Video není dostupné.
Omlouváme se.
Günde 3 gram gümüş alsak banka hesabına 20 TL ne işe yarar ?
Vložit
- čas přidán 12. 08. 2020
- Günde 3 gram gümüş alsak banka hesabına 20 TL ne işe yarar ?
hesaplama sayfası bağlantısı birikim.hesaplama.net/
aylık işaretleyin günlük yok
varsa şimdiki ilk birikiminizi koyu yoksa boş bırakın * ne kadar çok o kadar iyi başta
aylık birikim 630 TL 3 gram 30 gün = 90 gram ay x 7 TL den
birikim süresi 60 ay veya 10 ay deneyin ikisinide
yıllık getiri %13 dolar bazı gümüş olup çııkan sonuç enflasyon yok gibi hesaplanacaktır. zira gümüşteyiz :)
Hesaplaya basın en son sonuç kısmını okuyun .. hayırlu uğurlu olsun yeni eviniz.. :)
Az peşinat ile Banka Kredili Konut alımı neden kazanç olarak çok avantajlı ? Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve 15 senede pasif gelir sağlama yöntemleri ..Girişim örnekleri ve tavsiyeleri .. Yatırım bilgileri ..Hepsi Bu kanalda TECRÜBEYE ABONE OLUN ** Cihat Çiçek CZcams Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
15:35 gümüş sohbetinin başlangıcı
Allah razı olsun. Zamanı kurtardık
Saol
Valla sagol
bu videoyu izleyip biriktirmeye başlayanların şu anda 90bin liraya yakın para var. günde 1 paket sigara parası. hergün 1 paket sigara içip fakirlikten dert yananları anlamak güç.
Ufkumuzu açtığınız için Teşekkürler hocam. Dikkat ediyorum genelde teknik analiz üzerinden ekonomi ve yatırım araçları inceleniyor. Aslında sizin de ortaya koyduğunuz kolayca anlaşılabilir matematik hesaplamalarına biraz daha eğilerek hergün grafik takibi, çizimi yapmadan resmi daha net görüp daha doğru kararlar alabiliriz.
Sizi bugün keşfettim önerileriniz çok mantıklı birde mesajlara tek tek uzun cevaplar vermişsiniz ameğinize sağlık
Emeklerinize sağlık hocam güzel tavsiyelerinizi merakla takip ediyorum her video nuzu 2 defa izliyorum sağlık sıhatler diliyorum
3 yıl öncesinin paylaşımı.
Yani,
365x3 gün ve x3gr "Ag"
(365 x 3 x 3 = 3,285 kg)
Bugün 30.09.23 Ag 20.-₺ 'yi geçmiş durumda.
Sonuç : 65700 ₺
Şimdi, otobüs bileti fiyatına böl yada o gün hepsini bir seferde almış olsaydık 21900₺ tutacaktı
özetle %200 getirisi olmuş durumda...
Üstad'ım teşekkür ederim🙏
dolar bazında ne kadar
O kadar güzel anlatıyorsunuz ki hocam emeginize saglık
Hocam yine cok guzel aydinlattiniz bizi... elinize saglik... 😉😉
Teşekürler hocam Allah razı olsun güzel bilgilerden dolayı
Çok faydalı ve heyecanlandirıci bir video tesekkürler🌷
Cihat abi sizi şimdi keşfettim. Yorum ve anlatımınız harika. Baba adamsınız vesselam. Bundan sonra sizi sürekli takip edeceğim. Hürmetle elinizden öperim...
Selamlar ne mutlu bana
@@cihatecicek Eyvallah abiciğim...
Harika bir adamsınız sizi keyifle takip ediyor ve örnek alıyorum :) saygılar hocam iyi çalışmalar diliyorum.
Sevgiler sizede.. sizlere faydalı olmaktan güzel ne var ?
Ya kafama takılan 238 binin %10 u nasıl 70 bin yapıyor 23.800 değil mi nasıl oluyor bu hesap 50 bin zaten mi veriliyor aydınlatırsaniz sevinirim
@@furkancakmak1907 bence diyorki 50 cebinden çıktı sonra 23bin küsürü 50 bine ekledin 70bin oldu
@@darkblue3315 aga yok sonra araştırdım olayı zaten banka ev kredisinde yüzde 80 i kadar veriuor ev sahibide yüzde 10 peşinat istese yüzde 30 u cebinden çıkmış oluyor oda 70 bin yapıyor
Güzel tavsiyeler hocam...
Müzikli veda için ayrıca teşekkürler hocam.
Dünya dolar cinsi gümüş ons fiyatini bizim iç degisimlerimiz etkilemez. Ancak ons çarpı TL değeri olduğu için dolar TL değerini etkileyecek değişimler kısmen içerde altın gümüş gram fiyatına yansır. Faiz artışına arka kapıdan gitmek tercih edildi merkez bankasından bir hamle beklenmiyor arka kapı dediğimiz bankalara para kısıldı. Bu yeterli durgunluk getirecek zaten piyasaya. Artacağını zannetmiyorum ama artarsa faiz çokça TL değer kazanır dolar değer kaybeder .. bu olumlu gibi görünse de içerde yüksek faiz büyük piyasa hasarına yol acar. Doğrusu ne kadar enflasyon onun bir kaç puan üstü faiz duzeyidir. Pandemide dünya bunu yıktı zira öncelik ekonomileri canlı tutmak .. biz biraz ters kaldık dünya geneline. Sonuç gümüş dünyada artışını sürdürürse önü açık
İlginize çok tşk ederim🙏
Teşekkür ederim güzel bilgiler 💙💙💙
Abicim yaşım 50 keşke sizi 25 yıl once tanımış ve bu tavsiyeleri ozaman almis olsaydım.harika bir insansiniz.
70 yaşına kadar mortgage kredisi var ..madenlerde var gram gram ..zaman hala çok sepet için .. yatırım önerisi değildir..
Suan 52 yasindasiniz ne yaptiniz
Cok tesekkurler sizin bu bilgiler cok faydali. Oglumada izletiyorum. 17 yas.
Teşekkürler paylaşım için
süpersiniz aynı fikirdeyiz :)
Her soruya cevap vermeye özen gostermenize hayran kaldım ve abone oldum... Gümüş alımı hangi bankadan uygun olur. Makas aralığı bakımından. Teşekkürler şimdiden...
