عقارات مصر | هل باعت الحكومة المصرية مدينة رأس الحكمة؟
Vložit
- čas přidán 1. 02. 2024
- هل باعت الحكومة المصرية مدينة رأس الحكمة؟
المصادر:
حقيقة بيع رأس الحكمة بـ22 مليار دولار
www.cairo24.com/1948200
www.cairo24.com/1947774
مخطط تطوير مدينة رأس الحكمة
www.vetogate.com/5079121
egy-map.com/project/%D9%85%D8...
محمد العبار عن الساحل الشمالي
www.elwatannews.com/news/deta...
لحجز استشارة عقارية مدفوعة تقدروا تتواصلوا معايا عن طريق اللينكات ديه:
الواتساب:
wa.me/message/RJZN2EDJP3DLO1
الفيسبوك:
/ sthesalesman
أو على الايميل :
thesalesman1971@gmail.com
#العقارات_في_مصر
#عقارات_مصر
#الساحل_الشمالي
#الاستثمار_العقاري
#الاستثمار_العقاري_في_مصر
#الاستثمار_في_مصر
#اقتصاد_مصر
#الاقتصاد_المصري
#العقارات
#الدولار
#مصر
مصر بقت كلها بيع و شراء مفيش صناعات صغيرة و لا متناهية الصغر .. روحنا ف داهية
مكنتش اشاعة بالشكل المعتاد..تم تسريب الخبر واتكلمت عليه قناة العربية واكتر من مذيع في الفضائيات المصرية ...ولا هتفرق في كذا حاجة.. 1-انك تبيع لمستثمر أجنبي ... 2- انك تبيع للامارات.. 3-ان المستثمر الرئيسي محمد العبار-المطبع الاول مع الكيان الصهيوني.. 4- عدم الشفافية المعتادة في عملية البيع الحكومية
لا ياشيخ ...سيناء مع بدايه الحرب قنوات وصحافه واعلام وصفحات ومواقع ليل نهار تؤكد بيع سيناء لااسرائيل عشان يسكونها الفلسطينين...وبعد ٥ شهور تقريبا ..كله يصرخ بايدن وبريطانيا وإسرائيل من مصر السيسي ورفضهم القاطع حتي للنقاش فيه
بخلاف اسامه جاويش وترتر وناصر وعلي مهدي وكله كان يؤكد والبيبي سي كذلك ...
❤انها حرب علي مصر وادواتها الاخوان والطابور الخامس ...
للأسف الشديد ده إحتلال ناعم وواضح جدآآآآ انتم نسيتم فلسطين اتباعت إزاي حكومة فاشلة عملوا زي اللى بيشغل بناته في الدعارة علشان يأكلهم ولله الأمر من قبل ومن بعد اللهم إنك عفو تحب العفو فاعف عنا اللهم إحفظ مصر ارضآ وشعبآ وجيشآ من كل شر يارب العالمين
قصر رئاسي تاني غير اللى فى العلمين ؟!!
.. هو فيه ايه يا جماعة !!!
مصر ام الدنيا كلها
العبار كل ثروته 600 ملوين دولار ... العبار ما هو الا واجة لما بعده
كمان مفيش مطور بتملك في الاراض المطور يطور ويشغل ويستفيد ويسلمها بعد فترة استثمار طول الاجل
يادي القصور الرئاسية
يعني بدل ما نقول ان ده كارثة وان الفلوس اللي داخلة دي غالبًا هتتصرف بأغبى شكل ممكن، نقول يا رب المقاولين البلطجية اللي ماسكنا يلحقونا من الديون؟ الف مبروك راس الحكمة اتباعت وعقبال ما نبيع كل حاجة فالبلد لحد ما نقتنع ان ابو خمسين فالمية مكانه مش فالاقتصاد او السياسة
هووووس واتحداك برقبتي لو حصل شئ من هذا الهجص اتحداك بدليل
لا ياشيخ ...سيناء مع بدايه الحرب قنوات وصحافه واعلام وصفحات ومواقع ليل نهار تؤكد بيع سيناء لااسرائيل عشان يسكونها الفلسطينين...وبعد ٥ شهور تقريبا ..كله يصرخ بايدن وبريطانيا وإسرائيل من مصر السيسي ورفضهم القاطع حتي للنقاش فيه
بخلاف اسامه جاويش وترتر وناصر وعلي مهدي وكله كان يؤكد والبيبي سي كذلك ...
