السلام الاستاذ الكريم ،اعواشر مبروكة،في هذا الصدد سبق لي ان تعاملت مع المساح الطوبوغرافي وقام هذا الخير بانجاز ملف تقني لمنزلي المراد تحفيظه، وبعد قيامه بوضع الملف المذكور بمصلحة المسح الطوبوغرافي بالمحافظة العقارية واخبرني بذلك،توجهت مباشرة الى مقر المحافظة العقارية ، وبعد مرور ايام عدت الى المؤسسة المذكورة واديت واجبات التحفيظ،السؤال: هل هذه الاجراءات تعني ان تحفيظ منزل اصبح مضمونا؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم وعواشر مبروكة نعم لقد تمت إجراءات تحفيظ البنايات وسخر الله. إلا بغيتي، استخرج شهادة الملكية العقارية من الانترنت غادي تلقا فيها أرض بها بنايات
اخي الفاضل عواشرك مبروكة و مشكور على هاته المجهودات و المعلومات . أود سؤالك اخي ارض املكها بدون منفذ او طريق و اتفقت مع ثلاثة مالكين لاراضي فالحية محفظة من اجل السماح لي بالمرور فآرتأيت ان اوثق تلك الطريق . ماذا علي ان افعل و ما هي الإجراءات التي سأقوم بها لتحقيق المراد
مرحبا بكم وسخر الله ملف تقني لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وموافقة كتابية للجيران لدى المحامي أو العدول أو الموثق. لا حاجة للشهادة الإدارية من الجماعة لأنه ليس تقسيما للأرض
جزاك الله خيرالجزاء على كل ماتقدمه لنا من معلومات في ما يخص العقار اخي صلاح انا قمت بكل الاجراءات لتحفيظ المنزل بكامله المكون من سفلي وثلاث طوابق واديت الواجبات في صندوق المحافظة العقارية واخدت التوصيل فهل بهدا اكون حفظت المنزل قبل استلامي ل شهادة الملكية ؟! وهل ادا وقع اخلال اوعرقلة لا قدرالله يمكنني مقاضاة المحافظ !؟
مرحبا بكم أخي الكريم أداء واجبات المحافظة العقارية بالصندوق يعني أنك قمت بتحفيظ البنايات وسخر الله. اطلب شهادة الملكية العقارية من الانترنت ب 100 درهم ليطمئن قلبك عواشر مبروكة و تحياتي
السلام عليكم من فضلك .في حالة توفي طالب تحفيظ جزء من سجل عقاري في الشياع و هو صاحب الملف التقني. ثم قام الورثةبادخال الاراثة لدى المحافظة قبل انهاء الملف التقني. هل يتم تحفيظ العقار باسم الوثة ام باسم الهالك مع العلم ان اسمه ام يعد يوجد في الرسم العقاري بعد ادخال الاراثة؟
الأرض محفظة وعندنا شهادة الادن بالتقسيم ولكن المهندس الطوبغرافي لتصلت بيه باش ادير ليا الملف التقني قاليا خليني حتى نسول حيث عندك اقل من هكتار. وقاليا راه ممكن اخرج لعين المكان ويدير خدمتو ولكن حيث اقل من هكتار امكن ميقبلوهش في مصلحة المسح الطبوغرافي
السلام عليكم ورمضان كريم. اسمحي جزاك الله خيرا أن أطرح لك سؤالا مفاده : لقد مات اخي رحمه الله ولم يترك أبناء الا الزوجة وترك منزلا أراد الاخوة بيعه لكنهم وجدوا مشكلة لان الأرض التي بني فيه المنزل اشتراه اخي بعقد عرفي فقط وهي غير محفظة والبيع المنزل يطلب من العدول الشهادة الادارية والجماعة المحلية ترفض أعطانا اياها بحجة أنها منعت . المنطقة شبه حضرية تسمى رأس جري جهة مكناس . من فضلك نصيحة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الحل هو الكتابة عند المحامي. يمكن كذلك إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول والبيع به رحم الله الأخ وأسكنه فسيح جناته آمين
جزاكم الله خير الجزاء اخي الفاضل. مشكلتي انني كلفت مع باقي الورثة مهندسا طوبوغرافيا بإنجاز تصميما لأرض فلاحية من أجل قسمتها. اخذ مستحقاته كلها و أعطاني توصيلات و لكن لم احصل منه على محظر التحديد و رفض مساعدتي و تقديمي اي معلومات عن الأرض.
