Eu, como arquiteta , já ando neste apto junto com o corretor vendo ele todo reformado. Aliás, fico a disposição ....iria deixar este espaço um espetáculo. Rsrsrs. Como paulista, acho muito interessante e diferente a planta , os revestimentos e como atualmente ainda são conservados itens originais. Isso em São Paulo já não aconteceria .
Vi no Google Maps que fica ao lado do hotel Astoria Palace. Uau! Mas que vista! Mas ao me ver, precisa de um bom arquiteto para modernizar e ampliar os espaços do bem. Sucesso na venda Sr. VIP 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Eu adorei! Nasci e fui criada em Copacabana. Amo de paixão. Meu sonho é morar na avenida atlântica. Essa cobertura é show. Tanto pra um casal. Um casal com 1 ou 2 filhos. Uma pessoa solteira. A vista paga tudo. Besteira essa coisa da garagem. Copacabana é uma cidade. Tem-se de tudo. E hoje há o uber. Pra quê carro? Li todos os comentários. Cheguei a uma conclusão. A inveja é uma M... kkkkkkkkkkkkkkkk. Parabéns, vai vender rapidinho.
Gente os comentários desse canal são hilarios kkkkkkkkkkkkkkk e as chineladas que o corretor dá nas repostas rsrsrrs tipo "sim isso seria um problema,mas não é para o seu bolso mesmo"" ..excelente os vídeos, gostaria de ver imóveis no Humaitá ..bairro incrivel
Tinha que ter um defeito: não ter garagem. Fiquei encantada com a luminosidade em todo o apartamento, apesar da planta não ter me surpreendido tanto. Precisa de uma excelente reforma, mas compraria numa boa.
Justamente ontem quando caminhava pela orla, esta cobertura me chamou atenção pela configuração grosseira externa de fachada, empobrecendo e comprometendo a fachada do prédio. Vendo o vídeo mostrando o interior, percebe-se a necessidade de grande reforma de modernização. Será que compensaria. Acho que nao
Olá Regina! Respeito a sua opinião mas eu realmente achei que agregou um ar imponente ao prédio. Era um terraço aberto no 1° pavimento que foi fechado.
Quem têm dinheiro está preocupado com reformas? O cara Ta pouco se lixando se tem que reformar, mesmo porque a reforma vai valorizar muito mais o imóvel.
R$ 8 milhões em uma cobertura onde o novo proprietário terá que "derrubar" e construir novamente rs... E o prédio não tem garagem? Nesse valor só se compra a paisagem e a localização mesmo pq de resto não vale tudo isso.
Olá Leo, tanto vale que já está com 4 propostas na mesa. No fim das contas, o tamanho do imóvel somado a vista e a localização fazem desta cobertura precisando de modernização uma verdadeira joia única onde garagem só vale mesmo para Brasileiros pois o público principal desse tipo de imóvel, quando vem ao Brasil, não precisa de carro e tem um serviço exclusivo de transporte ou usa o público mesmo. Para quem precisa de garagem, há um prédio garagem a 2 quadras onde você pode alugar ou comprar na escritura uma vaga de garagem
Olá Izabela, Em um andar acima do 15° na Avenida Atlântica frontal praia? Consegue sim até o equivalente ao 10° andar. Não teria uma vista tão privilegiada. Mesmo assim o "moderno e bonito " jamais atenderá o padrão de vida do comprador desse tipo de imóvel que precisará mudar tudo. Boa semana!
Olá Tiago! Não precisa andar de Uber. Você pode ter diversos carros e ser proprietário de vagas em um prédio garagem que fica bem pertinho e um motorista particular que vai te buscar e levar para onde quiser. 😉
Coisas que eu faria nesse apê: Aumentaria o banheiro da suíte, abrindo mão de metade do closet. Trocaria todo o madeiramento do piso que está bem deteriorado. Uniria os dois quartos de baixo para formar outra grande suíte.
Somente, gostei da vista. Excelente. Mas, sem desfazer na cobertura, que realmente é muito grande, não compraria. Mas, acho que vai achar, logo logo comprador.