❤انها حرب علي مصر وادواتها الاخوان والطابور الخامس ...
❤تحيا مصر وتسلم الأيادي وشكرا لجيش مصر العظيم وشعبها المناضل ورئيسها المحترم ولاعزاء للخونه اينما كانوا
@@user-sh4wl4ph9zانت مصرى محترم واعجبنى تعليقك لانه يفند أباطيل القنوات الداعمه لخراب مصر والتى اتمنى أن تمحى من الوجود لأنها تزيد اوجاع المصريين شكرا لردك على عليهم
@@user-sh4wl4ph9z واضح انهم لقوا يدفعوا مرتبات اللجان تاني
حرب مين بس البلد بتفلس و لسا هتفلس و كلوا فى سبيل امن و امان المواطن الإسرائيلي@@user-sh4wl4ph9z
@@nadanabil3412
تصدق ما فى لجنة غيرك !!
هو احنا هنخلى اى حته كويسه ف البلد gated ولازم تتملك او تدفع فلوس غير عادله تماما عشان تخش بس لمجرد التجربه او الترفيه ؟ هو ايه البلد الى ف العالم الى بتاخد اى حاجه كويسه او ادميه سواء كانت خدمات اساسيه او ترفيهية بانها تحاوطها بصور وبوابات ولازم شروط غير عادله عشان تخش
هههههه انت صور وثور وصرصور وكله مقهور
العاصمه لها قطار كهربائي وخلاص ٤/٥ سنين تاني هتوصل مدن القناه
الكلاب تعوي والقافله تسير
مفيش ولا مدينة جديدة اتعلمت عليها أسوار أو بوابات لمنع دخول الناس !!
بطلوا فتي ....
المشكلة انها الامارات يا سامح و انا عارف و انت عارف الامارات وراها مين
اليهود
يا سيدي الفاضل
اى شخص ثقافته بسيطة و غير متعلم عارف ان الدولة مينفعش تبيع اراضيها بس بتديهم حق انتفاع
هنفضل نقول لغاية امتى لا يجوز بيع الارض
دي ارضنا احنا مش ارضهم
خافوا الله و لو قليل القليل
هوا قصر كل 100 كيلو
يعنى مش إشاعة 😂😂😂😂 اتباعت
الراجل ده هو الذى يشترى منازل الفلسطينيين وبسلمها لاسرائيل
ربنا يسطر ولايبيعوها له لانه اكيد سيسلمها لليهود
انا متابع حضرتك بس الحلقة دي جانبك فيها الصواب . أولا وجود مخطط عام للمكان لايعني نجاح التطبيق . غالبا في مصر المشكلة في التطبيق وليس التخطيط والدليل أن أغلب مشاريع الساحل لايجوز إطلاق مصطلح التنمية عليها لأنها تحولت لمشاريع فاخرة للطبقة المخملية والخلايجة فقط أما المواطن المصري فهو محروم من الإنتفاع بها وقد يصل الأمر ببعض هذه المنتجعات الاستثمارية ان المصريين يمنعون من دخولها أصلا. مثال مراسي اللي حضرتك ذكرته من أسوأ النماذج العمرانية التي يمكن الاستشهاد بها فهو مجتمع مغلق على مجموعة من الأثرياء وهي بعيدة تماما عن مصطلح تنمية عمرانية. لدرجة أن الصريون أطلقوا عليها "الساحل الشرير!". ثانيا حضرتك بتنفي خبر بيع رأس الحكمة للإماراتيين استنادا على صحيفة رسمية! واحنا بقالنا ٧٠ سنة لا نقرأ في الصحف الرسمية غير أكاذيب "الإنفراجة غدا!" " مشروع قومي جديد يقفز بالإقتصاد" ..الخ وكلها بروباجندا ياسيدي في ظل أزمة العملة وتدهور الإقتصاد وبحث الدولة عن أي مصدر عملة صعبة يعد الخبر منطقي جدا.... أنصحك تمسح الحلقة لأني فعلا الصيف الماضي أخدت اسرتي لأرخص مكان في الساحل لكني فوجئت أنك علشان تنزل بيسين متواضع جدا لازم تدفع تذكرة ٣٠٠ج ع الطفل تقعد ع الرمل تدفع تدخل من البوابة تدفع ومفيش حاجة ببلاش. الساحل أصبح بيئة عمرانية سيئة ونموذج تنموي فاشل لايصلح أبدا للإستشاهد به كنموذج تنموي ناجح. حتى قرى السكان الأصليين من البدو مثل قرية الحمام تم تركها فريسة للإهمال على حساب قرى الأثرياء.
