Video není dostupné.
Omlouváme se.
DOBANDA FIXA SAU MARJA FIXA ??! PÃCÃLEALÃ SAU NU ??! Afla diferenta dintre marja si dobanda
Vložit
- čas přidán 1. 10. 2020
- Care e diferenta intre rate egale si rate fixe?
Care e diferenta intre dobanda fixa si marja fixa?
Cum este afectata rata de leasing de dobanda si marja?
Ce este dobanda variabila?
Este mai buna dobanda fixa sau marja fixa ?
Invata cateva definitii simple si vei intelege tot ce trebuie sa stii in legatura cu dobanda finantarii !
Nu uita de LIKE, SHARE si SUBSCRIBE !
Instagram : stiudelaandrei
Contact : stiudelaandrei@gmail.com
Logo credits: www.smashinglogo.com
Music and sound credits :
Music: Last Night ; Closer ; Shave ; Moscow Rain ; Yasniy Passage.
Musician: Marco Lazovic
Site: icons8.com/music/
Music: Gravity Bass
Musician: Nordgroove
Site: icons8.com/music/
Music :春柳 ; 关山 ; 玉走
Musician : EnjoyMusic
Site: enjoymusic.ai
E bine explicat . Însă mie mi tot greu sa decid care -i cea mai buna , adică cea mai avantajoasa pentru mine , creditat.
Adică când comparăm să optăm .
Eu cred ca decizia buna nu exista universal doar individual . Eu îmi dau seama ca oferta dobânda fixa i primii 8 ani nu este avantajoasa financiar ea fiind mai mare la start dacat oferta cu dobânda variabila . Ea are garanția spre neschimbare deci este mai safe dacă se întâmpla fenomene cu impact economic major si efect si inflații accentuate , atunci merita optat pentru asta . Dar nu știi ca nu le prevezi .
Însă cei curajoși dacă optează la dobânda variabila , ratele plătite vor fi mai mici , doar ea va fi ajustata de banca la voie in funcție de indicii amintiți . Adică ai șanse ca in exemplul cu cei 8 ani sa depășești in suma ratei pe cei cu dobânda fixa . Tot nu stii sa anticipezi .
Adica povara alegerii e la tine : mergi pe safety care te costa fix sau mergi pe avantaj azi ptr a diminua efortul financiar instant . ?
Succes
Salut Tamas ! Multumesc pentru mesaj, este de interes pentru mai multi urmaritori si cred ca toti ne-am pus intrebarile pe care le-ai scris tu ! :)
Raspund punctual :
Sunt de acord cu tine ca "decizia buna nu exista universal ci doar individual" ; Asta cred si eu, si fiecare individ isi cunoaste situatia din prezent (si estimeaza cum va evolua in viitor) raportata la suma creditata/imprumutata.
Totusi, ceea ce ai zis referitor la "dobanda fixa 8 ani" se poate aplica, cel mult, creditelor ipotecare pe durate de 25 de ani sau mai mult. Leasing-ul (financiar) auto este disponibil in piata din Romania pe o durata de 5 ani (maxim 6 ani in situatii exceptionale). Astfel ca nu cred ca vei intalni vreun leasing cu dobanda fixa care ulteriror sa se transforme in dobanda variabila (e prea scurta durata) - insa nimeni nu poate sa anticipeze viitorul :)
De asemenea, e corect ce spui referitor la faptul ca nu poti anticipa ce va aduce viitorul (vezi pandemia - cine s-ar fi asteptat la asta?), insa te poti orienta dupa istoric. Daca ramanem in produsul de leasing financiar pe durata de 5 ani, daca optezi pentru finantare in EUR poti sa consulti evolutia Euribor si vei vedea ca din 2015 acest indice este negativ, iar trend-ul este tot spre scadere - si de aici poti concluziona ca in viitor va ramane negativ, iar de aici poti concluziona ca nu e chiar atat de riscant sa contractezi finantare in EUR VAR. Totusi daca finantarea ta este in RON, vei vedea ca Robor este destul de volatil si e posibil sa ajungi la concluzia ca un imprumut care e ieftin acum nu o sa mai fie ieftin in viitor, si atunci poate e mai safe pentru tine sa imprumuti RON FIX.
Link : www.euribor-rates.eu/en/current-euribor-rates/2/euribor-rate-3-months/
Evident ca toti ne dorim imprumuturi cat mai ieftine si lipsite de riscuri, insa cea mai buna decizie este cea pe care o luam noi insine, dupa propria noastra analiza, in cunostinta de cauza !
Share-uieste clipul cu cat mai multe persoane interesate de finantare si/sau achizitia unei masini ! :) Multumesc !
f bun video!
Ma bucur ca iti place ! Share-uieste informatia cu cat mai multe persoane interesate de leasing si/sau de achizitia unei masini ! :) Multumesc
Salut!
Am o intrebare. Pentru un credit ipotecar cu dobanda fixa, aceasta se poate modifica in anumite conditii?
Salut! Creditele ipotecare au preponderent dobanda variabila, majoritar din cauza faptului ca este greu predictibila o evolutie a indicilor de refinantare pe o durata de 20-30 de ani. Bancile propun dobanda variabila ca sa se protejeze impotriva pierderii si sa asigure un potential castig. Daca ai dobanda fixa la un credit ipotecar, cel mai probabil este pe o durata incipienta de timp a creditului - primii 5-7 ani - dupa care te “muta” pe variabila. Eu personal nu iti recomand o astfel de propunere comerciala, ci iti recomand sa mergi pe variabila de la inceput. Si pentru un raspuns concis - da, chiar daca e fixa banca isi rezerva dreptul ca in situatii exceptionale sa o modifice. Acele situatii exceptionale, precum si circumstantele in care poate face asta, sunt descrise in contractul de credit. Success !
@@sdlastiudelaandrei6182 multumesc frumos pentru informații! Chiar bine de stiut pt ca nu toti stiu aceste aspecte. Nici eu nu le stiam, doar le banuiam..
@@vladionut7805 Ma bucur ca informatiile iti sunt de folos! Da un share acestui clip si invita-ti cunoscutii sa afle si ei aceste informatii ! Acum poti spune si tu ca “Stiu De La Andrei” ! Success :)
@@sdlastiudelaandrei6182 si acum tot dobanda variabila ai recomanda de la inceput? Ar parea ca urmeaza sa creasca IRCC si sunt indecis daca sa merg pe dobanda fixa la inceput..