Courage mon JD, c'est super cool de te revoir. Tu parlais de projet d'investissement et la c'est fait. Donc rien que pour ça un grand Bravo !!! (c'est pas comme le CZcamsr ancienne entrepreneur de cette chaîne qui n'a toujours pas ouvert son business😉, j'étais obligé celle là😘) J'espère que ton établissement va bien marcher. Focus sur le marketing! Hâte de revoir cette établissement dans quelques temps avec je l'espère un bon bilan.
Si tu comprend que le farang est la pour se faire tondre tu comprend que ces prix là sont qu un aperçut de l iceberg, le farang est toléré tant qu il crache son pognon
@@beleymomo3852 Din Daeng c'est le ghetto de Bangkok. C'est également le quartier le plus touché par la pollution des voitures (sonore et échappement), c'est pour ça que les loyers ne sont pas cher
Très bonne idée Jean Daniel. N'écoutez pas les aigris de la vie. L'important c'est d'entreprendre, la suite est une question d'adaptation. Bonne réussite à vous.
@@reussirenthailande Le gouvernement tape de plus en plus dur sur les bizness en zone grise, ferment de plus en plus d'entreprises, (Aujourd'hui ceci n'arrivent plus qu'aux autre, surtout à BKK) et c'est bon d'en avoir conscience. Je pense qu'il n'est pas dans les clous en termes de CA, de capital. M'a avoué avoir des emplois fictifs au nombre de 3 (ce qui est bien entendu totalement illégal) Il paye les charges, (c'est une gruge) Pas vu, pas pris, ok, tu as de la chance, super. Mais c'est en réalité illégal et donc à risque. (en faire la promotion n'est pas forcément ce qu'il y a de mieux (même pour lui, il flique les vidéo YT et pages FB pour trouver des cibles aujourd'hui) Du moins préciser que c'est une zone grise et que la Thaïlande fait de plus en plus la traque à ceci, que c'est donc quelque chose à risque, ceci serait le minimum syndical. Enfin, plutôt que de prendre pour des jambons, les personnes qui indique ceci.
Bonjour Renaud , très sympa cette vidéo , un peu perdu Mr JD ? 200 e de bénéfice jusqu' a 1500 enfin j espère qu' il n'a pas besoin d'argent pour vivre ,il a déjà acheté ? de mémoire c est 500 thb , il connait pas les prix? il demande pour monter ou ouvrir une porte , pourquoi port 'il un masque dehors il a l air très sympa ,je lui souhaite la réussite et j espère qu' il ne va pas se faire croquer par des thaïs ou des Français véreux...
Ah ok 😁 la pièce du haut c est pour que les clients puissent se reposer, sur le coup j ai cru que ça serait un endroit pour du libertinage la pièce du haut 🤣🤣🤣🤣🤣 ça m étonnait quand même ...mais bon ça aurait pu 😁 bon courage à ce Monsieur car il y a du taf avant que cela soit au top. Respect pour sa motivation 🙏👍. Bonjour Renaud, merci pour cette vidéo. Bonne journée ☀️😊
Bonjour Renaud, jd, vlad. Toutes mes félicitations à JD je te souhaite plein de bonnes choses pour toi et ta famille 😊 😜 🤗 fonce et surtout Renaud revient après les travaux 🚧 pour nous faire montrer le résultat. Tchao tchao à vous 👏👏👏👍👍👍🙏🙏🙏
interssant mais un peu court honnetement je souhaite que de bonnes choses pour cet entrepreneur mais un dortoir a 13 euros il faut pas rêver y(a des hotels avec salle de bain privative et tout le confort en saison et en ville à 400 baths avec aussi piscine er restau Bonne chance quand même !
@@jean-danielsancho6837 a 700 tu as, mais sans picine et pas au centre. Apres tu as des chambres bradé sur les booker en ligne, mais c est pas le vrai prix. Ne pas confondre aussi hotel et ghest house.
C'est très cool et franchement je lui souhaite que ça fonctionne et je suis complètement d'accord sur le faite que si ça dégage de quoi vivre normalement, correctement et que ça tourne presque "tout seul", ba quoi demander de plus sérieux. En tout cas perso je lui envoie des énergies positives en lui souhaitant de réussir.
Il a dit " Suis largué au niveau des prix " .Vous avez oublié de mentionner le prix du loyer mensuel.....très important pour calculer sa rentabilité avec le taux de remplissage sur les 3 dernières années.500bht pour une capsule a Chatuchak ca me parait excessivement cher vue l'offre hôtelière agressive en Thaïlande .
Je comprends plu je croyais ie tu avais acheté 25.000 . ces 30.000 ces quoi? 6ans ? Je croyais que cetai 30 ans les locations terrain,Par mois ? @@jean-danielsancho6837
Bravo pour l'investissement,les capsules, c'est le plus rentable et l'on peut mettre le maximum de capsules dans un espace restreint et la rentabilité sera rapide, félicitations !
"Bravo pour l'investissement,les capsules, c'est le plus rentable et l'on peut mettre le maximum de capsules dans un espace restreint et la rentabilité sera rapide," Exactement tout ce qui ne va pas avec ce type de projet où la recherche de la maximisation du profit par des Farangs tue ces lieux si appréciés. #facepalm
Merci pour cette vidéo et bon courage à lui il a choisi à l'un des business les plus compliqués. Il pourrait mettre un distributeur de boissons sur le Rooftop un peu plus à l'aménager et là je pense que ça pourrait être quelque chose de pas mal du tout. Il devrait tout de même faire attention et un peu mieux connaître ses prix afin de pouvoir calculer la rentabilité de son business
Sympa comme idée de vidéo , il est la à répondre mais il n a pas l air la en fait . Bizar et peu au courant du prix d achat ni pris location capsule ,,,, ça donne l’impression d un rêveur mêlé d un brin de naïveté « inconscinece » ?
Le prix est plus cher sur Agoda que ceux que tu dis. Après la vidéo n'est pas préparé et ont la fait alors que j'ai pris l'affaire il y a peu et j'ai eu beaucoup de choses à régler les jours avant tout en supervisant les travaux sur mon terrain à l'autre bout du pays. Je suis un peu fatigué désolé d'être actifs
Pour 25.000€ c'est uniquement le fond de commerce sans les murs j'imagine ? Parce qu'il ne parle pas du loyer mensuel ? Je lui souhaite de la réussite pour la suite ça a l'air d'être un bon gars.
5.00 le train c'est hua lampong... proche du centre, (phra nahkon district) proche de chatuchac on a la gare routiere de motchip et un terminal et donc noeud de bus de ville, et mais aussi 3 gare privée, dont la grande gare de nakhon chai air et la celle de sombat tour. Purée l etude de marché, elle doit être fait au doigts mouillé, le gars sait même pas ou il fout les pieds. Lol. Bon je lui souetes un succès dans son buisness ( bien que j ai peur que le prévisionnel soit du même niveaux que l'etude de marché) bon courage.
@@jean-danielsancho6837 j ai entendu chatuchak. ok peut etre tu es proche de grant station et il y a bangsue aussi plus bas, a 20 minutes du park. Donc je retire se que j ai dit. Mais disons que le bus est 2x moins cher que le train. Plus rapide et plus comfortable aissi. Pour voyager a pas cher les b.pakers. les bus de qualité c'est mieux que le train.