Teşekkür ederim yetişmeye çalışıyorum. Denizbank, kuveytturk vakif katılımda var makasa gün içi alırsanız çok takılmayın banka kapalı iken makas çok açık oluyor gece ve haftasonlari onun dışında uzun vadeli biriktireni yüzde 1 vergide caydirmaz zaten bir kere verildiği için . * Yatırım önerisi değildir
Cihat bey eski videolariniza goz gezdiyordum :) seyrekkoy de epey yapilasma var suan bakircay universitesinin ogrenci kapasitesi ilerleyen zaman larda artis olurmu daha .suan ordan 1+1ev almak uygunmudur syg
5 YILLIK GÜMÜŞ ÖRNEĞİ:
Birikim Şekli: 60 ay boyunca aylık 2.000,00
Başlangıçtaki Birikim: 0,00
Vade Sonu Toplam Birikim: 120.000,00
Vade Sonu Toplam Reel Getiri: 47.788,90
Vade Sonu Toplam Varlık: 167.788,90
Cihat Bey bugun için düşünürsek aylık 1000 liralık yatırımla altın mi almak daha mantıklı gümüş mü? Tavsiye verebilir misiniz?
Vay be 3 kilo 100 gram gümüşüm oldu. Her ay aliyorum en az 200-300 gram alıyorum. 10 sene biriktirecem Inşaellah
:)
Uzun zamandır takipçiniizm, eski videoları tekrar izleyince, ne kadar da haklı çıktığınızı görüyorum.
Cihat bey gunaydin,Çarşamba günü MB nın Faiz artırımı gümüşü nasıl etkiler tşk ederim
Geriye dönük videolarınızı zevkle izliyorum yararli bilgileri degerlendirmeye çalışıyorum çok çok teşekkürler.ilerde TR,ye dönmek istiyorum bir birikimim söz konusu olursa öneri olarak ne gibi bir " işlem" , "yatırım" yurt dışındaki lere küçükte olsa önerirsiniz. Kalın sağlıcakla
Birikimin kötüsü olmaz ama daha iyisi olur onun için burada sepet yapıyoruz.. Türkiyede TL kredili konut alırsanız yüksek verim alırsınız birikime ..sonra bulunduğunuz ülkeye ve süreye göre
@@cihatecicekSayin çiçek , Benim tl ile bir işim yok sadece döviz(chf) olur, bana zaten tr'de kredi vermezler diye düşünüyorum o konude'da açıkçası bilgimde yok. 8 yıl sonra emekli olma durumum var,sizin dediginiz gibi tireni kaçırmıyayım bana hangi hattan bilet alıp binmemi önerirsiniz? Saygılar temiz duygulu insan.Teşekkürler.
Gümüş alımı yapacak isek şayet gmstr yi tercih etmeliyiz bankadan alınacak en sağlam gümüş fonudur.saygılar
Emeğine sağlık hocam..🐹
Yorumlarınız için teşekkürler Cihat bey , Kira getirisi ile ev fiyat oranı ne kadar olmalı makul ve optimal fayda açısından ? siz ne tavsiye edersiniz . Zamanla bu orandaki değişim farkılılaşır mı ?
200 kiraya ne kadar yaklasirsaniz o kadar iyi ve bu ihtimal 1+1 ve 2+1 ve 400000 altı evlerde daha kolay .. örnek ev görmek isterseniz bulunduğunuz şehirde sahibinden com da kiracılı satılık daire tuzla İstanbul misal yazın hem konutu hem kirasını kabaca görmüş olursunuz. 150000 lik evde 750 TL gibi ornegin
Ev fiyatları düşmez baksanıza kanal nasıl büyüyor talep arttırıyoruz:)) saygılar hocam 👏🏻
Sadece uygun fiyat kira getirili konutlara 🍀😂
teşekkürler kolay gelsin
Sağolun sizede
Tesekkurler
Kedicik harika 🐱😁
Hocam merhaba 1+1 olan ve genellikle üniversite öğrencilerine kiralanan daireleri ilerde olası öğrenci sayısında azalmalar olursa değeri düşer mi 1+1 dairelerin geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz saygılar
Pandemide okullar açılmazsa veya kapanma olursa etkilenebilir kiralama işi. Ev fiyatı düşmez kiracı biraz daha zor olur ancak öğrenci bölgelerinde kiralar uygun diye bölgede bekar ve emekliler yeni evliler de tercih ediyor bu evleri
hocaaaaaam ahhhh hocam çok geç tanıdım sizi😪
Hocam fon olur mu fiziki yerine gumuste? Sorun yasar miyiz
Cihat abi merhaba, ev almayı planladığım lokasyonda üniversite öğrencileri açısından kira getirisi yüksek evler var. Fakat evler küçük ve geneli balkonsuz. Sizce bu durum evin satımı açısından nasıl olur? Balkonsuz ev alma konusunda fikrinizi alabilir miyim?
Teşekkürler
Talebeler oturup kiralıyorsa önemli değil .. pahalı soyak evleri var onlardada balkonlar sembolik 😂
Gülün hiç dikeni yok mu hep güzelliginden bahsediyorsunuz
Dünyada vergi toplanamayip karşılıksız para basılarak butce giderlerleri karşılandığı ve enflasyon yaratıldığı sürece, siz sadece gram topladiginiz ve beklediğiniz sürece Gül'ü bilmem ama gümüşun dikeni yok. Arada düşerse fiyati daha güzel ucuz toplamış olursunuz bize nasılsa 5 -10 sene sonraki hali lazım 🍀
Cihat hocam şu zamanda beni mutlu eden bir kaç seyden birisiniz öyle söylim videolarınızı dört gözle bekliyorum. Sizden çok şey öğreniyorum Allah razi olsun. Hocam faizler alttan alttan yükselirken paramızı mevduatta mı değerlendirelim yoksa altın gümüş toplayalım siz olsanız ne yapardınız ? Teşekkürler
Enflasyon yüzde 13 ve Faizler yüzde 16 yi gecmedikçe TL mevduat bana uzak durur. Bununda olma şansı sıfır bu pandemide. Ben zaten dolar bazı yüzde 11-13 almışım orta vadede dolar cinsi altın ve gumuste ben bu riski alırım .. ama kredili konutta dolar bazı yüzde 50 getiri aldım nakit parama geçen yıllarda o benim favorim tabii diğerleri kadar pasif değil kiracı alım süreci filan var .. dikensiz gül olmuyor 👍 bol kazançlar .. * yatırım önerisi değildir kişisel tercihlerimdir, size uymayabilir
@@cihatecicek teşekkürler hocam verdiğiniz bilgiler için
Cihat Abi, bu gün 25 Mayıs 2024
Gümüş ons: 30.80$
Altın ons:2358$
$:32,20 tl
Takipçi sayınız:369 Bin
Sayısal olarak değeri düşen tek şey sizin kilolarınız, kağıt paralar.
Görüntünüz çok daha zayıf, enerjik, genç, neşeli ve nüktedan.
