【特別企劃】台中零負評建商？億元豪宅世外桃源!｜台中市西屯區-龍寶謙臻邸｜台中市政府｜市政公園｜591看豪宅｜591新建案｜
Vložit
- čas přidán 27. 07. 2024
- 591看豪宅 全新系列😎❤️
今天要開箱的豪宅 是台中七期龍寶建設的謙臻邸
這個社區可是台中十大豪宅之一
今天要看的這一戶🙋♂️
150坪5房6衛3廳 開價直逼一億元!
建商格局上的雕琢與細心程度
堪稱是全台最強龍頭
頂級內裝帶你一探究竟👇
🔷3000坪以上超大基地
🔷戶戶高規格精裝修
🔷建商品牌聲譽卓越
🔷擁七期市政路門牌
到底這間豪宅裡頭，有哪些超狂的設計?
準備好跟著微欣一起大開眼界！
※本集特別感謝👍
永慶不動產 七期河南市政店的物件提供協助
歡迎聯繫銷售窗口：蘇純慧0913-002-538 曾明莉0916-868-265
物件詳細介紹☛
591.com.tw/fYlEs
591.com.tw/fYlE9
#龍寶建設
#台中市政府
#七期豪宅區
00:00 開場
01:08 周邊機能
02:43 社區規劃
05:26 空間格局
12:25 心得總結
【本片拍攝依據疫情指揮中心及文化部拍攝防疫管理措施執行】
《建案開箱秀》從買房者視角出發，客觀分析建案格局、規劃、交通機能等，輔以真實評論，整理出最吸睛和須考慮的三個理由！最專業的的實測點評，就在591！
【591看豪宅】為【591房屋交易網】全新開創的CZcams影音頻道。我們致力於打造高質感的專業房產影音欄目，透過豪宅建案開箱實測，帶你探索奢華內裝的驚奇內幕！
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從以前就很喜歡龍寶建設，不僅設計有溫度的房子，她也很強調鄰居的串聯性，每年都會辦活動來增加彼此緊密性與人脈拓展；能上977古典音樂台就知道其水平，沒想到這次591竟然介紹到了😁😁；跟聯聚和寶輝相比，確實更有家的感覺
龍寶建設有口皆碑
寶佳建設有口皆悲
余燈銓雕塑 與 龍寶 畫上等號。棒!!
今天的微欣好陽光☀️ 我喜翻❤️
天呀😱！終於在591看到龍寶了～
龍寶其實做一個建案系列，可以分好幾集。設計很細膩
真的看過龍寶的案子，
會很難忘！
連20年以上的都很棒
感謝你的支持！！👍🏻 希望下次還能拍到你喜歡的建案～～
真的，龍寶絕對是台中買房首選，品質跟服務不是第一就是第二
美麗的微欣口條清晰、鏗鏘簡潔，很棒的介紹，令人心動！
龍寶在台中國美館附近的老建案，我常經過，越看越耐看，質感是經的起時間考驗的
有微欣介紹就是香，每周必看，微欣穿的群子花朵🌺🌼好漂亮✨第一次看到女董事長的大器豪宅建商，富豪居坐擁的歐式典雅的風格建築真的很美
E3êe as
這豪宅空間很廣～有令我稱羨的超級夢幻廚房！建材 公設 綠植空間等……。
還有美女微欣 真無可挑剔啦～
龍寶真的讚.........雖然買不起，但每每看到都稱羨.........唯一大家比較會提到的缺點就是外觀，但審美比較主觀、個人，見仁見智囉~
真的漂亮的房子，之前就聽很多台中朋友說過龍寶，真的很實用的豪宅
很多台中朋友也都稱讚這個建商～
龍寶是指標，若現在是在消庫存，看來房市恐反轉了
好喜歡看微欣美女介紹的豪宅！
每個豪宅都很有特色、質感！令人愛不釋手呀～😍
另外一提，591改成也拍中古或新古屋的策略真的是對的，雖然比起建商給的廣告費或許會比較少，但畢竟流量大才會有更多建商給拍，觀眾還是喜歡看厲害的成屋跟公設，加油了！（之前那些地產小學堂跟街訪單元很久沒看到其實也蠻可惜）
讚讚
期待
可以介紹惠宇啊
平價版的平民豪宅
在台中指名度超高
案子明明就在柳川小路上還取名叫國美⋯ 實在很扯😑
惠宇以前很棒，現在不知道是推案策略變了還是怎樣的，公設一樣有水準，但沒有以前的感覺了⋯⋯
這棟才是台中真豪宅之一，建築和公設的細膩度不是什麼 興X發 、XX發 可以比的。
發哥不是做豪宅的 他是做大眾宅
長安建設也很美
屋主應該是投資客，整個房子沒有裝潢，且所有的軟裝應該是臨時使用的。
真的，看不出裝潢哪裏有品味
花1億買這個感覺超普通，只是空間大室內感覺很老氣
