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- čas přidán 12. 06. 2024
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você pode financiar imóvel em Portugal com rendimentos ainda no Brasil.
Bom dia, acompanhei o seu vídeo junto com Rafael, posso falar desse assunto pois já comprei um imóvel com o Rafael e realmente é um trabalho totalmente seguro e de uma grande confiança, uma grande oportunidade de ter um imóvel em Portugal, realmente com a taxa baixa de Portugal, sempre vai compensar a compra de um imóvel, não caiu na besteira de alugar pois é um dinheiro perdido, mas TB tenho que ressaltar que os valores que são passados como entrada e prestações são só análise, mas isso na realidade não bate, vc precisa ter o valor dos impostos a vista, vc precisa saber que para estrangeiros pode considerar 30% de entrada, leva considerar que a entrada que vai ter, precisa ser transferido, e essa taxa de câmbio não é o valor do euro atual q vc vai ter na sua conta, caso o euro for 5.85, quando for transferir chega a 6%, faça uma simulação em uma casa de câmbio (remessa online) e outros débitos que não foram mencionados como, abertura de crédito, taxa do banco,(comissão) taxa do engenheiro para avaliação do imóvel, seguro e outros débitos, todas essas taxas não consegue embutir no financiamento, precisa pagar no decorrer do processo, fora que o processo de análise do imóvel não é responsabilidade do Rafael, nesse caso precisa ter um advogado para acompanhar todo o processo, mesmo com essas condições VALE MUITO A COMPRA DO IMÓVEL, , realmente terá uma valorização do seu dinheiro 💰, então sempre leva a consideração que o valor da sua entrada não pode ser o valor que vc possuí, sempre a calcular esses gastos. Rafael e sua equipe são de extrema honestidade, minha família é muito grata por ter encontrado, parabéns pelo trabalho
Olá Wellington, obrigado pelo seu relato, é importante as pessoas saberem o quanto o trabalho do Rafael pode ajudar na busca do sonho do imóvel em Portugal, grande abraço.
Olá boa tarde. Me chamo Vera Guerreiro e Ja acompanhamos o seu canal a mais de um ano, moramos aqui em Portugal 🇵🇹 há um ano e três meses e estamos amando ❤ e se Deus quiser e permitir queremos muito comprar a nossa casa 🏠 aqui!
É sempre muito bom acompanhar seus vídeos, e essa informação é super valiosa, muito obrigada por compartilhar conosco!
Um grande abraço Vera e Vilson de Viseu 🇵🇹👏🏼❤️🏠🙏🙌
Disponha Vera, quando quiser faça uma consulta ao Rafael sobre as suas possibilidades de financiamento aqui em Portugal, abraço.
Boa tarde Silverio parabéns pelo trabalho muito esclarecedora essa live show!!
Muito obrigado Igor. Abraço.
Muito bom, obrigado 🙏🏻
Disponha!
Mais um excelente conteúdo em forma de vídeo, parabéns! Pretendemos seguir para Portugal dentro de um ano (junho/2025) e nosso planejamento vem desde o início da pandemia/covid, embora o sonho tenha se iniciado anos antes. Quanto ao imóvel de morada, a pretensão é de compra, antes mesmo de nossa chegada, mas ainda não definimos o Concelho (menos ainda a freguesia), embora já sabemos que será na Região Norte, podendo ser Porto, Maia, Rio Tinto, Gondomar, Vila Nova de Gaia... Outro parâmetro fundamental é de que seja geográfica e estrategicamente viável para a frequência em Curso de Direito na Região, isto é, que a localização do imóvel favoreça o uso, principalmente, de transporte público, já que nossa filha, de 17 anos, está cursando, no Brasil, o 1º ano de Direito e dará continuidade em Portugal, sendo que também temos um menino com 7 anos de idade. Já disponho de um valor interessante para a entrada em um financiamento bancário, assim como excelentes condições para alcançar tal financiamento. Tenho dúvidas se seria melhor esperar uma aproximação maior do momento de nossa mudança ou se já deveria comprar agora o imóvel. Em setembro/2024 (8 a 29) estaremos no Porto, especialmente para conhecer os Municípios da Região Metropolitana do Porto, com foco nestes nossos propósitos. Nos últimos anos, estivemos quatro vezes em Portugal. Estamos abertos e muito carentes de possíveis sugestões, considerando estas particularidades. Agradeço penhorada e antecipadamente por quaisquer informações e aconselhamentos!
Muito obrigado Kist, muito grato, Rafael, curtimos muito a seriedade e dedicação de vocês!
Disponha André, quando precisar de apoio no financiamento, entre em contato com o Rafael, grande abraço.
Boa tarde. Tem idade máxima pra financiamento?
Tem sim, 75 anos.
Boa noite, parabéns pelo programa, e compra de imóvel para pessoas acima de 60 anos.
