วิกฤติอสังหาฯ รากหญ้า สาหัสยิ่งกว่าฟองสบู่ ‘ต้มยำกุ้ง’ | DEEP Talk
Vložit
- čas přidán 2. 07. 2024
- ตอนสุดท้าย EP.4 ย้อนรอย ‘วิกฤติต้มยำกุ้ง’ ในรายการ DEEP TALK ของกรุงเทพธุรกิจ จะพาไปคุยกับผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในต้นตอของวิกฤติต้มยำกุ้ง หลังเกิดการลงทุนอย่างเกินตัว มีการเก็งกำไร ปั่นราคา จนฟองสบู่แตก
.
โดย คุณประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) ให้มุมมองว่าปัญหาเศรษฐกิจไทยวันนี้ต่างจากปี 2540 เพราะผู้ประกอบการรายใหญ่ ธนาคารมีกำไร แต่ประชาชนได้รับผลกระทบมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาไม่มีงานทำ เงินเดือนไม่ขึ้น ที่สำคัญใช้เงินออมไปหมดแล้ว ต้องไปกู้หนี้นอกระบบ ทำให้วิกฤติครั้งนี้แก้ยากกว่าต้มยำกุ้ง เพราะกระทบกับคนส่วนใหญ่ของประเทศ
#ต้มยำกุ้ง #วิกฤติต้มยำกุ้ง #ฟองสบู่ #วิกฤติเศรษฐกิจ #อสังหาฯ #DEEPTalk #กรุงเทพธุรกิจ #กรุงเทพธุรกิจEconomic
-------------------------------
ติดตาม "กรุงเทพธุรกิจ" ผ่านช่องทางต่างๆ ได้ที่
Line: line.me/R/ti/p/%40rvb8351i
Twitter: / ktnewsonline
Website: www.bangkokbiznews.com
CZcams: / krungthepturakij
Blockdit: www.blockdit.com/bangkokbiznews
Instagram: / bangkokbiznews
Tiktok: / bangkokbiznews
Soundcloud: / bangkokbiznews
Spotify: qrgo.page.link/CHpWR
Facebook : / bangkokbiznews
ผลประโยชน์ที่พูดมา คนทำอสังหาได้ประโยชน มากที่สุด
คน
เหลี่ยมทุกดอกแล้วบอก เป็นห่วง
ใช่เลยย ทำมาเป็นอ้างรากหญ้า สุดท้ายคือมันกลัวยอดตก😅
นั่งฟังดู เอาประโยชน์เข้าตัวเองล้วนๆ
คิดง่ายๆชนชั้นกลางค่อนข้างน้อยและคนชั้นล่างมันมีรายได้น้อยมากขณะเดียวกันสินค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นอุปโภคบริโภค บ้านที่ดิน ค่าไฟฟ้า น้ำมัน แก็ส ค่าบริการ คือค่าใช้จ่ายทุกอย่างมันเพิ่มขึ้นมากเกินไม่สมดุลกับรายรับหรือค่าแรงแต่อย่างใดผู้ประกอบการทุกประเภทเอาเปรียบประชาชนผู้บริโภค ไม่ต้องไปคิดเป็นอย่างอื่น ไม่ต้องเอาตัวเลขจีดีพี หรือเอาความรู้ทางเศรษฐศาสตร์มาคิดหรอกเตรียมตัวพังกันได้แล้วตัวใครตัวมันเพราะรัฐบาลกับนายทุนมันเห็นแก่ตัวมากเกินไป ขณะเดียวกันนักการเมืองนายทุนและข้าราชการชั้นผู้ใหญ่แอบทุจริตคอรับชั่นร่วมกันอย่างสนุกสนาน คนชั้นล่างไม่มีจะแดกกันอยู่แล้วยังจะไปคิดซื้อบ้านช่วยนายทุนอีกเหรอ พอได้แล้วสร้างหนี้เพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดในเวลานี้
เรื่องปกติ ก่อนจะแบ่งของกินให้คนอื่น ตัวเองต้องอิ่มก่อน ถ้าเหลือเศษค่อยแบ่งให้มด ปลวกเอาไปแดรก แล้วก็รู้สึกใจฟูขึ้นมา เพราะฉันได้ทำบุญ แบ่งปันแล้วนะ - -! / แทนที่จะเสนอ ให้ประชาชน อัพสกิล แล้วดึงเข้ามาเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ในวงจรการผลิตอสังหา แบ่งเค้กกันกินแบบนี้ จะดูดีกว่า (พูดตั้งแต่ต้นรายการเหมือนจะดี แต่นัยยะน่าขยะแขยง)
