الي فهمته ان التامين على العظم ١.٥% تدفعها للتامين بمعنى لو كلفك المبنى عظم بالمواد ٤٠٠ الف بيكون تامينك ٦ الاف عشان كذا لازم تتعاقد مع مقاول مصنف عشان يقبل معك ولو حصل شي في المبنى لاقدر الله يرجعون للمقاول لانك بتقدم فواتير الحديد والخرسان ...الخ وعليه بيحدد سعر التأمين الغرض منه حمايتك من اخطاء المقاول
لي اكثر من شهرين انتظر تفعيل الوثيقه ولم يتم ذلك،، شبكه نصابين حسبي الله ونعم الوكيل ولا يردون علي ولا يدلونك علي احد مسؤول بس يقولولك قدم شكوي لا يجيك رقم شكوي ولا حتي رساله،، موقفين حالنا وموقفين علينا البيع،، ولا تقدر تدل علي اي احد من الاداره
حسبنا الله ونعم الوكيل في من اكل مال الناس على مثل هالأمور المفروض التأمين لمن يريد أن يبيع مو الي يبني بيت العمر الحين ماكلين مني ازود من 20 الف على هالكذب والنصب الله لا يوفقهم
الي فهمته ان التامين على العظم ١.٥% تدفعها للتامين بمعنى لو كلفك المبنى عظم بالمواد ٤٠٠ الف بيكون تامينك ٦ الاف عشان كذا لازم تتعاقد مع مقاول مصنف عشان يقبل معك ولو حصل شي في المبنى لاقدر الله يرجعون للمقاول لانك بتقدم فواتير الحديد والخرسان ...الخ وعليه بيحدد سعر التأمين الغرض منه حمايتك من اخطاء المقاول
@@wham1982able التأمين على مبلغ البناء كامل انا رفعت طلب تأمين وجاني المبلغ 9000 تأمين ورسوم الفاحص 4600 ريال هذا غير المؤسسة الي اكل مني عشان سجله التجاري 4 الف ريال واذا تبي مؤسسة والمقاول من المؤسسه نفسها تعال شوف سعر المقاول دبل دبل دبل الوضع معقد انا قلت 20 الف غيري وصل 80 الف للمعلومية انا ملقطهم يمين ويسار بفلوسي ولو رحت لمقاول مصنف اخذ علي المتر غير المقاولين
الله يجزاك خير الموسيقى جايه في المقطع وانا ناقله للفائده الي اعرفه لازم مقاول مصنف في هيئه المقاولين عشان المقاول هو الي بيرفع لك الكميات للبناء ويعتمدها من عنده
اذا وقعت مع المقاول المصنف هو الي يرفع طلب لشركه التامين او المهندس المشرف للمشروع وتصدر لك الوثيقه عاد مبلغ التأمين بالاتفاق وغالبا انت الي بتدفعه أتمنى افدتك
المقاول يقوم برفع طلب لشركه التامين بجدول الكميات والحسابات الاخرى ثم يقومون بتقديم عرض سعر بناء ع جدول الكميات بيرسل لك المقاول كم حول له ويحدد موعد الفحص الفني
يعطيك العافيه اخوي عندي سؤال لو تكرمت بنيت تحت اشراف هندسي وانتهيت وطلبت من المكتب شهادة اتمام البناء وقال لابد من طلوع الفاحص الفني ولما طلع قال الفاحص الفني ليش ما بلغتوني من بداية البناء علما ان جميع مراحل البناء قد تم الرفع بها للبلديه والان لم يستخرج المكتب شهادة البناء هل يوجد حل
@@nata-bg3lf لو ماسويت تامين بتسوي الي اعرفه ان التامين الزامي بعد تاريخ 1/7/2020 اما في حاله انك بنيت بدون تامين وجيت تامن بيطلعون ويحصلون المبنى مكتمل بيضطرون يعملون اختبار للمبنى والصبات الخرسانية بكل مرحله واعتقد فيها رسوم عاليه شوي وممكن غرامه ماني متأكد التامين فيك فيك
