共有人的噩夢! "畸零地蟑螂"獵地蠶食鯨吞難防 史上最貴畸零地 昔新光2億買1.8坪蓋摩天樓│記者 陳育璿 周晨暉│【新聞一把抓】20240701│三立新聞台
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- čas přidán 30. 06. 2024
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我媽媽也遇到這種吃飽太閒的人
從日治時期傳到我們這一代都剩5/278的所有權了
為了利益直接傳喚快五百多人擠爆新竹地方法庭...
之後對面律師直接遠距開庭開起來
實地去看都是農地就為那不當二成的建地還要來破壞祖墳😓
法官也說這是位很有「毅力」的律師花了兩三年來調查祖宗十八代
共有人都要出庭，不出庭可以請假，土地處分就是這樣程序，正常
最好的解決方法就是確實辦理繼承與分割，很多人長輩過世後繼承財產就放著不處理，導致許多公同共有土地才會出現這種情況
繼承一發生就處理好該分割出去就割出去該找補就找補，外人哪有介入的空間
以裡面的案例，其他共有人怎麼不先買？然後才罵法拍買的人是蟑螂？
只能說 台灣法律都在保護壞人
應該說對於受害者來說法律最多只能保護其原有權利，但不會給你額外的好處。鑽法律漏洞輸了只要賠訴訟費，但贏了就是暴利。
法律本身只是工具，但諷刺的是相比一般人的被動防禦，那些想從中牟利的人，反而會費盡心機去拆解法律條文，使得法
條被濫用。
我覺得這類人概念上有點像是駭客，世界上不存在沒有漏洞的程式，只有解決不完的bug。法律條文永遠不會真正完善，必須隨著時代變遷不斷修改補充。
不要亂說 , 變價分割是所有權的權利
@@user-vm6jn7wi6g 有權利沒錯 但為什麼要害其他共有人⋯⋯不能商量！？根本只是為了他利益而已⋯⋯
@@user-oq3ut1lv8u 其他共有人未必是受害者，他們權益並沒受損，原持分地主有優先購買權，自己不買起來，就是認為不需要。土地要是不能分割，全台灣大概沒幾處可以蓋房子了。
@@user-oq3ut1lv8u 亂說, 其他持份人有優先購買權 , 這擺明了就是其他人都再裝死
背後有懂獵地法律的高人在指揮？
法拍的人都懂這塊😂
@@user-wp9eb7ww9l 建商更懂
不意外
很多長輩都覺得土地要公平分配，反正都是自己人大家平分一點點關係更緊密，結果過了幾代人，彼此根本不認識，為了那一點點土地反而大家反目成仇。
法律是在保護懂法律的人
這是新聞還是律師廣告？
我也遇到
談判後，拿錢買到地還沒能過戶，土地被法拍，又另一批蟑螂搶下法拍土地
種蔥畸零地...
我們家有個狀況是海裡面扶起來的地，四代之前，到現代有30多個繼承人，等於無法處理
可笑的法律！
不是31人(公同)共有220坪.為何還會有(分別)共有0.86坪先被買走的事?.......(求解~)
現在詐騙猖獗 或許有收到文書 沒人信
不然就是不住在收信點 而錯過處理時機
我家就遇過 等到拍賣完了 人家找上門才發現完了
也來不及買下了
總之 被法拍 人家就是要錢 不會管賣給誰🥲過程也就不講究了
阿就其餘31 人沒人想出錢 , 才讓外人有機可趁
每個人的坪數不同
很好，直接整合土地😊
台灣法律是保護加害者跟犯罪者的，
說出這句代表你沒什麼知識水準..
這問題很好解決，持分他人明明就有優先購買權利，持分他人就不買，怪誰?
對阿 , 其他所有權人明明有優先購買權 , 結果大家都不想出錢
買那0.86坪? 如果他開價上億誰會買?
@@QMingTw 法官會裁定合理價格...
