Обзор самой дешёвой квартиры в Москве, СВАО
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- t.me/PortnovVi...
+7 903 581 05 31
#портноввиталий #риэлторвиталийпортнов #риэлтормосква #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #продатьквартиру #квартира #стоимостьквартир #недвижимость #рынокнедвижимости #мытищи #купитьквартирумытищи #недвижимостьмосква #недвижимостьмытищи #риэлтормытищи #дешевыеквартиры
#ценынанедвижимость #риэлтор #сдатьквартиру #снятьквартиру #арендаквартир #ипотека #квартира #риэлтор #москва #самаядешёваяквартиравМоскве
Доброго вам дня! Ставлю лайк за проделанную работу. Справедливости ради, когда будете через месяц снимать другие квартиры, позвоните по этим же объявлениям и озвучте цену, если не продалась, а если продали то за сколько. Тогда подписчики будут в курсе, адекватные цены или нет. Думаю многие согласятся и будут вам благодарны.
@@user-xq1om5yt2n в любом случае в обзор попадают самые дешёвые квартиры. Риэлтор продавца может и не сказать за какую стоимость продали, но обязательно позвоню
Очень полезно. Спасибо. Ни у кого такого формата нет.
Спасибо, Виталий! Тема очень интересна, продолжайте снимать обзоры. Очень полезны для нас Ваши комментарии по квартирам.
Спасибо большое за видео, однозначно актуальная тема, продолжайте !
Благодарю! Очень интересный контент и тема! Ждем еще видео на эту тему!🙏👌👋
Бомж квартиры по 8 млн,мир сошел сума😂
80000 долларов, для квартиры в Москве, это конечно не це Европа. В Европе за эти деньги ничего не купите вообще, разве что в глухой деревне.😂
@@user-gn1jm4lb6i да, это не Европа, если Финляндию можно считать не Европой, вполне в аналогичных домах можно найти за 60-80 тысяч евро. В какой-нибудь Латвии еще и подешевле
@@sombrabombra4042 в Финляндии да, в глухомани, где толком и нет ничего. 😊
@@user-bk8gn9pv7m Хельсинки теперь глухомань? ладно
@@sombrabombra4042 в Хельсинках нет таких цен!)
Тема очень актуальна! Спасибо, Виталий
Отличный выпуск. Всё по делу и толково. Ждём новых выпусков по самым дешёвым квартирам. Спасибо Виталий!
Акутуальненько как всегда))
Спасибо Виталию ❤
Спасибо, очень интересная тема. Первая квартира просто ужас, как люди в таком хламе живут. Еще и цена за такое..
Це ж Москва!
А метро какое?
@@user-bz8zb8kb4kсвао - север оранжевой ветки, наверное медведково
В Москве достаточно таких квартир!
Снимаем квартиру в ЮЗАО, периодически переезжаем по районам. Найти чистую квартиру, без огромных диванов 90х годов, старых ламповых телевизоров, ковров - это считай повезет!😂
Ну и что? Зато ремонт сделаете под себя,район нормальный и метро рядом, хлам вывезут .
не знаю как попал на это видео, но понравилась данная рубрика.
лайк и подписка
Обязательно будем смотреть обзоры квартир - рубрика интересна!
Интересно! Продолжайте снимать и комментировать. Только называйте метраж , пожалуйста, так как это важно, не все разбираются в сериях построек СССР.
Думаю там 33м2 в первой квартире, около того
Во второй 25 квадратов вероятно общая пл. МАЛОГАБАРИТНАЯ! 16+5+4м! В провинции подобная пару мультов КРАСНАЯ ЦЕНА В БАЗАРНЫЙ ДЕНЬ! А тут 8 млн.до второго пришествия будет продаваться! В Новой Москве наверно трёшку можно взять за эту сумму!
