【注意】高齢者を狙った不動産詐欺が横行してます「皆さん気付かない」
Vložit
- čas přidán 7. 12. 2023
- 高齢者を狙う不動産詐欺に注意してください。「相続税対策ができる」という業者からの口車には注意です。動画で実例を交えて詳しくご説明します。
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#相続税対策
#詐欺
#不動産Gメン - Zábava
更にヤバいのが、祖父祖母達って家族に相談せず、独断で契約するんですよ。
だからまず、契約書やお金の話を持ち掛けられたら家族に相談すると、家族で取り決めておいた方が良いです。
うちは母が独断でやって、田舎で新築一軒家買えるくらいの金額やられました。
いやぁもうすごい同意だわ、犯罪者に甘いんだよこの国。詐欺師なんて一発死刑か強制労働でいいわ。甘いから詐欺が減らないんだよ。
死刑だろうと強制労働だろうと、厳罰や不利益を当たる規定で詐欺を減らせると思っているなんて、なんて甘っちょろい思考なんでしょ！
@@user-rt6gb6pv6 言語化下手だねあんた
リテラシーが低い人は、自分がリテラシーが低いという自覚が持てないほど、
リテラシーが低いので、諦めるしかないと思います。
端的に言っても無駄だと。うん、そう思うわww
今回、マジで滝島さんの怒りを感じました。
不動産詐欺の話メインでしたが、銀行、証券、保険等、お金の匂いがするところにはクソのような奴等が群がってくる事を認識したほうが良い。
金は命より重い。特に親が築いた財産を幸運にも授かった人はそれくらいの認識を持ったほうが良い。
酷い目にあった経験者より
このシリーズはこんなに伸びたのに、まだ詐欺被害が出続けている 続けて欲しい
過去ここまで注意喚起してくれる人はいなかった。 というか少なくとも自分の前には居なかった。滝島さんこれからもバンバン悪者のやっていることをたたいてください！応援してます
高齢資産家からカネを毟り取ること自体がまず悪徳だが、それは社会全体にとって大した害ではない。ところがだ。本来はその資産家遺族が国に払うべき税金まで掠め取っているわけだから、社会的損害は大きいと見た。だから厳罰に処してほしいが、こういう業者も頭が良く、弁護士をつけて法の抜け穴を衝いているいるわけだから、そう簡単には捕まらない。歯痒いが滝島氏のような志ある人が注意喚起するしか無いのが現状だ。
ワンルームの件は
リテラシーが低い、理解力がない人だから騙されて契約しちゃう、
動画を見ても、理解力がない人だから変な解釈して、騙されちゃう。そういうことだと思うな。もう、不動産知識がどうとか以前の問題。
滝島さんのおかげで不動産情報が大好きになりました😊
自分の財産を守るということが、こんなに大変で難しいことだったとは。世の中は本当に悪意に満ちている。
勉強はいくらしてもし過ぎることは無いということがよくわかる。
その昔、「勉強することに何の意味があるのか？」と先生に食って掛かっていた生徒がいた。
声を大にして言いたい。「騙されないため」である。
同感です。
資産運用したかったら、自分で勉強して株とかやるしかないよ。他人に任せて、お金が増える！…そんな話無いって事。
ひろゆき回より通常営業のがずっと面白いし為になる
ひろゆき回は内容薄かったですよね。
1＋1が0.6くらいになってました。
そりゃそうでしょ😅💦
それはそうｗ なんでコラボしちゃったんだろって思ってるｗ
まぁ、でも、この方をひろゆき経由で知って詐欺から救われる人がいるのであればいいやん
ひろゆきなんて話聞く価値もない
見ませんでした
滝島様はいつも本当にためになる話をリスクを負ってお話されていて尊敬します。
詐欺師は良心がないので罪の意識がありません。また、被害者はお金が戻ってきません。
厳罰化に賛成です。
いつも勉強になる動画をありがとうございます！
You Tubeの動画内容を理解できない人は投資をしちゃダメです、という発言はごもっともだと感じました。
今後も注意喚起も含め不動産のお話楽しみにしてます、滝島さん頑張って下さい！