@@wham1982able سؤالي عن شهادة الأشغال مرتبطه بالتامين ولا لا لان البنك يقول مانطلب منك تامين اما بنك التنميه مدري عنه لكن هل تطلع شهادة إتمام البناء ولا لا بدون تأمين لاني موقف شغلي على شان كذا
@@nata-bg3lf اكيد مرتبطه بالتامين شهاده الاشغال لانك مطالب بالتوقيع مع مكتب هندسي للاشراف وهو الي يرفع التقارير في بلدي حتى تكتمل ثم تصدر شهاده الاشغال التامين من متطلبات البناء بعد اصدار رخصه البناء وتوقيع مع مكتب هندسي والي وضعتها البلدية لإصدار شهاده الاشغال راح يفيدك ويخدمك فيها المكتب المشرف من ناحية رفع الاوراق ملاحظه التأمين ١%من قيمه البناء +رسوم الفاحص الفني اعتقد بحدود ٤٦٠٠ اتمنى اني افدتك
الي فهمته ان التامين على العظم ١.٥% تدفعها للتامين بمعنى لو كلفك المبنى عظم بالمواد ٤٠٠ الف بيكون تامينك ٦ الاف عشان كذا لازم تتعاقد مع مقاول مصنف عشان يقبل معك ولو حصل شي في المبنى لاقدر الله يرجعون للمقاول لانك بتقدم فواتير الحديد والخرسان ...الخ وعليه بيحدد سعر التأمين الغرض منه حمايتك من اخطاء المقاول
لي اكثر من شهرين انتظر تفعيل الوثيقه ولم يتم ذلك،، شبكه نصابين حسبي الله ونعم الوكيل ولا يردون علي ولا يدلونك علي احد مسؤول بس يقولولك قدم شكوي لا يجيك رقم شكوي ولا حتي رساله،، موقفين حالنا وموقفين علينا البيع،، ولا تقدر تدل علي اي احد من الاداره
الوثيقة المفروض يرفعها ويتابعها المقاول وصحيح كلنا حالنا واقف
@@wham1982able
صح كلامك، بس ف الاخر ردهم واحد بنسوي لك شكوي
@@Gadr88 يزينها ربك رفعت شكوى عن طريق ساما تهتم ردو بعد ساعه
حسبنا الله ونعم الوكيل في من اكل مال الناس على مثل هالأمور المفروض التأمين لمن يريد أن يبيع مو الي يبني بيت العمر الحين ماكلين مني ازود من 20 الف على هالكذب والنصب الله لا يوفقهم
الي فهمته ان التامين على العظم ١.٥% تدفعها للتامين بمعنى لو كلفك المبنى عظم بالمواد ٤٠٠ الف بيكون تامينك ٦ الاف عشان كذا لازم تتعاقد مع مقاول مصنف عشان يقبل معك ولو حصل شي في المبنى لاقدر الله يرجعون للمقاول لانك بتقدم فواتير الحديد والخرسان ...الخ وعليه بيحدد سعر التأمين الغرض منه حمايتك من اخطاء المقاول
@@wham1982able التأمين على مبلغ البناء كامل انا رفعت طلب تأمين وجاني المبلغ 9000 تأمين ورسوم الفاحص 4600 ريال هذا غير المؤسسة الي اكل مني عشان سجله التجاري 4 الف ريال واذا تبي مؤسسة والمقاول من المؤسسه نفسها تعال شوف سعر المقاول دبل دبل دبل الوضع معقد انا قلت 20 الف غيري وصل 80 الف للمعلومية انا ملقطهم يمين ويسار بفلوسي ولو رحت لمقاول مصنف اخذ علي المتر غير المقاولين
ياخي ليش الموسيقى المزعجه الموضوع رقص ولا بناء ، ماعلينا كيف طريقه التأمين الأفراد عل المباني ،هل يلزم مقاول مصنف
الله يجزاك خير الموسيقى جايه في المقطع وانا ناقله للفائده
الي اعرفه لازم مقاول مصنف في هيئه المقاولين عشان المقاول هو الي بيرفع لك الكميات للبناء ويعتمدها من عنده
عندي بيت ابي اسوي تامين عليه كيف الطريقه افيدونا