Not: Gümüş ons fiyatı geçen hafta 32$ civarında idi.❤🧿👏👏👏
Teşekkürker. Tarla veya arazi yatırımlarından da bahser misiniz?
Son 10 videom içinde bu başlık var bulamazsanız direk link gönderirim.
Cihat bey merhaba şahsi bir konuda danışacaktım size facebook tan yazdım müsait olduğunuzda bakabilirseniz sevinirim teşekkürler
Nerden almak lazım her gün 3 gram altın. Hoca nerden yapiyor bu islemleri
Hocam selamlar. Öncelikle engin tecrübelerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkür ederiz. Bir sorum olacaktı. Popüler olan birçok bankada gümüş hesabı açılamıyor. Yani yok. Bunun sebebi ne olabilir? Benim bildiğim bankalardan biri olan tfx kota koymuş 3K dan aşağı alamıyorsunuz. Bu durumda gr gr alma şansımızı yok ediyor. Başka 1g üzerinden işlem yapan var mı bilmiyorum. Cevaplarsanız sevinirim. Sağlıklı günler dilerim.
Ben denizbanktan alıyorum gram gram olabiliyor. Birde kuveyturk , ve diğer katılım bankalarinda olduğunu duydum ama şahsen hesabım olmadığı için alımda kısıt varmı bilmiyorum .. selamlar başarılı biriktirmeler
Ben vakif katilim dan alıyorum 1 gr denemedim ama 2 gr aldım
LÜTFİ GÜLTEKİN bu gümüş hesabı mı oluyor yoksa fiziki gümüş almak mı daha iyidir
@@kardelenbasak7269 cihat hocamın dediği gibi fiziki gümüş korumak ve almak zor olur ben vakif katilim dan gümüş hesabı açtım internet bankacılığından 1 gr da olsa alabiliyorum
LÜTFİ GÜLTEKİN Ama bu şekilde gümüş ya da altın hesabı açtırmanın güvenli olmadığı söyleniyor işte deniyor ki banka batsa bir şey olsa ortada görünen bir şey yok sanal bir durum var deniyor riskli olduğu söyleniyor
bu videoda bahsedilen gümüşü ziraat bankası borsa hesabı acarakda alabilirmiyim
Cihat bey merhaba , Gümüş nasıl alabiliriz altın gibi mi satılıyor yoksa sanal olarak mı tutmamız gerekiyor
Sanal daha kolay günde 1 gram bile mümkün 6.30 TL gibi en az .. denizbankta var gümüş hesabı birde kuveytturk, vakifkatilim gibi katılım bankalarında. Metal olarak külçe trendyolda var ama bence fiziki makasi al sat pratik değil gümüşte. Yatırım önerisi değildir. Gümüş videolarını izleyin kanalda 3 tane var başlık olarak
@@cihatecicek cihat bey ben bankaya gittim sanal olarak100 adet gram altın aldım bunu satarken tabi yine bankaya gideceğiz .. zira mobil bankacılık kullanıyorum fakat al sat yapmadım.nasıl olacağınıda bilmiyorum.
@@atillaheperdogan hangi bankadan aldınız altını bide neden bankadan bozacaksanız Kuyumcu farkından dolayı mı
@@cihatecicek Fibabanka'da da gümüş hesabı mevcut.
Bankalarladan sanal olarak aldığımız gümüş veya altın dünyada olası bir ekonomik/ bankacılık krizinde kaybolma veya alamama durumu olabilir mi?
Ne düşünüyorsunuz sanal maden alışları/birikimleri için?
İş o boyuta gelirse bizim küçük gümüş yatirimlarimiza sıra gelmişse zaten çok daha büyük sorunlarımız olacak demektir. Bu genede rahatsız ediyorsa kredili eve çevirin o ortamda hiper enflasyon gelir ve devletler evlere el koyup satamaz sadece vergisini arttirabilir onuda çok kuvvetli yapamaz halkın yüzde 60 i ev sahibi yüzde 40 i kiracı bir daha hiç seçilemez abartirsa 🍀 yatırım önerisi değildir bireysel görüşümdür
Hocam diyelim ki 100 bin TL lik fiyatı olan bir evle anlaştık %20 peşinat ile alacağız. Eksper eve 65 bin değer biçti durum ne olur. Banka eksper değerinden fazla kredi verir mi bize ?
Hayır vermez maalesef, eksper değerinin yüzde 80 ini verir banka. Buda iyi doğru ev almak için eksper fiyatının tutması önemli
Hocam izmir de kiracılı uygun bir daire arıyorum, ama nasil arama yapılır bilemedim,yardımcı olurmusunuz?
Hangi semtte oturuyorsun ve 1+1 mi ariyorsun .. kiraciliya çok takılma nasılsa girip çıkar. Sahibinden satılık kiracılı veya mülk sahibi oturan daire işaretle semtleri işaretle evler listelenir bir örnek arama atarım sana www.sahibinden.com/satilik/izmir/sahibinden?a1966=true&a98426=1119544&a98426=1119546&price_min=90000&price_max=200000#/ bu 90-200000 arası tüm semtler kiracılı ve mülk sahibi oturanlar araması sen semtte daraltabilirsin. Fiyatla kredi ve pesinata göre değişik girebilirsin .. kolay gelsin simdilk
Cihat bey merhaba bir sorum var araştırdım tam cevabını bulamadım.
Dolar endeksinde ölçüt nedir?
100 mü dur? yüzün üstünde olursa dolar değerli yüzün altıda olursa dolar değersiz diye bilir miyiz? Teşekkürler.
100.. 6 para birimine göre ilk denge noktası altı düşüyor üstü onlardan degerleniyor demek
m.tr.investing.com/currencies/us-dollar-index. Sayfada ne olduğu detayını veren CZcams videosuda var
Teşekkürler Cihat bey
Arsa ile ilgili planım yok ama arsa için bazı bankalar yüzde yüze kadar 60 ay vade ile finansman veriyorlar akar geliri yok ama illa almak isteyenler için mantıklı değil midir ?
@@lutfigultekin9636 neden olmasın 5 ila 10 sene bekleyene bir müstakil ev kazandırır bahçeli yanyana iki arsa ..İzmir için örnek imarlı yerler var aldık arkadaşlara ... Tüketici kredisi 60 ay kirasiz tabii .. diğeri yani konut daha çok çayın taşları ile çayın kuşlarıni avlamak için güzel
@@lutfigultekin9636 a yeni duydum, imarlı arsaya mi veriyor ,hangi Banka veriyor rica etsem söyleyebilir misiniz?
👏👏👏👏
Selam cihat bey size sorum şu bugün aşı bulunsa dünya örgütü acıklama yapsa altın en fazla nerelere kadar düser sizce ..???
