Yes, rich or gets richer in Korea. No difference in USA, JAPAN, ENGLAND..etc. Make sure to avoid provincial cities and invest in Seocho, Kangnam and Yongsan (SKY). I do prefer Yongsan Central Park over Seocho or Kangnam. US inflation is under 3% since 2001. Fed funds rate will be reduced under 3% by 2025. This should help Korean economy and boost Korean property market growth in 2025 and 2026. There is still dearth of New apartments in Seoul especially surrounding Yongsan Central Park and Yongsan International business district
로또 당첨된 사람들만 행복하고 나머지는 다 불행한 인생운빨ㅈ망 쓰레기법. 열심히 돈모아서 상급지 사려는 실수요자들은 개나 소나 일단 넣고보니 경쟁에 밀려서 죄다 튕겨나감. 조합원들은 로또 맞은 사람들이 냈어야할 돈 대신 내줘야하니 피눈물. 건설사는 공사비 급등때매 재협상할라해도 조합원이 돈이 없으니 사업 지연. 그래서 다 재건축 안할라하고 신축 공급 안되니 그 결과 집값 폭등 개판나서 정부는 뒤늦게 허둥지둥. 존재 이유를 도무지 모르겠는 희대의 악법
분양가 상한제는 폐지되는게 맞는 것 같습니다. 특히 강남3구는 부자 아니면 실거주하러 들어갈수도 없는 동네인데, 그냥 상한선 풀어주고 자기 혼자 날아가게 놔둬야 부자들이 다른 동네를 안 가지요 ㅡㅡ 규제만 심하게 해서 집값이 어떻게 되었는지는 지난 정권에서 충분히 데여보지 않았습니까...
지금 중개사들 폐업해 나가는 거 보면 부동산 시장이 좋다고만 볼 수 없음... 본인 집 팔고 그대로 사서 옮겨가는 수요 아닌 이상 일부 눈치 없고 귀 얇은 사람들이 대책 없이 뿌려대는 대출이나 정책에 혹해서 가격만 오르는 거지..... 물건의 가치가 올라야 진짠데 껍데기 뿐인 가격만 올라가는 분위기 같음 지금 투자든 실입주든 실수요로 접근하려는 사람들은 이 거래량으로 지금 매입한 매물을 취득세 보유세 세금 등기나 중개 비용 알아보는데 들어가는 시간 등 제하고 대출 이자나 본인 실제 자금이 들어가도 그에 대한 기회비용 등 도대체 얼만큼의 시간 동안 얼마나 올라야 본인한테 진짜 수익이 돌아가는지부터 생각해 보고 달려들길 바랍니다... 오히려 2년전 완전 하락했을 때 샀던 사람들이 매도할 타이밍 아닐까도 싶네요
세상은 원래 불공평한겁니다. 자본주의 시장경제가 좋은 것은 그래도 사다리 타고 하나씩 올라갈 수 있다는거. 그러나 지난 좌파 정권 동안 국민들 뇌를 피해의식 기초한 권리만 주장하는 빨간 뇌로 물들여놔서 부자를 적대시 하죠. 시기질투로 갈라치기하고. 그럴수록 부자는 떠나고 세금도 안 내는 서민들끼리 열악하게 사는게 베네수엘라죠. 거길 향해 질주하는 3.40프로 국민들이 문제임.전두엽이 작동을 안해.😑
![집값 계속 상승하는데 앞으로가 더 문제인 이유 [제네시스박 풀버전]](http://i.ytimg.com/vi/g4NWgZGx3d0/mqdefault.jpg)
![집값 계속 상승하는데 앞으로가 더 문제인 이유 [제네시스박 풀버전]](/img/tr.png)
✔부읽남의 매물분석
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양극화가 더 심해질 것 같네요.
서울 급지를 떠나 선호도가 있는 아파트 한채는 보유해둬야한다고 봅니다.