สัญญาณเศ.ก.ไม่ดีมาซักระยะแล้ว บ.พัฒนาอสังหาฯ ยังเปิดโครงการใหม่ ๆ พอเหลือขายจะมาเรียกร้องอะไรครับ ประชาชนไม่เป็นหนี้ดีที่สุด
ดินในเมืองไทยทุกตารางนิ้วบรรพบุรุษ เอาเลือดเนื้อเอาชีวิต รักษามา ควรให้คนไทยถือครองเท่านั้น ไม่ควรให้ต่างชาติถือครอง อยากได้ ให้เปลี่ยนมาเป็นคนไทย มาช่วยกันปกป้องเมืองไทย ไม่ใช่มาซื้อแค่เกร็งกำไร เพราะกำไรที่เค้าจะได้ จะได้กัลลูกหลานที่ต้องซื้อคืนแพง ๆ ที่ดินประเทศไทยถูกปั่นราคา จนคนไทยซื้ออยู่ไม่ได้ ต้องเช่าต่างชาติอยู่
ในโลกนี้ไม่มีอะไรที่เป็นของเรา ประเทศไทยร่วมชาติศาสนา มาตั้งแต่สมัยอยุธยาแล้ว ครับ/ปล.ผมสัญชาติไทย 100% แต่ในร่างกายมี จีน+เวียดนาม+ไทย = ไทยในปัจจุบันครับ
ตกใจที่เห็น อสังหา ราคา 50 m+ โตโดดจาก ราคาอื่น เชื่อได้ว่า ผุ้ถือครอง อาจจะไม่ใช่คนไทย แล้วยิ่งรัฐ เอื้อต่างชาติ ขนาดนี้ เชื่อว่า อนาคต ปทท คนไทยลำบากแน่ๆ
เขาซื้อของแพงก็ดีสิ มันสินค้าคนละเกรดกับที่ชาวบ้านทั่วไปใช้ มันก็ไม่ได้มีผลอะไรกับราคาสินค้าในเกรดที่เราใช้
@@kowitchansungnern6283 ไม่เชิงกระทบ แต่การเอื้อต่างชาติเกินไป ไม่ได้เป็นผลดี หรือเป็นประโยชน์กับคนไทยส่วนใหญ่ นอกจาก นายทุนอสังหา
สรุป สุดท้ายไทยไม่ตาย แค่ 10-20 ปีที่ผ่านมาไทยไม่ทำงานหาเงิน มัวแต่แย่งชิงอำนาจกันของชนชั้นนำ เลยมีกำลังแข่งขันน้อยกว่าชาติอื่นๆ ❤❤❤❤
พี่ประเสริฐเก่งจริงๆ ตอนนี้ผมทำงานอนุมัติสินเชื่อน้อยมากครับ😢😢😢
อสังหาฯ ตัวปัญหาสร้างวิกฤติทั่วโลก ไม่ควรส่งเสริมให้ใหญ่มากจนเกินไป ยิ่งใหญ่มากเวลาเกิดปัญหา มันจะหนักและใหญ่มากๆ....แก้ยากและกระทบวงกว้าง !
มันมีคนโลภ อยากได้เงินมากๆ ปั่นราคา จนกระทบชาวบ้านไปทั่ว
ิพูดได้ดีมากครับ แต่ดอกเบี้ยสูงมากไปคนไทยก็กู้ไม่ได้ค่าครองชีพสูง คนต่างชาติเงินมากและฉลาดซืัอมากขึ้นจ้องซื้อของถูกมากก่วา ครับ
และแล้วเหตุการณ์นี้ก็มาถึงเมื่อคนทำงานหาเงินไม่พอค่าใช้จ่ายมันก็จะจบทุกอย่างต่อไปคือการดำรงชีวิตไม่ใช่การใช้ชีวิต
ดูเหมือนจะรู้ทุกอย่างแต่แก้ไม่ได้
มันจะมีประโยชน์อะไร_จริงมั๊ย
ปรับโครงสร้างโดยรัฐบาลใหม่ สร้างหนี้อีก1ล้านล้าน สร้างคุณภาพคนสร้างนวัตกรรมใหม่ช่วงนี้ก็ทนไปก่อน คนเกิดน้อยคนรุ่นใหม่รอรับมรดกก็เหลือกิน แรงงานก็AIและต่างด้าว ตอไปมีภาษาราชการเพิ่มเป็นอังกฤษ เมียนมา จีน จบอย่าวไปยึดติดดูเมกาสิ
ธนาคารมีวินัยในการปล่อยกู้ดีแล้ว และอย่าลืมต้องมีวินัยในการปล่อยกู้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ด้วยนะ เพราะถ้าธนาคารเก็บหนี้คนกลุ่มนี้ไม่ได้ ต้องไปไล่เร่งเก็บจากธุรกิจกลุ่มอื่น จะล้มไปอีกหลายธุรกิจ ทีนี้หละวิกฤติทั้งประเทศของจริง
