انتقال پول از ایران به آلمان برای خرید خانه 🏦 چطور پول هامون رو بیاریم که برای وام به مشکل نخوریم؟
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2023
- خرید خانه با وام مسکن ریزه کاری های بسیاری داره که اگه بهشون توجه نکنیم ممکنه کل خرید خونه مون بره رو هوا و بانک یا حسابمون رو ببنده یا بزنه زیر حرفش و وام خرید خونه رو بهمون نده.
برای خرید خانه یا گرفتن وام مسکن از لینک زیر میتونی وقت مشاوره بگیری
abedigermany.de/appointment/
مهندس حسین عابدی
کارشناس رسمی وام مسکن در آلمان و مشاور املاک
Epic Boss Battle by Juhani Junkala | / juhanijunkala
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
Hot Pepper by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
Trend by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
Do It by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
Soul by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
VLOG by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
Downtown Walk by | e s c p | escp-music.bandcamp.com
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
creativecommons.org/licenses/...
Eternal Springtime by | e s c p | escp-music.bandcamp.com
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
creativecommons.org/licenses/...
How Many Times by Alex-Productions | onsound.eu/
Music promoted by www.free-stock-music.com
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
creativecommons.org/licenses/...
من این دوستمون را نمیشناسم ولی وقتی ویدئو را کامل دیدم ، و به شدت به همه توصیه میکنم گوش کنند ، چون خودم فرانسه هستم و دقیقا تک به تک جمله هاشون درست هست
الان سرمایه گذاری در آلمان به هر شکلش حماقته .
ای دمت گرم ،از ته دل من گفتی
دلیل چیه؟
@@farbodkh4289 صنعت زدایی به دو علت:
۱-انرژی گران ۲-مهاجرت تولید کنندههای کلان به قاره امریکا
حتمی در جهنم خوبه ؟
اروپایی ها در حال فرار به قاره آفریقا و آمریکای جنوبی
بسیار ویدیوی خوبی بود 👏👏👏👏
من ۳۵ سال در آلمان هستم و اینها همه غلطه و شدنی نیست باور نکنید
من هم سی و هشت ساله دروغ میگوید شما تو بانک پول واریزی داری باید به فینانس امت خبر بدی وگرنه شده پنج سال بعد یکباره نامه میاد شما مثلا صد و بیست هزار از سال فلان تا فلان درامد داشتی اما مالیات ندادی و تو چون فکر کردی گذشته ها گذشته یکباره متوجه میشی تمام ندارک رادهم عز دست دادی اتفاقا اینها عمدا بعد پنج با شش سال می ایند مشاوره این اقا به درد چهار تا دانشجوی درامد پایین میخوره زمان ما این حرف ها نبود یعنی اجرا نمیشه خودتان را به چاه نیندازید دختر دوستم بهش فشار اورد علارقم نصیحت های من و باباش توجه نکرد الان دقیقا بعد پنج سال سی هزار یورو مالیات امده و حتی وکلای کار کشته هم کمک نمی توانند بکنند اگر هم باشه هزینه اش ساعنی سیصد یورو هست من بخاطر دوازده هزار مالیات جهار هزار به وکیل دادم اخرش هم شد هشت هزار یعنی یر به یر بیخود پول به جیب وکیل رفت نه اینکه وکیل مشکل باشه سیستم المان خیلی بد هستذ
خوبه که اطلاع رسانی میکنی ، مرسی
خیلی خوووب بود . مرسی
ممنون.مفید بود
عالی✌️👏👏
دستتون درد نکنه 👌👌👌
عالی بود مرسی
ممنونم آقای عابدی عزیز
دم شما گرم 👍
عالی 👍
اطلاعات خوبی بود خیلی ها نمی دونن
سلام. تشکر از شما
درود وسپاس از شما🙏
Super 👍
دیسلایک دادم چون تیتر زذی چطور پولهامون رو بیارم ولی توی ویدئو گفتی من نمیدونم برین از مشاور بپرسین
ممنون جناب عابدی عزیز.. لطفا ویدیو را خیلی نچرخونید.. سر درد گرفتم. 01:50
کاش یه جای ثابت قرار میداشتی عزیز
ممنون❤️
همه تو ایران یا ترکیه نشستید کامنت میزنید اونی که المانه هم تقلا میکنه. بالاخره یه روز باید خونه بخره سرپیری هم ک وام نمیدن تضمین ...