@@RIRI-el6xm j'utilise beaucoup le train pour voyager en Thaïlande et je passe par Bang Sue Grand Station (la nouvelle gare). C'est remplie de bagages packers. Je suis à quelques stations de Chatuchak, Bang Sue et de la gare routière de Mo Chit. J'ai l'impression de recevoir énormément de critiques de personnes qui parlent sans savoir... les nom de lieu, la géographique ... rien n'est correct dans les reproches que l'ont me fait
@@jean-danielsancho6837 Je connais bien Bangkok, (j'ai quand même passé 17 ans de ma vie) juste j'ai oublié comme un c0n bangsue. La dernière fois que ji suis passé (3 mois) tu n'avais que les SRT red line qui étaient ouverts et la gare de bang sue (qui est en face de Grand station). C'est dans la nature du Fr0uz de critiquer, même ceux qui sont bien intentionnés ils critiquent. La différence, c'est que sincèrement, je te souhaite le succès dans ton business (M3rde !) Je vais donc chercher à faire quelque chose de plus constructif. Je me demande (j'ai peur pour toi) juste comment tu vas faire pour être rentable et financer 4 personnels avec un business aussi petit. ( enfin 5 ou 6 plutôt, pour en avoir 4 avec les départs anticipés et la difficulté à recruter rapidement.) Généralement, on fait comme ceci, (on en prend plus) J'ai tenu un restaurant 5 piges, à 15 minutes de chatuchak sur Lat Phrao (il y a 8 ans). Si je peux te donner un conseil d'amis, ne crois pas que ton business va tourner tout seul. Ceci, il faut vraiment que tu le prennes en compte, la Thaïlande, ce n'est pas la France. Quand le chat n'est pas là, les souris dansent. (les Thaï peuvent aussi piquer dans la caisse) plus courant qu'on ne croit. Perso , à chaque fois que je n'étais pas dans le restaurant, curieusement, le CA de la journée était de 50% Fout-toii vite au Thaï et anticipe les problèmes du personnel, (voit si tu peux leur avoir une assurance privé a 2000-3000 b mois (absance maladie 1 jour => 2h) fait leur une grosse bouffe partie avec alcool 1 fois par mois pour garder un bon moral). Les thaï sont de grands enfants et il faut être un deuxième papa. (primordiale de ne jamais s'énerver et de ne jamais élever la voie) Ne jamais leur faire perdre la face etc. Perdre du personnel, sa va vite, en retrouver, ça peut prendre des mois et des mois. Et derrière, on va te dénoncer que tu n'as pas 4 thaï... Méfie-toi des autres Français, des jaloux qui méprisent la sucée des autres (ils n'hésiteront pas à te dénoncer, oui, ce ne sont pas les Thaï qui te dénoncés, mais les autres Français). (Pour vivre heureux, restons cachés.) À bons entendeurs. Amicalement
@@jean-danielsancho6837 sinon le Train c'est cher (train couchette), puis c'est lent et vraiment moins confortable que les meilleur compagnie de bus (suivant les saisons sa peut être sport pour les cervicales). Perso pour l'isan et le nord (ils font pas le reste) je ne prend plus que les bus Nakhon chan air, de nuit (et je pionce) Les sièges sont proche d'une busine classe en avion (c'est bien plus confortable que le Train, je precice cette compagnie là). Et j'évite motchip (trop de pollution), je vais directement à la gare Nakhon chai ai de Bangkok qui n'est pas très loin de motchip.
Salut Renaud . Effectivement si il mets des poufs dans la pièce du haut , il y aura du monde 😁Un resto qui ferme à 14 h , il faut bien chercher en Thaïlande… Bonne chance à ton ami , et merci 🙏
Un grand merci pour cette vidéo , Serait-il possible d’avoir le lien ou les coordonnées de l’école pour apprendre le thaï afin d’obtenir un visa ED ? Merci pour votre aide.
Coucou Renaud j espère que tu vas bien ?je souhaite le meilleur à ton ami pour son hôtel il n’y a pas de raison pour que ça ne fonctionne pas .si il est bien entouré à bientôt
Bravo pour ce projet qui se concrétise! J'ai une question cependant : quand le contrat de location se fini qu est ce qu'il se passe? faut il de nouveau racheter le fond de commerce? Merci et encore félicitations
Je voudrais connaitre son taux de remplissage annuel (si il a déja un an d'activité). Car, ici sur Phuket ,les hotels et chambres d'hôtes a vendre sont considérés comme des patates chaudes qu'on essaye de refourguer à un pigeon (Concurrence beaucoup trop importante, frais de publicité à l'étranger pour faire venir le client, chambres individuelles un peu partout a partir de 350 baht/ nuit...). Comment avoir un retour sur investissement ? On a coutume de dire qu'on ne mets pas en vente une affaire qui marche... Mais, force à lui, je lui souhaite de réussir. 🙏
Très intéressant ton commentaire oui à Phuket c’est un peu la jungle. C’est une affaire rentable qui existe depuis sept ans. Le propriétaire passe à autre chose.
4 employés le prix du work permis et du visa investisseur , la concurrence acharné la gestion des touristes etc etc etc , le loyer fluctuant du bail , la barriere de la langue envers le staff, .....pour peu qu il rajoute une thaigirlfriend au milieu ca sera compliqué, est pour cela qu il fait la grimace quand tu parles de visa?.... Courage a lui en tout cas on vois que c est pas le mauvais gars
@reussirenthailande bonjour , non juste realliste , les signaux faible pris un a un n interpellent pas mais des que tu connect the dot de gros red flags,apparaissent c est une no go zone pour moi, comme les meufs thais aucune fiable.ne se mettra avec un occidental! Juste des faits . Des Croix a cocher sur la check list. Mes commentaries n enlevent a rien a la qualite de ta chaine , ils contrebalancent juste une pensèe honey moon blue pill
Que du bon sens , et oui si il y a une thaigirl derriere ca va coince avec le staff . Une bonne tete de vainqueur le gars ! Le type lui dis c est pas grave si tu plante tu perdras env 2 million , si tu en a 100 c est pas grave si c est pas le cas et bien ..... Part contre je te souhaite que ton affaire soit rentable !
Bonjour Renaud, J'ai une entreprise en France et je souhaiterais m'expatrier. Peux tu me donner les coordonnées d'un juriste francophone car je souhaiterais m'installer à mon compte au pays du sourire ? Merci
Bonjour, je me posais une question concernant le format de la société créée. la loi veut que la société soit majoritairement thai, donc a t il trouvé de vrai investisseurs thai, ou a t il fait comme beaucoup de Français, avec des hommes de paille? Je pose la question car je suis récemment tombé sur un article publié ce mois ci concernant la législation du pays, et il semble qu'ils s'apprêtent a faire la chasse aux sociétés utilisant des thailandais comme prêtes noms au profit d 'étrangers, qui d'ailleurs me semble t il utilisent cette méthode un peu bancale pour acquérir de l' immobilier. Les sanctions énoncées sont quand même des peines de prisons.
Il y à aucun homme de paille. J'ai 49%, ma compagne 51%. Mais, chacune de mes part (49/100) vaut 10, alors que les sienne valent 1(51/100). Ce qui fait que je suis majoritaire, elle ne peut rien faire sans moi. En contre partie elle a droit à 6% de dividendes. Il n'y a pas d'homme de paille, c'est légale. Elle est mon associé. C'est un contrat totalement légal, fait par un avocat. Ils ont fait se genre de clause qui protège l'investisseur étrangers il y à un petit moment déjà, car il y avait eu trop d'arnaque. Il faut surtout pas prendre un prête nom thaï car effectivement le gouvernement essaye d'arrêter cette pratique. Mais un étrangers peut créé une société en Thaïlande en étant protégé et en toutes légalité
@@jean-danielsancho6837 Merci beaucoup pour cette réponse claire😀. J'ai énormément de question en suspend, dommage qu'on ne puisse pas discuter ailleurs. je te souhaite donc une grande réussite car ce choix de bisness est à mon sens très rentable. A++ Merci encore
Alors juste une 🙏 Admettons que je veuille creer une société sans avoir a épouser une thai. Comment l'avocat va t'il s'y prendre pour trouver les 51 % thai nécessaires ? ( hors hommes de paille) Est ce possible ? Si tu as un réponse ce serait super. J''espere que ma question te semble pertinentes.. Merci beaucoup
@@tanguymadou3774 là j'en est pas la moindre idée. A part peut-être localiser ta société ailleurs. Je sais que beaucoup de courtier et autres indépendants place leurs société à Hong Kong (qui est un paradis fiscal il me semble). Mais en réalité il faudrait contact un avocat, dsl
Pour k un hôtel soit rentable il faut avoir un taux d occupation de 80 pour cent minimum...les vrais hôtels capsules sont hi tech et climatisé...vu la configuration du lieu, je lui souhaite ke cela fonctionne mais je doute fort de la viabilité de cette affaire.
@@jean-danielsancho6837 Que t'es pris le moins cher n'est pas une excuse, c'est même lla preuve que tu abuses? As tu déjà dormi dans un dortoir en Asie sans climatisation ? Et si oui à quel prix ?
