재건축의 시대는 끝났다. 초고층 아파트, 슬럼화될 일만 남았다. (서동기 박사 풀버전)

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"더 이상 새 집은 없다" 날벼락 맞은 한국 재건축 시장 (박은정 감정평가사 3부)
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오늘은 서동기 박사님을 모시고
한국 부동산 재건축 시장과 초고층 아파트의 현실에 대해 들어봤습니다
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#서동기 #머니인사이드 #초고층아파트 #재건축
00:00 초고층 아파트는 절대 살지 마세요
14:25 한국 부동산 위험 신호 터졌다, 올해는 집 사지 마세요
31:00 "절반이 빈 사무실이에요" 초토화된 미국 실제 상황, 한국 부동산 대폭락을 불러올 겁니다

[@moneyinside7]

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"더 이상 새 집은 없다" 날벼락 맞은 한국 재건축 시장 (박은정 감정평가사 3부)
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[@user-vl6xx4ye6b]

😊

[@user-yj6lt9iu3h]

40대 50대는 사각지대 이다.
사각지대 없는 정책이 필요하다

[@user-wx5pz3pp6w]

​ㅡ

[@user-hk9gv7do2g]

원희룡국토부장관 입다물고 있으라
시장경제에 맡겨야지
어거지로 돈풀어 엉망만들어놨으니..

[@jinsy4864]

이런 분이 진짜 지성인이고 우리는 이런 분들의 말을 잘 새겨들어야 됩니다. 너무나 맞는 이야기지만 인정하기 싫은 사람들도 있겠지요. 하지만 진실은 결국 이깁니다.

[@user-tt9yh9cs2y]

이분은 진정한 애국자입니다 대출 해주는것 보다 집값 잡아야함

[@user-oc3wi6qk7p]

네 평생 비싸다고하세요 평생^^

[@kjs1645]

평생 비싸긴해요
인정할건해야지 ㅋㅋ
아는척없이 우리 동네 이야기만 해도 성수동이랑 왕십리 집값 제정신 아니네요 @@user-oc3wi6qk7p

[@user-pi6vt7fo6u]

이태리나 유럽처럼 낮은집들 백여년된집들 안에만 리모델링 해서 새집같이 쓰고 살아야됨

[@leeja1294]

근데 옛날 집들은 못살던 시절이라 그런가? 천장도 낮고 외관도 별로고 그냥 막 지은 거 같은 집들이 많아서 그것도 썩 좋지는...

[@user-zs3hh9gk1k]

옛날 집이 더 튼튼하게 지었죠.

[@withabc1369]

한국 아파트는 기둥없이 수십층올린 벽식구조라 안전성이 없음. 오피스텔이나 주상복합이 오히려 철골콘크리트로 내구성이 50년이상 보장됨

[@a42762085]

👍

[@Manual2.0]

​@@withabc1369 벽식구조가 뭔지 모르지? 벽식에도 철콘이 들어가는데 뭔 개솔이여?ㅋㅋㅋㅋ

[@user-gr2jn1dq3l]

고층아파트의 단점을 잘 지적해 주시는군요
결국 아파트는 투자,투기가 가장큰
목적이다보니 부작용이 점점 심화될수밖에 없다는얘기 입니다

[@user-ok9uh2fn1j]

아파트는 독거자에게
최적화된곳 입니다

[@user-js8yy2bs6m]

응급 수혈 정도 정책이 늘 문제

[@heather7929]

이제 지방에도 5층짜리 아파트 씨가 말랐음.

[@gjsxjgjsxj183]

재벌들은 다 전원주택 살더군요

[@user-wl4bg2fy9d]

1,2,3,5,9,8,12,15,22층 아파트 지금까지 살아본 소감 저층은 일조침해, 소음, 먼지 등이 불편하고 고층은 Ev스트레스, 안전문제,공기질저하,땅기운과 멀어지는 건강문제 등이 있어 외국처럼 4~9층정도가 딱 로얄층으로서 적당하다 생각되며 10층을 마지노선으로 생각하고 있음

[@user-gf6kl2bq2]

ㄹㅇ

[@tui3ksgk2yxh]

인정합니다

[@user-zh3wb5uw3w]

7층이 딱임.
ㅋㅋㅋ.
럭키세븐.
엘베 고장나도 계단으로 다닐 수 있고 적당히 전망도 할 수 있음.

[@user-dy9gp6ml5t]

높이 살고 있는데 속이 훤히 트이고 좋은데요😊

[@user-lb7nd5vd9k]

@@user-dy9gp6ml5t 고층은 살아보니 뷰가 좋아요👍

[@leejames5560]

맞습니다.
초고층 아파트는 어마어마한 철거비와 재건축비등으로 빈민 슬럼화가 될 것입니다. 1억이하 가격이 되어도 팔리지 않는 애믈단지가 될 것입니다.

[@gentlemen4070]

일반 아파트도 시간이 가면 엄청난 재건축비가 들 것이고 시간이 더 지나면 살 사람도 계속 줄어서 수요도 적어지니
결국 막대한 부담이 될 것입니다.
앞으로는 주택으로 돈버는 일은 괴거보다 훨씬 어려워질 것입니다.😂

[@engle8844]

초고층 건물이 들어서면 도시가 황폐화가됨. 사람들이 모이는 접점이 없어지기때문에..
주민과 사람이 살아가는 도시나 모습은 아니죠. 특정 지역에 관광객 대상으로 지어지는 호텔이라면 상관없지만 그게 도시고 사람이 살아가는 장소가 될려면 또 애기가 달라짐.
만일 주부나 가족이 초고층 아파트 가득한 도시에서 서로 만나고 할수있나요?
불가능하죠. 반대로 저층 건물이나 주택단지라면 가족이나 이웃간에 왕래가 가능하고
서로 모여서 자식들이 골목에서 모여서 놀기도 하고 그런 환경이 조성되지만
초고층 아파트는 그런 환경이 애초에 차단됨. 초고층은 호텔로서의 성격이 맞지만
주거단지 환경으로는 최악의 형태임.