FAÇO MEU O COMENTARIO DO ALEXANDRA E AINDA ASSIM MUDARIA TUDO COM UMA GRANDE REFORMA TRANSFORMANDO A PARTE DE CIMA EM UMA BELA VARANDA ABERTA COM UMA SUITE MASTER E ESPAÇO CIRCULANTE POIS FICOU SEM ESPACO PARA TAL TUDO MUITO FECHADO COM EXCEÇÃO DA SALA COM VISTA DESLUMBRANTE. COMPRARIA POR UM TERÇO DO VALOR PEDIDO PELO FATO DE NÃO TER GARAGEM E O CONDOMÍNIO SER ALTÍSSIMO. É INADMISSÍVEL UM PRÉDIOS EM PLENA ATLÂNTICA NÃO TER GARAGEM MESMO SENDO ANTIGO POIS QUEM SE PROPÕE A MORAR NUM PONTO DESTE PRECISARIA DE PELO MENOS DUAS VAGAS. 2.500.000 ESTARIA DE BOM TAMANHO PRA ADQUIRIR. NÃO ME LEVEM A MAL PORÉM É MINHA OPINIÃO CERTO???? SUCESSO NA VENDA.
A luz natural nesse imóvel é excelente, mas é uma pena esse telhado tosco que fizeram nela. Era pra ser bem mais ensolarada, mas, de resto, com uma boa reforma em alguns pontos, ficará um paraíso.
O imóvel é maravilhoso mas o estado em q ele se encontra esse mau gosto na decoração está de doer. Era melhor pintar tudo de branco até pra ajudar na apresentação para a venda
bonito, bem localizado, mas reformar essa pika toda ai vai uma grana heim..... o piso de madeira precisa de um trato... eu particularmente meteria um porcelanato de 2x2m cada lamina. os banheiros parece da casa da vovó anos 70.... nem os espelhos salvam .... mas a vista é bonitona msm
Olá! A maioria das paredes são de alvenaria com colunas estruturais distribuídas ao longo do imóvel permitindo a integração/redistribuição dos cômodos/ambientes.
Muito linda a cobertura...meus pais estão vendendo um Apto de quatro na rua Siqueira Campos em Copacabana....sala grande,mais 2 quartos pra secretária, totalizando 6 quartos,o elevador social tem chave,na frente é 1 por andar,e é de frente...se caso se interessar em vender,passo seu contato pra eles...fui criado em Copacabana,e Lagoa...hj moro no interior,na cidade de Itaperuna.Aguardo seu contato.Fernado
Olá Fernando! Com certeza! Se puder, gostaria de fazer o vídeo de visita guiada nele para vendermos mais rapidamente. Pode deixar o seu contato por aqui (não será publicado) ou pode entrar em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 97222 6425 e teremos o prazer em lhe atender. Bom final de semana!
Boa tarde Vanda! I'll have to check about terreos but lower prices and lower floors I have for sure. Plase reach me on the WhatsApp number 21 97222 6425 and I will select the best offers for you. Have a nice Sunday!
Maravilhosa à vista, Este apartamento está sendo alugado para temporada? O condomínio aceita reforma? Barulhos etc… Pois apesar da vista maravilhosa, o investimento sera bastante alto visto que o apto precisa de uma total reforma. Quantos anos tem o prédio? Quem comprar poderá alugar para Ainb? Parte elétrica e hidráulica esta ok? Uma dica: tira os móveis pois como não está decorado não acrescenta, passando assim um ar de abandono. Pois nada combina com nada, Mas à vista realmente é maravilhosa Obrigada e desculpa só quero ajudar
Olá Leila! Vou verificar sobre a possibilidade de alugar por temporada. Creio que seja possível sim. No fim das contas todos os prédios precisam aceitar pois obras de manutenção e modernização são necessárias. Cada prédio tem as suas regras de dias e horários para tal Realmente é um imóvel para modernizar e tem potencial para ficar incrível! Elétrica e hidráulica não são novas mas já passaram por atualização então se precisar entrar e morar dá para segurar um bom tempo antes de precisar de verdade. Os proprietários moram fora e apesar da decoração estar descaracterizada, acaba dando para acampar quando eles vem. Rs Te retorno com as informações precisas em breve. Obrigado pelas dicas! É um prazer tê-la conosco aqui no nosso canal.
Olá Vanderson! Parece alto mas por ser um prédio de apenas 1 apartamento por andar, 2 elevadores e porteiro 24hrs, além de a cobertura pagar mais que as demais unidades acaba ficando na média de outros edifícios da mesma região/configuração.
