FAZENDA PARA PECUÁRIA COM BELA BENFEITORIA E 119 HECTARES DE TERRA | BARBACENA - MG
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- čas přidán 5. 08. 2024
- Bela fazenda com 119 hectares à venda porteira fechada ou aberta.
Valor: R$ 4.000.000,00 porteira fechada
Fazenda com área de 119 hectares à venda, sendo sua principal atividade sustentável a pecuária. Ótima fazenda para você que busca laser e rentabilidade.
Pertencente ao município de Barbacena-MG, a propriedade possui ótimo acesso a 13 km da cidade mais próxima em via de estrada de terra, 124 km de Lavras, 196 de Belo Horizonte e 500 km de São Paulo, com boa logística para os escoamento nos principais polos.
Com uma excelente estrutura, a propriedade conta ainda com uma boa topografia para o manejo do gado com declives suaves, 4 nascentes, ribeirão, área para plantio irrigado, pastagem formada. Altitude média de aproximadamente 950 metros em relação ao nível do mar.
BENFEITORIAS DA PROPRIEDADE:
Casa Sede:
- 4 quartos com suíte e closet
- Sala e Cozinha conjugados
- Móveis Planejados
- Lavabo
- Telhado Colonial com estrutura em Eucalipto Tratado
- Belo Acabamento
Espaço Gourmet:
- Churrasqueira
- Fogão a Lenha
- Bancada de Granito
- 3 Amplos Quartos sendo 1 Suíte
- Banheiros Sociais
- Lavanderia
- Vidro Blindex
- Piscina
- Câmeras
- Lindo Paisagismo na área externa
- Canil
- Viveiro
Casa de Caseiro:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Telhado Colonial
- Estrutura em Eucalipto Tratado
Área Externa:
- Galinheiro
- Jardim
- Quadra de areia
- 2 Lagos
- Pomar
- Chuveirão
- 3 Baias para cavalos
- Ampla Garagem
- Galpão para máquinas
- Casa para retireiro com 1 amplo quarto, sala, cozinha e banheiro
Trator Massey Ferguson 4290 muito conservado e mais:
- Carreta
- Concha
- Lâmina
- Plantadeira
- Foguetinho
- Arado
- Grade Aradora
- Foguetão
- Soft 900 para adubar
- Gastanque pulverizador
- Quadriciclo
COBERTA COM ESTRUTURA PARA MANEJO DE NELORE:
- Embarcador
- Tronco
- estrutura piqueteada
* Área de aproximadamente 7 hectares com plantio irrigado, 6 caixas de água com 10 mil litros cada, 1 caixa de 5 mil litros abastecida pela nascente da propriedade.
A Fazenda possui também 5 piquetes formados, 3 Silos trincheiras, Chiqueiro ...
Toda documentação em dia, CAR, georreferenciamento ...
Clima da região agradável, tropical de altitude com índices pluviométricos aproximados de 1440 mm anuais
Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99802-0503
(32) 99969-3804
Excelente negócio, pegar um local que não tinha nada, investir pesado e do nada construir uma fazenda, quem não conhece nada percebe, nem 🕸️ teia de aranha tem ainda, tudo muito novo ou de pouco uso, até o pasto todo foi repaginado, parabéns, pra quem tem dinheiro pra investir e conhecimento na área é um excelente negócio.
Nossa muito perfeita essa fazenda um sonho principalmente o rio que atravessa a fazenda muito lindo .... Parabéns meninos pelo trabalho d e vocês Deus abençoe,sucesso smepre
Bellissimo Paraíso Bellissima Propriedade meu sonho de consumo
Vitor e Diogo, é demais as vossas apresentações das terras e vídeos, sinto que vocês amam o que fazem. Assisto os vídeos várias vezes para curtir cada detalhe. Amo vocês, que Deus os abençoe e suas famílias também!
Olá meu amigo Dorival! Fico muito feliz em ler seu comentário, de fato nos fazemos isso com amor e dedicação.
Imensa gratidão pelo carinho e afeto, que Deus abençoe sempre a sua vida! Forte abraço, um prospero e feliz ano novo para você!
Uma bela propriedade, realmente diferenciada 👏
Realmente uma Belíssima propriedade, uma Belezura, quem não gostaria de poder ser dono, um Verdadeiro paraíso, Deus Abençoe Sempre Todos Vcs Família.
O que eu mais gosto de uma fadenda é aterra de cultura para plantar milho soja cana falta também o dim dim kkkkk
Muito top, gostei muito, Deus os abençoem grandemente.
Tem boas benfeitorias, mais prá quem quer trabalhar olha o tipo da terra, as partes boas de cultura, a pastagem e o curral. Se tem brete balança e encarretador e as nascentes. Capineira etc.
Vitor e Diogo, vcs estão de parabéns na apresentação..... e estas imagens aéreas com a demarcação, ficou muito boa....melhor ótima.... daí dá pra ver e extensão da fazenda.... show.....abraço.