เห็นบ้านสร้างกันเยอะมาก ย้อนแย้งกับจำนวนประชากรที่ลดลง เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุแล้วไม่เข้าใจธุรกิจอสังหาจะขยายตัวได้ยังไง ภาคธุรกิจอสังหาควรปรับตัวได้แล้ว
ต้องดูฝีมือรัฐบาลจะกระตุ้นเศรษฐกิจให้คนรากหญ้าได้ยังไง เอาแค่แก้หนี้นอกระบบให้ได้ ให้รากหญ้ามีกำลังซื้อเพิ่มขึ้นก่อนเถอะ อย่าเพิ่งให้ก่อหนี้ก้อนใหญ่แล้วผ่อนไปไม่รอด จะล้มเป็นโดมิโน
ท่านนี้วิเคราะห์ได้ตรงเป๊ะ เก่งจริง ยอมเลยครัช
รู้แต่ไม่แก้ไข เพราะ มัันมีความเหลื่อมล้ำ ฝังลึก ยุคนี้ประชาชนลำบาก
* การค้าระหว่างประเทศยุคนี้ ที่มาแต่ทางตะวันออก สินค้านำเข้ามีราคาต่ำน่าซื้อใช้ จึงมีแรงฉุดให้ไลน์การผลิต ทางอุตสาหกรรมของไทย ที่เลี้ยงชีพคนไทยเกินครึ่งทดถอย สินค้าฝั่งตะวันออกเช่น จีน ไม่พอจะเข้า Brics ที่มีสินค้าเกือบทุกอย่างที่ไทยมีแล้วราคาถูกกว่า มีสินค้าระดับสูงที่ไทยผลิตไม่ได้*ไม่มี แรงผลักดันให้คนไทยลงทุนการผลิตจึงไม่มีพอ เพราะต้นทุนทุกด้านสูงกว่า ทำได้ดีแค่สั่งนำเข้ามาขาย สั่งกึ่งสำเร็จมาประกอบขาย
.
.
.
.
* ผลที่ได้รับประเทศไทยทดถอย แต่นายทุนใหญ่ยังอยู่รอดได้เสมอ ไม่ได้ผลิตก็นำเข้ามาขาย ........ แต่ๆๆ มองให้ไกล ประเทศไทยกำลังอ่อนกำลังลงและจะป่วยทางเศษฐกิจในไม่ช้า เพราะการจ้างงานในไทยอาจหดตัวและไม่แน่นอน ทำให้การผ่อนรถบ้านมีปัญหา ลามไปถึง ไฟแนนซ์ ธนาคาร หุ้น เมือง ประเทศในที่สุด คนไทยไม่ได้มีทุเรียนกันทุกครัวเรือนนะ
เห็นด้วยเลยที่เขียนมา ใช่เลย
ใช่ครับ ประเทศไทยไม่มีทางได้ไปไหน ประเทศพัฒนาแล้ว ไม่มีทางเห็นด้วย ที่ของราคาต่ำมาจากต่างประเทศ แต่ประชาชนเสียประโยชน์ จะไม่ร่วมสมาคมที่ทำให้เสียประโยชน์ การเข้ามาของจีนนายทุนใหญ่ได้ประโยชน์ แต่ตัวคนตัวเล็กตายหมด Private gain the public lost ยังมีประชาชนที่ไม่รู้เข้าใจว่าสินค้าถูกแล้วดี แท้ที่จริงแล้วมันก็กลับมาทำลายเขาเองในอนาคตอยู่ดี
@@Totomaval ใช่ครับ ช่วยๆกันพูดถึงปัญหา นายทุนรุงเรือง ชาวบ้านได้ของถูก แต่ริดรอนรายได้ในอนาคต สนิมเนื้อในทำประชาชนโดยรวม มีปัญหาในอนาคต
@@hugotapisu ขอบคุณครับที่เห็นด้วย ภัยซ่อนเร้นของคนไทยในประชาชนทั่วไปจริงๆ ช่วยกันพูดนะครับ เผื่อจะดังเข้าหูคนใหญ่คนโตบ้าง เผื่อเขาฉุกคิดอะไรบ้าง
เห็นด้วยกับท่านทุกประการครับ แต่ที่ผมกลัวที่สุดคือเรื่องที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกอย่างเลย จดทะเบียนสมรส ซื้อในนามนิติบุคคล ร่วมทุนกับคนไทย ใช้วินมอเตอร์ไซค์ถือ51% เช่า99ปี ถือครองได้75% ดินของประเทศไทย หาได้น้อยนักในโลกนี้ที่จะสมบูรณ์แบบ ทุกวันนี้ใช้นอมินีซื้อกันมากมาย อีกสัก15ปีผมยังนึกภาพไม่ออกว่าจะเป็นยังไง
เรียกต่างชาติมาซื้อที่อยู่อาศัย ดันราคาขึ้น ราคาที่ดินขึ้น คนไทยจะรวยขึ้น...ตรงไหนว...
