ВСЁ О НАЛОГАХ ПРО КОТОРЫЕ ВАМ НЕ РАССКАЖУТ / СЕВЕРНЫЙ КИПР БЕЗ СЮРПРИЗОВ
Vložit
- čas přidán 6. 07. 2024
- Появилось непреодолимое желание стать Киприотом?😉 Напишите нам в любой мессенджер для бесплатной консультации:
Ватсап: wa.me/+905391062937
Телеграм: t.me/Olga_Mirosh_CyprusGold1
☀️Как стать собственником недвижимости на Северном Кипре и не переплатить ни копейки? Какие налоги и единоразовые платежи нужно учесть при заключении сделки? Какие ежегодные расходы вас ждут при владении недвижимостью на этом райском острове? В этом ролике я поделюсь своим опытом и секретами, которые помогут вам сэкономить время, деньги и нервы при покупке недвижимости на Северном Кипре.👀
00:00 - Вступление
01:21 - Как потерять $20 000
02:27 - О налогах наглядно
07:57 - Дополнительные платежи
10:14 - Какие налоги для инвестиционной покупки
08:27 - Пошли по врачам
12:20 - Как не пропустить оплату
13:03 - Итоги
📲Инст: / gold_cyprus
💬Телеграм канал о Кипре: t.me/gold_cyprus
🌐Сайт: cyprusgold1.com
🌟ОБО 🌟МНЕ🌟
Я Ольга Мирош и тут вы узнаете всё про Кипр, переезд на Кипр, недвижимость на Кипре, инвестиции в недвижимость, жизнь на острове Кипр.
Слишком много Кипра? Посмотрите пару выпусков и вы точно передумаете, потому что такого шикарного места на земле больше нет!
Ещё немного обо мне: переехала из Москвы, продолжила работу в недвижимости, открыла своё агентство и более 700 семей стали киприотами благодаря нам.
Снимаю короткие видео о Кипре, показываю всё как есть, выражаю своё личное.
Подписывайтесь на канал, каждую неделю полезные видео.
Здесь вы нашли свой Кипр🏝️
#северныйкипр #кипр #кипр2024 #КипрОльга #ОльгаМирош #недвижимостькипр #недвижимостькипра #мигранты #переездвтурцию #заграницей #переездкморю #агентствонедвижимости #переезд #переездизроссии #квартирауморя
ВСЁ О НАЛОГАХ ПРО КОТОРЫЕ ВАМ НЕ РАССКАЖУТ / СЕВЕРНЫЙ КИПР БЕЗ СЮРПРИЗОВ
❗БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ🤝
Хотите персональную консультацию, где мы в табличках покажем сравнение лучших вариантов недвижимости на Северном Кипре❓
✔Сравним стоимость
✔Покажем самые выгодные варианты
✔Наметим план окупаемости
🗓И учтем ВСЕ пожелания при подборке ТОПа объектов.
Пишите нам:
WA: wa.me/+905391062937
TG: t.me/Olga_Mirosh_CyprusGold1
Познавательная тема, мало кто про это рассказывает
Отлично, рада что было полезно!😊
Ольга, здравствуйте. А можно рассказать в одном из выпусков ваших видео о покупке и оформлении нежилой недвижимости, и какие тогда будут условия собственности и возможности оформления ВНЖ?
Спасибо за идею! Чтобы оперативно получить информацию и задать все вопросы, вы можете написать нам по одному из контактов в первом закрепленном сообщении, и записаться на бесплатную консультацию.
Доброго дня! Ольга, ну подтвердите что все это время пока идет оформление (эти годы))) можно пользоваться своей квартирой, как в ней жить, так и сдавать (например через управляющую компанию)? Просто нет статуса "собственник", ведь так?
Добрый день! Сразу после оформления договора вы становитесь собственником, и можете жить сами или сдавать в аренду. А позже уже переводите титул на свое имя, это право владения землёй, на которой находится ваша недвижимость
Добрый день. Недвижимость приобреталась в Ноябре 2022, когда нужно платить налог ежегодный? Благодарю
Добрый день! В апреле каждого года выставляется налог за текущий год, оплатить можно в беледие
Добрый день .Позновательно как всегда .Спасибо .Ольга ,если при регистрации договора в прошлом году мы платили только гербовый сбор,то значит ли это ,что при получении титула придётся заплатить все 12%?Или нам повезло и заплатим только 6%?
