2년 뒤에 여기 정말 많이 달라질 거예요
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- čas přidán 22. 05. 2023
- 2년 뒤에 여기 정말 많이 달라질 거예요 #서울유망지역ㅣ빌딩의신
00:11 강동구 추천 이유 01. 거주인구와 소득층
01:11 앞으로 강동구에서 가장 비싸질 곳은?
02:18 강동구 50만 넘는 서울 TOP3 자치구 될 것!
02:30 강동구 추천 이유 02. 교통 인프라
03:06 강동구 추천 이유 03. 용도지역 종 상향 계획 이슈
03:23 강서구 마곡 개발 사례
03:53 빌딩의 신이 말하는 강동구와 비슷한 구는 어디?
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빌딩의 신이 계속 강동구를 얘기하는 이유
czcams.com/users/shortsYS6IaIVh2MY?feature=share
강동이 앞으로 엄청 좋아지죠 투자1순위 맞습니다. 고덕둔촌천호 트라이 앵글.. 고덕은 9호선들어오고 한강변 일자리 초대형쇼핑몰 제2경부고속도로등등 신강남으로변하고 있어요 둔촌도 너무 좋고 천호도 천지개벽하고있구요
세미나 신청했어요. 너무 기대됩니다!!
좋은 말씀 감사합니다 전 현재 고덕에 살고 있고 천호동에 살았던 적도 있고 관심 있어서 보고 있었는데 도움 말씀 감사합니다 역시 전문가❤
강동구 기대됩니다~신혼집 강동구로 알아봐야겠어요^^
제가 강동구15년이상살고이ㅛ는데 제가느끼고있는거 저분이말하고있는거랑 다르지않습니다지금이상하리만큼 빌딩 재건축제가보는도로만해도30건이넘습니다 1년사이에새건물만20개나왓구여.길동역 강동역천호역라인으로봐봐여 뭐자꾸 강동구에지분이있다고이애기하나여
강동구.. 기대해봅시당
어디서 어디로 이동 하는 데이터를 어디서 볼수 있는지 궁금합니다~
신혼으로는 좋음. 하지만 천호동은 결국 학군이 못받쳐줌
팩트구만
제2경부IC에 9호선 역사3개(2개역 급행) 8호선1개 ~ 먼나라 이웃나라 gtx 제외하고 이렇게 신규철도 많이 들어오는 곳이 있나? 실제로 삽푼 곳중에서 ㅋㅋ 뜨는건 당연한 거임;; 지도 펼치고 입지를 보는 무식한 것들은 당연 그 가치를 모르지 ㅋㅋ 서울 경제 중심 동진하는 거야 개나소나 다 알테고 ㅋ 그 곳이랑 가까우면서 신축 대단지 밭에 평지에 학군 좋고 강남 접근성 탑티어 9호선 3개역이나 들어오고 ㅋ 향후 대기업 투자 몰빵 경기남부를 경부보다 더 빠르게 이동 가능한 제2경부도 들어옴ㅋ 휴양지 가기도 좋은 위치고 주변 대학병원급 병원만 4개 ㅋ 도대체 안 좋다는 것들은 뭐냐 ㅋㅋ 강동 제일 끝자락 고덕이 강동을 이제까지 혼자 하드캐리해서 좀 무시 당한거지 이제 둔주 들어오고 입지는 좋은데 제일 난개발촌이었던 천호가 정비까지 됨ㅋ 균질도 상승의 의미. 그리고 둔주가 여기저기 까여서 만만해 보이나본데 ㅋㅋ 요즘 끄는 노량진 뉴타운이 9천여세대인건 아나?ㅋㅋ 둔주는 1만2천여세대임ㅋㅋㅋ
이분 강동구에 지분있다 100%확신이..
어디를 추천한다고 해서 그 지역에 지분이 있다고 단정해서는 안된다.고덕동 일원은 향후 미래가치가 상승할 지역임은 분명해 보인다.
이 분이 설명하고 있는 호재만이 아니더라도 주변 자연환경이 우수하여 살기 좋을 뿐만 아니라 계속적인 인프라 확충등으로 향후 잠재 발전성이 대단히 많이 있다 할 것으므로 서울에서 가장 우수한 지역 중 하나가 될 것으로 확실히 전망된다.
@@user-ms7to8dv5r 백퍼 공감 합니다
@@user-ms7to8dv5r 예전에 고덕 주공일때가 좋았음 아파트 단지인데도 녹지가 많고 유흥시설이 없어서
근데 재건축이후로는 그냥 흔한 서울아파트 중 하나가 되었고 단점인 위치와 교통만 남았음
@@chenjang9233주공에 살던 사람들은 지금 삶이 더 편할겁니다
@@chenjang9233 ㅎㅎㅎ 지금도 서울에서 고덕 만큼 신축 아파트에 녹지가 있는 곳이 있을까요? ㅋㅋ
명일동 GS아파트는 왜이리 안오를까요? 용적률 때문일까요?