Besyar mamnonam❤❤
این نمایشات برای خرید دلار خیلی جالب بود آقای عابدی همینجوری یک خورده طنز هم درست کنی بد نیست
مقسی آقای عابدی، اطلاعات خوبی قا دق اختیاق مون گذاشتید، قاه حل هاتون عالی بود.
خدا یاق و همقاه تون باشه.
😂😂😂
Vaaaay 😂 mn kolle video moteajeb bodm az in model sohbat😂😂
خیلی بیشعور وبیسوادی !!لکنت زبانش هیچ تاثیری توی سوادش نزاشته خیلی هم اعتماد به نفسش بالاست وآدم مفیدیه .
خیلی ممنون
Thanks
درود
سلام من یک سوال داشتم میشه بیدون einkapital خانه بیخرم چی راحل داره
💯💯💯❤🎉
Thanx
خوشحالم دیدمت خیکی جان قول داده بودی برقصی اگه سرش باشی جبران میکنیم
ممنون
درباره خرید ماشیندستدوم ببرم ایران توضیح بدید لطفا
دستت درد نکنه 💙👏
اگر کش دیپازیت کنیم طی چندین ماه چطور؟ (مثلا هر بار چند هزار یورو)
سلام من ميخواستم بك مقدار پول بيارم المان ميتوانيد كمی راهنمایی کنید خیلی سریع 🙏🙏🙏🙏
👍👌
سلام وقت بخیر من مقداری پول ازایران آوردم اگر بزار م بانک برا مالیات مشکل میشه؟
الان بهترین راه با ارز دیجیتال از ایران پول بیاری یا پول بفرستی
بک آپارتمان دوخوابه معمولی در آلمان چقدر است.
یا بفرمایید هرمتر مربع آپارتمان چقدر است؟
یه سوال میشه بیت کوین یا تتر داخل ولت رو توی صرافی ارز دیجیتال آلمان فروخت و به حساب واریز کرد ؟ یا اینم منبع نا مشخص محسوب میشود ؟
مرسی از راهنماییتون خیلی خوب بود ولی لطفا بگین وقتی از ایران میام به گمرگ ایران اطلاع بدیم وقتی ده هزار به بالا داریم من دقیق متوجه نشدم
از چه میکروفونی برای ضبط صدا استفاده کردین کیفیتش خیلی خوبه
از میکروفون مسجد حتمی
لطفا بفرمایید یک واحد معمولی دوخوابه خرید نقدی چند دلار می شود؟
👍👍
❤
عزیزم حتی اگر بانک قبول کنه باز هم بیشتر از ده هزارتا توی یک ماه به حساب شما واریز بشه نیاز به Nachweis دارید و بانک اتوماتیک ارجاع میده اداره مالیات ، لطفا اشتباه راهنمایی نکنید بانک اوکی هم بده باز هم مشکل ایجاد میشه چون مسول حقوقی بانک بعد وارد ماجرا میشه . بنده خودم کار مالیاتی میکنم تنها راهش پرداخت مالیات بر ارث که کمترین مقدار هستش و با مشاوره با یک مشاور مالیاتی حل میشه تا مبلغ ۲۰۰ هزارتا
مشاور مالیاتی خاصیو میشناسی که اینکاره باشه؟
بسیارآموزنده و مفید سپاس از شما❤
سلام آقای عابدی من چنتا سوال داشتم از شما
Agha Abedi khaste nabashi, Pas Finanzamt chi mishe? Pool age bish az ye hadi biyad to hesab Finanzamt Lashkhor sar o kalash peyda mishe ke 🤷🏻♂️
دقیقا برای همین میگم قبلش با مشاور مالیاتی صحبت کنید خیالتون راحت خواهد بود. ممکنه مالیات بهش بخوره ممکنه هم نخوره ولی قطعا می ارزه ادم یه ۲۰۰-۳۰۰ یورو برای یه جلسه مشاوره مالیاتی هزینه کنه ولی روزه شک دار نگیره
Ahsant
چقد حرف
برنامه رادیوی؟
با تصوی؟
سلام
سلام شما ایران چکار می گنید
in agh a kos mige to alman dorogh migan kolh ham mizaran faghat ba hesab ketab
das Geld muss man bei Bundesbank anmelden
داداش اونجا اشتاینتور نیست؟🤔
ما توی چین، برای چنج پول، گروه داریم
کسی ک اینجا یون نیاز داره
با کسی که در ایران ریال نیاز داره،
با هم مبادله می کنند
و معمولا ی مقدار کمی از قیمت روز، ارزونتر محاسبه می شه
ایا بیش از ده هزار باشد در فرودگاه مالیات بر میدارند.
