10 MIESZKAŃ W ROK W MAŁYM MIEŚCIE - #26 Business Rider
Vložit
- čas přidán 30. 10. 2018
- Przykład Kasi , która ma na koncie 10 Flipów w przeciągu ostatniego roku pokazuje, że w średnich miastach są możliwości do inwestowania.
► Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online danielsiwiec.pl/webinar/
Gościem najnowszego odcinka Business Ridera jest Kasia - inwestorka, absolwentka moich Warsztatów z Flipów.
Z odcinka dowiesz się między innymi:
✓ Jakie błędy popełniła przy swoich pierwszych inwestycjach w mieszkania
✓ Jakie wnioski wyciągnęła oraz co pozwoliło jej zwiększyć zyski
✓ Gdzie znajduje mieszkania odpowiednie na Flipa
✓ Jak godzi pracę z flipowaniem
✓ Jakie są możliwości inwestowania w mieszkania w mniejszych miastach
Podziel się w komentarzach, czy rozmowa z Kasią była dla Was wartościowa oraz co z tej rozmowy zabierasz dla siebie.
PODOBAŁO SIĘ? ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ :)
POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ:
★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER
• Jak zarabiać na nieruc...
★ WOLNOŚĆ FINANSOWA - JAK JĄ NEGOCJOWAĆ?
• WOLNOŚĆ FINANSOWA - JA...
★ REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABIAJ NA UDZIAŁACH
• REMONT MIESZKANIA W KA...
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► www.danielsiwiec.pl
🔴 SUBSKRYBUJ ► goo.gl/iByja4
🟦 FACEBOOK ► danielsiwiecc
🟪 INSTAGRAM ► / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/4euRR0t...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple.com/us/podcast...
🎧 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0...
🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE!
#flipy #mieszkania #inwestowanie
ile to wszytko kosztuje ?
- najpierw szkolenie 3 dniowe - ... zł
- potem mentoring (jak słyszę przez rok) - ... zł
???
Pani Kasiu Pani jest GENIUSZEM biznesu....i BRAWA dla Pana Daniela, za przekazywanie takiej wiedzy. Ogólnie jestem pod TOTALNYM wrażeniem....Państwo łączycie bardzo wiele talentów w jednym: talent do analitycznego wyszukiwania nieruchomości, talent do przeprojektowania wnętrza, wyszukania ekipy, spięcia kosztów, home stagingu, wykonania zdjęć i marketingu sprzedaży....a ludzie piszą, że to nie jest ''wartość dodana'' Otóż jest i to OGROMNA. Połączenie kreacji z kalkulacją biznesową i tytanową pracą. Piszę z konta córy więc wygląda to dziwnie....
Wiesz jak motywować, dzięki Daniel👍
Super film. Więcej takich 😊
Nie chce się mądrować ale osoby tu pokazywane, widze że już mają pieniądze . Czyli jest im łatwiej. Fajnie byłoby zobaczyć kogoś takiego jak np: taksówkarz, ochroniarz czy pracownik Biedronki jak robi takie dobre interesy. To byłaby dopiero wartość.
A W dokładnie 👍🏻 Pani na filmie mówi o kupowaniu itd .... pewnie nie ma dzieci .... ma czas na takie rzeczy.... a mąż prowadzi firmę z której są pieniądze na nieruchomości ... okazji niema , jak są to nawet na portale nie wchodzą ... kto ma pare milionów może sobie pozwolić na taka działalność ...
mają pieniądze bo mają łeb na karku, jak ktoś go nie ma to i pieniądze nie pomogą. Jak chcesz inwestować w nieruchomości a nie potrafisz odłożyć kilkunastu, kilkudziesięciu tysięcy to nie bierz się za inwestowanie w cokolwiek bo są duże szanse że stracisz. Skup się najpierw jak zarobić więcej.
pracownk biedroni łaaaa juz widzę jak pani z kasy odkłada 150.000zł na mieszkanko ze swojej pensji,w sumie to mozliwe po 300 zł miesiecznie zaciskając pasa uzbiera 4000zł rocznie ,juz po 40 latach miała by na pierwsze mieszkanie ,zakładając ze nie podrożeją ..