@@jeanbrun3697 t'es au courant que tu achète uniquement ce qui est en vente ? J'ai pas choisi le truc pour le prix. Et je viens de l'avoir, une rénovation, ca se fait pas en une seconde. T'es stupide. T'es largué. Normal que tu soit rentré une main devant une main derrière et qu'il ne te reste que ton aigreur.
@@reussirenthailande oui car ta video est interessante mais pas assez de lien ni d ecriture des noms cités donc pas fonctionnelle. C est comme un gateau dont on ne connait pas les ingredients 😉
@@philippevaillant2465 ah ah ah Philippe, il vaut mieux ne pas connaître les ingrédients des gâteaux au Pays Du Sourire, comme d'ailleurs le nom des "bonnes" affaires, lol 🤣 ! Renaud est là pour faire rêver ses abonnés et la précision n'est pas sa préoccupation, "tout à l'arrache" voilà comme on DOIT l'aimer, l'Easy Life quoi !
@@adrienleflem2476 je suis d'accord, c'est pas la même clientèle. Mais j'insiste sur le côté juridique car des personnes (pas ici) m'ont dis que quand ont est en Hostel ont à pas besoin de la licence hôtellerie. C'est faux, il n'y a pas de statut juridique hostel en Thaïlande. Pour la licence, ça dépend du nombre de lit. Je préfère précisé, je ne sais pas si quand tu parles, tu est dans le cadres juridique où marketing. Puis c'est des informations qui peuvent servir à quelqu'un
Y’a la moitié des commentaires qui sont à gerber C’est bien frenchie de critiquer de casser quand on a le cul dans son canapé et les allocs qui tombent Moi je felicite ce gars d’avoir entrepris, d’avoir bougé son cul Et même s’il se plante il aura beaucoup appris Je lui souhaite tous mes vieux de réussite dans ce projet J’espère que t’aura jamais de clients qui ces nazes qui critiquent, ils seraient capables de marchander pour économiser 50 baths la honte A lire certains commentaires on dirait que les mecs sont nés et ont grandis à Bkk alors qu’ils sont jamais sortis de Châteauroux C’est à désespérer Bon courage à ce chef d’entreprise et bravo
@@reussirenthailande affligeant ta réponse mon "cher" Renaud ! Donc, si j'ai bien compris il faut être un p'tit lèche Luc et surtout ne pas donner son avis pour avoir un minimum de considération...
@@nobsherve5414 j’ai pas besoin de lèche, juste qu’on respecte les personnes qui se font interviewer. Chacun peut donner son avis et ne pas être d’accord du moment que c’est respectueux. Elle le font gratuitement. Et quand quelqu’un prend leur défenses j’approuve
Merci de ton commentaire. Toutes manières toutes les critiques viennent de France. Certains mec font style de connaître Bangkok mais se grille sur l'orthographe des quartiers, l'emplacement géographique des quartiers et la cotation des différents quartiers. Dédicaces également au mec qui essaie de me faire croire que le BTS était uniquement utilisé par les étrangers et les Thaï riche...
@@jean-danielsancho6837 que nenni, tous les commentaires ne viennent pas de France et même si c'était le cas, je ne vois pas où est le problème. Quand je suis venu en Thaïlande c'était en 1991, tu n'étais même pas sec derrière les oreilles et pas besoin d'avoir fait de grandes études ou bien d'écrire des noms thaïlandais correctement ! Je suis marié depuis passé 32 ans et mon épouse est thaïlandaise, nous vivons à Chanthaburi depuis 2007... Le problème avec Renaud, tout est fait à l'arrache et je ne connais aucune affaire qui tourne sans le patron surtout avec des employés Thaïlandais, ils vont te rouler dans la farine, car au Pays Du Sourire, rien ou peu est fait pour que tu gagnes de l'argent et si tu en gagnes trop... Bref, Jean-Daniel on dit chez nous "ne vend pas la peau d'un ours avant de l'avoir tué", alors courage ton argent sera toujours le bienvenu et partout à travers le Monde ! Le 🇨🇭 de Chanthaburi
Slt c est interessant ce style de video . Je suis entrain de me renseignez pour visa ecole en thailande mais y font aussi le meme principe pour de la boxe thaii? Et aussi quand est t il du visa quandont achete une societe ont peut restez definitivement directement ? Merci pour cette video et plein de succes pour le monsieur et l hotel 🙌. ( et si vous avez l adresse du site internet svp ) merci
Ils y a des visa étudiant pour les écoles de langue et de muay thai. Une fois que tu à ton entreprise il te faudra un workpermit pour rester. Après tu peux peut-être te tourner vers d'autres visa, sa dépend de ton âge
Hello super vidéo très pragmatique , c fou de voir à quelle vitesse les autorisations administratives sont expédiées …. Une question : le prix comprend il les murs et le terrain. À tchao et merci
Salut, nous on va débarquer l'année prochaine en famille et on voulait faire un peu la même chose, une année en visa étudiant le temps de voir. Mais l'histoire de l'associé thai à 51% sa nous refroidit quand même pas mal pour monter un commerce. Il a fait comment lui, il a laissé magouiller l'avocat qui a prit un homme de paille? Ou il a une femme thai et lui a filé les 51%?
Non tout est légal. Ils ont modifié la loi pour ça. C'est toujours l'histoire du 51% pour le local et 49%, mais la valeur des parts et différentes. Une de mes part vaut 10 quand une de ses part vaut 1. Donc je suis majoritaire malgré mes 49% et majoritaire sur tout. Ont aurait dû l'expliquer dans la vidéo
@@jean-danielsancho6837 salut, merci pour ta réponse, ouais j'avais entendu l'histoire des parts n'ayant pas la même valeur, je me doute bien que tu est majoritaire, mais il faut quand même trouver le thai qui accepte le concept, tu as pris un de tes employés? T'as donné un petit billet sous la table pour le thai à 51%? Parce que là j'ai vu qu'ils faisaient des contrôles à droite à gauche en ce moment. L'associé thai n'est pas supposé mettre 51% de l'investissement au départ?
Non je l'ai fait avec ma compagne. Tout est légal. Il suffit de trouver un thai de confiance. Tu peux même faire signer les papiers pour que la personne rennonce à ses part, si dans le futur vous vous séparer (tu peux faire se papier à la création de l'entreprise... au cas où). Tout est légal, sans billet sur la table. En tant qu'investisseur étranger, je te conseillerais de te conformé à la loi et ne surtout pas faire de magouilles
@@jean-danielsancho6837 salut, merci pour ta réponse, c'est justement parce que je ne veux pas faire de magouilles que je te pose ces questions! Parce que moi je n'ai pas de femme thai à qui filer les 51% et je ne compte pas me marier dans l'immédiat, du coup j'aimerais savoir comment tu ferais à ma place. Trouver un pote thai à qui filer les 51%? Dans ce cas l'associé devra forcément bosser dans l'entreprise?
bizarre c'est soi disant son hotel mais il ne sais pas où se trouve les lumières, quelles sont les lits double, comment fonctionne les casiers 😂 ça sent l'escroquerie tout ça
Au moment où ont fait la vidéo, j'ai uniquement payé l'acompte et l'accord de vente n'est pas signé en réalité c'est mon hôtel depuis mercredi soir (tout payer et contrat signé). Je n'ai pas tt mémoriser et la vidéo n'est pas préparé. Les critiques fusent depuis la France
@@jean-danielsancho6837je comprend mieux tellement de gars font des vidéo fakes dans ce style pour balancer des formations payantes par la suite, du coup félicitations et bonne chance pour ton business
Bien sur ca va tourner tout seul mdr. Faire des videos et travailler c est autre chose. Il a achete un terrain a la campagne ca veut dire qu il est bien en thailande 😂😂 la joke de la video . 😂
vous et des millions d'expatriés avez fait de même et 80 % d'entre eux se font arnaquer ou boivent tout à la fin. La Thaïlande était un bon investissement touristique dans les petits hôtels, restaurants et bars avant 2005, mais plus aujourd'hui.