Lindíssima fazenda! Pra mim se eu tivesse uma semana no lugar assim já realizaria meu sonho. Que seja lugar de muita felicidade pra quem tiver esse lindo lugar. 🙏🏽❤
Realmente é muito bonita pra lazer e produção e com preço justo e para tira todos estresse só pelos cantos dos pássaros já amei 😊
Olá Sebastião! Realmente é melodia para os ouvidos, essa conexão com a natureza nos permite conseguir uma paz sem igual! Abraço!
Belíssima propriedade, uma das melhores oportunidades já vista neste canal, parabéns pela apresentação.
Fazenda maravilhosa! Vale cada centavo que está sendo pedido. Uma das melhores que já vi. Parabéns pelas imagens e apresentação.
Olá Taynara! Obrigado pelo seu comentário, Deus abençoe!
Excelente sonho de consumo 👏
Que maravilha, e o preço é justo.
❤SHOW PARABÉNS 🎉
Eu que agradeço. Parabéns.
MUITO BONITA, SHOW!!!!!
Essa vale a pena belíssima fazenda
Gostei muito fazenda de excelência qualidade 👏👏
Linda de mais amei
Que espetáculo de fazenda.
Propriedade top ..paraiso
Espetacular, muito boa.
Muito boa a fazenda, tenho uma na região de Ubá q estou pensando em vender também, em torno de 136 hectares.
Maravilhosa linda demais
Parabéns show de bola
Boa tarde fazenda top
Propriedade espetacular.
Ótima Fazenda linda mesmo
Muito linda essa fazenda
E linda tô encantada!!
Muito bonita a fazenda muito capricho
Propriedade impressionante muito limda! 👏👍
Show de bola,👍🏽
linda fazenda realmente um verdadeiro paraíso
Essa fazenda é um sonho parabéns
Linda demais
Parabéns o trabalho de vcs é muito bom
Bacana esta propriedade.
A sede muito linda as terras são bem acidentadas
bonita a sede da fazenda
Lindíssima essa fazenda é show.
LinDa propriedade
Uma beleza
Nossa isto aí é um paraíso!
Maravilhosa propriedade um Sonho 👏🙏
Propriedade maravilhosa Vitor
É linda
Um sonho ❤
Que propriedade espetacular...parabéns pelo seu trabalho
Olá José! Que bom que gostou, muito obrigado! Deus abençoe!
Que fazenda maravilhosa meu sonho 🤩
Top demais
Muito top 👋
Linda ganhou um inscrito em seu Canal parabéns pelo vídeo
É um sonho lindo Mora aí
Uma bela fazenda e bem cuidada . Valeu .Vitor .
Olá Enio! Agradeço também por assistir e comentar, grande abraço!
Parabéns pelo trabalho de vocês, linda fazenda.
Olá Franciele, muito obrigado! Feliz que gostou, grande abraço!
Rapaz, essa casa é perfeita
Excelente apresentação parabéns
Ola Clarice, muito obrigado! Feliz que gostou, Deus abençoe!
Meu amigo que fazenda top bons negócios que Deus abençoe
Olá Dino! Realmente uma bela propriedade, que bom que gostou! Obrigado pelo apoio, Deus abençoe você também! Grande abraço!
Parabens.
Maravilhosa! Linda mesmo. Parabéns pelo vídeo👏👏👏
Obrigado pelo apoio Fernanda! Gratidão, Deus abençoe!
Pessoal parabéns por mais uma divulgação excelente trabalho!!
Olá Ronaldo! Obrigado pela força, grande abraço!
Linda propriedade. Trabalho de vcs top de Mais
Olá William! Muito obrigado pelo seu comentário, isso é um grande incentivo pra gente! Deus abençoe!
Que show bonita!!
Olá Sebastião! Obrigado pelo seu comentário, abraço!
Top essa fazenda, perfeita 👏 divulgação 10
Gratidão, Deus abençoe!
Boa tarde, excelente trabalho de vocês, gosto muito.
Olá Rubens! Comentários como o seu nos enche de alegria, é um grande incentivo para nós! Deus abençoe!
uuuuuuuuuuaaaaaaaaauuuuuuu ❤❤❤❤❤❤ Amei a sede...
- A documentação da fazenda, tipo:
- Escritura de um imóvel rural
- Escritura de posse ou de compra e venda
- Usucapião de terreno rural
- Georeferenciamento GPS
- CCIR do INCRA
- NIRF na Receita Federal
- CAR do Ministério da Agricultura
- ADA do IBAMA
- ITR - Imposto Territorial Rural
- CNPJ de Produtor Rural
- DAP para o Agricultor Familiar
- E as Certidões Negativas, estão em dia?
Parabéns boa apresentação nem precisa visita
42:20
Boa noite Vitor que propriedade maravilhosa parabéns, mais uma vez os meninos de ouro mostrando uma fazenda muito bem estruturada com preço justo.