Yes, rich or gets richer in Korea. No difference in USA, JAPAN, ENGLAND..etc. Make sure to avoid provincial cities and invest in Seocho, Kangnam and Yongsan (SKY). I do prefer Yongsan Central Park over Seocho or Kangnam. US inflation is under 3% since 2001. Fed funds rate will be reduced under 3% by 2025. This should help Korean economy and boost Korean property market growth in 2025 and 2026. There is still dearth of New apartments in Seoul especially surrounding Yongsan Central Park and Yongsan International business district
재개발 재건축은 여전히 규제 묶어두고 개발제한구역은 푸는 아이러니
맞습니다.조합원 피눈믈로 만든 로또분양 없애야함.새아피트가 구축보다 비싼건 당연한건데..
수분양자들 분양대금으로 건물 다 짓는데 로또 인정해야죠 .. 분양 안하면 조합원이 건축비 조경비 기부채납 모두 감당할수 없을텐데
그런 로또 인정안해줘도 살사람 줄섰어요.. 님말대로 수분양자 지위 강조하려면 안사면되죠 그럼 미분양나고 할인분양하는거 아님?
@@user-ld8vj2hh8d 후분양 쉽지 않아...후분양하면 건축 대폭줄고 집값폭등....미분양 날일 없음
@@YJdaddy90 그니까 로또를 왜 인정을해줘요~ 님말대로 비싸도 줄서서 사겠다는데~~ 님이 말한곳들 지방 대구같은곳 가면 대우받으면서 싸게 분양받으면서 권리행사할 수 있어요~~ 그런데서 수분양자 권한이라며 로또며 권리행사해도 되는거죠
로또 당첨된 사람들만 행복하고 나머지는 다 불행한 인생운빨ㅈ망 쓰레기법. 열심히 돈모아서 상급지 사려는 실수요자들은 개나 소나 일단 넣고보니 경쟁에 밀려서 죄다 튕겨나감. 조합원들은 로또 맞은 사람들이 냈어야할 돈 대신 내줘야하니 피눈물. 건설사는 공사비 급등때매 재협상할라해도 조합원이 돈이 없으니 사업 지연. 그래서 다 재건축 안할라하고 신축 공급 안되니 그 결과 집값 폭등 개판나서 정부는 뒤늦게 허둥지둥. 존재 이유를 도무지 모르겠는 희대의 악법
왜 부양가족이 7명이고 무주택이라는 이유만으로 20억 차익을 줘야하죠?
아니 주택을 보유 하다가 팔아놓고 무주택으로 도전하면 특혜인데
@@user-pi4ev5gk9f 무주택기간도 만점되야됨
표가 몇갠데요? 못해도 3-4개. 표는 곧 권력입니다. 권력은 돈을 부르고요. 그게 민주주읩니다.
꼬우면 직접하시면 되잖아요.
무주택기간 채우는거 노린다고 되는거아님.
ㅋㅋ니도그렇게하셈ㅋ
나라 망하는 소리가 여기저기 들리는구나. 양극화만 더 심해지고 부자만 더 많아지는..
부자가 더 많아지는 건 아닙니다. 부자의 수는 거의 동일하나, 부자의 재산만 더 늘어나는 겁니다. 양극화가 심해진다는 말은 맞는 표현이고요
한국은 전세계적으로 봤을때 빈부격차가 굉장히 적은편입니다. 가까운 동남아 후진국들만 봐도 금수저들은 재벌처럼 사는데 일반서민들 1인당 소득 2000gdp로 겨우겨우 먹고삽니다.
@@user-yz9gc2dx1i 어휴... 전세계적으로 빈부격차가 굉장히 적게 잘 유지되온걸 한방에 빈부격차가 존나 심해지고 있다고 얘기하고있잖아.. 요즘 모지리들이 왜이리 많지??
빈부격차 이야기하면 왜 꼭 나라망한 후진국가져옴?
한국이 동남아 수준되면 좋겠음?
나라 망하기 전에 양극화 없는 북한으로 탈북하세욤~~~
그린벨트를 풀다니 거기다 아파트 ㅡㅡㅋ
지겨운 부동산 정책과 일부 부동산 광기 꾼들.
정말 나라가 나락 불구덩이속으로.
