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Emíli e Edgar, sou advogada e gostaria de fazer uma pequena ressalva em relação a compra de terrenos com escritura. Às vezes as pessoas acham que estão fazendo um super negócio exigindo do vendedor apenas a escritura quando na verdade o que tem que ser exigido é a MATRÍCULA do imóvel. Até porque existem escrituras de compra e venda de posse e não de propriedade. Nesse caso ela será registrada no livro de títulos e documentos, ou seja, a pessoa que compra esse terreno não será proprietária dele... terá apenas a posse. E terrenos com posse são um pouco problemáticos para quem compra com o intuito de investir, afinal, para conseguir qualquer liberação na prefeitura (alvará para construção, aprovação de projetos etc) é necessário apresentar a matrícula, pq só ela que certificará de fato quem são os proprietários. É apenas uma dica que deixo pq sei que muitas pessoas acompanham esse canal e seguem as dicas de vocês. No mais, parabéns pela nova aquisição e espero assistir vídeos da nova construção em breve. Abraços.
Verdade, também sou advogada e as pessoas não se atém a ver quanto ao registro do imóvel, que é o mais importante, bem como, verificar todas as certidões do imóvel, porque só a escritura não basta.
Ouvindo essa história. Eu já comprei terreno no interior de 400mts quadrados por uma babinha de 12 mil reais ha 5 anos atrás. Hoje meus vizinhos estão vendendo terreno no mesmo lugar por 40mil reais. Fiz um ótimo negócio. Hoje já nem existe terreno no valor que paguei na época. Também é loteamento com estradas de terra. Más prá mim acredito que valeu.
Před 2 lety+185
Casais inteligentes enriquecem juntos! Na torcida por vcs!
Taí um título de livro que mudou minha vida!! Leiam! Isso há mais de 25 anos! Vale a pena! Do Gustavo Cerbasi. Depois tem que ler também: Os Segredos dos Casais Inteligentes! Fica a dica!
Parabéns!! Eu tbm consegui comprar um terreno pelo Olx, estava 150 mil, sendo que o banco avaliou em 210 mil. Eu falo que foi aquele achado, mas só acha quem procura! Depois dizem que foi sorte! Mas ninguém sabe reconhecer a nossa procura . Deus abençoe vcs!
Sou analista de crédito imobiliário, e já fui funcionário público, trabalhando direto com o IPTU dos imóveis, sempre que forem comprar terreno/imóvel, o principal que sempre se deve verificar é a Matricula do terreno/imóvel, o IPTU, e a Certidão de Ônus, afim de saber se está com a metragem correta, se está individualizado, se os impostos estão em dia, se ele não é foreiro (o que é bem chato e da um custo bem maior), se ele não está com nenhum processo judicial em andamento, e se não tem nenhuma multa sobre ele, tudo isso você consegue só verificando a Matrícula, Certidão de Ônus e o IPTU (as questões envolvidas no IPTU é possível consultar no setor de dívida ativa da prefeitura).
Oi, Daniel. Boa dicas. E quais certidões negativas do vendedor devo consultar? Existem umas 10 ou mais! Precisa de tudo isso? Que trabalheira... Quais você recomenda tirar?
@@fabiogarcia1431 do vendedor não acredito que precise de muita coisa, já que o que envolva o imóvel já vai constar na matrícula, ou nas certidões que citei, dependendo do estado/município o cartório exige diversas certidões realmente, como no caso de Brasília por exemplo
@@danoss08 OK. É que dá um certo receio de comprar um imóvel (será o meu primeiro). Sem experiência, e advogados colocando medo, fico receoso de entrar numa fria.
@@fabiogarcia1431 realmente da um receio, é muito dinheiro envolvido né, mas se for fazer um financiamento com um banco, é mais tranquilo, já que eles se preocupam que o processo de venda não de nenhum problema, já que eles também seriam prejudicados
QUE BÊNÇÃO GENTE!!! Parabéns para vcs...Torço muito por pessoas simples, educadas e que gostam de compartilhar as vitórias, além de ajudar outras pessoas a seguirem os mesmos passos que vcs. Parabéns mesmo de todo coração!! Vá em frente...O céu é o limite.
Eu comprei um terreno entre 2 cidades na área rural de Cabo Frio e Búzios R.J 10×30 36 mil Projeto kitnet 's Ah e a minha história foi a mesma q a sua , eu no celular, meu marido dormindo kkkkkk muito igual e compramos com a cara é a coragem e Deus está nos abençoando a pagar e em Janeiro vamos começar as obras. A coisa boa é que ele é mestre de obras !
