Waarom je woning zo ontzettend duur is • Z zoomt uit
Vložit
- čas přidán 20. 02. 2019
- Kijkdagen met 100 man tegelijk. Of juist een onmetelijk lange wachtlijst. Een betaalbare huurwoning vinden in Nederland is een onmogelijke missie geworden. Hoe komt dat?
Frederieke bespreekt met stadsgeograaf Cody Hochstenbach de prikkels die huurwoningen in Nederland steeds duurder hebben gemaakt.
Abonneer je GRATIS voor meer video’s: bit.ly/1muG0of
Volg nu live het nieuws op www.rtlz.nl.
Website : www.rtlz.nl
Facebook : / rtlz
Twitter : / rtlz - Zábava
Wat ik ook een groot probleem vind van de sociale huursector is dat je ingeschreven dient te staan voor een bepaald gebied en daar kosten aan verbonden zijn. Op zichzelf is dat begrijpelijk en geen probleem, maar de consequentie is dat als je jong bent en misschien nog niet eens begonnen bent met studeren je je al moet inschrijven om na je studie kans te hebben op een woning, maar op dat moment nog eigenlijk geen idee hebt waar je wilt/kan gaan werken (misschien sta je ingeschreven voor de omgeving Amsterdam terwijl je een baan kan krijgen in Eindhoven) en dus ofwel langer moet wachten op een baan totdat deze beschikbaar is in de omgeving waar je staat ingeschreven ofwel je moet inschrijven in de regio waar je een baan hebt gevonden en weer van voor af aan moet beginnen, met dus weer een lange wachtlijst (en de kosten die je betaald hebt om op de wachtlijst te staan ben je kwijt).
In deze situatie is de vrije huursector dus belangrijk omdat je dan vaak al binnen een paar maanden (soms zelf weken) een passende woning kunt vinden in de regio waar je komt te werken. Maar zolang de prijzen daar nog zo hoog zijn is het voor net afgestudeerden vaak al te duur. Vaak moet je 50x de maandhuur aan bruto jaarinkomen hebben of vergelijkbaar, wat voor een woning van €800,- huur een bruto jaarsalaris betekent van €40.000,-. Dat is voor iemand zonder werkervaring een hoog en vaak onbereikbaar salaris. Aangezien die groep, net afgestudeerden, vaak ook een studieschuld hebben en nog nauwelijks spaargeld hebben is een hypotheek ook onbereikbaar. Het duurt voor die groep toch enkele jaren om in een financiële situatie te komen waarin ze ofwel een huis kunnen kopen (studieschuld afbetaald, wat geld gespaard, hoger salaris) of om een huis te kunnen huren (hoger salaris).
Er moet iets gebeuren in de woningmarkt om dit gat te verkleinen en het ook voor de groep twintigers en begin dertigers mogelijk te maken een huis te vinden en een goede start te maken met hun leven zonder dat die start al te veel beperkt wordt door allerlei onmogelijkheden op de woningmarkt.
Niet gelezen, waarschijnlijk een jankverhaal
@@pietvelkens219 is gwn een leerzame verhaal vandaag weer wat geleerd het volgende ga ik dus doen sparren voor een huis en nu al beginnen 😂
@@pietvelkens219 Jammer dat u met zo'n reactie komt als u, zoals u zelf zegt, het verhaal niet hebt gelezen.
Wat ik probeer aan te geven is dat er groepen zijn in de samenleving die tussen wal en schip vallen. Die niet goed kunnen voldoen aan een aantal voorwaarden voor een sociale huurwoning (zoals lang staan ingeschreven), maar ook niet kunnen voldoen aan de voorwaarden voor vrije huur of koop (hoog inkomen, spaargeld en geen of weinig schulden).
De opmerking die aan het einde van het filmpje wordt gemaakt, dat een verhoging van de liberalisatie grens een oplossing kan zijn verergert voor deze groep enkel het probleem. De wachttijd voor een sociale huurwoning wordt niet minder, en in de vrije huur sector moet je een nog hoger salaris hebben.
40.000 per jaar is redelijk onrealistisch als je net bent afgestudeerd.
@@imightyblade Dat is toch ook precies wat ik schrijf. Ik geef aan dat €40.000 bruto een vaak onbereikbaar salaris is voor iemand zonder werkervaring (ofwel, net afgestudeerden) en dat een woning van €800 huur dus al niet haalbaar is.
Het blijft raar dat er enorm veel werklozen in Amsterdam wonen terwijl er elke dag files staan van mensen die daar werken maar waarvoor geen woonruimte beschikbaar is.
Wat stel je voor?
Wie zegt dat ze willen wonen in een stad als Amsterdam?
@Jan Smid
De prijzen van koop- en vrije huur woningen vertellen ons dat mensen graag in Amsterdam willen wonen. En niet te vergeten de wachtlijsten voor sociale huur.
