Przytulny dom w Luboniu pod Poznaniem

OFERTA NIEAKTUALNA
Jeśli szukasz komfortowego domu dla Ciebie i Twojej rodziny, do którego dojazd do centrum Poznania jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku dużego miasta, to zapraszam do odwiedzenia domu w Luboniu, przy ul. Pomorskiej.
Wyjątkową atmosferę tego domu poczujecie od razu po przekroczeniu jego progu.
Cały dom wykończony jest w przyjemnym jasnym neutralnym klimacie - dającym szerokie pole do własnej aranżacji.
Ten rodzinny dom o powierzchni użytkowej 96,2 m2 składa się z:
PARTER
- salon z jadalnią ok 32m2
- kuchnia ok 8m2
- toaleta z prysznicem ok 3m2
- wiatrołap ok 2m2
PIĘTRO:
- sypialnia ok 13m2
- pokój ok 20m2
- łazienka ok 7m2
- korytarz ok 6m2
PODDASZE:
- 7m2 plus możliwość powiększenia
Dom posiada wystawę okienną od strony wschodniej i zachodniej.
Ogród o powierzchni niecałe 30m2, na którym właściciele zagospodarowali wygodny taras z deski kompozytowej, dziecięcą piaskownicę oraz zieloną strefę tworzy niewielką, ale bardzo komfortową przestrzeń dla rodziny i przyjaciół.
Do nieruchomości przynależą także 2 miejsca parkingowe znajdujące się przed wejściem do domu.
Łączna powierzchnia działki znajdującej się pod domem oraz do wyłącznego korzystania przez właścicieli to ok 105m2, w której liczony jest ww. ogródek, powierzchnia zabudowy oraz wspomniane 2 miejsca postojowe.
Dom znajduje się na zamkniętym i bardzo przyjaznym osiedlu.
Nieruchomość podłączona jest do bieżącej wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Internet zapewnia linia światłowodu.
Przykładowe koszty utrzymania domu (rodzina 4 osobowa):
gaz: ok 260zł co 2 miesiące
prąd: 200zł co 2 miesiące
woda: 200zł co 2 miesiące
internet: 40zł miesięcznie
wspólnota mieszkaniowa: 23,50zł miesięcznie
fundusz remontowy + śmieci: 233zł
W tym roku łazienka na piętrze została odnowiona i wykończona w wysokim standardzie.
Pokój dziecięcy powstał z połączenia 2 sypialni. Istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego, a więc z trzema pokojami sypialnianymi na piętrze.
Dom jest doskonale zlokalizowany, bo zaledwie 25 minut autem od Starego Rynku w Poznaniu.
W 8 minut autem dostaniecie się na autostradę A2.
Najbliższy przystanek autobusowy (linie 610, 243) znajduje się w odległości 9 minut pieszo.
To oferta dla rodziny, która:
- szuka kompaktowego i praktycznego domu blisko Poznania,
- chce mieszkać w cichej i spokojnej okolicy,
- szuka domu, który nie wymaga żadnych prac remontowych i można przeprowadzić się do niego od razu po zakupie,
- potrzebuje 2-3 sypialni, dużego salonu czy dodatkowego miejsca do pracy (stacjonarnej plus zdalnej),
- ma dziecko/dzieci w wieku szkolnym, które znajdą się w 10 minut spacerem w jednej z pobliskich szkół czy przedszkoli.
PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www.astons.pl.
Polecamy i zapraszamy na prezentację tego przytulnego i rodzinnego domu!
Kontakt:
Justyna Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: [phone]
e-mail: [e-mail]
www.astons.pl
#nieruchomości
#biuronieruchomościpoznań
#nieruchomościpoznań
#sprzedażmieszkańpoznań
#mieszkanienasprzedażpoznań
#mieszkaniepoznań
#mieszkaniapoznań
#pośredniknieruchomościpoznań
#poznań
#agencjanieruchomościpoznań
#biuronieruchomości
#biuranieruchomościpoznań
#biuronieruchomościwpoznaniu
#poznańnieruchomości
#poznańbiuronieruchomości
#inwestycjewpoznaniu
#sprzedammieszkaniepoznań
#biuranieruchomościwpoznaniu
#sprzedażnieruchomościpoznań
#luboń
#domwluboniu