يا سيدي نبيع 10 مناطق بس الفلوس تروح في مكانها الصحيح و نعمل مشاريع عملاقه تحقق مكاسب و تسدد ديون البلد لكن للأسف أشك في اي حاجه ايجابيه تعملها الحكومه المحترمه بتاعتنا
العبار هو في الحقيقة واجهة لحكام الامارات و ليس المالك الحقيقي لكل هذه المشاريع.
يسلم لسانك يا سامح
الناس مش هتستحمل قصر رياسي تاني
الله ينور عليك
أفتكر فيه صفقة بالفعل بخصوص راس الحكمة. التفاصيل بس مش معلنة.
الشعب بيزعل ليه؟ علشان الأرض مش ملكية خاصة لازم الشعب يفهم ويوافق ويختار أولوياته عن طريق حد يمثله حقيقي. كون ده ما حصلش في مراسي مثلا زي مثال حضرتك وغيرها فده مش معناه إنها حاجة كويسة.
بس في الآخر يعني: تفرق إيه لوللو من أبوللو؟😅
المفروض بيع الأرض تبقا حق انتفاع
هذا المشروع ليست بيع حيث ان البيع الدولى يترتب عليه انتقال الملكيه لقوانين الدوله المشتريه وتكون الارض جزء من هذه الارض هذا لم ولن بحدث فالارض هى جزء من مصر وتخضع لقوانينها وهى عملية استثمار عاديه وهو مشروع جيد
مساء الخيرات رأيك في مشروع د باي لشركه تطوير وهل لو ١١٠ متر sea side condos اول صف بحر كم سعرها حاليا
المفروض بيع الأرض للأجانب يبقا حق انتفاع فقط حرسا علي ثروات البلد ايما الدوله تدخل معه شريك
ما هو حق انتفاع،
بيع ديه بنقولها مجازا يعني.
بتقول ايه المشكله 😂😂😂
دى كارثه يا استاذ دى خيانه للوطن . ده تفريط فى ارض الوطن و شريط حدود
انت مش فاهم حااااااجه
وأنت ال فاهم يا ترعة المفهومية أنت 😂
إيه المشكلة لما مستثمر يضخ فى اقتصادك 22 مليار دولار ؟!
متبطلوا بقا ....
هي راس الحكمة شريط حدود 😆
هو هيشتري هضبة السلوم ولا ايه؟
وبعدين ده هيعمل منتجع مش قاعدة عسكرية،
هيعملوا عليه انزال بالميوهات في حالة الحرب 🤣
@@samehthesalesmanما تستجلش شوية شوية ينزلوا قوات و تكون قاعدة عسكرية إماراتية لحماية مصالحها في مصر اصبروا و ستروا العجف العجاف
رأس الحكمة مخافة الله
والحفاظ على حقوق الإنسان المصري و عدم الإضرار بمصالحه و مستقبل الأجيال القادمة
انت راجل محترم
انت معلم
لو سألت ابونا حيقول لك (رأس الحكمه هي مخافه الله) مش الساحل الشمالي. 😊.. !! لو حول ولا قوه يعني الواحد وهو صغير كان حلمه تكوين اسره وتأسيس منزل مع سياره معقوله .. وزياره الأماكن المقدسه اللي زي الساحل الشمالي الي من استطاع إليها سبيلا.. يتقلص الحلم الي عازب مع فوق الأربعين..يعاني من القلق الشديد علي ارتفاع أسعار الكشري وتحرير سعر صرف الرغيف البلدي ومشاهده بورصه الدواجن البيضه وسقوط شعر الرأس من فاتوره كل حاجه .. !؛ الي مزبله التاريخ يا مصر 🇪🇬 انا كده عرفت السائح بيجي يتفرج علي شعب التحف ويتعجب الناس دي عايشه ازاي لحد دلوقت .. !! .. ويتم معاملته كصاحب بلد والمصري يتم معاملته سياحي داخل بلده و بفيزا مؤقته .. !! تكونش خطه الدوله هي الحصول علي المزيد من المومياوات المصريه الحيه لابهار السائح الأجنبي عند الزيارة.. !!