ممنون بابت اطلاعات بسیار عالی موفق و پیروز باشید و با قدرت ادامه بدید.
منزل خریدن در آلماناشتباه محضه.مستاجر بودن اینجا خیلی بهتره.اینجا بجز چند مورد که قانونی هست در واقع مستاجر صاحبخونه ست.مثل ایران نیست که اکثر صاحبخونه ها کاسبکار باشند و مستاجر بزرگترین دغدغه ش سقف بالای سرش باشه و متاسفانه دولت هم هیچ نظارتی نکنه. وپاسخگو نباشه.
سلام آقا مهندس عابدی
کسی کمک Wohngeld میگیره می‌تونه برای خرید خانه اقدام کنه ؟
خدایی این دیگه پررویی هست😅😅 ناراحت نشو منظورم کلیه
@@jojookoko9961 😂🤣
سلام، مبلغ تا سقف چقدر باشه که بانک گیر نده؟ ۳ یا ۴ هزار یورو هم شاملش میشه؟
۱۵۰۰۰ یورو
@@xerxes_der_erste مطمئن هستین؟
درود مهندس عابدی خیلی سپاس تشکر از زحمات خوبتون
KHAK-TO-SARATOON.KEH-YINGHADR-MOHANDES-MOHANDES-MEEKONEED.
كاش توي المان كار داشتم و خونه داشتم كمك كني خونه بكير خوب ميشد خونه ندارم عزيز هموطن
عزيز هموطن برو دكتر نسبت به سنت وزن شما مخصوصه شكم بالاست لطفا عزيز من دكتر هستم كار شما اشترس داري خيلي بده باشه
از ایران پول بیاد به حساب المان باید مالیاتشو بدی ؟
عالی بود❤
خب ریالو تبدیل کردن ره یورو بسیارارزشمندتره.برا خرید خونه اگرپیدابشه
دکتر ممنون از بابت ویدئو و اطلاعات مفیدی که دادین 👍👍👍
YIN-AHMAGHAM-KEH-MEEGEH-DOCTOR!!!
@@ehsankhalili7820 man hata be shoma ham migam ostad. chon ostade cherto pert harf zadani. 😝😂
Doroste hag ba shomas ishun doktora nadare vali midunam ye zamani besurate heyat elmi mashgul budan. Dar zemn kheyli bikari ke mishini commentaye cherto pert mizari. video va etelatesh kheyli mofid bud va mostahage commentaye + hast.
@@designdevelop_me YEH-KETAB-NEVASHTY-KEH-BEGY-YAROO-SHARLATAN-NEEST.BALKEH-KHODET-AGHAB.OOFTADEYEE?!!🤔
AHA, da wohnt jemand in Hannover ;-)
So ist das😎
Dolat dozd melat dozd zireh sayeh jumhuri shitani az vatan defa nemikonand donbal farar hastand vay bar ma .liaghat ma jumhuri shitani bod
با این همه دردسر چرا ما میخواییم‌بیایم المان‌فقط‌دردسره از زبانش تا پیزا حتی زندگی
من از ايران چند تكه كوچيك طلا اوردم با كاغذ خريد و همه چي ، گمرك حساب كرد مالياتش رو گرفت
از گیت رد شدی داخل کیفت بود متوجه شد یا انداختی بودی تو‌گردنو دستت؟ حجمش چقدر بوده
درود عابدی جان اگر توی شعبه بانک ایرانی تو المان اگر شخصی بخواد حساب جاری یا پس انداز افتتاح کنه راهکاری برا انتقال پول از المان به ایران هست. تشکر از راهنمائی ات
Interesting ACTING in somewhere OUTSIDE of IRAN! Of course nobody can understand what you say in Farsi because all the people in the area are not Iranian except you and your filmmaker.