국회와 정부관계자들이 이런 영상을 많이 보고 느끼면 좋겠습니다.
지방의 균형있는발전 이딴건 이제 포기했나보네
기를 쓰고 재초환 손안보고 다른쪽만 보는 이유가 뭘까
사다리 부수기 작업
가난해야 파란색 좋아하니까 행여 부자될까봐 사다리 다 걷어차내는 중
부읽남 TV늘빠르고정확한소식 감사합니다 ❤
저는 그냥 살고 있는데 제가 사는 아파트가 25억원이라고 하네요. 실거주라 실감도 안나는데 돈의 가치가 급속도로 하락하고 있음을 피부로 느끼고 있습니다.
다주택자라 정리해서 똘똘한 한채로 줄이려 했다가, 지금 상황이 팔 타임이 아니라고, 와이프가 매물 싹 거둬들였네요. 버티면 한번 더? '폭풍속으로'의 키아누 리브스와 페트릭 스웨이지가 되어가는 느낌입니다.
폭풍속으로 에 키아누가 나온줄 믈랐네.
패트릭만 생각나,,,ㅠ💦
@@user-jx4sd6yo2c 키아누 형님의 열연이 돋보이는 '엑설런트 어드벤쳐'도 있습니다. ㅎㅎ
분양가 상한제는 폐지되는게 맞는 것 같습니다.
특히 강남3구는 부자 아니면 실거주하러 들어갈수도 없는 동네인데, 그냥 상한선 풀어주고 자기 혼자 날아가게 놔둬야 부자들이 다른 동네를 안 가지요 ㅡㅡ
규제만 심하게 해서 집값이 어떻게 되었는지는 지난 정권에서 충분히 데여보지 않았습니까...
내곡동 21년 20억이 지금 15억인데 ... 토지거래제한??
로또 제도도 그렇고 청약제도도 되늨 사람만 혜택을 누림
내곡동은 상승도 없는데 웬 토지거래제한???
장특공등 실거주규제 폐지하고 양도세 대폭 낮추어야 매물 늘고 가격 안정된다
동의합니다.
정부야, 엉뚱한 짓 말고, 서울 내 구축 재건축이나 좀 빨리 되도록 풀어주세요.
토허제 강남만 묶을꺼면 그냥 서울 전체를 묶어
압대청삼 토허제 법적 최고 지정 기간 5년차입니다.
국토부장관령으로 재지정할 수 있고 또 법바꿔서 서울시장이 하거나 민주당에서 영원히 법으로 못박을 수 있어요😅
빌라사기, 인구감소, 공급감소. 금리인하 등 모든 요인이 상급지 아파트가 상승할 요인...
이제 정부관료들 지인들한테 정보 흘려서 그리벨트지역 빨리 사라고 독려 해주겠네 참 썩었다
문제인때 규저하다가 실패했는데 오세훈시장 왜 그러십니까?
민주변호사 ㅋㅋ
그냥 시장을 정부가 개입 안하고 가만히 둘 수는 없는건가요..??
자유경제시장 원칙 그대로 정부 개입없이 가만히 두면 안되는건지 진심으로 궁금합니다. 왜 자꾸 대한민국은 정부가 이렇게 많이 시장에 개입하는지 이유도 한번 컨텐츠로 만들어주시면 감사하겠습니다.
인플레이션 모든게 올랐다
앞으로도 더 오른다요
22년말23년초 폭락때 매수외쳤네
대출을 막아야지 대출은 푸는 정책해놓고, 출산율 때문이라지만 아니잖아. 그냥 급하강 해서 원망듣는게 싫었던거겠지. 진짜 저출산 대책내려면 살만하다는 인식을 심어줘야지
생애최초 미혼 3억 이하까지 올리는건 정말 너무 한거 같아요. 청약에서도 밀리고...
답이 없는데 지지율은 유지해야겠고 쇼잉은 해야겠고 ㅋㅌㅋㅋㅋ 😢
야당에서 너무 발목을 잡아서 ㅜ ㅜ
@@isaackim2917말끝마다 탓탓탓 ㅋㅋ 민주당 없었으면 어쩔뻔했노
@@user-us6pw8yx7u
민주당이 그러는데 누구를 탓하나요?
