I bought a suite in Malaysia for MYR 580,000.infinity swimming pool,gym,badminton court,KTV cinema
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- čas přidán 28. 06. 2024
- 00:00 Go get the key
02:38 Facility unpacking
21:02 4 bedrooms and 2 bathrooms display
27:16 The main entrance and the shop downstairs
Property name M vertica (nicknamed Little Hong Kong)
Not an intermediary, not an intermediary, not an intermediary, just unpacking and not marketing
祝小曹兄弟生活越来越好！
感谢您🥹
看了很多M vertical 的视频，你的拍的最好。真能感受到那个居住环境很舒服。你的感受和我一样，本来也不看好，哪里知道。真不错
喷这个房子的真的是没进去感受过，只是对马兴开发商有意见，感谢您分享自己的看法
不错👌真棒也上档次👍
属于马来西亚本地楼盘，
恭喜楼主， 我也买这这里，正想出租。m vertica 是 真不错，市中心，地理位置赞👍
租金回报很高
确实不错 我都看完了。恭喜。
感谢您的观看😃
恭喜恭喜新家入伙。
谢谢您🥹
@@Erealxiaocaozaidama
58萬的房子還能提供這麼多設備還有迷你公園可謂超值了！🙂😊👍
恭喜恭喜😊😊
感谢您😆
环境与设备不输于百万以上的房子 👍
百万以上的房子应该在市中心，很难有这么大片土地
很好很舒适的单位。看了好舒适。祝安居乐业😊🎉
感谢您的观看😃
谢谢你的分亨👍😊😊
感谢您的观看🥹
Clubhouse 两层楼电梯是方便轮椅人士用的。电开关在腰部也是方便轮椅人士的设计。室外场通常是网球场。羽毛球场通常是在室内，没有风可以干扰的地方。
哈哈😂专业👍
兄弟，你这个视频我都看了无数次了。对于一个住在新加坡的北京人来说，除了震撼，就是羡慕！实打实的羡慕你！羡慕命运把你带到了大马👍
感谢您🥹但是我是能挣3000马币的打工仔
@@Erealxiaocaozaidama 挣3000新币的人，顶多能租住组屋的一个小房间😭
同坐标北京，这个视频看着感觉马来西亚的建筑水平比中国高多了，同是公寓，人家就建的很有水平科技很高，但中国的公寓就很一言难尽……北京也不例外
正是。很多外国人还不知道馬來西亚房屋性價比高，值得投资。
@@allenjennifer7505 你是逗比吗
刷新我对Mahsing的印象，很好的设施，就算自己不运动，偶尔可以下来看别人打球也不错滴
哈哈，我也很好奇mahsing是在洗白么😂
虽然从投资考虑未必是好的选择，但房子不错，设施也不错，自住而不是考虑回报也是不错的选择。
因为是贷款的，我会考虑还款压力，太多套了，涨应该很难，租金回报比较高
@@Erealxiaocaozaidama 外国人不是要购买1mil 以上的房子吗？
Congratulations to you and your family. Beautiful place and nice location.
感谢您🥹
谢谢小曹的分至。
冠病之前马星楼盘的质量是差得嚇人，就比如地砖空心不平，电开关脱洛。現在下来几个要完成的项目再不提升，以后的搂盘都不用卖了。很多人还在观望，而且現在有很多自媒体，都会分享。
确实，疫情之前谁买马兴谁哭死😂他们可能想改变
反正還會有韭菜被騙買的
恭喜買到性價比很高的房子，提醒一下，要注意的是三五年後能不能把管理維護做得很好，這通常是共管公寓二手房價格差異一大因素。
我算了一下他们managemnet每个月收180万马币
@@Erealxiaocaozaidama 怕被拖欠管理費，中價位公寓一直有的問題。。。
太好了这项目❤
仅供参考🥹
曹兄，恭喜。等你分享裝潢。。。。
我就简单装一下租出去，花最少的钱
恭喜恭喜🎉🎈😊😊
😄哈哈😂
恭喜
感谢🥹
恭喜小曹
谢谢您🙏
这个楼盘真的不错
感谢您的观看🥹
请问这楼盘叫什么名字？ 谢谢
@@user-sm7tj8kb7k M vertica
The light switch is done according to universal design which was adopted after 1991. It is at a height that is accessible for people with disabilities as well. Just my guess according to the building standards in the US.
ok，thank you so much😃
泰诺健的健身器材，很不错啊
我记住了，原来是这个中文名字哈哈，你好专业
是的！兒童遊樂塲非常大！
确实😂
馬來西亞的很多房子蓋的真的是不錯.
