Leilão de Imóveis com Priscila Perini | Você MAIS Rico
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- čas přidán 28. 06. 2020
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- - Live realizada no dia 28 de junho de 2020, na qual converso com minha irmã, Priscila Perini, sobre leilão de imóveis, conto como e por que decidimos explorar essa área e também falamos sobre o lançamento de um curso com o objetivo de ensinar o passo a passo para arrematar imóveis com segurança visando o aumento da diversificação patrimonial, início de uma renda extra ou até mesmo a especialização nessa área para tirar dela sua renda principal.
Eu tive oportunidade de comprar um apartamento em um leilão. Os aptos no local eram 500mil e o leilao começou com 168mil. Eu peguei a 260mil no leilão, fui e vendi por 550mil ,pois reformei ele. Foi um investimento q deu MUITO certo, mas eu conhecia bem o local e sabia q tinha uma boa busca por la.
No começo do império Trump, Donald passava maior parte do tempo andando pelas cidades vendo prédios e conhecendo os locais de maior potencial. Vc ágil como um bilionário mesmo que por um curto tempo e foi muito bem recompensado rs. Um dia vou ser assim quando crescer kkk abraço
aí vc coloca o imposto em cima de 500 mil. Imposto de Renda 27% valor de leiloeiro mais 5%.
@@misterv.8526 O ir é em cima do lucro e vc pode abater reforma pq ela é custo.
Como faz pra saber sobre estes leilões da caixa e outros bancos?
@@misterv.8526 imposto é 15% sobre o Lucro e lógico tem outros gastos..
Muito bom. Perini foi meu comandante no exército aqui no estado de Roraima. Vou seguir os passos desse cara pq ele é muito foda!
Bruno, a sua modéstia é contagiante. Não é a toa que decidi segui você e estou aprendendo muito com seus tutoriais.
Eu amei aprender com vcs muito obrigada gratidão Deus te abençoe irmão
Parabéns muito esclarecedor o conteúdo de imóvel em leilão 👏👏👏👏
Muito melhor assistir aqui do que no Instagram
Obrigada Priscila e Bruno!! Tenho interesse nessa área e não sabia absolutamente nada. Agora já tenho um conhecimento básico. Em uma hora oportuna, pretendo fazer o curso. :)
Bruno muito obrigado pelas informações que você traz, sou um iniciante no mundo dos investimentos, mas seus conselhos valem ouro. Obrigado.
Muito legal esta live. Nao conhecia nem o Bruno e nem a Priscila, mas quero deixar aqui os parabens. LIve objetiva com muito conteudo. Obrigado
Faz um vídeo se possível, de quais formas uma PF pode participar de leilões mobiliários?!
Obrigado ,pelo conhecimento adquirido.
Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.
Interessante....sempre quis saber sobre, mas nunca consegui encontrar informações confiáveis e claras sobre isso. Por agora, não tenho $$ e nem me interesso por imóveis, mas sempre é bom saber onde encontrar a informação de qualidade. Quem sabe no futuro.....
Apareceu notificação do Bruno Perini, paro que estou fazendo e vou logo assistir e dar o gostei rs pois certeza que aprendizado é certo... obrigado !
Muito obrigado pela confiança!😉🙏🏻🙏🏻
Muito bom conteúdo, me interessa muito comprar imoveis em leilões, mesmo não tendo capital disponível ainda para isso, mas conhecimento é tudo, congrats.
que vidjão, conteúdo top demais! obrigado por essa live 😁
Ótimo vídeo, foi muito esclarecedor!
Bom dia, muito interessante este assunto.
Excelente Live.Parabéns!
Gostou muito de vcs. Muito bem explicado.
Muito interessante, principalmente pra mim que trabalho em imobiliária e posso bombar a divulgação e tentar vender com maior velocidade. Bruno, por favor, continue nos ajudando através do CZcams que é muito melhor para todos!!!
Top vcs dois. Bem esclarecedor.
