【線上賞屋 240】人間仙境系列 | 陽明山極品電梯別墅 15,800萬 熱銷中！ Open House Video Tour
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- čas přidán 7. 11. 2023
- 陽明山極品電梯別墅 熱銷中！Open House Video Tour
賞屋/委託專線 0936-348-546 Steven
物件明細：
物件地址：台北市士林區中庸二路 樓層：整棟/ 地上五層，地下一層
社區名稱：過院來
完工日期：民國 97年 6月2日
建物結構：鋼筋混凝土造
建築形式：雙併透天別墅
權狀面積：239.98坪 主建物：141.91坪 附屬建物：20.62坪
公設面積：18.88坪 公設比：7.867%
土地持份：105.2坪
樓層配置：
一 樓： 樓高 4M 大門/ 玄關/ 客廳/ 餐廳/ 廚房/ 樓梯間/ 專屬庭院
二 樓： 樓高 3.2M 書房/ 次臥套房 2間/ 次臥衛浴 2間/ 樓梯間
三 樓： 樓高 3.2M 主臥房/ 主臥衛浴/ 露台 2個/ 樓梯間
四 樓： 樓高 3.2M 書房/ 書房衛浴/ 露台/ 樓梯間
屋 頂： 樓高 3M 樓梯間/ 屋頂露台
地下一樓： 樓高 4.4M 起居室/ 專屬泳池/ 雜物間、儲藏室/ 公共衛浴/ 樓梯間/ 停車位
朝向：座北北西朝南南東方
管理費：28,798元/月
車位：停車位 4個 ( 平面式車位 2個，機械式車位 2個 )，面積：58.57坪
售價：15,800萬元
物件特色：
◎ 陽明山靜巷社區型雙併透天大別墅。
◎ 建築設計大師李天鐸設計，品質保證！
◎ 鄰近文化大學商圈，各式機能完備，生活便利！
◎ 鄰近仰德大道四段，到台北市區相當方便！
◎ 社區花園中庭有專人維護，生活環境清幽，鳥語花香、空氣清新。
◎ 戶戶皆有專屬前後花園庭院，專屬停車庫，頂級豪宅規格！
◎ 專屬游泳池，採特殊天窗採光式設計，私密性極佳！
◎ 本戶經千萬高檔裝潢打造，精緻典雅、極致奢華、屋況極佳。
◎ 如喜歡其裝潢風格，就不需再經設計、施工…等麻煩作業，即可入住！
這不是豪宅？那什麼是豪宅？現有尊榮獨享之機會！敬請把握！趕快行動！
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本片製作方式：
本片拍攝器材 iPhone 11. DJI OM5
剪輯軟體 iMovie
☆ 誠徵美屋：
Steven這段時間以來，手上有收集到許多買賣客需，以下面幾類物件為主，盼能有屋主提供相關訊息，定能為您迅速高價成交！
◎ 陽明山獨棟景觀別墅
◎ 陽明山景觀電梯大樓/華廈
◎ 北海岸濱海/海景獨棟別墅
◎ 大台北地區近捷運之小套房、兩房之大樓/華廈社區
◎ 台北市大安/信義區上億元之豪宅社區
期盼有出售意願之屋主/同業，提供相關訊息，感激不盡！
這不值 都是炒出來的
您可以上網去查詢一下，該社區近幾年的交易數量不多，絕大多數皆是自住客來買的，都是拿來度假使用的，炒房的投資客根本不敢來買這裡的房子。
這裡的住戶都很不一般！資產和背景都讓人難以想像。
把別人都當盤子……。
抱歉！雖然是有議價的空間，但該社區的行情的確是很貴。
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我自小在仰德大道長大 所謂的別墅，其實大蟲小蟲出沒常有的事，由其是夏天午後更加常見。我家游泳池時有長蟲出現搞得不得安寧，由其颱風天滂沱大雨車禍發生，上下班塞車又沒有其它路可走。最後選擇出售另找安家之所……。
好夢幻的房子！陽明山這價格稀鬆平常！不是大老板就要中樂透才能擁有😅⋯⋯住進去根本不想出門！祝您賣的好價格👍
❤ 非常感謝您的肯定及收看！
Steven未來一定會更努力拍一些好的房子供各位觀賞的！