Tegyük fel van egy jó állásod, a béred mondjuk havonta nettó: 450.000 Ft-t, és vagy mondjuk 25 éves. Tegyük fel otthon laksz még és félre tudsz rakni havi 200.000 Ft-ot, a többit feléled + otthon is adsz le valamit. Így 1 év alatt 2.400000 Ft-ot tudsz elrakni. Számoljunk Budapesten mondjuk egy 850.000 Ft-os m2 árral (közép ár kb, és jelenleg) egy használt lakásra. A lakás 60-70 m2 az ára legyen 60.000.000 Ft. Ahhoz, hogy hitelt kapj kell minimum 20 % önrész ami 12.000.000 Ft. 2.400000 Ft / év azaz cirka 5 év alatt meg is van a 20 % önrész, te meg már 30 éves vagy és még otthon élsz. A probléma ott indul, hogy a hitelnek a havi törlesztője 300-400.000 Ft. Ezért nem kapod meg a hitelt. Hiszen a bevételed "csak" havi 450.000 Ft. Ezért nagyobb önerő kell. Kalkulátorokban ki lehet számolni, hogy 60 millióra mennyi önerő kell, hogy kapjál hitelt, aztán ki lehet számolni, hogy az hány év...Ha végig ezzel a 450.000 Ft-os fizetéssel számolunk... Abba már bele se megyek, hogy ha elköltözöl 25 évesen albérletbe akkor a 450.000 Ft-ból 200.000+ elmegy az albérletre. És abból rakjál félre önerőre... Ha van párod és ketten kerestek együtt 900.000 Ft-ot, abból is elmegy 200.000+ az albérletre, és szintén félre raktok havi 200.000 Ft-ot akkor 34 évesen kaptok egy hitelt 20% önerőre aminek a törlesztője 300-400.000 Ft-t a következő 30 évre. És aztán el lehet kezdeni imádkozni, hogy a következő 30 évben minden rendben legyen, hogy vissza tudjad fizetni a hitelt és 65 évesen a tied legyen a lakás. Én inkább ettől rettegnék.
azt tegyük hozzá ,hogy ezek mind fővárosi árak/feltételek és biztos sokan meg fognak lepődni de van élet Budapesten kívül is. Viszont a bankok vidéken sem adnak kedvezőbb feltételeket.
@@adamhorvath9861 van élet Budapesten kívül tény, vegyünk akkor akár példának egy Pest megyei házat, az vagy olcsóbb, de akkor költeni kell rá szépen, vagy még drágább mint 60 millió. A végeredményen nem változtat, hogy ott állsz 23 évesen friss diplomával a kezedben és azonnal kell egy jól fizető állás, hogy eltudjad kezdeni a saját életedet, és egyszer, 20-30 év múlva legyen egy saját házad,lakásod,kocsid stb.
@@adamhorvath9861 És milyen bevételek vannak Budapesten kívül a nagy átlag számára? Na, pont ugyanott vagy... És úgymond jó fizetés volt említve..., ami a valóságban baromi kevés. A jó az ott kezdődne, hogy vissza kellett volna kérdezni a minimálbér közröhejnél, mikor benyögték a bruttó 200 ezret - 500 Euro..., - hogy 700 ezer és nettó ugye? Merthogy kb. valahol ott van az ország sima, nem bővített!, tehát SZINTENTARTÁSI követelménye jelenleg az árszintek alapján... Szintentartás meg az, hogy nem egy posztapokaliptikus, lelakott és teljesen elavult infrastruktúrájú városban és vidéken kell járkálni mert mállik szét az egész ország és fel tudsz nevelni min. 2,1 gyereket és el is tudod indítani őket az életben... A kismagyar valóság egy tömény szánalom sajnos...
Számításod több sebből is vérzik: 1. Ha otthon laksz és beszállsz az közösbe, akkor miért csak 200 000 Ft-ot tudsz félrerakni a 450 000 Ft-os fizuból? 250 000 Ft-ot eltapsikolsz úgy, hogy se hiteled, se semmi kötelességed? Ugyan már! 2. Ha az általad számolt havi 200 000 Ft-al számolok, akkor évente 2.4 millió Ft. De ki az a hülye, aki a párna alatt gyűjtögeti ezt a pénzt? Tedd be állampapírba! 3 Miért kellene egyből 60-70m2-es lakást nézegetni? Jó hogy nem már egy kastélyt akarsz magadnak első lakásnak?! Nézz egy 40 m2-est 35-40 millióért, kerülj be az ingatlan piacra. Az a baj a gondolkodásoddal, hogy olyan távoli célt tűzöl ki, hogy az a lehetetlen kategória. Ennek semmi értelme. 4. A 40 milliós lakás 20%-a 8 millió Ft. Ezt még a 200 ezer Ft-os spórolással is (+ állampapír) 3 év alatt össze lehet hozni. 5. Ha elköltözöl albérletbe akkor miért akarsz egyből egy egész lakást kibérelni??? Hanyatló nyugaton szerinted miért van az, hogy egy lakásban 2-3-4-5 ember is együtt lakik? Azért mert egyszerűen megfizethetetlen az albérlet. Ha egyedül vagy, akkor elég egy kis szoba is kezdések. Ha barátnőddel mész, akkor is egy nagyobb szoba kell csak. 6.El lehet menni fiatalon mellékállást vállalni, amíg nincs gyerek, el lehet menni vérplazmát adni (havi 50 000 Ft plusz, párok esetén 100 000 Ft havonta) , újságot kihordani, biciklifutárnak állni 2-3 órára. stb. Nyafogásból nem fogsz előre jutni!!!