[@user-ht6co7ie1n]

👍

[@F--pv1tu]

내가살께

[@user-oe7gr9kx6t]

그 가격 되기전에 우리들 인생 끝나니까 걱정 노

[@ljspack]

최근에 송도에 창문 폐쇄형 고층 아파트에 중앙집중식 에어컨이 고장나 실내온도가 40~50도 오른 뉴스가 있었지요. 봄 부터 에어컨 틀어야 한다는 얘기들도 소문이 돌았구요. 초고층 아파트 기후변화로 재앙의 아파트가 될수도 있겠더라구요

[@user-lk9cs8jw7e]

그러고 보니 초고층 아파트.. 관리하는것도 큰 문제네. 장기수선충당금으로 이것저것 수리하고 고치는데 초고층 아파트라면 아파트 외벽 페인팅하는것조차 너무높아 비용도 어마어마할것같고 외벽청소도 외벽수리도..
개인적으로 고층아파트는 최대치 20~30층대…한계치로 최고로 봤알때도 어거지로 40층? 솔직히 40층넘어가면 좀.

[@user-pi6vt7fo6u]

그래서 관리비가 엄청비쌉니다

[@sharon5317]

ㅎ 초고층 아파트는 외벽을 페인트칠하는 재료 안씁니다

[@user-xr7xo8bp9q]

​@@sharon5317그럼 뭘로 하나요?

[@user-qw3ik7kh8z]

선생님 강의 감사합니다~^^

[@leeja1294]

​@@sharon5317튀지 말고 말을 해줘요

[@user-ew5mp7jj6c]

옳으신 말씀입니다.
이젠 사람들이 눈을 떴어요.
인구가 줄면 뒤를 받쳐줄
사람이 없다는걸 알게 됐는데 업자들 벌여논건 있고 어쨌거나 떠넘겨야
하는데 앞으로 고층아파트
살곳이 못된다는거 나중에
팔리지 않는다는거 다 알게 됐다는거죠.
집있고 5억 있으면 비싼집팔고 변두리 주택사서 투자 투기 하지말고 죽을때까지 쏙쏙
뼈먹다 가면 되는건데
욕심을 버리면 편히 살수가
있죠. 투기꾼들 유혹에 넘어가지 마세요.

[@tui3ksgk2yxh]

고층에 살수록 건강에 나빠요. 돈보다 건강이 더 중요합니다. 나이가 들수록 저층에 살아야 합니다.

[@tui3ksgk2yxh]

정보가 어두운 시절에는 부동산업자나 장사꾼들만 고층이 좋다고 했지만 이젠 정보가 공개되어서 고층의 단점이 서서히 드러나는 중임

[@user-ro1tz8ts8v]

@@user-lv5uq7ck8j 부실 공사가 아니면 괜찮죠 우리나라는 지을때 재건축을 염두 해두고 짓는게 문제 코로나때 그 문제가 극에 달해서 짓자마자 안전진단 D등급을 받는 기염을 토했잖아요

[@user-ys6mg3yz8t]

그럼 미국이나 외국의 초고층 맨하튼은 살면 안되네여..
➡️ 이 사람은 영상 절반도 안 보고 댓글 달았네.

[@koreagap]

이런데서라도 와서
자신을 위로하는 댓글 달으셔야지 암~

[@zwalzwal]

맨하탄 초고층은 최상류층 트로피 같은 것
분양을 위해 외국인은 보유세를 내지 않고 부자들도 상주하는 집은 별도로 별장개념
1년에 그곳에서 자는 날은 며칠 안됨
그러니 건강에도 별 지장없음
우리나라 초고층은 그게 전재산
그래서 1년에 며칠 빼고는 그곳에서 먹고 자고 함
정신질환뿐 아니라 신체질환도 지금 드러나고 있음

[@snowbellk1166]

관리비 월 1억 2억 내고 1년에 2달 정도 사는 재벌급,,, 가격도 100억에서 1000억정도,,, ㅎㅎㅎㅎ

[@user-gp6tx9oy6r]

이 영상이 조회수가 몇만이 나오면.... 대한민국의 아파트에 대한 깊고, 오래된 착시가 없어질거 같습니다.
좋은 영상 잘보았습니다. 감사해요...

[@user-me7di1zc4q]

팩트는 없고 카더라 또는 낭설밖에 없는데 무슨 ㅋㅋㅋ

[@user-fl4wb3ft3v]

@@user-me7di1zc4q 부동산 국내 1호 박사 깔보는 지능 수준ㅋ

[@cry_st.4604]

​@@user-me7di1zc4q ㄹㅇㅋㅋ

[@user-xp9xr2og2s]

20년동안 출산률이 낮아졌듯이 20년후에 출산률이 높아질 수도 있습니다.
통일이 되면 경제가 좋아 질 가능성이 높습니다

[@user-ip7tq5gf2d]

우리나라 젊은층들이 결혼을
안하는 게 아니라 못하는 이유는 집값 상승 때문이다
40년전 우리가 결혼할때는 800만원 두칸방전세로 신혼을 시작 했어도 맞벌이 몇년 하면 융자 좀 받아 32평 아파트도 살수 있었다
지금은 어떤가
상상도 못하는 일이다
기성세대정부가
젊음이들의 꿈을 앗아가고
인구절벽을 만들어
나라를 망쪼로 만들고 있다
각성해라
나라의 미래를 짊어지고 갈 젊은이들이 적령기에 결혼해서 아이들 낳고 행복하게 살수 있는 나라기 되도록

[@user-iq8yl6pg8t]

있어도 안함. ATM 누가 당할려고함?

[@user-or9ut3ui7g]

​@@user-iq8yl6pg8t 20대에는 몰랐음 30대가 되니 한국여자 글쌔요...

