Стамбул-8: почему не рекомендую покупать квартиру в Турции?
Vložit
- čas přidán 7. 06. 2024
- В 8-м видео продолжаю рассказ об особенностях турецкой недвижимости, сравнив цены продаж квартир в моем ЖК и аренды, рассчитав ее окупаемость в случае сдачи в аренду, что такое брутто и нетто площадь и почему я не рекомендую сейчас покупать недвижимость в Турции
Поддержать проект можно по карте Kaspi:
4400 4301 3646 1453
Красава, побольше снимай информ видео. Хорошо получается.
Олжас , спасибо за честную информацию , очень даже полезно . Ждём побольше обзоров ✊🏻
Благодарю)
@@user-ul3sc7xy3nЛицемер
Цены на уличную еду в Стамбуле нереальные, просто космос, стало неоправданно дорого! И уже не так вкусно!
+ если у вас своя недвижка в Турции не в коем случае нельзя сдавать местным, потом фиг выселишь)
Ну вот я об этом и говорил в предыдущим и этом видео
Так те кто живёт в Стамбуле и пользуются тем что арендодатель работает без лицензии и потом когда возникают спорные ситуации просто говорят им "ей давай до свидания немешай нам жить в квартире "
Рахмет Олжас! Как всегда без воды по существу, приятно слушать вас😊 мечтаю купить квартиру в Стамбуле🙏
Приветствую. Спасибо)
@@user-ul3sc7xy3nПодхалим
Рахмет Олжас. Аман сау болыныз.
Рахмет!
@@user-ul3sc7xy3nПропагандист нарцисс 🙄
Полезная информация👍 Спасибо, Олжас! Помню Вас с Халыка. Удачи Вам, продолжайте, плиз
Здравствуйте. Спасибо)
Олжас, приветствую! Скажите, а вы интересовались, как выводить деньги из Эмиратов при продаже квартиры? С этим нет проблем?
Здравствуйте. Раньше в страны ЕС было. Сейчас они вышли из "серого" списка FATFA. Думаю, проблем с этим нет
Салеметсіз бе! 1+0 үйлердің бағасы қанша екен🤔
Расрочкаға Стамбулдан үй алуға бола ма
Хорошо рассказывает. Приятно слушать. Информация очень полезная. Спасибо.
А мясо там всегда было дорогое, дороже, чем в кз
Спасибо. Конечно, своей пшеницы и мяса у них нет. Но на рост цен повлияла инфляция и повышение налогов. По сути получается, что до 5 раз больше стоит мясо, чем в РК
Сәлеметсіз бе. Стамбұлдан үйді қандай мақсатта (не үшін) алдыңыз ? Сол жақта жұмысыңыз бар ма ?
айтты гой акшам бар, соны сактау ушин патер алып алдым деп. Бес жылдан кейн сатады патердин багасы оскинде.
@@T_ast01 👋 Түркиеде пәтер сату қиын және қымбатқа пайда көріп мүмкін емес ендігі ☺. Түріктер 60% еш үй сатып алмайды, тек үй жалдап тұрады. Және жаңа заң шықты, сатқан құнынан 40% налог төлейді үкіметке!! Шетелдіктер барлығы сатып кетіп жатыр, (арзанға болса да). Ал ең қауіптісі - Стамбулда болатын жер сілкінісі. Сол үшін сұрадым автордан.
@@elmasg4411 мумкин. бирак мына Олжас бала акмак емес. Патер алардын алдында букил расчет истеп дайындалды. Туркия мыкты мемлекет кой. Казир болып жаткан спад ол уакытша. Ертен 2-3 есе уседи багалар. Казир алу керек. бес жылдан кейн профитпен сатасыз, оган коса казирги аренданын акшасы сизге прибыль болып турады. Казир алсаныз ертен укинбейсыз. Акшаныз болса смело барып алуга болады патерди. Туркия №1 туристический кластер букил алемнын ишинде. Оте дамыган. Жаман болмас оларда. Ар кайсы блогерлерге сенбениз. Озыныздын басыныз бар гой. Патердин багалары алматымен бирдей. Чем алматыдан алганша лучше Туркиядан алганыныз дурыс. Мына Олжастын видеолардын коп жыл болды карап жургениме. Косшыдан уй салганнан карап кележатырмын. Басы истейди. Коп уйренуге болады мына баладан. Туркиядан бекер алды деп ойламаныз. Керисинше ол истегенин истениз. Осы бала сиякты бай боласыз - миллионер))) Кудай каласа.
@@elmasg4411 туруияда кез келген нарсены сатып алган онай, ал сату оте киын.
Интересно с какой целью вы приобрели квартиру?
Это европейская часть Стамбула? Сколько квадратов 2+1? Во сколько обошлась недвига?