지금 중개사들 폐업해 나가는 거 보면 부동산 시장이 좋다고만 볼 수 없음... 본인 집 팔고 그대로 사서 옮겨가는 수요 아닌 이상 일부 눈치 없고 귀 얇은 사람들이 대책 없이 뿌려대는 대출이나 정책에 혹해서 가격만 오르는 거지..... 물건의 가치가 올라야 진짠데 껍데기 뿐인 가격만 올라가는 분위기 같음 지금 투자든 실입주든 실수요로 접근하려는 사람들은 이 거래량으로 지금 매입한 매물을 취득세 보유세 세금 등기나 중개 비용 알아보는데 들어가는 시간 등 제하고 대출 이자나 본인 실제 자금이 들어가도 그에 대한 기회비용 등 도대체 얼만큼의 시간 동안 얼마나 올라야 본인한테 진짜 수익이 돌아가는지부터 생각해 보고 달려들길 바랍니다... 오히려 2년전 완전 하락했을 때 샀던 사람들이 매도할 타이밍 아닐까도 싶네요
실수요 실거주 얘기하면서 수익 얘기를 하네 ㅋㅋ 말장난하노 ㅋㅋ
@@hbruce5589 뭐지 이 대꾸할 가치도 없는 허접 초짜 같은 댓글은..... 실거주 하는 사람이 수익이 아무 상관 없나?
청약 가점제 싹 다 뜯어 고쳐야된다 진짜로
문제는 전 정권도 집 사지 말아라 팔라라고 이야기했죠 그 결과는...
집 팔 수 있는 기회를 주겠다 했죠. 쌩까고 버틴 분들이 승리했죠. 정책을 쌩까는 쪽이 이긴다는 사례를 만들었죠.
전 정권 말 믿고 서울 수도권 집 판사람들 불쌍
박근혜: 빚내서 집사라...
자유경제 공부하면 답이나와
미친집값이네요 우리동네는 미세바람도 불지않아요 대단지고 새아파트 인데요 단지네 초등학교 역도 12월에 개통이고 경기도인데요~~~
기존 비아파트 주택수 빼서 아파트 거래량을 분산시켜야지 급등을 좀 막기라도 하지
그저 거래량 뭐든 늘어날 걱정마해가지고 무식한 국토부
결론은 원희룡이 김현미보다 나은 것도 없었고 오세훈이 박원순보다 나을 것도 없는 그 밥에 그 나물
박원순은 집값폭등의 원인을 만들엇는거고10년에걸쳐서
박원순 시장 될 길을 열어준 무상급식 원흉 오세훈.😢
거기다 왜 시장직을 거냐고.
ㅈㄹ 박원순은 아니지
박원순은 그냥 재개발 틀어막으면서 공급 작살낸 근본원인이고..
와!
우파 뽑아놨더니 좌파랑 다를 바가 없네요
뭔 우파를 뽑아, 총선 과반 좌파로 국회가 변함없이 ㅈ인데
우슨 우파야?
친일매국노들이지
아무나 우파냐?
국회를 좌파가 장악
윤석열은 우파는
아님. 홍준표가 됬었어야함
알면서 뽑았지 뭘 모르는척 하기는….
집가기전
그린벨트나 인근에 사놓은 내땅 ㆍ친인척땅 팔아야하니까
ㅋㅋ 계속 특례와 정책자금으로 집값 상승 해서 좋을게있나.. 정말?
나 그린벨트 초 강력 후보지에 창고형 하우스 가지고있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ. 벌써 사겠다고 오는 사람이 7팀이 있었네요. 공시지가에 6배준다하는데 참 ㅋㅋ.