Olá Nathan! Na verdade a estrutura para piscina está no pavimento de baixo. Onde foi instalada essa janela enorme com pé direito duplo era o terraço aberto original da cobertura. Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária Bom dia, e seria possível acrescentar mais um piso com terraço com uma nova piscina infinita depois de abrir este terraço no 1º e 2º andar?
Sou solteiro e compraria bonito esse apartamento se tivesse condições financeiras suficientes. Imagina dormir e acordar num lar com essa vista incrível?! Surreal!!!
Guten Morgen! In diesem Video spreche ich und das Filmmaterial (m2) der Immobilie ist auch in der Bildunterschrift bei 15 Sekunden des Videos enthalten. Darüber hinaus gehen die anderen Informationen in die Beschreibung des Videos.
Olá! Há sim linhas que passam na Avenida Atlântica, diversas outras que passam na Avenida de trás que é uma dos principais do bairro (Av. Nossa Senhora de Copacabana) e tem também pertinho a estação do metrô Cardeal Arcoverde. O bairro de Copacabana é muito bem servido de condução.
Tudo bem Lucia! De qualquer forma aproveitei para dar mais essa informação que para o deslocamento de funcionários é muito importante. Mas obrigado pelo toque 😉
@@thiagolima5204 meu amigo, a percepção de segurança muda. Fora que portaria remota é uma merda. Frio. Deixa o prédio com a sensação de uma gaiola de ratos, com os entregadores passando volumes por baixo de uma janelinha. Quem tem dinheiro pra comprar isso aí, taxa de condomínio é o de menos. Façam as contas, pelo amor de deus. Uma folha de pagamento com 4 porteiros (12 x 36horas) dá 8k por mês. Uma portaria remota 5k. Grande coisa.
Olá! Pagaria no máximo 4 Milhões! É um imóvel com uma bela vista, porém o condomínio está muito alto, só tem elevador e porteiro, não há vaga de garagem e precisa de reforma, não está impecável.
Olá! Há previsão de piscina ou uma grande jacuzzi em um canto do salão que no passado juntamente com toda a extensão do janelão era antes do fechamento um terraço aberto panorâmico. Pode voltar ao original. Quanto à garagem, realmente o espaço era apertado e acabou sendo mais interessante para o prédio negociar e transformar uma loja comercial. A boa notícia é que há pertinho um prédio garagem com vagas à venda com escritura independente ou para alugar também. Bom final de semana!
Olá Mario, Os valores vão sempre na descrição do vídeo. A pedida é de R$ 8 500.000,00 e aceita oferta. Vamos fazer uma proposta? Por favor entre em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 97222 6425 e teremos o prazer em lhe atender. Abraço!
Olá Pedro! O valor do imóvel é R$ Valor do R$ 7.420.000,00 Condomínio: R$ 5.300,00 Iptu: R$ 1200,00 Para maiores informações entre em contato com os nossos consultores: Central: 21 3802 5607 Celular: 21 96448 2218 Whatsapp: 21 97222 6425 ou acesso o link: bit.ly/3ctZSYP
Está muito caro! Necessita de modernização total, tvez tenha até cupim no piso, não tem 4 quartos, condomínio caro, e sem terraço aberto. Além de grande entrave: falta de garagem no prédio (sem vaga). Vale no máximo R$ 4 MILHÕES!!!
Olá Alexandre! É claro que é um imóvel para modernizar. Aliás quem compra um imóvel desses jamais aproveitaria absolutamente nada por mais bonito que fosse. São quase 30 anos de mercado para atestar isso. A falta de garagem realmente é um entrave para mós Brasileiros mas como esse tipo de imóvel é muito mais o perfil para estrangeiros do que para nós, está em um valor muito atraente. O terraço aberto é uma opção original do imóvel que foi fechado posteriormente com essa estrutura faraônica pegando so 1° ao 2° andar. Pode voltar a ser aberto com a devida obra se for do agrado do novo feliz proprietário.
Olá! Exatamente por isso que está nesse valor e ainda aceita oferta. É um imóvel para modernizar mesmo. Mas convenhamos que mesmo se estivesse linda, quem comprasse mudaria tudo. Rs
Poucas vezes vi um apartamento tão pobre. A única coisa boa neste apartamento é a vista de Copacabana. Sem falar no Jardim de Inverno... 🤣...dois vasos de plantas.kkkkk
Estive em uma festa nesse apartamento nos anos 90!! A irmã do proprietário era minha amiga, mas já faleceu! Essa cobertura realmente é fantástica!!!
