Делюсь опытом как можно заработать на аренде в Испании
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- 💬 Поделюсь опытом, как сделать бизнес на аренде в Испании. Что работает, какая аренда приносит максимум прибыли.
За лайк, комментарий, репост и подписку отдельное 🙏
🏠 Поможем найти недвижимость в Валенсии, пишите 👇
☎️ Whatsapp: goo.su/x5BKM
🌐 Facebook: / spain4lifees
💥 Instagram: / info.spain4life
📩 Почта: info.spain4life@gmail.com
🎥 Интересные видео:
💲 Аренда квартиры в Испании: • Рассказываю, как снять...
🏖️ Наш переезд в Испанию с тремя детьми: • Переезд нашей семьи в ...
👋 Добро пожаловать на канал Spain4Life, меня зовут Виталий и больше года назад я принял решение иммигрировать вместе со своей семьей из Польши в Испанию. На канале делюсь своим опытом и впечатлениями о жизни в Испании, помогаю с переездом и арендой недвижимости тем, кто тоже хочет здесь жить!
#Spain4Life #Испания #Валенсия #недвижимость #аренда #инвестиции #посуточнаяаренда #арендаквартир
Очень полезное видео, как и многие другие. Спасибо!
Спасибо:)
Круть!!! так держать. Жаль, что не увидел твои видео чуть раньше😊
Благодарю!
Спасибо Виталий! 🚀
Одно из полезнейших видео!
Очень ценная информация! 🕵️♂️
Спасибо за отзыв!
очень интересно) спасибо за видео!
Спасибо за отзыв!
Очень интересно! Давайье еще !
Благодарю
Виталий спасибо за важную информацию! Хороший вариант для входа в бизнес и легализации в Европе. Один вопрос: когда Вы все успеваете?)
Спасибо большое:) Есть хорошая команда и бизнес партнеры, с которыми можно работать!
@@SpainForLife а собака у вас есть?
Собаки нет, у нас у Каролины аллергия на собачек и котиков:(
@@SpainForLife а я видела вас с большим волкопсом
Спасибо за очередное интересное видео, Виталий!.. SL - это, конечно, хорошо... только содержать его около 8000 евро/год выходит, если не ошибаюсь... и уже не такие радужные расчеты доходности получаются...))
Что-то Вам много сказали, у нас рабочее SL обходится в год до 2000 евро.
Скажите пожалуйста насколько сложно и дорого найти самому нежилое помещение и открыть фирму для аренды и заниматься этим бизнесом?
Виталий Добрый вечер. А налог 15% за доходы забыли упомянуть. И По SL хистор берет минимум 200-150€ в месяц. Плюс администратор зарплата минимальная 1170€. И того около 15000€ в год нужно приплюсовать.
И налог на недвижимость от кадастровой стоимости. И страховка.
Что по налогам?
Добрый день, а в нежилых же ж прописаться самому нельзя?
Нельзя. Работает, как отель.
@@SpainForLife спасибо
Привет Виталий, спасибо за познавательное видео. Расчеты и объяснение ведения такого бизнеса очень ценны.
Я знала о правилах краткосрочной аренды Валенсии в течение нескольких лет, но эта лазейка которую вы нашли очень умна!
Не могли бы вы подсказать мне как называется регистрация такой фирмы в Испании? Индивидуальное предприятие или корпорация?
Недвижимость можно зарегистрировать на autonomo или фирму SL.
Отличный вариант для бизнеса! 🔥👌
Спасибо:)
Благодарю
Благодарю за отзыв:)
Интересно, подробнее расчёты
Сделаем!
Скажите пожалуйста, может кто нибудь из переехавших получал образование в 40лет и после? Может в каком нибудь из видео раскроете эту тему, я думаю очень познавательно будет, или там на самом деле нет работы? Интересно ваше мнение.
Работа есть, знаю после 40 люди свои дипломы омологируют, учат язык и находят работу по специальности.
Подскажите пожалуйста номер закона по которому нельзя на жилой фонд получить тур. лицензию?
Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana.
Здравствуйте можете бросить варианты апартаментов которые продаются
Напишите мне на WhatsApp, я сброшу +34692802222
Мне кажется, в Европе русские русских особенно друг друга кидают. Имею ввиду всех русскоязычных, выходцев из совка. Как в фильме Брат-2.
Мне бабушка в детстве говорила, что, когда кажется, нужно креститься)
Здравствуйте. Какая цена лицензии для арендного бизнеса в Валенсии? Подскажите пожалуйста
Определенной ставки нет, нам в среднем она обходится в районе 10т€, это с услугами архитектора.
Все зависит от количества нежилых помещений, но в среднем нам она обходится около 10т евро, это все оплаты, включая работу архитектора.
Спасибо. Как там сейчас с выдачей лицензий?
Добрый день Виталий, Вы оказываете услуги в части обучения, если я хочу также купить 1-3 маленькие квартиры для сдачи в аренду?
Услуги в части обучения чего? Можете написать мне на почту info.spain4life@gmail.com
Прикольный бизнес. Это сейчас самый главный тренд в Валенсии.
100%
Правильно ли я понимаю. Что с нежилых помещений окупаемых не могут заселиться? А если и сделают это, то их оттуда быстро выселят?
Совершенно верно, на нежилые помещения не распространяется закон, которым пользуются окупасы. Попробуйте остаться в гостинице и не платить, это тоже самое.
А нельзя сделать перегородки чтобы зонировать? Не очень удобно спать 6 чел в одном помещении
Можно, уже делаем. Раньше нельзя было, т.к. получали туристическую лицензию и там нормы нужно по освещению соблюдать.
Здравствуйте Виталий! Скажите сколько нужно для открытия бизнеса,хотя с одного апартамента?
От 200тыс евро. Прибыль 20-25 тыс в год чистыми приносит
Скажите пожалуйста а какая сумма входа должна быть чтобы зайти в этот бизнес ?
15% - это как я понимаю без налога? Ещё налог приличный?
Налог на прибыль в SL можно регулировать расходами.
Автономо можно или только sl?
Autonomo можно
Виталий, срочно нужны аппартаменты в Валенсии для взрослого и ребенка на май и июнь по хорошей цене. Возможно, у Вас есть подходящий вариант. Буду благодарна за ответ!
Написал Вам
Такие условия на получение лицензии только в Валенсийском регионе? Или по всей Испании?
Условия разнятся, в зависимости от региона и даже от города, например, в Барселоне вообще не выдают лицензий. Думаю рано или поздно и в Валенсии могут так сделать. Отельной мафии не нравится рост конкурентов..
Вечер перестаёт быть томным 😂
Это бывший гараж?
Бомбоубежище😂
а сколько вход в такой бизнес выходит?
От 200т€
@@SpainForLife значит попозже))
@@trofimsmirnov конечно, поможем:)
Что подразумевает "вход", точнее что включает?
Можно ли считать Испанию - лицемерной страной, где улыбаются и в целом настроена система ,что : есть хорошие деньги - велком ?На самом ли деле испанцы такие добродушные или это такой такт держат . Возникают сомнения в искренности,простоте этой страны после того как узнал про окупасов ( по мне так это глумление над собственником жилья и человеческим достоинством). 2. По трудовой визе в Испанию не приехать ( простым бедным работягам) , только толстосуммы , у кого деньги на покупку недвижимости. И третье , резонансен факт ,о котором узнал на канале Taadddyy, что в испанских семьях могут легко встречаться дикие конфликты и убийства.
Идеальных стран не бывает, к сожалению:(
@@SpainForLife Идеалов не нужно, но такие дела как окупосы ,я так понимаю ,это давняя беда ? не должны существоаать. Это же просто адище. Не знаю, как Вам , но , блин , это адище.
Про спальные капсулы не думал? Я уснуть не могу после Малаги! Вот это бабки там 😅
Думали, но лицензию туристическую не дадут под них
Неочем.