Olá, tem limite de tempo até 75 anos , então quem tem 60 anos pode financiar 15 anos
Olá Silverio, meu nome é Vladimir. Acompanho seus vídeos que são excelentes, Parabéns. Retornei ao Brasil ontem após passar 3 semanas com minha esposa visitando minha filha que reside e trabalha em Porto desde final de 2022. Passei em Póvoa de Varzim muito rápido para conhecer a cidade que você reside e gostei também . Estou buscando imóvel (apartamento T2) para minha filha em Porto e por essa razão tenho muito interesse em informações para viabilizar esse projeto.
Ótimo, faça contato com o Nicolau, ele está a trabalhar como comprador profissional, tenho parceria com ele e com certeza podemos achar um excelente imóvel para você. nicolaulee@gmail.com ou +351 932 644 331 whatsapp
Olá Kist, tudo bem?
Video muito bom, gostamos muito.
Acabei ficando com uma dúvida, um imóvel financiado estando no Brasil eu posso ou não alugar ?
Essa questão foi informado q não pode alugar e no final do video pelo q entendi foi dito q pode.
Imóveis na planta vc tem algum video ?
Obrigada pela oportunidade.
Abraços !
Obrigada
Eu e minha familia conhecemos Póvoa de Varzim em agosto e gostamos muito.
Muito obrigada pela oportunidade
Olá Regina, claro que pode arrendar., é um boa opção. Quem pode falar mais sobre imóveis na planta é o Nico, Nicolau Lee , o contacto dele está na descrição, ele comprou na planta e é representante de construtora no Porto. Abraço
Muito boa a Live! Vou entrar em contato com o Rafael....
Que bom que foi útil, tenho certeza que o Rafael é sua equipe irão ser muito eficientes. Abraço
Muito bom!👏👏👏
Valeu
Muito bom o video. Parabens.
Obrigado
Excelente Live. Parabéns
Muito obrigado
Bom dia, tarde ou noite, com cidadania europeia é mais fácil?
Olá, na prática não faz tanta diferença. O mais importante é ter renda. Abraço
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Valeu Flavia
Bom dia Silverio, se possuir renda é possivel financiar 2 imoveis ? Um para morar e outro visando ter renda ?
Com certeza
Aínda tenho muitas dúvidas p saída definitiva do Brasil. Aposentado c meus de 63 anos!
Saída definitiva do Brasil somente se não quiser ter mais nada no Brasil, nem mesmo conta-corrente. Se fizer a saída definitiva terás que pagar taxas absurdas para manter conta no Brasil.
Ola. Boa tarde! Qual seria o melhor banco para quem chega em portugal querendo financiar imovel e começar a trabalhar? Consigo abrir a conta ainda aqui no Brasil?
No banco da minha cozinha kk
O melhor banco pode variar com o tempo, o Millenium tem agências no Rio e em São Paulo para abrir conta, já foi mais fácil, mas ainda é possível.
Olá, por favor,Quem tem 60 anos, quantos anos pode ter de financiamento? A taxa é quanto ao ano? Tem como aqui no Brasil fixas ou variáveis? Muito obrigado
Com 60 anos pode financiar por 15 anos ou ate 20 anos dependendo do banco. As taxas estao em torno de 4% ao ano. Sim ha taxas fixas e variaveis, entre em contato com o Rafael para maiores informacoes. Abraco.
Com tá as Casas na Região do Algave? As Mãos em Conta?
?
Bom dia e parabéns pelo conteúdo.
Vocês teriam alguém para indicar que esteja construindo na área dos distritos do Porto e Braga?
Algum imóvel ao redor dos 200 mil euros?
Obrigado
Olá Henrique , eu não tenho, mas fale com
Nicolau Lee
📞 +351932644331
✉️ nicolaulee@gmail.com
ele tem acesso a empresas de construção. Abraço.
Obrigado pela gentileza.
Meu filho mora na Irlanda (tem nacionalidade portuguesa) ele que comprar um imóvel aqui, primeiro imóvel. E depois ele quer comprar tbm outro imóvel lá que tbm seria o primeiro imóvel dele lá , isso prejudicaria ele a comprar lá ?
A única coisa que precisa ter atenção é relativamente ao rendimento, para comprar financiado os dois imóveis tem que ter renda para isso, no resto sem problemas.
@@KistnaEuropa sim, isso eu sei. O problema é que lá eles dão um incentivo para o jovem que compra o primeiro imóvel, e se ele comprar aqui primeiro quando eles (governo) pesquisarem e verificarem que ele já tem um imóvel aqui , será que eles fazem pesquisas financeiras em outro país?
@@KistnaEuropa obrigada e boa noite.
Ola!
E para quem tem uma poupança que preferiu nao declarar??
Porque declarar imposto de renda,é da o governo arma para te roubar ainda mais.
Vanuza, o que importa é a Comprovativo de rendimentos mensais.
É disto que Portugal precisa,vivedores ✈️✈️✈️✈️✈️