【HEA住去玩 中山】開箱中山我出租五年的物業🔥有冇變爛樓? 有冇遇到租霸? 變左負資產? 點解買中山? | 深中通道就嚟通車 又去睇新樓! 山姆超市確定落戶中山? | 中山生活
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- 我中山住宅租咗五年嘅租客，剛剛先出不久。今次專登上去收返樓，順便同大家開箱。究竟有冇變爛樓? 有冇遇到租霸? 變左負資產? 點解買中山? 大家一齊睇片啦!
豐圓軒粵式茶樓(港口店)
地址：中山市興港中路155號16卡
預約電話：0760-2333 4466
營業時間：07:00 - 14:00
Tag：
#中山旅遊 #中山美食 #大灣區 #HEA住去食 #HEA住去玩
Follow 埋我既:
Facebook : bit.ly/2XFL9QG
IG : bit.ly/2RJOM4q
Email : healodiary@gmail.com
Hea哥，我2O多年前亦在中山星晨花園買了-間3樓住宅，用作渡假之用，當時26萬左右，之後跌價到1O萬離塲，足足蝕了16萬(未計傢俬電器)，所以你不用蝕真叻和幸運👍👍
如果你而家先賣應該唔使蝕
中山飲茶 好抵玩😂
係呀，中山飲茶冇得輸
Eric兄，相當不錯喎！😁😁😁❣️🤜🤛
多謝兄弟😄
中山真的唔錯~~
生活指數比較低
欢迎光临来到中山！来得真早了！😊
😄
多謝Hea Lo😊
😄
攝影多D中山衣食住行醫療等等 一定受歡迎 因為好多
好😄
幾好彩疫情3年都租得出。
好彩佢又繼續租
好正啊!退休後都諗住上中山旅居呀!
都唔錯呀，呢度好多香港人，食物都好啱香港人口味，生活節奏慢
個露台夠實用! 👍🏻
係呀😄
多謝上傳! 28.5.24Tuesday
多謝😄
大開眼界呀😂
😆
快些拍中山的影片, 因為深中通道一開通我會多些返中山玩.
😄
中山片正啊🎉
多謝支持😄
今次個 topic 唔錯，可以多 d 拍下靚盤同週邊生活配套，地產佬有利益件件都話抵夾筍！支持你讚！
呢個題材偏門啲，希望大家鍾意😄
中意😂
多謝介紹！有兴趣睇！可多D介牊！最好可以介紹在衣食住行方便的任宅！
好既，多謝支持😄
78 平方米已经有840 呎啦 而且这个阳台在内地只能是一般的大而已
😄
幾好睇👀👍👍
多謝😄
你遇到好租客是你好運, 其他人千祈唔好咁諗, 而且雖然話你樓價冇蝕, 但個價有冇人買先重要
有，不過唔想賣著
对！我的几个朋友兩年收回一看慘叫.要用兩万多維修.收租补不回😂
🎉支持阿哥好介紹🥳👍🎉
多謝阿妹支持😄
紅色廚櫃要更換，風水麻麻
上手業主既，費事花錢換😂
多謝 Hea 佬介紹大陸樓盤。❤
我八卦去睇下，順便拍埋比大家update下😄
中山二手樓巿場買賣差價如何? 簡易操作及有乜伏? 謝謝~
我都幾年前買啦，而家都唔係好清楚
Thx
嘩有無攪錯呀 !! 現在仲敢買大陸樓,香港都唔掂啦 .
喜歡介紹中山的影片
中山未必咁多人有興趣，所以比較小拍😅
现在7 K都贵 有些6 k左右
但装修比你几年前好很多 内地楼十年已经好殘
😅
這說法以偏概全，我間十八年一點不殘
住得算企理, 同埋冇欠租, 請問HEA 佬係之前咪租左比香港人租客？
租比本地人
@@HEA 咁吾錯了, 謝謝HEA 佬解答😊
HEA 佬今日個樣好似喪屍，定咗裝唔多掂，好嚇人，係咪唔夠瞓呀？
因為太早起身去坐早船🤣
hea佬下次黎緊可以拍深圳/中山租屋系列，方便港人上班/餐老
好提意😄
可以拍埋珠海租屋情況，都係港人退休熱點
喜欢❤
😄
呢個單位租幾錢？
不多
Hea Lo似經紀，香港代理?