ايوا محمد مش عارف مين ده يشتري الأرض المصريه وخلاص بقت ملكه وبعد كده يشتريها منه واحد يهودي صهيوني ونرجع للي حاصل في فلسطين واحد وحده بقت سينا بتاعتم ومشترينها بفلسهم ويعملو دوله والأجيال الجايه تعاني احنا المفروض نتعلم من اللي حصل للفلسطينيين ومنبعش اي ارض لاي حد. 😢😢
اتمنى انك تقول المساحات بالكيلومتر المربع علشان الناس اللي تتابعك من برى مصر
ياااااااااارب
سامح *
كده الارباح ستخرج من مصر بالدولار
بص يا سامح ؛ ممكن نتيجة ظروف البلد ؛ الحالة فعلا صعبة و الدولة معهاش فلوس عشان تنمي راس الحكمة ؛ اذا كان العاصمة الادارية لسه مخلصتش ؛ ممكن يكون باعولوا الارض كاملة مع الابقاء علي بعض الاجزاء اللي حيتعمل عليها مؤسسات سيادية زي مراكز البوليس و القصور و حاجات تانية انا مش عارفها
يمكن عشان المرحلة الأولى من العاصمة فقط قد مدينة رأس الحكمة ؟!
لو كلامك صح يبقى ديه الطريقة الصح ف تطوير المنطقة،
بدل ما نشوف الهبل اللي حصل في العاصمة تاني،
بس أنا اتأكدت ان الخبر كله فنكوش،
وغير معلوم المصدر،
غير ان المساحة ضخمة جدا تطويريا علي مجموعة مستثمرين حتى،
أنت محتاج جيش من الشركات لتنفيذ المساحة ديه،
ف الكلام كله مش راكب.
وبعدين هو الساحل الشمالي كله كده محتل . ارحمونا بقي مبقاش فيه موطىء قدم لمواطن مصري عادي
انت بتقول تسريبات عن العبار انه اشتري
وبعدين تقول انها اشاعات. اشاعات ازاي والتسريبات جابه من الراجل اللي اشتري يا سامح
العبار نفسه قال انه أشتري رأس الحكمة؟
وهي التسريبات مش طالعة من العبار,
احنا في الحقيقة منعرفش أصل الخبر
عندي زبون يشيل الاسكندريه علي سعر كويس والوسطاء يمتنعون لو الحكومه جاهزه نخلص😪😪😪
تتمنى !!؟؟ خمسة وخمسون الف فدان اقسم على 22 مليار يطلع بكانم المتر با محترم
المهم يجو ال٢٢ مليار ونطلع من الوضع دا
الوضع ده هيفضل مستمر بسبب حجم الديون الإجمالى
ناس غريبة بجد
انتو بجد مبتفرقوش مابين بيع واستثمار طب ما نجيب ساويرس لسه ماضي عقد انو هيبني مدينه في العراق واصلا العبار عامل مراسي لي مقولتوش انها اتباعت
اه هيبني مدينة كبيرة جدا لسه شايفاها
اعمار ملك للحكومة الامارتية العبار هو المؤسس و له نسبة فقط
لا حضرتك مش حاجه تفرح هو كله بناء وغابات اسمنتيه .كفاية بقي منتجعات احنا عاوزين زراعه وصناعه ويبقي عندنا اكتفاء ذاتي . انما كل الاماكن الجميله الاجانب ياخدوها وفلوسها تروح ف الموازنة وبلاعه الديون ده حرام . يسيبوا حاجه للاجيال ال جايه. ده مش استثمار ده بيع وبعدين ايه ضمنك ان المستثمرين دول قدام ميبيعوش حصصهم للصهاينه مثلا
ممكن نفهم قبل ما نكتب ....
أولا بيع الأراضي لمستثمرين يعنى دولار داخل اقتصاد البلد يلحقنا من الأزمة ال احنا فيها دى ....