Olá Bárbara td bem. Tenho um terreno em cabucú município de Nova Iguaçu. Terreno muito bonito 10×20 vcs q constroe pra alugar é excelente. Tô vendendo por $ 18.000.00.
Vocês poderiam fazer um vídeo detalhando todo o processo burocrático da compra .. todo os processos, quais tem q ter mais atenção para não entrar em uma fria .. Seria muito legal! Parabéns pela nova conquista e q Deus abençoe !!
Edgar e Emily parabéns pela conquista! Tenho uma ideia nesse local faça uma chácara com piscina para locação para finais de semana o local e MT bonito e calmo!
Boa noite Edgard e Emily! Gente, vocês deram uma sorte danada de ter conseguido esse terreno tão barato. Que lugar lindooo! Cheio de montanhas e a paisagem maravilhosa. Amei! Parabéns! 👍👏👏👏👏👏👏👏
Amei a História de vocês Não tem coisa melhor que viver em contato com a natureza. Não vejo a hora de comprar meu Sítio dos sonhos 👏👏🙏 Deus abençõe sempre vocês
Achei o canal por um acaso, e me identifiquei muito. Também invisto em Kitnets. Parabéns. É emocionante ver a vitória de pessoas, aparentemente, tão bacanas
Foi uma benção de Deus para vcs...o valor foi bom devido o aclive ou declive dependendo de onde vcs irão iniciar o novo projeto...Põe fé em Deus q tudo vai dar certo....parabens
Caracas vcs são um casa muito abençoado, eu estou como apaixonada por vcs, já vou começa às minha oração pra vcs ser muito mais abençoados, isso mesmo vcs são muito felizes, eu sempre quis fazer isso como vcs fez mas nunca tive coragem, Deus sempre proteja essa família 🙏🙏
Amei vcs casal, Deus abençoe a vida de vcs, tenho esses pensamentos doidos igual a de vcs, só que ainda não fui atrás só orando pra Deus me guiar. Sou feliz por Deus ter me deixado assistir vcs agora. Só me deu mais gás pra ir atrás dos meus sonhos
Estão abertas as inscrições para o Curso Investindo em Kitnets!
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Aqui na nossa região um terreno 12x30 é mais de 170 mil reais
Aqui em sorriso e Sinop MT grosso
Agora vocês constroem uma casa em Isopor/EPS, e pronto, economia na certa.
Lindo mesmo
Ola, Onde posso saber mais ?
Emíli e Edgar, sou advogada e gostaria de fazer uma pequena ressalva em relação a compra de terrenos com escritura. Às vezes as pessoas acham que estão fazendo um super negócio exigindo do vendedor apenas a escritura quando na verdade o que tem que ser exigido é a MATRÍCULA do imóvel. Até porque existem escrituras de compra e venda de posse e não de propriedade. Nesse caso ela será registrada no livro de títulos e documentos, ou seja, a pessoa que compra esse terreno não será proprietária dele... terá apenas a posse. E terrenos com posse são um pouco problemáticos para quem compra com o intuito de investir, afinal, para conseguir qualquer liberação na prefeitura (alvará para construção, aprovação de projetos etc) é necessário apresentar a matrícula, pq só ela que certificará de fato quem são os proprietários. É apenas uma dica que deixo pq sei que muitas pessoas acompanham esse canal e seguem as dicas de vocês. No mais, parabéns pela nova aquisição e espero assistir vídeos da nova construção em breve. Abraços.
Boa dica. Muita gente não sabe disso. Obrigada.
Verdade, também sou advogada e as pessoas não se atém a ver quanto ao registro do imóvel, que é o mais importante, bem como, verificar todas as certidões do imóvel, porque só a escritura não basta.
Boa noite Doutora . Não se pode esquecer da diferença entre posse e domínio que para leigos pode levar a equívocos sérios.
@@jlima2867 Boa tarde! Que certidões são essas?
Muito obg Dra Gabriela peli aviso.
Ouvindo essa história. Eu já comprei terreno no interior de 400mts quadrados por uma babinha de 12 mil reais ha 5 anos atrás. Hoje meus vizinhos estão vendendo terreno no mesmo lugar por 40mil reais. Fiz um ótimo negócio. Hoje já nem existe terreno no valor que paguei na época. Também é loteamento com estradas de terra. Más prá mim acredito que valeu.
Casais inteligentes enriquecem juntos! Na torcida por vcs!