另外，持分人在拋售時，持分他人優先就可以議價購買
就一堆法盲在叫阿= =連這條規則都不知道還在蝦罵，我祖產當初就是這樣啊，政府通知其他持分人死了看我們要不要優先買，和隔壁各花2百萬，把土地分清阿，不然被蟑螂搞一個兩家祖傳老家都得88。隔壁就和這影片留言的一堆法盲一樣還不想出錢買喔，還是看我家買才跟上，他要感謝喔，後來漲爛沒我家勸他們買它就爽囉，我家買下搞她還是蟑螂買下搞她他都起飛
這是廠商、法官連手的吧！
土地統一變國有，民眾只能買房不能買地，這樣就沒這問題
然後我就被酸爆
所以這個操作法官的問題很大😅😅😅😅😅😅😅
人中之龍0玩得很溜喔
要買得便宜,又要告的贏,講得容易,做的難?一個問題不同人每次判出一樣的結果就夠難了..倖存者偏差
0.86坪也是該地主的權益阿，其他地主也都沒有損失權益，不肯分割的才是蟑螂吧
複習一下畸零地事件::士林文林苑都市更新爭議,看懂嗎XD, 我家也有 畸零地 ,打死也不能賣,免得被建商玩
@@user-vx1ve3cv8e 這完全不一樣的事件吧，這新聞又不是拆房子，何況原地主有優先購買權，如果自己家佔到畸零地，當然要把它買起來阿
@@123memo6 原地主有優先購買權(新聞說台鐵內惟站面積200坪:共有人合計31人,4拍28萬元,
問題1.第一拍多少錢,這31人願意出錢嗎,說不定有的人沒有錢)
@@user-vx1ve3cv8e 這跟有沒有錢沒有關係，原地主若要使用本就該買下來，不然就該想辦法像地主承租該畸零地。
如果沒有錢買下來，本來就該做分割，還給該地主權益。分割土地是最公平的，原地主權益根本也沒有受損。
你的說法有點吃人夠夠的感覺，不但想讓原地主無痛免錢佔地，就算他人買下來，也必須由原地主來決定怎麼使用。
@@123memo6 不如叫你拿出28萬買畸零地好了，誰願意花0.8坪買28萬，200坪強制分割每人可得6.46坪，至於地上有沒有房子新聞沒有說。接下來建商上場 理論上是每人6.46坪，實際拿到的土地權狀是多少張😂，如果是2張的就是6坪+0.46坪,
6坪 如果是畫在馬路邊的 ，建商會打來，剩下來的0.46坪 會畫在另一個角落，剛剛好平均31人
以上是理想下 實際權狀，
實例是我老家的土地權狀 合計7筆，光畸零地 合計3筆😘，你說說看，當法院判下去，其餘31人會不會賣土地
持分的能這樣搞？😢😢
持有人可以優先購買，但持有人不做作才會這樣
人中之龍？
我學起來了😊
這種地早被買光了
一般人沒辦法處理 你學也沒用
要法拍之前 也是持有人有優先購買權，但是要賣多少錢也是蟑螂決定的
按照法院判決價格 不是賣的亂喊
懂法玩法
讓我想到了汐止畸零地之王，黃國昌。
被綠綠帶壞
我想到剝皮寮的lie神。
@@irenicusjon9002 lie神讓沒有產權的工寮長大還變豪宅，人民的民主紀念館，堪稱魔術師
@@user-ow1bd7iw2h 那地方偏僻到沒幾個人會想去 !!
@@user-xc3hp1yb4f 最近觀光很旺耶，現在憲兵撤了，警察時刻巡邏，如果去結束可以順便去買個亞尼克
小魚吃大魚，為什麼優先購買不出錢買？
應該成立 AI 法官，讓普通人也可以得到法律諮詢，就可以避免這種用冷僻法律坑害一般人民的法棍了
就是要搞，爽
被法拍也可以優先購買 31個地主都沒人要買怪誰? 活該
子孫不肖怪別人是蟑螂 笑死
這種跟詐欺一樣的方式！政府就是該下手去管！！！
畸零地算啥？我們總統可是連違建都不拆的呢🤫
建築法前就有的房!是違建?
你的資訊有誤！
賴總統老家的土地是早年跟礦區的礦主分割購得，是他們自己的。
且房屋（建築法前就有的房子，因為老舊漏水，整建了幾次）的部份，也早已經提出申請，新北市政府也都已經正式核發「建物權狀」了，評定房屋只有17萬的價值，未達繳納房屋稅的門檻，所以免稅。
黃國昌的違建到現在都還沒猜喔，怎麼不說勒??🤫
@@user-do8tj5xn5w阿不就在拆了 啊賴總統連開始都還沒欸
@@user-do8tj5xn5w 請把中文學好再上來跟大家聊天～乖喔～
髒東西
三立可以多報一點政府帶頭炒房的新聞嗎
人家有本事買 為什麼叫蟑螂呢？
有本事的蟑螂會好一點嗎?
髒東西
蟑螂也是有本事阿，不然怎麼生命頑強又滿街跑，但就是惹人厭
畸零地不只能種菜、還能種汽車種遊覽車，不信你問柯文哲跟黃國昌
0.86坪玩210坪勝訴，法官沒有問題就是中華民國有問題，心證但心要正。
跟有錢人收❤智商罪。沒醉上什麼當❤
黃國昌出來咆哮阿，沒在種菜，都在搞投資
現在買房不是自住，有一半都是在投資炒房，如果你反對投資，請支持打房，不要支持民進黨政府炒房
賴清德老家要拆了沒
沒問題呀，這是在座各位的選擇呀。
請繼續支持垃圾藍綠制定的法律唷。
什麼鬼扯蛋，過手的時候，共有人都不出手買嗎?? 什麼害三十人法拍，去多讀書好嗎
這就是很了解人性呀，對方知道這三十人一定沒有人會跳出來，既然沒人想買，那就一起上法院跑流程了。