[@user-xw8pn8ec7v]

문재인정부의무능이젊은이의희망을
통드리체아사같지요

[@user-bc2kf4fy9w]

​@@user-or9ut3ui7g주변에 이상한 여자가 있다면 너 자신을 돌아봐라 네가 이상한 인간이니 유유상종이라고 그런 사람만 만나는거지. 내 주변은 다 지극히 상식적으로 살던데

[@user-or9ut3ui7g]

@@user-bc2kf4fy9w 웅 그런말이 아님
20대에는 성욕에 절어서 못보던것들을 보니 다르게 보인다는거임 ^.,^

[@JE-ht1pe]

앞으로의 건축물은 강풍 견뎌야하고 화재, 지진,홍수에 강하게 건축되어야한다
2000년대이후 지어진 건축물중 자연재해 강한 건축물은 손에 꼽음 5층이하 건축물지어야하고 도시주변에 숲조성해야 자연재해 대비가능하다❤

[@user-oy4ii8hi5z]

백번 맞는 말씀

[@helanoyoon850]

아파트 싫어요 단독집에 살고싶어요 돈이 없어서 못살아요

[@user-tb2dj6ql1e]

저도 의견에 동의합니다 앞으로 집 안사고 세 살려구요 열심히 일해서 돈버는 사회가 돼야합니다

[@Koreanhomecooking-cw7dy]

한국애서아파트살다가 미국에서마당있는주택애 살고있어요 7년정도 살고 느낀점은 건강이 좋아진것 같아요 땅의기운이 건강하게 해주는듯 ㅎㅎ

[@sukholmes1066]

한국으로 다시 돌아가서 사신다면 아파트에서 사실수 있는 자신있나요?
저는 제일 겁이나는게 한국에가서 산다면,아파트에서 살아야하는 겁니다!
미국에서 45년동안, 아파트에 일년도 안 살아 봤습니다.

[@user-by9yt3xo4w]

맞아요 사람은 땅을 밟고 살아야한다는것 미래는 주택이 전망좋을것 같아요^^

[@miheekim3825]

단독에서 도둑한번 들면 바로 아파트가 보안이 최고란걸 알죠

[@user-iw2wd5wx5c]

​

[@ljm6153]

보안 문제가 심각하긴 함 ..... .

[@user-eq4eq7yh2n]

저도 고층 3년살면서 산에 올라간듯 처음에는 편두통에 시달리다 결국엔 암에걸리고 투병후에 깨달음은 인간은 땅과 가깝게 살아야 병에 덜 걸린다입니다

[@kimdobong]

확증편향

[@user-wj6yf1ip3e]

뭔 헛소리

[@hawai-monster]

암은 고층에 살지 않는 사람들이 몇배 더 많습니다;;;

[@user-hj2oc6px2g]

저도 고층 살다가 지금은 전원주택으로 아예 왔습니다

[@user-pt2gz7gc6q]

​@@user-wj6yf1ip3e맞는 말이다! 내가 뱀으로 실험했다. 40년 전 10층 아파트에서 생뱀 1마리씩 양파망에 넣어 각층에서 얼마나 생존하는지를...
놀라지마라 20 일 뒤 5층까지만 살아있고 6층 이상은 다 죽었다.
이유는 사람은 뱀처럼 땅을 떠나서는 버티기 힘들다는 증거다!

[@user-hu6ji7yr9t]

난 다세대 주택 1층 산다. 처음엔 잠시 지나쳐가는 곳으로 생각했는데, 지금은 그냥 여생을 보낼까? 생각중이다. 현관문 열고 나가면 바로 마당..이부분이 너무 좋다. 빨래도 앞마당에 널고, 무말랭이도 햇볕에 말리고..넘 편하고 좋다. 막말로 집에 사고가 나도 문열고 바로 뛰쳐나가면 되고.ㅎㅎ

[@user-yc7dp3ky1q]

좋은생각입니다.

[@oldorrich]

대신 사생활이 침해되고 도둑도 침입하기 좋음..

[@user-wu5cg3vv2u]

​@@oldorrich어떤 동네서 사시는지? 요즘 개인집에 무슨 도둑이 듭니까?

[@user-rm7jz9of5e]

도둑도 든답니다

[@user-tq7td7wr5f]

​​@@user-rm7jz9of5e맞아요 동네에 단독주택은 밤손님이 있다고 하더이다 그게 단점인듯요

[@charlieshin9513]

요즘 엘레베이터 교체공사하는데 3층이라서 행복해요 😅

[@user-ng9dz6sm2s]

주위 얼베 고장 교체작업. 두달 30층산다는데. 안됏드라고요

[@user-gz1mw8sg1t]

이렇게 자주 좀 나와주세요~~
거짓이 판치는 유튜브에 이런분
넘넘 좋네요~~감사합니다 ^^😊

[@asad3140]

5층 이하가 원래 인간이 살아가기 가장 적합한 높이입니다. 이건 진실이에요

[@narak_abyss]

라고 저층 거지가 말합니다

[@tui3ksgk2yxh]

고층에도 거지들 많이 살아요

[@user-dn5cc3cs6j]

​@@narak_abyss라고 무주택거지가 말합니다

[@user-ho7mn3rf2h]

저층 산다고 거지라는건 또 처음듣네

[@user-rf3en7vh6z]

저는 송파 7층 건물주 거지 입니다.

[@dykim2412]

초고층 지어봐야 이제 들어올 인구도 없고 도시외관만 흉해지지. 그리고 갈수록 노인네 천국일텐데 노인네들이 괜히 저층 선호하는게 아님. 중고층만 되도 건강에 안 좋음.

[@engle8844]

초고층 건물이 들어서면 도시가 황폐화가됨. 사람들이 모이는 접점이 없어지기때문에..
주민과 사람이 살아가는 도시나 모습은 아니죠. 특정 지역에 관광객 대상으로 지어지는 호텔이라면 상관없지만 그게 도시고 사람이 살아가는 장소가 될려면 또 애기가 달라짐.
만일 주부나 가족이 초고층 아파트 가득한 도시에서 서로 만나고 할수있나요?
불가능하죠. 반대로 저층 건물이나 주택단지라면 가족이나 이웃간에 왕래가 가능하고
서로 모여서 자식들이 골목에서 모여서 놀기도 하고 그런 환경이 조성되지만
초고층 아파트는 그런 환경이 애초에 차단됨. 초고층은 호텔로서의 성격이 맞지만
주거단지 환경으로는 최악의 형태임.