本当に不動産投資は一度ハメられたら人生終わるレベルですね。マジで知らないで手を出してしまうと人生終わるレベルですね。知れてよかったです。
失敗した時のリスクが大きいから、成功した人は不労所得でウハウハって事ですかね？
@@TY-rs8ml詐欺られてるんだから成功はない
同級生がワンルーム会社の社長をやっている。
お客さん騙してよく平気でいられるよな。
才能ですね！
ちょうど1年前くらいに義母殿の田舎の土地の地番？の確認とやらで役所に呼ばれて、無視！しようとしていたのを説得して連れて行ったら、荒れ放題のジャングルになっていました····。不法投棄場になっててお化け屋敷みたいで周りに大迷惑状態😱
詐欺ではないですけど、親の不動産の確認はしたほうがいいですね。
これだけのクオリティーが高い動画なんですから、
ひろゆきのネームバリューに頼らなくて良いと思います。
滝島さんが凄く丁寧に説明しても（これは差別ではなく蓋然性として）境界知能の方は、
正しく情報を受け取ることは難しいだろうなぁ。
ある調査によるとホームレスや生活保護でヤクザに搾取されている人は、
境界知能や認知に問題がある方の割合が多いことが報告されているし。
人は、自らが信じたいものを信じるから、都合のいいように曲解する人もやっぱり無くなりはしない。
お年寄り相手の仕事をしていますが、コロッと騙されそうな方が、それはそれは沢山います。そんな方々は皆さん、とても良い方です。
良い人が良い人なわけじゃないし、優しい人が良い人なわけじゃない…
@@user-ed6er5wd9kん？笑
高齢者が貯めているお金が市場に流れると考えたら社会貢献とも言える。
普段はケチケチしてるのになんで平気で他人に大金預けるのか不思議w
@@ur8510 お金貯まったらドバイに移住しますよ
配信ありがとうございます。リテラシー低い人は低いことすら理解してないので常に後の祭りですね。
リテラシーが低い人は投資しちゃ駄目。ってのはとても正論なんだけど、問題はそれが低いかどうかを本人が判断できないことなのよね。
「問題があったら言ってね」ってのは、本人が問題を「自覚出来て」初めて機能する仕組みなので。。。
そんな奴は救えないからかすめ取られたらいいだけ
契約書の約款をすべて読んで理解できないような奴は投資するなということ
せいぜいオルカンでも買って寝てろって話
@@user-fy6mk2lc8bこういう人も絶妙に的はずれなコメントしてるの自覚してないですし。
まさにリテラシーがない人は投資するなに関しては本人に自覚ないからムリなんですよね。動画見て中古を購入しましたって人も自分は理解してる(つもり)上で購入しちゃってますからね
投資関係の商品は、今だにその人の人柄で選ぶという人が多い。営業マンの人格と商品は一切関係がないのに。
だから、いつまでたっても自分で考えるという習慣がないんだと思う。普段は節約思考なのに何故か数千万、数億の買い物を躊躇なくするする人も謎。
金融商品は人が介在したほうが、商品内容が悪くなります。人を雇うのにもお金がかかりますから
極論投資なんか自分で調査して自分で利益とかを計算して買えば良いのに人任せにするからダメになる。しかも人選びも超適当だし。数千万の取引してる自覚が無さすぎる
さすがに80代は子の言うことを聞くようになるけど、70代だと聞く耳をもたないことが多いです。現役時代にがんばってたオレがまだまだ染みついてて、かと言って老化も感じ始めてるけど、それは認めたくない。自分の名前と生年月日と住所を書けるのはあたりまえだろ、と自信がある。子が注意しようもんなら「オレの家なんだから黙ってろ」と。
うちのお爺ちゃん(92歳)も、家族の知らない土地と現金300万を取られていました。。。警察に相談に行ったけど、本人がサインして判子押してるってことで、どうにもならなかったとか。
よく分からないその会社?は、倒産手続きをして闇に消えていったとのこと。
なんて世の中なんだ。。。
警察には民事不介入という原則があるので、助けてくれなかったのだと思います。
自分の親族が不動産詐欺にあった時は刑事2課に相談したのに「民事なので介入できませんね」と言われました。