Vous oubliez la moitié chose et le temps que cela prend quand vous créez une entreprise. Apres cela dépend qui est le directeur manager . Le petit achat de terrain la base 😂
BONSOIR MON GARS BIEN SYMPA TA VIDEO AVED JD ET TON CAMERAMAM , TE VOIULA REVENUE EN TRHAILLANDE TU N EST PAS RESTER DANS LE SUD DE LA FRANCE , TA VIE EST OU TU EST VOILA BONNE CONTINUATION ET MERCI A VOUS TROIS POUR LA VIDEO ? BYE MON GARS 🥰🥰👍👍👍 A BIENTOT BYE
Les Thaïlandais ont le sourire parce que vous êtes habillé en touriste avec votre sacoche,et ils pensent que vous êtes des clients potentiels Mais ds quelques mois ,vous découvrirez la vrais Thaïlande 2 règles d or Ne jamais investir 1 bath Ne jamais se marier avec une Thaï Sinon super vidéo ,bravo très sympas
Vu qui doit avoir 49 pourcent des part maximum a qui appartient le reste ? Thai fantôme ? Ca femme , je voudrais faire la même chose mes on ma dit que ci ta femme et majoritaire 51% et qu'un jour elle decide de faire ce qu'elle veut de cette hotel on lui donnera raison et vou aurais pli votre mot a dire.
Ça c'était avant, il y a eu tellement de procès qu'ils ont changé la législation. J'ai effectivement 49% des parts, mais ce sont des part qui valent X10, quand mon partenaire thai à 51% avec des parts qui valent X1. Donc je suis majoritaire. J'ai le dernier mot sur tout, mon associé ne peut pas me prendre ma société, elle a seulement droit à 6% des dividendes. Voilà. C'est légal, il n'y a pas de prête nom et c'est totalement sécurisé pour toi
@@jean-danielsancho6837 tu as 49 % sur le front de commerce. Je connais pas cette histoire valeur × Et au total ça te revient à 25000e + 7000e de traveaux+ +avocat+ loyer mensuel a 750e par moi ces bien ca ?
Le meilleur placement en Thailande ? Absolument rien et vous n’imaginez pas ce que vous allez économiser. Malheureusement pour vous l’avenir me donnera raison comme toujours .
Il y a du fric a faire en thailande, mais pas sans connaitre le marché, l'orientation politique du pays, sans etude de marché.... et meme probablement sans prévisionnel.. c'est partir à la guerre comme en 14...
Oui effectivement on peux gagner et meme garantir des investissements . Mais tjrs difficile de faire du profi sur des fonds de comnerces . Perso avec ma femne nous avons gagner env 1 million part ans lorsque nous faisions des affaires. Donc oui c est possible !
😂😂😂😂 500 bath le dortoir 😂😂😂 encore un farang qui se croit a paris . Tu merite la faillite a niquer le delire thai . Ca vaux 200 baths pas 10 bath de plus
Ca ce sont des bons amis ! Ok pour en creer un , mais surtout jamais acheter un putain de fond de commerce a la con ! Tu peut toujours repeindre ca t occupera !
Excellent commentaire Claude, eh oui les "amis" peuvent servir parfois, surtout si ils investissent pas un sou, lol 🤣 ! Grâce à Renaud, il nous montre comment acheter un "hôtel" avec seulement 1'400'000 THB, avoir un rendement "extraordinaire" et en "travaillant" un minimum ! Bref, on en reparlera dans 6 mois peut-être, Carla, pardon car là, c'est du lourd...
Retrouvez le site des business à vendre en Thailande
bizkaakai.com/
Merci Renaud pour l'adresse, je vais regarder le site, on ne sait jamais sur un malentendu, une bonne affaire, lol 🤣 !
Courage mon JD, c'est super cool de te revoir. Tu parlais de projet d'investissement et la c'est fait. Donc rien que pour ça un grand Bravo !!!
(c'est pas comme le CZcamsr ancienne entrepreneur de cette chaîne qui n'a toujours pas ouvert son business😉, j'étais obligé celle là😘)
J'espère que ton établissement va bien marcher. Focus sur le marketing!
Hâte de revoir cette établissement dans quelques temps avec je l'espère un bon bilan.
500/600 baths pour un dortoir sans climatisation, ni ventilateur !! Hallucinant
150bath de plus tabu e chambre à Bangkok
Si tu comprend que le farang est la pour se faire tondre tu comprend que ces prix là sont qu un aperçut de l iceberg, le farang est toléré tant qu il crache son pognon
Ya un ventilo, mais je compte rénover. Quand au prix, c'est la fourchette basse sur cette zone là
depuis 3 semaines je loue une chambre d'hôtel, clim, télé, wifi, douche privée, 540 baths quartier din Daeng 😊
@@beleymomo3852 Din Daeng c'est le ghetto de Bangkok. C'est également le quartier le plus touché par la pollution des voitures (sonore et échappement), c'est pour ça que les loyers ne sont pas cher
Très bonne idée Jean Daniel.
N'écoutez pas les aigris de la vie.
L'important c'est d'entreprendre, la suite est une question d'adaptation.
Bonne réussite à vous.
Très bonne vidéo avec une immersion totale j'ai adoré !!
Merci Laurent, il y a d’autres formats qui arrivent et qui devrait te plaire alors 😉
Sauf que se qui fait est ilègale.
@@RIRI-el6xm pfffff
@@reussirenthailande Le gouvernement tape de plus en plus dur sur les bizness en zone grise, ferment de plus en plus d'entreprises, (Aujourd'hui ceci n'arrivent plus qu'aux autre, surtout à BKK) et c'est bon d'en avoir conscience. Je pense qu'il n'est pas dans les clous en termes de CA, de capital. M'a avoué avoir des emplois fictifs au nombre de 3 (ce qui est bien entendu totalement illégal) Il paye les charges, (c'est une gruge) Pas vu, pas pris, ok, tu as de la chance, super. Mais c'est en réalité illégal et donc à risque.
(en faire la promotion n'est pas forcément ce qu'il y a de mieux (même pour lui, il flique les vidéo YT et pages FB pour trouver des cibles aujourd'hui)
Du moins préciser que c'est une zone grise et que la Thaïlande fait de plus en plus la traque à ceci, que c'est donc quelque chose à risque, ceci serait le minimum syndical.
Enfin, plutôt que de prendre pour des jambons, les personnes qui indique ceci.
Excellent... du concret, bravo les gars merci pour ces videos !!!! ;)
Merci 🙏🏼
Sois TOTALEMENT rassuré, la vidéo elle est impeccable.
Rien à redire.
Ah ! C'est beau l'talent !!! :))
Ah ah, merci Pascal 😅👍🏼
La Thaïlande a l'air vraiment incroyable pour du business, même pour créer des boutiques en ligne..
Bonjour Renaud , très sympa cette vidéo , un peu perdu Mr JD ? 200 e de bénéfice jusqu' a 1500 enfin j espère qu' il n'a pas besoin d'argent pour vivre ,il a déjà acheté ? de mémoire c est 500 thb , il connait pas les prix? il demande pour monter ou ouvrir une porte , pourquoi port 'il un masque dehors il a l air très sympa ,je lui souhaite la réussite et j espère qu' il ne va pas se faire croquer par des thaïs ou des Français véreux...
Je lui souhaite le meilleur, mais connaissant les pratiques en Thaïlande, j'attends de voir la suite
@@BlueThailand merci pour ton commentaire, on verra bien 😉
Ah ok 😁 la pièce du haut c est pour que les clients puissent se reposer, sur le coup j ai cru que ça serait un endroit pour du libertinage la pièce du haut 🤣🤣🤣🤣🤣 ça m étonnait quand même ...mais bon ça aurait pu 😁 bon courage à ce Monsieur car il y a du taf avant que cela soit au top. Respect pour sa motivation 🙏👍. Bonjour Renaud, merci pour cette vidéo. Bonne journée ☀️😊
Ah ah, ça pourrait s’y prêter oui 😉
J’adore ton humour, Monica 😋
@@reussirenthailande 😁
Belle vidéo, du concret, bravo à Jean Daniel d’avoir franchi le pas. Bonne continuation à toi.
Bravo pour cet investissement. Je ne peux que lui souhaiter la réussite.
Merci Kris, pour ton commentaire
13e la demi journée c'est pas un peu cher?
Bonjour Renaud, jd, vlad.
Toutes mes félicitations à JD je te souhaite plein de bonnes choses pour toi et ta famille 😊 😜 🤗 fonce et surtout Renaud revient après les travaux 🚧 pour nous faire montrer le résultat.