應該是説非常務實的風格，不是一般台灣人會喜歡的。
庭園很好，但裝潢說質感，還真看不出來
裝潢真的不像豪宅
七期的豪宅真的好有品味喔！😗😍😍😍😍😘🥰
龍寶真的讚
下次台中豪宅想看聯聚的，許願聯聚瑞和🙏
很難得有看到非毛胚 且格局不錯 幾乎不需後改的大坪數建案
感覺設計的很中庸安全 應該是大部分的人都可以接受的格局吧？
難怪敢以「精裝修」作為主打
可是要宣傳待售的案子 然後用「屋主非常喜歡」來介紹 感覺很母湯
非常喜歡的話 早就入住了 怎麼還會轉售？
這樣反而會讓人好奇房子是不是有問題(類似起家厝的概念 但是是負面的那種)
所以才會急售自己“非常喜歡”的格局…之類的？
(我沒有說房子有問題 反而是少數我喜歡且不需大改的建案 是本集介紹詞有問題 可能是想營造惜售的氛圍 卻意外造成反效果)
有一億的話
還有很多豪宅新案可以選擇…
台中七期該朝商城邁進~ 猛
原來現在也會開箱中古屋
台中新成屋蓋好的，沒幾間夠它打的⋯⋯
微欣 ❤️❤️❤️
Beautiful 😍 🤩 👌
台灣所謂的豪宅真的太搞笑了，歐美泰國那種有山有水有學區的獨棟別墅才稱得上豪宅
這是真的。
但這裡是台灣，98%是中國人，中國人儒家文化本來就是騙喔！
請認清事實。
跟國外這樣比根本比不完，豪宅最直接的定義就是價錢，1E也確實不是普通人買的起
客戶剛跟我買聯聚，也是口碑很好。
欣很會介紹
又是我，我來懺悔了，我來看主持人的，沒把豪宅放眼裡😭
裙子好緊好短腿又美
還是要補拍一些晚上的影片
真正台中的豪宅區隔除了台北市以外其他縣市，在於台中的建案給人嚮往，就是顧慮到夜色～
常在夜裡經過台中，很多建築物增添台中的美麗，而且各國建案有爭奇鬥艷的感覺，只有很多樣貌沒有重複……
有幸預售被邀請去參觀，只能說無處可挑剔
友人幾年前才以五千多萬脫手、現在居然要開價一億😂😂
哈哈哈！
我家下面那間3150，4年屋。
可是其實我們當時都是1600買的。
完全看不出來這價值
我來看主bo的
既然秒殺，為何需要再打廣告？
低层 樓距近 但房子深 白天不开灯 肯定会陰深深
半裝潢好像不是很好，要嘛毛胚，要嘛全裝，管線都已埋進去了，要再做裝潢敲敲打打，破壞防水層或是管線，還是造成看不見的裂痕影響未來幾十年的住房品質，得不嘗失
高級豪宅應該不能這樣售賣，應該在預售案時，就直接對客戶做配套訂製裝潢才對，後期才做，不但浪費資源，也沒效率可言，而且沒辦法滿足高端客戶的需求，在後期設計得要遷就硬體規格
所以這種樓層或未可客製化類型建案，其實不能稱豪宅
頂多只能算是一個好地點的房子
在歐美豪宅建案，基本都是連室內一起同屋主規劃的，直接做到屋主要求的完美
這才能稱的上頂級豪宅，而且最重要的是一定要獨棟，才能彰顯真正豪宅定義
就算樓層型建案再怎麼外觀鮮豔，始終也不能定義為豪宅，只要不能量身訂製或單獨使用的物品，就不能算高端人物專用的豪宅
在台灣不能因為土地小就退而求其次，就自己自身提升一個檔次，感覺就像是把高粱當成XO
一億買不到獨棟，就花10億啊
，哪有什麼自我改變認知系統的觀念
豪宅定義為，1獨棟建築，2客製化設計，3廣大的專用獨享綠森林或是能停泊私人船隻，4一般人無法一眼看穿其外觀建築樣貌
符合這四項，才能達到真正所謂豪宅定義
一個真正豪宅的地方，才不用管地點在哪
富豪哪有缺交通工具的
寶輝秋紅谷就很冷冰冰，進到大廳完全沒有回到家的感覺；聯聚就整個很歐風，地下室蓋籃球場也是他們帶起來風潮；寶璽我只有負評，銷售階段建商直接禁止住戶養寵物，帶寵物去參觀直接被擋在外面，還問說能不能不要養寵物；龍寶則是很有綠意舒適感
地下室籃球場是超挖
地下室藍球場？
這是2次施工，故沒有使用執照。
很多大樓地下室許多場所很多都是2次施工，再怎麼裝潢或設施，住戶必須了解是否是合法或沒有使用執照。
超挖 跟 二次施工 是完全不同等級的，超挖是增加樓地板面積及土方超挖(完全不合法)；二次施工是指取得使用執照後將合法申請的空間面積，為了美化而裝潢為公設使用(當然你也可以説違規使用)。
寶輝要買還要身家調查，對你的職業做高低等評判，聯聚著名最愛違規建商= =
很多人根本住不起，然後愛評論，就很好笑，住破屋，嘴上貴族
這裝璜好普.....