确实🥹
花园真的很适合你，走几步路就那么喘，让你多运动运动
确实，连我的娇喘都听得到，少侠好耳力👍
恭喜小曹买了新公寓，我是第一次看你的视频，又好奇外国人怎么可能允许买吉隆坡一百万以下的分层公寓，原来你老婆是马来西亚国民买下的。这个公寓位于吉隆坡Maluri区有双线地铁交接又接近双威集团的Sunway Velocity城市综合发展带动。加上M Vertica建筑师团队精心策划打造建筑设计与规划是整个项目成功突围而出最关键和核心竞争优势所在。
您是马兴开发商的么哈哈😄
哈哈，因为之前市场上很多人不断吐槽和评论这个项目。每个项目都有各自优缺点，我不是开发商的人或中介，只不过是我个人的想法它的优点作为其他城市高密度发展项目参考而已😅
地点要好就对
58万在KL买不到啥好地点的了，又要密度低，起码这里租金回报高好出租
很专业了，太专业了
自己开箱😂
期待再來開箱裝修前後🎉
我也再努力賺錢中😂😢
我就花2万把基础的东西弄完，因为这个出租的人群是打工的人为主，他们只需要有，再多的花里胡哨的东西对他们没用🥹
你买的是几樓啊？
宽敞、明亮, 且设施齐全, 交通便利, 价格又合理, 真不错!
不知物业费贵不贵?
350马币，
赞👍买到吉隆坡 性价比很高的楼盘👍
估计也没啥升值空间，太多了，只能靠通货膨胀涨了，起码还贷款压力没那么大
@@Erealxiaocaozaidama 对的，太多单位了，不赚钱😂😂😂😂
包5驾空调，诚意满满了😍🥰
现在买空调是便宜，可是安装费超级贵哦😢
是哦哈哈😂
@@Erealxiaocaozaidama 对✅滴
我家排屋装中间的房间冷气和厨房哪里的房间2台安装费rm1000贵死了
@@08xiaomao 对咯
健身器械是泰偌健，很好的商用品牌，不少5星级酒店都用这个🎉羡慕了
原来如此感谢您😄
地点好很方便环境绿化
这个绿化我爱了😍
Sunway Velocity 2 开发商给的装修比较好，地点更好，比较贵
贵一倍🥹买不起
这房子还真不错
性价比高，不算高级住宅
I once stayed in a condo environment. What I did not like was upstair constantly made a lot of noises like walking, pulling of chairs etc. How is yours?
习惯了😂
modern apartments switches are all around waist height. this enbles people on wheel chairs and small children able to turn on switches with ease.
Oic.thanks for the information.
原来如此，感谢解释🥹
陽台可以明火做飯嗎？
設施很好 ! 物超所值 !
可以明火做饭
价格亲民，设施可以了。 不算高档，但不差于KL有些所谓高档公寓。
设施楼整体非常舒适，没压迫感。绿化不错。
本身就不是高档楼盘😂我觉得做的还可以，3房51万，4房58万😂
根本就不親民，要知道馬來西亞中位數房產交易價格才30多萬馬幣
@@kenleebu6414 组屋也是30万
听过一句话，维修费是永久的，设施越花里胡哨，以后维修费会越来越贵。
@@kenleebu6414那个叫低价😂 由政府/州政府管控。你全家加起来不能月入超过10k才能买。要申请，要摇号。😂
爱你哦😍
撒浪嘿呦
挺好的。自己讲自己嗨。
🥹
都买了，还能说不好吗，还要租出去呢，
我也想聽你說不好的部分 分享一下
置顶有人说了一大堆
版主要听好话的啦
你选的开发商可以。 除了金屋藏娇，有特俗需要，或者买来投资外，本地人少买这种。祝你住得开心愉快
这个楼上百分之百全部本地人买的，外国人买不了
明白了就好像福建厦门一样几万一平方 旁边福州 泉州小几万，但是福州旁边30公里的地方 房价才 4000，80万人民币可以买到一家人加上装修的好房子，所以房价不是房子大小的关系，而是 location .