Aşı gerçekte hiç etkilemez altını zira gerçek değeri devletler karsiliksiz çok para bastığı için artar yada tersi altın hiç artmaz uyduruk paralar basildikca değer kaybeder. Aşı gibi bahaneler traderlarin kullandığı geçici düşüş sağlayan bir videomda anlattım son büyük artisin genelde yüzde 50-60 geri vermesi olup sonra buradan taban kurup düştüğü yerin çok üstüne çıkmasıdır mesela 2050 dolara 1300 dolardan ons çıkmıştı. Oradan yüzde 50 düştü Putin haberi kullanılarak ve haber doğruda olsa umurunda olmadan oradan yeni yükselişe başladı ben o arada daha çok dustukce kademeli aldım en dibi beklemek yanlıştır yüzde 40 tanda geri dönebilir zira yukarı. Biriktirip satmayı düşünmeyen biri için düşüşler korku değil alım için alttan maliyet ortalama yapilan bayram günüdür. Asi ve kovid olmadan da altın dolar bazı yüzde 11 gümüş yüzde 13 hep yıllık kazanç sağladı geçmişte goldprice.org sitesi ana sayfa en dip tabloya bak 2005 ten bu yana yıllık artışları ve son satırda ortalama getiriyi göreceksin .. diğer kanallar trader olup yok farzet onları ... Devlet hiç sattimi altınını dip yaparken ? Hayır .. bende satmam. Altın kötü günde değerlenir savida trader için geçerlidir benim için ABD faizleri çok artmasi düşmanıdır altının rakibi dolar getirisidir zira kovid sürecinde bu olamıyor asi bulunsada bu krizin kalıcı hasarı zaten en az 5 sene sürecek çoğu işyeri sonsuza kadar battı ve kapatti.
@@cihatecicek cok teşekkür ederim güzel aciklama oldu
@@cihatecicek yanii altının tek düsmanı ABD faizlerin yükselmesidir su durumda ..anladim saygilar
Üstad gümüş ile ilgili olarak 15-20 sene içerisinde 2-3 kg gümüşe bir ev bir araba alınacağını düşünüyorum. Altın gümüş rasyosu elbet 1/12 gelecek olması gereken yere.
Olabilir ama bence her ay 90 gram yılda 1 kg olsa 10 yılda 11 kg olur oda bugünkü koşullarda bile kalsa küçük bir evin yüzde 70-80 ini alır. Zaten 11 kg biriktirenin yolu açık olur..
Bieiktirdiniz mi
Hocam 2 yıl önceki videonuz bugün 2 katı olmuş .Gümüş alımı bugün içinde geçerli mi ?
25 e kadar alına bilir ytd😊
Cihat Bey ziraat bankası kredisi 1.05 oldu. Maliyetleri düşürmek için düşük faizli alınmış bir evi devralma yöntemi var mıdır? Yüksek de olsa para bir yana mal bir yana gidin 1.05 den mi alın mı dersiniz? Bir iş arkadaşım gel benim evi satayım dedi. Kredisini 3 ay önce aldı. Aramızda bir ölçüde güven de var. Yorumlarınızı merak ediyorum.
Başkasının kredisi devir olamiyor banka satılırsa o krediyi iptal eder. Ancak özel anlasirsaniz aranızda bir yol illa yapılacaksa noterden devir sözleşmesi yaparsanız Ama bence gerekirse pahalı kredi diye bakmayın 0.92 filan var şu anda hangi sitesinde inceleyin bir .. ilerde çok düşerse 3 sene sonrada olsa yeni faizle yapılandırmak mümkün
@@cihatecicek her zamanki babacan ve müşfik tutumunuz için teşekkür ederim
Cihat hocam iyi geceler. 280.000 TL ye 3+1 şehir merkezinde 2. Kat. Önü kapalı ama güneş alımı güzel. Heryere yakın. Hayatın içinde. Kira olarak 1.200- 1350 TL. yorumunuz için teşekkürler.
Cihat bey gözümüz yollarda kaldı 👀
Bugün tatil yazlığa geldim ev halkının tepkisine yol açmayalım 😂bir ara kaçamak yaparım
@@cihatecicek iyi eğlenceler 🥳
Hocam hatıra para biriktirmenin manevi hazzı / koleksiyonerlik dışında ileride maddi getirisi hususunda fikrinizi merak ediyorum.
Birikim olduğu için değerleniyor altın gümüş diye ama sadece yatırım amaçlı girilmesini tavsiye etmem. Bir avantaji ABD de zamanında halkın altınlarını devlet geri çağırıp halktan zorla toplamıştı bir tek hatıra parası olanları almadı zira az olduğu için tarihi değeri var diye eritemiyorlar aynı paradan genelde en çok 900-2000 adet arası var .. merak sararsan TC darphane hatıra parası grubu var face te. Banknottada bu işi sevip koleksiyondan daha büyük paralar kazanılıyor
cihat bey kendimde kiraciyim istanbulda yasiyorum biraz pesinatim var bir yorumunuzda paylastiginiz linkten bir ev begendim yatirim icin İzmir Tire de tokinin yaptiklarindan 3+1 146 bin sizce uygunmudur treyi bilmiyorum cevap verirseniz sevinirim
Bulunduğunuz şehir dışında kiralamak için ev bakmayın zor olur kontrolü. İstanbul tuzla Dumankaya civarı uygun evler var ama okullar bu yıl ne olur biraz sıkıntılı kiracı için pandemide yoksa güzel imkanlar var orada örneğin.. sahibindende inceleyin ..
@@cihatecicek Teşekkür ederim
Cihat hocam ben her ay gram alıyorum 10 gram falan altın iyimi yapıyorum sizce maaşlı çalışıyorum teşekkürler)) valla hiç borcum yok rahatım sabırlı biriyimdir
Tabii devam.. para az olugu zaman gümüş hesap al 7 TL gramı . Düzeni bozma .. birikim artınca kredi almaktan sabit iş gelirin varsa korkma çok güç sağlıyor ev sahibi değilsen kesin olursun kanalı takip edin yeterli bilgi oluşacak
@@cihatecicek teşekkürler hocam kadrolu memurum bekar rahat atıyorum kenara ailemle yaşıyorum )) krediye bulaşmak istemiyorum çok çektim kredi kartlardan arsa aldım sattım baya kar ettim altından da birazdsa dolar var yaş 31 evlilik masraf hocam 😁
*Dolar bazında olmasa da TL olarak güzel getirisi oldu günümüz itibari ile*
Hocam tam benim kafamdasınız ben evleneli 22 yıl oldu tekstil işçiliğiyle 3 adet ev sahibi oldum birin de oturuyorum 2 si kirada 4. yü alsam mı diye düşünüyorum bağımlılık oldu galiba yaş da 48 oldu al al nereye kadar hocam sizce durma zamanım geldi mi saygılar
O kararı emeklilikte nasıl bir yasam tarzi istediğiniz belirler ben olsam son 10 yıllık kredimi 60 yaşında veriyorlar orada dururdum ancak.ben 65 yaşımdayım babam 92 ve bilinmez ama onun kadar yaşayacağımı düşünsek yaklaşık 30 sene eder. 30 yıl geri gitsem 35 yaşımdan bu yana kadar ultra uzun bir yaşam.. çok gelir lazım çok 😂
48 yaş ne ki. Allah uzun ömürler versin. Fırsat buldukça hayat kalitesini düşürmeden yatırıma devam.