Tchao tchao à vous 👏👏👏👍👍👍🙏🙏🙏
Bravo @ vous 2 , tant la vidéo que la création d'entreprise. Nous attendons avec impatience les prochaines de ce type.
interssant mais un peu court honnetement je souhaite que de bonnes choses pour cet entrepreneur mais un dortoir a 13 euros il faut pas rêver y(a des hotels avec salle de bain privative et tout le confort en saison et en ville à 400 baths avec aussi piscine er restau Bonne chance quand même !
N'abuse pas 700 bath minimum sur bangkok pas 400 mais ces vrais que ces un peu cher un dortoir à 500thb
400 bath l'hôtel avec piscine en centre-ville ? Même à 700 je demande à voir
@@jean-danielsancho6837 a 700 tu as, mais sans picine et pas au centre. Apres tu as des chambres bradé sur les booker en ligne, mais c est pas le vrai prix. Ne pas confondre aussi hotel et ghest house.
C'est très cool et franchement je lui souhaite que ça fonctionne et je suis complètement d'accord sur le faite que si ça dégage de quoi vivre normalement, correctement et que ça tourne presque "tout seul", ba quoi demander de plus sérieux. En tout cas perso je lui envoie des énergies positives en lui souhaitant de réussir.
Merci Julien, c’est sympa
Le sujet de toutes tes videos sont toujours tres interessantes..A un de ces jours en Thailande
A +
Marc
Bonne chance à lui vu que personne lui a dit de ne pas faire ça bravo les mecs .
Merci CLAUDE, pour ton commentaire
Il a dit " Suis largué au niveau des prix " .Vous avez oublié de mentionner le prix du loyer mensuel.....très important pour calculer sa rentabilité avec le taux de remplissage sur les 3 dernières années.500bht pour une capsule a Chatuchak ca me parait excessivement cher vue l'offre hôtelière agressive en Thaïlande .
Oui, j’ai zappé cette info ….😬
30 000 bath pour un bail de 6ans + 6 ans
Je comprends plu je croyais ie tu avais acheté 25.000 .
ces 30.000 ces quoi? 6ans ? Je croyais que cetai 30 ans les locations terrain,Par mois ? @@jean-danielsancho6837
@@jean-danielsancho6837quels sont vos frais fixes par mois
C’est vrai que c’est pas cher! Mais bon, c’est après qu’on perd tout non?
Bravo pour l'investissement,les capsules, c'est le plus rentable et l'on peut mettre le maximum de capsules dans un espace restreint et la rentabilité sera rapide, félicitations !
"Bravo pour l'investissement,les capsules, c'est le plus rentable et l'on peut mettre le maximum de capsules dans un espace restreint et la rentabilité sera rapide,"
Exactement tout ce qui ne va pas avec ce type de projet où la recherche de la maximisation du profit par des Farangs tue ces lieux si appréciés. #facepalm
Merci pour cette vidéo et bon courage à lui il a choisi à l'un des business les plus compliqués. Il pourrait mettre un distributeur de boissons sur le Rooftop un peu plus à l'aménager et là je pense que ça pourrait être quelque chose de pas mal du tout. Il devrait tout de même faire attention et un peu mieux connaître ses prix afin de pouvoir calculer la rentabilité de son business
Super ! Bonne chance !
Bonjour Renaud, Bravo pour cette nouvelle vidéo 👍
Merci merci Jean-michel, c’est sympa
Nickel la vidéo. Merci
Merci pour tes encouragements
Sympa comme idée de vidéo , il est la à répondre mais il n a pas l air la en fait . Bizar et peu au courant du prix d achat ni pris location capsule ,,,, ça donne l’impression d un rêveur mêlé d un brin de naïveté « inconscinece » ?
oui très bizarre ce type ça donne pas envie
Surtout à 500/600 baths le dortoir sans ventilo, ni climatisation
Clairement il va faire parti des gens qui se ramasse il a 0 connaissance, qui ne tente rien n'a rien après !
J ai regardé sur Agoda non le dortoir est à 6/7 euros (250bahts ) par personne en fait
Le prix est plus cher sur Agoda que ceux que tu dis.
Après la vidéo n'est pas préparé et ont la fait alors que j'ai pris l'affaire il y a peu et j'ai eu beaucoup de choses à régler les jours avant tout en supervisant les travaux sur mon terrain à l'autre bout du pays. Je suis un peu fatigué désolé d'être actifs
Pour 25.000€ c'est uniquement le fond de commerce sans les murs j'imagine ? Parce qu'il ne parle pas du loyer mensuel ?
Je lui souhaite de la réussite pour la suite ça a l'air d'être un bon gars.
Oui c’est uniquement le fond de commerce, c’est un business business intéressant sans gros risque. Merci de lui souhaiter bonne chance
oui il parle pas du loyer dommage et de la duree du contrat ,il y en a toujours une .
Bonjour je n'ai pas trouve le site énoncé dans la video... On pourrait avoir le lien?
5.00 le train c'est hua lampong... proche du centre, (phra nahkon district) proche de chatuchac on a la gare routiere de motchip et un terminal et donc noeud de bus de ville, et mais aussi 3 gare privée, dont la grande gare de nakhon chai air et la celle de sombat tour. Purée l etude de marché, elle doit être fait au doigts mouillé, le gars sait même pas ou il fout les pieds. Lol. Bon je lui souetes un succès dans son buisness ( bien que j ai peur que le prévisionnel soit du même niveaux que l'etude de marché) bon courage.
Traducteurs ? Ça veut rien dire. De quel train tu parle ? Tu ne sais même pas dans quel quartier je suis et de quel gare je parle....
@@jean-danielsancho6837 j ai entendu chatuchak. ok peut etre tu es proche de grant station et il y a bangsue aussi plus bas, a 20 minutes du park. Donc je retire se que j ai dit. Mais disons que le bus est 2x moins cher que le train. Plus rapide et plus comfortable aissi. Pour voyager a pas cher les b.pakers. les bus de qualité c'est mieux que le train.
@@RIRI-el6xm j'utilise beaucoup le train pour voyager en Thaïlande et je passe par Bang Sue Grand Station (la nouvelle gare). C'est remplie de bagages packers. Je suis à quelques stations de Chatuchak, Bang Sue et de la gare routière de Mo Chit. J'ai l'impression de recevoir énormément de critiques de personnes qui parlent sans savoir... les nom de lieu, la géographique ... rien n'est correct dans les reproches que l'ont me fait
@@jean-danielsancho6837 Je connais bien Bangkok, (j'ai quand même passé 17 ans de ma vie) juste j'ai oublié comme un c0n bangsue. La dernière fois que ji suis passé (3 mois) tu n'avais que les SRT red line qui étaient ouverts et la gare de bang sue (qui est en face de Grand station).
C'est dans la nature du Fr0uz de critiquer, même ceux qui sont bien intentionnés ils critiquent.
La différence, c'est que sincèrement, je te souhaite le succès dans ton business (M3rde !)
Je vais donc chercher à faire quelque chose de plus constructif.
Je me demande (j'ai peur pour toi) juste comment tu vas faire pour être rentable et financer 4 personnels avec un business aussi petit. ( enfin 5 ou 6 plutôt, pour en avoir 4 avec les départs anticipés et la difficulté à recruter rapidement.) Généralement, on fait comme ceci, (on en prend plus)
J'ai tenu un restaurant 5 piges, à 15 minutes de chatuchak sur Lat Phrao (il y a 8 ans).
Si je peux te donner un conseil d'amis, ne crois pas que ton business va tourner tout seul.
Ceci, il faut vraiment que tu le prennes en compte, la Thaïlande, ce n'est pas la France.
Quand le chat n'est pas là, les souris dansent. (les Thaï peuvent aussi piquer dans la caisse) plus courant qu'on ne croit.
Perso , à chaque fois que je n'étais pas dans le restaurant, curieusement, le CA de la journée était de 50%
Fout-toii vite au Thaï et anticipe les problèmes du personnel, (voit si tu peux leur avoir une assurance privé a 2000-3000 b mois (absance maladie 1 jour => 2h) fait leur une grosse bouffe partie avec alcool 1 fois par mois pour garder un bon moral).
Les thaï sont de grands enfants et il faut être un deuxième papa.
(primordiale de ne jamais s'énerver et de ne jamais élever la voie) Ne jamais leur faire perdre la face etc.