Boa semana a todos . Deus Abençoe Grandemente esta caminhada.
Olá Consuela! Feliz que gostou, muito obrigado pelo carinho de sempre com a gente! Deus abençoe, grande abraço!
Lugar maravilhoso.... com um grande potencial.... mais um vídeo excelente a dica da marcação com o drone no mapa vai se excelente....Parabéns Victor e equipe....
Olá Regulos! Obrigado pelo seu comentário e apoio! Estamos sempre tentando melhorar um pouco mais nossas apresentações. Grande abraço!
Realmente essa cerca Americana branquinha valoriza e destaca bem o Lealt da propriedade . Pena que essa faz está localizada numa região de montanha, muito pouco baixadas.
linda
Parabéns pelo excelente trabalho de apresentação suas aí. Fazenda dispensa qualquer comentário..
Bom dia meu amigo gostei da da filmagem é linda demais
Que coisa linda está fazenda
Olá Joel! Obrigado pelo apoio, fico feliz que gostou! Grande abraço!
Bom trabalho que vocês fazem e Bela Fazenda
Eu sou Nivaldo Francisco de São Paulo Capital
Olá Nivaldo! Obrigado pelo comentário, grande abraço!
bah se eu tivesse dinheiro .ou crédito .eu comprava essa fazenda .bah tocava essa fazendo com maior alegria .sou gaúcho .e tenho vontade de plantar .......falando no trabalho de voceis é top de mais parabéns .voceis mostra tudo .e bem verdadeiros
Boa noite Victor , como vc citou a distancia do centro de Barbacena 13km , o imovel é área RURAL. ITR ?
Otima estrutura ...
AI SIM GUERREIROS
É sonho de fazenda
Muito bom o trabalho de Victor e Diogo! O Alexandre também contribui apesar de aparecer menos!
Abraço!
Muito obrigado pelo comentário, ficamos muito felizes e gratos em ler isso!
O Alexandre ainda é um pouco tímido com a câmera, mas aos poucos ele vai acostumando! Grande abraço!
Top
Eu recebo em nome do grandioso PAI
PARABÉNS MENINOS LINDA FAZENA BELO TRABALHO AGORA SÓ GANHAR NA MEGA ACUMULADA PRA COMPRAR E CONVIDAR VCS PRA UM BELO CHURRASCO LA NO RIO .😂😂😂😂❤❤❤❤ A BRAÇOS A VCS.
Olá Ana, gratidão! Será um prazer comemorarmos uma conquista dessas, que Deus abençoe sua sorte! Grande abraço!
Bom dia
Boa tarde eu moro em posto da mata bahia se eu tivesse Pinheiro não pensaria 2 veses pra comprar
Linda maravilhosa essa propriedade parabéns pelo seu trabalho muito bom
Essa senão vender até o dia 15 compro de porteira fechada e com os animais até dia 15 amigos ❤❤❤👏👏👏🙏🙏🙏🤙🤙🤙
Sem dúvidas é uma bela propriedade, a area habitavel incrível ❤ ...possui estrada de servidão para outras propriedades cortando por dentro da mesma ou não?
Apesar da idade, quem sabe se ainda chego lá.
Perfeita, é um sonho de ser realizado. Parabéns ao proprietário.👏👍🙋♂️ Porteira fechada é, tudo que foi visto está agregado no preço de venda da propriedade confere?👍. E quanto ao caseiro permanece na propriedade!
Qdo você diz porteira fechada, incluí se mobiliza, animais e motores e implementos agrícolas?
Faltou um microfone pq o áudio não foi muito bom não,mas mesmo assim parabéns pelo trabalho de vcs gostei muito da fazenda e linda
Parabéns pelo trabalho de vocês.
Teria como a gente saber quantos hectares de área aproveitavel?
Bom dia meu amigos...!...Excelente imóveis?...vai vender rapidinho??excelente Domingo chuvoso.....🤝
Bom dia Jose, um ótimo domingo pra você meu amigo! Essa propriedade realmente está bem interessante! Abraço!
Boa tarde Deus queira aparecer comprador p minha fazenda aqui no Paraná p eu comprar essa estamos c muita vontade de ir p minas
Boa noite Vitor realmente é uma excelente propriedade e sem falar ótima apresentação mas me tira uma dúvida sendo porteira fechada as criação/animais estão inclusas ???
Parabéns vitor essa ai e sonho de muitos .e ta no preço assecivo pela benfeitorias
Dinamarca ❤
Economizaram bastante na construção da sede né, a estrutura para suportar o telhado da varanda devia ser coluna de concreto, as madeiras de elcalipito que está de suporte do telhado dura uns 10 anos né?
Olá Welio! Depende, pode chegar até uns 30 anos. Abraço!
Bom dia!
Gostei muito do terreno, só a casa que ele não fez boa coisa, colocando eucalipto tratado!
O máximo que dura são trinta anos!
Esse eucalipto matou todo trabalho!
Eu estou comendo a olhar uma fazenda!