อสังหาริมทรัพย์ ผลิตออกมามากเกินไป ทั้งที่รู้อยู่แล้วว่าผู้บริโภคไม่มีความสามารถซื้อ เลยมีนโยบายส่งออก โดยขายให้ต่างชาติ เหมือนสินค้าบริโภคอื่นๆ ทำไมนักธุรกิจไม่ปรับแนวคิด อื่นๆ
พูดได้ดีมาก จริงๆค่ะ
เป็น Ep ที่ดีมาก คับ
ดันราคาบ้านให้สูงขึ้นเรื่อยๆ ลดความเหลื่อมล้ำมากเลยครับ
อ่า มันจ้องจะเก็งกําไรมาเเปนสิบสิบปีแล้ว
ด้วยความเคารพ
เนื้อหาตัวเลขช่วงต้นคิดว่าจริง
แต่วิธีการแก้ปัญหาไม่น่าใช่วิธีที่ถูกต้อง ยิ่งวิธีพูดช่วงท้ายนี่เซลล์แมนจ๋าๆเลย
เซลล์แมน พ่อค้ายังไงก็เป็นพ่อค้าวันยังค่ำ เป้าหมายหลักคือการขายของให้ได้ หว่านล้อมด้วยคำพูดสวยหรูให้คล้อยตาม แต่เพราะแบบนั้น มันถึงยิ่งดูปลอมกว่าเดิม
คุณพูดเองว่าถ้าปล่อยไว้ คนไทยจะเป็นได้แค่ผู้เช่าบนแผ่นดินประเทศตัวเอง แต่ก็ไม่ได้มองในมุมผู้ซื้ออย่างแท้จริง คิดแต่ว่าจะทำยังไงให้ขายของได้
การลดสเปก เพื่อลดต้นทุน ซักวันก็จะเหมือนฮ่องกง ที่ลดพื้นที่ลงเรื่อยๆจนคนในประเทศจะเหลือแค่ห้องโลงศพ
ส่วนที่สร้างใหญ่โตอลังการ ก็จะเหมือนศรีหนุวิวล์ ที่อสังหาที่ใหญ่เกินจำเป็นถีบค่าครองชีพในเขตเมืองจนคนในประเทศอยู่ไม่ได้ ผลักเจ้าของประเทศออกไปอยู่ชานเมืองแทน เมืองกลายเป็นแหล่งมั่วสุมของคนต่างประเทศโดยเฉพาะจีน และเมื่อถึงจุดหนึ่งที่คนรับไม่ได้ ผลักจีนออกไป อสังหาที่เหลืออยู่ก็จะร้างไปเกินครึ่ง
นี่เป็นแค่มุมมองของชาวบ้านธรรมดา ไม่ได้เก่งกาจหรือมีข้อมูลเชิงลึกแบบคุณ แต่ผมเชื่อว่าถ้าคุณคิดอยากจะช่วยคนร่วมประเทศมากกว่าจะแสวงหากำไร คุณจะหาจุดสมดุลเพื่อคนในประเทศได้
ฟังคนให้สัมภาษณ์ คนต่างชาติ50%ที่ซื้ออสังหาในเมืองไทยเอาไปปล่อยเช่าต่อ แย่งคนไทยทำมาหากิน และบริษัทอสังหาได้ผลประโยชน์เต็มๆ ประเทศไทยได้อะไร
ขอบคุณครับ
รายเล็กตายเป็นเบือครับตอนนี้ ข่าวนี้เก่าแล้วเพราะเละมาก่อนต้นปี
พิธา, ศิริกัญญา เข้ามาฟังด่วนๆ ด้วยค่ะ น่าสงสารคนรากหญ้า
ควรให้เศรษฐา เลิกเอาคอนโดปล่อย99ปี ก่อน
ตื่นจ้าาา เขาไม่ได้เป็นรัฐบาลโน๊ะะ อย่าโง่เนาะ
คนจนไม่สามารถใช้ชีวิตเป็นปกติ แต่กับจนอีก ทางรอดก็ต้องทำทุกอย่างเพื่อเอาตัวรอด
คนรวยเกาะกินของเก่าที่คนไทยมีมาแต่เดิม,คือความเป็นคนไทย,มีวัฒนธรรม,ประเพณี,สีผิว,และคนไทยมี "Nice."ที่ไม่เหมือนใครในโลกแต่ก็หลงลืมจนเกิดวิกฤตคนจนในประเทศ,สัญญาณอันตรายที่คนรวยมองข้ามไม่ใยดี,และไม่แยแสต่อแสงกระพริบเตือน,นั่นหมายถึงว่าความพังทลายของประเทศ"กู้ชาติ"คงเป็นกระแสที่น่ากลัวมากที่สุด,ถามว่าคำว่า"รวย"คงถูกคนในชาติเหยียดหยันขำๆ,มันคงไม่"Nice"เหมือนเดิม.😂😂😂.