COPACABANA E SEUS LINDOS APARTAMENTOS ANTIGOS...
Que cobertura minalista lindaa
Meu Deus! Que sonho.
Corretor de primeira linha. Parabéns!!
Muito obrigado Luna!
Boa semana!
O cara é bom
Apaixonante esse apartamento pena não ter garagem mais é maravilhoso
Até q em fim um q não pareça museu ou acumuladores compulsivos. Esse ta lindo . Maravilhoso
maravilhoso, como uma vista dessa.
Eu, como arquiteta , já ando neste apto junto com o corretor vendo ele todo reformado. Aliás, fico a disposição ....iria deixar este espaço um espetáculo. Rsrsrs.
Como paulista, acho muito interessante e diferente a planta , os revestimentos e como atualmente ainda são conservados itens originais. Isso em São Paulo já não aconteceria .
Uma boa reforma pra modernizar e fica perfeito! Lindo demais!!!!
Mais 4M com a mobilha e a reforma ! Felicidades aos novos proprietários
Bela vista, sou louca por cobertura ainda mais em Copacabana 👏👏👏👏
Eu tenho várias críticas a esse imóvel. Mas se eu tivesse dinheiro suficiente, eu o compraria assim mesmo. Que sonho!!!!
Cobertura esplêndida! Faria modificações apenas nos banheiros e cozinha, os demais cômodos basta bons móveis. Adorei o estilo arquitetônico.
Vi no Google Maps que fica ao lado do hotel Astoria Palace. Uau! Mas que vista! Mas ao me ver, precisa de um bom arquiteto para modernizar e ampliar os espaços do bem. Sucesso na venda Sr. VIP 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado Karina!
Bom Domingo!
Precisando de um arquiteto para modernizar este apartamento, só chamar! @archlayout
Eu adorei! Nasci e fui criada em Copacabana. Amo de paixão. Meu sonho é morar na avenida atlântica. Essa cobertura é show. Tanto pra um casal. Um casal com 1 ou 2 filhos. Uma pessoa solteira. A vista paga tudo. Besteira essa coisa da garagem. Copacabana é uma cidade. Tem-se de tudo. E hoje há o uber. Pra quê carro? Li todos os comentários. Cheguei a uma conclusão. A inveja é uma M... kkkkkkkkkkkkkkkk. Parabéns, vai vender rapidinho.
Valeu Gloria!
Concordo com quase tudo,mas caragem e tudo minha querida
Esse apartamento e lindo não tem nada pra fazer pramim só telas de segurança ❤
Esse imóvel precisa uma reforma de milhões!!! Ficou na década de 90...
Eu não supero esse apartamento fico sonhando
Gente os comentários desse canal são hilarios kkkkkkkkkkkkkkk e as chineladas que o corretor dá nas repostas rsrsrrs tipo "sim isso seria um problema,mas não é para o seu bolso mesmo"" ..excelente os vídeos, gostaria de ver imóveis no Humaitá ..bairro incrivel
A Villa agradecer o carinho. E temos uma playlist de imóveis no Humaitá: czcams.com/play/PL1WussyL1fG4D3XX0QLupse1-dPwarQ0W.html
Million Dollar 💵 view!!✔️
Maravilho, gigantesco.
Maravilhosa! Só a Villa Ipanema para nos mostrar um imóvel como este.😀👍
Sem defeitos. Isso é maravilhoso ❤
Um charme a cobertura embora que precise de uma modernização nos banheiros...no mais é muito linda...
Simplesmente espetacular!
Dinheiro pode nao trazer felicidade mas eh melhor chorar numa cobertura na av atlantica do q chorar num barraco.
demais, sempre passei por este apartamento e ficava curioso...obrigado, felipe
Maravilhosa, vista incrível!!
Tinha que ter um defeito: não ter garagem. Fiquei encantada com a luminosidade em todo o apartamento, apesar da planta não ter me surpreendido tanto. Precisa de uma excelente reforma, mas compraria numa boa.
Perfeito
Gostei.
Justamente ontem quando caminhava pela orla, esta cobertura me chamou atenção pela configuração grosseira externa de fachada, empobrecendo e comprometendo a fachada do prédio. Vendo o vídeo mostrando o interior, percebe-se a necessidade de grande reforma de modernização. Será que compensaria. Acho que nao
Olá Regina!