Vendi minha casa depois de seis anos brigando na justiça o imóvel foi pra leilão três vezes e não vendeu o q tenho q fazer o imóvel foi 993,000 a dívida tá em 1038000
Mais um opção Bruno, conhecer o mercado é essencial para não entrar de cabeça igual a um aventureiro. Obrigado pelo conteúdo. SUcesso!
Arrematei um imóvel q o proprietário deixou um caos por dentro... lixo, móveis quebrados... mas mesmo assim, pelo preço, valeu a pena!
Fez algum curso ?
Curso muito interessante e que pretendo fazer. Você comentou sobre deixar a chave com o porteiro para facilitar a venda. Vocês recomendam comprar na cidade ou região onde se reside, e se tanto faz, como fazer essa gestão de reformas e venda a distância?
Ótimo conteúdo , Nem Todas as oportunidades estão no mercado .
Gostei muito as explicações do Jorge
Assunto muito bom
Obrigado professor
Gostei! Tenho muito interesse neste assunto!
Mto bom obrigada
Ótimo conteúdo.
Excelente aula.
Bruno tem como vc mostrar os AP.....para termos uma ideia de preço e condições que firam adquiridos....por quanto foi! Quanto Vale! É se ouve reforma?
Você comentou de alugar esse imoveis, tem fundos que pagariam até mais que o possível valor do aluguel sem precisar passa por toda essa aquisição originaria de um processo que pode ter diversas possibilidades de prejudicar a arrematação.
Muito boa as aulas, Professor. Tenho uma dúvida: Sou Analista Judiciário do TRT 20 (Sergipe), e gostaria de saber se eu poderia participar de Leilões de outras áreas da Justiça em Sergipe, como os leilões do TJ e TRF de Sergipe e de outros estados. Também gostaria de saber se posso participar de Leilão do TRT de outros estados, por exemplo, participar de Leilão do TRT de Pernambuco (6a Região). Essa dúvida é porque não está muito clara na lei até onde vai o impedimento
Mt bom o video
Conteúdo demais!
Parabéns, praticamente uma consultoria pela metade do preço
Olá,gostaria de saber quando vão abrir novas vagas para o curso.
Quais são os melhores e mais confiáveis portais de leilões?
Quais sites de leiloes voces costumam verificar os imoveis?
Se no site da caixa aparece: imóvel desocupado, existe alguma chance de ainda dar algum problema com antigo morador?
Olá! Vcs comentaram que no Leilão é feita avaliação previa por engenheiro ou arquiteto. Moro de aluguel e o imóvel em que moro foi a leilão, nunca veio ninguém fazer essa avaliação. Sei como está a situação do imóvel pq moro aqui e quando entro nos sites de leilão, só aparece a foto da fachada
A luta continua. 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Gostei, ganhou um inscrito
Ótimo vídeo e informações, mas minha consciência não permite, alias, meu bolso também não rs
Já comprei um imóvel de leilão. Pretendo comprar mais
estou assistindo hoje e gostaria de saber se ainda dão o curso. obrigada
Vão ter modelos de contrato de Holding e de documentos para regularização judicial?
Excelente live
Bom dia! Desculpe, mais dizer que brasileiro "gosta de financiar imóveis" e o mesmo que dizer que temos tds as condições jurídicas e sociais favoráveis e fizéssemos a "escolha" errada pagando juros bancário módicos.
Eu tenho um colega que arrematou um imóvel no leilão da caixa num bairro de Carapicuiba que fica próximo à Granja Viana, casão, piscina, o detalhe era só negociar com um morador que ainda estava na casa para ele sair de lá, por um preço absurdo de barato, eu não acreditei ...
Mas qual é o processo para desocupação de um imovel?
Eu compro! Mas não está a venda no momento...
como vocês fazem com imóveis em outras cidades? Contratam imobiliária pra ficar por conta? Vocês alugam em outra cidade ou so vendem? E antes da compra, vão no local ou confiam nas fotos?
Priscila , como saber das dividas de IPTU e condomínio antes de arrematar, no extra judicial?
Quais são os site melhores para acompanhar os leilão caixa ou bancos
É meu primeiro interesse por esse assunto. Como acho um leiloeiro de confiança? No banco?