[@leeja1294]

​@@engle8844이해가 안 되는 게 사람 얼마 살지도 않는 시골에도 고층 아파트가 2동 정도 우뚝 서있는 광경을 종종 볼 수 있죠

[@user-or9ut3ui7g]

​@@leeja1294 어디요? 대다수가 외지 사람들 일하러 온사람들

[@Kim-bills]

초고층 건강에 안좋다하면서
담배피고 술먹고 폭식하고
일주일에 75시간 힘든운동 혹은 125시간 적정한 운동도 안하고
주기적인 건강검진도 안하면서
고층 탓 하는건 지능문제임?
고층 살면서 건강 나빠질확률보다
술먹고 담배펴서 건강이슈 나올 확률이 더 높다

[@engle8844]

@@Kim-bills 그런식이면 어릴떄 왜 공부 안했냐,,, 끝도 없음. 인간은 환경에 지배받는 동물임. 주택이면 아파트 보다 구조적으로 훨씬 몸을 움직이게 되는 구조임

[@user-nu5ch6zw6f]

실제로 제 경험입니다. 건강이 안 좋아서인지 부산 광안대교'뷰가 보이는 20층 분양'받아'살아보니 머리가 아프고 어지려워서 도저히 못''살겠더라고요. 그래서'팔고'지금은 1층에서 살아보니 공기가 너무 좋아 머리도''안'아프고 기분도''좋아요. 신도시라'1층에도 햇빚이 들어오고 타워형이라 기억자로 화단이 있고'나무가' 만은데 저희가 또'나무를 많이 심고 창가에는 장미도 심고 꽃이 피면 나무향기와 달콤한 장미꽃 향이 넘 좋아요.. 1층이라 거래는 힘들어도 건강에는 좋아요. 팔때 싸게 팔면 되겠지요.

[@user-uz5fq3zq1b]

공감합니다.

[@user-oe7gr9kx6t]

1층 선호하는 사람들 많아서 잘 팔립니다 1층이 가장 싸니까요

[@user-re1ce6et6y]

시골에서 살면 건강이 더 좋아집니다

[@user-zx6oc9np6g]

1층 최곱니다.살아보면

[@ysy7803]

08:40 현재 일본이 저럼. 10년 미만의 연식이 좀 있고 가격 되게 저렴한 고급형 맨션들이 널렸지만 연식이 오래될 수록 장기수선 충당금이 너무너무 비싸 사람들이 안 들어감. 결국 계속 분양 한 번 제대로 못해본 빈집들이 시간이 지날수록 장기수선충당금의 부담으로 여전히 방치되고 젊은 인구수는 자꾸 줄고 슬럼화될 수 밖에 없음..

[@user-ht6co7ie1n]

초고층 아파트 인기있는 시대는 이제 지났음

[@user-js6yr9mu7h]

강남아파트 팔고 양평에 전원주택 왔는데 불편하긴해도 층간소음없고 주차편하고 먹고싶은 고기 마음대로 구워먹고 좋네요 집값도싸고

[@user-lg6lj6rm9x]

이게 정상 집값 떨어질 걱정도 없고

[@user-hj2oc6px2g]

양평어디쯤 이신가요 저는 퇴촌으로 왔습니다

[@user-vo9ll6dq9g]

좋은 내용 감사합니다

[@user-uv2dt8hd5d]

저도 퇴촌으로 왔어요!
집앞에 양재동 직행광역버스 다니구요 중국집 피자치킨 다배달되서 좋아요 정원가꾸기가 꿈이었는데 잘왔다고 생각해요

[@user-bz5xe4sj7y]

아 미국 사정에 대해 이렇게 정확히 아는 사람을 못봤다

[@ODKODKOREA]

내진설계 법안이 통과 된지는 모르지만 현 대한민국 모든 아파트는 진도 7.5 만 되어도 화르륵 다 무너 집니다
지구의 안전한 곳은 그 어디에도 없음

[@user-ok9uh2fn1j]

질 낮은 아파트들만
지어지고 있다고 생각
합니다
커뮤니티 시설이 무슨
소용인가요?
초고층에
발코니가 없어지고
동간거리 좁아지고
악성 화학물질냄새
나는 자재로 도베된
아파트는 인간에게
질병을 야기시키고
있읍니다
새로 지은 단지근처에
서는 끊임없는 냄새가
날라오고 있는데 이를
돈으로만보고 아무도
문제 제기하지 않는
속셈인지 정녕 위험한
냄새를 못느낀다는 것
인가요?

[@YoungDukSeo]

아파트는 소모품 자동차와 같은거여

[@bborori0]

무슨냄새요? 저렴 한 자재에서 다른 아파트까지 냄새가 가는건가요?

[@user-ok9uh2fn1j]

@@bborori0
화학독성 못느끼세요?
저는 피부가 아프고
신경계가 자극되고
구역구토증에 얼른 뛰쳐
나가서 토를하였답니다
구경하는집에 인테리어
예약받는 여성분 독성
때문에 피부가 벗겨졌
다고합니다
그 독취를 다 마시고
이상을 못느끼시군요
저는 속이 따갑고 목에
걸리는 강한냄새로 고생
목에 폴립도 생겼어요
축적되면 괜찮을까요?
피부통증 신경계자극
안구및 점막자극
구토증을 일으키는
화학독성물질이 뭘까요?
인터넷에 나와있어요...
못느끼시니 자재를
계속 그렇게 쓰겠군요
인근 재건축 공사장에서
아픈 냄새가 날려와요
같은동 인테리어도 자재
냄새로 피부가 온통 발진
이 나서 병원을 다녔는데
이건 그 개인이 해결할
문제는 아니구 정부가
바로 잡아야할 문제입니다
건강을 해치는 자재를
그대로 생산케 내버려두는
똥인지 된장인지 모르는
정부때문에 삶의 고충이
이만저만 아닙니다
싼단가로 생산해내는 자재

[@user-ok9uh2fn1j]

@@YoungDukSeo
소모품 아닌것은
없구먼 ~
인류는 냄새로 위혐을
감지하지못하면 존립이 어렵다구 혔구먼 ~

[@user-xz2hu6lz4u]

헉 신랑이 건축 인테리어 하는데 요즘 그런 자재 안 써요ㅎㅎ 페인트도 다 친환경으로 쓰는데. 그정도면 담합 하셔서 시공사에 난리 펴야할거 같은데요

[@user-pt3cp3rd2l]

초고층이여도 공기만 좋다면야 상관없지만 요즘 처럼 미세먼지에 공해로 인해 창문도 제대로 열지도 못하는 상황에서 초고층에서의 뷰 하나 보고 사는건데 이것도 한두달이면 끝. 뿌연 미세먼지를 안개라고 자위하며 살수도 없는 노릇이고...문제는 연식이 되어가며 생기는 건물 노화에 어떻게 대처하는냐가 큰 문제로 올라오겠죠. 거기에 대한 관리비 상승도 있을수 있을것이고...

