Стоит ли переплачивать за участок с лесом для ИЖС. Плюсы и минусы таких участков.
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- Разбираемся в плюсах и минусах участковом с лесом под строительство частного дома.
Мой канал в Телеграмм t.me/ikormachev
Проектирование частных домов grouphe.ru/eng...
Каталог готовых проектов домов grouphe.ru/pro...
Участок в хвойном лесу это стерильный свежий воздух с фитонцидами, родниковая вода в колодце, хор из пения птиц по утрам, утренние пробежки по лесу, катание на лыжах по лесу, неисчерпаемый источник дров в виде упавших берёз и ольхи, идеальная почва для таких растений как рододендроны, яблони, гортензии и многие другие. В хвойном лесу обычно песчаные грунты, что решает кучу проблем с подушкой под фундаментом, дренажом. Это тишина и минимум соседей. Территорию, прилегающую к участку, хозяин участка обязан приводить в порядок на расстоянии 30 метров от границы своего участка, в том числе и прилегающий к участку лес и береговую полосу. Проблему комаров решает покос травы, москитные сетки, некоторые растения и специальные устройства.
Отличный комментарий. Спасибо!
Сам являюсь владельцем участка на границе с лесом, добавлю еще один существенный минус - в полосе 30 метров от границы леса запрещены любые постройки, у меня участок большой поэтому осталась площадь под застройку (всего 7 соток из 23), если участок маленький он может оказаться целиком в защитной полосе. Обязательно требуйте ГПЗУ при покупке участка у леса. Для меня плюсы перевесили минусы - свежий воздух, возможность прогулки по лесу и вид из окна который вряд ли когда испортит новая застройка. Кстати выбирал между рекой и лесом - выбрал лес, река красива и полезна только в теплое время года, зимой это голое унылое белое поле, а лес красивый всегда )). P.S. Понравился один из ваших проектов, возможно поеду летом к вам в Екатеринбург - и проект купить и по городу погулять ;).
Отличный комментарий и ждём в гости! 😉
А если кучка деревьев растёт, то и не нужна никакая дистанция между строением и деревьями
А если дали участок под ижс на границе с лесом
+26С, сегодня в 6 вечера был в лесу на даче, еще и речка небольшая в 100м течет - если одет по летнему и передвигаешся пешком - комарье и слепни за 2минуты сожрут заживо! Чет я перехотел там в лесу дом строить. Еще того и смотри чтобы клеща не подцепить. Но что удивило, когда ехал обратно домой через поселение в СОСНОВОМ лесу - комарья там заметно меньше!
У меня участок в лесу. Самый главный плюс, точнее их два важных: никаких соседей и очень хороший микроклимат (летом нет адского пекла в доме, а в холод защищает от продуваний). А еще у меня на участке и белые и грузди ведрами собираю
Супер!
Спасибо за обзор. Вы рассказали о том, что минусы являются минусами для тех, кто на самом деле лес не любит, и кому он на самом деле не нужен.
Совершенно не против, если эти люди осознают свои заблуждения и не будут покупать участки с лесом.
Главное, чтобы выбор был осознанный. 😉 каждому своё
Заставка крутая! Борода вам к лицу 🥰
😂
а что еще на даче делать то, когда все готово? убрать листву, почистить водостоки, убрать снег из под деревьев, если долго таит снег под ними.
👍🏻😁
У меня под окнами есть коттедж, который находится в лесу - в лесу из многоэтажек! ))) Все плюсы (тень, защита от ветра...) и никаких минусов (листья шишки комары...)
🤣
Спецально лесной участок купил рядом с Ригой(только сосны , 200 метров до моря) Сырость пофиг если будет, комаров мало.. Главное что 40 км от города, и прекрасный многокилометровый пляж.
👍🏻
все должно быть в разумных пределах, деревья перед застройкой обследовать, где есть риск упасть на дом - лучше спилить. На счет тени - не в чаще же лесной жить, а вот листва и ее уборка создает проблемы. Все-таки деревья вокруг дома создают ощущение уюта и защищенности, поэтому не торопитесь их вырубать. Я вот сейчас высаживаю хвойные вокруг дома, поскольку пришлось планировать участок и весь грунт практически перемещать.
👍🏻
👋👋👋 Ближе к природе !!!👍👍👍 с бородой как лесной человек😁
Ага 😂
Вот спасибо. Четко, внятно и все по полочкам.
Кстати в лесу еще и клещи! Придется регулярно осматривать себя и домашних животных.
Если траву регулярно стричь, то клещей скорее всего не будет.
@@kormachev
Я не этомолог, или как их там спецов по клещам, но ореал клещей переносящих энцефалиты-борелиозы сильно расширился. Для этого парки и т.д. специально обрабатывают специалисты из СЭС. Скашивание травы ситуацию улутшит, но вряд ли даст 100% гарантию.
@@Napoleon.Bonapart наверное вы правы))
Пока не появилась собака мы и не знали что у нас в бетоне живут клещи, в центре города Симферополь. Так что осматривать стоит не только в лесу. Клещи озверели)
все логично и правильно. но жить лучше в лесу со всеми его минусами, нежели на пустыре, со всеми его плюсами.......