@@anryshar619 ваши фантазии
@@catcherjustisefisherman4350 Согласен с трёшкой перебор,но 2ку в человейнике 55м2 ТОЧНО!А тут пёхом до метро 3км или 20 мин.🚎на общественном🚞!Мой район,за 9🍋🍋у соседей на продаже хата 33 квадрата в таком-же кирпичном🏬несколько лет уже на продаже,хотя 3 года назад подобные и за 12 млн.отлетали как горячие пирожки!
Согласен с трёшкой перебор,но 2ку в человейнике 55м2 ТОЧНО МОЖНО!А тут пёхом до метро 3км или 20 мин.🚎на общественном🚞!СВАОМой район,за 9🍋🍋у соседей на циане хата 33 квадрата в таком-же кирпичном🏬несколько лет уже на продаже висит,хотя 3 года назад подобные и за 12 млн.отлетали как горячие пирожки!
Смотрели квартиру первые, после нас была целая очередь желающих, решили "в моменте"))) И вот, прошло уже 15 лет, как живем. Оказывается, подъезд, выходящий сразу на дорогу, без всяких лавочек, - это благо!)))
@@olgashilina766 честно говоря на этих лавочках сейчас редко кто сидит. Раньше бабушки сидели, нынешние предпочитают парки.
@@Avrora-ly6ce ну не знаю... У нас алкаши постоянно там. Дождь даже не пугает.
Вторая квартира шикарная , из нее можно сделать конфетку 🎉 летом не жарко зимой тепло , балкон можно ободрать и просто сделать открытый , выходить чай пить шикарно
Согласна. Вторая квартира классная. Сделать ремонт, шикарная будет. И для инвестиции, и для проживания
Спасибо за адекватную информацию!👍🏼
Виталий, очень интересная и понятная подача информации! Большое спасибо Вам за Вашу работу!
Очень интересно! Ждём следующий выпуск
Цена первой квартиры 8 млн? Чтоооо? Там ремонт делать минимум на 3 млн выйдет
3 млн из золота? На флипингах укладываются от 500 тысяч до 1 млн. 500 ясно будт косметика, но приятное жилое состояние. 1 млн уже нормальный ремонт, тем более 1 ком площадь не большая. Я в новостройке год назад потратитл 900 тысяч в 1 ком кв 40 м2. За работу отдал окло 300 тысяч, остальное на материалы, причем недешевые
Флип ремонт в среднем 2 млн сейчас обходится, если нормально делать
@@user-qv4lu2uz8n там со стенами беда (думаю, выравнивать надо) , +вся сантехника под замену. Потолки, окна везде заменить. Межкомнатные двери...
Но главное это электрика и водопроводные трубы!
Сделайте мне за миллион
Этож брежневка, там надо проводку сразу менять всю, если для себя.... а это по сути все стены штробить и замазывать, тянуть провода, полы как минимум линолеум перетянуть в комнате, а нормальный на 40 квадратов обойдется минимум в сотку... Ну если хату брать под сдачу иностранным ученым, то можно вообще не ремонтировать, правда тогда качество ученых будет ниже существенно
Живу давно в Германии , до отьезда в южно измайлово это не далеко но так до сих пор не понимаю с чего складываються у вас цены ??? Ну Москва - и что главное работа и как будет перспектива, большой город не всегда перспективный. Но увы в других городах России жизнь протекает намного интереснее.
Виталий, лучше бы расскали свое ощущение как риэлтора о ситуации на рн.
Спасибо большое за обзор, очень интересно.
Второй вариант лучше
Интересная рубрика, надеюсь, будут обзоры не только на дешёвые однушки, а и двушки, трешки.
Первая квартира вообще мрак 🙈
уйдет за 7кк в сделке только так осенью, за 8 сомнительно. Либо снимут с продажи
Если можно, называйте кв. м. общей площади и жилой.
Очень интересная тема и подача, спасибо, подписка🤙
Очень интересно, мы планируем переезжать с Тюмени в Москву, смотрим бюджетное жильё, ваши видео будем смотреть
Спасибо, очень актуально для нас с мужем)
Какой то трэш. Квартиру выставили на продажу, а убрать забыли! Тряпки висят, грязь. Понимаю, нищета, но грязно. Должна быть чистота, перед продажей!
