Vạn Phúc City: Review chi tiết A-Z & Những hạn chế khu đô thị 3 tỷ đô NĐT phải biết | SEENEE.VN
Vložit
- čas přidán 12. 12. 2022
- #vanphuccity #reviewbds #seenee
Cùng Seenee cập nhật sau 7 năm phát triển, Vạn Phúc City - Đại đô thị ven sông Sài Gòn lớn nhất TpHCM đã hiện hữu với cơ sở hạ tầng, tiện ích ra sao? Giá bán ở thời điểm hiện tại và biên độ tăng giá như thế nào? Những ưu điểm, hạn chế cần cân nhắc trước khi đầu tư khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức
Dự án Vạn Phúc City có quy mô lên tới 198 ha vị trí tại quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức.
Đặc biệt, Vạn Phúc City Thủ Đức thừa hưởng điều kiện tự nhiên xanh mát của một bán đảo với 3 mặt giáp sông, khi được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn dài 3,4 km với hồ cảnh quan trung tâm rộng 16 ha và hệ thống kênh đào dài gần 2km.
-------------
👉 Đăng ký czcams.com/users/SeeNee?sub... để đón xem những video review dự án mới nhất
👉 Đọc bài viết tại: seenee.vn/van-phuc-city/
👉 Tham gia group review BĐS khu Đông tpHCM tại: zalo.me/g/gpkbsv425
-------------
NỘI DUNG VIDEO
01:34 - Vị trí dự án
05:32 - Chủ đầu tư
07:24 - Hạ tầng giao thông
09:38 - Tiện ích KĐT
17:55 - Khu Vạn Phúc 1
20:44 - Khu Vạn Phúc 3
26:01 - Khu Đông Nam
33:42 - Đánh giá phong thủy
38:33 - 1 số hạn chế
---------------
VIDEO REVIEW CÁC DỰ ÁN BĐS NỔI BẬT TẠI KHU ĐÔNG HCM
👉 Quy hoạch TP Thủ Đức: • Thành phố Thủ Đức: TOÀ...
👉 Điểm lại các hạ tầng trọng điểm TP.HCM: • Đón sóng đầu tư BĐS KH...
👉 KĐT Vinhomes Grand Park quận 9: • Vinhomes Grand Park Qu...
👉 Dự án Global City quận 2: • The Global City: "DOWN...
👉 Tuyển tập những video review dự án BĐS hay nhất: • Playlist
-------------
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SEEN GROUP
51 đường R, Lakeview City, p.An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM
SĐT: 0344 191 619
Website: seenee.vn/
Fanpage: / seenee.vn
Protected by DMCA: www.dmca.com/r/p429r8k
👉 Đăng ký czcams.com/users/SeeNee để đón xem những video review dự án mới nhất
👉Tham gia group review BĐS khu Đông tpHCM tại: zalo.me/g/gpkbsv425
Video khá chỉnh chu. Cố gắng âm lượng lớn hơn chút. KĐT rats đẹp, hơi băn khoăn mấy điều.
1. Nằm dưới đường bay rất ồn và rủi ro.
2.
Khi thủy triều lên khu vực xung quan là Hiệp bình phước và H.B. chánh ngập nước đi lại sẽ k.khăn.
3. Dân cư ở chưa đủ còn thưa thớt.
4. Nghe nói phí q.lý và mọi loại phí quá cao nhiều người mua rồi giờ rao bán lại.
5. Khu đơn lập và song lập giá cao quá.
Chỉ những người giầu có thành công trong kinh doanh, đại gia, tham ô, thì mới vô được đây !!!!
Khu này đẹp thật. Nhưng giá cao quá. Những người đủ tiền mua để ở chưa nhiều. Ở TP HCM còn nhiều lựa chọn khác. Thôi các bác ôm rồi thì cứ giữ lấy cho con cháu vậy.
