開箱1.5億限量豪宅 全台最高迴車道登場！ ｜高雄市鼓山區-雄崗信義美術館｜農十六特區｜漢神巨蛋｜凹子底森林公園｜591建案開箱秀｜ep.25
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- čas přidán 26. 07. 2024
- 【本片拍攝依據疫情指揮中心及文化部拍攝防疫管理措施執行】
【本影片空拍畫面皆合法申請民航局空域】
開箱啦！挑高迴車道超奢豪宅登場😍
113坪3房4衛格局搶先看！
頂級奢華內裝有這些👇
🔷挑高15米迎賓車道
🔷頂級露天SPA活水按摩
🔷全棟義大利傢俱燈飾
🔷正對萬坪公園綠地
不用奔波 在家就能享受奢華😊
大家快一起跟著微欣開箱囉！
建案詳細介紹☛
591.com.tw/fYOUb
#雄崗信義美術館
#農十六特區
#凹子底森林公園
00:00 開場
00:36 社區規劃
04:20 周邊機能
04:38 空間格局
08:03 心得總結
免責聲明:影音文字內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。影音中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。影音中出現的圖片資訊僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
《建案開箱秀》從買房者視角出發，客觀分析建案格局、規劃、交通機能等，輔以真實評論，整理出最吸睛和須考慮的三個理由！最專業的的實測點評，就在591！
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本集建案-【雄崗信義美術館】，不用奔波 在家就能享受奢華 了解更多👉：591.com.tw/fYOUb
微欣口條聲音舒服 百聽不厭
介紹豪宅簡潔有力 引人入勝
看完影片心領神會 好想去看～🥰
怎麼看都覺得微欣拍豪宅最適合。 👍👍👍👍
這就是氣質啊
人家長的高又一臉貴婦相
豪宅林志玲
@@user-sx7vi7fq6j 一字一字因此在一樣一樣也因此ㄘ子也操錯粗糙度也不U此次此次此次粗硬J此次U
@@user-hd6vc5ic6x 啥毀😂
長腿氣質的微欣 口條清晰有條理 比豪宅更吸眼球
所有拍攝的細節介紹，高質感非妳莫屬🙏👌
文稿寫的好棒 真的聽起來很順~~👍👍👍~~
不知道是不是主持人寫的？？
全台灣的不動產介紹影片，微欣質感最棒！
@@twins1017 真的 找不到第二個人了
覺得文案寫的好棒~🥰
看完開箱感覺好像住在藝術品裡! 太美了~
農16最早出現崗石外觀的建築，晚上的燈光投射很氣派。高雄變得更美了覺得驕傲😍😍
非常氣派的裝潢太捧了
好棒的介紹，感謝帶我們看豪宅
超美的！！！完全是夢想中的家！細緻工藝，奢華的生活～😍👍😍👍😍👍
主持人好漂亮🥰質感的聲音來介紹整個完美
這夢幻豪宅的設備根本是住在藝術作品裡
不久的将来，希望微欣开箱自己的豪宅！
也希望有機會能看微欣介紹美術皇居
一直很期待有這一間的，聽說最貴兩億多！
廚房格局和配色很棒耶！感覺住在這煮飯應該是一大享受！
優質影片!我會好好學習~~~
那個大廳跟迴車道真的很氣派，石材真的很好看
太好看了
巧奪天工 人間天堂💯👍👍👍
真正的豪宅都是一堆細緻石材雕工👀 好美
我很愛看豪宒開箱耶，也期許我以後也能夠買的起這種類型的房子.
那這樣要先問你以後要從事什麼工作😂
你買不起的
奇怪又不知道留言的人口袋有多深 就說別人買不起 平常生活價值感是多匱乏才會需要這樣酸別人
@@zzbalaja9202 哈哈 冷處理就好啦~
@@yuwenwang0716 你當結構工程師傻了是吧？
第2間風格很棒
上下班都會經過
這附近的生活環境真的很棒
超讚
微欣真的很厲害
在中庭裡的法國千萬雕塑也太強了吧！
真的想去看看
公設擺飾、傢俱也太高級了！
太美了啦
😀
原來近看有這麼細緻 都遠遠的看到白色雙塔建築
微欣就是讚！
神一般的押韻
舒服療癒!!!!!!!