Он же гоаорит там люди проживают
@@Elena_Viktorova и? Живут в сраче и показывать это не стесняются.
не прозвучали документы по 1 квартире. :) документы это всегда интересно. А то может там на 4 собственика и такая опа + дети 😃
Да, не озвучил. Там старые документы, детей нет. Альтернативная продажа
@@user-jq4sk4ev4i спасибо за ответ :)
Нет, не будут цены падать. Они даже растут понемногу.. Знаю это, потому что искала двушку для себя целых полгода
Соседний со мной дом первая квартира) С Вашей же помощью покупали)
Анастасия, добрый вечер. Да, все верно
Как Вы, как мама ?
Очень интересный формат. МОЖНО по точнее расположение и сколько до метро. район и т.д
@@user-jh9md8hc6z учту в следующем обзоре
Метраж, район, метро.
Да кабан ленивый!Метро Бабушкинская 20 мин.на автобусе!
Спасибо за видео, очень интересная рубрика.Продолжайте, будем ждать.
Какая дикая нищета
Да это не нищета. Это люди такие. Их устраивает такая жизнь, они незаморачиваются по поводу ремонтов.
@@user-uu5ii7nn8x причём тут ремонт?????
Спасибо за обзор
Хорошая рубрика, продолжайте!
У меня панелька-брежневка в СВАО, щас делают капремонт, так это цирк просто, фасад штукатурят-красят, но коммуникации решили не трогать, а у нас стояки канализационные с постройки дома, в 70лохматом году, все в заплатках из холста и смолы какой-то😂😂😂
Студёный пр.
У нас на зелёном проспекте поменяли трубы, лучше бы не меняли!!! Все трубы текут!!!
Добрый день.Виталий, очень понравилась эта ваша новая рубрика.Интересно.Давайте ее продолжим если можно.Квартира в кирпиче конечно намного лучше.
Жду следующие выпуски на тему «Самые дешёвые квартиры в Москве»! 👍🔥
Квартира наследственная, это то еще шоу. Можно в итоге остаться без денег и квартиры, тем более в мск.
Квартиры хорошие, если не покупать….😂😂😂
Хорошее чувство юмора у Вас
Снимите двушки с СВАО плз
Мы купили квартиру в доме П-29, не нарадуемся! Строился дом по советским технологиям, кирпич к кирпичу, руками! Стены 51см с улицей и соседями, как и сказал автор ролика. Соседей не слышно! Дочь играла на скрипке в час ночи - ни одной жалобы (а у нас по любому поводу пишут в чат). Отсмотрев много вариантов, мы как раз выбирали между трешкой с раздельными комнатами в панельке, как в первом варианте, и между домом II-29, но гостиная проходная. Причём панельный дом располагался ближе к парку, что лучше. Но выбрали именно из-за самого дома, что он кирпичный. Метражи +/- одинаковые, возрасты домов тоже 1966 и 1970. Конечно, проходная комната это не отдельная, но качество самого дома на высоте. Ну и что, что квартиры маленькие, все равно это лучше, чем жить в больших, но новостройках по 20 этажей 😢. Наша планировка - линейка, все окна в одну сторону, но качество самого дома и звукоизоляция все равно перевешивает. Лучше П 29 только те, что с лоджиями (забыла как наз серия, но она родня П 29) и сталинки. Я бы хотела жить в сталинке, это моя следующая цель)))
Спасибо за Ваш труд! Хорошо бы ещё цену за кв. м учитывать.