แบงค์ชาติและกนง.ควรเปิดใจรับฟัง
รู้หรือยัง ส่งเสริมคนกลับบ้าน เปิดกิจการเป็นนายตัวเอง ผู้ผลิตลดแรงงาน และหันผึ่งเทคโนโลยีอย่างมาก ส่งเสริมแรงงานต่างด้าวแบบไม่จำกัดขาดมาตราการควบคุม ปล่อยการทุนใหญ่รุกรานขยายตัวปิดกั้น ปล่อยปัญหายาเสพติดคุกคามคนรุ่นแรงงานดูได้จากคุก การเมืองการปกครองสว่นมากไร้ความสามารถเข้าหวังอย่างเดียวกอบโกย ประชาชนถึงจะมีการศึกษา แต่ก็ขาดความรู้ตระหนักผิดถูก แล้วมันจะมีกำลังขับเคลื่อนกำลังประเทศได้ไหมเหมือนคนเป็นโรครอวันตาย มันยากต่อการเยียวยา
น่าแปลกเพื่อนๆผมโดยเฉพาะข้าราชการซื้อรถ ซื้อบ้าน ด้วยเงินสดทั้งนั้น ไม่เห็นมีใครผ่อนเลย
เพื่อนผมๆ เรียน รร.วัดลิงขบมาด้วยกัน (ไม่รู้เขาจำผมได้ป่าวนะ555)ยินดีกับเพื่อน เก่งมาก...
ผมมีความเชื่อข้อหนึ่งว่า “จะไม่เคยมีคฤหาส์ใครตั้งอยู่ได้ในสลัมหรอกครับ”
ตอนรัฐบาลที่แล้วออกนโยบายเล่นงานโรงงานต่างชาติในไทย ไม่เห็นมีคนไทยคนไหนออกมาคัดค้าน สุดท้ายเขาย้ายหนีไปเวียตนามคนไทยก็ตกงานในที่สุด ตอนนี้ก็ยังไม่รู้ตัวอีกว่าการจ้างงานประเทศเรามาจากอะไร ก็ไม่เห็นมีใครทำอะไร
ทำไมไม่ออกนโยบายช่วยคนรากหญ้ามีบ้าน ในราคาที่ไม่แพงมากเหมาะสม
เห็น บ.อสังหาฯ กำไรทุบสถิติใหม่ นิวไฮ ๆ ตลอดเลย
รากหญ้า ไปดูเงินใน บ/ช หมื่นหนึ่งยังไม่มีเลยนะค่ะ เงินเป็นเงินตาย ก็ไม่มี แก้อยากมากนะค่ะไม่ได้ดูคนอื่นนะค่ะ ดูคนในครอบครัว ขนาดเราให้ทุกเดือน เขายังไม่เก็บเลยนะค่ะ ให้เงินกองกลางก็แล้ว เห็นเงินอยากใช้ ตอนนี้ จะปล่อยมือแล้ว เหนื่อยฟรี ดึงไม่ขึ้น
@@user-us1nj3ri6o ให้คนมีทุนน้อยที่ต้องการมีบ้าน ลงทะเบียนกับรัฐฯ แล้วให้สร้างบ้านที่เหมาะสมในราคาที่ไม่แพง สร้างให้ดีมีสภาพแวดล้อมที่ดี อย่างบ้านริมคลองในยุคลุงก็ดี
รอบนี้ อุตสาหกรรมรถยนต์ล้ม
บ้านที่ดิน คอนโดราคาแพงมาก คนไทยไม่มีกำลังซื้อ ค่าเช่าก็แพง ค่าครองชีพแสนจะแพง...มนุษย์เงินไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ ...ทำมา.. หากินจริงๆ...ทำงานเพื่อแลกอาหาร ...