Perdre du personnel, sa va vite, en retrouver, ça peut prendre des mois et des mois. Et derrière, on va te dénoncer que tu n'as pas 4 thaï... Méfie-toi des autres Français, des jaloux qui méprisent la sucée des autres (ils n'hésiteront pas à te dénoncer, oui, ce ne sont pas les Thaï qui te dénoncés, mais les autres Français). (Pour vivre heureux, restons cachés.)
À bons entendeurs.
Amicalement
@@jean-danielsancho6837 sinon le Train c'est cher (train couchette), puis c'est lent et vraiment moins confortable que les meilleur compagnie de bus (suivant les saisons sa peut être sport pour les cervicales). Perso pour l'isan et le nord (ils font pas le reste) je ne prend plus que les bus Nakhon chan air, de nuit (et je pionce) Les sièges sont proche d'une busine classe en avion (c'est bien plus confortable que le Train, je precice cette compagnie là). Et j'évite motchip (trop de pollution), je vais directement à la gare Nakhon chai ai de Bangkok qui n'est pas très loin de motchip.
Salut Renaud . Effectivement si il mets des poufs dans la pièce du haut , il y aura du monde 😁Un resto qui ferme à 14 h , il faut bien chercher en Thaïlande… Bonne chance à ton ami , et merci 🙏
Avec Renaud tout est possible, en plus Paul il serait intéressant d'avoir la définition d'un pouf, lol 🤣 !
@@nobsherve5414 C’était facile … 😁😁🙏
😂😂😂
Bonjour, merci pour cette vidéo. Serait il possible d'avoir le lien du site Internet pour trouver des affaires ?
Ah oui, je vais essayer de le rajouter en commentaire. Merci
Un grand merci pour cette vidéo ,
Serait-il possible d’avoir le lien ou les coordonnées de l’école pour apprendre le thaï afin d’obtenir un visa ED ?
Merci pour votre aide.
Woaw, sacré business, ça fait envie et bonne chance à J.D !
Merci Hervé, à bientôt
Coucou Renaud j espère que tu vas bien ?je souhaite le meilleur à ton ami pour son hôtel il n’y a pas de raison pour que ça ne fonctionne pas .si il est bien entouré à bientôt
Bonjour , les coordonnées de l'hôtel ... situation dans Bangkok ! Merci
Je vais bientôt refaire une vidéo après la rénovation. En attendant j’essaierai de mettre tout ça en commentaire ici.
Chouette vidéo.
Quel est le site internet ou il a trouvé son affaire ?
Je vais essayer de le mettre en commentaire
Bonjour, merci pour cette vidéo. Questions: On peut vraiment monter un business avec un visa étudiant? Et quid de la licence hôtelière?
Pourquoi ne pas donner l'adresse de cet hotel ?
Bravo pour ce projet qui se concrétise! J'ai une question cependant : quand le contrat de location se fini qu est ce qu'il se passe? faut il de nouveau racheter le fond de commerce? Merci et encore félicitations
Je voudrais connaitre son taux de remplissage annuel (si il a déja un an d'activité). Car, ici sur Phuket ,les hotels et chambres d'hôtes a vendre sont considérés comme des patates chaudes qu'on essaye de refourguer à un pigeon (Concurrence beaucoup trop importante, frais de publicité à l'étranger pour faire venir le client, chambres individuelles un peu partout a partir de 350 baht/ nuit...). Comment avoir un retour sur investissement ? On a coutume de dire qu'on ne mets pas en vente une affaire qui marche...
Mais, force à lui, je lui souhaite de réussir. 🙏
Très intéressant ton commentaire oui à Phuket c’est un peu la jungle. C’est une affaire rentable qui existe depuis sept ans. Le propriétaire passe à autre chose.
Si ton affaire raporte tu la met en gerance !
4 employés le prix du work permis et du visa investisseur , la concurrence acharné la gestion des touristes etc etc etc , le loyer fluctuant du bail , la barriere de la langue envers le staff, .....pour peu qu il rajoute une thaigirlfriend au milieu ca sera compliqué, est pour cela qu il fait la grimace quand tu parles de visa?....
Courage a lui en tout cas on vois que c est pas le mauvais gars
T’es quand même un peu pessimiste non ?
Énormément, puis il appuis sur des points qu'il maîtrise où ne connaît pas
@reussirenthailande bonjour ,
non juste realliste , les signaux faible pris un a un n interpellent pas mais des que tu connect the dot de gros red flags,apparaissent c est une no go zone pour moi, comme les meufs thais aucune fiable.ne se mettra avec un occidental!
Juste des faits . Des Croix a cocher sur la check list.
Mes commentaries n enlevent a rien a la qualite de ta chaine , ils contrebalancent juste une pensèe honey moon blue pill
Que du bon sens , et oui si il y a une thaigirl derriere ca va coince avec le staff .
Une bonne tete de vainqueur le gars !
Le type lui dis c est pas grave si tu plante tu perdras env 2 million , si tu en a 100 c est pas grave si c est pas le cas et bien .....
Part contre je te souhaite que ton affaire soit rentable !
@@reussirenthailande Vous avez deja travaille en Thaïlande ?
J'ai tenté de mettre le nom du site car plusieurs personnes le demandaient, mais mes commentaires disparaissent...
Fabrice, c'est normal parce que des affaires, comme celle-là, il y en aura pas pour tout le monde, lol 🤣 !
Bonjour Renaud,
J'ai une entreprise en France et je souhaiterais m'expatrier. Peux tu me donner les coordonnées d'un juriste francophone car je souhaiterais m'installer à mon compte au pays du sourire ?
Merci
Bonjour Grégory, envoie-moi un message sur Insta ou Facebook
Bonjour, je me posais une question concernant le format de la société créée.
la loi veut que la société soit majoritairement thai, donc a t il trouvé de vrai investisseurs thai, ou a t il fait comme beaucoup de Français, avec des hommes de paille?
Je pose la question car je suis récemment tombé sur un article publié ce mois ci concernant la législation du pays, et il semble qu'ils s'apprêtent a faire la chasse aux sociétés utilisant des thailandais comme prêtes noms au profit d 'étrangers, qui d'ailleurs me semble t il utilisent cette méthode un peu bancale pour acquérir de l' immobilier.
Les sanctions énoncées sont quand même des peines de prisons.
Il y à aucun homme de paille. J'ai 49%, ma compagne 51%. Mais, chacune de mes part (49/100) vaut 10, alors que les sienne valent 1(51/100). Ce qui fait que je suis majoritaire, elle ne peut rien faire sans moi. En contre partie elle a droit à 6% de dividendes.
Il n'y a pas d'homme de paille, c'est légale. Elle est mon associé. C'est un contrat totalement légal, fait par un avocat. Ils ont fait se genre de clause qui protège l'investisseur étrangers il y à un petit moment déjà, car il y avait eu trop d'arnaque. Il faut surtout pas prendre un prête nom thaï car effectivement le gouvernement essaye d'arrêter cette pratique. Mais un étrangers peut créé une société en Thaïlande en étant protégé et en toutes légalité
@@jean-danielsancho6837 Merci beaucoup pour cette réponse claire😀. J'ai énormément de question en suspend, dommage qu'on ne puisse pas discuter ailleurs.
je te souhaite donc une grande réussite car ce choix de bisness est à mon sens très rentable. A++ Merci encore
@@tanguymadou3774 bha si tu à d'autres questions n'hésite pas
Alors juste une 🙏
Admettons que je veuille creer une société sans avoir a épouser une thai. Comment l'avocat va t'il s'y prendre pour trouver les 51 % thai nécessaires ? ( hors hommes de paille) Est ce possible ?
Si tu as un réponse ce serait super.
J''espere que ma question te semble pertinentes..
Merci beaucoup
@@tanguymadou3774 là j'en est pas la moindre idée. A part peut-être localiser ta société ailleurs. Je sais que beaucoup de courtier et autres indépendants place leurs société à Hong Kong (qui est un paradis fiscal il me semble). Mais en réalité il faudrait contact un avocat, dsl
Je pensais qu on ne pouvait pas être propriétaire en Thaïlande 😮
putain des amateurs
trop chelou ces 2 gars
Pour k un hôtel soit rentable il faut avoir un taux d occupation de 80 pour cent minimum...les vrais hôtels capsules sont hi tech et climatisé...vu la configuration du lieu, je lui souhaite ke cela fonctionne mais je doute fort de la viabilité de cette affaire.
