이런 아파트는 강남처럼 오를겁니다. 신축 말고 이런 구축 아파트를 사세요 (대한민국 최초 부동산학 박사 서동기ㅣ풀버전)

재건축 시작되면 앞으로 분당 집값은 어떻게 될까? 분당에서 돈 되는 단지는 이 '3가지'로 결정됩니다
link.weolbu.com/3XnX1Wt
오늘 서동기님께서 해주실 이야기는?
☑️ 앞으로 이 층수 넘는 아파트는 오르기 어렵습니다
☑️ 오를 집 사고 싶다면, 5층 이하 집을 사세요
☑️ '1기신도시 재건축' 앞으로 무한으로 연기될 겁니다
☑️ 보이는 가격을 다 믿지 마세요. 실제로는 훨씬 쌉니다.
☑️ 집을 투자로 생각하지 마세요.
☑️ 부동산 기회는 이 때 올겁니다
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서동기 박사님 채널 '빅톡TV'
/ @bigtalk_tv
#부동산투자 #고층아파트 #재건축재개발

[@weolbu_official]

재건축 시작되면 앞으로 분당 집값은 어떻게 될까? 분당에서 돈 되는 단지는 이 '3가지'로 결정됩니다

[@user-sl9mm9nf7m]

저출산으로 나라가 없어질 수있는데 청년들 결혼하고 아기낳고 하게 집에 대해 투자하라고 투기성 발언하지 말고 집값안정하고 국민들 집으로 인해 고통당하지 않게 미래지향적으로 집갖고 투기하는 나쁜 사람들 없으면 좋겠습니다

[@can9267]

재건축 안하고 100년 이상 쓸수 있는데.. 한국 건축 방식을 완전히 변경하면 된다.ㅋㅋㅋ. 유럽가 보면 배관 전등 소방 통신 등등은 모두 노출 되어 있다... 대체로 15년 -20년 주기로 배관설비 전기설비 소방 및 통신 시설 등은 신품으로 교체하면 된다. 구조물은 전혀 손대지 않는다..ㅋㅋㅋㅋ..

[@zip40]

예전대단지 아파트 수리 잘해서 사는것도 좋은 방법같습니다

[@user-xz3vr3iu1b]

경매낙찰이 안되는것은 싼이유는 숨겨진 세입자나 채권자가 많아서 못사요. 경매 잘못받으면 망해요

[@jacobin1632]

이제 재건축도 그들만의 리그가 될 것이다.😊

[@user-gm3cx9of3y]

35년 후에 2059년에는 65세인구가 50% 입니다. 절반이 노인이면 제대로 치료나 받을 수 있을까요?? 대부분의 돈 있는 노인들은 간병을 받을 경기도 실버타운에 살아야 할텐데;;; 그래도 집값이 무섭게 오를까요????

[@wkl3912]

역세권일부 용적률 준주거 고층과밀 허용한다는 거지 도시 전체를 닭장아파트로 재건축 단정하네 도시기반시설이 수용 할 수없기에 지자체서 허용 안하네 89~91년 잠실 신천동 주공인지 5층아파트 1천만원이었지 고도성장기 인구증가도 있었지만 인플레이션은 필연 앞으론 성장둔화 인구감소로 과거같은 상승은 없지만 물가상승분만큼은.......?

[@user-lz3wy4cg6u]

용적율등의 문제로 재건축이 어려운 구축은 서울에 있어도 가치가 없음

[@nabibi352]

솔직히 이건좀 아닌듯

[@madontwo]

추가금 요구 못하게 못을 박을 순 없나요?

[@user-jv4zw1te2z]

1. 서울중심지는 가격방어되고있지만, 주변이 떨어져나가는데도 중심지만 살아남는것은 불가능. 인구가 줄어들면서 점점 서울만 남고 주변은 원시림처럼 방치되는 지역이 많이 생길것. 하지만 결국 서울도 살아남기 힘들다는 뜻. (주변이 비어나가면 거기서 살고싶어도 못살게됨. 특히 지방의 인구유출이 가속화되는 이유).

[@user-jv4zw1te2z]

1. 분담금을 감당할수있는 지역만 재건축되는것

[@zoona7156]

좋은 말씀 감사합니다

[@user-cb3jo4ch9u]

좋은 내용 너무 감사합니다

[@user-ls5ql6vo3w]

감사합니다😊😊

[@_hago]

감사합니다!

[@user-th8bl6gs1i]

감사합니다 🙏

[@user-ch3jt4jx2n]

선생님의

[@user-pc6nf5nn8o]

솔직히 부동산에 대한 고민으로 엄청난 컨텐츠를 틈만 나면 봤지만 박사님만큼 신뢰 가는 말씀을 하시는 분은 처음인것 같습니다.