@@AB-RUS спасибо за отклик. Идея хорошая про стоимость квадратного метра
О, ещё раз про фенольные П49! Фенольные точно были на Открытом шоссе и кое-где ещё. Но уже лет 10 как снесли все фенольные из 49 серии. Остальись 49 не фенольные. Я сомневаюсь, что эта информация закрытая, а значит можно узнать достоверно в администрации города. Виталий, если вы это сделаете, то поставите все точки над и. А пока постоянно слышу спекуляции от лиц заинтересованных в выборе из двух вариантов именно не П49. Желательно ответьте как-нибдь на данный комментарий. Молчание будет выглядеть странно.
Слухи ходили про Открытое шоссе. Попробую накопать информацию про 49 серию и фенольные дома. Самому интересно. Но, в открытых источниках я не нашёл такую информацию
@@user-jq4sk4ev4i ой, я сомневаюсь, что проблема для человека из сферы, которая связана с получением документов о недвижимости, да ещё и в Москве (где расположены все институты, проектировавшие серии для массовой застройки), задать вопрос нужному человеку в нужном кабинете. К примеру, можно зайти со стороны проектировавшей организации. Можно со стороны реновационной организации - открытые источники по запросу в яндексе утверждают, что эти дома сносили специально, чтобы не вредить. Так же каждый жилец дома был в курсе, что дом фенольный и квартиры комплектовались вентиляторами с экранами, улавливающими что-то там.
Можно со стороны властей. Или экологов. Вобще яндекс выдаёт конкретные адреса снесённых домов П49. На официальеных ресурсах есть информация о сносе фенольных П49. Вы явно не интересовались.
@@user-ud8np9xd4xя интересовался много лет назад Углубленно не вникал .
8:45 народ ещё не понимает, что происходит. 😂
Скоро минус 300 минимум будут рады скинуть, чтобы продать.
А квартирка приятная, первая и рядом не стояла.
народ все понимает, что надо брать, да зуб неймет. Это очень хорошие варианты.Лучше чем современные студии в два раза дороже и в два раза меньше.
@@user-ys1fi2zd1r речь не о сравнении со студями. Речь о том, что осенью придётся продавать дешевле, но пока ещё не до всех дошло.
@@user-ys1fi2zd1r брать надо не раньше, чем через полгода, а то и год. Тем более, старый фонд.
Живу в доме П49. Слышимость, конечно, хорошая, если громко телевизор включают ночью, то слышно. Но,говорят, в новостройках комфорт-класса , тоже с звукоизоляцией проблемы. Зимой жарко в квартире. А если сравнивать с хрущевками, то п49 получше ведь? а то совсем печалька.
Мой брат живёт в сталинской квартире с толстенными стенами и тоже слышно, если громко включают телевизор, и детишек слышно.
Ну если говорят что под авансом, то факту не значит что так и есть. Товарищи риэлторы такой фишкой себе допдоход обеспечивали. Мол да, хата под авансом, но "спешил фо ю" за определенную денежную мзду сейчас все организуем и хата будет ваша.
Да нет, смотрела я такие квартиры. Снимают через месяц, как правило, объявление.
Очень интересная рубрика, ждём продолжения 👏
Проще положить на депозит 8 млн . Процентов будет каждый месяц от 100 к . Снимай и кушай бесплатно. Живи в свое удовольствие. Цена на квартиру просто не адекватная
Годика два покушаете, а потом инфляция скушает вас.
@@user-ys1fi2zd1r цели нет нарастить . Цель жить сегодня а не завтра
И это если банк не рухнет, или вклады не заморозят...
До какого возраста жить в чужой квартире?
Спасибо Вам, хорошее дело делаете
Классная тема, спасибо, подписалась на уведомления, ждём новых просмотров.
хата с таким вайбом, взять и налететь на банкротсво продавца еще до окончания ремонта
Спасибо, очень интересно!
8 Лямов за бомжатник! Однако 🙂
Она не стоит столько, поэтому и продать не могут.
@@user-zm1fi2le3d По сути они продают стены!!!
@@user-zm1fi2le3dона стоит столько.У народа денег нет, а тех ,у кого есть, окучивают застройщики студий.Посмотрите сколько у них 17м.студии в бетоне стоят.