[@yjgang8532]

요즘 초고층 아파트 미세먼지저감 공기정화시스템 다되어 있어요

[@user-gr7ze1xu1d]

사람 이나 동물 모든 만물은 땅의 기운을 받고 살아야 되는데 높은 허공 같은곳에서 살기엔 생체적으로 좋지 못한곳 입니다

[@user-vt4fx3qb3e]

아파트1ㆍ2ㆍ5ㆍ7ㆍ15ㆍ17층 살아봤는데 지금 살고 있는 2층의 만족도가 최고입니다 베란다 앞이 다 우리집 정원이 됩니다 창밖을 보면 힐링이 됩니다 사계절이 다 다르게 보입니다 그리고 지하 주차장 갈때만 엘베타지 거의 계단을 이용해서 참 좋습니다 엘베를 거의 안타니 고층 살때보다 밖에 자주 나오게 됩니다

[@user-yf2dr8tx9c]

저는 막힌 필로티 1층인데 만족도가 높아요
아이들이 아직 초등 저학년이기도하고
엘베 기다릴일 없으니 너무 좋네요^^

[@user-un2ur1xy6l]

2층 단독주택 느낌
엘베 탈 일이 없으니...

[@user-ns4pc5ko6k]

2층 너무좋읍니다 전윈주택 안살아본분 모릅니다에레베이트신경안쓰고 흙냄새 나무냄새나고 급할시에 엄청좋읍니다 특히 어린애있는집 나이많은분도 좋을것같읍니다

[@user-vh7us1bx2w]

저는 애연가라
2층이 최고더라구요😂
꼴초라 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-zx6oc9np6g]

2츰보다 1층은 산속임니다.엘리베이터 안타는건 완전 좋아요.1층 강추

[@jeanger8733]

2층인 연립식 주택을 많이 지면 좋겠네요. 그리고 될 수 있음 앞으로 엘리베이터 갖춘 7층 정도의 아파트만 짓기.

[@ZtGeist]

저층 타운에 사는데
이제 아팟은 답답해 못 살겠습니다. 삶의 질이 다르네요.

[@user-pt4fz3rz5j]

이제부터 아파트는 애물단지가 될듯합니다
30층 아파트를 재개발하면 50층 ..100층까지 올라가면 나중에 제개발은 분담금이 엄청내야합니다

[@SYK-kq5hj]

2층 살다 12층으로 오니까 기압이 느껴지더군요 사람은 땅에 가깝게 사는 것이 좋은 것 같군요😅

[@user-me7di1zc4q]

참 어이없군요. 30미터 올라왔다고 기압을 느낄 정도면 해발 300미터 뒷산에 올라가면 저기압으로 몸이 해체되 버리겠네요. 숨은 쉬어지든가요? ㅋㅋㅋ

[@user-ok9uh2fn1j]

감각있는 사람은
느낄겁니다
전선탑근처나 전선
밑을 지나가면 전압
을느낍니다
또한 초미세로 늘
불편한 중금속냄새와
공기가 입으로 들어
와 쌓이니 위험한
맛도 느껴집니다
사실 개념이없는
나라 라고 생각합니다

[@user-vr9td3lp7v]

​@@user-me7di1zc4q 흠...영끌 게이야....

[@user-cr3rj4kv2o]

맞아요 저도 4충 살다가 18층으로 이사한 후 이유없이 화분속의 화초가 시들어가며 죽어가고, 저도 다리가 힘없이 주저앉아져서 병원가서 여러가지 검사하였는데
다리 임프절에 물이 고여서 (염증전 단계 라고 함)신경을 건드리므로 힘없이 주저 앉는 현상이라고 하여 한달 입원하고 치료 받았어요 . 의사도 원인을 모르던데요.. 저는 고층으로 이사한 후. 컨디션은 늘 좋지 않았던 걸로 봐서 고충 팔고 다시 2층로 이사했더니. 컨디션 정말 좋아졌고.. 건강도 되찾았지요.. 고층이 안좋단것 몸이 먼저 알겠더군요

[@tamamori37]

@@user-cr3rj4kv2o니시건강법 참고해보셔요

[@user-jz3oq1sp4m]

예전 아파트는
지상에도 주차해서 안 좋았는데
요즘 신축 아파트는 지하로
다 주차하니
필로티 2층
앞 마당처럼
푸르게 자연속에
사는 느낌입니다
너무 너무 만족해요

[@muse1659]

다른거는 모르겠고 엘레베이터 너무싫다
어디를 가든 엘레베이터 싫다
고층에 살면 집에 가는 방법이 오직 엘레베이터인데
너무 무섭다 젊은 사람들만 살면 또 몰라도
예전 12층 아파트 정도가 괜찮은 것 같다
40층 50층?
인구도 줄어드는데 무책임함

[@ygy4333]

저랑 같네요
저는 엘베 기다리고 타는게 이상하게 싫어요
내가 참을성이 없나
나만 이상한가했더니 같군요

[@user-dy3hb3mp8w]

그래서 콘크리트 건물은, 외벽은 그대로두고100,200백년이 되어도 튼튼히 지어서, 그대로 쓰면서 내부 내장재만 리모델링하는 씨스템을 늦었지만, 지금이라도 건설부,정치,금융권 모두 힘을 합치고 선진 외국들을 보고 많은 과학적인 지식과 지혜로운 머리로가야~" 이 나라 경제나 기본 지축이 흔들리지 않는거라 생각되어짐.기본씨스템이 없기때문에~~"건설사는 무조건 돈때문에 계속 고층으로가고 건축지식없는 정치,정부는 건설사,금융권 대출로 돈 장사하고 삼,사십년 고층아파트 부수고 재건축해서 그 엄청난비용~ 인건비,자재비,또 건설부 남겨먹는비용.(고 분양가)최대 큰 문제, 관건은 그 산업용 폐 쓰레기들은 좁은 국토에 어떻게 처리를 할것이며~~ 이 모든 문제가 근시안적인~"기본 후레임, 법칙!이 없는 그 누구도 이 나라에 노블레스 오브리제에 해당하는 ~"사람들이 없기때문입니다.우리나라를 이끄는 정치인들께서 진정성,영혼을담아 진정 후세에게 더 좋은 환경을 만들어 놓아야 한다는 그런 십자가를지고 진정성,영혼을담아 멋지고 감동되는 그러한 정치인이 정말 나오셔서 무늬만 선진국이아닌, 선진대열에 한걸음 나아가길 두손모아 빌어봅니다.

