Investimento o Speculazione: fare soldi con gli immobili a Malta
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- čas přidán 10. 07. 2024
- Oggi vi porto a Malta! Nello specifico ci troviamo in compagnia di Carlo Alberto Del Rossi, imprenditore Abruzzese d'origine trasferito a malta che ci mostrerà, insieme a Rosanna, gli investimenti immobiliari portandoci in appartamenti fino a 2 milioni e in palazzi dal valore di 5 milioni.
00:00 Introduzione
01:10 L'arrivo a Malta
03:08 Alla scoperta di Malta
06:33 Iniziamo con gli immobili
07:52 Primo immobile
10:22 Il boutique hotel
12:48 Gli immobili a Portomaso
𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐢 𝐦𝐢𝐞𝐢 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢 𝐞 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐎: bit.ly/3wfilSH
𝐒𝐞𝐠𝐮𝐢𝐦𝐢 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐮𝐢 𝐦𝐢𝐞𝐢 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥! 𝐌𝐢 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐢 𝐪𝐮𝐢:
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#carloalbertomicheli #malta #trasferirsiamalta
Bel video, sono così felice di aver preso decisioni produttive riguardo alle mie finanze che hanno cambiato la mia vita per sempre. Sono una madre single che vive in Spagna, ho comprato la mia seconda casa a settembre e spero di andare in pensione l'anno prossimo a 40 anni se tutto va bene per me. Grazie signorina Amelia
Ottimo contenuto, gli esseri umani sono destinati a cambiare, quindi ci sforziamo di arricchirci. Tra qualche anno le persone si pentiranno di aver perso opportunità di investimento. Gli investimenti fanno funzionare i soldi.. grazie Amelia
Sono d'accordo con te. Il modo per aumentare la ricchezza e rimanere ricchi è investire. Questo è il segreto di come i ricchi continuano a diventare ricchi, la maggior parte dei principianti crede che investire in criptovalute e azioni significhi mantenerli, con il recente crollo del mercato e la recessione, è meglio fare trading a breve termine e realizzare profitti.
anche se anche il lungo termine non è una cattiva idea..
Negoziate anche? Ho provato a fare trading dopo aver visto alcuni video su CZcams ma ho ancora delle perdite, come fai a fare trading con i tuoi?
A livello principiante, c'è bisogno di un trader professionista come Amelia, il suo approccio amichevole e la sua onestà la distinguono come la migliore
Grazie per la tua gentile risposta, mi piacerebbe entrare in contatto con il tuo consulente finanziario.
Un po' portomaso potrebbe essere interessante mettendo la barchetta lì, ma non ci vale tanto la pena a quegli importi
Anche a Malta ci sono aree molto belle da visitare e in cui vivere. Chi ha investito nel settore immobiliare negli ultimi dieci anni ha visto il valore delle sue proprietà raddoppiare. Inoltre, non ci sono tasse annuali sugli immobili e negli anni sono stati introdotti vari incentivi che consentivano di acquistare con tasse ridotte. Un altro aspetto importante è il rendimento degli affitti.
St Julians è la parte peggiore di Malta.. Ci vanno tutti i ragazzini e i turisti ed è forse una delle zone più sporche, anche se un pò le cose stanno cambiando. Riguardo le tasse sulla vendita quanto detto nel video non è del tutto corretto. Non ci sono tasse sulla vendita se avviene dopo 3/5 anni, se fatta prima allora si, 8%. Di opportunità di investimento ce ne sono tantissime, dipende tutto da quanto si è disposti a spendere ma direi che ad oggi è difficile trovare qualcosa di interessante e nelle zone giuste a meno di 350k..il mercato immobiliare è cresciuto di oltre il 100% negli ultimi 10 anni ed è stata la fortuna di tanti Maltesi ma anche stranieri
Ci vivo da 4 anni
Lati positivi: clima fantastico, burocrazia veloce, sistema fiscale accomodante, facile fare amicizie, facilità nel trovare buon cibo e buoni ristoranti, è davvero sicura rispetto al resto dei paesi occidentali (i negozi di orologi di lusso hanno le porte aperte spalancate, manco a Montecarlo e a Zurigo tanto per capirci, qua si), l'aeroporto è vicino e anche se è piccolo ha molte rotte e abbastanza economiche.