Спасибо, хороший обзор. Вообще интересно ваше мнение, каким образом ситуация в Турции дошла до такого состояния. Ведь ещё пять лет назад об этом и речи не было - наоборот! А нынче новости из Турции становятся всё удивительнее. За цены в долларах отдельное спасибо :)
Приветствую. Спасибо. Запишу обязательно. Чуть позже
😂😂Вы не в курсе ситуации в Турции. 5 лет назад там уже кризис был заметен. Вообще кризис начался в 2015 г. Именно в этом году началось падение лиры. Работал с Турцией, часто там бывал, поэтому в курсе.
Олжас, а в Анталье, Аланье или Мерсине стоит покупать по вашему мнению?
Знаете, довольно сложный вопрос. Курортную для себя - конечно можно. С другой стороны, если сдавать ее в аренду - сейчас практически запрещена аренда до 100 дней - иначе штрафы от 3000 евро. Отели пролоббировали, чтобы было больше клиентов
Я бы за наливку все-таки взял в Эмиратах
Спасибо!
Отличный обзор. Честно и профессионально.
Благодарю
Здравствуйте! Есть возможность у вас арендовать квартиру пару месяцев? Я из Астаны. Оплату и чистоту гарантирую
Приветствую! Пока родные туда едут)
@@user-ul3sc7xy3n спасибо за ответ!
Говядина стоит 7000 тенге за килограмм, а баранина 9000 тенге за килограмм. я сам живу в Стамбуле, поэтому по ценам не стоит дезинформировать людей. Это актуальные цены на данный момент, есть где то дешевле, где то чуть дороже. Всем мира и добра
Приветствую. Я рассказываю цены, которые видел в супермаркете. Вы, как житель, знаете другие места и цены. Однако не будем ведь спорить, что за последние годы цены в целом выросли в 2 и более раза?
@@user-ul3sc7xy3n то что выросли цены и с каждым днем всё дорожает это правда, но если опять же говорить о ценах на мясо, те цены которые вы назвали их я не видел нигде, может в каком то супер дорогом супермаркете то возможно, да и я назвал цены на мясо не с базара, а так же с одной из известных сетей кафе-магазина Kofteci Yusuf, они кстати делают бесплатную доставку на дом этого мяса. Никто не спорит с тем что мясо в Казахстане дешевле и даже в основе вкуснее чем тут, я сам с Казахстана и знаю это) но именно говоря о ценах, то лучше говорить точную и актуальную информацию на данный момент.
Спасибо Олжас, очень интересно
Надеюсь, былаполезная информация и выводы
Сейчас очень жесткие законы в Турции и все очень дорого
Верно
Так эсеньюрт закрытый район, там внж не получить
Да, я об этом рассказывал. Откроют - цены подрастут
Не откроют@@user-ul3sc7xy3n
пару лет вот так будеть
Ну наконец появился человек говорящий истину.
Только правда)
@@user-ul3sc7xy3n Но к великому сожелению многие наши соотечественники не задумываясь приобретали недвижимость, на авось. Приобретали причём в таких районах, что не могли просто напросто потом продать и не могли вернуться домой за неимением денег, так как они у них закончились.
почему удалил мой комментарий на казахском?
Значит, неконструктивные комменты
@@user-ul3sc7xy3n это не Вам решать. Ответ был человеку который ко мне обратился. Зачем за него решили?! Посчитали неконструктивным то ответьте по существу, а не удаляйте на свое усмотрение.
Мерсин рулит 👍
Хороший город, но далековато добираться)
Первый
1!
господи вроде не глупый парень и для тебя проблема вывезти доллары из турции?пффф это же делается за пару часов, причем сумма любая,неужели ты не знаешь что такое криптовалюта USDT?можно пересекать любые границы с миллиардом долларов в кошельке в твоем телефоне и превратить их в наличные в любой точке земного шара ....😜
Не каждый хочет связываться с криптой /
Это только для таких смелых и хорошо разбирающий в этой направлении/
@@PhilippineVillageучиться и осваивать что то новое всегда полезно и каждому по силам,хотя бы для того что бы не зависеть от банков и их грабительских процентов,ну и скорости переводов занимает секунды без всяких придуманных ограничений
@@sssw2222 с одним согласен что учиться надо , однако у каждого человека есть понятия . Скажите чем обеспечена криптовалюта ? Как я знаю ничем ? Какие государство несет ответственность за крипту ? Никакое .
Есть страны где запрещена крипта ? Есть, среди них Китай .
Закрывались ли криптавалютные веб-сайты ?
Да, закрывались .
Есть ли мошенничества при обмене рублей на песо , в критовлютных сайтах ?
Да есть , об этом пишут в интернете .
Так зачем мне рисковать, когда у меня есть счет в банке , куда из России можно выслать деньги и оттуда , на Филиппины
[Я рассказывал об этом в видео про покупку в ОАЭ. Я лучше на банковских комиссиях потеряю пару процентов, чем размещать средства в непонятно что с риском потерять все. У Вас свои доводы - у меня свои. Это видео не о переводах
@@PhilippineVillage они никакие не смелые и продаинутые, они токсичные и нерукопожатные, поэтому вынуждены искать каждую дырку, куда заныкать и сохранить. А так они не умнее вашего, мягко говоря)). Но очень любят поумничать ).