！
JREIT持ってますが、この動画とてもわかりやすくて参考になりました🎵もっと詳しいバージョンも見たいです☺️
REITは知っているようで中身はよく知らなかったので、分かりやすく説明していただいてありがとうございます。不動産と株式のハーフなのですね。今日もありがとうございました‼️
今日もありがとうございました。
丁度、REITの勉強をしようとしていたので、是非、詳しいものもお願いします。
おはようございます。昨年夏母が倒れ介護施設に入ってやっと落ち着いたので、また学長の動画を見て勉強していきたいと思います。実際の不動産投資より入りやすいですね。コミュニティにも入ろうとしていて止まってしまっていたのでまたすぐに行動したいと思います。
おはようございます！
毎日毎日充実した動画をありがとうございます！
学長に本当に感謝です！
こちらこそありがとうございましたーーー
両学長おはようございます！朝の簿記の勉強終わり、通勤中に本日の動画を拝見します！
REITの知識ゼロだったので基礎から学べてありがたいです！配信ありがとうございます😊
学長いつもありがとうございます。
REITの優良銘柄の紹介お願い致します。
🙇♀️
今日もありがとうございました！
生きた情報ありがたい。
両学長おはようございます。
有益な動画ありがとうございます。
両さん、ありがとうございました😊
勉強になります
ありがとうございます
両学長こんにちは！いつも素晴らしい動画をありがとう御座います。
REITは名前しか知らなかったのですが、こちらの動画を拝見して、すごく分かりやすくて勉強になりました！続けて学んでいきたいと思います。ありがとう御座いました。
キッチンでご飯作りながら楽しい勉強させてもらっています！ありがとうございます😊
おはようございます☀
REITについての解説、ありがとうございます。
元々分散投資目的でidecoで少額積立してきましたが、分配金の恩恵が意外に大きいのに驚きました✨
このまま少額積立続けてみます。
配信ありがとうございます
学長の以前の動画を見て投資したいと思っていたのですが、何をいつ買えば良いのか悩んで今に至ってます。続きを作ってくれると嬉しいです。
おはようございます、「負動産」にならないように勉強し購入します！
学長おはようございます！今日も有益な情報ありがとうございます。ポチにナイスツッコミ！！（笑）
リートの投資はまだやっていないので、参考になります。ありがとうございます。
おはようございます！気になっていた内容で、すごく嬉しいです！！
日本一分かりやすいです🥇本日もありがとうございます🦁
REITに投資することで不動産市況にも関心が向きますよね。
幅広く経済の勉強を という意味で少額投資もアリですね😌
有益な情報をいつもありがとうございます。インフラ系の物も紹介して頂きたいです。
わかりやすかったよ！
REITに興味があります！またぜひ詳しく教えていただきたいです！！！
おはようございます！
いろんな投資手段を知ることで、選択肢が増えるので、ありがたいです！
REIT少しだけ買ってみて、様子を見てみようと思います！
今日もありがとうございましたー！
いつも勉強になります😄
おはようございます☀
めちゃめちゃ勉強なりました！
ありがとうございます。
不動産投資は、結局資産価値が下がるものなイメージだったので、あまり見てなかったですが、
REITは良さそうだなと思いました！
今日もありがとうございます！「ポチ」※犬 で笑いました
おはようございます！今日もありがとうございます😊
素晴らしい！
おはようございます～🍀
不動産投資はアウトof眼中でした
まだ全然やらないかもですが、へ～なるほど～と聞かせていただきました🍀
学長の動画や書籍を読んでNISA始めました！毎月の固定費削減で浮いたお金でJREIT少額からチャレンジもしてみます！わかりやすい動画ありがとうございます😊
今回もありがとうございました❗もっとREITの勉強したいです😆😊
アニメがいちいち面白いしわかりやすいしありがとうございます😊
学長、おはようございます！今日も勉強させいただきました！
両学長、おはようございます🙂
不動産投資やREITは興味はあっても、手をつけていない分野でした。
毎月の分配金があるのは配当生活を目指す中で必要だと感じるので、REITも積極的に取り入れていきます！
初めまして！前から動画は拝見していましたが初コメです！
とても勉強になりました。今月からiDeCoを始める予定でREITを入れるか迷った結果組み入れませんでした。この動画を見て今後再検討してみたいと思います
今日も有益な情報有難うございます！
アニメわかりやすくて、勉強なりました！初めてみます！
参考になる動画 ありがとうございます
少額からの不動産投資ができるREIT
検討していきたいですね