Aspetti negativi: gli affitti sono molto alti rispetto alla qualità degli immobili, gli stipendi della maggior parte delle persone non sono alti rispetto agli affitti e al costo del cibo, è sporca, la sanità pubblica non è il top (la privata è molto buona dunque consiglio assicurazione), c'è molto traffico durante il giorno, costruiscono ovunque e per questo c’è un bel inquinamento acustico, le costruzioni sono molto pericolose e non sono controllate dalle autorità, è difficile trovare posti come ristoranti e bar di qualità con un buon servizio (la maggior parte dei ristoranti e dei bar assumono studenti o persone non professioniste solo per pagarli un cazzo, il cibo però è buono).
Penso che in generale sia un buon compromesso se si ha un buono stipendio, un'attività propria magari appunto nel digitale(per motivi fiscali) o se si vuole semplicemente fare un'esperienza e migliorare l’inglese, soprattutto se si è giovani tra i 18 e i 35 anni.
Questa recensione è spettacolare! E rispecchia ciò che ho visto! Grazie Matteo per il tuo prezioso contributo 😊
Pazzesco lo boutique hotel. Fantastico giro. Però sarebbe stato bello vedere se effettivamente ci sono proposte di investimento.
Ce ne sono molte.
Un posto senza senzo con grande speculazione edilizia, nessun paesaggio naturale particolare, solo specupazione al momento perché si pagano poche tasse ma il mangiare e le case costano uno sproposito per avere cosa poi? Per stare li a fare che? Per vedere che? Per godere di che?... Ma'
Il video è fuorviante e fatto da una persona che non ha visto niente di Malta.. Qui ci sono i templi più antichi del mondo (oltre 5000 a.c.), catacombe tra le più antiche del mondo, mare trasparente da potersi vedere i piedi, Valletta (unica città al mondo completamente patrimonio UNESCO), Mdina che bellissima, giardini, palazzi nobiliari (visitabili) ecc.. È un peccato che non si veda niente di tutto questo ma si parli poco e male di un posto dove attira milioni di turisti l'anno e dove ogni anno migliaia di persone si trasferiscono per lavorare a condizioni che l'Italia si sogna. Ah il sistema ospedaliero maltese è nella top 5 a livello mondiale!
Grazie per il suo contributo. Ma non è un video turistico. Io parlo di business e imprenditoria. Sono d accordo. E lo dico che sono stato tre gg.
Lo dico sempre :)
@@CarloAlbertoMicheli lo so bene, è il motivo per cui la seguo :) però in certe cose bisogna stare più attenti al messaggio che si fa passare,tutto qui. Grazie per i contenuto che rilascia qui su YT
in tutto il mondo quando compri sulla carta paghi a stato d'avanzamento...
On ho capito qual è la valutazione finale. Opportunità sì o opportunità no. A me i prezzi sembrano eccessivi, non certo a sconto rispetto all'Italia
brutta proprio Malta, purtroppo non sono mai riuscito ad apprezzarla esteticamente
Il video è fuorviante e fatto da una persona che non ha visto niente di Malta.. Qui ci sono i templi più antichi del mondo (oltre 5000 a.c.), catacombe tra le più antiche del mondo, mare trasparente da potersi vedere i piedi, Valletta (unica città al mondo completamente patrimonio UNESCO), Mdina che bellissima, giardini, palazzi nobiliari (visitabili) ecc.. È un peccato che non si veda niente di tutto questo ma si parli poco e male di un posto dove attira milioni di turisti l'anno e dove ogni anno migliaia di persone si trasferiscono per lavorare a condizioni che l'Italia si sogna. Ah il sistema ospedaliero maltese è nella top 5 a livello mondiale!