[탐방기] 불법 사기분양과 폐허가 된 상가..대구 성서 다인 로얄팰리스 탐방기(촬영:2023/09/23)
Vložit
- čas přidán 3. 08. 2024
- 18번째 탐방기입니다.
이번 탐방기는 드디어 부산을 벗어나 다른 타지에 갔습니다. 바로 대구입니다. 최근에 대구출사를 예정했었는데 그때, 탐방기도 진행요청을 많이 하셔서 후보를 스펙트럼 시티와 성서 다인 로얄팰리스로 추렸었는데 투표끝에 성서 다인 로얄팰리스로 결정되어 이 곳을 갔다왔습니다.
'다인건설'이라는 건설사가 있습니다. 아마 아시는 분들도 있으실거고, 모른 분들도 있으실건데, 이 건설사를 한 줄로 요약하자면 '그야말로 파탄의 건설사'입니다. 다인건설.. 이 건설사가 한 만행은 정말 수도 없이 많은데, 피분양자들에게 이자를 받아내는데 이 이자를 받아서 이걸로 새마을금고에서 대출한 금액을 돌려주는가 하면, 다인건설이 진행하는 22개의 아파트단지들중 무려 8개단지가 미완공된 상태이며 완공된 아파트단지들도 이번 성서현장처럼 유치권 행사중이라 붙은채 방치되는 경우가 다수입니다.
건설사가 불법 사기분양과 과장광고를 일삼고, 이에 대해 상당수의 계약자들이 소송을 하고 있는.. 정말 뭐라 할 말이 안 나오는 곳입니다.
심지어 건설사가 부실공사도 일으키고, 멋대로 공사중단도 되어 여러 분양자들을 피해보게 하고, 보상은 커녕 홈페이지도 아에 내려버린 상태입니다. 정말 화만 나오는 것 같네요.
대구 성서 로얄팰리스가 2019년때는 희망의 오피스텔로 홍보했습니다. 스트리트형 상가에다 중앙엔 십자교차로,분수공원을 두어 신규 유동인구를 만들고, 기존 상권에 시너지 효과를 만들어주는 것으로 예측했으나, 에..현실은 시궁창이죠. 심지어 지하상가 분양 계약자들은 임대보장 및 대출이자를 지원하겠다고 했습니다.
말짱 꽝이었죠. 지하상가는 현재 폐쇄되었고.. 아니다, 상가자체가 유령상가가 되어버렸습니다.
분양자들은 쓸쓸히 소송을 준비하고, 상가 건물 곳곳엔 유치권 행사중이라는 현수막만이 널려있습니다.
결국, 2021년 다인건설의 회장이 구속되면서 모든 다인 공사현장은 공사중단이 되고, 지금까지 공사는 전면중단됬습니다. 도심속의 흉물이 되는가하면, 무법지대가 되버리기도 하는등.. 정말 답도 안 나오는 상태가 되어버렸습니다.
대구 성서 다인 로얄팰리스의 상가는 그냥 방치됬습니다. 1F상가에 업체가 몇몇 입점해있으며, 지하상가는 아에 불이 꺼진채 통째로 방치됬고, 2~3F을 향하는 에스컬레이터도 모두 방치중이라 전층을 오갈 유일한 수단은 상가용 승강기 단 하나뿐입니다. 지하상가가 제일 상태가 심각하고, 그뒤 1F상가, 2F상가며 3F상가는 그래도 깨끗한 모습입니다. 4년밖에 안된 신축상가지만.. 상태는 정말 답이 없는 모습을 보여줍니다. 대대적으로 광고한 분수공원 시설들은 전부 녹이 슬어버렸고, 지하상가는 갈 수도 없습니다. 이 건물과 근처 성서산업단지역을 아에 연계시키는 초역세권 계획도 있으나, 공사중단으로 방치됬습니다.
여러모로 네오스포가 생각났었습니다.
부디 사건들이 모두 해결되고 상가의 빠른 정상화를 빌겠습니다.
1호기(오피스텔용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 장애인용(6053-581)
2호기(오피스텔용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 소방구조/장애인용(6053-582)
3호기(상가용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TK-EV1 17인승 장애인용(6053-583)
4호기(오피스텔용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 소방구조/장애인용(6053-584)
5호기(오피스텔용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 승객용(6053-585)
6호기(오피스텔용)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 TKGL1 17인승 장애인용(6053-586)
7호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(B1-1)(6803-641)
8호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(1-B1)(6803-642)
9호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(1-2)(6803-643)
10호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(2-1)(6803-644)
11호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(2-3)(6803-645)
(국승정에서 1-2라 잘못 표기)
12호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(3-2)(6803-646)
(국승정에서 1-2라 잘못 표기)
13호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(B1-1)(6803-647)
(국승정에서 1-2라 잘못 표기)
14호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(1-B1)(6803-648)
(국승정에서 1-2라 잘못 표기)
15호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(1-2)(6803-649)
16호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(2-1)(6803-650)
17호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(2-3)(6803-651)
18호기(2019년이후 운행정지)
모델명:2019년식 티센크루프엘리베이터 FT853(409) 에스컬레이터(3-2)(6803-652)
에스컬레이터 11,12,13,14호기는 국승정에서 운행층수가 오류났습니다.