Taí um título de livro que mudou minha vida!! Leiam! Isso há mais de 25 anos! Vale a pena! Do Gustavo Cerbasi. Depois tem que ler também: Os Segredos dos Casais Inteligentes! Fica a dica!
@@gilmartorquato7786 ler abre a mente!
@ Ler, entender e seguir o exemplo!
Citando o Cerbasi, já vi que está antenado...
Denivaldo.
Na hora que divórciar f0deu kkkk
Vocês utilizaram a lei do silêncio só revelar depois de tudo definido , parabéns ao casal projetos sao o que criam maior união famíliar ,
meus parabens pela aquisição , ja comprei terreno pagando em troca uma televisão e uma bomba sapo, agora nesse video deu saudade das minhas aventuras
Parabéns!! Eu tbm consegui comprar um terreno pelo Olx, estava 150 mil, sendo que o banco avaliou em 210 mil. Eu falo que foi aquele achado, mas só acha quem procura! Depois dizem que foi sorte! Mas ninguém sabe reconhecer a nossa procura . Deus abençoe vcs!
Qual era a medida dele ?
Sou analista de crédito imobiliário, e já fui funcionário público, trabalhando direto com o IPTU dos imóveis, sempre que forem comprar terreno/imóvel, o principal que sempre se deve verificar é a Matricula do terreno/imóvel, o IPTU, e a Certidão de Ônus, afim de saber se está com a metragem correta, se está individualizado, se os impostos estão em dia, se ele não é foreiro (o que é bem chato e da um custo bem maior), se ele não está com nenhum processo judicial em andamento, e se não tem nenhuma multa sobre ele, tudo isso você consegue só verificando a Matrícula, Certidão de Ônus e o IPTU (as questões envolvidas no IPTU é possível consultar no setor de dívida ativa da prefeitura).
Oi, Daniel. Boa dicas. E quais certidões negativas do vendedor devo consultar? Existem umas 10 ou mais! Precisa de tudo isso? Que trabalheira... Quais você recomenda tirar?
@@fabiogarcia1431 do vendedor não acredito que precise de muita coisa, já que o que envolva o imóvel já vai constar na matrícula, ou nas certidões que citei, dependendo do estado/município o cartório exige diversas certidões realmente, como no caso de Brasília por exemplo
@@danoss08 OK. É que dá um certo receio de comprar um imóvel (será o meu primeiro). Sem experiência, e advogados colocando medo, fico receoso de entrar numa fria.
@@fabiogarcia1431 realmente da um receio, é muito dinheiro envolvido né, mas se for fazer um financiamento com um banco, é mais tranquilo, já que eles se preocupam que o processo de venda não de nenhum problema, já que eles também seriam prejudicados
Meus parabéns pro casal. Quando os dois lutam juntos,tudo da certo.
Parabéns pela nova conquista. Que Deus abençoe vocês 🙌
Feliz por vcs terem mais essa conquista. Parabéns, vcs merecem. Abs
Parabéns!!! Isso é ouro, vão em frente!!! Sucesso 🥰
Parabéns ao casal pela aquisição, Deus abençoe vocês
Vocês estão iluminados!!!👏👏👏 vocês merecem. Parabéns 👏👏👏
Vocês são sensacionais... inspiração pura . Parabéns, casal!!!
Parabéns pela cumplicidade de vocês, lindo ver um apoiando o outro. 🥰🥰🥰
OBAAA IRA VOLTAR DIARIO DE OBRAAA.PARABÉNS PELA CONQUISTA.DEUS ABENÇÕE VCS CASAL LINDO❤❤🙏🙏
Parabéns casal, Deus abençoe vcs. São exemplos de perseverança e coragem, me espelho em vcs.
Parabéns, com esse alto astral de vocês tenho certeza que esses terrenos irão trazer muitas alegrias.Abraço.
Amei. Feliz por vocês 🙌🙏. Deus os abençoe abundantemente cada vez mais. Grande abraço. Olinda-PE
Ansiosa pra vcs começarem a construir logo, estou na torcida aqui 🙌🏼
Meus parabéns por mais essa conquista.
Que maravilha! Parabéns pra vocês!!!!
Parabéns pela aquisição, Deus abençoe!
Muito bom os vídeos de vocês. Parabéns pelo trabalho que realizam!
Eita glória a DEUS 🥰😊☺️ fiquei tão feliz agora. 😊😊😊😊😊
Muito show. Parabéns pela aquisição!!!