그만큼 손 쓸 수 없는거임 막상 높은 자리 가 보면
이미 폭등가격까지 왔는데 이건 대세적상승이 아니다??? 어이가없네요
하아 진짜 제대로 된 발언하는 사람은 부읽남밖에 없구나...나이는 좀 어리지만 국토부장관 시켜야 한다 최소한 차관이라도
허이구 그걸 왜 하겠냐 지금 좋을텐데
정치인 되면 사람이 요상하게 바뀜
청문회가서 민주당한테 욕 먹고 나가서 손들고 벌스란 얘기도 좀 들으면 바뀜
규제의 끝판왕을 보여주세요 제발....ㅋㅋㅋ
전세 대출 정책 없애고 전세금의 일부를 세금으로 떼고 세금낸만큼은 집주인이 메꿔서 돌려주도록 법 재정하면 안되나요?
잠실은 내년에 해제죠?5년 꽉채웠네
왜 반포는 토지거래허가구역 특혜주나요 압구정 도곡 잠실 청담 대치는 토허제인데 덕분에 반포 국평 50억 돌파요~
@@KIM-pv7dy맞아요.ㅡ말이않됨..
@@KIM-pv7dy영원히 토허제 할 순 없겠죠.
@@KIM-pv7dy그거 만든 공먼이 서초구 살겠지 뻔한거아님?
항상 먼저 선점해둔 사람이 웃을뿐
안녕하세요 이번에 제가 강동구 그란츠 리버파크 24평 분양가 14억에 당첨되었는데요 다들 주변 시세에 비해 너무 비싸다고 해서 포기를 할까 고민중입니다. 어떻게 생각하시는 궁금합니다. 조언해주시면 대단히 감사드리겠습니다.
14억이면 저같으면 들어갑니다
고고
저라면 들어갑니다. 비싼건 맞는데, 귀한 서울 신축 물건입니다.
@@MyEyeHub
저라면 안들어갑니다~
다만 14억에서
하락해도 자금사정에
문제가 없고
맘에드는 집이라면
들어가시구요!
그래야 오르면
좋고 하락해도 후회안합니다~
저라면 14억으로
다른곳갈듯.
청약 만점은 지들이 규정을 그렇게 만들어놓고 이제서 "이게 되네?" 이러구 자빠졌네
전국민을 거지로 만들려나.
오세훈 ㅡ 좌파.
극좌임 ㅋ
친중
서울공화국
지방은 이제 그냥 갖다버렸다는걸
확신합니다
캬ㅎㅎㅎ이형 운전잘해 땅은 또 꾼이야ㅎㅎㅎ
토허제 비판하고 토허제 푼다고 해서 뽑아줬더니 뒷통수, 등에 칼 꽂기 ㅎㅎ
오세훈은 다음 서울 시장이 되었든 대선에 나오든 무조건 낙선 운동한다
오세훈 ㅋㅋㅋ
정부가 빚더미 부동산에ㅜ자꾸 산소호흡기를 달아주네....... 규모만 작을뿐 헝다랑 그걸 쉬쉬햇던 중국공산당이랑 하는짓이 다를게
없네....
바보같은 정책은 계속되네요.
부읽남을 국토부 장관의로. . .
나라가 진짜...개판이다.ㅉ
오세이돈,국힘 한두번 속냐 ㅋㅋㅋ 계속 속는 사람들이 문제지
ㅋㅋㅋ 세금깎아준건 참 고마운데, 해먹을려는 놈들이 너무 많아
빨리 수도권은 조정지역 묶어야 대출규제
답답한게 아파트가
미분양날만큼 짓든뭘하든
상관없는데
너무 비 싸 다 고!
청약 자체를
청약통장 이런거보다
무주택이면서 주택필요한사람
기준정해서 좀 기회를주라고!
그게 청약통장인데요?
세상은 원래 불공평한겁니다. 자본주의 시장경제가 좋은 것은 그래도 사다리 타고 하나씩 올라갈 수 있다는거.
그러나 지난 좌파 정권 동안 국민들 뇌를 피해의식 기초한 권리만 주장하는 빨간 뇌로 물들여놔서 부자를 적대시 하죠.
시기질투로 갈라치기하고.
그럴수록 부자는 떠나고 세금도 안 내는 서민들끼리 열악하게 사는게 베네수엘라죠.