탑사일:2023/09/23
참고기사
www.e2news.com/news/articleVi...
(이투뉴스 2019.04.16)
n.news.naver.com/article/031/...
(아이뉴스24 2020.08.28)
m.ajunews.com/view/2022070815...
(아주경제 2022.07.08)
![[탐방기] 폐건물이 된 유령상가.. 김해 삼방동 국제쇼핑타운상가 탐방기(촬영:2023/11/16)](http://i.ytimg.com/vi/6gXzglh48pE/mqdefault.jpg)
![[탐방기] 폐건물이 된 유령상가.. 김해 삼방동 국제쇼핑타운상가 탐방기(촬영:2023/11/16)](/img/tr.png)
![[쇼츠탐방기] 해운대 NC백화점의 미스터리한 'PH층' #shorts](http://i.ytimg.com/vi/UFhQPDAsKA4/mqdefault.jpg)
![[탐방기] 희대의 사기분양 유령상가..정관 조은클래스&조은플러스 탐방기(촬영:2023/04/01)](http://i.ytimg.com/vi/rwikc7ufy_Q/mqdefault.jpg)
제보자입니다. 여기를 10년넘게 살면서 성서지구에서본 유일한 신축건물이자 오피스텔입니다.(성서지구는 90년 후반대에 개발이 되어서 로얄팰리스가 들어오기 전에는 98년에 지어진 아파트가 제일 신축이었음.)저도 초등학교 2학년? 정도때라 여기가 신축이라 크게 성공을 할 줄 알았는데 완공 후 항상 지하철을 이용할때부터 항상 1층 상가 창문에서부터 "유치권 행사" 이렇게 적혀져있어서 항상 궁금해서 다인그룹을 검색하니 '이러니까 유치권 행사하지....'라는 생각만 들었습니다.
최근에 엘탑님 영상에서 한번 댓글로 여기를 탐방 가능하냐고 물었는데 다행히 대구에 온다고 해서 아직 보지는 않았지만 영상으로라도 내부를 볼 수 있어서 그나마 로얄팰리스에 대한 미음이 좀 풀리네요.(혹시 고정 가능하시나요..? 원하시면 고정 안하셔도 됩니다.)
탐방奇 제보 감사합니다. 여기는 제가 가도 공포스럽다기보다는 정말 안타깝다는 생각밖에 안 들었습니다.
영상 조사하면서 관련뉴스기사들을 찾아보니 더 어이없고 슬픈 상황이더군요..
이 사건이 빨리 해결되고 상가도 원래대로 돌아갔으면 좋겠습니다.
오 또다른 탐방기~
ㅎㅎ
500명 축하합니다
감사합니다ㅎㅎ
즐거운 추석 되세요.♡♡
넵
부산시 사하구 괴정동 해륙빌딩에 불법운행하는 자동차용 엘리베이터가 있는데 지금은 운행중지된것 같아요 그리고 승강기 1대도 있어요 항상 영상 잘 봐요❤
해륙빌딩에 그런게 있었다니..ㄷㄷ
영상 시청해주셔서 감사합니다!
안녕하세요!
안녕하세요ㅎ
저도 골치아픈 건물 근처에 사는데 지나가면 볼때마다 신경 거슬립니다.
이럴거면 왜 지었는지도 모르겠구요.
이 건물이 빨리 해결되고 발전이 되었으면 좋겠네요.
저도 이 건물이 얼른 해결됬으면 하네요
다시 부활되시길 바랍니다 !!!!!!!
저도 그렇게되길 빕니다!!
강원도 춘천에도 이 건물하고 비슷한
건물이 2동으로 나뉘어져 있습니다
춘천 투탑시티인데 한때 1동에는(지하7층 지상 12층 규모)기업은행, 카펠라 스포츠 센터, 지하에 롯데리아가 있었는데 2008년도에 부도가 나면서유치권 행사중이라는 현수막과 지하에 잡초가 무성하게 자랐습니다. 현재는 입구가 막혀 들어갈수 없습니다.
2동은(지하6층 지상 11층 규모) 이상하게 지하층이 제일 심각합니다. 지상층(1~11층)은 cgv와 웨딩홀이
있어서 그나마 괜찮지만 지하4층 램프부터 완전히 암흑입니다. 지하5층 지하6층도 마찬가지입니다. 약간 이 건물은 서면
지오플레이스와 해운대의 씨랜드와 비슷한것 같습니다.