Nasıl birikim yaptınız aklın yolu1
@ Birikim yapmak kazandığından az harcayıp bunu belli bir disiplinle sürdürebilmekle aynı zaman da elinde oluşan meblağı doğru yerler de tutmakla olabilir
Maşallah 🤣
Hcm bi sorum olacak. Şu an 110 bin TL,m var. Araba lazım olduğu için araba alacağım. Paranın hepsine araba almak mı mantıklı yoksa 80-90 binlik araba alıp gerisini altın gümüş e yatırmak mi mantıklı?
Zengin değilsen lazım dediğin için karışmıyorum bak araba masraf kapısıdır gelecekte bu seneki darlıkta arttığı gibi degerlenmez. Alabileceğin bineceğin en ucuz arabayı seç ustunu sağlam değerlere sepet yap tabii.. geçmişte araba alipta TL cinsi dişe dokunur kar eden olmadı bu pandemi hediyesi insanlar toplu ulaşıma binmemek için stokta tükendi bu talebi görmedikleri için Türkiye'de sadece. Avrupa'da arabalar ellerinde kaldı.. umarım faydalı olmusumdur
@@cihatecicek aynen 17 liralık bi araba üstüne 100 gram altin alıp banka altin hesabına koydum hocam 437 den
Güzel işte araba ile altını sepet yapmışsın 😂 ikisinden birinden baz geçmek şart değil.. Katolik nikahı değil ilerde durum değerlendirir yatirimini yönlendirirsin istediğiniz gibi
@@cihatecicek aynen hocam 2021. Veya 22 ye kadar vakti var altin beklesin her halukar da yükselecek gibi duruyor..
2024 e giriyoruz hocam ne yaptınız yatırımı sorması ayıp merak ettim Cihat hocamı 1 yıldır taskip ediyorum saygılar @@ilyasbolat2059
İyi akşamlar Cihat bey, şehir merkezinde 3+1 280.000 TL 2. Kat. Kirası 1250 TL civarında. 0.87 faizle 120 ay . Önü tamamen kapalı. Satış zor olabilir. Ama kiracisiz kalmaz. Tam merkezde. Heryere yakın. Tek eksiği manzara. Yorumlarınız için teşekkürler.
Bu fiyat bulunduğu şehir bölge ile kıyaslamak gerek genelde 3+1 yatırımlık 1+1 ve 2+1 kadar kira getiri oranı yüksek olmuyor. 1400 kira yada fiyat 2500000 olsun isterdim. Bina çok eskimi yeni mi.. şehir ? Ben size kendiniz oturmayacaksaniz ilan alternatifleri bakayım .. oturulacak ev olsa karışmam sonuçta aile beğenmesi önemli
Öncelikle çok teşekkür ederim. Cevap vermeniz büyük incelik. Zonguldak merkez. 14 yıllık bina.
Yatırım için düşünmüştüm
@@sevketince3331 kira geliri düşük. Hocam haklı.
Vay be 280 bine 3+1 :) 1 senede
Dolar 7 tl mi ?? 😅 vay beee zamanda geriye gittim şu an 30’u aştı
Bu günler için de aa ucuzmuş der miyiz acaba
Ilk kez ve uzun vade için yatırım yapmak istiyorum. Altın mı gümüş mü almalıyım az para ile?
Param oldukça birinden vazgeçmem, gümüş videoda dediğim gibi arttırmak çok ucuz eklerken günde 7 TL bile olur altın gramı 480 TL . Başta bir toplu param varsa ben bölusturuyorum sepet yapıp. Hatta birazda ilerde dişe dokunur düşüş olursa almak için nakit tutarak. Gerisi size kalmış ama fiziki yani gerçek alacaklar için altın gümüşe göre çok daha rahat ulaşılır. Bir isciliksiz bilezik alıp bayanlar hem gün içi takı olarak kullanip hem yatırım yapmış oluyorlar. Seçenekler bunlar birikim uzun vadeli olsun yeterki verimde az farkla yollara göre bazen biri bazen diğeri öne geçer. * Yatırım önerisi değildir
@@cihatecicek Teşekkürler gümüş için hangi bankayı önerirsiniz? Bir de altındaki şuanki düşüşe bakılırsa 450ye dogru bir iniş sizce olur mu?
Hocam slm.
👏👏👏👏👏
🤗🤗🤗👏👏👏👏👍👍👍 super
1.59 da amerikan çin diyince kedicik kafayı duvara vurmaya başlıyor 😂😺
Hocam ben krediyle iskani olan ev almak istiyorum. Ancak karsima cok fazla yine krediye uygun ama iskansiz/kat irtifakli ev cikiyor. Krediye uygun olduktan sonra kat irtifakli veya kat mulkiyetli olmasi fark eder mi? Iyi kira/fiyat orani varsa ve krediye uygunsa iskansiz ev de alinir mi?
Yapı kullanma izni iskanlı ev demek olduğu için banka kredi veriyorsa çok sınırlı bir sıkıntı yaşanır evin belediye ruhsatı bitimde alınmamış yeni ev ise. Ama bu süre eski bir evde ise neden iskan oturma raporu çıkmadığı konusu mide bulandırır bende. Yoksa iskanlı tapuda arsa ama oturma raporu alınmış ama tapuya işlenmemiş evi bende alırım kredi çıkarsa..
@@cihatecicek Teşekkürler hocam. 15-20 yıl önce yapılmış, hala kat irtifak tapulu çok fazla ev var İstanbul'da benim araştırmalarıma göre. Kredi de çıkıyor bunlara. Mecidiyeköy bölgesindeki evlerin çoğu bu şekilde. Elektrik/su filan da ayrılmış bunlarda. Emlakçılar normalden %30 kadar fazla fatura çıkar ama bunu da kiracı ödeyeceği için evsahibini etkilemez diye pazarlıyorlar.
selam, %64 faizi kacirdik. Herkese de vermediler. Su an. 1.09. Evlerde dusus olur mu, bu tren kactiysa ne onerirsiniz?