Ciekawy odcinek, fajne pytania a przede wszystkim brzmi to autentycznie.
Nie chce tutaj hejtowac ani nic takiego,bo flipowanie to fajny biznes. Trzeba brac jednak pod uwage koniunkture, ktora teraz bardzo sprzyja . Za rok dwa jak przyjdzie spowolnienie gospodarcze,albo kryzys na rynku nieruchomosci (a to predzej czy pozniej nastapi),wtedy rynek szybko odzieli inwestorow od pseudo-inwestorow. To jest podobne do sytuacji na gieldzie,jak jest hossa i wszystko rosnie to wielu sie wydaje ze zarobili duzo bo sa swietnymi "graczami". Zobaczymy ilu uda sie zarabiac na flipach przy spadajacych cenach i popycie na mieszkania. Zycze wszystkim zeby koniunktura potrwala jak najdluzej. Z tego co widac Daniel sam przygotowuje sie na zalamanie rynku lokujac czesc kapitalu w zloto. Pozdrawiam
Daniel jesteś Najlepszy ! mistrz
Kibicuje . Super.
Jest pan inspiracją dla mnie :) Kiedyś na pewno skorzystam z pana szkoleń :)
Daniel, mógłbyś polecić książkę lub źródło, z którego można się nauczyć przepisów prawa dotyczących nieruchomości?
Danielu, powinieneś zacząć zamieszczać informacje o lokowaniu swojego produktu w filmach. Generalnie BS Rider jest coraz mniej ciekawy. Widać, że chcesz tylko żeby nowi ludzie przyszli na szkolenie. Teraz polujesz na ludzi z mniejszych miast.
Marcin Dorocinski Ok, ale... co w tym złego ? To przecież jego projekt, mozna się np przez to uczyć z BR i marketingu... ;) Ciekawy materiał, pozdrawiam.
@@dhcycful Oczywiście, że może robić co chce, bo to jego projekt. Wyraziłem po prostu swoje zdanie. Wydaje mi się po prostu, że to "lokowanie produktu" robi się coraz bardziej wyraźne i zaczyna zrażać potencjalnych odbiorców. Pewnie sam oglądałeś polskie komedie z reklamą np. garnków jak w filmie "Śniadanie do łóżka". Ludzie to widzą i zaczynają odbierać negatywnie. W mojej ocenie trzeba to wypośrodkować. Proszę nie odbierać mojej wypowiedzi jako hejtu. Według mnie jest to tylko opinia, z której można skorzystać jeśli uzna się ją za stosowną. Pozdrawiam!
@so good Ksiądz chodzi w sutannie, bo taki jest przyjęty ubiór księdza. Natomiast przeciętny ksiądz nie nagrywa filmów na yt ze swoimi parafianami, w których można usłyszeć jedynie zachwyty nad księdzem i jego mszami. Wyraziłem swoje zdanie. Nie wiedzieć czemu w dzisiejszych czasach każdy kto ma odmienną opinię i (o zgrozo) artykułuje ją w sposób kulturalny, automatycznie wrzucany jest do koszyka podpisanego hejt lub zazdrość. Po prostu przyzwyczaiłem się do BS Rider, który wnosił coś ciekawego, a nie tylko "zachęcał" co raz to nowe grupy ludzi do skorzystania ze szkolenia. Oczywiście to Daniel decyduje, bo to jego kanał. Pozdrawiam!
@so good Pierwotnie użyłeś jako przykładu nie TV Trwam, a "księdza, który chodzi w sutannie i promuje msze", co jest absurdalne. Co do TV Trwam to zgadzam się w 100%. Strasznie mi się to nie podoba. I teraz można porównać TV Trwam do BS Ridera. Reklama w jednym i drugim kłuje w oczy. Różnica jest taka, że jak słusznie napisałeś w TV Trwam sprzedaż odbywa się podczas reklam, a w BS Rider sprzedaż odbywa się jako główny punkt programu. Każdy ma prawo do swojej oceny, również ty. Sądząc po ilości łapek w górę pod moim pierwszym komentarzem, kilka osób zgadza się ze mną.
@so good Dzięki! A widziałeś "Ostatniego psa"? Tam nieźle zagrałem. Szkoda, że wcześniej zbłaźniłem się w kilku romantycznych komediach.