Que Deus abençoe vcs e que vcs construa mas kitnets
Sensacional!!!! Deus abençoe grandemente vocês!!!!
Parabéns ao casal, que Deus continue abençoando vcs sempre.Sergio, São João de Meriti, RJ
Parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼 tenho vc certeza que vc fizeram ótimo negócio... Feliz por vocês 💓😍
vc são muito simpáticos !!!! energia muito boa vcs tem ! Deus continue abençoando vcs
Edgar e Emily vocês são muito corajosos.
Bola para frente, é isso aí mesmo.
São José dos Pinhais-Paraná.
Região metropolitana de Curitiba.
QUE BÊNÇÃO GENTE!!! Parabéns para vcs...Torço muito por pessoas simples, educadas e que gostam de compartilhar as vitórias, além de ajudar outras pessoas a seguirem os mesmos passos que vcs. Parabéns mesmo de todo coração!! Vá em frente...O céu é o limite.
parabéns ao casal. Muito bom vocês vão longe.
Grande casal nota 1000 Deus abençoe vcs hoje e sempre... ABS
Eu comprei um terreno entre 2 cidades na área rural de Cabo Frio e Búzios R.J 10×30 36 mil
Projeto kitnet 's
Ah e a minha história foi a mesma q a sua , eu no celular, meu marido dormindo kkkkkk muito igual e compramos com a cara é a coragem e Deus está nos abençoando a pagar e em Janeiro vamos começar as obras. A coisa boa é que ele é mestre de obras !
Estou construindo ai bem pertinho...
Pretendo comprar um terreno aí também
Entre dois paraísos
@@AlessandraBrimont por quanto conseguiu o terreno?
Olá Bárbara td bem. Tenho um terreno em cabucú município de Nova Iguaçu. Terreno muito bonito 10×20 vcs q constroe pra alugar é excelente. Tô vendendo por $ 18.000.00.
Eu já tinha visto vcs num matagal, mais adorei, só em saber que vcs vão continuar a construir fico feliz por VCS, Deus os abençoe, saúde saude
Acompanho vocês, assisti todos os vídeos da construção desde o início dos primeiros kitinets. Aguardando novidades. Parabéns!! 👏👏👏Paz e Luz!!
Qndo vcs mostraram esse terreno eu assisti.Parabens casal,serve de inspiração pra todos
Vocês são jovens exemplo, parabéns 👏👏👏👏👏💐
NOSSA GANHEI MINHA NOITE DE TER ACHADO VCS, NADA É POR ACASO...ESTAVA QUASE DESISTINDO DO MEU SONHO...OBRIGADA, MUITA GRATIDÃO. GRATIDÃO.GRATIDAO.
Que achado! Vocês são guerreiros! Que Deus abençoe vocês!
Parabéns!!!! E vamos aguardar os próximos capitulos👏👏👏👏
Muito bom vocês são muito animados transmite muita força de vontade e coragem pra gente continui assim que Deus abençoe vocês.
Parabéns Edgard e Emily , sucesso par vocês !!!
Vocês poderiam fazer um vídeo detalhando todo o processo burocrático da compra .. todo os processos, quais tem q ter mais atenção para não entrar em uma fria .. Seria muito legal! Parabéns pela nova conquista e q Deus abençoe !!
As Vezes o Barato Sai Caro.... Tem que Investigar Tudo ....
Parabéns! Vocês são FERA! Sucesso!!!
Casal top, parabéns... terreno sempre é o melhor investimento, não importa quanto e nem a localidade. Mais uma vez, parabéns e sucesso!
Parabéns pela aquisição!
Parabéns ao casal!! 👏👏👏👏 Feliz Ano Novo!!!
Gente vocês estão de Parabéns sempre Arrasando sou fã de vocês
Que Deus abençoe grandemente a vida de vcs. Muito sucesso, que esse terreno seja o primeiro de muitos outros
Top demais meus amigos ,, parabéns pela conquista gente
Parabéns ao casal que DEUS os abençoe sempre
Show, você são visionários, parabéns pela conquista.
Parabéns que Deus abençoe sempre vcs🙏🙏👏👏👏
Shou de bola Parabéns ao Casal muito Sucesso
Parabéns
Deus continue abençoando vcs
SUPER FA DESSE CASAL VCS REALMENTE ME ANIMA A INVESTIR EM MEUS SONHOS PARABÉNS DESEJO GRANDEMENTE AS BÊNÇÃOS DE DEUS EM SUAS E EM NOSSAS VIDA!!!!