警察は事件を選り好みすると知った瞬間でした・・・。
@@millione41選り好みじゃない
あくまで私人間での契約は当事者たちの決め事やから、騙された方も悪いってことになってしまう
資本主義ですな
動画内容が理解できないのよ。自分は陥る事はないと思っているから。
ワンルーム投資誘導ビジネスはある意味これからも安泰だな。
Gメンの言う通り消費者が賢くならないと終わりがない。
悪い奴ほど勉強してますから、消費者も勉強すべきと思います。
自発的に観てるCZcamsでも理解できずに詐欺に遭う人がいるんだから、「○○について学校で教えるべき」っていう人は、そんなに簡単な話じゃないと思った方がいい。
たしかに
多くの問題点はあるのですが、私は「不動産のやり取りの仕組みは素人には理解するのが大変難しい」という認識が必要だと思っています。私は実家を取り壊してその土地を売却するだけなのにそれを実感しました。膨大な手続と半年スパンの時間がかかります。有価証券のように、その日のうちに目に見える形で取引できるものではありません。当然業者任せとなり、あとは好き勝手に餌食にされてしまいます。ですから、不動産に関して「簡単です」と言った時点でその業者には赤信号を灯すべきでしょう。
いつも動画を見てますが、不動産投資にタッチするのは断念しました。万金の価値がありました。
詐欺師にお金を渡すくらいなら国に払った方がマシ
今回の場合は騙された方も脱税する気満々なんだからどっちもどっち
7:31
『節税について、不動産を、絡めるのであれば、ちゃんとした志がある税理士に相談した方がいい』
良くぞ、言ってくれました👏
ちゃんとした、志のある税理士より
「税金ってそう簡単に逃げられない」
政治団体の相続税回避は明らかにおかしいですよね……
政治団体がある意味チートなんですよね。
別に政治家でなくても政治団体は作れるらしいので宗教法人の個人版みたいな感じですね。
ありがとうございます。おかげで幸せに暮らせてます
財務省の裁量で簡単に脱税と運用できるので、特例を利用した時点で政治屋は財務省の犬になります。
自分の都合の良いところしか理解できない人が本当に多いですよね。そして、被害にあってから被害者面だけは一丁前。だから、この忠告も理解できないのでしょう。
滝島さんは理由が分からないとおっしゃいますが、一般人は10万円より高いものの価値なんて、正確に把握できないと思った方がいいと思います。ビルを見てそれが4億なのか14億なのか、高すぎて判断できないのは当然かと思います。
私は知り合いに相談された時は、建物の価格を家賃に置き換えて、「この部屋を月〇万円で貸して、借り手がつくと思いますか？」と説明しています。その判断も出来ない人は買うべきではない。
実家が地主で大家業を引き継ぎました。私もアラフィフですが老後騙されないように今年宅建を取りました。とても役立ってます。不動産に明るい出来れば宅建有資格者の税理士さんをおすすめします！
え～アラフィフで、
合格されたんですか⁉️
有名大学出かな。
頭いい～
すごい～😆
うちも夫が不動産を相続するので、私が40代で宅建取りました。
不動産知識が無いと、不動産屋さんの言うままになって疑うこともできません。
宅建知識のおかげで、借地更新の交渉や売却の時も、良い条件で取引できました。
測量会社でのパートでは、宅建手当ももらえて、本当に取得して良かったです。
リテラシーが低くても資産を持てた世代が羨ましいですね
いつも為になるお話をありがとうございます。
団塊の世代が揃って後期高齢者になり、判断能力の衰えを利用される事例が増加しそうで怖いです。
私の母は社会経験が少なくて騙されやすいタイプなので、家族信託で実家を管理できるように進めています。
素晴らしいですね。うちは母が独断でやって、新築の家買えるくらいの金額やられました。高齢者や認知能力落ちている人に大金持たせるのは本当に危険です。
今の会社に中途で入ってきた30代半ばの方がいて、「前職はなにやってたんですか〜？」というありふれた質問したらドヤ顔で「ワンルーム投資とかですかね〜」と語られてそれ以上聞かなかった😂売りつける側だったらヤバいし、買う側だったとしたら成功してたらわざわざ転職なんかしないだろうから失敗したんだろうしw