Dat is niet alleen in Amsterdam het geval. Als je kijkt naar de gemeenten in Nederland waar veel banen zijn en de hoeveelheid mensen die daar wonen dan blijkt dat daar helemaal niet zoveel verschil in zit. Gemeenten als Haarlemmermeer, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven hebben weliswaar relatief veel werk en veel kleine gemeenten hebben relatief veel inwoners, maar op regionaal gebied spreid dit zich al heel erg goed. Als iedereen zou wonen in de gemeente waar hij/zij ook werkt, met hier en daar wat uitzonderingen omdat de vrouw in een heel andere regio werkt als de man bijvoorbeeld, dan zouden er nauwelijks nog files of treinen zonder vrije zitplaatsen meer zijn.
Waarom is dat raar? Wil je Anita van 3 hoog achter die 20 jaar lang postbode is geweest nu bij Booking.com een nieuwe SQL database laten ontwerpen?
Dit is een keuze van het Nederlandse volk. Al decennia kiezen we voor het kapitalisme waarin de rijken zich kunnen verrijken en de armen bezitloos blijven en dus gedoemd tot huren van de rijken.
We wonen in een democratie, er is ook nog eens demonstratierecht.
Oftewel mensen kiezen hier zelf voor.
Trouwens die alleenstaande moeder met 4 kinderen heeft het misschien niet heel makkelijk, maar om het schrijnend te noemen? In elke maatschappij zijn mensen te vinden die door ongeluk of verkeerde keuzes het slecht hebben.
Die badkamer kan ze in een middagje schilderen.
Mensen moet economieles krijgen.. er is zo iets als markt dat de prijzen bepaalt
Ik denk dat dit vrij voor de hand ligt. Of ik schat mensen verkeerd in.
De vastgoed mafia misschien?
Blijf kopen jongen en meisjes! Blijf vooral die dure huizen kopen! Het zal alleen goedkoper worden. Dus blijf gewoon lekker die hoge prijzen betalen!
Er zal heel wat bijgebouwd moeten worden of een heleboel mensen vertrekken/overlijden die op dit moment een koopwoning hebben. Bij een te kort aan huizen zal de prijs niet zomaar zakken
Ik huur in de vrije markt in Amsterdam EUR 1500 voor 110 vierkant meter. Over vier jaar ben ik miljonair en dan ben ik weg uit Nederland. Ga een appartement kopen in Valencia en Kiev. Dag NL, dag dure huurwoning, dag vermogensbelasting
Erfenis? Dus als ik je goed begrijp? Reken je het overlijden van een familie lid over precies 4 jaar nu al mee? Is dit niet akward?🤔
@@lilak483 Hij heeft ook heel veel geïnvesteerd in bitcoins, over 4 jaar krijgt hij 1 miljoen euro rendement voor de 4 suikerklontjes die hij ooit heeft ingezet 😁
slim. gelijk heb je.
Nederland is een shitland aan het worden. Als ik weg kon, zou ik ook gaan. De idioten mogen het wmb overnemen; ik heb niet veel meer met dit land, op familie na.
Maciano Van der Laan ga dan lekker weg. Je kan het!!
@@JR-gt6ip thnx ik hoop dat het me lukt.
reden is vvd
Scherpe analyse.
Reden is vvd oplosing is burgeroorlog een een staatsgreep
Idioot :D
Rot toch op. Als de linkse zorgstaat niet max toeslagen etc gaf, dan was er landelijk ook minder ruimte om de huren te verhogen.
huren worden meestal door particuliere eigenaren verhoogd, je bewering klopt niet
Er is een ander problem met de particuliere sector. Je zit de eerste 3 jaar aan vast.. eerste contract duur.. Dit is iets wat tegen gegaan moet worden...
Je kan ook gewoon minder kimderen nemen als je geen groot huis hebt.
Dat betekend minder sex of meer condooms en of de pil. Deze kosten opgeteld kom je ongeveer op t zelfde uit als je elke dag sex zou hebben 😂 geen sex = gefrustreerd naar de psygoloog. 😂😂
Nee, meer roomblanke kinderen. NL'ers wachten veels te lang is echt niet gezond. Staat te laag op hun prioriteiten lijstje.
@@lilak483 de pil zit gewoon in de verzekering, dan nog kost dat niet zo veel.
Tuurlijk, je kunt ook besluiten helemaal geen kinderen te nemen. Dan zal het mes in de doorsneepremie bij de pensioenfondsen gezet moeten worden , er zal drastisch gesneden moeten worden in de zorgkosten voor ouderen en de AOW die zal langzaamaan verdwijnen. Help yourself, please.
Minder nederlandse kinderen betekent.....wat we nu zien....MBO's, werkgelegenheid enal dat soort sociale factoren worden overgenomen door netjes gezegt medelanders...Ik was van de week op bezoek op een MBO school in Schiedam...Ik wil niks sugereren, maar de telling sprak voorzich, daar wil ik het graag bij houden. Nederland plant zich niet meer voort omwege sociale en financiële perikelen. 3 honden vechten om een been....eentje denkt...laat maar..ik redt me wel....die andere twee vechten erom en denken...tsjoh..jij bent 1 van mij...we delen.......dat is oud hollands handelsrekenen....1 scgrijven we af...en twee delen de buit....de som geeft dat men wel wil delen...maar alleen met elkaar....en zo raken we onszelf kwijt...maar voor een inhaalslag zijn we te ver....dit komt nooit meer goed....
lekker naar Duitsland, Wordt veels te duur In Nederland vooral voor Starters, Wil je als Starter een gemiddelde huis willen kopen moet je 50k Eigen Geld Meenemen ONMOGELIJK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! BIZARRRRRRRRRRRRRRRRRRRR
Onzin, misschien in onze hoofdstad, maar in de rest van nl niet.
