الضريبة عند بناء منزل أو عمارة و ماهو الأفضل شركة أم شخص ذاتي

Contribution sociale de solidarité pour livraison à soi même de construction à usage habitation.
TVA immobilière
CSS Maroc
Choix de forme juridique pour la construction d’une habitation
المساهمة الاجتماعية للتضامن عند بناء مسكن
الضريبة على القيمة المضافة في القانون العقاري
اختيار بين خلق مقاولة او البناء كشخص ذاتي غير مهني

[@yassinealmalih]

محتوى متميز ممكن فيديو على مراحل البناء و الوثائق المطلوبة و الرخص الضرورية بالنسبة للشركة و شكرا

[@nadifiabderrahman8339]

استاذ نبيل المحترم ، دائما متألق وفيديوات شيقة في الموضوع والمضمون والمحتوى والتقديم والشروحات والمعلومات المفيدة. رعاكم الله. وشكرا .

[@MohamedAmine-qb3ij]

شكرًا على مجهوهادتك كلها إفادة بارك الله فيك

[@jazozoja]

Top ! Rien à ajouter. Mes encouragements pour ta chaîne. Mes salutations !

[@abdelfahem3228]

موظوع قيم و جيد زادنا الله واياكم علما نافعا.الله يبارك فيك. 👍

[@seghieriibtissam6689]

معلومات في المستوى شكرا على مجهوداتك

[@immobiliercasablanca1]

مسيرة موفقة 👍

[@mhamednaji6431]

المشكل لي كاين هو ملي كدفع الأوراق باش تبنات الدار وخسرت فيها الفلوس خاص الدولة تعطيك 50% من الفلوس تاع البناء

[@mohammedrachdi134]

موضوع جد مهم واصل

[@frenchmontanatangier121]

معلومات قيمة الله يجازيك بالخير

[@yourihassan1823]

شكرا اخي الكريم جزاكم الله خيرا على المعلومات القيمة وفقك الله لما يحب ويرضى

[@noureddinekhatibi2465]

بارك الله فيك.

[@IkramIkram-si4gt]

شكرا على المعلومات 👍

[@jammouda1173]

السلام الكل واضح بالتوفيق ❤

[@4avril1966]

معلومات سي نبيل قيمة، و لكن كل مشروع له خاصياته و لهذا انصح طلب استشارة دقيقة حسب معطياتك الخاصة لأستاذ نبيل .

[@amal-fe2rl]

جزاك الله عنا خير الجزاء، بفظلك تعم الفاءدة

[@lotfiguenoun7511]

سي نبيل الله ينورك

[@mansourbillahhassane8439]

الا ستاد الله يعطيك الصحة

[@MedMed-gq7gm]

جزاك الله الف خير

[@morchidflorida677]

محتوى رائع شكرا لك 🙏🏽

[@knidlayassine6063]

شكرآ، الله يرحم الوالدين...

[@mostafatoub]

شكرا استاذ على جهدك المبذول

[@hajiaa6652]

الله اينورك استاد نبيل

[@VvhuTreaqxc-er4wc]

شكرا جزيلا اخي الكريم على معلوماتك القيمة

[@ineshaha1946]

Merci beaucoup cher monsieur

[@user-jw5wo4sl4l]

شكرا جزيلا

[@HAIT-ix4wp]

أسئلة في المستوى

[@relaxlife4571]

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

[@khalidhichami4493]

شكرا جزبلا

[@immobiliercasablanca1]

تبارك الله على السي نبيل مسيرة موفقة 👍 راه القناة عندك غادية مزيان ، خاصك شي مساعدة ف مجال العقار مرحبا و ألف مرحبا .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

شكرا اخي
الرقم ديالك

[@mounirchemarik]

السلام عليكم
رقم الهاتف من فضلك ​@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@kadi6930]

السلام اخي انا بغيت استشارة في مجال العقار الا كان ممكن

[@abdouami2402]

Macha Allah

[@omardeco2323]

هذا فيديو مزيان.

[@mustaphaouarich259]

تعليق 1
سلام الله عليكم وشكر جزيل عن كل ما تقدمه هذه القناة.
اسمح لي باقتراح الرجوع الى الطريقة العادية في التقديم وهي منظمة سلسة وشادة للانتباه، عكس طريقة الحوار التي هي طبعا أكثر درامية وتشويق. لكن في قناة تدور حول المعلومة والوضوح فالطريقة الاولى تبقى أفضل بكثير

[@chemseddinekhadiri8143]

ماشاء الله عليك سي نبيل الله يحفظك من كل سوء ومكروه مسيرة موفقة

[@atikarebbouh6368]