Boa noite, Bruno e Priscila, vocês são corretores credenciado da caixa econômica?
Quando financia tem juros altos?
Tá disponível em alguma plataforma?
Minha experiência é que atualmente 30-40% de desconto não é assim uma boa margem de segurança, principalmente se o imóvel estiver ocupado. Pega esse valor e manda proposta a vista em dinheiro para o proprietário. 30% tá normal de desconto hoje em dia.
Vale usar o FGTS para comprar um imóvel de leilão ?
Mas tem que ter a grana toda né? Por isso é difícil.Obrigada
Queria tira uma dúvida me ajudem por favor... Eu investir 15.000 reais no tesouro selic , pela easy investir e se a corretora quebrar como faço pra recuperar o dinheiro , tem algum vídeo que explicar paso a passo pra pegar essa grana do tesouro direto pelo selic?
Uma consulta pode um imovel em leilão ser financiado uma parte com o Banco ou só é a vista
A Pricila pega cliente novos? Estou querendo iniciar nisso.
Esse leilões eh só no Brasil ? Ou em outro país tbm?
Quanto tempo em média vcs demoraram pra desocupar os imóveis arrematados ?
Olá Bruno! A Priscila ainda está vendendo o curso? Caso sim, poderia por gentileza me passar o contato dela. Caso não, você poderia me recomendar algum? Desde já agradeço pela sua atenção e parabéns pelo belíssimo trabalho. Forte abraço
Eu tambem gostaria de saber ja que a live ja é passada.
Bruno e Priscila, o curso é on-line, EAD?
Sobre a carta de desocupação poderia falar sobre isso
Compensa comprar lote também?
Ainda está dando cursos??
Olá!
Gostaria de fazer esse curso...
Vocês ainda fazem?
Grata!
Uma pergunta se um imóvel que for pra leilão tever dívidas de luz água e IPTU, quem assume e quem arremata?
Gostaria de fazer o curso , quando será o próximo curso ?
Dei uma olhada em alguns editais aqui do Rio. Olha, e tanta divida de condomínio q nao vale nada a pena.
Boa noite. Obrigado pelos ótimos conteúdos. Tenho uma dúvida: no caso de arrematação de apartamento sem o box (ação de divida de condomínio) com alienação fiduciária junto a CEF no caso do contrato ser extinto com o pagto da divida de condominio e residual para o credor fiduciário como ficaria o box do ap que também foi alienado junto com o apartamento? Nesse caso o box seria também desalienado? O box esta respondendo em outras acoes.
Priscila me responde por favor o que é DÉBITO EXEQUENDO? Obrigado. Parabéns pela sua Dicção.
É o valor que o credor (exequente) cobra do devedor (executado) na ação, normalmente em um cumprimento de sentença ou numa execução de título extrajudicial.
@@misterr2359 Show, Obrigado pela Orientação.
E o ganho de capital na compra e venda dos imóveis. Será que ainda assim vale a pena.
Em Tatuapé tinha q ser barato, pq hj em dia tatu anda de uber
Essa do advogado ter morrido foi muito boa. kkkkkkkkk
Como encontro o curso da Priscila? Obrigado.
Por exemplo quero compra casa pelo banco do Brasil ou Caixa econômica federal
Bruno tudo bem, como faço pra comprar o curso da sua irmã??? Obrigada
Olá boa noite
Bom dia. Sou iniciante. Comprando ações de VIVARA, estarei gerando alguma proteção em Ouro e Prata? Obrigado e parabéns pelo conteúdo dos vídeos.
como fica o leilão de um imovel por inadimplencia que tem um penhor na matricula por um outro processo?
Quais os sites confiáveis de leilão de imóveis??
QUAL seu canal, Priscilla?
Faltou apenas na descrição do vídeo uma ótima referência do site de leilão que vcs recomendam.
Bruno, o Grupo do Telegram parou?
Bacana
Eu quero o curso
Quais endereços de leilões nos indica?
Hoje ainda vale entrar no mundo dos leilões?
E possível arrematar com uma carta de consórcio??
Qual leilão é confiável?