راجب بیمه BKK ازتون اطلاعات بگیرم
بهترین راه اینه که یک راه ارتباطی پیدا کنیم کسی که اونجا خانه داره و میخواهد بفروشه رو با کسی که اینجا پول داره و میخواهد ايران خانه بخره وصل کنیم . اینجوری پول حواله چی یا دردسر گمرک برای هر دو نفر حذف میشه . من یک خانه دارم ایران اگر کسی میخواد ایران خانه بخره من میفروشم ولی پولش رو اینجا میگیرم
اقا لایک ،لایک ، و بسیار عالی ،هر چند همسر من پدر این جور مسائل هاست و تجربه بالایی داره ،ولی کلیپ شما هم بسیار قابل استفاده و پر محتوا و موضوع عمومی داشت
AY-AHMAGH
شما از طریق واتساب یا اینستگرام میتونید مشاوره بدین لطفاً ؟؟
من ده و دوازده هزار یورو آوردم چکار کنم
همش دودورغ هست فقد سرای مردوم گرم کردن است
خیلی ممنون . با ارز دیجیتال نمیشود ؟
داداش برو بگو من بهم ارثی رسیده و میخوام بیارمش المان اینجا سرمایه گذاری کنم. هیچ مشکلی پیش نمیاد
خب مدرک ارث میخواد
اگر بخواهیم بیست هزارتا با خودمون ببریم ایران، باز باید اظهار کنیم در فرودگاه المان؟ اگر اظهار کنیم باید مالیات بدیم؟
داداش نصفشو بزار توی ساک باریت . نصفشم جیبت. هیچ مشکلی نیس. نترس.
دوستان عزیز من خودم ۲۴ ساله ساکن اوروپا هستم .تحت هیچ شرایتی خانه تان را در ایران نفروشید در اوروپا ملک بخرید باید این برعکس باشه با پولی که از اوروپا درمیارید سعی کنید در ایران خانه بخرید .اینکار حماقتی بیش نیست
BRAVO-LE-VRAI-IRANIEN.
دوست عزیز اطلاعات غلط نده ، همینقد بگم ارثی ک سال ۹۶ بمن تو ایران رسید با قیمت یورو اون سال نزدیک یک میلیون یورو بود ، منم مثل شما فکر کردم و همونجا خونه خریدم و پولم رو نیاوردم اروپا، امروز بعد از گذشت هفت سال پول من زیر دویست هزار یورو شده با قیمت امروز یورو، در صورتی ک اگر من اون سال پولمو اورده بودم اینجا و سرمایه گذاری یا خونه خریده بودم الان بالای یک میلیون یورو پول داشتم ، خیلی ساده گفتم ک بچه کلاس پنجمی هم متوجه بشه ،ارزش پول تو ایران بخاطر تورم و دزدی حکومت هر روز پاینتر از روز قبله ولی اروپا از ارزش پول شما کم نمیشه
@@alirezamohajer8992 خب خونه ای که ایران خریدی قیمتش چندین برابر رفت بالا...!!!
@@user-or4uh9vh6dدوست عزیز متوجه نشدی،میگم یک میلیون یورو من ب فاک رفته میگی رفته رو قیمت خونه ایرانم،اخوند جماعت ریده تو مملکت و هر روز ارزش پولت داره میاد پایینتر ، من تو المان پنج ساله فقط تو ی خونه هستم ک ی ریال اجاره خونه زیاد نشده و پول برای خودش ارزش داره، تورم هم زندگی مردم رو داغون نکرده
@@alirezamohajer8992 برای من برعکس شد من سال 93 آپارتمان توی تهران فروختم 450 میلیون به قیمت یورو میشد 110 هزار یورو. الان قیمت همون آپارتمان 8 میلیارد هست به یورو میشه 150 هزار
چرا نمیگین ۲۷ درصدشو بعنوان مالیات کسر میکنن
ورود پول از ایران به طریق بانک در حال حاضر وجود ندارد
مرسی
دقیقن درست هست تو خود انگلیس هم پول خرد خرد بیا تو حساب سر کارش با‌پلیس هست مخصوصان اگر بابا کار نکونه دیگه واویلا هست میگن بابا خلاف کار هست مواد جا به جا میکونه یا داره یک خلافی میکونه
مگه عقلمون کمه تو کشور خودمون خانه می خریم که قیمت هم رشد داشته باشد
خدا به دادت برسه
اون ادای که اول فیلم میری اسلا خوب نیست . وقت زیاد نگیر کوتا کن وقت کمه. و اینجوری خیلی وقت گیره
حالا شما " اشتویر براتر" خوب میشناسید؟ من با هرکی صحبت کردم (حتی ایرانیها) گفتند آوردن پول تخصص ما نیست و اصلا از این مساله سر در نمی‌‌آوریم. اگر "اشتویر براتر" متخصص میشناسید و معرفی کنید ممنون میشوم.