거길 향해 질주하는 3.40프로 국민들이 문제임.전두엽이 작동을 안해.😑
지금 가격 통제하고 있는게 그 수준인겁니다. 본인이 돈이 없는건 아닌지 돌아보시길
@@user-ll3gw1qq1p 맞아요 제가 돈이 없어요!
돈없는걸 꼭 돌아봐야하나요?
ㅎㅎㅎ
근데요
너보다는
많을것같긴하네요~
본인걱정이나
하시지
참 고맙네~
정신 못차리노 ㅋㅋㅋ
전정부 부동산정책 때문에 실망해서 우파 뽑았더니 별반 다를바없네요
와 정말 이번정부는 무슨생각으로 이러는걸까? 에휴 진짜
정부는 시장을 못이김
무슨 정책을 전국 기준이 아니고 서울 기준으로만 하나
지방에 미분양들 터지고 건설사들 망하는데 서울 좀 올랐다고 금리 올린다고? 이러니 서울 공화국 소리 듣지
그치만 전정권과 다른 건 있죠. 주요 언론의 반응
원현미
건축비 오르고
주52시간으로 공사기간 1.5~2배로늘고
아파트 공급줄고
아파트 수요분산할 빌라는 아예 안짓고
임대차3법 전세가폭등
다주택자규제 전세물량감소
월세 오르고
선호하는 대단지아파트는겨우 15%
대단지 아파트 계속 오를거 같아요
정부에서 투기를 하라고 부축이네
얘네도 힘들겠다.. 답은 안보이고 어떻게 뭐든 보여줘야하지만 여소야대니..
❤
자유시장경제 펼치라고 윤을 뽑았더니
부동산정책이 좌파랑 별 다를바가없네
난 몇등?
여소야대라 눈치보는건가
쇼를하네~~ 부모님들이 뉴스보고 한숨쉬는 이유늘 알겠음
정부랑 언론서 국민들 피빨아먹을려고 온갖힘을다쓰네ㅠ 건설사 도와주려고ㅠ
이제 기획부동산 등장ㅋㅋㅋ
그니까여 공급을 안하는게 맞겠죠?
@@user-tm4mp2mf1b 건설사가 망하면 대체 누가 집을 짓나요? 현정부 들어서자마자 고금리로 집값 폭락을 하니 아무도 안지은거죠.전정권때 원자재 폭등전 집값 폭등할때 집을 지었어야함.즉 골든타임 다 날림
ㅋ 설마 건설사가 없을 까봐요
이럴줄 모르고 뽑아줬나. 다 알면서 뽑았지. 모르고 표준거면 능지가 모자란거고.
@@despina1022 농경시대로 돌아가는 농안법, 양곡법 발의하고 기업들 망하게 하는 노란봉투법 발의하는 만진당보단 오억만배 나음.집값 폭등이라 해도 중상급지 제외는 전정권 최고점대비 아직도 쌈
매수인 입장에서는 집 한번 보여주고 복비 수백 수천 가져가는게 불합리하다고 생각하겠지만
중개인 입장에서는 20명+의 매수인을 상대해야 그중 1건이 성사될까 말까 한다고 하네요.
더구나 요즘같은 성수기가 매년 있는 것이 아니고 2-3년씩 춘궁기를 버티고 있어야 한다네요.
쎄빠지게 이자내주는 마지막세대3040 ㅠㅠ
서울은 너무비싸다 8호선개통 잠실과 25분도착함!. 남양주시 별내동 의정부에서 판교까지 전철이어질 계획
영혼과 몸바쳐 이자내는 마지막세대 3040
지방 좀 살려줘 서울만 오르냐
깝깝하네
1등~!
5등
경제전문가 30명이 강력히 말합니다
그린벨트,땅 절대 사지 말라고,막상 매입 해놔도, 오래 오래
간다고~~~
*대신,서울하고 근접된 *호재 풍부하고 ,넘쳐나는 국제경제자유도시. 인천 *청라,영종으로 수많은 매수인들이 몰려가고 있답니다!~
정부가 돈만 안풀면 되네 보니까