Respeito a sua opinião mas eu realmente achei que agregou um ar imponente ao prédio.
Era um terraço aberto no 1° pavimento que foi fechado.
Ela só falou a verdade.
O telhado de Brasilit visível é o pior kkkkkk
Quem compra um negócio desses já não está mais no nivel do cálculo financeiro, pois não precisa mais, rsrs
Top de linha!
Só pela vista compensa tudo porém no momento eu não posso ser a compradora🙈😅
O imóvel tem potencial, porém, necessita de uma grande reforma.
Medo , muito medo...!!!
Do Rio de Janeiro ! 😢😢😢😢😢😢😢😢😢
OLÁ meu amigo...!...ótimo imóvel, vai vender rapidinho!!!....bom domingo p vc e sua família!❤👍👊
Obrigado José! Pra você e sua família também.
Abraço!
Bom o valor ta muinto bom
Trocaria tudo. Muito bonito
Quem têm dinheiro está preocupado com reformas? O cara Ta pouco se lixando se tem que reformar, mesmo porque a reforma vai valorizar muito mais o imóvel.
Já imagino o Casemiro e o Chico moedas comentando sobre
Acho que seria muito engraçado
Será que eles teriam algo para comentar?
É um imóvel para modernizar...
Super !
Belo imóvel 🏡
Escrevi no seu canal
Seja muito bem vindo Filomeno!
Vem muita coisa boa aqui no canal.
Abraço!
Quando tem vista mar frontal assim me pega....
Lindissimo
R$ 8 milhões em uma cobertura onde o novo proprietário terá que "derrubar" e construir novamente rs... E o prédio não tem garagem? Nesse valor só se compra a paisagem e a localização mesmo pq de resto não vale tudo isso.
Olá Leo, tanto vale que já está com 4 propostas na mesa.
No fim das contas, o tamanho do imóvel somado a vista e a localização fazem desta cobertura precisando de modernização uma verdadeira joia única onde garagem só vale mesmo para Brasileiros pois o público principal desse tipo de imóvel, quando vem ao Brasil, não precisa de carro e tem um serviço exclusivo de transporte ou usa o público mesmo.
Para quem precisa de garagem, há um prédio garagem a 2 quadras onde você pode alugar ou comprar na escritura uma vaga de garagem
E quem, com dinheiro, precisa de carro particular para circular pelo RJ? Quem pode dar 8milhoes em um imóvel tá se lixando!
Vc paga caro pela localização.
Vc tá por fora do valor dos imóveis no Rio
Bom, um investidor estrangeiro com menos de 2 mil euros que para um rico estrangeiro sinceramente ele tá se lixando para isso.
espaço e vista tem mas precisa revitalizar e reformar com arquiteto pra aproveitar melhor todo potencial que tem
Parabéns pela apresentação dessa belíssima cobertura sensacional. Ainda encontra-se disponível para venda?
Bom dia Josinaldo!
Está fora de venda.
Vou checar se foi vendida ou alugada.
Grande abraço!
👀🙆🏿♂️🇧🇷💰
Só vale a vista. Com esse valor ou até menos, dá pra comprar um baita de um ap, novo, moderno e ainda com garagem. kkkkk
Olá Izabela,
Em um andar acima do 15° na Avenida Atlântica frontal praia?
Consegue sim até o equivalente ao 10° andar. Não teria uma vista tão privilegiada.
Mesmo assim o "moderno e bonito " jamais atenderá o padrão de vida do comprador desse tipo de imóvel que precisará mudar tudo.
Boa semana!
Esse valor e tem q andar de uber pq o manso q projetou o prédio dispensou a garagem, mas tbm esse prédio foi contruido quando Pelé nasceu!!
Olá Tiago!
Não precisa andar de Uber. Você pode ter diversos carros e ser proprietário de vagas em um prédio garagem que fica bem pertinho e um motorista particular que vai te buscar e levar para onde quiser. 😉
🤩
Só não compro porque não tem garagem rs
Coisas que eu faria nesse apê:
Aumentaria o banheiro da suíte, abrindo mão de metade do closet.
Trocaria todo o madeiramento do piso que está bem deteriorado.
Uniria os dois quartos de baixo para formar outra grande suíte.