@@navigator4709 y'en a aucune c'est encore un reveur pomé
Le luxe des années 90 avec les prix de 2030, un des nombreux commentaires qu'il va sûrement recevoir 😂😂😂
Pk ? J'ai les prix les moins cher de la zone et comme je dis, je rénove l'endroit...
@@jean-danielsancho6837 Que t'es pris le moins cher n'est pas une excuse, c'est même lla preuve que tu abuses? As tu déjà dormi dans un dortoir en Asie sans climatisation ? Et si oui à quel prix ?
@@jeanbrun3697 t'es au courant que tu achète uniquement ce qui est en vente ? J'ai pas choisi le truc pour le prix. Et je viens de l'avoir, une rénovation, ca se fait pas en une seconde. T'es stupide. T'es largué. Normal que tu soit rentré une main devant une main derrière et qu'il ne te reste que ton aigreur.
Ca delire grave
L’espoir fait vivre , surtout en Thaïlande.. beaucoup d’investisseurs chinois et russe.
C est quoi le site web buisness ?
Je vais essayer de le rajouter en commentaire. Merci. Philippe
@@reussirenthailande oui car ta video est interessante mais pas assez de lien ni d ecriture des noms cités donc pas fonctionnelle. C est comme un gateau dont on ne connait pas les ingredients 😉
@@reussirenthailande j espere recevoir une notification quand ca sera posté car ca m interesse vraiment ;)
@@philippevaillant2465 ah ah ah Philippe, il vaut mieux ne pas connaître les ingrédients des gâteaux au Pays Du Sourire, comme d'ailleurs le nom des "bonnes" affaires, lol 🤣 !
Renaud est là pour faire rêver ses abonnés et la précision n'est pas sa préoccupation, "tout à l'arrache" voilà comme on DOIT l'aimer, l'Easy Life quoi !
ca serait sympa de faire un bilan dans 2 ans...
c'est un hostel, pas un hôtel
Juridiquement le statut hostel n'existe pas en Thaïlande. C'est une appellation officieuse
@@jean-danielsancho6837 que ce soit juridique ou non, un dortoir n’est pas un « hôtel »
C’est pas du tout la même population qui y reste
@@adrienleflem2476 je suis d'accord, c'est pas la même clientèle. Mais j'insiste sur le côté juridique car des personnes (pas ici) m'ont dis que quand ont est en Hostel ont à pas besoin de la licence hôtellerie. C'est faux, il n'y a pas de statut juridique hostel en Thaïlande. Pour la licence, ça dépend du nombre de lit. Je préfère précisé, je ne sais pas si quand tu parles, tu est dans le cadres juridique où marketing. Puis c'est des informations qui peuvent servir à quelqu'un
Franchement il fait vraiment amateur, il va se ramasser .
Le commentaire de bon français jaloux qui ne supporte pas de voir les gens réussir...
Franchement une partie de ma famille viens de l'hôtellerie restauration, j'ai moi même bosser dedans. Et toi ?
La lucidite n est pas de le jalousie !
On le plein tout simplement , il arrive il a rien compris a la thaillande !
@@user-kk7fw5no6i et toi tu as tout compris sur la Thaïlande? Tu as tenté quelque-chose ? Pris des risques? Entrepris?
@@user-kk7fw5no6i ça fait 1 an et demi que je suis arrivé, j'ai ma compagnie, mon entreprise et mon terrain. Et toi ?
bravo dommage pour le son
Oui j’ai pas compris ce qui s’est passé, c’est surtout au début
trop cool!
En tant que français combien coûte 1 mois dans un lit capsule chez cette homme ( nuit ).
Est-ce qu’il y a un prix
Y’a la moitié des commentaires qui sont à gerber
C’est bien frenchie de critiquer de casser quand on a le cul dans son canapé et les allocs qui tombent
Moi je felicite ce gars d’avoir entrepris, d’avoir bougé son cul
Et même s’il se plante il aura beaucoup appris
Je lui souhaite tous mes vieux de réussite dans ce projet
J’espère que t’aura jamais de clients qui ces nazes qui critiquent, ils seraient capables de marchander pour économiser 50 baths la honte
A lire certains commentaires on dirait que les mecs sont nés et ont grandis à Bkk alors qu’ils sont jamais sortis de Châteauroux
C’est à désespérer
Bon courage à ce chef d’entreprise et bravo
Merci Laurent, le meilleur commentaire 💪🏼👍🏼💫
@@reussirenthailande affligeant ta réponse mon "cher" Renaud !
Donc, si j'ai bien compris il faut être un p'tit lèche Luc et surtout ne pas donner son avis pour avoir un minimum de considération...
@@nobsherve5414 j’ai pas besoin de lèche, juste qu’on respecte les personnes qui se font interviewer. Chacun peut donner son avis et ne pas être d’accord du moment que c’est respectueux. Elle le font gratuitement. Et quand quelqu’un prend leur défenses j’approuve
Merci de ton commentaire. Toutes manières toutes les critiques viennent de France. Certains mec font style de connaître Bangkok mais se grille sur l'orthographe des quartiers, l'emplacement géographique des quartiers et la cotation des différents quartiers. Dédicaces également au mec qui essaie de me faire croire que le BTS était uniquement utilisé par les étrangers et les Thaï riche...
@@jean-danielsancho6837 que nenni, tous les commentaires ne viennent pas de France et même si c'était le cas, je ne vois pas où est le problème. Quand je suis venu en Thaïlande c'était en 1991, tu n'étais même pas sec derrière les oreilles et pas besoin d'avoir fait de grandes études ou bien d'écrire des noms thaïlandais correctement !
Je suis marié depuis passé 32 ans et mon épouse est thaïlandaise, nous vivons à Chanthaburi depuis 2007...
Le problème avec Renaud, tout est fait à l'arrache et je ne connais aucune affaire qui tourne sans le patron surtout avec des employés Thaïlandais, ils vont te rouler dans la farine, car au Pays Du Sourire, rien ou peu est fait pour que tu gagnes de l'argent et si tu en gagnes trop...
Bref, Jean-Daniel on dit chez nous "ne vend pas la peau d'un ours avant de l'avoir tué", alors courage ton argent sera toujours le bienvenu et partout à travers le Monde !
Le 🇨🇭 de Chanthaburi
Slt c est interessant ce style de video . Je suis entrain de me renseignez pour visa ecole en thailande mais y font aussi le meme principe pour de la boxe thaii? Et aussi quand est t il du visa quandont achete une societe ont peut restez definitivement directement ? Merci pour cette video et plein de succes pour le monsieur et l hotel 🙌. ( et si vous avez l adresse du site internet svp ) merci
Ils y a des visa étudiant pour les écoles de langue et de muay thai. Une fois que tu à ton entreprise il te faudra un workpermit pour rester. Après tu peux peut-être te tourner vers d'autres visa, sa dépend de ton âge
Hello super vidéo très pragmatique , c fou de voir à quelle vitesse les autorisations administratives sont expédiées ….
Une question : le prix comprend il les murs et le terrain.
À tchao et merci
A ce prix, ce doit être uniquement la reprise du fond de commerce.
Il doit sûrement payer un loyer mensuel au propriétaire de la maison.
C'est exact. Uniquement le font de commerce, je paye un loyer
Pour 500 baht ya des chambre avec sale de bain, basic mais mieux que ces trucs.
pitain......enfin sinon y pourra toujours s'en faire un appart.......y saura ou dormir.......
Il est proprietaire que du fond donc du vent !
Il paye un loyer
@@user-kk7fw5no6i Houlala...Ah ben là je prefere me taire.....
Salut, nous on va débarquer l'année prochaine en famille et on voulait faire un peu la même chose, une année en visa étudiant le temps de voir. Mais l'histoire de l'associé thai à 51% sa nous refroidit quand même pas mal pour monter un commerce. Il a fait comment lui, il a laissé magouiller l'avocat qui a prit un homme de paille? Ou il a une femme thai et lui a filé les 51%?