[@museeros6308]

좀 잘못 알고 게신 듯.. 님 예기대로 튼튼히 짓는 방식이 기둥을 박고 짓는 라멘 방식 입니다. 일반 벽식 구조를 30년 본다면 초고층은 반 영구를 기본으로 합니다. 그러니 비용이 많이 드는 겁니다. 물론 이론과 맞게 지어야 하겟지요.

[@MiKa-yg8px]

모아타운완전 미친짓이구나. 70프로가 반대하면 안해야하는게 아닌가? 주민들 맨몸으로 쫒아내는거네.

[@user-vw9oj7wo4w]

높은 아파트 뭐가 좋아서 비싸고 사람들이 많이 선호 하는거죠 나이 먹으면 다 후회 합니다 잘 생각 하셔야 합니다 ❤

[@yjgang8532]

본인에게 맞는곳이 최고임

[@fuga9]

이제는 단지를 친자연적 정서적 공간을 중점적으로 생활편의를 도모하는 설게를 채택하여야 할것입니다

[@BTM0707]

맞아요
높은층사니 이상하게
힘이빠지고..감기증상..
안좋은듯하네요😢

[@user-le4rl3oh4q]

고층은 딱 한달만 살아보면 답나온다 누가 이사오고 가거나 하필 그날 택배기사 겹치면 현기증 나고 다시 욕하면서 밖으로 나간다 이게 집이냐 하며..지금은
4층 사는데 이사를 오든지 택배가 오든지 세탁소가 오든지 배달이 오든지 상관없이 계단 이용하며 바깥 정원뷰 보면서 사니 이제 좀 인간답다

[@user-dc8cg1gn9w]

맞습니다 5 ~6년전 가격으로가야합니다 정부가 미쳤어요

[@user-vr4hn1we5g]

문통때 20번 넘는 정책으로도 수도권아파트 100%이상 올랐지요

[@user-op2qc2xz7e]

5~6년전으로 가려면 공사비가 5~6년전만큼, 물가도 5~6년 수준으로 낮아져야 가능하지 않을까요?

[@user-pz1oo6xy5m]

@@user-op2qc2xz7e 그노무 물가타령히기전에 30년 대출땡겨서 십억넘는 아파트 땡겨쓴거는 생각안하냐?
그게 무슨뜻인지나 아니?

[@pulgacsi]

​@@user-vr4hn1we5g의도적으로 올린겁니다
세금 삥 뜯어서 북한 김정은 먹여살리려고

[@user-ud7xl1rr8l]

문재인이의 정책은 빵점~ 집값만 올려놓은 정권, 무능한 정권,

[@Sekreuz_Diary]

사람은 자고로 땅과 가까이 살아야한다는 어른들의 말씀이 생각나네요 ㅎㅎ

[@user-yoryichi]

암걸리는 이유가 시멘트에 살아서 그럼. 말기암도 땅파고 움막짓고살면 이겨냄 그게 동물임.

[@user-hg3tf9ot6r]

네 다 맞는 말씀입니다 나무는 자기장 도달하는 최고 25미터까지쯤 자라는 이유도 그것입니다 25미터면 대략 6층 이하 되겠네요 큰 수술하신 분이 고층에 살면 몸이 점점 더 나빠져 견디기 힘들어 집을 거의 비워두고 낮은 주택에 기거하는 날은 숙면을 취하고 건강하게 지낸다고 직접 들었습니다 직장생활은 고층서 해도 기거는 땅과 가까운 곳이 답이겠다 생각해요

[@user-dc8qw7vg7u]

아닌데요 미국가면 70~80m 넘는 나무 엄청 많은데요. 근거없는 낭설 퍼트리지 마세요

[@IlIIlIlIlIlII]

우물안 개구리 ㅋㅋㅋ

[@user-rm7jz9of5e]

근거없는 낭설 마시요

[@user-qg5rz5rt7e]

25미터면 10층정도 아닌가요?

[@user-fl1wm4gt1s]

서동기박사님 말씀이 백번천번 맞는 말씀입니다

[@user-ew3ul3ti7f]

입주 3년차인데 용적율 200%넘고 최고층은 30층입니다. 요즘 짓는 새 아파트는 다 이런 것 같아요. 20년, 30년 후를 생각하면 이 아파트를 어떻게 하는 것이 좋을지 고민입니다.

[@jjess1323]

이분의 판단이 정말 납득이 됩니다
표영호, 이현우작가, 광수복덕방, 등등 실력파

[@jackchris8265]

공통점은 부자가 아니라는거

[@_revival]

폭락이 형제들

[@jjess1323]

@user-zq8ns3dj5c / 그때 당신은 뭐 했습니까?

[@jjess1323]

@@jackchris8265 부자 기준이 뭐지?
콩크리트 닭장 하나에 이십억 숫자놀이 하면서 스스로부자? ㅋ

[@jjess1323]

@@_revival / 님이 강남에 콩크리트 하꼬방 하나 가지고 있나보지? 그거 떨어지면 거지될까봐 겁나? ㅋ

[@user-fd6dj3yd4g]

60층 아파트에서 몇년 살았는데, 고층아파트는 엘리베이터 속도가 더 빠르다, 중간쯤 올라가면 귀가 먹먹해지고 어떨땐 아프다, 기압차 때문이다,
물론 전망도 좋다, 평소 절대 못보던 풍경을 볼수 있다, 기압차 때문에 창문도 못연다, 특수 창문으로 환기정도 시키는 수준이다, 그리고 가끔 집이 흔들리는듯한 느낌도 느낀다
그리고 엘리베이터가 여러대라서 고장 나도 상관은 없고, 겁나는건 화재가 날 때인데, 이건 아직 그런 사례가 없어 잘 모르겠다, 하여튼 뭔가 이상하게 안좋아 팔고 나왔는데,
단독주택은 또 불편하게 있어서 아파트 저층에서 사는데, 계단으로 걸어다니니까 건강에도 좋고 뭔가 안정된 느낌이 있다

[@user-dt1il1vb5c]

초고층은 사람한테 진짜 안좋을거 같아요. 높은곳 아파트 무서워요.