ทำไมต้องพูดไทยสำเนียงอังกฤษด้วยฮะ ฟังยากจัง
koi pen kon Esarn wout bor khue , he is speaking nice and clear, may be
he was growing up in Brith
ยกเลิก LTV แล้วรากหญ้า ได้ประโยชน์ยังไง
ดิจิตัลจ่ายอเมริกา ฟิสิคัลจ่ายให้จีน อสังหาเช่า จีน รัสเซีย ฮ่องกง ไต้หวัน ญี่ปุ่น ทั้งหมดนี้เกิดในประเทศไทย
ปรับ LTV ไม่ได้หรอกครับ เพิ่มความเสี่ยงของการปล่อยกู้ หรือทิ้ง Assets ได้ มันคงยังต้องให้เปนไปตามกลไก ของตลาด ผู้ซื้อที่ดีที่ในคงถึงกู้ได้ในภาวะเศรษฐกิจถดถอย ลด ดอกเบี้ยที่ใช้คิดค่างวดดีกว่าไหม แต่คง LTV ให้กลุ่มผู้มีวินัยทางการเงิน แต่รายได้ไม่เยอะ สามารถกู้ได้ ไปกระตุ้นตรงนั้นน่าจะปลอดภันกว่านะครับ🙂
มองแต่สินค้าราคาถูกจากจีน แต่ กูเกิล เฟซบุค ลาซาด้า ช้อปปี้ แอพต่างๆ ก็เป็นตัวให้เงินไหลออกมหาศาล ต้องหาทางปิดกั้น พึ่งพาให้น้อยลง
ขอบคุณที่ยังมองเห็นความด้อยโอกาสและภาระค่าครองชีพที่สูงมากของรากหญ้าคนที่มีโอกาสดีๆในสังคมระดับสูงจะช่วยเหลือวิกฤติ ประเทศชาติครั้งนี้อย่างไร?จะรอรากหญ้าฆ่าตัวตายเพลือแต่คุณหรือ? จะอยู่กันได้อย่างไร?สงสารรากหญ้า
ไม่มีใครแก้ได้หรอก จะทำนโยบายอะไรคนไทยก็ออกมาค้านตลอด ก็กอดคอกันตายหมู่กันไป
การยกตัวอย่างสนามบิน แล้วบอกว่าจะนำพานักท่องเที่ยวเข้ามา ไม่น่าใช่นะครับ ธรรมชาติของเราอยู่คู้ ปท ไทยมายาวนาน ไม่เสื่อมโทรมหรอกครับ เพราะมีหน้าฝนมาชลอจำนวนนักท่องเที่ยวลง ให้ ธรรมชาติฟื้นคืน บางเกาะก็ปิดในช่วงมรสุมครับ จะเสื่อมโทรมยังงัยฮะ
บ้านเดี๋ยวนี้มีวิธีเยอะมากให้สร้างเสร็จเร็ว แต่ไม่เคยมีวิธีสร้างบ้านราคาถูกลงโดยได้มาตรฐานเดิม เจอทั้งค่าแรง ค่าวัสดุ ค่าที่ดิน ดอกเบี้ย
ต่างชาติไม่ได้แค่มีเงินมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่มาพร้อมอภิสิทธิ์ชน ทำอะไรก็ได้ในประเทศนี้ นี่คือสิ่งที่ประชาชนห่วง
ลิ้นพันกันหมดแล้วเฮียใจเย็นๆ
อันนี้ดีนะช่วง 40.00 เจ้าของอสังหาตอนนี้เข้าใจผิดเน้นไปขายต่างชาติ อีกหน่อยต่างชาติเขา ปล่อยเช่ากันเอง วงการอสังหาก็จะเหลือไม่กี่ที ที่อยุ่ได้
ช่วง วิกฤต ต้มยำกุ้งแบบนั้นน่ะ มันมี คนรวยเกิดใหม่ด้วยครับ คนที่รวยอยู่แล้ว ก็ยิ่งรวยขื้น ....
ลดดอกเบี้ยเห็นด้วย แต่ความพยายามที่จะดึงคนต่างชาติมาซื้อเยอะๆมีข้อดีที่ท่านว่ามา แต่ข้อเสียก็เยอะครับ
ล่าสุด รถยนต์ห้ามกู้ร่วม 555แบงค์ชาติไม่เห็นหัวคนชั้นล่าง
เอาจริงๆไม่รู้ว่าใครจะช่วยได้ ในเหตุการแบบนี้ ไม่รู้จะมั่นใจกับอะไรดี สิ่งรอบตัวเปลี่ยนไปเรื่อยๆ
บ้านเดี๋ยวชาวต่างชาติซื้อได้เหรอ มันผิดกฎหมายไม่ไช่เหรอ
มีเงื่อนไข ไม่ผิดมาเป็นสิบๆปีละ
คนที่ได้ประโยชน์โดยตรงแบบเต็มๆคือนายกรัฐมนตรี และพวกไม่ใช่ประชาชน
คนงานก่อสร้างได้ค่าแรงเหมือนเดิมใช่หรือไม่อย่างไร?