👍🏻
😂👍👍👍
+26С, сегодня в 6 вечера был в лесу на даче - если одет по летнему и передвигаешся пешком - комарье и слепни за 2минуты сожрут заживо! Чет я перехотел там в лесу дом строить. Еще того и смотри чтобы клеща не подцепить. Но что удивило, когда ехал обратно домой через поселение в СОСНОВОМ лесу - комарья там заметно меньше!
Геноцид комаров наше все!
Попробуйте приобрести ELECTROFROG или какие-то аналоги, думаю за неделю две сильно сможете сократить популяцию.
@@MrStefano100000 спасибо, возьму на заметку)
Всегда мечтал об участке в лесу. Но когда начал выбирать участок, я все понял и купил рядом с лесом).
Летом в 17.00 на лесном участке уже сумерки, намного прохладнее. Более сырой воздух, мошка, да и вообще ощущение неуюта. Почва мягкая - выторфовка стоит немалых денег. Спил вековых сосен - тоже дорого. А спилить нужно почти все. Для того, чтобы получилось классно, надо из сотни деревьев оставить несколько, и это должны сделать все соседи. Тогда будет светло и красиво. В итоге пришёл к выводу, что в лесу хорошо гулять, но жить лучше рядом с лесом.
Если это какой-нибудь элитный посёлок, где дизайнер оставит минимум деревьев, где будут широкие благоустроенные дороги и хватает денег на все мероприятия, то можно такой участок выбрать. Если это просто лес в формате обычного СНТ с узкими улицами, где каждый сам по себе, и денег по минимуму то наверно не стоит. Дачу можно, а для постоянного проживания наверно нет. Моё мнение).
Ещё такой момент - если участок в аренде, деревья пилить нельзя, а для того, чтобы его выкупить, там надо что-то построить, но мешают деревья). Можно найти там полянку, что-то построить, а потом снести, но это тоже стоит денег.)
Спасибо за такой развёрнутый комментарий 👍🏻
Я бы приобрела участок в окружении леса, чтобы деревья не стояли близко возле построек и автотранспорта
Мало что остается от леса на участке, если конечно это не большой участок.
А зачем стелить газон в лесу(исключая хотелки) ? Мне кажется лесная почва и так красивая и приятная причём круглый год. + всякая фигня не растёт(в заб край это так) +уход вообще минимальный может полить только что бы грибочки выросли☺️.
Можно и так поступить, но газон делают часто.
Газон -- это вообще колхоз из 90-х. Современные дома делают с красивыми многолетниками и малоуходным садом, а не газоном. Тем более в лесу газон 🤦🏼
Здравствуйте Игорь, очень интересный и познавательный канал, продолжайте в том же духе! Такой вопрос просмотрел почти все ваши видео, последнее про газобетон и стало интересно газобетону я особо не доверял, хотел бы у вас узнать можно ли строить баню из газобетона? И что нужно будет сделать что бы он не развалился и не заплесневел? Достаточно ли будет утеплить внутри фольгой? Спасибо. Может быть захотите снять видео на эту тему, было бы интересно.
Спасибо за отзыв. В бане лучше на стены нанести гидроизоляцию. Вариантов ее много.
@@kormachev большое спасибо 🙂
Всё чётко!
😀
Добрый день! Сбылась мечта, купили участок с лесом. Какой порекомендуете фундамент под дом из кирпича? Швед утеплённая плита не подходит, дом будем строить в центре участка, технике въезд запрещён, что бы не повредить деревья. Дом 10*10 или 10*12, одноэтажный. Заранее благодарим за ответ 😊
На этот вопрос ответит отчёт об геологических изысканиях 😉
Интересный рассказ, а если дом находиться рядом с полем под сельхоз назначения? Расскажите если можно. Благодарю 👍
Учтём пожелание 😉
Ну про лес и так понятно, современную жизнь и так не особо свяжешь с земледелием, а про водоемы где минусы?
Это будет следующий ролик
@@kormachev следующий ролик про горы и уклоны 4:33
@@user-hc6rv5mp8m И это тоже будет. Жизнь не заканчивается.
@@kormachev 🤗
Комаров много очень
Правильно ли я понимаю, что если на участке деревья, или если участок рядом с лесом, то участок будет более сухой, так как корни деревьев не дадут участку подтопиться?
Деревья и на обводненных участках растут. Не вижу тут такой зависимости, но возможно профильные специалисты меня поправят.
плюс ,,,, свежий воздух птички отдых от стресса
👍🏻
Еще противопожарная полоса своими силами по закону
👍🏻
да уж, урожай шишек у меня всегда самый лучший)))
😂
Добрый день! Как можно с вами связаться по личному вопросу ?
info@grouphe.ru
Еще огородить надо!)
можете рассмотреть плюсы и минусы красивой и страшной жены?
Это тема для другого канала ))
Немного яблонь, груша, дуб и липа. ))
Отличный набор!
Зато воздух какой
👍🏻
Короче деревья в минус
😁