Берите за 7 лямов китайскую машину Танк.
Спасибо большое! Очень интересно!Продадут за какой период времени. Или нет?
Первая квартира продаётся с ноября 2023 года. 😂
Здравствуйте Виталий! Конечно продолжайте, отличная тема! 👍 Интересно же наблюдать, чем это постипотечное безумие закончится? Насколько бетон рухнет обратно в своё стойло. 🎉 Ах да, приветик все друзья мои любители домиков и сараев! 😊
Куплю такую квартиру за 5 500 000 руб.
Когда доллар будет 200
@@user-dc5ns3yq8p бетон никак к доллару не привязан, угомонитесь. График ирн в долларах в помощь!
@@user-dc5ns3yq8p Тоесть никогда?
на машине времени на 6 лет назад и вуаля😊
@@user-ys1fi2zd1r не, на 2 года вперёд.
Спасибо. Очень полезно. Интересный контент
Мужик молодец, работает а не с удочкой сидит!! Уваженье.😊
Снимайте ещё такие же пожалуйста приемлемые цены и не окраина
Квартиры вместе с мусором продают?
Люди живут везде и свое жилье самое лучшее!!! Надо было брать, когда ипотека была 9%. Все кв которые понравились, через короткое время были проданы!!!!❤❤❤
Алтуфьево? Я жила в Медведково большую часть, немного , по 1-2 - мес. в Сокольниках, Аннино, Бибирево
Медведково пока самый лучший вариант,ещё не загадили. Инфраструктура, школы, досуг, ТРЦ, кафе, выезд на МКАД, в аэропорт, зелёные зоны, речка,озеро, медицина.
Не убирайте никогда натуральный потолок и деревянные окна, они позволят квартире дышать. В поастике будете умирать от духоты.
Первая, вообще, не вариант. Вторая квартира интереснее,она на каком этаже? Прослушала.
Пятый этаж
Учитывая ее месторасположение это очень хороший вариант.
Видео супер!!! Спасибо
@@sar6447 пожалуйста
Очень интересная рубрика,Виталий! 👍
Да же через месяц однуху на 1 этаже точно не продадут по такой высокой цене , там торг нужен - 500 тогда может и купят но это не точно
до 26 июля ща 7.5 возьмут, осенью максимум за 7 уже. У меня тоже бабушка продает в регионе, не хочет уступать. Сначала не хотела уступать с 2.8 до 2.7, теперь вот не хочет уступать с 2.7 до 2.6, вероятно осенью будет не уступать с 2.1 до 2.0 ))
Вторая квартира хорошая и недорого. Планировка хрущевская.
Сейчас в большинстве строят такие же и ещё меньше по площади.
Какая чистенькая вторая квартира - в сравнении с первой - хоромы царские.
Через месяц будет дешевле?
За 5,5м можно купить и какую?
Вот и будем отслеживать
Хорошо 👌
Капец у вас квартиры в казахстане за 8 ваших можно в новостройке с ремонтом и мебелью площадь больше 100 квадратов найти
Зачем вы сами себя обманываете со скидкой соточка,цену и так завышенна ставят и сверху ещё соточку на торг, то что вам типа скидывают соточку или две это нельзя назвать торгом. Ну не стоят эти старые дома с вонючими подъездами и клопами таких денег. Лучше брать в свежем доме,старьё есть старьё.
Квартира стоит ровно столько, сколько за неё готов заплатить покупатель. Это две самые дешёвые квартиры в Свао и их купят. Га первом этаже нужно торговаться, иначе не продадут.Такова реальность
смешно.ну купите апарты Мирополис апарт 17 метров.Прописки не будет.Зато хорда к вашему удовольствию. А так там все будет современьненько.
Подъезды ,кстати, бывают нормальные, и без клопов. Квартиры неухоженные
В свежем доме с фанерными стенами,без инфраструктуры,в гетто-человейнике!Скидывай розовые очки,барби-гёрл!