[@user-pt5sn4fd8f]

장기적인 소모품인걸 알면되요

[@user-ed1xf3op5i]

나는 필로티 3층 인데
너무 좋아요

[@user-yl2ql4uc2d]

옛날에 들었는데 절대 아파트 높은층 살면 안된다고 인간은 땅의 기운을 받아야 신체와 정신이 건강해 진다고 아프신 분들이 맨발로 좋은 땅 밟는 운동 하는 게 괜히 하는 게 아닌 듯요. 딱 아파트 5층까지 땅의 기운이 닿는다고 높은 층 건강에 안 좋다고 하네요.

[@user-lx2kz4sr3v]

9층 이상은 초미세먼지도 저층보다 많다고 하더라구요.

[@user-vx5dt5cq6v]

집값이 비싸야 정부는 세금을 많이 뜯지요

[@user-fp8zh3dq7z]

전국 어디를가나 어디에서보나 사방에 보이는건아파트뿐입니다
이게 정상일까요?
우리나라사람들의 부동산투기의끝은어떤모습일지 걱정입니다
노인들의욕심이 젊은이들의미래를 좀먹고있어요 에휴

[@user-wm5wn2fx6x]

아파트 살아보니 비둘기집 같아요 왜
이런집을 칸칸이 너무 비싸 게 받아요

[@BellaS5545]

26층인데 공기질 x같고 미세먼지 황사 저층보다 ㅈㄴ심각함. 날 풀려서 창문 좀 열고싶은데 엄두가 안남

[@user-jm2cj9oq6z]

한강변 살다 고향 으로 이사 한강변 주변 초고층 막힘 유리등 반사체 빛반사 ㆍ 습기 ㆍ 자동차 공해 다시 돌아가 안살고 싶슴

[@user-ru9od4bi3f]

지방에 고층 아파트는 금지 시키시고 시내 옛주택을 어떤방법으로도 개발할수 있도록 허가을 낼수있게. 해주세요 여기는 가원도 원주입니다

[@user-xo4px5dk9u]

지금의 고층아파트는 미래의 구룡성채죠 앞으론 재건축 힘들죠

[@Starliwoong]

구룡성채 재건축했는데 ?

[@user-iu6hu8bl9x]

@@Starliwoong 철거하고 공원으로 만들었데요,,,,

[@user-wb7ws9yx7k]

저는 초고층아파트에서도 안살고 살 돈도 없지만 초고층 강뷰 바다뷰 본다고 우울증 안올걸요? 돈많은사람들은 하고 싶은것도 할것도 너무 많아서 재미있게 살더라구요.
진짜 우울은 돈없는게 우울한거에요..

[@user-ps9bf8en3x]

고마운 말씀입니다
아픔을 겪더라도 정상적으로 돌아오길 바랍니다

[@shs8149]

말씀이 귀에 쏙쏙 들어오게 어쩜 저렇게 똑부러지게 잘 하시는지
최고!

[@user-kh5vo3qj9w]

20층까지가
젤좋아요 4층살다 시끄러워서 답답 지금15층사니 넘좋아요 속이 시원하답니다 조용 하기도 하고요
아래층들은 거름냄새가 나요 문도 못열어놓고사니 더 건강 안좋아지게죠 공기 청전기에 의지

[@wendy900114]

시골사시나봐요 거름냄새가 도시엔 날 이유가없는데..

[@user-kh5vo3qj9w]

@@wendy900114 수원요

[@user-gw4uw7gp5t]

단독주택살아보았는데
일년에한번씩수리비
만만치안아요3년살고아파트로다시오니너무편합니다

[@user-fj5ws7mm2s]

방수 페인트 사서 칠하고 벽지 등 간단한거 요즘 인터넷에 재료 쉽게구하니까 직접해보세요 방수 200~300 달라고 하는거 50 도 안들고 다 했습니다 어렵지않아요 후기보시면 많이들 직접하심 주택에살면 관리비가 없으니 간단하게 직접 고쳐가면서 살면 보람도느껴지고 돈도 아끼고 좋음

[@mto138]

음 고소공포증 있어서 3층이상은 못살아요.지금 2층사는데 했볕없어도 좋으니 한옥1층으로 살고 싶어요.

[@user-ey4we6kf1k]

당장 문제는 지은지 30년 넘어 녹물 나오는 구축 15층 짜리 아파트지..

[@user-ch3jt4jx2n]

선생님말씀에 가슴벅찬
존경을감동을표합니다
최고입니다
팩트입니다
재개발재건축
신중 또신중해야
합니다

[@abd56790]

오 저랑 생각이 같으시네요ㅋㅋㅋ 수년 전부터 생각해온 건데, 아파트의 소유라는 게 콘크리트, 철근 일부 등 건설 자재와 허공의 공간을 소유하는 셈 아닌가 싶었어요. 워낙 고층이라 대지지분은 의미가 없을 것 같아서요. 주택이라면 모를까 아파트 가격이 고공행진하는 건 이해할 수 없더라구요

[@user-qd2le3ic1k]

듣고 싶은 얘기만 하시니
귀가 솔깃해 집니다.
목에 칼이 들어온다해도
바른소리, 옳은소리 하는게
분야의 전문가로서 할 일이다.

[@sumik.6091]

충남 내포에 입주를 앞두고 있습니다.. 가진게 없어 대출이 반 이상이고요.. 63세이고.. 솔직히 아파트 분양 받은게 후회 될때가 많습니다..ㅠㅠ

[@user-wb6ci8ct8v]

객관적 논리 잘 들었습니다. 지혜가 널리퍼졌음좋겠어요...! 모두들 21:00 명심...!!

[@user-cd2pc3rm7b]

모아타운은 재개발이 아니라 재건축이 되겠네요.