Bütçe bozuldukca konut satışı vergileri yüzde 4 çok nakit gelir oldu devlete ve ithalatı nisbeten az bir sektör araba gibi değil. ben kışa doğru teşvik gelir diyorum. 0.64 0
74 1 e 9 olmadan da 1 e4 kredi ve 0.87 ve 0.92 ile çok güzel getiri yaptım. Önemli olan uygun fiyatlı ev bulmak ve ilerde enflasyon dahada artarsa bu rakamlar bile çok karlı kalabilir. Büyük fark olumlu oluşursa , kampanya ile değil kalıcı , bu krediler degiyorsa yeni faizle yapilandirilir. Yani fırsat hep var.
@@cihatecicek yani 1.09 dan kredi kullanalim mi. Yoksa bekleyip kisin mi alalim. Geri donusunuz icin tesekkurler
Ev bakın pazarlık yapın varsın 1.09 olsun krediniz acele etmeyin bu ortamda eski artış hızı kalmaz 3-4 ay pazarlıklı teklif verin peşinat paranız aşınmayan değerde sepette olursa telaş yok. Kısmen TL vadeli bile olur alıma yakinsaniz 1 ay3 ay olabilir. *Yatırım önerisi değildir 🍀 kendi bireysel yatırım tercih şeklimdir
10 yıl sonra 160.000 liraya ev alabilecekmiymimis amcam şimdi bile zor be :))) 10 yıl sonra nasıl olcak ama birikim yapmak yapabilmek iyidir hiç yoktan iyidir o güzel fikir
10 yıl sonra 160.000 TL ye ev alınması şöyle .. bugünkü para ile 160000 TL hesabı .. gümüş 3650 gün x 3 gram = 12 kilo desek x 7000 TL = 84000 TL olurdu bugün 10 yıl bitse. Ancak gümüş ve altın ev fiyatından çok daha hızlı değerlendigi için bugünkü para ile iki katı oluyor.. ve bugün o fiyata ev alınıyor o günde 12 kilo gümüş o evi alır tahminen. 10 sene önce gümüş 1 TL idi şimdi 7 TL 10 sene sonra 50 TL gramı aynı hesapla olur. O gün 50 x 12000 gram = 600.000 TL olmuş olur tabii o fiyata takribi 1+1 veya 2+1 alini. Şimdi 500000 olan evlerde 2 milyon olmuş olur
Merhaba hocam fransada yasiyorum ve euro kazaniyorum ve euro bu aralar hep yukseliyo gumuse yatirim yapmak mantikli mi bu surecte elimdeki euro la ayrica turkiyeden tatil beldelirden mesela antalya da bi villa almak mantikli mi pesin parayla yatirim amacli elimdeki euro la? Villa dan kira getirisi pek beklemiyorum. Tesekurler.
Fransa'da Türk bankaları bildiğim garanti bankası yapi kredi gibi gurbetci konut kredisi oluyor 500000 kadar mutlaka az peşin uzun 10 yıl kredili ev alın yazlıkta olsa isterseniz paranıza göre gelmeyeceginiz yıllarda aylık sezonluk kiraya verebilirsiniz. TL kredi için peşinat için az Euro bozarsiniz, sonrada taksitleri aydan aya euro bozarak öderken her taksit daha küçük ve daha az euro gerektirir. Paranızı Fransa'da altın gümüş hesabı olmayabilir diğer ülkelere biraz uzak bu konu evde tutmakta rahatsız edebilir çalınma riski var diye ama imkanım olsa eurodada enflasyon var azda olsa bir sepette gene altın gümüş tutardım .. Fransa'da ev alma planınız varmı ? Orada vergiler biraz yüksek olabilir birde Türkiye'de 5 sene sonra satana gelir vergisinde yok. Gene sorularınız olursa beklerim .. kalkanda ev fiyatları çok yüksek kira getirisi de en yüksek Bodrum gibi bilginize alınacak yazlık tutarına göre ..
@@cihatecicek cok tesekurler
Peki faizleri yukselticekler dovizi dusurmek iccin faizler yukselince ev fiyatlari duser mi yani bu yilin sonuna kadar bekliyimi yada euro dusmeden alimi ? Biraz baktim vila fiyatlari gecen senelerin 2 katti acaba dusermi ?
Almanyada yasayan biri olarak cevabi bende merak ediyorum
Almanyadan yaziyorum ben platin aliyorum düzenli olarak türkiyede villa almak iyidegil oturmayacagin evin sadece derdi olur platin al 4 sene sonra 4000 dolari gecer ama yukarisi belli degil
@@cihatecicek abi sen al villayı ben kiralarım senin için :)
Hocam hayırlı akşamlar. 4 yillik Krediyle ev almıştım . Hala ödemesi devam ediyor 3 yıldır vergisini de ödüyoruz . Aslında vergi muafiyetimiz var mı
Yıllık vergi muafiyeti yok bildiğim ama kirada olsaydı kiracı gelirinden faizleri düşerek bildirge verirdiniz.. sataraniz 5 yil dolarsa sıfır satış geliri vergisi ama 5yil dolmadan satmak isteseniz o faizleri gene dusebiliyirsunuz kazançtan. normal yıllık emlak vergisi de bir muafiyet yok ama bildiğim belediye zaten belirliyor her yıl artışa göre
@@cihatecicek çok teşekkür ederiz hocam. Bütün takipçilerinizle yakından ilgilendiğiniz için. Sizi tavsiye ediyoruz.
Abi agzina saglik galiba gelecem halimsin
merhabalar fiziki olarak gümüş mü daha iyidir yoksa gram altın mı
Fiziki olarak olacaksa altına ulaşmak ve satmak çok daha rahat gümüşe göre hemde düşük primle..
@@cihatecicek teşekkürler 😊😊
Cihat abim eve meraklı birisi olarak sizi izlerken hegün ev alasım geliyor ama biraz daha birikim yapmam gerekiyor. 1buçyk ay önce ikinci evimi aldım. Bağzı kanallarda ev fiyatlarında malum kıredi sebebi ile bolon oluşmuştu bu balon patlıyacak diyorlar sizce patlarım yoksa inşatlat ilerde daha az yapılırsa dahadamı artar?