اذا وقعت مع المقاول المصنف هو الي يرفع طلب لشركه التامين او المهندس المشرف للمشروع وتصدر لك الوثيقه عاد مبلغ التأمين بالاتفاق وغالبا انت الي بتدفعه أتمنى افدتك
كل شيء واضح الا طريقة السداد وشلون ؟
المقاول يقوم برفع طلب لشركه التامين بجدول الكميات والحسابات الاخرى ثم يقومون بتقديم عرض سعر بناء ع جدول الكميات بيرسل لك المقاول كم حول له ويحدد موعد الفحص الفني
الطلب اترفض لنقص المعلومات المطلوبه ...كل ما اقدم طلب جديد يقول تم استخدام التقرير المساحي .. وش اسوي؟
السلام عليكم
نغس المشكلة ياجماعة اللي حلها يعطينا العلم
هل يمكن التامين بعد الانتهاء من المبني
أعتقد ذلك سبق وسالت احد المختصين وقال انه يطلعون الشركه ويعملون اختباراتهم للمبنى ورسومهم ثم يصدر لك التامين
يعطيك العافيه اخوي
عندي سؤال لو تكرمت
بنيت تحت اشراف هندسي
وانتهيت وطلبت من المكتب شهادة اتمام البناء
وقال لابد من طلوع الفاحص الفني
ولما طلع قال الفاحص الفني
ليش ما بلغتوني من بداية البناء
علما ان جميع مراحل البناء قد تم الرفع بها للبلديه
والان لم يستخرج المكتب شهادة البناء
هل يوجد حل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
يا اخي، ممكن تفيدني؟
الفاحص من أي طرف؟
البلدية أو التأمين؟
@@A.A.HadiWhite
التأمين
والله ياخوي اني رافع الفديو للفائده وتوني باقي مابنيت بس أتوقع لو تقدم للتأمين مراحل اشراف المكتب الهندسي اتوقع يوافق
اخوي علي وش صار معك هل استخرجت شهادة الاشغال وافدنا كيف سويت ؟؟ وهل الرخصة بعد 1/7/2021
@@khalidalqhtani2591
صحيح بعد التاريخ المذكور
ولكن تقدر تطلع شهادة الاشغال
بدون التأمين
كيف الغي طلب تأمين للعيوب الخفية
من نفس المقاول الي رفع الطلب يخاطبهم برقم الوثيقه بس ما اعرف ليه تلغيه وهو الزامي
@@wham1982able طيب لو ماسويت تامين اقدر ابني ولا لا
وهل بالاخير تتوقف الدفعات من البنك ولا لا وهل هي مربوطه بشهادة الأشغال
@@nata-bg3lf لو ماسويت تامين بتسوي الي اعرفه ان التامين الزامي بعد تاريخ 1/7/2020
اما في حاله انك بنيت بدون تامين وجيت تامن بيطلعون ويحصلون المبنى مكتمل بيضطرون يعملون اختبار للمبنى والصبات الخرسانية بكل مرحله واعتقد فيها رسوم عاليه شوي وممكن غرامه ماني متأكد
التامين فيك فيك
@@wham1982able سؤالي عن شهادة الأشغال مرتبطه بالتامين ولا لا
لان البنك يقول مانطلب منك تامين اما بنك التنميه مدري عنه لكن هل تطلع شهادة إتمام البناء ولا لا بدون تأمين لاني موقف شغلي على شان كذا
@@nata-bg3lf اكيد مرتبطه بالتامين شهاده الاشغال لانك مطالب بالتوقيع مع مكتب هندسي للاشراف وهو الي يرفع التقارير في بلدي حتى تكتمل ثم تصدر شهاده الاشغال
التامين من متطلبات البناء بعد اصدار رخصه البناء وتوقيع مع مكتب هندسي والي وضعتها البلدية لإصدار شهاده الاشغال
راح يفيدك ويخدمك فيها المكتب المشرف من ناحية رفع الاوراق
ملاحظه التأمين ١%من قيمه البناء +رسوم الفاحص الفني اعتقد بحدود ٤٦٠٠
اتمنى اني افدتك