مرحبا بكم ورمضان كريم هذه العملية لا تدخل في إطار الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص لأنكم طلبتم مشروع القسمة للمهندس. إذا كان العقار محفظا، يتعين عليكم الحصول على شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة أولا ثم انجاز الملف التقني وكتابة عقد القسمة وتقييده بالمحافظة العقارية
رمضان كريم و جمعة مباركة اخي الفاضل. الارض غير محفظة و لكن هناك عقد لفيف عدلي أنجز حين كان اعمامي رحمهم الله على قيد الحياة . أعطانا المهندس التصاميم في 2006 و لم يعطينا محظرا و لا شهادة على العمل الذي قام به. لأتفاجى مؤخرا ان أبناء أعمامي يدعون ان آبائهم قاموا بكتابة معضم الاراضي و تحفيظها لمصلحتهم من دون كل الورثة و لما إلتجات إلى المهندس أعطاني بعض التصاميم و أديت له ما طلبه مني و أعطاني التواصيل و لكن لم نحصل منه على تقرير من منه و رفض تقديم اي مساعدة او معلومات حينما تبين له ان نصف الورثة حرموا من حقهم ربما لانه متورط هو كذلك في هاذ العمل . اسال الله ان يوفقك ويسعدك ويرزقك خير الدنيا و الآخرة و شكرآ.
الله يخليك عند اختي منزل سكني R+2 غير محفظ موجود في الشارع عقاره محفظ ولديه رخصة السكن وباغيا تبيع ليا أختي السفلي أنا صممته على شكل تجاري ماهي الإجراءات لي خاصني ندير جزاءك الله خيرا
مرحبا استاذ اولا اللهم بارك لك في عملك جزاك الله خيرا على المعلومات ارجو ان تساعدني ولو بمعلومة بسيطة لدي قطعة ارضية محفضة وكل الجيران المحيطين بها قد تم تحفيض اراضيهم ولم يتركو لي اي طريق للدخول لارضي مع العلم اني كنت غائبا عن الوطن وقد استولو على الطريق دون ان يرفع اي احد مطلب التعرض مالدي سافعله في الحالة لاستعيد الطريق مع العلم انمهم رفضو اعطائي الطريق
الله يعطيك الصحه
شكرا جزيلا
السلام الاستاذ الكريم ،اعواشر مبروكة،في هذا الصدد سبق لي ان تعاملت مع المساح الطوبوغرافي وقام هذا الخير بانجاز ملف تقني لمنزلي المراد تحفيظه، وبعد قيامه بوضع الملف المذكور بمصلحة المسح الطوبوغرافي بالمحافظة العقارية واخبرني بذلك،توجهت مباشرة الى مقر المحافظة العقارية ، وبعد مرور ايام عدت الى المؤسسة المذكورة واديت واجبات التحفيظ،السؤال: هل هذه الاجراءات تعني ان تحفيظ منزل اصبح مضمونا؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
مرحبا بكم وعواشر مبروكة
نعم لقد تمت إجراءات تحفيظ البنايات وسخر الله.
إلا بغيتي، استخرج شهادة الملكية العقارية من الانترنت غادي تلقا فيها أرض بها بنايات
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا لكم الاستاذ الكريم،
😊😊😊😊
🙏🙏
اخي الفاضل عواشرك مبروكة و مشكور على هاته المجهودات و المعلومات .
أود سؤالك اخي ارض املكها بدون منفذ او طريق و اتفقت مع ثلاثة مالكين لاراضي فالحية محفظة من اجل السماح لي بالمرور فآرتأيت ان اوثق تلك الطريق .
ماذا علي ان افعل و ما هي الإجراءات التي سأقوم بها لتحقيق المراد
مرحبا بكم وسخر الله
ملف تقني لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وموافقة كتابية للجيران لدى المحامي أو العدول أو الموثق.
لا حاجة للشهادة الإدارية من الجماعة لأنه ليس تقسيما للأرض
جزاك الله خيرالجزاء على كل ماتقدمه لنا من معلومات في ما يخص العقار اخي صلاح انا قمت بكل الاجراءات لتحفيظ المنزل بكامله المكون من سفلي وثلاث طوابق واديت الواجبات في صندوق المحافظة العقارية واخدت التوصيل فهل بهدا اكون حفظت المنزل قبل استلامي ل شهادة الملكية ؟! وهل ادا وقع اخلال اوعرقلة لا قدرالله يمكنني مقاضاة المحافظ !؟
مرحبا بكم أخي الكريم
أداء واجبات المحافظة العقارية بالصندوق يعني أنك قمت بتحفيظ البنايات وسخر الله.
اطلب شهادة الملكية العقارية من الانترنت ب 100 درهم ليطمئن قلبك
عواشر مبروكة و تحياتي
السلام عليكم
من فضلك .في حالة توفي طالب تحفيظ جزء من سجل عقاري في الشياع و هو صاحب الملف التقني.
ثم قام الورثةبادخال الاراثة لدى المحافظة قبل انهاء الملف التقني.