這藝術裝潢超狂的！
這種天氣溫水游泳池超適合的啊
不知道有沒有機會進去一探究竟
這個案子已經蓋好很久了，價格很硬，是在地建商不過雄崗之前主要是蓋透天，他來市區蓋大樓還真實嚇一跳。看著底下的留言應該很多都是"業務行動"。有人留言說裝潢看起來有點老派...不意外呀。晚上來看大樓基本上有亮的沒幾戶...。簡單說就是給有錢人置產用的...
都在岡山蓋透天的建設公司，但評價有點：嗯嗯！
根本沒有半戶亮燈吧，看實價登錄只有成交一戶，而且還拿到二手房仲網轉賣中
這豪宅真的讓人大開眼界了…
正對綠地，View很棒
口條真好 聲音聽起來舒服 （有新聞主播架勢耶）
哈哈~她以前就是主播呀！😅❤️✌🏻
@@user-nt9ir4lr1s ： 原來如此！
我是來看微欣的
這間前一兩年就一直在打廣告
讚美
主持的聲音好悦耳
設施很齊全，感覺這些有錢人好像被關在高級的監獄裡面，不用外出了～
豪華版
有種處處都在學台中聯聚的感覺，有幾處甚至跟聯聚10年前的幾乎一樣。不過有進步都是好的!
超高級
哇，終於有一間是我買不起的高雄建案了🤣
我知道這棟！在農十六很有識別度 外觀很氣派
雖然看上去整個文案拍攝手法幾乎就是模仿小艾大叔的fu，不過倒無所謂，好的東西就是要拿過來借鏡，之後再慢慢調整融合自己的特色
我第一次看到這個豪宅介紹，直覺就是模仿小艾大叔🙄️
再等我一下，樂透中頭獎我就要當屋主了！
開場音樂很好聽。
名車還真多
這棟豪宅猶如藝術品般美輪美奐☺️
誇張 有錢人要共同富有
微欣介紹直接就是豪宅，看完只記得她。
這集微欣走路會移型換影的感覺
光亮簡版的聯聚……隱謐細膩的靈魂沒抄到
只會說學聯聚
明明紐約也一堆這種Art deco
的建築是不是紐約也是學聯聚？
地下室入口越看越母湯...
好想住進去哦😋
這是我夢想的家。
微欣这件洋装我喜欢
磅礡大氣的豪宅
買了!
2:30 ☺️
還以為臺中的聯聚建設去高雄蓋豪宅了！
买了买了
好奇問一下 餐廳等公共空間。使用要收費嗎
應該是點數制的吧？很多高級住宅大樓都是一個月配給住戶點數，可以用來消費公共設施，包含咖啡廳、酒吧、KTV這些
來看微欣的，介紹什麼不重要
哇 高雄房價也變那麼貴了哦😯
極致尊爵
傳說子瑜新居座落於此
真的羨慕高雄
台北市6000萬新成屋大概買50坪 中規中矩普通建材 ，也沒什麼公設。只是台北醫療機能是比較豐富些。
@@club2119 美術館離高醫也不遠 3km以內的南部大型醫學中心
@@112Nousagi 這間雄崗信義美術館不算美術館地段！
他在裕誠路這邊沒過中華路，應該是算高雄精華地段農十六區域。
但他又沒面農十六首排，所以定位很尷尬。
面農十六首排的京城帝寶，改了好幾次名稱，現在都還沒賣完，這間不知要賣多久！
@@user-iw1mj3kx5d 抱歉沒仔細去看建案地圖 的確是在農16那邊 非龍水里 不過豪宅本來就賣比較慢 像市政府對面那棟也賣一些時候才賣完 反正豪宅利潤高 不急著趕快賣完
@@112Nousagi 市政府那間應該是，城揚與隆大一起建設的：都廳苑。
當初可是打著台北帝寶，高雄都廳苑這口號在賣😁
雖然靠著吳寶春麵包店加持，但外觀實在不像豪宅，頂多像高級點的大樓。
不過聽人說公設該有的都有，施工品質也是水準之上，地下停車場更是名車一堆😂
我阿公阿嬤住在旁邊哈哈
高雄真的是大器
36% 公設 在台北可能啥都沒有
這間買車很方便，樓下就有勞斯萊斯了
看到好幾集豪宅公設裡有鐵板燒
好奇有錢人真的就這麼喜歡吃鐵板燒嗎？
我覺得是喜歡廚師在面前料理的感覺
可是廚師拿著鍋鏟翻炒的樣子不好看
也沒辦法全程看清食材從生到熟的過程
帶有表演式又能日常吃的料理