Nincs új a nap alatt. A stílus, amit a zakós srác képvisel a videó elején, már 15 éve is megvolt, ha jogi vagy közgáz vonalon erős buliba futottam bele az éjszakában. Meg előtte is biztosan. Minden generáció azt hiszi fiatalon, hogy ő pisálta a Golf-áramlatot.
Itt a lakásáraktól való félelem tekintetében reflektálva: Az ország nagy része néptelenedik el, alacsonyak a telek s a házárak. Itt az interjúztatott alanyok szavai alapján elsősorban a nagyvárosi lakásokról beszélnek. Én amondó vagyok, hogy tanuljanak az emberek szakmákat, vállalkozzanak a kisebb településeken is. A legtöbb szaki jellegű munkából hiány van. (Ács, kőműves, gázszerelő, villanyszerelő stb). Felesleges olyan diplomákat szerezni, melyeknek nincsen semmi munkaerőpiaci ereje utána pedig csak nézni, hogy nem kapsz munkát. Vannak itthon bőven lehetőségek, csak meg kell látnunk azokat.
@@Szotyi1792 persze😂 Házad is ész nélkül épült meg a kocsid is 😂🙈 Influencerként meg traderként akkora hasznuk van a társadalomban tényleg🥱😴 sok ingyenélő lustaság
![Eminem - Houdini [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/22tVWwmTie8/mqdefault.jpg)
Tegyük fel van egy jó állásod, a béred mondjuk havonta nettó: 450.000 Ft-t, és vagy mondjuk 25 éves.
Tegyük fel otthon laksz még és félre tudsz rakni havi 200.000 Ft-ot, a többit feléled + otthon is adsz le valamit. Így 1 év alatt 2.400000 Ft-ot tudsz elrakni.
Számoljunk Budapesten mondjuk egy 850.000 Ft-os m2 árral (közép ár kb, és jelenleg) egy használt lakásra. A lakás 60-70 m2 az ára legyen 60.000.000 Ft.
Ahhoz, hogy hitelt kapj kell minimum 20 % önrész ami 12.000.000 Ft. 2.400000 Ft / év azaz cirka 5 év alatt meg is van a 20 % önrész, te meg már 30 éves vagy és még otthon élsz. A probléma ott indul, hogy a hitelnek a havi törlesztője 300-400.000 Ft. Ezért nem kapod meg a hitelt. Hiszen a bevételed "csak" havi 450.000 Ft. Ezért nagyobb önerő kell.
Kalkulátorokban ki lehet számolni, hogy 60 millióra mennyi önerő kell, hogy kapjál hitelt, aztán ki lehet számolni, hogy az hány év...Ha végig ezzel a 450.000 Ft-os fizetéssel számolunk...
Abba már bele se megyek, hogy ha elköltözöl 25 évesen albérletbe akkor a 450.000 Ft-ból 200.000+ elmegy az albérletre. És abból rakjál félre önerőre...
Ha van párod és ketten kerestek együtt 900.000 Ft-ot, abból is elmegy 200.000+ az albérletre, és szintén félre raktok havi 200.000 Ft-ot akkor 34 évesen kaptok egy hitelt 20% önerőre aminek a törlesztője 300-400.000 Ft-t a következő 30 évre.
És aztán el lehet kezdeni imádkozni, hogy a következő 30 évben minden rendben legyen, hogy vissza tudjad fizetni a hitelt és 65 évesen a tied legyen a lakás.
Én inkább ettől rettegnék.
azt tegyük hozzá ,hogy ezek mind fővárosi árak/feltételek és biztos sokan meg fognak lepődni de van élet Budapesten kívül is. Viszont a bankok vidéken sem adnak kedvezőbb feltételeket.
Meee nem akaaanak dóógozni
@@adamhorvath9861 van élet Budapesten kívül tény, vegyünk akkor akár példának egy Pest megyei házat, az vagy olcsóbb, de akkor költeni kell rá szépen, vagy még drágább mint 60 millió. A végeredményen nem változtat, hogy ott állsz 23 évesen friss diplomával a kezedben és azonnal kell egy jól fizető állás, hogy eltudjad kezdeni a saját életedet, és egyszer, 20-30 év múlva legyen egy saját házad,lakásod,kocsid stb.
