Turismo Rural à Venda com 4 Casas T4+T2+T2+T1 Tourism for Sale with 4 Houses T4+T2+T2+T1 Braga

PT 🇵🇹 / EN 🇬🇧 UAUUUU Top...Top.....TOP...... ❤. Price . 975.000€
Empreendimento de Turismo Rural à Venda com 4 Casas T4´T2+T2+T1 com vistas rio, em Braga, Viera do Minho
Descubra a oportunidade única de adquirir um empreendimento de turismo rural com 3.282m² de terreno, localizado em Vieira do Minho, a apenas 5 minutos do centro da cidade e de atrações turísticas como o Teleski automático do Ermal e praias fluviais. Esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e completo, perfeito para investimentos no setor de hospedagem e lazer.
Detalhes da Propriedade
*Área Total:* 3.282m²
*Capacidade de Expansão:* Construção adicional permitida até 800m²
#### Estrutura Residencial
- *Total de Casas:* 4 (T1, T2, T2, T4)
- *Total de Quartos:* 9
- *Total de Banheiros:* 11
- *Total de Cozinhas:* 4
- *Total de Salas:* 4
#### Detalhamento das Casas
- *Casa T1:* 47m² + 25m² de terraço
- *Casa T2:* 90m² + dois terraços de 50m² cada
- *Casa T2:* Suíte + 30m² de terraço
- *Casa T4:* 4 suítes, 226m² + 60m² de terraço, com estrutura preparada para adicionar mais um piso
#### Instalações e Comodidades
- *Piscina Panorâmica*
- *Campo de Futebol*
- *Mini Campo de Voleibol*
- *Parque Infantil*
- *Estacionamento:* Capacidade para 14 veículos
- *Recepção:* 28m² com WC completo
- *Lavandaria:* 9m²
- *Garagem:* 55m²
- *Casa de Máquinas:* 16m²
- *Estacionamento Vigiado*
- *Terraços Privativos:* Com solário, barbecue e mobília exterior para refeições em todos os apartamentos
Infraestrutura e Sustentabilidade
- *Mina de Água:* 5.000 litros/dia, registrada e com título atribuído pela APA
- *Furo Furo hertesiano:* 2.000 litros/hora
- *Produção Elétrica:* Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada (total de 21,6KWp) sem baterias, garantindo 70% de autonomia e possibilidade de venda do excedente de energia
Proximidades
- *Centro de Vieira do Minho:* 5 minutos
- *Teleski Automático do Ermal:* 5 minutos
- *Praias Fluviais e Rio:* 250m
- *Aeroporto do Porto:* 75 minutos
- *Centro de Braga:* 35 minutos
- *Centro de Guimarães:* 45 minutos
Este empreendimento oferece uma excelente oportunidade de investimento em um setor em crescimento, com infraestrutura completa e inúmeras comodidades para os hóspedes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível propriedade!
JORGE NOGUEIRA
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EN 🇬🇧
Rural Tourism Development for Sale with 4 Houses T4´T2+T2+T1 with river views. em Braga, Viera do Minho
Discover the unique opportunity to acquire a rural tourism development with 3,282m² of land, located in Vieira do Minho, just 5 minutes from the city center and tourist attractions such as the Ermal Automatic Teleski and river beaches. This property offers a peaceful and complete refuge, perfect for investments in the accommodation and leisure sector.
Property Details
*Total Area:* 3,282m²
*Expansion Capacity:* Additional construction permitted up to 800m²
#### Residential Structure
- *Total Houses:* 4 (T1, T2, T2, T4)
- *Total Rooms:* 9
- *Total Bathrooms:* 11
- *Total Kitchens:* 4
- *Total Rooms:* 4
#### House Details
- *1 bedroom house:* 47m² + 25m² terrace
- *2 bedroom house:* 90m² + two terraces of 50m² each
- *2 bedroom house:* Suite + 30m² terrace
- *House T4:* 4 suites, 226m² + 60m² terrace, with structure prepared to add another floor
#### Facilities and Amenities
- *Panoramic Pool*
- *Football field*
- *Mini Volleyball Court*
- *Playground*
- *Parking:* Capacity for 14 vehicles
- *Reception:* 28m² with full bathroom
- *Laundry room:* 9m²
- *Garage:* 55m²
- *Machine Room:* 16m²
- *Secured Parking*
- *Private Terraces:* With solarium, barbecue and outdoor furniture for dining in all apartments
Infrastructure and Sustainability
- *Water Mine:* 5,000 liters/day, registered and with title assigned by APA
- *Artesian Borehole:* 2,000 liters/hour
- *Electrical Production:* Photovoltaic system with 56 panels of 400W each (total 21.6KWp) without batteries, guaranteeing 70% autonomy and the possibility of selling surplus energy
Nearby
- *Center of Vieira do Minho:* 5 minutes
- *Ermal Automatic Teleski:* 5 minutes
- *River and River Beaches:* 250m
- *Porto Airport:* 75 minutes
- *Center of Braga:* 35 minutes
- *Center of Guimarães:* 45 minutes
This development offers an excellent investment opportunity in a growing sector, with complete infrastructure and numerous amenities for guests. Get in touch for more information and schedule a visit to get to know this incredible property up close!
JORGE NOGUEIRA
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