Tam tersi ev sıkıntısı başlayacak bu faizlerle hangi müteahhit eve başlar ? Ortalama fiyatlı yani 600 bin altı evlerde balon ve durgunlukta bile büyük bir düşme olmadı 2018 de.. balon var diyen aynı kişiler müteahhitler ev sahipleri çok para istiyor dediler.. hani balon varsa satamiyorlarsa nasıl yüksek fiyat istiyorlar hazır alıcılar geldi. Gürültüye kulağını tıka bildiğin yoldan şaşma hayırlı olsun evlerin
@@cihatecicek teşekkür ederim🤗
Keşke şu videoları geçen sene izleyebilseydim diyorum 😊
daha çok uzun yıllar var ve bence hala çok ucuz ben ilerde yüksek 2 hane bekliyorum
gümüşte ve önce olmas akeşeke herkes gram arttırabilse ucuzken günde 3 gram hala 30 TL hep bulunabilir bir para bazı olmasada olur şeylerden vazgeçilirse
1 yil önce izleseydim demissiniz. 1 yildir hayatinizda ne degisti
@@bilinmezkiz kredi notu olusturmak icin kredi karti aldim 🙂
o günden bugüne bir insan bu kadar mı haklı çıkar? plastik kart ve bazlama konusunda da haklı. sanırım bir 10 yıl daha ballı kaymaklı kral olacak.
Özet geçecek olan var mı
finansbank internet bankacılığından gram gümüş alınabiliyor mu? Ben bulamadım
Bizde Denizbank ve kuvetturkten gram gümüş hesabı kullanan var finansbankta fon vardır belki
Cihat E. Çiçek teşekkür ederim cevabınız için
hocam granül gümüşün sahte olup olmadığı nasıl anlaşılır
Çok basit yöntemi yok birde hakiki varsayalım ayarı doğrumu ? Bence buna girmemek için faturalı yada külçe sertifikalı almak doğrusu .. altında da bilmediğiniz kuyumcudan almayın ... Güvenmeyen az miktarda parası ile banka gümüşü ve altını alması doğru olur .. külçe olarak iar ve nadir gibi kulceler var ama çok makas var küçük yatirimci için bence değmez saklamaya.. *yatırım onerisi değildir
@@cihatecicek izmir'de yaşıyorum ben. Kemeraltın'da bir iki yere sordum. Birinde 1 kg lik külçe vardı. Satış 7.500 tl alış 7.000 tl dedi. Başka bi yer de granül verebilirim 7.1 den dedi. Kararsız kaldım. Tabi 1 kg alabilecek param yok. 100 gr külçe almayı düşünüyordum. Granül satan adam istediğin kadar veririm dedi 50 100 gr diye kararsız kaldım hocam
Hocam gümüş alımı yapmak mantıklı mı suan
Sizi bilmem benim taktiğim kademeli her fiyattan ömür boyu almaktır hem gümüşü hem altını .. bunlar uzun vadeli birikim aracı .. kısa vade dersen işler degisebilir onu bilen yok zaten .. yüzde 50 şansın var al sat demenin tutmasi için 😂 yatırım önerisi değildir her gün 3 gram videomu izlersen zaten mantık bu
Hocam gümüş gram aldım 6.36tlden 1yıl bekliyecem 15kğ sizce ne olur 2yıl içinde
Onu bilmek imkansız ama 15 yıl ortalamasi yüzde 13 vermiş dolar cinsi .. yıldan yıla çok farklı çıkabilir eksi bile olduğu tek tük yıl var. 6.36 1 dolar desen 1.13 dolar olsa dolar seneye bu zaman 7.5 olsa x 1.13 = 8.30 -8.50 olur TL cinsi ama dediğim gibi bu geçmişe göre bir hesap daha mutlu veya daha az olma ihtimali çok kısa vadede
Şu an 1 gram gümüş nerdeyse 10 TL ulaştı 15 kg iyi kar ettin 👍🏻
Bu yıl sonu 43 tl@@aleyna6582
Sizi ilk bugun tesadüfen izledim ben istambula iki yil oldu taşındım iki oglum var onlari okutmaya calisiyorum gundelik ev işlerine gidiyorum 1500tl emekli maasim var evim kira nasil ev sahibi olabilirim ?
Bir kaç video izleyin sonra birikim yapmaya devam sonra tekrar buradan yazisiriz .. birikim bankada gümüş en az gram gram mümkün yada birazı altın gibi .. ne şekilde seviyorsanız konuşalım .. ev sonraki aşama yeterli ön peşinatin olunca ..
Tesekkur ederim insaallah.ev sahibi olmak hayalden gercege doner
Hocam günde 3 gram almak mı mantıklı ayda 90 gram almak mı
Cevap 21:40 da imiş teşekkürler
Abi cvp vermedin 2yıl gram gümüşte beklerse ne olur
Verdim ilk mesajına şansına acil cevap beklemeyin mutlaka yazarım ama
Siz canlı diye görüyorsunuz videoları ama ilk çekildiği sabah alarm kuranlar anlık izliyor sohbet açık değil bende mesajlar geldikçe gün içi cevaplıyorum yani o an telefon bilgisayar başında değilim
Ev fiyatları fahiş artırılmamış olsaydı yaptığınız hesaba şapka çıkartırdım. Açıkçası bu haliyle hesabınız içime sinmiyor. TOKİ ve emlak konut destekli koca koca firmalar proje aşamasındaki 3+1 evlere 1370000 lira fiyat çekiyorlar; küçük bir indirimden sonra 65 bin peşinatla giriyorsunuz, iki sene sonra 130 bin daha ödeyip 3 üncü seneden sonra aylık 10500 lira taksitle15'inci yılın sonuna kadar kredi ödüyorsunuz. Devlet desteklisi böyle, bir de diğerlerini düşünün. Eğer teslim aksamazsa veya yapılabilirse, Teslimden sonraki ilk yıllardaki yüksek arz ve rekabet ortamında kiracıdan tatmin edici kira alınamaz. Öte yandan, son bir kaç ayda fiyatı iki katına kadar çıkan bitmiş sair evler için de durumun farklı olduğunu sanmıyorum. Bence ev alınacak değil ev satılacak zamanların sonlarındayız. Satıp altın ve gümüş almak üzere... Bir kaç sene içinde o altin ve gümüşlerle bir yerine birkaç ev alınabilir diye düşünüyorum.