trx跟这差4公里，房价差了4倍🥹
这个比喻不对.差距公里数太远了.
如果要是我住进去，因为那么多設施，不用出街了！不錯，這公寓。
可能住进去就不用了呢😂反正我现在住的泳池1年多都没用过
@@Erealxiaocaozaidama 或者是你忙的原因！
这个价位有给到木地板还不错。
应该是石塑地板spc我觉得
@@Erealxiaocaozaidama 应该是，可是SPC现在也蛮流行的。比实木地板容易照顾。
This place got a lot of nice food, nearby school.
是的，有很多美食😂
这个项目会受欢迎，主要是因为地点的关系，四周都是高速公路，离市区又近，而且价钱也不是很高，换成是我也会考虑买咯
他没盖好之前我完全不考虑，我是看了他的设施跟ipropety上的租金回报率吓到了
@@Erealxiaocaozaidama 是的，之前很多马来西亚人笑他密度大就以为一定卖不掉，哪里知道很多马来人就是喜欢这样的公寓，结果现在很多后悔了
High density got high density gd, lower maintenance rate. Lift 1-40 or? The number of lifts? Near emergency staircase is important.
地点好，但质量太差，不怕豆腐渣工程吗？而且还是50层那么高。
普通人还需想装修价和等待新居保维修时所需付的房租！
@@butterkaya9550在KL卖 50多万的房子，你还要求怎样的质量？
恭喜买新家，我想咨询一下马来西亚的这种楼房隔音效果如何呢？我在国内买的房楼上邻居时不时就这种噪声，感觉很不宜居。
隔音会比国内好一点，您可以加我微信，免费咨询
太实惠了
感谢观看😃
在新山RM580千也许都未必买得到设施那么好的公寓🏠哦😅
羡慕哦🎉
新山外国人要60万以上还是100万
馬來西亞中位數房產才30多萬，按你這樣說新山很多韭菜買了很貴的鞋盒
健身房有空调就是爽👍🏻👏🏻
讨厌那些吹风扇的健身房。。
再加上汗臭味😂
斜对面那区的D'Alamanda condo也有ktv和电影院哦，当年在那区也是风靡一时的存在
真的假的哦🤨我就住旁边parc3啊
你很适合做中介了！！
那我入中介佣金给你们挣可以么
买来赚租金很不错，恭喜恭喜😀
贷款买的，负资产。。。。。。
@@Erealxiaocaozaidama 前几年会倒贴一点正常的，几年后就回本加起租金，这间就是免费的了，如果大马没什么大事件发生😆
回報率不到6% ，屬於"爛 "投資
@@josephku8516 3000租金，58W6买的，你算算百分之几
赞👍
感谢观看🥹
成人活动有，小孩活动有~
运动场地有，游泳场地有~
休闲 娱乐~
马来西亚房产配套~真的很好了~
确实，主要这个房子租金回报能到5.5
@@Erealxiaocaozaidama真的很好
Rm586k is a good deal, especially in KL, with all that facilities and freebies
感谢观看🥹
健身房太爽了 这种设施 羡慕死了 日本看的想去养老
快来吧🥹
建筑物几乎一字排开，毫无遮挡！
确实，没有一户被遮挡😂但是3800户也会吓走大部分买家
😱
其实装修好了租3千多都不是问题了😎，如果再包全家私4千多也有人要租的。。
全家私3200最高了😂
I have been staying here for more than a year.Hardly drive Only 10 mins walk to MRT station.