Ale miła dziewczyna. Super! Pozdrawiam serdecznie
Dzień dobry, chciałam zapytac jak się zabezpieczacie kupując mieszkanie na flip z pieniędzy inwestora? Podpisujecie umowę pośrednictwa? Wtedy na jaki procent? Chodzi mi o to, ze jak już mu pokażecie to mieszkanie, to jest ryzyko ze sam je kupi, bez nas. I się zastanawiam wtedy czym się to różni od usługi zwykłego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami? Chyba ze niczym. Tylko, ze wtedy zysk mniejszy. Tak mi się wydaje... Bede wdzięczna za opinie. Pozdrawiam.
flipy mentoring proszę o wytłumaczenie
Super intro
Gratulacje,. Dobra robota
gdzie szukacie takich mieszkań, jak szukacie ?
Czesc Daniel!, bede sledzil bo ciekawie prowadzisz..Ktos , kto jest na wyzynie nie musi sie martwic o sekrety.. Tak samo sie to ma do TJS na polach traderow. Fajny material, szanuje to!
Ta Pani ma cos na sumieniu?-jesli kzywda ludzka to nie lubimy tak :P-Zasada winna byc: " z miloscia i szacunkiem" a i pieniadz bedzie...Duzo knuje, cieszy sie jak sie uda,,-nie moj typ, ale i tak fajnie w sumie..Jesli sie myle to przeprosiny beda :P
Ale ja sie nie myle, :P. Od 21 minutki i oczy klamliwe....Pani bym nie zaufal..Na 100% cosik nie tak
Zgadzam się, wystarczy przeczytać kilka książek na temat mowy ciała, ta pani nie jest godna zaufania.
Ile ta Pani ma lat ? ile pracowała przy drogach? jakie studia skończyła?
Kasia powiedziała, ze jest drogowcom. Czyli skończyła budownictwo na specjalności inżynieria lądowa albo budowa drog i mostów itp. Zależy na jakiej uczelni.
witam wszystkich, proszę powiedzcie dlaczego Kamienice?
Cześć Daniel, powiedz mi ile kosztuje u ciebie szkolenie i mentoring oraz czy planujesz jakieś szkolenia w Rzeszowie. Pozdrawiam
Wszystkie informacje odnośnie szkolenia znajdziesz na danielsiwiec.pl/warsztaty-z-flipow
Ile taki mentoring flipa kosztuje?
Bardzo mnie zaciekawiły maszyny rolnicze, które produkuje spółka Kasi i jej męża. Wie ktoś jak nazywa się ta firma? Chciałbym nawiązać kontakt
500zł za montaż kuchni w LBN. Powodzenia. Naprawdę wyzysk i dodam, że jeszcze trzeba zrobić wszystkie podłączenia elektryczne i gazowe, wycięcia pod sprzęt. Jak ktoś lubi pracować za dobre słowo - polecam. Tym bardziej, że znam osoby współpracujące z fliperami w tym regionie tzn. prowadzące im remonty. Projekt to jedno, zmiana projektu po jego skończeniu to już koszt brygady co go przeprowadziła czyli za free.
u siory za 500 poskładali meble, wycięcia na zlew i płytę którą podłączył elektryk za 50. 2 osoby, 4h pracy
czy jest sens robic flipy na terenach wiejskich? sa tam czasem popegeerowskie bloki itd..
Jak to wychodzi z Podatkami ? Flipa można robić prywatnie czy tszeba mieć działalnośc ??
Robię flipy w ramach spółki z o.o.
jak chcesz
Fajna dziewczyna, wieczny zaciesz który zaraża energią
Daniel słuchaj ja mam taki mały dylemat gdyż robię flipy od pewnego czasu na większą skalę można powiedzieć pół Polski większe miasta i chce wdrożyć w biznes właśnie taką rzecz jak inwestorów gdyż mieszkań czy też okazji jest dużo ale nie mam aż tyle gotówki żeby obracać i moje pytanie brzmi powiedzmy mam paru inwestorów i teraz na jaki procent zysku się z nimi ugadac jak byś poradził??? Żeby każdy był zadowolony i żeby następni chcieli przychodzić i też zainwestować
Dani R1 to nie pytanie do mnie .