ثانيا عملية البناء نفسها كثيفة العمالة يعنى بتساعد إنها تقلل البطالة بالإضافة لمصانع الأسمنت والطوب وخلافه من مواد البناء كل ده بيشتغل يعنى فرص شغل غير مباشرة
وبعد اكتمال البناء يصبح عندك مدينة بأحدث التقنيات نسكن فيها من غير عشوائيات أو زحمة وخلافه وكمان تزود من الغرف الفندقية الموجودة عندنا عشان نوصل بالسياحة للأرقام التي نطمح لها زي 50 مليون سائح سنويا يعنى أكثر من 50 مليار دولار سنويا يعنى ناس هتشتغل وبطالة تقل
بناء المدن لا يعنى أبدا إن احنا أهملنا الصناعة أو الزراعة أو غيره
بل كل حاجة فيهم ماشية بالتوازي بس احنا ال بنهبد بدون علم 😊
ده الموضوع باختصار ...
@@user-ff7zf9nt3w حضرتك لا فاهمه كل ده بس اعتقد ان الكلام ده اتقال قبل كده كتييير ف العلمين والجلاله ومدن تانيه كتير وده كان فين مردوده علي السياحه والدخل القومي . كلام نظرى كله وف الاخر نلاقي نفسنا مفيش اي مردود . مصر مشكلتها الادارة . كفايه الاثار والشواطيء وشرم والغردقه احنا محتاجين ضمير ف الادارة مش محتاجين نزود مباني .مع احترامي لرأيك بس دي قناعتي
@@zahretalbostan8304
السياحة السنة ال فاتت حققت أكبر عدد فى تاريخ مصر ب 15 مليون سائح والرقم كان ممكن يكون أكبر من كده بكتير جدا بس احنا عندنا نقص شديد فى الغرف الفندقية بمعنى مصر فيها 220 ألف غرفة فندقية دبي فقط فيها أكثر من 500 ألف وحدة فندقية
وبسبب نسبة النمو المرتفعة عندنا فى مصر فى المجال ده فالاسثمارات فيه ضخمة وكتيرة
بس أحسن حاجة قولتيها احنا فعلا محتاجين الضمير ....
يبقى موجود عند المواطن قبل الحكومة .....
@@user-ff7zf9nt3wسيناء و قناة السويس برضوا هيتعرضوا للبيع و انت هتقول انها مصلحة أنه هيدخل للبلد دولارات و نسدد الديون و هكذا التطبيل بلا نهاية
@@user-ff7zf9nt3wو لعلم حضرتك انا موافق جدا علي البيع للامارات لان اللي وراها اسرائيل و معنديش مشكلة في البيع للامارات خالص لان لازم نعيش محتلين لان حكم المصريين كله خيانة للخارج يبقي يحكمنا الخارج من النهاية
لو واخد فى الفيديو اقل من ٣٧٥ جنيه يبقى انضحك عليك انت مقامك ٤٦٥.
دي استثمار
انتا اللي بتكدب الخبر طلع على لسان موسى وبكري وبعدين هو ينفع كل أصول البلد بلد واحده بس تتحكم فيها وبلد اصلا مشكوك فيها
كل أصول البلد مرة واحدة ؟!😂
هدف تطويرها نعم و لأجل هذا تقدموا بشراء اراضي رأس الحكمة لكن ألم تطر سؤال عن نفسك هل بعد انجاز المشروع يسمح للمصريين دخولها او يضعون شروط و ممكن جدا دخولها بفيزا خاصة للمدينة و حينها تمنع عل. المصريين أنفسهم لما بيع الأراضي الإماراتيين يريدون الاستثمار اهلا و سهلا يستثمرون كيفما يشاؤون لكن الأرض تكون مشروطه بالاستثمار لا بيع للارض حتى لا تخرج من تحت سيطرة الدولة المصرية بمعنى تمنح لهم عقود استثمار على الأراضي و ليس بيع و شراء حتى لا يأتي الصهاينة و يشترون تلك الاستثمارات تدريجيا و ياخذون الأرض و يلحقونها بدولة الكيان و حينها لا تستطيع مصر فعل شيء اما القضاء الدولي لان ما يجري بمصر يجري الان بالمغرب حتى وجدة الكثير من عقود بيغ اراضي للاستثمار ملك للصهاينة بعد إعادة بيعها لهم من المستثمرين الأوائل و هم الآن في حالة الانتشار و التمركز على أرض المغرب و بناء مستوطنات خاصة بهم
يريت فعلا محمد العبار يشتري راس الحكمه لانه فعلا من احسن المطورين العقاريين في مصر
طلع فستك الموضوع كله استثمار وتطوير عقاري
مصر عمرها ماتبع ارصها