Cảm ơn team, video quá hay
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Video chất lượng quá, tks Team Seenee
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
video phù hợp với những người đang có ý định tìm hiểu dự án một cách nghiêm túc. cảm ơn kênh
Cảm ơn bạn đã chia sẻ
Hay! Cám ơn đội ngũ SeeNee nhé!
Video chất lượng thật tốt, chi tiết, đầy đủ tin tức. Cám ơn
Tks team Seenee, video chất lượng quá.
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Mình cũng có dự định mua Vạn Phúc vào thời điểm trước nhưng có quá nhiều bất cập:
1. Giá nhà quá cao so với Quận thủ đức
2. Đường vào QL13 rất kẹt xe và đường khá nhỏ. Mình từng di chuyển từ đây ra Phạm Văn Đồng chỉ có 1km mà kẹt cứng lúc 5-6g chiều, nếu ko giải quyết được tuyến đường này thì khó mà bán dự án dc, đó là lí do tại sao ít dân chịu về đây ở.
3. Chất lượng nhà bị chê thấm + dột
Nếu như mua để dưỡng già thì oke vì trong đây tiện ích cũng khá đầy đủ, nhưng để đi làm mỗi ngày di chuyển ra trung tâm thì là 1 vấn đề lớn.
Giá nhà Thủ Đức khu vực này lúc nào cũng cao cả, với lại bác ko thể so sánh với giá trị khu compoud với xung quanh được. Còn kẹt xe thì mình đồng ý, chất lượng nhà thì giao thô có thể xử lý đc. Nhưng hiện tại thì so với mặt bằng chung thì khu này còn đỡ hơn mấy khu khác rồi.
@@SeeNee Mình thấy diện tích same nhưng giá nhà cũng ngang bên Lakeview quận 2 rồi, xung wanh Vạn Phúc phải nói là khá lạc hậu, chỉ có mỗi Gigamall. Cùng là Tp Thủ Đức nhưng nó ko thể so với Q.2 dc. Nên mình nói giá trị nhà của nó khá cao so với những gì nó mang lại.
@@Reborn1312 a nói đúng rồi, xung quanh VP tiện ích cao cấp thiếu nhiều, ko so với Q2 được. Nhưng theo góc nhìn của em thì bds VP sẽ có biên độ tăng giá tốt hơn lakeview trong tương lai
Video của kênh rất chất lượng, chúc kênh sẽ ngày càng phát triển
Chia se Thông tin hữu ích, tks ekip
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Dự án gần 200ha xem 40 phút nắm hết thông tin, cảm ơn team Seenee
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
200/39$
Video rất hay. Mong team làm thêm dự án Senturia vườn lài nhé!
Phố nhà giàu được nghe loa Karaoke mỗi tối ngoài công viên xem mấy bà đầm nhảy nhót, tiếng máy bay chưa đủ phê lên thêm tiếng loa karaoke cho đồng bộ. Thời cúm tàu mà mong giá lên sao nỗi, xuống vài tỏi tới chục tỏi 1 căn
Hay quá, tks team
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
@@SeeNee có tuyển ctv hk chủ ads
Seenee làm video đỉnh quá
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Giờ nửa giá may ra bán đc
Review chi tiết, nếu ai quan tâm dự án thì nên xem hết
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Còn cho e seo phụ vài lô nha a cảm ơn vedeo của a quá tuyệt
Giá đỉnh thiệt
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Vạn Phúc hiện nghe nói ban quản lý hơi bất cập, nhưng dự án địa thế đẹp quá
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Khu đô thị nào dù xịn đến đâu thì vẫn phải có ít chung cư vào thì dân mới đông, kinh doanh buôn bán mới ổn được. Biệt thự, liền kề thì đẹp nhưng kéo dân về lâu hơn vì thường người giàu họ có nhiều nhà nên thường mua rồi để đó
Dạ, chuẩn chị! Có chung cư vào mới kéo dân nhanh cũng như sầm uất được, chờ Vạn Phúc phát triển dòng căn hộ và hi vọng sẽ thành công. Chị sub và ủng hộ team Seenee bọn e với nhe. Cảm ơn chị nhiều
Ít chung cư vào rồi dân ở đâu cho hết, khi mà tỷ lệ dân cư vào Sài Gòn cứ 1 2 năm là tăng khoảng 1 triệu người, xây nhà phố, biệt thự thì dân sao đủ ở, với lại giá lại cao hơn, nó sẽ dẫn đến người thì nhà ở ko hết, người thì mua ko nổi
Oh my god! 3 tỷ đô, tiền như lá mít
Hình như lúc trước xảy ra drama
Rất tiếc là người có tiền mua thì họ lại không ở 😅
❤❤
Nếu tui có 40 tỷ tui sẽ không nghĩ đến việc mua nhà ở những khu đô thị ở VN, tui sẽ nghĩ đến việc di cư sang các nước phát triển như Úc, Cannada...Tôi công nhận là những khu đô thị như thế này là đẹp, hiện đại nhưng bước chân ra khỏi các khu này thì chúng ta cũng hòa nhập cào hệ thống giao thông "khủng khiếp" và chất lượng những dịch vụ khác cũng không tốt hơn là mấy.