棒👍
这樓不錯啊 ❤
确实😂他没盖好之前谁说要买着我都是一个劝他别买的
1千方尺刚刚好，太大很麻烦，走来走去要走很远，又要买很多家饰，家私，买很多不需要的东西，让费钱.
光线好.开关低应该是方便给小孩用.
市中心很贵的有很贵的身价.
喜歡住鳥籠不正常。大的屋子可以輕易運動量達標，而且沒人逼你一定要買什麼家私，沒那麼容易近視，沒有壓迫感。以kl人口而言這裡一定很多單位會長期空著久而久之會出什麼問題大家都不難想像
@@kenleebu6414
屋大，室内大，拿东西，做事情都要前面后面，楼上楼下上上下下，东西南北的走来走去😱会烦。除非家里人多需要空间大.
Mah Sing 的房子很坑的 买过一次的人不会再买第二次了 我祝福你们~ 😂
那你估计买很早了
小曹，早上好！上回看到你分享分房出租的房间内部的铁制家具，请问在哪里可买到，谢谢你！
99 residence附近有很多卖家具的，路两边，你慢慢探索会有惊喜
@@Erealxiaocaozaidama 谢谢了！
以后maluri区只会越来越旺！
明白人🥹我住这附近6年了，我觉得最适合海外华人来吉隆坡居住的地方，又有烟火气又能去到很多商场
不错啊。基本设施都很齐全。价格还好。随便弄就可以出租了。
确实哈哈😂
@@Erealxiaocaozaidama这么美的楼，出租给人呢有风险。
我就是投资的啊😂房租养房贷
楼多人买的少，不是外地人不会买，太静了😮。
@@Erealxiaocaozaidama不划算。自住還好。
配套真棒👍 电梯等待时间久吗？每层几梯几户？
我E栋5部电梯大概13户，这里没有要等很久，另一个楼盘rc residence真是等的超级久
@@Erealxiaocaozaidama 太棒了，5 梯 13 户来去自如👍👍👍
不错哦，缺点是没阳台😢
有道理
价钱是蛮便宜的。可是也是要看楼层。低楼层肯定比较便宜。
我是接近40层，低楼层更便宜一些
@@Erealxiaocaozaidama 40层。好高。
已經不便宜了，以中位數房產價格來看以及附近一二手公寓價格而言
@@kenleebu6414 也是真的。
小曹要多运动运动啊，走几步路都气喘吁吁了。
看低走几步，其实走了一个小时了🥹
泳池前面有高压线
也算是一个不利因素
恭喜买自己的新居。请问一下您买的房子是您一生中收入的多少？35年为一生中的周期，每月有正常收入。就是这家的简单计算方法......
不知道啊，我就知道每个月的租金可以还了银行贷款😂
国外公寓里影院, 自习室, 泳池等设施还是非常常见的. 这家人这么多, 给的略微多些, 其实没什么特别的. 但客观来说确实比国内好.
🥹感谢观看
@@Erealxiaocaozaidama 感谢视频! 看着这么好的环境就给人心旷神怡的感觉!