เพราะนายทุนก็สนับสนุนการเมืองอยุ่แล้ว ผลประโยชน์อย่าบอกว่าไม่มี มันจะมีไหมนักการเมืองที่กล้าแตะนายทุน เอาแค่แก้ปัญหาใกล้ตัวเลยเรื่องค่าไฟ ค่าน้ำมัน มันแก้ไรไม่ได้เลยจริงๆหรอ สิ่งพื้นฐาน เงินเดือนไม่ได้ขค้นตามเลย บแกให้ประหยัด นี้ก็ประหยัดสุดๆ
แสดงว่าต้องเก็บหุ้นอสังหาแล้ว คงจะขึ้นรอบใหญ่เร็วๆนี้ละ
จะเหยียดแขกทำไมครับ เห็นพูดหลายรอบเชียว อีก 10 ปีคนแขกมาจับจ่ายใช้สอยเต็มประเทศอย่าให้มาเห็นเลียแขกนะ
มันทั้งหมดอยู่ที่ผู้นำจะกล้าตัดสินใจทำเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง
ออทิสติกเก่งเทคโนโลยีอันดับ 1 ของโลกยังไม่มีอาหารจะกินตลอดชีวิตเลย
อสังหารบ้านเรามันแพงเพราะเน้นไปขายต่างชาติ ทำให้ราคามันเฟ้อมาก ไปเทียบรายได้คนไทยต่อให้ชนชั้นกลาง เทียบราคาบ้าน ราคาคอนโด ดอกเบี้ย การจะซื้อยากมาก พวกที่ซื้อคอนโด ได้มากๆ เป็นต่างชาติ หรือคนไทยระดับบนๆ ซึ่งคนไทย ระดับบน อัตราส่วนน้อยมาก สังเกตุง่ายๆ จังหวัดท่องเที่ยว เชียงใหม่ ภูเก็ต กทม พัทยา ค่าครองชีพสูง ค่าแรงต่ำครับ เน้นขายให้ต่างชาติ
วิกฤติต้มยำกุ้ง กลับไปดูว่าใครบริหาร คนไทยจนทั้งแผ่นดินแล้วใครร่ำรวยขึ้นมหาศาลเพราะทุจริตเชิงยโบบายอย่างไร ต้องรู้ครับ.
ทำไมพูดไม่ชัด ฟังยากจัง
ทำไมรัฐบาลและแบงค์ชาติต่้องออกนโยบายกระตุ้นอสังหาฯครับ ? ใครได้ประโยชน์บ้าง ?
สมาคม ผู้ประกอบการ ก็ลดราคาบ้านสิครับ ที่บอกว่า ยอดหดตัวลง แต่บ.ทั้งหลายก็ยังกำไรอยู่เป็นร้อยเป็นพันล้านนะ แหม่จะเอากำไรเยอะ แต่ให้แบงค์ชาติลดดอกมันย้อนแย้งชอบกล
ยังมาขู่ อีกถ้าไม่ช่วย คนไทยอาจต้องไปเช่าบ้านจากฝรั่ง ก็พวกบริษัทอสังหา ที่อยากเพิ่มอัตราการครอบครองต่างชาติ
สร้างนิคมเกษตรกรรมขนาดใหญ่สำหรับคนจน ดีกว่าปล่อยให้คนจนไปเป็นคนเร่ร่อน
รากหญ้าไม่กลัวดอกเบี้ยจริงครับ เค้าแค่คิดว่าเดือนนึงผ่อนแค่นี้เค้าส่งไหว กู้กันหมด ออมสิน,สหกรณ์ กู้ค้ำไคว่กันรุงรัง ถูกฟ้องกันน่าเอ็นดู
วิกฆติต้มยำกุ้ง รัฐปล่อยดอกเบี้ยสูงมากคนรวยก็ไม่ทำอะไรเอาเงินฝากแบ้งกินดอกสบาย ไม่ใช้จ่ายเศรษฐกิจถึงตกมาก
คำว่าต้องรัดเข็มขัดหายไปจากสังคมไทยนานแล้ว ตอนนี้ถึงเวลาอีกรอบต้องรัดเข็มขัดจึงจะรอด
จริงครับบ้านสร้างขายเยอะแยะในเมืองที่เราอยู่ คนที่ซื้อแล้ว ก็รอโดนยึด ส่วนที่เหลือขายไม่ออก ตอนแรกก็งง นะคนไทยเอาเงินที่ไหนมาซื้อของต่างๆๆ แต่ที่เห็น คือ กู้ทั้งนั้น เวลาเราบอกซื้อสด มองเราขวางๆๆ นะ
ผู้นำกรุณาแก้ไขปัญหาให้ตรงจุดหน่อย ลอยหน้าลอยตาอยู่นั่นแหละปัดโท่เอ้ย ชั้นล่างอยู่ไม่ได้ คุณก็ตายเหมือนกัน
เงินที่กู้มาจ่ายเงินดิจิตอล ทำไมถึงไม่ปล่อยตราสารหนี้ให้คนไทยเยอะๆล่ะคนไทยจะได้ดอกเบี้ยเพิ่มกันอีกนะ
เข้าใจภาพรวมเศรษฐกิจได้ดีกว่าแบงค์ชาติเสียอีก
อะไรๆ ก็ต้องช่วยคนซื้อบ้าน บริษัทอสังหา ลดราคาก่อนมั้ย ทำให้คนซื้อได้ง่ายขึ้น จะเอาแต่กำไร พอสร้างเยอะเกิน ขายไม่ออก ก็มาโวยวานให้ช้วย
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ไม่ลดราคาบ้านที่ขายแล้วหล่ะค่ะ
แต่รอบนี้คนรากหญ้าจะล้ม ยิ่งตกงานก็ยิ่งลำบากมากทั้งจ่ายค่าบ้าน รถยนต์ ค่าน้ำ ไฟ บัตรเครดิต ลูกไปโรงเรียน หนี้นอกระบบ มีแต่ตายกับตาย
เปิดเอื้อให้ขายบ้านมือสองได้คล่องขึ้น โครงการใหม่ๆ ชะลอไปก่อน
ทางรอดของคนไทยคือเลือกคนดีเข้าสภา ถ้าคนดีคือบิ้กตู๋ก็ดูผลงานที่ผ่านมา (ถ้าดีก็เบือกต่อ) คนดีคือเศรษฐา ถ้าทำงานดี ก็เลือกต่อไป วิกฤตชาติต้องแก้ไขในสภาก่อน..
