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謝謝你的資訊!好有用!🙏
多謝支持😊
Thanks. 真係好多伏位😔
多謝支持
謝謝你的資訊
希望有用
隔山買牛,處處地雷,我相信每種房屋也有自身中伏位
有限預算,只可以有一好,無兩好,要取捨。
謝夫有個問題想教你,有朋友買左個townhouse樓花,但係發展商話因為成本上漲所以要加收3至5萬,請問佢地可以咁做?如果業主唔俾會有什麼保障?
@@flo9370 叫代表律師看合同,因為個個盤合約細則不同
請問下,聽一些人說買舊的二手屋買之前做過檢查如果無大問題,一年可以控制平均維修成本一到二千,這講法是否不合理呢
如果你知道大部分inspector 怎樣檢查一間二手獨立屋,我唔會答你每年一定可以控制維修成本係一到二千。一到二千係一個咩概念,俾小小reference,搵plumber 通一通渠,一個上午嘅工錢已經一到二千。如果大風吹一棵大樹跌咗支大樹枝整爛屋頂瓦片漏水,如果有人肯接你個job(依類小job 一千幾百真係求都未必有人做) ,又至少一千幾百。我相信如果係澳洲做過property manager 應該唔會咁樣保證一間二手House 嘅維修成本。
如果你有做墨爾本就好啦👍
😊我會盡量係依度分享我自己嘅經驗同知識
一手樓市場風險大,政府無監管,無制衡,次次爆煲當無事繼續生活。苦了小業主一生積蓄,就算買咗保險都要驚餐死。
一二手樓也有各自問題,二手House 前身就係一手House ,二手買家買樓時甘本唔知起樓質素如何,好多時住咗入去問題先會慢慢出現,因為賣房前都會做好多修飾。
@@liveinau6747 政府容許中國大陸人嘅熱錢無監管咁湧入,呢班人簡直係托市神丹,政府無任歡迎。佢哋樓都唔睇,building report都唔睇就比訂。無論一手二手都由佢哋撐住個市。近年見到佢哋去拍賣,都怕怕最開心係政府、經紀,但苦了平民百姓
@@hkchiugor 我見到好多賣家(或者都係平民百性)一樣好開心,相反去睇,如果個市跌,個個變負資產,苦嘅又係平民百性。
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隔山買牛,處處地雷,我相信每種房屋也有自身中伏位
有限預算,只可以有一好,無兩好,要取捨。
謝夫有個問題想教你,有朋友買左個townhouse樓花,但係發展商話因為成本上漲所以要加收3至5萬,請問佢地可以咁做?如果業主唔俾會有什麼保障?
@@flo9370 叫代表律師看合同,因為個個盤合約細則不同
請問下,聽一些人說買舊的二手屋買之前做過檢查如果無大問題,一年可以控制平均維修成本一到二千,這講法是否不合理呢
如果你知道大部分inspector 怎樣檢查一間二手獨立屋,我唔會答你每年一定可以控制維修成本係一到二千。一到二千係一個咩概念,俾小小reference,搵plumber 通一通渠,一個上午嘅工錢已經一到二千。如果大風吹一棵大樹跌咗支大樹枝整爛屋頂瓦片漏水,如果有人肯接你個job(依類小job 一千幾百真係求都未必有人做) ,又至少一千幾百。我相信如果係澳洲做過property manager 應該唔會咁樣保證一間二手House 嘅維修成本。
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一手樓市場風險大,政府無監管,無制衡,次次爆煲當無事繼續生活。
苦了小業主一生積蓄,就算買咗保險都要驚餐死。
一二手樓也有各自問題,二手House 前身就係一手House ,二手買家買樓時甘本唔知起樓質素如何,好多時住咗入去問題先會慢慢出現,因為賣房前都會做好多修飾。
@@liveinau6747 政府容許中國大陸人嘅熱錢無監管咁湧入,呢班人簡直係托市神丹,政府無任歡迎。佢哋樓都唔睇,building report都唔睇就比訂。無論一手二手都由佢哋撐住個市。
近年見到佢哋去拍賣,都怕怕
最開心係政府、經紀,但苦了平民百姓
@@hkchiugor 我見到好多賣家(或者都係平民百性)一樣好開心,相反去睇,如果個市跌,個個變負資產,苦嘅又係平民百性。