هل يتم تحفيظ العقار باسم الوثة ام باسم الهالك مع العلم ان اسمه ام يعد يوجد في الرسم العقاري بعد ادخال الاراثة؟
czcams.com/video/BGRBcBN109k/video.html
السلام عليكم ،واتساءل واش الملف التقني التقسيم ممكن نديرو لارض فلاحية فيها اقل من هيكتار؟
إذا كانت الأرض محفظة نعم ضروري الملف التقني وشهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
الأرض محفظة وعندنا شهادة الادن بالتقسيم ولكن المهندس الطوبغرافي لتصلت بيه باش ادير ليا الملف التقني قاليا خليني حتى نسول حيث عندك اقل من هكتار. وقاليا راه ممكن اخرج لعين المكان ويدير خدمتو ولكن حيث اقل من هكتار امكن ميقبلوهش في مصلحة المسح الطبوغرافي
السلام عليكم ورمضان كريم.
اسمحي جزاك الله خيرا أن أطرح لك سؤالا مفاده :
لقد مات اخي رحمه الله ولم يترك أبناء الا الزوجة وترك منزلا أراد الاخوة بيعه لكنهم وجدوا مشكلة لان الأرض التي بني فيه المنزل اشتراه اخي بعقد عرفي فقط وهي غير محفظة
والبيع المنزل يطلب من العدول الشهادة الادارية
والجماعة المحلية ترفض أعطانا اياها بحجة أنها منعت .
المنطقة شبه حضرية تسمى رأس جري جهة مكناس . من فضلك نصيحة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
الحل هو الكتابة عند المحامي.
يمكن كذلك إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول والبيع به
رحم الله الأخ وأسكنه فسيح جناته آمين
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا على صدرك الرحب واتمنى لك التوفيق.
السلام عليكم ورحمه الله الله يجزيك
شحال ديال الوقت كستغرق الملف التقني
باش يخرج
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم في الفيديو الذي سينشر بتاريخ 12/03/2024 وشكرا
جزاكم الله خير الجزاء اخي الفاضل.
مشكلتي انني كلفت مع باقي الورثة مهندسا طوبوغرافيا بإنجاز تصميما لأرض فلاحية من أجل قسمتها. اخذ مستحقاته كلها و أعطاني توصيلات و لكن لم احصل منه على محظر التحديد و رفض مساعدتي و تقديمي اي معلومات عن الأرض.
مرحبا بكم ورمضان كريم
هذه العملية لا تدخل في إطار الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص لأنكم طلبتم مشروع القسمة للمهندس.
إذا كان العقار محفظا، يتعين عليكم الحصول على شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة أولا ثم انجاز الملف التقني وكتابة عقد القسمة وتقييده بالمحافظة العقارية
رمضان كريم و جمعة مباركة اخي الفاضل.
الارض غير محفظة و لكن هناك عقد لفيف عدلي أنجز حين كان اعمامي رحمهم الله على قيد الحياة . أعطانا المهندس التصاميم في 2006 و لم يعطينا محظرا و لا شهادة على العمل الذي قام به. لأتفاجى مؤخرا ان أبناء أعمامي يدعون ان آبائهم قاموا بكتابة معضم الاراضي و تحفيظها لمصلحتهم من دون كل الورثة و لما إلتجات إلى المهندس أعطاني بعض التصاميم و أديت له ما طلبه مني و أعطاني التواصيل و لكن لم نحصل منه على تقرير من منه و رفض تقديم اي مساعدة او معلومات حينما تبين له ان نصف الورثة حرموا من حقهم ربما لانه متورط هو كذلك في هاذ العمل . اسال الله ان يوفقك ويسعدك ويرزقك خير الدنيا و الآخرة و شكرآ.
الله يخليك عند اختي منزل سكني R+2 غير محفظ موجود في الشارع عقاره محفظ ولديه رخصة السكن
وباغيا تبيع ليا أختي السفلي أنا صممته على شكل تجاري
ماهي الإجراءات لي خاصني ندير
جزاءك الله خيرا
czcams.com/video/1RI5ebuLF-E/video.html
مرحبا استاذ اولا اللهم بارك لك في عملك جزاك الله خيرا على المعلومات ارجو ان تساعدني ولو بمعلومة بسيطة لدي قطعة ارضية محفضة وكل الجيران المحيطين بها قد تم تحفيض اراضيهم ولم يتركو لي اي طريق للدخول لارضي مع العلم اني كنت غائبا عن الوطن وقد استولو على الطريق دون ان يرفع اي احد مطلب التعرض مالدي سافعله في الحالة لاستعيد الطريق مع العلم انمهم رفضو اعطائي الطريق
czcams.com/video/YH_K2a9uOHU/video.html