Bonsoir pourquoi à dar bouazza casablanca on doit payé 2500 MAD par an à la commune plus la tva de mobilier je trouve que cette somme est très élevé et rien ne se fait pour la région

[@axtanger]

احترامتي سي نبيل وسيط من طنجة

[@khalidizm4542]

الدولة تحارب الطبقة المتوسطة

[@achhbonmohmad-kz5wy]

ديرلنا فديو على ليعندو بقعة 210 او بغا يبنيها مشتركة مع شخص اشخصو ادير ،وضريبة

[@rgoua8275]

Merci

[@Alitoufik7242]

تفرض الضرائب على مداخلك فبعد هذا لاتظن أن المتبقى من الدخل هو ملك لك وحدك فلما تريد أن تشتري مثلا أكل أو لباس أو سيارة أو أي شيئ، ستفرض عليك الضرائب من جديد TVA. هادشي كولو ماكاين مشكل في حالة ما إذا احتجت إلى سيارة الإسعاف تجدها أمامك في صرف وجيز وإذا احتجت إلى الشرطة أو الدرك الملكي، تجدهم يتدخلون بسرعة وإذا احتجت إلى خدمة إدارية، تجدها بدون تماطل أو رفض لا مبرر لهما. تدفع الضرائب من أجل هذا وغيره كالتعليم والبنية التحتية وغيرها...

[@user-xk7rp5mt2i]

دار الضريبة فالمغرب المواطن كيدخل ليها أكثر من WC ههههه

[@jdkvdhdkvdj2525]

ديما ديما سدي نبيل أحلى مستشار عقاري و جلاء أبو آدم يحييك و يرفع لك القبعة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍💎👍💎👍💎👍🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🤗😍✋

[@kamalkhali7852]

صراحة ولله حتى بزاف وخصك بلان معماري بلان ديال حديد رخصة زيد على ضريبة مكيناش فاشي دولة فاالعالم هذا قوانين

[@user-cv4zm5jd7l]

السلام عليكم ورحمة الله الاخ الفاضل مشكور على كل ماتقدمه من معلومات قيية صراحة محتوى في غاية الاهمية عندي سؤال عند الانتهاء من البناء واخذ رخصة السكن هل من ضريبة أو شيء رجاء الافادة

[@larbizenithinvest]

BRAVO BRAVO BRAVO

[@Issam_chouiiykh88]

Lah iykhd fihom lh9

[@jabriabderrazzak5083]

👍👍👍

[@user-kr7dp9ww4l]

السلام شرح لينا أكثر كفاش ندير شركة لكل مشروع بناء

[@abdelhayabdo3561]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@jaaalesayi]

يا ليت تكون بالعربية الفصحي - انا من جدة السعودية

[@hamzamachit3253]

سلام عليكم واحد استشارة شخص عندوا ارض في دروة او معندوش باش بنيها هنا واش كاين شي شركة كتبتي لك و دير معاها نصيب في الدار او لالا

[@ELGConstruction]

المشكل فالضريبة هي فداك عينهم ميزانهم ..لخصت كلشي ...عينهم اه مي ميزانهم مكاينش معضمهم غير الشلاهبية

[@sarafall5937]

❤❤❤

[@mustafanasrllah7832]

👍♥️

[@Salima754]

كيفاش ندير نجيب فاكتورات الى خدمت مع زلايجي …حرفيين ما عندهم حتى ورقة كيفاش ندير ؟يدير فاكتورة؟

[@mohamedbennani1177]

شكرا جزيلا على المعلومات و الجهد القيم ، جزاك الله خيرا
Si vous pouvez expliquer quel serait l’intérêt d’une sci par rapport à une Sarl pour la gestion de patrimoine immobilier

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

SCI déconseillée…risque extension de la responsabilité vers le patrimoine personnel

[@fatielgelg4208]

السلام عليكم االاستاذ الفاضل. تبارك الله عليك. من فضلك كيفاش نتواصل معك. الله يزيدك توفيقا

[@soukainaethaitamfamilly7133]

Salam si Nabil afak Andi magasin fi Kénitra allience bghit nakriha Ila kan chi wahad mahtam lah ijazik bikhir

[@youssefrmich9724]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. واش اذا بنيت غي السفلى وخديت شهادة السكن واش نخلصها اولا حتى تكمل التصميم كامل

[@user-bc5fl7rs5y]

لي فهمت هو أن الدولة باغا تسرق المواطن قانونيا بكثرة الضرائب

[@abdolahessabry2188]

بيع بقعة ارضية في طور الانجاز قانون الضريبة

[@abdelmoha5614]

السلام عليكم اتممت البناء و لكن لم اقم ب déclaration annuelle ما هي العقوبة اللتي سوف اؤديها علما اني اتممت البناء خلال سنتين هل ساحصل على permis d jabiter او لا ؟ شكرا