PARABÉNS ... isso é visão de empreendedor !!!!!
Maravilha esse negócio, e a motivação de vcs contagia de imediato , 👍👏👏👏👏🏆🎯🙏🙏🙏
Edgar e Emily parabéns pela conquista! Tenho uma ideia nesse local faça uma chácara com piscina para locação para finais de semana o local e MT bonito e calmo!
Top top top parabéns 👏👏 vcs merecem 😍 não e sorte e perseverança 😉
Parabéns pra vocês são muito inteligentes . continua assim.. admiro vocês
Parabéns casal pela conquista 👏👏
Meus parabéns q Deus abençoe vcs cada dia mais
Show demais, parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽
Que maravilha em,, vocês são de mais..show de terreno..🙏🙏🥰
Coragem, resiliência e um pouco de loucura... Rsrs... Vcs são imparáveis!
Parabéns casal!!!
😀👍👍👍
Parabéns, felicidades e bênçãos e sucessos. 💗👋👋👋😇🙏
Que Deus abençoe vocês, cresça juntos, com a graças de Deus.
Boa noite Edgard e Emily! Gente, vocês deram uma sorte danada de ter conseguido esse terreno tão barato. Que lugar lindooo! Cheio de montanhas e a paisagem maravilhosa. Amei! Parabéns!
👍👏👏👏👏👏👏👏
PARABENS PRA VCS 2, SHOW!
Família sucesso na sua caminhada, parabéns.
Vocês são show !!! Sucesso !!!
Sucesso para Vcs 🙏🏻Parabéns 🎉
Parabèns, vcs vão longe, pq tem a coragem de arriscar!
Amei a História de vocês
Não tem coisa melhor que viver em contato com a natureza.
Não vejo a hora de comprar meu Sítio dos sonhos 👏👏🙏
Deus abençõe sempre vocês
Vcs merecem tudo de bom!
Parabéns vcs são minha inspiração...👏🏼👏🏼👏🏼
Olá tudo bom...Parabêns...👏npor mais uma aquisição..., chuvas de bênçãos...🙏
Casal lindo e abençoado Deus continue abençoando vcs Boa sorte e MUITA sabedoria bju amei VCS
Achei o canal por um acaso, e me identifiquei muito. Também invisto em Kitnets. Parabéns. É emocionante ver a vitória de pessoas, aparentemente, tão bacanas
Fico feliz por vocês.
Foi uma benção de Deus para vcs...o valor foi bom devido o aclive ou declive dependendo de onde vcs irão iniciar o novo projeto...Põe fé em Deus q tudo vai dar certo....parabens
Caracas vcs são um casa muito abençoado, eu estou como apaixonada por vcs, já vou começa às minha oração pra vcs ser muito mais abençoados, isso mesmo vcs são muito felizes, eu sempre quis fazer isso como vcs fez mas nunca tive coragem, Deus sempre proteja essa família 🙏🙏
que legal a história de vcs , eu também quero e vou consegui comprar meu lote a história de vcs me motivou ainda mais 🙌🙏
Oi Emily oi Edgar parabéns casal vcs são top...ja estava com saudades de vcs juntos...
MUITA PROSPERIDADE CASAL.
Casal unidos cresce unidos ♥️ Deus abençoe que venha casarão ou kitnets 🤑🏆💰💰💰💰💰💸💸
Estou amando esse canal parabéns 👏🏻
boa tarde Adorei voceis dois que Deus abençoe muito voceis 😘🙏
Gente que casal fofo!!!
Parabéns pelos terrenos…
Que Deus abençoe…
Meu sonho comprar o meu!
Parabéns susseso nessa nova empreitada Boa sorte túdo de bom 👏👏👏👏👏👏
Parabéns muito sucesso pra vcs
Parabéns pessoal 👏👏👏👏
Show !!! Adorei :) Parabéns ao casal . huhuhuuuuuu
Amei vcs casal, Deus abençoe a vida de vcs, tenho esses pensamentos doidos igual a de vcs, só que ainda não fui atrás só orando pra Deus me guiar. Sou feliz por Deus ter me deixado assistir vcs agora. Só me deu mais gás pra ir atrás dos meus sonhos
Ahhh eu curto muito o canal de vcs! Sucesso 👏🏼
Extrema está crescendo muito, vendo muitos materiais de construção para a cidade
OBA MAIS KITINETS PARA ESSE 2022!!!!!
PARABÉNS VCS SÃO NOSSA ESPIRAÇÃO!!!!!