[@user-qh2lb3rt1o]

25층 살아 봤는데 엘레베이터 점검 할때 걸어서 올라갔는데 힘들어 죽을뻔 했습니다

[@user-dk8lz9nl8d]

내가 들은 얘기랑 같네요. Tv생중계. 밧줄로 구조되다 떨어진 사람, 캐비넷 속 학생 얘기 ㅠㅠ 슬퍼요. 가엾어서. 창문에서 수건 흔들던 그 모습

[@user-rm7jz9of5e]

​@@user-dk8lz9nl8d빤스만 입고 매달린여자

[@user-rm7jz9of5e]

엘베 두대있는곳으로 이사갑니다

[@user-ze4cb9rm4m]

현실감있는 좋은 강의 감사드립니다^^
시골에도 산보다도
더 높은 아파트가 너무 생겨서 미래세대에게 미안하고 몇십년후를 생각하면 걱정도 엄청 돼요...ㅠㅠ

[@jonguklim7413]

정말최고 부동산 전문가십니다 많은도움이되었읍니다 건강하시고 앞으로많은정보주세요

[@sunjung7742]

다른 나라처럼 . 온돌을 없애고 수리가 용이 하게 노출시키면 어떨가 싶네. 온돌의 장점도 좋지만 ..언제까지 부수고 다시 지을수 없는 문제

[@user-jp3dn5br7u]

박사님 강의 너무 잘들었습니다 감사합니다

[@user-qm8mz7dv3t]

저도 아파트 분양 받을때 7층하고 13층하고 고민하다 7층으로 결정했어요.
저희는 엘베 2개씩이라 다행이지만 한개 있으면 고장났을때 답 없을듯합니다. 수리가 바로되는것도 아니고..

[@user-zn9tb7qe2b]

대전이 본가인데 내려갈때마다 우후죽순 생겨나는 아파트볼때마다 한 10년 전부터 저곳엔 도대체 누가 가서 살까 그만한 인구가 없는것 같은데.. 나중엔 다 빈집에 다 손해보는거 아닐까 걱정이 많이 되었는데 우리나라 한탕주의 그냥 짓고보자 비싸게 팔고 비싸게 사고 어떻게 오르겠지 하는 대책없는 생각들이 만연했던것 같은데 귀중한 말씀주셔서 감사합니다

[@user-lr4ym2md4v]

❤❤❤❤❤

[@user-np8zz7hg4w]

아파트에 살다가 코로나 직전부터 단독주택 사는데 정말 너무 좋다….. 층간소음 없고, 마당에서 친구들 불러 고기 구워먹고, 강아지도 마음껏 뛰어놀고.. 물론 관리는 조금 힘들지만 아파트보다 훨 좋아요 ㅠㅠ

[@user-vm2sq9xw1i]

최근에 본 유튜브 영상중에 제일 정확한거 같아요

[@user-ch1wy2zi3f]

맞아요.한강변 감상하는것도 몇 개월이에요..귀도 막혔다 뚫렸다 하고...건강에 좋을게 없어요~

[@user-nw5tl1pl7g]

고층 아파트를 날마다 오르내리는 엘리베이터 전력 낭비...

[@lolsydney3175]

ㅋㅋ........

[@user-ok9uh2fn1j]

쾌적성 제로에
관리비만 추가

[@user-wg1tj3pl3q]

사람은 땅의 기운을 받아야 천수를 누림 그게 세상의 이치 너무 높은곳에는 지기가 못올라옴 그로인해 암같은 질병의 발병율이 높아짐 아파트라도 너무 고층에 살면 그렇게됨 원인도 모르고 아픈사람들 낮은곳에서 살아야함

[@user-fl1wm4gt1s]

40층 주상복합에 꼭대기에 올라서 있어보니 어지러워 빨리 내려왔습니다
저두 모르지만 너무 높다보니 흔들리겠죠 어지러움 느겼습니다

[@user-mb3wo3dk9n]

50층 초고층은 아니고 26층에 7년째 살고있는 입장에선 매일매일 바깥을 봐도 탁트인 전망과, 노을진 하늘,해지는 광경 늘짜릿합니다 안질려요

[@user-nf7tz1kx5c]

저도 2층 3층 19층 16층
지금 3층인데 동간거리 멀고 나무도 많고 뷰맛집입니다
잠도 잘오고 대만족하고 있습니다
개인적으로 지금이 최고
일부터 고층은 피하고 매수했습니다❤

[@a42762085]

1층보다 3층이 뷰가 더 좋음

[@user-fe6cf6ni4d]

아 파트50층지으면 50 채나오지요 .100층지으면 100채가나오죠 시공비가많은만큼 수자가나오는데 5 십년100년후를걱정하시네요.,

[@Kim-ry7hq]

1층 2층 4층 거주해보니
2층이 가장 좋았어요
현재 4층거주
앞으로는 2층으로 이사할생각!!
작년에 재개발 확정
대단지하는곳인데...
2층선택하면 손해아닐지...
우리나라 초고층
환기/화재/심장마비 등/
엘리베이터 고장시/앞으로 지진이??
좋은것보다 나쁜게 많음

[@user-fy1mg2rv7r]

옳으신말씀 감사합니다~

[@user-vy1je7ge8m]

당연한 말씀이지만
허영심을 설득할수없습니다
당해봐야 알게될겁니기다
세상이 미처돌아갑니다........!!!!!!!

[@user-bt2sv6lh1g]

늘좋은영상감사함니다.

[@user-zp7ld8kt7u]

인구줄어드는건 10년후에나 생각합시다
초고층아파트 살고있는 부자들은 이런 영상보고 무슨 생각할까요

[@twoluna]

건설사와 자재 회사들의 농간이죠.......수십년간 담합으로 건축비를 계속 끌어올렸죠......부엌장 공급하는 가구회사들 담합으로 2조 벌었는데 과징금 2천억도 안됨......

[@user-ut9vx4hg9m]

재개발 신통과 모아타운이 30%면 진행 된다고요?
30%는 신청할 수 있는 자격을 주는거지 조합 설립이 되려면 80프로 동의율이 필요해요. 75프로로 완화 한다고는 하지만요.
서울에 땅이 없는데 재건축 재개발이 안되면 어디에 집지을까요?
모아타운 신청지역 와보셨어요?
80년대처럼 낙후된 빌라촌에 와보시고 말씀하세요
여긴 80년대 옛날영화 촬영해도 믿을거예요
재개발 안할 수가 없는 동네

[@seouh1]

그래서 53후니 찍으셨구나^^