案の定全く仕事できない😂ああいうタイプって論理が通じなくて、全て感覚論なんだよな〜
不動産なんて難しいものに、気軽に手を出せる人って凄いな。
何も知らないで人の言ったこと全部信じるんですよ、調べもしないで。身内にいるのでいつも釘刺してます😅
「リテラシーの低い人は、確かに投資をしないほうがいい」って確かにその通りですね。金融投資も同じです。
私の両親も気を付けないとって改めて思いました。ありがとうございます。
その瞬間は相続税対策になった気でいられるけど、不動産屋が倒産するなど何か別の事が少しでも起きたら対策にならないどころか全額損になるという流れまで全て見えないと、詐欺に気付くのは難しいですね。
一言目からいきなり｢クソワンルームマンション投資｣・・・
CZcams規約にビビることなくクソなものはクソというその感じ・・ステキです。
新型原野商法に引っかかってる方も多いのですね。地方ですが、相続で国税に電話したら言われているような相談がすごく多いって言ってました。昔みたい十両詐欺れば首が飛ぶようになればいい
信じられませんが、勉強もせず謙虚な気持ちもなく安易に資金もなく投資してしまう日本人がこんなに多いことに唖然としています。何を何回警告しても届かないんでしょうね、、、
滝島さんの動画のおかげでワンルームの売却を決断することができて感謝しています。
知人で色々と騙されてたおばあちゃんいた。
良くわからん投資とかよく電話がある不用品買取業者とか床下消毒など。
凄く良い人。
地方で農家さんの土地にアパートを建てる事を持ちかける不動産屋さんあります。建築会社がサブリースをし銀行の借入を返しながら利益も上がる…みたいなのはどうなのでしょう。地方にも年寄りや農家さんをだましてる様な不動産屋さんありますよね。
もうなんだかんだ投資するより現金で持ってるほうが小金持ちならそれでいいということがわかりました
うちの母は現金で置いてくれてます
相続税もたいしたことないですね
土地持ちはすぐマンション建てたり、太陽光発電とかしがちですが
相続するほうは土地もそのままで売りに出したらいいとわかりました
勉強になりました。
ありがとうございます。
節税に目がくらんで大損してる人は多いですね。
滝島さんの仰るとおり、リテラシーない人は手出しちゃだめです。
滝島さんの正義感が素敵です。
ほんと、詐欺師には股裂きの刑で！
なんかありましたね。楽待さんの動画で…
痴呆のお祖父ちゃんが騙されて必死でお孫さんが頑張ったケース…こわいですね…不動産詐欺…
人の話をきちんと最後まで聞かない人多いですからね。他人の話を鵜呑みにしてはいけない自分でよく調べる事これに限る
最近、大東建◯で「サブリースだと家賃の、なんと84%があなたのものです」と言われました
そもそも家賃は100%大家のものだし、原状回復費や空室リスクなどカバーしてくれるらしいのですが、新築ならそれほどもないのにやたらに84%を押してくるので、「ええっ84%ももらえるの？」と食いつく客が多いのだと推察します。管理費などそれほど高くつかないはずです。
滝島さんからも注意喚起していただけたらなと思います。
ちなみにマンション建築計画は勝手にどんどんスケールアップされるので流れました。
そこってまだ会社あったんだ。 そこで働いていた奴もクソ詐欺と言ってたわｗ
その84%に魅力を感じたならそれで良いんじゃないですかね..。
@@DNK55598 家の実家の裏にもマンションができて、土地ごと取られたって親が言ってたわ。 あーいう手口が多いんだろうな。 借金を背負わされて、自分の土地も奪われる。丸投げした罰だろうが、田舎者は甘いよなー。 子供には一人暮らしさせたほうがいいぞ。 家であまあましていると餌になるんだろうよ。
自分もそういう時あるのでわかりますが買いたい想いがありすぎて、解釈変えてでも良い部分しか聞こえてこないんだと思います。
営業の仕事やってたけど、どんな人でも嵌めようと思ったら嵌めれるよ、認知能力弱い人ならなおさら
詐欺と営業は、法律盾にしてるかどうかの違いなだけ