@@adamhorvath9861 És milyen bevételek vannak Budapesten kívül a nagy átlag számára? Na, pont ugyanott vagy... És úgymond jó fizetés volt említve..., ami a valóságban baromi kevés. A jó az ott kezdődne, hogy vissza kellett volna kérdezni a minimálbér közröhejnél, mikor benyögték a bruttó 200 ezret - 500 Euro..., - hogy 700 ezer és nettó ugye? Merthogy kb. valahol ott van az ország sima, nem bővített!, tehát SZINTENTARTÁSI követelménye jelenleg az árszintek alapján... Szintentartás meg az, hogy nem egy posztapokaliptikus, lelakott és teljesen elavult infrastruktúrájú városban és vidéken kell járkálni mert mállik szét az egész ország és fel tudsz nevelni min. 2,1 gyereket és el is tudod indítani őket az életben... A kismagyar valóság egy tömény szánalom sajnos...
Számításod több sebből is vérzik:
1. Ha otthon laksz és beszállsz az közösbe, akkor miért csak 200 000 Ft-ot tudsz félrerakni a 450 000 Ft-os fizuból? 250 000 Ft-ot eltapsikolsz úgy, hogy se hiteled, se semmi kötelességed? Ugyan már!
2. Ha az általad számolt havi 200 000 Ft-al számolok, akkor évente 2.4 millió Ft. De ki az a hülye, aki a párna alatt gyűjtögeti ezt a pénzt? Tedd be állampapírba!
3 Miért kellene egyből 60-70m2-es lakást nézegetni? Jó hogy nem már egy kastélyt akarsz magadnak első lakásnak?! Nézz egy 40 m2-est 35-40 millióért, kerülj be az ingatlan piacra. Az a baj a gondolkodásoddal, hogy olyan távoli célt tűzöl ki, hogy az a lehetetlen kategória. Ennek semmi értelme.
4. A 40 milliós lakás 20%-a 8 millió Ft. Ezt még a 200 ezer Ft-os spórolással is (+ állampapír) 3 év alatt össze lehet hozni.
5. Ha elköltözöl albérletbe akkor miért akarsz egyből egy egész lakást kibérelni??? Hanyatló nyugaton szerinted miért van az, hogy egy lakásban 2-3-4-5 ember is együtt lakik? Azért mert egyszerűen megfizethetetlen az albérlet. Ha egyedül vagy, akkor elég egy kis szoba is kezdések. Ha barátnőddel mész, akkor is egy nagyobb szoba kell csak.
6.El lehet menni fiatalon mellékállást vállalni, amíg nincs gyerek, el lehet menni vérplazmát adni (havi 50 000 Ft plusz, párok esetén 100 000 Ft havonta) , újságot kihordani, biciklifutárnak állni 2-3 órára. stb.
Nyafogásból nem fogsz előre jutni!!!
Nincs új a nap alatt. A stílus, amit a zakós srác képvisel a videó elején, már 15 éve is megvolt, ha jogi vagy közgáz vonalon erős buliba futottam bele az éjszakában. Meg előtte is biztosan. Minden generáció azt hiszi fiatalon, hogy ő pisálta a Golf-áramlatot.
Itt a lakásáraktól való félelem tekintetében reflektálva:
Az ország nagy része néptelenedik el, alacsonyak a telek s a házárak. Itt az interjúztatott alanyok szavai alapján elsősorban a nagyvárosi lakásokról beszélnek.
Én amondó vagyok, hogy tanuljanak az emberek szakmákat, vállalkozzanak a kisebb településeken is. A legtöbb szaki jellegű munkából hiány van. (Ács, kőműves, gázszerelő, villanyszerelő stb). Felesleges olyan diplomákat szerezni, melyeknek nincsen semmi munkaerőpiaci ereje utána pedig csak nézni, hogy nem kapsz munkát.
Vannak itthon bőven lehetőségek, csak meg kell látnunk azokat.
De nem is kap nettó 450ropit... szal? Vagy kiszámíthatatlan a munkahely...
A suli a hibás, az a rossz! Ez a vélemény sokszor köszön vissza és úgy mondják, mintha csak ennyi lenne. Tiszta szakértő már itt mindenki.
Ilyen gyorsan meg nem iratkoztam fel csatornara 🤤
A videó jó a kommentelőknek írom hogy összekeveritek az Alfa generációt a Z-vel.
Lehetne olyan kèrdès az idösebb generàció mèrt hàny a Z generàciótól ? 🎉
Te is összekevered a Z-t az ἄλφα-val
@@mate199608 màr nem követem lehet
Ajànlom a kemèny munkàt a Z generàciònak 👌💪 csak egy tipp
ők már használják az eszüket, nincs szükségük rá
@@Szotyi1792 persze😂 Házad is ész nélkül épült meg a kocsid is 😂🙈 Influencerként meg traderként akkora hasznuk van a társadalomban tényleg🥱😴 sok ingyenélő lustaság