... ส่วนที่คุยกันนี้ ถ้าเสนอให้ต่างชาติมาซื้อ-เช่า จะถูกปั่นราคาไปสูงลิบ
....ถ้าแบงค์ลดดอกเบี้ย ต้องมั่นใจในการคัดเลือกคนกู้ว่ามีคุณสมบัติที่พร้อมผ่อน
....เก็บภาษีที่ดิน ภาษีบ้าน ใครมีที่ดิน มีบ้านเยอะก็จ่ายภาษีเยอะ
ทางแก้ แก้ด้วยลดขนาดอสังหา...
อืมมมม... นึกว่าจะลดราคาของได้
ต้มยำกุ้งมันแหกกฎการเงิน สาเหตุคือ ตรึงค่าเงิน ดอกเบี้ยสูง และการที่เงินไหลผ่านข้ามพรมแดนได้อย่างอิสระ
เงินฝืดกว่าช่วงโควืดอีก ดอกเบี้ยบ้านสูง รายได้หายไปเยอะเลย
นี่คือสิ่งที่คนรุ่น Boomer ทิ้งไว้ให้เราครับ กอบโกยกันเยอะเกินไป ปัญหามันเลยพันกันแก้ไม่ได้แล้ว
รัดทะบานชุดนี้น่าผิดหวังมัวแต่อุ้มชูนะกโทษเทวดาจนลืมรากหญ้า
รู้ปัณหาอยู่ทำไม่รีบแก้มานั่งคุยกันเพืออะไรรอให้มันพังก่อนหรอ
ราคาสินอสังหาฯมันสูงเกินราคาประเมินเยอะเกิ๊น มันก็คนไทยนี่แหละที่เกร็งกำไรกันเอง รีดค่าเช่ากันเอง มันก็เหมือนเป็นการกู้แล้วเอาสินเชื่อมาลงทุนปล่อยกู้ซ้ำ มันก็คนไทยด้วยกันกัดกินกันเองนี่แหละ จะไปโทษใครคับนาย 😂😂มันก็ดอกเบี้ยนั่นแหละ กินกันเป็นทอดๆไป โดยตัวต้นที่สร้างกลไกลก็คือผู้ถือหุ้นธนาคารนั่นแหละทึ่ทำให้มันเกิดขึ้น😊
ปัญหาครนกู้ร่อยละ20บาทแค่ทำวันๆไม่พอใช้หนี้เขา
พวกกู้นอก มาเก็งกำไร ปล่อยพวกพ้อง..พอเจ็งมา ต้องใช้ เงินภาษีช่วย
บอกขายไม่ออก แต่ราคาไม่ยอมลง
ลดราคาบ้านสิ คนไทยจะได้ซื้อได้
😢🎉
ดอกเบี้ยเงินฝากต่ำ ดอกเบี้ยเงินกู้สูง
มันเป็นเรื่องนายทุนไม่ใช่เหรอ
รากหญ้าเขาไม่มีปัญญาเป็นเจ้าของผโครงการขายพวกนี้หรอก
ห่วงแต่เอาพ่อกลับบ้าน แค่นั้นแหละ
ธนาคารเป็นเสือนอนกิน ปีๆ เม่งกำไรหมื่นล
เพ้อเจ้อ คนไทยยังอยุ่ดีกินดี
คนรุ่นใหม่ซื้อไม่ไหว
😂😮😢
คนละ1หมือนแค่เศษตัง
มันแก้ไม่ยากหรอกแค่ไม่แก้ที่คนรวยอุ้มทุกดอกแต่คนจนปล่อยตามยถากรรม
คนรวยๆล้นฟ้า คนจนติดดิน ต้องเปลี่ยนระบบการปกครอง
IMF รวยเละ IMFทำกับประเทศไทยไว้เจ็บปวดมาก ดังนั้น บทเรียนราคาแพง อย่าไปกู้เงินต่างชาติIMF