빌딩의신님 !
구독자입니다.
혹시 세미나 혹은 강의 계획있으신지요?
안녕하세요 구독자님! 금번 세미나는 12/9(토)에 예정돼있습니다. 자세한 사항은 조만간 영상과 커뮤니티 공지로 다시 안내해드리도록 하겠습니다. 추워진 요즘 감기 조심하세요!
세미나참석하고싶어요 일정보내주세요
비용은있는지요?
부동산궁금증있습니다
안녕하세요! 다음 세미나는 현재 12월 9일 토요일로 예정되어 있습니다. 더 자세한 세미나 소식은 다가오는 날짜에 맞춰서 유튜브 공지로 전달드리겠습니다~!
그럼 재개발기간동안 나갔다가 다시 들어올 수도 있겠네여
혹시 진행자분
천호동 집창촌부근 현재 로데오거리 부근 지어지는 아파트들이 완공시 그림을 직접 오셔서 보셨나요?
저는 중흥건설 건축중인 현장부근서 1996년도 부터 업무를 보고있는데
그주변 낡은 빌라촌들 주변에 아파트 듬성듬성 들어온다고
그동네가 얼마나 좋아질지는
글쎄요
저같으믄 바로 광진교 건너 광진구가 주거로는 더 나을듯한데
아파트만 지어진다고 유망하다는 말씀은 그동네 수십년 분위기는 모르시고 하시는말씀 같습니다
토착인구 전체가 바뀌는것도 아니고
어떤 전문가는 강동은 절대가지말라하고, 이분은 강동을 추천하고.. 도대체 누구말을 들어야되냐..
5호선 하남 검단산 엄청난 배차 간격과 이미 하남건단에서 미친듯이 쏟아져 나오는데 지하철 헬이에요 저라면 마천쪽이라면 믿겠는데 지분이 의심스럽습니다 ㅋ
찐임.. 추후에 봐라 이말은 진짜 찐이다
강동 더샵센트럴시티 84제곱 분양 받았는데 주변 사람들이 너뭐 걱정을 해주셔서 (분양가가 너뭐 높다고) 문의 드립니다
안녕하세요 태숙님, 다음 '빌딩의 신' 라이브가 1월 17일 오전 11:30 에 예정되어 있습니다. 라이브 방송 때 채팅으로 질문하시면 대표님께서 직접 답변해드리고 있습니다. 관심 가져주셔서 감사합니다 ^^
이분 유튜브 영상 예전거 쭉 보면 강동구 이야기가 유독 많은데 이유가 있나??
강동구에 빌딩 몇채있나보네ㅋㅋ
강동구를 투자처로 추천하는 국내 최초의 컨설턴트십니다. 축하드립니다.
천호 거주환경으론 별로예요ㅠㅠ
마곡 영등포처럼 일자리가 들어와야 하는데 중심부도 아닌 서울 끝쪽인 강동구에 새집만 때려박으면 위례 미사같은 신도시와 별차이가 없지요. 일자리라는 고덕비즈밸리는 대기업 없이 조금 큰 지식산업센터 모아놓은 수준이고
마곡은 임대가 반이나 차지하고 쇼셜믹스된곳으로 그곳 직장인들 조차도 안산다 퀄러티도 매우 떨어지고
삼성엔지니어링 정도면 크지않나요
제가 송파거주 30년째인데
약속이나 일이 있어서 강동구를 가끔 왔다갔다 하는데
고덕쪽은 그나마 일자리가 많고
고덕비즈밸리 들어오면 더 좋아질거에요
근데 문제는 천호인데
천호는 주거지역은 많이 들어올 수 있으나
일자리유입이 될만한 지역이 아니에요
그냥 고덕이 집값을 견인하는데 그래도 고덕쪽으로 출퇴근도 가깝고 하니까
조금 더 저렴한 가격으로 따라간다고 보면 될것 같습니다
천호의 전체적인 모습과 컨셉을 정하려면 그 로데오거리를 밀어야하는데 여기는 추진방법이 답이없음
궁금한건 선생님이 강동구에 집이나 빌딩이 있냐 없냐가 관건인듯 합니다.
이분이 강동구 전체를 가진것도아니고 지분이잇든없든 무슨상관
판단은 본인이 해야함
ㅋㅋㅋ 강동구..
천호동이 둔촌 가격을 뛰어넘을지는 않을것 같은데요
이 양반은 고덕>>>>위례인 양반임
강동구는 우선 암사 고개를 깎아내야 됨. 그래야 구 전체가 살아남
둔촌 청약 왜 하냐더니 ㅋㅋㅋ태세전환 보소
현재 강동구에서 가장비싼곳은 고덕이 아니라 재건축중인 둔촌주공(올림픽파크 포레온)입니다. 앞으로도 가장비싼곳은 둔촌주공입니다. 강동구에서는 고덕이든 천호든 여기보다 비싸질곳은 없어요.