[@boughj4512]

ضريبة المقاول الداتي

[@abdellahmansouri5521]

اسي نبيل ، املك منزلا من طا بقين ،بعت الطا بق الثاني و مازلت اتوصل بالمبلغ الدي كنت اوديه قبل عملية البيع،من فضلك ما دا يجب علي فعله

[@jawad-jawad7008]

سلام سي نبيل الله يخليك استشارة
بعت داري وباغي ندير تشطيب الضريبي ماهي الاجراءات الواجب اتخاذها ؟

[@abdelhakayadi8068]

انا اعيش خارج البلد وعندي ضريبة مشتركة مع 2 الاخوان والآن قمنا بعملية القسمة وكل واحد أصبح كيخلص ضريبته وانا بقلي نفس الكود ديال الضريبة والإخوان عطوهم لكل واحد كد خاص به. والسؤال المطروح الآن مصلحة الضرائب كتطالب بسنتين عندما كنا مشتركين وانا باغ نخلص والإخوان ديالي مبغينش يخلصو .اذا كان شي حل ممكن نتصل بك ادا كان عندك مكتب تمكن ترسلي العنوان حيث هذا المشكل كيقلقني

[@Salima754]

Coût de revient contient aussi la finition ?

[@latifamak410]

انا منخرط في تعاونية سكنية.
اش من ضريبة كتسناني بعد نهاية البناء. شكرا جزيلا

[@tuningrabat]

انا عندي فاتورات especes ديال باش بنيت واش مقبولين عند دار الضريبة ؟

[@user-sr7mk3ye2q]

السلام عليكم سي نبيل ، شكراً على المحتوى المفيد لكتقدمو في القناة ديالك. عندي سؤال الله اجازيك.
واش الضريبة المساهمة الاجتماعيه للتضامن كيخلصها ليباني مكاتب؟شكرا جزيلا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا لأن هي خاصة ببناء سكن

[@mohamadmalki9345]

شكرا الله يحفظك

[@aliaqil870]

سلام خويا انا شخص ذاتي مع الصديق ديالي بنينا R+4 وبغينا نبيعو 2 برطمات ونسكنو ف 2
شنو نديرو. شكرا

[@rachidelkaddouri6264]

أخي الكريم بنسبة السانيطير و الكوزينة و الصباغة ديال الفاصاد كيفاش

[@sakb6987]

Les impots et taxes kayhlko nass maghreb wella b7al europa ola merikan tahoma dara2ib kayhlko nass 3ndhom mossiba o7ta mghreb b7alhom rah dolm hadak dawla takhd 60 % oktre mn rz9k takhd impot sur revenu takhd impot sur societé takhd tva takhd patente takhd droit d enregistrement dariba nadafa dariba lkra dariba lbi3 rah chfra hadi kaychfro lik 3r9 ktafk bl3lali hadik katsema chfra so7t kayaklo flouss nass b dolm

[@mohye615]

بالنسبة tpi السكن فيها أحد الفروع هل يحسب سكن رئيسي

[@mouniraftas7620]

العمران بالمغرب لا يتمتع بالانسجام و المدنية كل المباني تحتها متاجر شيئ مقرف و مقزز هذا رأيي الشخصى

[@abdelmalekhalloum4937]

السلام عليكم أنا بنيت داري في2017 كل عام كاتجيني ضريبة ديال النظافة هاد العام جاتني ضريبة كبيرة. ديالاش

[@aminamina3088]

خويا السلام عليكم. الله يحفظك انا شريت منزل ب120مليون وعندي دار ساكنة فيها .بغيت نعرف اشنو الضرائب الي يمكن نخلصها

[@hassanabaach7588]

للإشارة إلى أن المعلم الزلايجي يعمل لدى شركة البناء ومختلف الأشغال.

[@saids1703]

الله يعطيك الصحة
عفاك شريت بقعة وبغيت ندير فيها شقق ونبيعهم ولكن مدخلتش البقعة في الشركة بي غادي نفتحها السؤال عفاك هو اش خاصني ندير.