Cũng nhiều người nghĩ như anh, nhưng theo em những người mua nhà ở đây điều đã có đâu đó 1 căn ở các nước phát triển rồi :) Chúc anh Buổi chiều vui vẻ
Ở vn ko đóng thuế nhé. Ví dụ các căn hộ newyork cao cấp là đóng 400_500k đô cho 1 năm là bình thường nhé
7-8 năm mà dự án chưa thấy được 50% nhỉ,
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Phí quản lý là bao nhiêu ạ?
Các "nhà đầu tư BĐS" bán qua bán lại cho nhau nên giá BĐS lên chót vót thế này. Thôi thì các bác cứ ôm đó đi rồi sắp tới Nhà nước đặt ra món thuế cao cho những ai có từ căn nhà thứ 2 trở lên rồi coi các bác làm sao, ai mua bằng tiền túi còn đỡ chứ vay bank mua thì vừa trả lãi vừa trả thuế nữa thì ốm.
Dự án toàn vài triệu đô, ghê thật
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Đẹp nhưng không có dân cư thì chẳng kinh doanh được gì. Vẫn còn kém Vinhome nhiều lắm!
ơi là trời nghe giá dự kiến căn hộ mà khủng hoàng tinh thần. 150tr/m2 nghe tưởng căn hộ trong trung tâm TP không á. Phải nghe lại vài lần vì sợ mình nghe nhầm. Khiếp
Coi vậy chớ giá trị thật thì không bao nhiêu. Đất ruộng lấy của nông dân bồi thường giá bèo. Mỗi lô chỉ vài triệu đồng. Xây nhà thì xây cấp tốc với vật liệu rẻ tiền. Chỉ có người đầu cơ và dân kinh doanh mua đi bán lại kiếm lời một gấp ba gấp bốn. Đòi giá trên trời đến vài chục tỉ mỗi căn. Người kinh doanh buôn bán với nhau chớ người cần nhà ở thì đâu có tiền mua. Mua nhà ở đây thì làm gi có công ăn việc làm để kiếm sống. Bây giờ đã 6-7 năm rồi vẫn vắng bóng người. 10 năm nữa những nhà hoang này xuống cấp chỉ đập bỏ trả đất lại cho nông dân làm ruộng là tốt nhất.
Cơ mà có xiền cũng làm căn 😂😂
Cảm ơn chia sẻ của bạn! Ủng hộ kênh nhé bạn, cho team mình xin 1 sub với nhé!
Kiểu nhu phú quốc 😂- van phuc 3🎉- giá thật tế quá cao- nguoi mua toàn tham quan, ăn hối lộ thì giá đó ho mua.
Suy nghĩ quá tiêu cực
死硬～
Phí dịch vụ cao do tính luôn khu công cộng, thay đổi kiến trúc bên ngoài không được phép(search Ông Frank Debrincat) là rõ. Là điểm trừ của dự án.
Cảm ơn anh đã chia sẻ và cập nhập :)