Eigen geld is ongeveer 5%-6% van de koopsom. Voor een starter zou dit dus ongeveer 10k zijn waarvan je overigens bij de eerst volgende belastingaangifte een aantal leuke aftrekposten hebt waarbij je toch minimaal 1/3 van je eigen geld terugkrijgt.
@@boertje10 zelfs in Almere en omstreken moet je al overbieden. Als je in je uppie bent is het een erg lastige markt. Met z'n tweeën zit je al snel goed
Jongeren worden in vergrijsd EU overal genaaid. Huis kopen in Duitsland is ook niet makkelijk!
Krullebol
@Zwarte Zeurpiet is dat je enige intellectuele inbreng op deze video?
Niemand doe wat alleen bla bla
Schijnbaar is anno 2019 bijna niemand meer voor een vrije markt. De hele discussie is: wat moet de overheid doen om (een bepaald probleem op te lossen).
Wel eens gehoord van de "onzichtbare hand"? Sorry, ik was even vergeten dat socialisme de norm is.
Yep, raar dat als huizen onder marktprijs worden verhuurd er niet genoeg van zijn...
Gijs de laat Het bouwen van woningen is simpelweg niet lucratief. We kunnen het dan wel hebben over de vrije markt, maar er zullen geen huizen worden gebouwd als het niet winstgevend is. Tenzij op korte termijn een nieuwe manier van huizen bouwen wordt geïmplementeerd in Nederland (zoals 'bouwpakketten', in China), zullen er volgens de vrije markt geen extra woningen bijkomen, mits er subsidie in het spel is.
@@niekelsing Dank voor je reactie, we zijn het echter niet eens. Enig idee waarom een woning zo duur moet zijn? Grotendeels door regelgeving, belastingen en dure gronduitgifte door gemeenten. Woningen kunnen veel goedkoper gebouwd worden dan de huidige, hoge marktprijs. De roep om subsidie is weer typisch hoe het zo vaak gaat: de overheid veroorzaakt een probleem en de voorgestelde oplossing is: meer overheidsbetrokkenheid.
@@niekelsing het is niet lucrwtief kleinere goedkopere woningen te maken, want die koopt die huizen als mensen met lager inkoment toch wachtwn op een sociale huurwoning
Democratie is verworden tot een mechanisme om de wil van banken en multinationals te verhalen op de bevolking. Dit is als een visnet wat zich langzaam samentrekt. Als kikkers fie langzaam aan de kook worden gebracht. De winnaars zijn altijd banken en multinationals/ grote bedrjjven. Ze stelen belasting en geven dit als subsidie aan de grote jongens. Vrije markt... leuk verhaal. De landen van vamdaag zijn banken en de shells van deze wereld.
Jullie hadden beter een echte deskundige kunnen vragen. Zoals Mathijs Bouman.
Mag ik mij bescheuren? Die denkt dat de elektrische auto groen is.
RTLZ kunnen jullie aub stoppen met jullie socialistische jank-items? Daar hebben we op de NPO al genoeg van. Nodig ook een keer iemand uit met een rechtse/liberale opinie. Of vindt de presentatrice dat niet leuk?
Precies dit, informatieve video's maar alles door een linkse socialistische bril word je echt moe van. Zelfde over migranten, brexit, anti trump. Bekijk zaken ook is van de andere kant.
Socialistisch jank-item? Wat een onzin. Ook de liberale starter wil graag ergens wonen! Het is een voordeel voor heel Nederland als je betaalbaar kan wonen en iedere maand geld over houdt.
@@RichardWemmenhove tuurlijk willen liberale starters ook goedkope huurwoningen. Dat bereik je door de huurmarkt verder te liberaliseren en niet door de markt nog verder te laten verzieken door overheidsbeleid, waar door deze knaap voor wordt gepleit.
@@bilajoin ik ben het ook totaal niet eens met wat hij zegt. Het zal vooral zorgen voor nog meer tekorten voor de starters namelijk, als zij ook opeens op diezelfde jarenlange wachtlijst moeten.
Desalniettemin is nu ook wel gebleken dat we een primaire levensbehoefte die tevens schaars is, zoals wonen, ook niet zomaar kunnen overlaten aan de vrije markt.
Het is belachelijk dat als je hard hebt gestudeerd en een goede baan hebt, dat je netto geen cent meer overhoud dan een sociale huurder, puur omdat je je volledig blauw zal betalen aan woonlasten.
Goedkoop wonen in Nederland bestaat niet meer. Of tot je 30e in een studentenhuis (wat ook niet mag en waar de volgende generatie studenten de dupe van is), of tot je 30e thuis. Want daarvoor heb je je studie gevolgd immers.