俺はそういうの嫌だから足洗った
メジャーリーガーでキャッチャーの古田さんがリースバックの宣伝にでていてとても残念に思いました。
滝島さんの動画、いつも拝見させて頂いています。これだけ噛み砕いて解りやすく話して下さっているのに、それでもまだ理解出来ない人がいるとは・・嘆かれるのもよく解ります。
リテラシーを身につけるか？ もしくは、不動産投資、株投資、先物取引等、自分が、人生において関わって来なかった投資の世界には、一歩も足を踏み入れない事ですね。
なんというか、もう対策なんて色々考えずに請求された相続税を素直に払うのが一番安く済む気がしてきた。
似たようなものでリノベ物件なんかもあるね 化粧だけして水回りがへたったままっていう
滝島さんの動画のおかげで少し不動産業界のことが知識つきました
いつもためになるお話ありがとうございます。介護施設で働いていますが
ここのお年寄りも資産持ちが多いんだろうなあと感じました
親の土地に兄弟が自宅兼アパート建てました。サブリース契約の内容、デメリットを理解出来て居ませんでした。反対している家族がいると、その人が出てくる前に、契約を急がせて冷静に考える余地を与えない強引なやり方で本当に許せません。高齢の親も契約内容を理解出来てませんでしたが、兄も上手い話に完全に騙されてしまっていました。
お金無くても建てれるんですね。親が土地さえ持ってれば。大手と組む生命会社が、土地担保に貸しました。もう兄に上手くやってもらうしかないです。😂CMやってる大手も、お金ない人に無理矢理借りさせて自社ブランドで建てさせてローン払えなくなったら安く買い叩けると。本当にやり方が悪徳不動産です！気を付けてください！
普通に相続税払った方がましじゃねえ？
ほんとそれ。欲をかくとアカンね。
サブリース契約付帯が問題なんだから、新築でも中古でも危険度は変わらないのにね
プライム上場企業でもワンルーム投資を生業にしている企業多いからヤバいよね
いつもためになる動画、本当にありがとうございます。
騙されないことは大切ですが、不動産に限らず向こうからくるものには手を出さない。何か手に入れたかったら自分で調べる 方がリスクは少ないと思います。
有難いお話でした。
凄く良くわかりました。
これ、父親に見せたけど全く自分ごとだと思ってなかったので詐欺られて相続放棄する未来が見えた。
本当にやばい人は動画見ても気付けないんだよな
CZcamsの内容を誤解釈して年収以上の買い物しちゃったって当人に報告するまで含めて、やばすぎるムーブですねえ
都合のいいようにしか理解してくれない
理解力が年齢と共に無くなってきますね。
@@user-eh8ri3wu5f年齢というより元々の知能指数だと思う😂 若いうちから詐欺に遭ってる人は何歳になっても詐欺にあってる。
どんなに分かりやすく説明しても、そもそも説明を聞いていない人もいます。
理解力の無い人に「正しく理解しろ」と言っても無駄ですね。
本人は理解してるつもりだから。
アメリカでは消費者(一般人)が法律で強力に守られているし、詐欺行為をした場合のペナルティーが高すぎるので、こんな酷いことは起きないと思います。法整備の見直しが必要なのではないでしょうかね？
はっきり言って、動画観ていてそれでもワンルーム買う人はもう好きにすれば？って思いますけど。
動画観て理解出来ないレベルなんで、不動産詐欺の営業トークに騙される理解力なんだと思う。
日本の司法は犯罪者に甘いというのはすごく同意します。
滝島さん現在水面下でおきている詐欺について教えて頂きありがとうございます。はっきりと申していただけて本当に有り難いです。日本人は不動産含めマネーリテラシーが低いです。まずは騙されない事が大事なので今後も注意喚起の発信お願いいたします🙇私も日本の司法は甘いと思います。詐欺師には極刑を望みます
これ、本当に税務署の人来ますよ。
父親が亡くなった後、父が別の所に資産を持っていて、家族が全く知らなかったのですが。
亡くなってから５年後に、資料をガッツリ持って２人で家に来ます。家族が全く知らなかったという理由で、追徴課税だけで済みましたが。