[@mustaphaouarich259]

نفس السؤال

[@safaebelmaati394]

دابا هذ التصريح بشحال بنيت و راه مشيت حتى دار الضريبة باش نصرح بصح قالو لي هذ شي ما كاين

[@user-nb2fg8om9f]

استاد الا دفعت لبلان وبعت واش ماشي موشكيل

[@user-lf1hx8gp1n]

شكرا اخويا على معلومات الله يخليك عندي ارض مشتركه انا واختي و بغينا نبنيوها نسكنو في جوج شقات و 4 نبيعهم في هاد الحاله واش ضريبه فردي ولا مهني مع علم دار مشتركه

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تقدر تكون مهني من الاحسن ديرو قسمة عن طريق الهبة لبعضكم

[@Salima754]

تمن الاستشارة ؟

[@vivelemaroc7761]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذنا الفاضل . شكرا جزيلا على هذا فيديو . بغيت نعرف تكلفة اليد العاملة لبناء بقعة من 3 طوابق ومساحة البقعة 148 متر مربع , وعندها واجهة واحدة , وضواية فيها 3 متر/3 متر. وشكرا جزيلا لكم

[@fatimaourichmartins2859]

تبارك الله .ما شاء الله .كما العادة تفسير المواضيع المهمة في المستوى. ممكن تفسر لينا سلبيات وايجابيات شراء عقار محفظ ولكن معندوش تيتر .واش نقدر نشريوه بلا ما نخاف او العكس.كنتكلم على فيلا والحي كله فيلات بتيتر واحد. مازال معطاوش التيترات . وجزاك الله خيرا .

[@elecrayo2395]

شكرا سي نبيل علاش البقعة مافيها التيفيا والمحافظة والماء والكهرباء مافيها وكاتحسب عليا الرباح كتيرة المحاسب كيحسب ليا فاتورة البناء فقط الا حيدنا المبيعات كايكون الربح كتير وخا ان خصرت داكشيلمفيه التيفيا لقلت الفوق

[@youssefyoussef-mq2ii]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته توجد أرض فلاحية محفظة للبيع مساحتها 10 هيكتارات تبعد عن مدينة عين اللوح 3 كيلو متر نواحي مدينة أزرو

[@khelelaine5916]

سلام...انا عندي دار اوبوقعا شريتهوم ف 1999 مخلصتش الضريبة .. دابا بغيت نبني البوقعة..انا ماشي مقاول اولا..بغيت نبنيها نسكن...اشنو غندير ف الضريبة

[@mustaphaouarich259]

تعليق 2
سؤال سي نبيل
أجير مالك لشقق يكتريها
وبسبب القانون الجديد أصبحت نسبة الضريبة على مداخيله العقارية أكبر
فكرة مستقاة من فيديو اليوم، أن يؤسس شركة و يحول عقاراته إلى وعائها
أولا هل يجب أن يبيع عقاراته لشركته وبالتالي يؤدي ضريبة الأرباح العقارية
ثانيا ما هي الضرائب التي ستخضع لها الشركة ما دامت تكري العقارات وتؤدي راتب المسير
ثالثا في حالة بيع الشركة لعقار، ما هي الضرائب الواجبة وكيفية حساب أرباح المساهمين
وشكرا جزيلا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لطلب الاستشارة المرجو الاتصال ب0633041979.

[@mohammedrachdi134]

بالنسبة لمنزل السكن الفردي فيه كرجات مكريين هل يؤدي الضريبة علا الارباح عند بيع العقار

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم بشروط

[@abdellahmansouri5521]

اسي نبيل شكرا اولا على المعلومات القيمة،لدي عقا في اسم زوجيتي وابنين بالتساوي في حالة البيع هل ساخضع للضريبة كشخص داتي او مهني علما ان العقار r+3

[@user-lf1hx8gp1n]

مهتمة نفس سوال

[@4avril1966]

كشخص داتي إذا لم يتم تسويق أكثر من ثلاثة شقق في سنة واحدة. و من الأفضل سوق فقط شقتين في كل سنة .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم ممكن لكن يوجد مخرج قانوني

[@chahidacharaf865]

السلام عليكم بغيت عنوان او تلفون ديال كم السدي شكرآ

[@rachidgabi8627]

بالنسبة لي عندو شركة ديال الصحراء العيون معفية من الضريبة واش ممكن اخدم بيها فالداخيل

[@AbdAllah-ed8gp]

لي عندو اكثر من عشرة ديال التيترات في اسمه الشخصي وبغايبيع كلشي باش اهاجر لبرا شحال كتحسب ليه الضريبة

[@rachidjandi3283]

ila kan sakan ra2issi wach lwa7ed ma3fi mn had la contribution sociale de solidarité ?

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

حسب المساحة المغطاة الى كانت اقل من 300 متر فهو معفي

[@rachidbouchatab3573]

خويا واش منزل 100m معفي من الضريبة tva

[@AbdelJohn]

في حالة اقل من 300 متر معفي من جمع الفاتورات

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

معفي من التصريح

[@elecrayo2395]

شكرا سي نبيل استشارة من فضلك واش ممكن نسكن فشقة بنيتها باسم الشركة العقارية ديالي مدة كبيرة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@mustafanasrllah7832]

أخي نبيل ولي كشري وكبيع على طول العام فل أراضي فلاحية تهوا كتحسب برومطور

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ممكن