Queria as poltronas vermelhas perto da cozinha
So quem conhece esse lugar sabe da valor,sou de Nova Odessa região metropolitana de campinas SP
Só não vou comprar hoje pq estou indo compra uma em Maceió.
Somente, gostei da vista.
Excelente.
Mas, sem desfazer na cobertura, que realmente é muito grande, não compraria.
Mas, acho que vai achar, logo logo comprador.
Mais caro q o q vc mostrou no Chopin e muito pior em termos de planta.Aguardando um melhor.
FAÇO MEU O COMENTARIO DO ALEXANDRA E AINDA ASSIM MUDARIA TUDO COM UMA GRANDE REFORMA TRANSFORMANDO A PARTE DE CIMA EM UMA BELA VARANDA ABERTA COM UMA SUITE MASTER E ESPAÇO CIRCULANTE POIS FICOU SEM ESPACO PARA TAL TUDO MUITO FECHADO COM EXCEÇÃO DA SALA COM VISTA DESLUMBRANTE. COMPRARIA POR UM TERÇO DO VALOR PEDIDO PELO FATO DE NÃO TER GARAGEM E O CONDOMÍNIO SER ALTÍSSIMO. É INADMISSÍVEL UM PRÉDIOS EM PLENA ATLÂNTICA NÃO TER GARAGEM MESMO SENDO ANTIGO POIS QUEM SE PROPÕE A MORAR NUM PONTO DESTE PRECISARIA DE PELO MENOS DUAS VAGAS. 2.500.000 ESTARIA DE BOM TAMANHO PRA ADQUIRIR. NÃO ME LEVEM A MAL PORÉM É MINHA OPINIÃO CERTO???? SUCESSO NA VENDA.
Gente podendo alugar pra final de ano. Vai vender agora?
👏😍👏❤️
A luz natural nesse imóvel é excelente, mas é uma pena esse telhado tosco que fizeram nela. Era pra ser bem mais ensolarada, mas, de resto, com uma boa reforma em alguns pontos, ficará um paraíso.
200 mil nesse barraco velho
Olá Henrique,
Por esse valor tenho opção de Studios na zona norte.
Interessa receber essas ofertas?
Belo imóvel. Só não compro por um pequeno detalhe, falta de 💰
O imóvel é maravilhoso mas o estado em q ele se encontra esse mau gosto na decoração está de doer. Era melhor pintar tudo de branco até pra ajudar na apresentação para a venda
bonito, bem localizado, mas reformar essa pika toda ai vai uma grana heim..... o piso de madeira precisa de um trato... eu particularmente meteria um porcelanato de 2x2m cada lamina. os banheiros parece da casa da vovó anos 70.... nem os espelhos salvam .... mas a vista é bonitona msm
Decoração bem anos 90, nada que uns 500 mil em reforma não resolva, a construção é parede estrutural, ou alvenaria tradicional?
Olá! A maioria das paredes são de alvenaria com colunas estruturais distribuídas ao longo do imóvel permitindo a integração/redistribuição dos cômodos/ambientes.
Muito linda a cobertura...meus pais estão vendendo um Apto de quatro na rua Siqueira Campos em Copacabana....sala grande,mais 2 quartos pra secretária, totalizando 6 quartos,o elevador social tem chave,na frente é 1 por andar,e é de frente...se caso se interessar em vender,passo seu contato pra eles...fui criado em Copacabana,e Lagoa...hj moro no interior,na cidade de Itaperuna.Aguardo seu contato.Fernado
Olá Fernando! Com certeza!
Se puder, gostaria de fazer o vídeo de visita guiada nele para vendermos mais rapidamente.
Pode deixar o seu contato por aqui (não será publicado) ou pode entrar em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 97222 6425 e teremos o prazer em lhe atender.
Bom final de semana!
Eu errei na rua.... não é Siqueira Campos, é Constante Ramos...kkk.Passei contato pra ela também
Obrigado!
Veja...
ARQUITETURA SUPERLATIVA @Eloi Dalla Nora
Boa tarde! Do you have something a little bit low price Terrio like the first floor? Beautiful apartment! I love Copacabana.
Boa tarde Vanda!
I'll have to check about terreos but lower prices and lower floors I have for sure.
Plase reach me on the WhatsApp number 21 97222 6425 and I will select the best offers for you.
Have a nice Sunday!