Non tout est légal. Ils ont modifié la loi pour ça. C'est toujours l'histoire du 51% pour le local et 49%, mais la valeur des parts et différentes. Une de mes part vaut 10 quand une de ses part vaut 1. Donc je suis majoritaire malgré mes 49% et majoritaire sur tout. Ont aurait dû l'expliquer dans la vidéo
@@jean-danielsancho6837 salut, merci pour ta réponse, ouais j'avais entendu l'histoire des parts n'ayant pas la même valeur, je me doute bien que tu est majoritaire, mais il faut quand même trouver le thai qui accepte le concept, tu as pris un de tes employés? T'as donné un petit billet sous la table pour le thai à 51%? Parce que là j'ai vu qu'ils faisaient des contrôles à droite à gauche en ce moment. L'associé thai n'est pas supposé mettre 51% de l'investissement au départ?
Non je l'ai fait avec ma compagne. Tout est légal. Il suffit de trouver un thai de confiance. Tu peux même faire signer les papiers pour que la personne rennonce à ses part, si dans le futur vous vous séparer (tu peux faire se papier à la création de l'entreprise... au cas où). Tout est légal, sans billet sur la table. En tant qu'investisseur étranger, je te conseillerais de te conformé à la loi et ne surtout pas faire de magouilles
@@keksou5677non, le capital peut être amené par n'importe quel associé en totalité où non, c'est pas un problème
@@jean-danielsancho6837 salut, merci pour ta réponse, c'est justement parce que je ne veux pas faire de magouilles que je te pose ces questions! Parce que moi je n'ai pas de femme thai à qui filer les 51% et je ne compte pas me marier dans l'immédiat, du coup j'aimerais savoir comment tu ferais à ma place. Trouver un pote thai à qui filer les 51%? Dans ce cas l'associé devra forcément bosser dans l'entreprise?
bizarre c'est soi disant son hotel mais il ne sais pas où se trouve les lumières, quelles sont les lits double, comment fonctionne les casiers 😂 ça sent l'escroquerie tout ça
Quelle arnaque dis-moi ?
Au moment où ont fait la vidéo, j'ai uniquement payé l'acompte et l'accord de vente n'est pas signé en réalité c'est mon hôtel depuis mercredi soir (tout payer et contrat signé). Je n'ai pas tt mémoriser et la vidéo n'est pas préparé. Les critiques fusent depuis la France
@@jean-danielsancho6837je comprend mieux tellement de gars font des vidéo fakes dans ce style pour balancer des formations payantes par la suite, du coup félicitations et bonne chance pour ton business
Merci Renaud
Merci à toi Julien, bonne journée
Bonjour à tous les Thaïlandais 🤗 Vive la Thaïlande 🫶🪷💚
Merci Monica. Bonne journée
Bien sur ca va tourner tout seul mdr. Faire des videos et travailler c est autre chose.
Il a achete un terrain a la campagne ca veut dire qu il est bien en thailande 😂😂 la joke de la video . 😂
vous et des millions d'expatriés avez fait de même et 80 % d'entre eux se font arnaquer ou boivent tout à la fin.
La Thaïlande était un bon investissement touristique dans les petits hôtels, restaurants et bars avant 2005, mais plus aujourd'hui.
Vous oubliez la moitié chose et le temps que cela prend quand vous créez une entreprise. Apres cela dépend qui est le directeur manager . Le petit achat de terrain la base 😂
👍🙏
C'est un hôtel de passes ?
BONSOIR MON GARS BIEN SYMPA TA VIDEO AVED JD ET TON CAMERAMAM , TE VOIULA REVENUE EN TRHAILLANDE TU N EST PAS RESTER DANS LE SUD DE LA FRANCE , TA VIE EST OU TU EST VOILA BONNE CONTINUATION ET MERCI A VOUS TROIS POUR LA VIDEO ? BYE MON GARS 🥰🥰👍👍👍 A BIENTOT BYE
👍👍👍👍👍👍
Bonne chance à lui ! Mais ça sent pas bon son business … 😮
Merci pour ton avis, qu’est-ce qui te fait dire ça ?
@@reussirenthailandeces frais fixes ? qui sont les associés ? Sa copine?
chakou jack ? c est quoi ?
C’est un des plus grands marchés du monde, il se trouve à Bangkok malheureusement une partie vient de brûler à cause d’un incendie la semaine dernière
@@reussirenthailande ok mais ca s ecrit comment pr retrouver sur map ?
@@philippevaillant2465 chatuchak
@@reussirenthailandeBeaucoup d'animaux morts.
@@philippevaillant2465 aucun effort de ta part tu tapes sur google et tu trouves
Les Thaïlandais ont le sourire parce que vous êtes habillé en touriste avec votre sacoche,et ils pensent que vous êtes des clients potentiels
Mais ds quelques mois ,vous découvrirez la vrais Thaïlande
2 règles d or
Ne jamais investir 1 bath
Ne jamais se marier avec une Thaï
Sinon super vidéo ,bravo très sympas
Vraiment n'importe quoi.... pathétique cette réflexion !
Ça fait 1an et demi que je dois découvrir la vraie Thaïlande dans quelques mois...
C'est possible d'être plus précis au niveau du délai ?
En Voilà au moins un qui a tout compris
je vais boffffff
Vu qui doit avoir 49 pourcent des part maximum a qui appartient le reste ? Thai fantôme ? Ca femme , je voudrais faire la même chose mes on ma dit que ci ta femme et majoritaire 51% et qu'un jour elle decide de faire ce qu'elle veut de cette hotel on lui donnera raison et vou aurais pli votre mot a dire.
Ça c'était avant, il y a eu tellement de procès qu'ils ont changé la législation. J'ai effectivement 49% des parts, mais ce sont des part qui valent X10, quand mon partenaire thai à 51% avec des parts qui valent X1. Donc je suis majoritaire. J'ai le dernier mot sur tout, mon associé ne peut pas me prendre ma société, elle a seulement droit à 6% des dividendes. Voilà. C'est légal, il n'y a pas de prête nom et c'est totalement sécurisé pour toi
@@jean-danielsancho6837 tu as 49 % sur le front de commerce.
Je connais pas cette histoire valeur ×
Et au total ça te revient à 25000e + 7000e de traveaux+ +avocat+ loyer mensuel a 750e par moi ces bien ca ?
@@patrickrobin4718 c'est plus oùoins ça (je reçoit les derniers devis d'ici mercredi au plus tard pour les travaux, donc je ne peux pas m'avancer)
@@jean-danielsancho6837 tu a payé 25.000 avec les capsules comprises déjà existantes et tu n'as pas encore fait de Traveau.
3500 € c'est correct même avec la misérable CFE t'as"seulement"environ 1700 de ta popoche, mais pas précisé si hôpital public ?
pas d'assurance kel khon
😂😂😂
Je suis assuré et tant que particulier et j'ai également assuré mon affaire. Tu parle pour rien dire
Perso , je pense que "Clappi59" parlait de "Vlad" !@@jean-danielsancho6837
Le meilleur placement en Thailande ? Absolument rien et vous n’imaginez pas ce que vous allez économiser. Malheureusement pour vous l’avenir me donnera raison comme toujours .
Il y a du fric a faire en thailande, mais pas sans connaitre le marché, l'orientation politique du pays, sans etude de marché.... et meme probablement sans prévisionnel.. c'est partir à la guerre comme en 14...
Oui effectivement on peux gagner et meme garantir des investissements .
Mais tjrs difficile de faire du profi sur des fonds de comnerces .
Perso avec ma femne nous avons gagner env 1 million part ans lorsque nous faisions des affaires.
Donc oui c est possible !
@@user-kk7fw5no6i C'est toi qui devrait faire une ITW pour relater cette positive et lucrative expérience! :)
😂😂😂😂 500 bath le dortoir 😂😂😂 encore un farang qui se croit a paris . Tu merite la faillite a niquer le delire thai . Ca vaux 200 baths pas 10 bath de plus
Ca ce sont des bons amis !
Ok pour en creer un , mais surtout jamais acheter un putain de fond de commerce a la con !
Tu peut toujours repeindre ca t occupera !
Bonne chance à lui vu que personne lui a dit de ne pas faire ça bravo les mecs .
Excellent commentaire Claude, eh oui les "amis" peuvent servir parfois, surtout si ils investissent pas un sou, lol 🤣 !
Grâce à Renaud, il nous montre comment acheter un "hôtel" avec seulement 1'400'000 THB, avoir un rendement "extraordinaire" et en "travaillant" un minimum !
Bref, on en reparlera dans 6 mois peut-être, Carla, pardon car là, c'est du lourd...