雖然我買不起，但那些所謂的童趣設計實在讓人退避三舍，加上超台的回收箱，只能說可能實用但傷眼睛。
台灣的建築 八成都是醜的
@@user-bj1id4tp3i
我很想反駁你一下，但想了一會兒覺得你是對的
那個森林小屋是容積空間嗎？
好多投資客在這留言
我可能連管理費都無能力負擔！
大概多少？😄
你網路上寫87.28坪+17.28坪，衹有100坪……
亮點是最後的長腿吧...
好普通喔
我也覺得很素
龍寶強調的是售後服務
風格一直都很樸素
但說開1億 說這個價格在七期也賣不掉
@@cruru55 我來看主持人的
這只是空屋啦，有錢人買進之後一定會買自己的家具再設計擺設，這影片主要介紹龍寶的精裝修大概包含哪些物件。
想看薇欣就點進來
為什麼在我手機裡面廣告讓我覺得厭煩在用我的時間多考慮一下你能廣告的方式
從來不打廣告？ 這不就是廣告嗎哈哈哈哈哈
這是屋主打的廣告啊😂
這不是建商打的廣告，是賣家打的，連這個都分不出來😮💨
求婚微欣
垃圾處理很棒👍🏽
一億元到市區或縣區買地自己蓋就好了。
現在自蓋可能面臨缺工
@@bettylee6452 只蓋一間是不會缺工的。
@@user-od4ki5mh1k 你蓋了就知泥水有多慢？
@@bettylee6452 不可能比大樓慢喔…這兩三年我家人已經合蓋兩間了，一個六間，一個兩間。含土地一間六百多，一間八百。
我倒覺得由鉅才低調
我想知道微欣身高體重
原來
公楼500万台币卖给我
楼顶有一个绿帽
豪宅是好聽，太大了生活走來走去累了
臺中有錢人是不會住大樓的，是別墅
並没有，有錢人會有一戶七期房子，一戶老家房子。
你是不是買不起在酸？
上億豪宅.主臥不及格
七期大樓林立
有一億更多配置做選擇
拿一億面對中庭
價值不高
但龍寶建設品質有保證
鼻子很挺
說真的，跟中國大平層相比，台灣豪宅遜色非常多，裝潢格局完全不在一個水平，除了價錢
喔好的
@@Hakowa_sosa 是真的。
我認識1個上海人，他家是請居家雜誌上的外國設計師去裝潢的。
@@nanac.1616 全世界不是都有這種人嗎⋯⋯應該不是只有中國有吧？
@@Hakowa_sosa 是請外國人設計師到中國設計，台灣一般都是請LOCAL的。
*
！
很普通沒有可看性
豪宅內裝潢不漂亮的
豪宅主人品味生活不OK
奸除惡
走路不自然
我家20万都比他大
真的假的 想開箱~~
龍寶在台中大概排前十名 還沒有到前三名啦
我們在平行時空嗎
真的是平行時空╮(╯_╰)╭
寶輝。聯聚。龍寶。大陸建設。這不是台中人豪宅品牌ㄧ般的認知嗎
沒那個價值
我小時候在吃赤鬼牛排的時候，也覺得那些吃茹絲葵吃金磚的大人根本是盤子啊，我有濃湯跟紅茶喝到飽欸！
@@123david7 茹絲葵的牛肋眼超好吃的
@@user-bg7yu9zz7t 有人會覺得你是盤子喔哈哈
好俗氣
腳踏實地的多點推介好嗎？不想小動物遭殃，更不想爬樓梯
等武統的時候看看能多少錢抄底
完全不像豪宅..
對岸的豪宅基本上已經超過我們太多了
這些豪宅往往金玉其外敗絮其中
住戶只看表面
沒考慮也看不到內在管線
管理費在台中也不便宜
@@bettylee6452
大概多少?😄
有ㄕ姑姑我兒子讚唷」「
微欣❤❤