👏👏🌹🤣
Meu Deus! Por que? Por que nasci pobre?
so assim paea ver como rico mora kkkk
Quebrou o ao não ter garagem por isso tá muito barato
Já notaram que centenas de pessoas estão querendo se desfazer dessas velharias? Ninguém quer morar num museu deste!
Maravilhosa à vista,
Este apartamento está sendo alugado para temporada?
O condomínio aceita reforma? Barulhos etc…
Pois apesar da vista maravilhosa, o investimento sera bastante alto visto que o apto precisa de uma total reforma.
Quantos anos tem o prédio?
Quem comprar poderá alugar para Ainb?
Parte elétrica e hidráulica esta ok?
Uma dica: tira os móveis pois como não está decorado não acrescenta, passando assim um ar de abandono. Pois nada combina com nada, Mas à vista realmente é maravilhosa
Obrigada e desculpa só quero ajudar
Olá Leila!
Vou verificar sobre a possibilidade de alugar por temporada.
Creio que seja possível sim.
No fim das contas todos os prédios precisam aceitar pois obras de manutenção e modernização são necessárias.
Cada prédio tem as suas regras de dias e horários para tal
Realmente é um imóvel para modernizar e tem potencial para ficar incrível!
Elétrica e hidráulica não são novas mas já passaram por atualização então se precisar entrar e morar dá para segurar um bom tempo antes de precisar de verdade.
Os proprietários moram fora e apesar da decoração estar descaracterizada, acaba dando para acampar quando eles vem. Rs
Te retorno com as informações precisas em breve.
Obrigado pelas dicas!
É um prazer tê-la conosco aqui no nosso canal.
@@VillaIpanemaImobiliária, obrigada por responder, aguardo retorno
Condomínio: R$ 5.300,00 ? Esta certo e justo ?
Olá Vanderson!
Parece alto mas por ser um prédio de apenas 1 apartamento por andar, 2 elevadores e porteiro 24hrs, além de a cobertura pagar mais que as demais unidades acaba ficando na média de outros edifícios da mesma região/configuração.
Que decadente! Já foi uma bela cobertura, mas há MUITAS décadas! E precisa de uma reforma COMPLETA urgente!
É possível construir mais um andar com piscina?
Olá Nathan!
Na verdade a estrutura para piscina está no pavimento de baixo.
Onde foi instalada essa janela enorme com pé direito duplo era o terraço aberto original da cobertura.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária Bom dia, e seria possível acrescentar mais um piso com terraço com uma nova piscina infinita depois de abrir este terraço no 1º e 2º andar?
Posso estar errado, mas imoveis como esse talvez sejam dificeis de vender pq as familias estao ficando cada vez menores...
Tem casos de um imóvel como esse ser comprado por solteiro (a) abastado (a) ou casal sem filhos
Sou solteiro e compraria bonito esse apartamento se tivesse condições financeiras suficientes. Imagina dormir e acordar num lar com essa vista incrível?! Surreal!!!
Bedarf komplett Renovierung.
In deiner Filmen gibt's keine
Angaben zu m2. An deiner
Professioneller Arbeit muss du
noch feilen.
Guten Morgen!
In diesem Video spreche ich und das Filmmaterial (m2) der Immobilie ist auch in der Bildunterschrift bei 15 Sekunden des Videos enthalten.
Darüber hinaus gehen die anderen Informationen in die Beschreibung des Videos.
até tentou enfeitar, mas o apartamento é muito velho!
Olá José!
É um imóvel para modernizar. O importante é o potencial e isso essa cobertura tem de sobra.
Abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária verdade
Não tem nenhuma sacada num app de nível
Esse apartamento é lindo.Unica coisa estragou ele, foi esse desnível no hall acesso elevador.
boa tarde tem linha de ônibus proximo ao imóvel?
Olá! Há sim linhas que passam na Avenida Atlântica, diversas outras que passam na Avenida de trás que é uma dos principais do bairro (Av. Nossa Senhora de Copacabana) e tem também pertinho a estação do metrô Cardeal Arcoverde.
O bairro de Copacabana é muito bem servido de condução.
Obrigado
@@VillaIpanemaImobiliária acho que ele estava sendo sarcastico...Kkkk
Tudo bem Lucia!
De qualquer forma aproveitei para dar mais essa informação que para o deslocamento de funcionários é muito importante.