@@anryshar619 а сколько понтов у вляпавшихся в новостройки студий.Послушаешь, и нет ничего лучше жить на кухне с дверью в туалет.
Мало инфы, нудила очень, много воды слов , понять трудно, по поводу бомжат6ика»»- я виддала и страшнее наследство от бабушек
я за 7300 в прошлом 2023 году на юге Москвы купила прекрасную квартиру с ремонтом
Повезло! Сейчас таких цен нет.
А где конкретнее? Тоже купили в прошлом году, за 8,в Чертаново, ремонт старенький, но чистенько, 25м,малогабаритка
Искали квартиру полгода, с хорошими документами мало вариантов
@@user-kg5un6dg3x Восточное Бирюлёво,1-комнатная,29кв.м
Этаж, площадь квартир какая? Расстояние до метро?
Вторая квартира, 30,2 кв.м., пятый этаж.
@@user-jq4sk4ev4i Этажей сколько в доме, лифт есть?
Новая рубрика 🔥👍
Смотрела квартиру СВАО, такие грязные квартиры были, а в подъезд не зайти от запахов. Цена 2-ки была 11 миллионов. Столько ремонта делать
Мы бежали и бежали оттуда 😂
Мы в Сибири таких денег не имеем. Зарплаты не позволяют покупать за 8 лямов квартиры. 😂😂😂
В Москве тоже не каждый может себе позволить купить квартиру за 8 миллионов. 😅
Нужно лишать собственности за такое содержание имущества
Живу в Отрадном, но что-то не поняла, где у нас такой зелёный дом без балконов в шаговой доступности от метро? Не сказали улицу, метраж
@@Lola1957- ул. Отрадная
Первая квартира конечно полный треш, но очень дешево, классно, что в пределах мкада можно за такую цену купить. Минус в районе(второй вариант до метро далеко, но из плюсов это бульвар и есть трамвай, так же рядом парк на яузе, который отремонтировали). Мне повезло, моя квартира на набережной в Хорошево, напротив заповедник, строят метро в 5 миеутах(хотя и так хватает транспорта). Лямов 17 точно будет минимум стоить
Здравствуйте. Снимите студии до 5 млн, возле метро. 🎉Если есть такие.?
И говорите цены ,а то впустую полик
Очень интересно!!!
Какое убожество!и эти стены мстрят 8млн. За что? Однокомнатная квартира! В Москве все посходили с ума! Кто диктует цены?😮
1 вариант -полное г
Какая площадь квартир ? Это однушки ?
Вторая квартира очень даже ничего за эту цену!
Да, интересный вариант
В Москве цену во многом определяет близость к метро, шикарно если мцк рядом.
Где ж это толстая стена в 51 см 😢
Хотя и состояние ни айс, нет нормалтных окон и дверей ну и места общ польз короче лучше брать убитую дешевле будет, а под сдачу 1 эт самое то
Сьемка ужасная
Какой арендный потенциал у второго варианта? Стоимость аренды ,если сделать косметический ремонт?
Сейчас за 50 улетит легко
@@user-sj3wo2sf1jге согласен. Около 37 000, если косметику сделать
@@user-jq4sk4ev4i поверьте, аренда сейчас именно такая. За 50 просто убитые однушки улетают, двушки уже 80- 90
@@user-sj3wo2sf1jНе пишите ерунду. Какие однушки летом за 50? Сам сдаю двушку за 33. Агентство берёт 13%. Они и платят в фирму 38. С трудом клиентов нашли. Убитая с техникой. И догадайся, кто там снимает? Гости. И даже они не очень готовы такие снимать для ночлега по этим ценам. Это панели далеко от метро. 80 только с евроремонтом в идеальном состоянии для состоятельных господ, близко от метро в престижных районах.
А вторая квартира сколько до метро топать?
Минут тридцать
Это наркопритон, их полно в Медведково
Даже в Питере квартир таких нету ещё и зашквар цена. Только если коммуналки в центре.
Есть
Нет слова нету.