Zadaj sobie pytanie ile na tym zarabiasz i ile maksymalnie jesteś w stanie oddać bo ja mogę zarabiać na tym więcej .
I zapytaj swoich inwestorów ile by chcieli bo każdy jest inny jeden powie 7% a drugi 27% zależy jaki ma apetyt na zysk oraz jakie ma inne opcje
@@DanielSiwiecPL dzięki za odpowiedź, właśnie tak przez parę dni myślałem żeby 12-15% zrobić
Wiadomo tak jak mówisz mogą być przypadki Że ktoś będzie chciał 25-30%
Można robić Flipy w 20 tysięcznym mieście ??
Wszędzie można. Tylko musisz rozeznać się w tym czy miasto się rozwija, czy powstają nowe firmy, czy ludzie z okolicznych wsi przeprowadzają się do miasta, czy są w pobliżu główne drogi między miastowe itp. Dorwać babcinie pospadkowe mieszkanie od kogoś kto nie ogarnia cen mieszkań albo odkupić od dłużników/licytacji komorniczych, wyremontować i sprzedać z zyskiem :) Nikt nie szuka tanich mieszkań na olx. Musisz chodzić pytać, rozwieszać ogłoszenia z nr telefonu itp. Starsze osoby ledwo ogarniają pilot od tv a co dopiero portale ogłoszeniowe.
Daniel uwielbiam twoje filmiki 😉 oby takich więcej 🙂
Panie Danielu czy sądzi pan że za kilka lat dobra pasja flipów się skończy ?
Jasne, że się skończy
@@umbra2967 Ja myślę że się nigdy nie skończy, jedynie zyski z niego mogą być mniejsze.
No dobrze. Co podatkiem od flipowania?
od flipowania? Nie ma czegoś takiego.
@@DanielDaniel-ok3tk. A podatek 19 procent jeśli sprzedaż przed upływem 5 lat?
Oczywiście na pierwszym planie samochód...bo pochwalić się przecież wypada.
Kuchnia za tysiaka? Za 500 sposobem Daniela? Chciałbym znać szczegóły
Jak małe jest to miasto? jaka liczba mieszkańców?
Niecałe 100 tys. mieszkańców
Twoje stawki remontowe można łatwo przebić
Poprostu samemu remontować
to się zdziwisz jak Ci taniej wyjdzie :)
Bardziej do flipow prysznic czy wanna ???
zawsze prysznic, oszczędza miejsce w łazience gdzie liczy się każdy metr. Zamiast wanny wrzucasz kabine i obok pralkę.
zależy jaka łazienka, najlepiej to i to :)
Czemu byliście w Lublinie?
Już białe blachy :)?
Czy macie umowy z ekipą remontową ?
Tadek Żyd Jak można robić cokolwiek bez żadnej umowy ?
@@patrykjazwa4566 Polecisz może jakaś ekipę w Warszawie, albo gdzie można znaleźć odpowiednią ?
@@stefanotadeo2657 Niestety, nie pomogę bo sam nie ogarnąłem jeszcze tego tematu :-(
@@stefanotadeo2657 znalazles kogos?
flipujecie poprzez działalność gospodarczą czy osoba prywatna
Osoba prywatna też może posiadać DG
Daniel po złocie kryptowaluty ?:)
Zaradna kobieta nie znam takiej co 3 etaty ma i takie dochody.
Bez hejtu :-) Pas zapinamy pod marynarkę a nie na nią. Zobacz jak wygląda Twoja a jak w odcinku business rider z Marcinem Osman jego. Pozdrawiam
Można jeszcze jakaś poradę jak zsuwac spodnie podczas siadania na klopa? Tak mnie jeszcze ciekawilo zawsze w jaki sposób mam oddychać bo przecież ludzie patrzą a przeciez musimy być w 1000% idealni, zero zagiec na koszuli, idealna cera, mowa ciała..musimy wiedzieć wszystko w każdej dziedzinie życia itp. Ogólnie pełen idealizm..
Bardzo mnie zaciekawiły maszyny rolnicze, które produkuje spółka Kasi i jej męża. Wie ktoś jak nazywa się ta firma? Chciałbym nawiązać kontakt