Yatırımlık ev için o kadar güzel fırsatlar olduki son 2 ayda 200000 uzeri 0.74 kredili 15 yıl vadeli bir yıl ödemesiz çoğu 2. El evler satılarak Türkiye rekoru kırıldı tapularda 1 ay sıra oluştu. Tabii o günlerde kanal abonelerince yüz civarı yatırımlık evi her bölgede alan kira fiyat oranında göre arkadaslarim oldu. Doğal olarak 3 yıldır geciken zamlı fiyatlar bu kadar yoğun talep gelince arttı. Ben kredili ev 10 yılın üzerinde alıyorum ve düzenli kazandım her dönemde. TOKİ tarzı ev hiç almadım zira kanalı takip edenler bilir bitmemiş iskansiz projeden tapu bir yana para , anahtar bir yana o gün girilmeyecek ev asla almam kendim ve tavsiyede etmedim kimseye
Fırsat ev var faiz şimdi çok arttı bu ortamda ev sahipleri panik yaptı hala satamayanlar. Bu da pazarlık fırsatı veriyor artık satıcı pazarı alıcı pazarına döndü bir süre. Yani uygun ev ilanları şu andada var. Ev fiyatlarında düşüş yakın yıllarda beklemiyorum bu faiz ortamında ev yapımları ruhsatlar durur ve ilerde ev stoğu çok düşer ve pahalilasir yeni yatay imar ev yapma maliyetlerini çok yükseltecek arsa payı olarak ve tabii döviz etkili inşaat malzemeleri ile. Pesinatiniz hazır olduğu sürece arayanın istediği dönemde kredili ev alınabilir. Bizi genel etkilemez sonuçta sadece 1 ev alacagiz oda muhtemelen semtimizde oluyor. Haberlere kulak aşmayın videom var onu mutlaka izleyin .. 1 e 4 kredi katli kazancı, çok sevmeme rağmen ne altın ne gümüş geçemedi. Aramaya devam derim ben peşinat ve kredi hazır olduğu anda pazarlıkla
Ben gelecekten geliyorum Cihat hoca hakli cikti Nurettin bey
@@guluzaryilmaz6061 Onun açıklamalarının da etkisiyle şu sıkıntılı ortamda krediyle 4'üncü evimi aldım. 😉
@@nurettinsarul Superrr. Cok sevindim sizin adiniza.
Hocam kademeli almak ne demek
Kademeli alım bir defada almak yerine tüm para ile düzenli ama her fiyattan alım yapmaktır .. diyelim 100000 tl var ince bir 20000 lik almak sonra düşerse de almak belli aralıklarla artarsa dah az almak ..alıp satmadan alımı vadeye yayıp tamamlamak .. nedeni ? ani ters hareketler olursa piyasada pahalı da yakalanmamak. mesela bir ay önce 500 tl den altın satıldı şimdi 465 TL hepsini o zaman harcasaydı beklemek gerekecekti ..birazda buradan almak beklemek mesela 420 ye düşse oradan da almak ve kenarda hep bu işlem için döviz veya tl nakit tutmak bir süre sonra zaten o fiyatlar geri dönülmeyecek kadar uzaklarda kalabilir. yılbaşında 295 ti mesela :) kademeli alım bu .. umarım faydalı olmuştur. **yatırım önerisi değildir kademeli alımın tarifi amaçlıdır
Adamı bi rahat bırakmadılar
Ben yetiseyimde önemli değil cevaplara 😂
İnternet bankacılğı ile altın yada gümüş alırsak vergi kesilmiyor mu
Kesiliyor yüzde bir . Ancak sık sık alıp satmazsaniz ve sadece biriktirirseniz pek etkilemez, caydırıcı değil benim bakış açımdan.
Hergün 1 gr gümüş alsak her aldıgımız gr için vergi kesilicek demi
@@belginkocaman9249 her alışta yüzde bir kesiliyor.
Gümüş, dişlere iyi gelir.
Colloid silver olarak mı ?
@@cihatecicek katkı için teşekkürler.
Ballı gaymaklı müteahhitler
Fiziki olmayan gümüş nereden nasıl alınır?
Videoda var dikkatli izlememişsiniz yakaladım 😂 Denizbank ve kuveytturk, vakıf katılım gibi katılım bankalarında var
@@cihatecicek Teşekkürler
Cihat E. Çiçek fiziki gümüş mü almak lazım yoksa sanal gümüş hesabı mı daha kazançlıdır sizce
Denizbank tan 1 gram bile alındığı için çok daha kolay oluyor ben gümüş banka hesabında alıyorum. Fiziki primli oluyor alıp satarken kaybınız olabilir çok yaygın değil altın gibi ..yatırım önerisi degildir
Hocam faiz ile ev almak günah nasıl yapacaz
İslami finans diye geçen Katılım bankaları aynı sistemde, faizsiz ama kar payı adı altında konut kredisi veriyor.
@@cihatecicek teşekürler abi bide şu soruma cvp verseniz sevinirim 15kğ gümüş gram aldım 2yıl beklerim tahmininiz ne olur
HACIBABA HERGUN 3 GRAM GUMUS AL SONRA BODRUMA CESMEYE YERLES KIZLARA GUMUS TAKI, KOLYE YAP SAT KOSEYI DON
Yada sat konut al kiraya ver..
@@cihatecicek EVET SONRA ISSIZLIGIN YUZDE 30 OLDUGU ULKEDE KIRACI BEKLE
bankaya koyarsaniz kuş olur uçar baskada bisry olmAz
Güvenmiyorsaniz toplandıkca çekip altın bilezik gram altın filan alınır .bu defada ya çalınırsa ? O yüzden sonunda ev peşinatı olunca korku filan kalmaz .. herkes kendine en uyan metodu seçecek sonuçta ..iyi birikimler sizede
@@cihatecicek Bankaya yatirirken vergi ustu vergi aliyorlar geri cekmek isteyincede komisyon aliyorlar artik bu iste bir yanlislik yokmu banka promosyon vericegine madem parani bana getirdin komisyonumu ver diyor ister evde tutun ister bankada hirsiz hep ayni
Kriz var krizden en çok evler etkilenecek
Türkiye'de ev fazlası var
Faizler uygun olduğu zaman ayda 250000 ev satıldığını gördük Haziran Temmuzda.. ve ev stoğu belli fiyat gruplarında pek kalmadı. Şu anda müteahhitlerde yeni ruhsat alıp yeni konuta başlayamıyor ticari krediler pahalılandı diye işe başlayamıyorlar. 2018 de ve 2019 da ev fiyatları durgunluk etkisi ile pek artamadı düşmedide durgunlaşmıştı ama onu geri aldılar kuvvetli talep gelince doğal olarak. Türkiye de enflasyon oldukça ev fiyatlarının düşmesi zor. Yapım maliyeti Metre karede 1200 TL uygun evlerde brüt alan.. düşme sadece arsa payında olması gerekiyor diğeri yani inşaat malzemeleri düzenli artıyor enflasyonla. TUİK istatistiklerine göre son 10 yıl , yıllık ortalama %12.2 artıyor konut fiyatları . Keşke artmasa daha kolay alabilsek son hedefimiz al sat değil at tut kirala nasılsa