（悪質の場合、追徴課税以外にも払う事になるそうです。なので税務署を舐めてはいけない）
リテラシー、こうすればいい、ああすればいい。リテラシーが前提ですね。同感です。どこのサイトでもこれ抜けてますね。高齢でリテラシー強化も合わせて運用を図る姿勢が大切ですね。
相続税を取られたくないからと不動産取得税他税金を取られる金持ちの気持ちは理解できないな。残される人間は売る時に更に税金を取られる不動産より相続税納付後の現金の方がまだよいと思う。
毎月永年的に地代を生み出す不動産（建物ではない）のほうがキャッシュよりも次世代に相続させたいです。
もちろん腐動産ならばキャッシュ相続のほうがましですが。
まさにうちの両親のことを言われているような動画でした。知らずに騙される前にこの動画を拝見することが出来て良かったです❤滝島さん大好きです😊ありがとうございます！
滝島さんや新宿109KENZOさんのようなCZcamsチャンネルで救われてる人結構居ると思う！
観てても騙されちゃう人が一定数居るのホントに、、、
動画と関係ないですが、滝島さんの言う通り不動産デベ関係の株価下がってきましたね。長期金利上がってきてるからですかね？きな臭いっす…。
その通り､不動産詐欺が流行ってますよね。
これからも不動産業界の健全化のために､啓蒙活動､よろしくお願いします。
単なる印象だけですが、滝島さんの動画に不動産関連の詐欺くさい広告が流れてるのがなんかウケますよね。笑
自分結構な馬鹿だが滝島さんの動画みて1R投資は危険と分かってるが自分よりアレな人は相当アレだな
たまたま引っ越ししようと色々と見ていたところ滝島さんの動画を見つけました。今回もとてもためになるお話でした。
話が変わりますが、別の動画でのメロンパン屋さんの話、長野で転勤している時に毎週金曜日に必ず7~8個買っていました。
まさか滝島さんが関わっていたとは、ただただびっくりですし、世間は狭いんだなと実感しました。
儲かりますは全部詐欺だと思ったほうがいいよ。それが本当に儲かる話だったとしても詐欺の確率の方がべらぼうに高い。
儲かるメリットより、騙された時の損するデメリットの方が大きい。
儲かるなら自分だけやればいいのに、人に勧める時点でおかしいですね。
@@millione41 そうですよね。自分だけが知ってる儲け話を、もし自分が逆の立場なら教えるか？って話ですよ。そう考えれば詐欺に騙される人は減ると思うんですが、世の中そう上手くいかないみたいですねｗ
リテラシーが低いから騙されるんですよね
なぜワンルームが社会問題にならいのか不思議です
股裂きの刑、スカッとしました！✨
痛そう！
みんなが簡単にできて儲かるものって、だいたいかなり利益小さいよね。普通預金とか定期預金とかの利息とかそうですし。
そうかぁ…お爺さんお婆さんはCZcams観ないから知らないもんなぁ
これはもう家族がこのチャンネルの動画を何回も一緒に視聴して
本人に自覚してもらうしかないなぁ
家族がどれだけ注意喚起しても「生意気なバカ息子(40代)だな」ぐらいにしか思ってくれないのが悲しい…
でも詐欺師に全財産ぶん取られるのはもっと悲しい！
不動産投資は難しそうだから投資信託だけでいいやって思った。
詐欺は更生可能なのか怪しいよね
この動画に不動産の怪しい広告ついてて笑った
ワンルームは投資しちゃダメですね😂
お年寄りって、周りの人間が自分に不利益を働くわけがないと何故か信じてることが多いですよね。だから、外面いい人が一度信じてもらえばやりたい放題。私の母親は封筒に事故が起こらないように『マイナンバーカード在中』と赤字で書く強者なので、父が亡くなったときに相続放棄してもらいました。
不動産Gメンさんの動画を観てどこに中古買ってもいいなんて思ったのか意味不明ですね。
しっかりと知識をもって端から端まで契約書を理解した上で、それでもワンルームは本当に期待してはいけないということを素人の俺でもわかるのに…
自分は大丈夫って思ってるうちの父みたいな人ほど危なそう😢
本当に面白いし勉強になります。
漫画さっき買いました。
読んだ跡本を買います😊
いつもありがとうございます♪
別次元の不動産ギャング滝島チャンネル気になる