1동이 폐허가 됬고 2동은 살아있긴한데 상태가 말이 아닌걸보니 부산 정관 조은클래스&조은플라자가 생각나네요
오 탐방기가 드디어 올라왔군요 (근데 왜 내일 공개되냐...)
넼 드디어 올라왔습니다
다인 로얄팰리스의 에스컬레이터들이 2019년에 운행정지된 것으로 보니 설치이후 방치만 쭉 한 것 같습니다.
그런 것 같군요
경기도에도 이게 있습니다.
와..ㄷㄷㄷ
이 상가를 보면서 거의 안무서웠고 오히려 이 상가분양사기를 친게 진짜 화나고, 슬프고 때로는 뭔가 안탑갑네요.
저도 무섭다기보다는 분노가 차더군요.. 분양사기 이런건 다 사라져야합니다
@@Elche-TP 건물과 승강기, 에스컬레이터는 무슨죄인지….
부산 북구 금곡대로 161 여기 일반적인 건물인데 엘리베이터는 오티스 DI1모델인데 조회가 아예안돼는데 탑사부탁드립니다
대동빌딩이네요? 조회됩니다
@@Elche-TP 아 돼네요
어떤 층이 무서워요?
이번 편에선 지하상가였습니다
실제 피해입은 사람입니다.
잔금 다치르고 보니 잔금을 입금안해서 신용점수 박살났습니다.
심지어 저기에 세금을 내고 있으며 명의이전도 안된상황입니다.
지금도 원금상환은 커녕 이자만 3천넘게 깨졌어요
계약연장에 대해서 말하면 도장안찍어주면 계약연장안해줍니다.
그 내용이 뭔지 알면 진짜 다인쪽 사람들에 녹색음료를 드리고 싶어요
ㅎㄷㄷ....ㅠㅠ
고생이 많으셨겠군요..
심지어 저 폐허가 된 건물에 아직도 세금을 내시다니 이런...
다인 분양사기 사건.. 더 많은 사람들 다인건설의 잘못을 알아야합니다..
@@Elche-TP 상가말고 오피스텔도 난리나있는 상태..
@@tylightsword오피스텔도요???
와..진짜 다인건설... 진짜 보통 나쁜 업체가 아니군요.
엄청 심각하네요..
혹시 죄송한데 부산 시티코아 탐방기 가능하나요?
그 건물 폐쇄되서 진입이 불가능해요
완전봉쇄되서 들어가는 것도 안되고요..
@@Elche-TP 그렇다면 세종 행복도시 아무 공실상가나 탐방할수 있나요?
@@VIPdeathzone 세종은 너무 멀어요
@@Elche-TP 그렇다면 대구3호선칠곡경대병원역 트라비스승강기 탑사 영상 촬영 가능한가요?
부산에 있는 승강기들중 하나로 탑사추천해주시길 바랍니다.
(제 유튜브 설명글봐주세요)
죄송하지만 혹시 엑슬루타워 영상 내려갔나요? 유튜브에서 안보여서요...
엑슬루타워 그거 일부공개처리됬습니다.
탐방奇 재생목록가셔서 보셔야합니다.
제가 사는 인천 부평엔 20년 넘게 흉물로 방치되고 있는 'FS201'이라는 백화점 폐건물이 있습니다.
거의 흉가 수준입니다
@@SkyLand 예? 와..ㄷㄷ 건물이름이 FS201인가요?
@@Elche-TP 네, FS201 또는 엡스201입니다
@@Elche-TP 사진도 보내드릴 수 있습니다 (외부, 내부사진)
@@Elche-TP 이메일을 남겨주시면 사진을 보내드리겠습니다
진짜 다인건설은 반성 좀 해야 할 것 같습니다.
저도 그렇게 생각합니다
지하2층도 상가인가요?
지하2층은 주차장인걸로 압니다
@@Elche-TP 지하2층도 암흑인가요?
@@user-ee2lm8qx8z 네넵
동성론 저희 집에서 다리 하나만 건너면 나오져 나중이 한번 봐야겠어요...
네넵 가보시죠
로얄팰리스가 문제가 많네요? 전체적으로
다인건설이 정말 한숨만 나오는 건설사죠..
대구 우리 할아버지 사는 곳인데...
와우..ㄷㄷ
여기서 월세로 오피스텔 사는거 오바인가요? 대구 사람아닌데 대구로 여기로 이사갈려고 알아보는중에 유튜브보게 됫네요
자세한 부동산 상황은 제가 잘 알진 않습니다만.. 일단 상가는 저런 상태입니다.
오피스텔입구도 저기 상가를 관통해야 있더군요
@@Elche-TP 답글감사합니다
다음주 쯤이나 성서쪽 집알아봐야하는데
덕분에 잘참고 하겟습니다
월세면 상관없죠. 성서엔 신축이없어서 선택지가 여기밖에 없긴해요.
가장 신축이 92년이니.....