大概就屬鐵板燒了吧
我相信不是住戶天天日常吃的
而是有客人時，帶來看表演用的
想看聯聚
門口放一些獸雕像，說不出的怪，加上長方形門牌標識？像紀念堂
有北部的嗎
桃園，南港
在地高雄人不會買這建商的大樓，故事太多了~~
說一下
不是這樣吧，其他縣市的人也不會買啊
真假
可是周子瑜買了欸
@@julie850125 她臺南人
這價格會買遠雄THE ONE 部會買這間
來看美到逆天的美女😍😍😍
老實說看了這麼多豪宅
這間好像略遜一籌
大概是暴發戶會買的類型
好看而且有一擲千金的噱頭更重要
實際功能適不適合，好不好用
對這間豪宅都是其次
但真的只單比設計美感跟裝潢用料
我覺得也是低於平均
當然對於我這種小百姓來說
這豪宅是很厲害了
你是在说子瑜是暴发户吗
@@rickkuo8246 连当红大明星周子瑜都不知道喔？白在台湾混了
@@user-mx2kd6hk2e 喔喔，原來如此
確實是
與其介紹建築的石材,不如介紹鋼鐵架是幾級的,熬不熬得過地震? 還有對面的公園,明顯以後就是會長出另一棟大樓,把view都蓋住阿! 有保證未來幾十年都會是公園嗎?? 另外美術館很多地過去是田沼, 在上面蓋房子地震很危險,會像台南維好大樓一樣,低樓層整個下陷. 這棟房有調查過過去是硬地或是田嗎????
SC如果會被震倒那旁邊RC的都可以洗洗睡了 而且這個建案正面是永久棟距 再來不要把建商當白痴會蓋出一個會倒的房子或是在不是和蓋房子的地面施工 建議多蒐集資料
@@zzbalaja9202 一堆不懂的網友裝懂啊
連結構搞不清楚 中鋼構的鋼骨跟一般RC怎麼比啊
只會說學聯聚
明明紐約也一堆這種Art deco
的建築是不是紐約也是學聯聚？
當然要一起泡阿
對面萬坪公園都是矮草！很多進口貨不好看又貴。
那個龍蝦太殘忍
怎麼長得那麼像聯聚
同設計師
跟聯聚一樣也是一堆真實的藝術品做裝飾
超氣派的
但應該沒幾個人買的起吧
只有我一个人感觉这个像古代陵墓地宫吗
像台灣龍嚴
很像，看了大廳介紹那樣的擺設與佈置我就不想繼續了。中不中，西不西
嚴格來說，不值這個價錢，想想即使在旁邊買塊地自己加點價都透天可期了
先不説值不值那個價，只對農十六買地來說，那個地段還有地讓你買？就算有也是天價了吧！住那附近的人都知道那裡的地段如何，前方大順路已經在蓋輕軌了，300公尺的聯上集團的神農路角地要蓋7層樓高的商場跟公務機關，距離400公尺有R13凹子底森林公園捷運站，捷運站的旁邊博愛路跟大順路口又是富邦集團要蓋的84樓百貨商辦（已經動工），距離500公尺的義享天地百貨AB棟，加上義享隔壁的好市多，還有R14巨蛋站的漢神巨蛋百貨跟旁邊的瑞豐夜市，附近方圓五公里內有2間教學醫院（高醫跟榮總）2間大型醫院（聯合跟博田），附近傳統市場也都離不遠，所以農十六這個區塊還想要買地真的是不敢想像！
這房價 應該是成本的五倍
3:26 是??
買豪宅，順便把微欣娶回家嗎？😆😆😆😆😆
那個演藝廳我看將來是蚊子館
只能看
管理費要幾多錢？
估計可以讓你租下電梯華廈了！😅✌🏻
可見一斑
微欣好美喔，女神～～
馬斯克都出清豪宅，除了豪宅，其他房地產不樂觀
兩間設計的差距好大, 第一間感覺不是很像豪宅的設計水準@@ 第二間就非常好看
毛胚屋設計還是看主人自己的品味 建案的動線規劃倒是不差 有基本豪宅格局
第一間客廳廚房還可，房間蠻普的
裝潢好像有年紀了⋯⋯🤣🤣
因為有年紀的人才買的起啊😎 哪個首購年輕人買豪宅
聯聚考背版
風格真的很類似台中七期的聯聚建設系列
因為是同一位建築師啊
@@user-nh4yq7vy6p 原來如此，難怪有一些地方風格很像
我突然發現好像不同建築師...
認錯人😂