천호동 재개발 5천세대? 둔촌주공 하나만으로도 25년에 1만2천세대 입주합니다. ㅎㅎㅎ
진짜 그 보성고 한체대 사거리에서 강변북로 타는 코스로 출퇴근하는데
둔주 들어오면 진짜 출근 헬파티겠네
그래도 집 앞이 올공인데 이제 올공에서 여는 축제같은거 스케일도 커질테고
이런건 좋을듯
당신들이 얘기하는 학군? 30년전에 동북고
1년에 SKY 130명 갔다.
지금은 아니지만 둔촌주공 재개발 입주하면
예전만큼은 아니지만 많이 보낼듯
강동구 1타는 둔촌동이 되죠.
학군,교통등 무조건 둔촌동이 제일 비싼지역이 됨.
무슨 천호동?
거긴 집장촌이미지때문에 절대 안됨.,학군도 최악이라고 봅니다.
둔촌2동, 중앙보훈병원역쪽이 향후 개발이 많이될것 같은데..
둔촌2동쪽 이슈,투자가치 좀 체크해주세요.
그쪽에 건물 사려고 하는데
집창촌 이미지는 순식간에 휘발 될걸요? 청량리만 봐도
강동구는 우선 암사 고개를 깎아내야 됨. 그래야 구 전체가 살아남
천호동은 빌딩투자는 큰 상관이 없겠지만, 아파트 거주를 생각하시는 분들이라면 성남 서울공항 착륙 비행기 소음을 확인해보시고 분양 결정하시기 바랍니다.
살다살다 강동구에서 비행기 소음난다는 사람 처음 보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@caisar2 암사동, 천호2동, 성내1,2동의 경우에는 비행기가 많이 지나갑니다. 아마 고덕명일상일 주민이시면 잘 모르시겠지만요.
강동구가 비행기소음나면 송파구는 비행장인가요? ㅎㅎㅎ 참고로 전 잠실주민이라 강동과는 상관없음요..ㅎㅎㅎ 송파 강동을 하루에 몇번씩 왔다갔다 하지만 비행기소음얘기는.ㅎㅎㅎ
거기가 비행기소음나면 가락동올림픽선수촌아파트와 문정동 송파동 석촌동일대는 비행기때문에 못살거요..ㅎㅎㅎ 비행기 길이 수서동가락동 문정동 인건 아시죠?
@@choich5659 제가 말하는 비행기 소음이 엄청난 크기의 굉음을 말하는 것은 아닙니다. 다만 집에서 창문을 열고 책을 읽을 때, 집중를 방해하는 정도의 소음입니다만 기체동력유형도 프로펠러기가 많아 평탄음이 아닙니다. 가락올림픽훼밀리아파트 주민들 생각은 어떠신지 궁금하긴 하군요.
자세히 말씀은 못 드리지만 저희 동네도 기존 항로에는없던 동네인데, 롯데월드타워 건설에 따른 활주로-항로변경으로 소음이 커졌습니다.
한편, 문정동~위례에는 1년 에 일주일 정도 에어쇼 굉음이 있죠.
@@caisar2 지금 대통령 전용기 착륙 소음 들으셨나요? 밤 12시에도 비행기가 착륙하는
날도 있습니다.
강동구에 투자했기 때문.
ㅋㅋㅋ
마치 주식 사 놓은 종목의 투자 선동과 같다.ㅋㅋ
차라리 부천 중상동-대장-강서구 마곡 벨트를 추천하는게 ..
동쪽 끝.
서쪽 끝.
투자 노우!!
천호동범죄도시를 추천해? 에라이
제발. 강동구 추천하지말아주세요
동네의 이미지란 게 있습니다. 천호동이 뜰 일은 없습니다.
그건 아닌 거 같아요 금호동 이런 달동네였던 동네도 뜬 거 보면
노량진뉴타운 20억간데요.ㅋㅋㅋ 거기옆이 범죄도시 찍었던 대림동 신길동인데.ㅋㅋㅋㅋ
청량리는요?
강동구 길동 암사동 성내동 강일동 개구린 동네인데 ㅋㅋ 요 네개 땜에 떡상 못할듯…
뭔소리여 길동 땅값 모르나ㅋㅋ
@@user-ksjvzwi7sj 너보단 잘앎 ㅇㅇ
ㅇㅈ 강일동 임대촌 ㅉㅉ
암사쪽을 재개발해야하는데
고령인구가 많아서 개발되려면 넘어야하는 산이 너무 많음
암사동은 일단 암사역 건축높이제한 풀려야됨..
거품낀동네..
입지적으로보나 토지용도로보나
영등포구가 강동구보다 훨씬 낫습니다~
최근 핫했던 성동구를 이어
영등포가 점점 떠오를겁니다!
변두리시골 수준 입니다.
천호동 암사동 이딴 동네 있어서 절대 떡상못함 ㅋㅋ
차라리 광진구가 훨씬 좋을듯
강동 살다 교통이 너무 불편해서 이사한
사람입니다..