Mas obrigado pelo toque 😉
Se tirar a portaria, cai drasticamente o condomínio e o valor do imóvel pode até dobrar
Quem tem $ pra comprar isso tá nem aí pra valor de condomínio. Aliás, ter portaria é melhor.
O valor do aluguel muda..o retorno do ativo. Quanto mais alto o condomínio, maior acaba sendo o desconto no aluguel para formar um pacote viável.
@@thiagolima5204 meu amigo, a percepção de segurança muda. Fora que portaria remota é uma merda. Frio. Deixa o prédio com a sensação de uma gaiola de ratos, com os entregadores passando volumes por baixo de uma janelinha. Quem tem dinheiro pra comprar isso aí, taxa de condomínio é o de menos. Façam as contas, pelo amor de deus. Uma folha de pagamento com 4 porteiros (12 x 36horas) dá 8k por mês. Uma portaria remota 5k. Grande coisa.
De uma coisa pode ter certeza, quem Tem dinheiro pra compra esse apartamento aí 5,000 E troco de pão
Uber
Olá! Pagaria no máximo 4 Milhões! É um imóvel com uma bela vista, porém o condomínio está muito alto, só tem elevador e porteiro, não há vaga de garagem e precisa de reforma, não está impecável.
Só não compro pq não tem garagem.
Existe um prédio garagem próximo com vagas para alugar.
Uma cobertura sem garage e piscina. Nao entendo . Ainda prefiro Boca Raton . Florida 🇺🇸 ♥️
Olá! Há previsão de piscina ou uma grande jacuzzi em um canto do salão que no passado juntamente com toda a extensão do janelão era antes do fechamento um terraço aberto panorâmico.
Pode voltar ao original.
Quanto à garagem, realmente o espaço era apertado e acabou sendo mais interessante para o prédio negociar e transformar uma loja comercial.
A boa notícia é que há pertinho um prédio garagem com vagas à venda com escritura independente ou para alugar também.
Bom final de semana!
A cobertura precisa de uma reforma total....
Valor do imóvel?
Olá Mario,
Os valores vão sempre na descrição do vídeo.
A pedida é de R$ 8 500.000,00 e aceita oferta.
Vamos fazer uma proposta?
Por favor entre em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 97222 6425 e teremos o prazer em lhe atender. Abraço!
Quantos €??
Olá Pedro!
O valor do imóvel é R$ Valor do R$ 7.420.000,00
Condomínio: R$ 5.300,00
Iptu: R$ 1200,00
Para maiores informações entre em contato com os nossos consultores: Central: 21 3802 5607
Celular: 21 96448 2218
Whatsapp: 21 97222 6425 ou acesso o link: bit.ly/3ctZSYP
Está muito caro! Necessita de modernização total, tvez tenha até cupim no piso, não tem 4 quartos, condomínio caro, e sem terraço aberto. Além de grande entrave: falta de garagem no prédio (sem vaga). Vale no máximo R$ 4 MILHÕES!!!
Olá Alexandre!
É claro que é um imóvel para modernizar. Aliás quem compra um imóvel desses jamais aproveitaria absolutamente nada por mais bonito que fosse.
São quase 30 anos de mercado para atestar isso.
A falta de garagem realmente é um entrave para mós Brasileiros mas como esse tipo de imóvel é muito mais o perfil para estrangeiros do que para nós, está em um valor muito atraente.
O terraço aberto é uma opção original do imóvel que foi fechado posteriormente com essa estrutura faraônica pegando so 1° ao 2° andar. Pode voltar a ser aberto com a devida obra se for do agrado do novo feliz proprietário.
@@VillaIpanemaImobiliária é só guardar os carros em garagem paga e o motorista particular busca na porta quando quiser 😁
a unica coisa que salva é a vista....de resto tem que reformar tudo...completamente e valor.....vai ter que achar um megatraficante ou politico
Mas não podemos negar que o vendedor é bom....
Doidice.....
Muito decadente, precisa ser totalmente refeita.
Olá! Exatamente por isso que está nesse valor e ainda aceita oferta.
É um imóvel para modernizar mesmo.
Mas convenhamos que mesmo se estivesse linda, quem comprasse mudaria tudo. Rs
Poucas vezes vi um apartamento tão pobre.
A única coisa boa neste apartamento é a vista de Copacabana.
Sem falar no Jardim de Inverno... 🤣...dois vasos de plantas.kkkkk
Aceita parcelas em reencarnações?