大師姊回來了!!! 超稀有淡海市區車庫型透天，等您來改造成夢想中的小別墅~
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- čas přidán 23. 04. 2023
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[淡海稀有透天]
登記坪數：約42.99坪
地坪：約49.21坪
銷售編號：98716L
網址：sinyi.in/o/98716L/348377
互動看屋："sinyi.biz/dh1unY2E"
⚠️詳細資訊依信義房屋官網為準，若官網連結失效，表示此物件已成交或其他因素下架。
核准編號：2254692207
影片內容若有失當部分懇請各位朋友與我們聯繫！謝謝~
不動產經紀人 99北縣字第002082號
拍攝剪輯的真好👍
看起來好讚！
基本上這個物件是買土地的價值.臨路的建地都是一兩百萬起跳的.49坪你可以算算看值不值得
開價4580萬是印尼盾嗎😂對一些長期有在觀望及想買淡水線房子的群眾這種房😂謝了！
看過淡水六間房子，別墅和大樓都有。影片中的仲介們屬於較高素質的，但人是人，房是房。
既然要買透天或別墅，就該買景！這間從裡面向外面看出去，不僅沒有山景丶沒有海景，反而鄰幹道如此之近，一點也不安靜丶更無愜意可言。
這間的點應該不錯，所以貴在土地價值，可是一樣的價錢，我為什麼不買新市鎮高樓層四房車？
買新市鎮大樓的優點如下：
1）不需要另外花錢整理，隨買隨搬；
2）能享有窗外美景，遠眺淡水河或海景，洗條心靈；
3）享受便利之餘更加安全，並且相對安靜；
唯一的缺點是需要支付管理費。
我自己整理過中古屋，畫設計圖，找各項工程師傅成工班，監工丶跑腿... 即使大熱天的，我就是有辦法讓他們按順序進埸丶退場，並在一個月內完工。
這間房子，我寧可把花在整修的錢拿去支付大樓管理費，大約可以付上30年～50年，只是，就算整理完了，也改變不了她既無美景又不安靜的事實。
並且差不多的價錢，買新市鎮房車新古屋，使用的是天然瓦斯，不像這間使用桶裝瓦斯，買新市鎮房車不需要在家裡爬上爬下的。
更別說也許新市鎮房車的價格比這間便宜，又不需要大動工程，管線重拉丶泥作先拆再重做丶地磚重鋪... 每項都耗時又費工。
爛房不值I仟伍佰萬
如何得知1500萬的？好奇
整個房到處是漏水壁癌，現工資工料雙漲光是樓頂拆的工錢就😢別說1500萬了！就是800買起來都是災難，那邊靠海太近維修費及人煙稀少長遠發展利益都不認同😂
排骨飯必吃