سلام لطفا به من هم اطلاع بدید اگه مشاوره مالیاتی پیدا کردید. ممنون
دقیقااااا
چرا حرف ر رو اینطوری تلفظ میکنی؟!!!! بابا میدونیم آلمانی 😂 اما ویدیوتون خیلی خوب بود. ممنون
قانون در اکثر کشورهای غربی تقریبا یکی است مخصوصا در مورد پول و جابجایی این پول .مثلا حتی وسترن آوینیون که قدیما راحت پول حواله میکردیم الان هم سخت گیری میکنند .برای پول زیاد باید حتما ثابت کنیم که این پول از کجا و چگونه بدستش آوردیم .اگر خواستید یه بار امتحان کنید مبلغ ده هزار تا بریزید توی حساب تون ببینیم چی میشه. چون قانون بانكداری میگه اونها بايد به اداره مالیات گزارش بدهند .البته این همه داستان‌ها برای ما آدم های معمولی است نه برای پولدارها .
واقعا عالی بود. مخصوصا قسمت صداقت داشتن. من میخواستم خونه بخرم. ارثیه ای که از پدر ومادرم رسید رو کم کم وارد المان کردم. البته خیلی زیاد هم نبود حدود ۴۵هزار یورو. بعدم سریع به اداره مالیات با مدرک اطلاع دادم ونامه اوکی اداره مالبات رو نشون بانکی دادم که حساب دارم و سوال کرده بود این پولهایی که واریز میشه از کجا امده. بعدشم خدا رو شکر خونه هم خریده شدو چند ماهیه که درش ساکن شدم..در ضمن از یه بانک دیگه وام رو گرفتم دقیقا همینطور که ایشون گفتن.
در هر صورت اطلاعاتی که ایشون دادن عالی هست و انجام شدنیه.راستی مدارکم رو اینجا دادم ترجمه کردن ومهر مترجم که توی دادگستری المان کار میکرد بالا هر برگه بود.هزینه ترجمه یکم زیاد شد ولی ارزشش رو داشت.
امیدوارم همگی موفق باشید
چه مدرکی ارائه دادید به بانک و اداره مالیات؟
در مورد نکته دقیقه ۱۴:۰۰ , مشکل اینجاست که از ایران نفری ۵۰۰۰ یورو میشه فرد خارج کنه . باقی قضایا در آلمان با روشی که گفتید قابل حله. دوست شما که ۵۰,۰۰۰ یورو با خودش آورد آلمان, احتمالا در ایران این مساله رو به گمرک ایران اطلاع ندادند. یکی از دوستانم رو به همین خاطر در همون فرودگاه ایران کلی جریمه کردند.
@@Abtin-yi9so لطفاً اگه راه قانونیش رو میدونید همینجا بگید که هم من هم بقیه یاد بگیرن
در حال حاضر 2 هزار یورو بیشتر را در فرودگاه اگر پیدا کنند ، مشکل میشود
@@rezabahari1012 دقیقا این سخت ترین کاره. از همین دوستمون هم خواستم که بگه این راهها چیه. متأسفانه هنوز جواب نداده.
@@bbabak2 البته منطور من فرودگاه ایران بود . طبق قانون بیش از 2 هزار یورو قاچاق حساب میشود . در آلمان هر چه قدر باشد مشکلی نیست و به گمرک اعلام میکنید . ولی بهترین راه ، اصتفاده از صرافی است به شرطیکه قابل اعتماد باشد
@@rezabahari1012 اگه از طریق صرافی انتقال داده بشه، رسید گمرک نداره ولی باز هم با ترجمه مدارک فروش ملک از فارسی به انگلیسی یا آلمانی میشه مسأله رو حل کرد. درسته؟
سلام دوست عزیز من قصد خرید آپارتمان دارم در صورت امکان دوست داشتم باشما انجام بدم من در شهر پادربورن زندگی میکنم
Der einzige person probleme bekommen von stadt kasse hilfe bekommen, Geschäfts leute bekommen keine probleme.
میخوام یک میلیارد دلار از آلمان ببرم ایران. راهش چیه؟
اگر یورو بود کمکت میکردم اما دلار نمی توانم
بیتکوین کن. برو ایران بفروشش. تا برسی هم رفته بالاتر😅