设施很好。 公寓的屋高看来太低了。 不知道你公寓单位里的高度从地上到屋顶是多少尺？
10尺
@@Erealxiaocaozaidama 10尺很足够用了。 谢谢
1千方尺看去不大，因为4间房，进门的时候感觉大厅跟apartment的空间没什么差别，如果3间房应该会比较好。不过设备很多，公共空间大。
3米5的客厅宽度很宽了。。。3房的3米宽
@@Erealxiaocaozaidama 3房的才3米，意思是不到1千尺？
@@jameswong7061 三房通常是820 - 900方尺
比10尺多一点，10尺是2米85
👍
感谢观看🥹
你好👋最近发现了你的视频、我想去马来西亚养老、都需要什么条件可以咨询你一下吗？🙏
不需要条件，主页有我微信
我家就在对面的Parc3
那你跟我是邻居啊，我就住在parc3😂
@@Erealxiaocaozaidama 难怪影片前面的围栏那么熟悉
@@tkf91 哈哈😄
请问 外国人为什么可以 买1百万 以内的房子？博主的老婆是马来西亚人吗？
是的
@@Erealxiaocaozaidama 恭喜啊老弟！我和老同学朋友们现在都觉得娶马来西亚女生更好 ┭┮﹏┭┮
我正在 购买bukit bintan 的brannigans suite, 1.5mil 感觉不如你这个接地气啊。。。
看着很不错啊，请问外国人能买吗？
这栋买不了，这附近很多楼盘也是本地人楼盘外国人都可以买，可以自己在地图上研究下哈哈😂
确实不错👍棒👌。请问：小区名叫啥？
m vertica
我们从北京到新加坡😅真的是羡慕大马的房价
那您是很有实力的人🥹
这是本地人的房价😂 外国人其实得上1m 还是2m马币我忘了。有人说马来西亚房产是泡沫，会像中国的那样破掉。他们不知道的是 早在2013-2018就破过一次了 ，原因是政府下场推行rumawip。2013-2018 的时候580k 可能都买不到3tier security 的condo。99年的非kl地契换几个要刷卡的电梯居然自称luxury要价近1000/ft2，2018以后直接对半砍价。又是送家电搞现金回扣才堪堪卖完。原本定了4年交房（马来西亚市场默认
@@Erealxiaocaozaidama 我的意思是说，没赶上一个房子便宜的地方。
我们是打工到新加坡。最近在看房子，想在最便宜的区，换个带储藏间的小三房公寓，感觉都是一种梦想了😓
是很美。以前這發展商被不少屋主投訴過。
确实，所有人都这么说😂
看地方吧，在新山口碑不错
KL前几年马兴口碑差到一批，各种问题，最近几年交房的真的很顶，sunway的盘很少能带来惊喜，太商业化了，马兴这个m vertica50多万这个地段买我觉得还行，没有完美的房子😂
m vertica是真的超高密度的。投资出租应该还行。自住肯定比不上sunway的。
确实🥹因为99年产权加上高密度基本可以覆盖掉贷款
之后做一集defect的呗 看mah sing有进步多少
也可以，我考虑下，我有拍不知道要不要弄出来😂
@@Erealxiaocaozaidama不要放应该比较好，怕等下收到律师信就不好了 哈哈哈xD🤣
哇，想看 😂
你应该去做房产中介的，我都想买了😂
有道理，那我去应聘一下😂
8:17 “对啊特.别适合老年人“🤣 我看你太太听到直接转头过来。
她就是瞅我一眼
從小叔頻道來的，打個招呼!!
您好👍
里面要是注满，想想都恐怖哈哈
还好吧😅
超高樓層竟然沒有消防灑水設備阿？看來馬來西亞的建築消防法規可能需要加強一點，房子很好也很便宜，但這個消防設施實在有點問題
有啊，消防楼梯跟消防设施都在垃圾房那边
在吉隆坡就算在学校附近，也可能进不了南强华小，因为太多人想进去读，我的孩子就拿不到，只能去南开华小😅😅😅
想进去还是有办法的🤔听说给修路钱就可以是这样么😂
不要抱着给钱就可以的想法啊，这种想法只会害了孩子。最重要是早点给孩子报名，如果学校接受的话孩子一出生就去报名，越早越好，加上你家近，机会很大。因为想给钱的人太多了，学校结果还是以地址最靠近和孩子最早报名做为录取条件的。
這學校有什麼好，不出名的說，沒有多少人聽過
Is that this M Vertica in Maluri?
yes
Technogym 意大利的，好牌子，和英国我们这边的Gym是一个
专业👍感谢您
阳台外面放中式厨房，除非你封阳台，不然油烟咋个排放收集？
大家都往过道排🥹
这样的话用不了几年房子就会看起来很破旧。难怪马来西亚经常能看到这样的公寓。@@Erealxiaocaozaidama
What is the title name of this project and how much is the monthly maintenance and how many parking lot for one unit residence ?
M vertica。 0.35 per sgf。 1unit 2 car parks
@@Erealxiaocaozaidama ,, how much is the monthly maintenance charges ?
@@Erealxiaocaozaidama is this freehold or leasehold ?