Добрый день! Если успели зарегистрировать договор по старым условиям, то на данный момент при переводе титула нужно будет оплатить только 6%
@@Olga_Mirosh Спасибо. Супер!
Всегда пожалуйста 🤗
Спасибо за интересный и откровенный выпуск. 12.5% процентов registry +tapu пожалуй самые большие номинальные расходы на покупку недвижимости в мире. Схема с оптимизацией в принципе понятна, всё зависет от степени гибкости кадастровых органов наверное. Интересно как на Северном Кипре обстоит ситуация с сквотерами? Делается ли какой либо due diligence при покупке недвижимости на крипту? Спасибо.
Добрый день, Евгений! Покупка через крипту возможна, условия такие же, как и при других видах расчёта. Сквоттеров здесь нет, в Европе этим в основном беженцы занимаются, сюда же они не едут в виду непризнанной республики- нет никаких пособий и возможностей для них
Спасибо за просвещение, не плохая наценка к стоимости в итоге, ну так-то в принципе всё логично, вот только за трансформаторный совсем смешно, это хотя бы только в новостройках? Или при любой продаже вторичке тоже?
Сергей, это только у новой недвижимости, как раз оплачивается перед подключением коммуникаций
@@Olga_Mirosh понятно спасибо
Всегда пожалуйста! Зато эти платежи растянуть во времени, не нужно платить все сразу, что очень удобно 👍
@@Olga_Mirosh 👍
здрасте Ольга. а вы не в курсе на южной стороне острова с паспортом ЕС. Надо оформлять внж и как вообще с таким документом проще там устроится?
Здравствуйте! Да, нужно будет. Подробнее не подскажу, я работаю только по Северному Кипру
@@Olga_Mirosh спаасибо за ответ
@@Olga_Mirosh у меня еще такой вопрос а можно приехать ну скажем с 10тасячами эвро на остров и просто снят квартиру и жить ? найти работу
Теоретически можно все, вопрос как долго. Насчёт работы -только от вас все зависит
@@Olga_Mirosh спасибо за ответ а как к вам на ту част острова попасть?
к цене дома или квартиры+
15%-20%?
Борис, не важно, это относится к любой недвижимости
В какой валюте лучше покупать недвижимость на кипре?
Вся недвижимость здесь продаётся в английских фунтах стерлингах. Можно оплачивать и долларах и в евро. Конвертация происходит по актуальному курсу в момент поступления денежных средств продавцу.
@@Olga_Mirosh спасибо
Всегда пожалуйста!
@@Olga_Mirosh Здравствуйте Ольга, вопрос такой, где и скем я погу пообщаться и задать интересующие меня вопросы( если можно то в чате)
Здравствуйте! Вы можете написать в любой удобный вам мессенджер, контакты указаны в описании ролика. Обращайтесь, консультация бесплатная
А ещё в Алсанджаке есть налог на воду в Беледие
Очень не интересный. Больше 200 лир в месяц
Прям неприятно ((
Могли бы просто в стоимость воды включить .
Так обидно, если тебя не было несколько месяцев, а ты должен уже почему то кучу денег ☹️
Ольга, это не налог на воду. За воду вы оплачиваете по своим показателям счётчика. А эта сумма плюсом, которая выходит вместе с водой- это оплата за обслуживание территории района, вывоз мусора, уборка, и прочее
@@Olga_Mirosh да? А он в Беледие прям упорно говорил “water tax” Ну тогда логично конечно все.
@@Olga_Mirosh Оль, а можно ещё разобрать тему дарения ? Есть ли такая опция, сколько стоит подарить недвижимость между родственниками. Есть разница в цене при оформлении с куплей -продажей ?
Здесь лучше в частном порядке и обязательно с юристом, потому что много нюансов, но подумаю, как можно в общих чертах осветить эту тему, спасибо!