扮得似唔似?😂
佢都要搵食，好多香港youtuber而家都用呢個方式。😂😂😂
@@kkchan4835我唔係經紀，不是業配，純粹分享，不是建議買賣
如果業主在香港居住，大陸層樓出租屋中維修真係要靠上面認識人先放心
我就搵地產中介或物業管理幫手
内地物业一般都有维修人员的
吾好自己認就當真，根本無咁複雜，大陸也是保障房東多點，中介也比香港做得更多
自己喜歡就好，一佰萬在香港只足夠買一個厠所。香港物業費$5.-/英呎，中山就RMB3.-/平方(全新)。睇吓深圳，惠陽，有地鐵近香港，車費平啲。
係呀，中山平好多，不過交通配套還未完善
@@HEA 所以就生活費平
Good🎉🎉🎉
😍❤️
原來係中山街坊😊
你都住中山😄
我也喜欢看这類片
多謝支持，雖然中山片好似唔係咁受歡迎😅
中山好多香港人都虧本到仆街！ HEA佬唔虧本都算好犀利了
好彩😂
中山樓平到嘔
@@kelvinyoung46唔好諗著炒或升
上乎业主？ 是二手买入？ 你算好彩买得早 2017买 现在买的已经从高峰砍半
二手
HEA佬：在中山可不可以用支付寶香港呢？
可以，同深圳一樣
多謝回覆
中山楼跌到仆街，现在基本有价无市，别傻啦！
😅
凡事有週期。識時務者為俊傑。人棄我取。
Hea 佬原來係業主，好有錢呀😊
呢啲係平樓😂
@@HEA 都係業主嘛😄
而家大大把樓呀樓平到冇人要呀
供應的確係多
送都唔知要唔要得過
中山很多靚樓, 話隔離住賊D人都真係好幼稚🤪
@@ricklaw1576可能佢連而家呢個價位的大陸樓都買唔起啩！
好片
多謝支持😄
送到埋黍要定唔要好~
❤❤🙏🙏👍👍💪💪⛽⛽
😄
👍👍🙏🙏💪💕
😄
Hi多謝分享, 請問您出租的5年, 有加過租金嗎? 如有，毎次的加幅大約是幾多？ 謝謝🙏
無加過
@@HEA 謝謝, 請問您的租務係自己處理定係交俾agent去搞?
@@dannyng1854 放租交比agent，收租自己處理，用微信轉賬收租
@@HEA 謝謝, 請問毎年續租都係交俾agent處理嗎? 續租通常收您幾多佣金?
@@dannyng1854 正常程序應該兩年後要再簽過新租約，但疫情關係我冇做到，佢繼續住我繼續收租。agent一般收半個月租金作佣金。續租其實可以唔使經agent。自己同租客簽新租約就ok。租約可問網上下載sample
星晨花園？
不便透露，但唔係😅
我19年買羅湖樓、租金回報得兩厘、有租客欠租斷租走路、仲要我自己交返拖欠嘅管理費⋯⋯除非最尾搏到拆遷、就真係得個吉⋯⋯收到嘅人仔又用唔到（少返大陸玩、玩咗用咗就覺得唔算投資）⋯⋯
😅
中山市一向在中國十大鬼城榜有位置的😂
不要人云亦云啦
✌️🎉😁😁
😍👍🏻
都好舊下
😅
都唔落本執下佢，間屋係好殘
你出租的樓盤，是中山那區。
港口
@@HEA港口我只識星晨花園
@@williamkong9118 呢個係標誌性地方，中港大巴車站
大陸樓 隔離賊 送都唔要
肥咗啲喎
你講我定點心😂
而家二三十萬都得啦仲要80萬搵阿媽去買咩
嗰啲係公寓
我2004年已經買入 星晨花園別墅
我早已經甩手 就可賺可觀價錢
勁💪🏻
樓市暫時都不會好，用收租頂住先
我都係諗住繼續放租或者放喺度
租出去有無$1,000一個月🤣🤣
咁又唔止
係邊個鎮？
買多啲大陸啦，過剩產能靠香港人啦